De Milhares A Bilhões: Ação Coordenada para 100% Edifícios de Carbono Líquido Zero Até 2050

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DE MILHARES
A BILHÕES
Ação Coordenada para 100%
Edifícios de Carbono Líquido Zero até 2050
1
Autores
Jonathan Laski, Conselho Mundial de Edifícios Verdes
Victoria Burrows, Conselho Mundial de Edifícios Verdes
Patrocinadores do Projeto
Uma doação foi concedida em 2017 por
Imagem da capa: Barangaroo, Sydney © Lendlease

Nota: Nem todos os edifícios que aparecem nesta imagem são atualmente edifícios de carbono zero líquido. Esta imagem mostra o
projeto Barangaroo (consulte a página 33 para ver o estudo de caso), bem como o desafio que temos pela frente para tornar cada
edifício líquido zero carbono.
2
RECONHECIMENTOS
Green Building Councils contribuindo para o relatório
NOME CONTATO PRINCIPAL LOCAL NA REDE INTERNET TWITTER
GBC Austrália Jorge Chapa www.gbca.org.au @gbcaus
GBC Brasil Maira Macedo www.gbcbrasil.org.br @gbcbrasil
Canadá GBC Mark Hutchinson www.cagbc.org @CaGBC
Aliança HQE-GBC Anne-Sophie Perrissin www.hqegbc.org @hqegbc
DGNB (Alemanha) Anna Braune www.dgnb.de/en @DGNB_eV
GBC holandês Martin Mooij www.dgbc.nl @DGBCnl
GBC Índia Praveen Soma www.igbc.in @IGBConline
GBC África do Sul Tyrel Momberg www.gbcsa.org.za @GBCSA
Suécia GBC Linnea Olsson www.sgbc.se @SwedenGBC
USGBC Elizabeth Beardsley www.usgbc.org @USGBC
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Elspeth Holland, Conselho Mundial de Edifícios Verdes
Andrew Lee, Arquitetura 2030
Vincent Martinez, Arquitetura 2030
Outras organizações que contribuem para o relatório
Também gostaríamos de agradecer a ajuda e as contribuições para este projeto feitas pelas seguintes pessoas:
Brad Liljequist, Instituto Internacional do Futuro Vivo
Brian Dean e John Dulac, Agência Internacional de Energia
Shilpa Sankaran, Net Zero Energy Coalition
Ralph DiNola e Mark Frankel, Instituto de Novos Edifícios
David Craven, Cidades C40
3
Sobre o WorldGBC
O World Green Building Council é uma rede global de Green Building
Councils que está transformando os lugares onde vivemos, trabalhamos,
nos divertimos, curamos e aprendemos.
Acreditamos que edifícios verdes podem e devem estar no

centro de nossas vidas. Nosso clima em mudança significa que devemos
reformular a maneira como crescemos e construímos, permitindo que as
pessoas prosperem hoje e amanhã.
Agimos - defendendo a liderança local e global e capacitando nossa

comunidade para impulsionar a mudança.
Juntos, somos maiores que a soma de nossas partes e nos
comprometemos com edifícios verdes para todos, em todos os lugares.
Informações de contato
Web www.worldgbc.org Twitter

@worldgbc Email office@worldgbc.org
Escritório de Londres, Escritório de Toronto, Canadá

Reino Unido ÿ UK Green Building Council Atenção: World Green Building Council
O Centro de Construção 5 Shoreham Drive
26 Store Street Toronto, Ontario
Londres, Reino Unido Canadá
WC1E 7BT M3N 1S4
Isenção de responsabilidade
Este relatório foi escrito pela equipe do WorldGBC, com o apoio do Architecture 2030 e contribuições dos Green
Building Councils e outras organizações listadas. As opiniões expressas neste relatório são as do WorldGBC e
não refletem necessariamente as opiniões de todas as outras partes nomeadas.
4
ÍNDICE
Página
Sumário executivo 6
1 Nossa visão 10
2 Situação do mercado em 2017 17
3 Nossa teoria da mudança 20
4 Chamadas para ação 28
O NEGÓCIO
GOVERNO
ONGs
5. Junte-se a nós 50
5
SUMÁRIO EXECUTIVO
6
SUMÁRIO EXECUTIVO
A assinatura do Acordo de Paris em dezembro de 2015 foi saudada com

razão como um momento verdadeiramente histórico na luta contra as
mudanças climáticas.
Ele marcou o início da corrida mais importante da nossa existência – a corrida para reduzir as emissões globais de gases
de efeito estufa (GEE) para que o aumento da temperatura global permaneça abaixo de 2 graus Celsius e, idealmente,
abaixo de 1,5 graus Celsius.
Também estabeleceu um cronograma claro para a rapidez com que o mundo deve mudar seu curso para que, até 2050,
todos os principais setores de negócios operem em um estado de emissões de carbono praticamente zero. Nesta corrida,
cada setor identificará seus próprios objetivos e caminhos.
Uma vez que o setor da construção civil é responsável por cerca de 30% do consumo global de energia e dos GEEs
associados, este setor desempenhará um papel significativo na busca de soluções.
O que isso significa para o setor de construção é nada menos que uma transformação dramática e ambiciosa em direção
a um ambiente construído com zero carbono. Por esta razão, o World Green Building Council (WorldGBC) está chamando
para os dois objetivos de:
Todos os novos edifícios devem operar com zero carbono líquido a partir de 2030
Os edifícios com zero carbono líquido devem se tornar uma prática comercial padrão o mais
rápido possível, por isso construímos desde o início; evitar a necessidade de grandes retrofits
no futuro; e evitar o aprisionamento de sistemas emissores de carbono nas próximas décadas.
100% dos edifícios devem operar com carbono zero líquido até 2050 Os edifícios
existentes exigem não apenas uma aceleração das taxas de renovação atuais, mas essas
renovações devem ser concluídas com um padrão de carbono zero líquido para que todos os
edifícios sejam carbono zero líquido em operação até 2050.
7
O WorldGBC trabalhou com seus Green Building Councils (GBCs) e parceiros para definir um edifício de carbono zero
líquido como:
Um edifício altamente eficiente em termos de energia com todo o uso

restante de energia operacional proveniente de energia renovável,
preferencialmente no local, mas também produção externa, para atingir
emissões líquidas zero de carbono anualmente em operação.
O WorldGBC adotou essa definição porque esclarece o foco no carbono e permite flexibilidade, mercado a mercado, em relação
a detalhes como fonte de energia.
As metas de 2030 e 2050 são essenciais para combater as mudanças climáticas, mas ainda temos um longo caminho a percorrer.
As estimativas atuais sugerem 500 edifícios comerciais líquidos zero e vários milhares de casas e unidades residenciais zero
líquido atualmente existem no mundo. Estes devem se tornar vários bilhões de edifícios líquidos zero o mais rápido possível. O
WorldGBC acredita que essa transformação é absolutamente possível se as ações corretas forem implementadas.
A partir de hoje, dez GBCs já estão trabalhando com as partes interessadas em seus mercados para: criar ou adotar sistemas
voluntários de classificação de construção com zero carbono líquido; catalisar projetos; e treinamento de apoio. Esses GBCs estão
respondendo ao imperativo climático e abrindo um novo caminho para o zero líquido: um com foco no carbono.
E enquanto cada GBC está desenvolvendo o programa certo para seu mercado, cada um respeitará os seguintes princípios:
1. usar carbono como métrica chave; 2. promover a eficiência energética profunda; 3.

estabelecer uma preferência hierárquica para energia renovável no local, energia renovável
fora do local e, em seguida, compensações; 4. divulgue de forma transparente como cada
edifício atinge um balanço de carbono e promova a melhoria contínua do setor de construção.
Enquanto esses GBCs estão estabelecendo direções claras em seus próprios mercados, o WorldGBC acredita que somente por
meio da ação conjunta de três grupos principais de atores, podemos atingir esses objetivos; Organizações Empresariais,
Governamentais e Não Governamentais.
Alcançar as metas estabelecidas acima ajudaria a evitar os piores impactos das mudanças climáticas e traria uma série de outros
benefícios políticos e econômicos. Estes incluem: proteção futura de investimentos; resiliência face aos preços da energia;
cumprimento das obrigações relacionadas com as alterações climáticas; avanços de mercado, como educação, desenvolvimento
de tecnologia e inovação; criação de novos empregos; e permitindo investimentos significativos em novos sistemas de energia
limpa.
Cada um dos prédios zero zero existentes hoje, e descritos aqui, são uma prova das tecnologias, estratégias de design e práticas
operacionais que tornam os prédios zero zero possíveis em todo o mundo. Se começarmos hoje, todos os edifícios podem ser
líquidos zero amanhã.
8
SUMÁRIO DE
CHAMADAS PARA AÇÃO
O NEGÓCIO
1. Comprometer-se a investir, construir e ocupar apenas novos projetos, grandes reformas e propriedades
existentes que atingirão carbono zero líquido antes de 2050, com novos edifícios a partir de 2030; e implementar
políticas e práticas para garantir que os ativos operem com zero carbono líquido o mais rápido possível.
2. Divulgue as emissões de carbono de todos os ativos antes de 2030.
3. Certificar todos os novos ativos como carbono zero líquido (ou energia zero líquida, se preferir e estiver disponível
em seu mercado) a partir de 2030; certificar todos os ativos como carbono zero líquido até 2050.
GOVERNO
1. Comprometer-se a desenvolver regulamentos nacionais e/ou subnacionais para edifícios novos e existentes
para atingir os padrões de carbono zero líquido de acordo com o cronograma delineado; e implementar planos,
incentivos e estratégias para apoiar o mercado de construção no alcance desses padrões.
2. Comprometer-se a ocupar apenas edifícios de carbono zero líquido certificados antes de 2030.
3. Colaborar com as partes interessadas relevantes, incluindo o setor empresarial e ONGs, para
identificar e superar as barreiras que impedem edifícios de carbono zero líquido.
ORGANIZAÇÕES NÃO GOVERNAMENTAIS (ONGs)

1. Desenvolver programas de certificação para edifícios de carbono zero líquido para empresas líderes para
adotar e mostrar prontidão de mercado aos governos.
2. Envolver e apoiar os governos na criação de roteiros, incentivos e sistemas de rastreamento

para o rápido desenvolvimento de edifícios de carbono zero líquido.
3. Educar e treinar empresas e o público sobre o valor da construção de carbono zero líquido,
incluindo benefícios comerciais, viabilidade e desenvolvimento de habilidades necessárias.
9
NOSSA VISÃO
10
seção Um
NOSSA VISÃO
O World Green Building Council (WorldGBC) tem a missão de alcançar edifícios

verdes para todos, em todos os lugares. Nós e nossa rede global de mais de 70
Green Building Councils acreditamos que os edifícios verdes podem ajudar a
combater a mudança climática, bem como alcançar inúmeros outros benefícios
sociais, econômicos, ambientais e de saúde mais amplos1 .
É por esta razão que apresentamos nossa visão net zero de um mundo no qual
alcançamos as ambições estabelecidas pelo Acordo de Paris; cada edifício não
emite emissões de carbono enquanto opera; e grandes transformações começam
hoje e aceleram amanhã.
Nosso objetivo
Na Conferência das Partes (COP 21) da Convenção-Quadro das Nações Unidas sobre Mudanças Climáticas (UNFCCC)
de 2015, os líderes mundiais chegaram a um acordo importante para “combater as mudanças climáticas e acelerar e
intensificar as ações e investimentos necessários para um futuro sustentável de baixo carbono”. reduzindo as emissões
de gases de efeito estufa (GEE) para garantir que o aumento da temperatura global permaneça abaixo de 2 graus e,
idealmente, abaixo de 1,5 graus2.
Embora os signatários do Acordo de Paris sejam países, a amplitude de sua ambição exigirá ação de todos os principais
setores da economia global, incluindo e especialmente edifícios e construção. Os edifícios são responsáveis por cerca
de 30% do consumo global de energia, 30% das emissões de GEE3 e, em média, 50% das emissões nas grandes
cidades4. Portanto, o mercado pode e deve fazer sua parte para garantir que a descarbonização aconteça a tempo de
limitar o perigoso aumento da temperatura global. Ao fazer isso, o mundo obterá enormes benefícios.
Agir em edifícios continua sendo um dos meios mais econômicos de reduzir as emissões globais5. Além disso, edifícios
verdes de baixo carbono oferecem oportunidades significativas em termos de redução de energia, economia de custos,
criação de empregos e construção de uma economia mais resiliente.
É por causa desses benefícios e da urgência da ação necessária que o WorldGBC está pedindo duas metas principais
para cumprir o Acordo de Paris:
Todos os novos edifícios devem operar com carbono zero líquido a partir
de 20306 e 100% dos edifícios devem operar com carbono zero líquido até 2050
1 Relatório WorldGBC 'Business Case for Green

Buildings' (2013) http://www.worldgbc.org/sites/default/files/Business_Case_For_Green_Building_Report_WEB_2013-04-11-2.pdf
2Convenção-Quadro das Nações Unidas sobre Mudança do Clima, 'O Acordo de Paris' http://bigpicture.unfccc.int/#content-the-paris-greemen
3Global Alliance for Buildings and Construction, 'Rumo a edifícios resilientes e eficientes com emissões zero: Relatório de Status Global 2016', novembro de 2016
4C40, 'Eficiência Urbana II: Sete Programas Urbanos Inovadores para a Eficiência Energética de Edifícios Existentes', 2016
5McKinsey & Company, 'Pathways to a Low-Carbon Economy: Version 2 of the Global Greenhouse Gas Abatement Cost Curve' 2010
6O mais tardar; O WorldGBC reconhece que os requisitos legislativos locais podem exigir conquistas anteriores, como a Diretiva de Desempenho Energético
de Edifícios (EPBD) aplicável a países europeus que exigem que todos os novos edifícios tenham quase zero de energia até o final de 2020 https://
ec.europa.eu/ energia/pt/tópicos/eficiência energética/edifícios/edifícios com energia quase zero
11
Definição
Para trazer clareza e ajudar a galvanizar o setor de construção em torno de nosso objetivo, o
O WorldGBC adotou a seguinte definição para um edifício de carbono zero líquido7:
Um edifício altamente eficiente em termos de energia com todo o uso restante

de energia operacional proveniente de energia renovável, preferencialmente no local,
mas também produção externa, para atingir emissões líquidas zero de carbono anualmente em operação.
O WorldGBC reconhece que existem muitas definições existentes e que alguma confusão fluiu da variedade de
diferentes termos e definições em uso em todo o mundo. Cada termo, incluindo 'líquido', 'zero', 'carbono', 'energia'
e 'emissões', pode incluir diferentes interpretações e significados em diferentes setores do mercado e entre países
e regiões. Portanto, é importante esclarecer os termos usados de forma geral e neste relatório, incluindo:
Emissões operacionais Como o edifício está consumindo energia para fornecer condições de
conforto para seus ocupantes e/ou atender a sua função principal, o desempenho é verificado
anualmente por dados reais medidos de consumo e geração de energia e emissões determinadas
com base no mix de fontes de energia8; nossa definição de carbono zero líquido atualmente se
concentra nesse tipo de emissão.
Energia zero líquida Um edifício que depende tanto da eficiência energética quanto da produção de
energia renovável totalmente no local para atingir seu equilíbrio entre energia consumida e energia
produzida9.
Energia positiva Um edifício que produz anualmente mais energia no local do que necessita para
operar e fornece energia à rede ou funções vizinhas.
Carbono neutro Atingir emissões líquidas de carbono zero, equilibrando a quantidade de carbono
liberada para atender à demanda operacional de energia, compensando uma quantidade equivalente.
Carbono incorporado As emissões de gases de efeito estufa (GEE) associadas à fase não
operacional do projeto, ou seja: extração, fabricação, transporte, montagem, manutenção,
substituição, desconstrução, descarte e aspectos de fim de vida dos materiais e sistemas de uma
edificação10 . O WorldGBC reconhece que com o tempo, à medida que avançamos nas emissões
operacionais líquidas zero, mais ênfase será colocada em todo o processo do ciclo de vida de um
edifício, e uma definição de carbono zero líquido pode evoluir para incorporar esse aspecto.
7 Architecture 2030, New Buildings Institute, Rocky Mountain Institute, 'Zero Net Carbon (ZNC) Building' 2016
8Whole Building Design Guide 'Net Zero Energy Buildings' https://www.wbdg.org/resources/net-zero-energy-buildings
9UKGBC 'Atacando o carbono incorporado em

edifícios' (2015) http://www.ukgbc.org/sites/default/files/Tackling%20embody%20carbon%20in%20buildings.pdf
10O escopo das emissões cobertas será determinado por cada GBC, conforme apropriado ao seu programa, tendo em vista que as emissões dos
Escopos 1 e 2 serão cobertas no mínimo. Para obter mais informações sobre a diferença entre os escopos 1, 2 e 3, consulte: The Greenhouse
Gas Protocol http://www.ghgprotocol.org/sites/default/files/ghgp/standards/ghg-protocol-revised.pdf
12
Em setembro de 2016, como parte de um projeto liderado pelo WorldGBC chamado Advancing Net Zero11, dez Green
Building Councils (GBCs) se uniram para apoiar uns aos outros em seu esforço para alcançar edifícios net zero em seus
próprios mercados. Através deste projeto, os GBCs nacionais estão desenvolvendo seus próprios programas de certificação
e verificação de carbono zero líquido.
Os GBCs concordaram com os princípios-chave de edifícios de carbono zero líquido, que orientarão o desenvolvimento de
seus esquemas de certificação. À medida que desenvolvem seus próprios programas, podem adotar ou adaptar a definição
geral de carbono líquido zero, incorporando aplicações específicas que considerem necessárias em seu mercado devido a
condições geográficas, culturais, regulatórias e climáticas específicas que variam de país para país.
Os princípios-chave acordados pelos Green Building Councils participantes do Advancing Net Zero são:
1. Carbono é a métrica definitiva para rastrear

Os objetivos do acordo de Paris deixam claro que devemos descarbonizar o mais rápido possível. Por esse
motivo, o carbono deve ser o foco para que possamos acompanhar o progresso em relação a essas metas, enquanto
alguns GBCs participantes podem certificar edifícios com carbono zero líquido e energia zero líquido.
2. Deve ser exigido um nível mínimo de eficiência energética do edifício

A descarbonização acontecerá mais rapidamente se reduzirmos nossa demanda de energia, pois precisaremos
de menos dela para o funcionamento de um edifício. A porcentagem de melhoria da eficiência energética varia de
acordo com o GBC, assim como o ponto de referência e as abordagens de referência, ou seja, a otimização de
sistemas passivos.
3. O saldo de energia a ser fornecido a partir de fontes renováveis tem uma preferência hierárquica geral
de no local, fora do local e depois compensado GBCs acreditam fortemente que a geração de energia
no local seguida por fontes externas impulsiona uma ligação mais estreita entre o edifício próprio uso de energia e o
carbono que ele emite. Alguns GBCs optarão por exigir um nível mínimo de energia renovável no local e outros não.
Além disso, alguns GBCs permitirão off-site e compensações, enquanto outros não, ou irão, mas serão desativados
com o tempo. Além disso, os GBCs e o WorldGBC reconhecem que, em algumas circunstâncias, as abordagens de
bairro, distrito e cidade para geração de energia renovável serão apropriadas, apoiando assim as metas de mudança
climática por meio da descarbonização das redes de energia.
4. Os programas de certificação Net Zero devem melhorar continuamente em termos de verificação e

rigor Todos os GBCs reconhecem a necessidade da certificação net zero ser baseada no desempenho
em operação e na transparência nos padrões desenvolvidos ao longo do tempo para incluir, por exemplo,
cálculos de carbono do ciclo de vida. Alguns GBCs exigirão ou tornarão o ciclo de vida de carbono zero uma opção
desde o início, enquanto outros serão implementados gradualmente ao longo do tempo, reconhecendo que é uma
meta mais desafiadora de alcançar inicialmente.
11WorldGBC, informações do projeto 'Advancing Net Zero' disponíveis em: http://www.worldgbc.org/advancing-net-zero

13
O que é um Edifício de Carbono Líquido Zero?
Como exemplo, veja como o Canada Green Building Council descreve um

Zero Carbon Building sob seu projeto de Estrutura:
Cinco componentes-chave de cinco componentes-chave de
Edifícios Carbono Zero

Figura 1: Cinco componentes-chave de edifícios de carbono zero
Geração de energia renovável Um Edifício Carbono Zero é...

Um requisito de que a
Um edifício altamente eficiente em
energia renovável seja gerada
termos energéticos que produz no local,
no local ou adquirida
ou adquire, energia renovável livre de
diretamente, a fim de garantir a carbono em quantidade suficiente para
adição de
compensar as emissões anuais de carbono
geração de energia limpa.
associadas às operações do edifício.
Métricas de intensidade de
energia Métricas de intensidade

de energia para incentivar o
projeto de edifícios altamente
eficientes, confiáveis e resilientes.
Carbono Incorporado
Um carbono incorporado
métrica para reconhecer a

importância dos impactos do
ciclo de vida dos materiais de construção. Redução da demanda de energia de
pico Uma métrica de demanda de
energia de pico para incentivar o uso
de medidas de “diminuição de pico”.
Reduzindo Emissões
Uma métrica de
intensidade de gás de
GH Rede
efeito estufa para No local
avaliar as emissões de um edifício.
14
Taxa de variação
Para atingir a meta de 100% de todos os edifícios operando com zero carbono líquido até 2050, deve haver uma rápida
taxa de mudança em relação ao nosso estado atual de mercado. Em particular, devemos garantir que todos os novos
edifícios construídos sejam zerados o mais rápido possível, pois todos os novos edifícios que não forem construídos de
acordo com esses padrões hoje precisarão ser adaptados amanhã.
Portanto, para edifícios novos e existentes, estamos estabelecendo os seguintes marcos para garantir o progresso em
direção às metas de 2050 em nível global:
A partir de 2030, todos os novos edifícios em todo o mundo devem ser construídos com
padrões líquidos de carbono zero, garantindo que nenhuma nova emissão de carbono seja
emitida pelas operações de construção.
A Agência Internacional de Energia (IEA) estima que o atual estoque global de edifícios é de 223 bilhões de metros
quadrados12 e aumentará, em média, 5,5 bilhões de metros quadrados por ano, resultando em um estoque global de
edifícios em 2050 de aproximadamente 415 bilhões de metros quadrados.
Portanto, temos uma escolha – comece agora e construa esses 5,5 bilhões de metros quadrados anualmente com padrões
líquidos zero, ou enfrente a difícil tarefa de adaptar 192 bilhões de metros quadrados adicionais aos 223 bilhões de metros
quadrados que já devemos enfrentar. Se pudermos mudar a forma como construímos hoje, nosso trabalho no futuro se
tornará mais fácil – e os benefícios serão percebidos mais cedo.
É por isso que, para novos edifícios, o WorldGBC adotou 2030 como o ano a partir do qual todos os novos edifícios devem
atingir os padrões líquidos de carbono zero, embora encorajemos isso muito mais cedo, sempre que possível. O WorldGBC
também incentiva os edifícios que realizam grandes reformas de energia a buscar padrões líquidos de carbono zero a partir
de agora, para evitar a necessidade de retrofit adicional posteriormente.
Embora 2030 não esteja longe, desde que os esforços sejam intensificados começando imediatamente, acreditamos que
os próximos 13 anos fornecerão tempo suficiente para todos os participantes da cadeia de fornecimento de construção
mudarem de projetos de demonstração de carbono zero líquido para edifícios de carbono zero líquido como negócios como
sempre, em todo o portfólio e em todas as regiões do mundo.
Figura 2: Trajetória para Novos Edifícios para Alcançar Carbono Líquido Zero Novos edifícios de
carbono zero líquido
Todos os novos edifícios operam com 100%

zero carbono líquido
Nacional
Política do governo
Programa de
incentivo da cidade
Compromissos
corporativos
Certificação antecipada
> 1%
anos 1970 2017 2030 2050
12Global Alliance for Buildings and Construction, “Rumo a edifícios resilientes e eficientes com emissão zero: Relatório de Status Global 2016”, novembro de 2016.
15 Agência Internacional de Energia: Perspectivas de Tecnologia de Energia 2016 - Rumo a Sistemas de Energia Urbana Sustentável http://www.iea.org/etp/
Entre agora e 2050, os edifícios existentes devem ser renovados a um Novos edifícios de
ritmo acelerado e com padrões líquidos de carbono zero, de modo que todos carbono zero líquido
os edifícios operem com carbono zero líquido até 2050. 100%

Todos os novos edifícios operam
com zero carbono líquido
Para edifícios existentes, devemos garantir que cada retrofit leve a um edifício de carbono zero líquido. Também devemos
Nacional
acelerar
as taxas de renovação para garantir que 100% de todos os edifícios existentes sejam renovados para atingir zero os
padrões de carbono da política governamental até 2050.
Programa de
É importante
incentivo da cidade monitorar as taxas de renovação, pois elas nos informam a proporção do parque total de edifícios que a cada ano passa pelo que é conhecido como 'renovação
energética profunda'. Para cumprir as metas de desempenho Corporativa , os edifícios existentes devem ser renovados, resultando em compromissos energéticos significativos
redução do consumo através de um pacote coordenado de medidas rentáveis para o tecido e serviços do edifício. A Global
Alliance for Buildings and Construction informa que as taxas de renovação atuais geralmente representam 1% ou menos do
estoque de edifícios existentes a cada ano13. Para que a certificação Early atinja a meta de 100% de carbono zero líquido até
2050, as taxas de renovação devem aumentar para 3% ao ano se começarmos em 2017, ou mais se começarmos mais tarde.
> 1%
O acima é uma média global, no entanto, e as taxas anuais de renovação que serão necessárias em um determinado país da
década dePara
1970os
em padrões
2040. 2017 2050
líquidos
países devem
zero. estão
ser determinadas
desenvolvidos,
Os países
devem sendo
em
as adaptados
acelerar
taxas com ou
base
dedemolidos
desenvolvimento,
de
as taxas
renovação em quantas
renovação
que
também eatualmente
tendemreconstruídos14;
de anovas
seu construções
2030
ter mais
nível
em 1%ede
edifícios
atual quanto
estão
terão
novos
1% do
queocorrendo;
para estoque
sendo
atingir
1,5% atéde
se construção
os
construídos,
2% até
2025 edifícios
2025
e 2%eestá
atéjá
também
3%
até 204015.
Figura 3: Trajetória para Edifícios Existentes para Alcançar Carbono Líquido Zero
Edifícios existentes
de carbono zero líquido
Todos os edifícios operam 100%

com zero carbono líquido
Renovação imediata
Renovação em fases
Renovação atrasada
Taxas de renovação atuais
> 1%
anos 1970 2017 2030 2050
10Aliança Global para Edifícios e Construção, 'Roteiro Global para edifícios de baixo GEE e resilientes', novembro de 2016
O 11WorldGBC não está defendendo que os edifícios sejam demolidos e reconstruídos, pois o cálculo do ciclo de vida do carbono em tal ato pode ser
muito alto e prejudicial ao meio ambiente. No entanto, reconhecemos que isso acontece, e isso afetará o cálculo das taxas de renovação em
um determinado país.
12Global Alliance for Buildings and Construction, 'Roteiro Global para edifícios de baixo GEE e resilientes', novembro de 2016.
16
ESTADO DO MERCADO
EM 2017
17
seção dois
SITUAÇÃO DO MERCADO EM 2017
Para atingir nossas metas de edifícios de carbono zero líquido

em todos os lugares, devemos entender onde estamos hoje
– e até onde ainda temos que ir.
Penetração de mercado atual
As melhores estimativas de estudos de inventário de edifícios são de que existem aproximadamente 500 edifícios
comerciais de energia líquida zero e 2.000 unidades habitacionais de energia líquida zero em todo o mundo16. Com
base no que sabemos da escala do estoque total de edifícios globais, isso é bem menos de 1% de todos os edifícios
– um grande déficit nos 100% de que precisamos até 2050.
Em termos geográficos, estimamos que a União Europeia tenha o maior número de edifícios zero líquido, devido a
programas de retrofit patrocinados pelo governo e um histórico de políticas progressistas e interesse do mercado.
Acredita-se que a América do Norte tenha a segunda maior concentração de edifícios net zero, incluindo dezenas de
edifícios comerciais menores e muitas residências unifamiliares, especialmente nos estados do oeste e nordeste.
Por tipo de construção, os projetos residenciais representam o maior número e tipo de projetos líquidos zero
construídos até o momento. Muitas delas são residências unifamiliares construídas como projetos de demonstração
por meio de programas de financiamento de energia renovável e, às vezes, por meio do apoio de programas de
retrofit de energia residencial patrocinados publicamente. Desde 2010, o desenvolvimento de projetos habitacionais
multifamiliares de energia líquida zero aumentou à medida que os custos de tecnologia diminuíram e as políticas de
incentivo aplicáveis a esses projetos aumentaram.
Estima-se que os projetos de escritórios comerciais representem a segunda maior quantidade de projetos net zero
em todo o mundo. O desenvolvimento de projetos comerciais líquidos zero aumentou constantemente na última
década, a maioria dos quais são propriedades públicas17. No entanto, um número crescente de propriedades
privadas foi construído ou convertido em zero líquido nos últimos cinco anos, refletindo novos interesses comerciais
e atenção.
Os últimos cinco anos também viram a expansão de edifícios de energia líquida zero em novos setores. O setor de
educação fez o progresso mais notável por meio de escolas primárias líquidas zero e edifícios de campus
universitários17.
15WorldGBC e Architecture 2030 chegaram a essa estimativa com base em pesquisa de desktop e consulta com GBCs e parceiros, como International Living Future Institute e New
Buildings Institute. Para ser contabilizado, um edifício deve ter sido certificado ou auditado como operando com energia líquida zero ou carbono. Edifícios 'quase zero' ou
'líquidos prontos para zero' não contaram para o propósito desta estatística, embora o WorldGBC seja muito favorável a tais edifícios de alto desempenho.
16New Buildings Institute, '2016 List of Zero Net Energy Buildings' (2016); Agência Internacional de Energia, 'Towards Net Zero Energy Solar Buildings' (2013)
17New Buildings Institute, 'Lista de 2016 de Edifícios com Energia Líquida Zero' (2016)
18
Desde 2010, a escala dos maiores projetos de zero líquido aumentou significativamente. Como mostram os
estudos de caso apresentados posteriormente neste relatório, projetos do setor público na Índia, África do Sul e
Estados Unidos com mais de 30.000 metros quadrados foram construídos com padrões líquidos zero. Apesar
desses grandes projetos impressionantes, até hoje, a maioria dos projetos zero zero novos e existentes em todo
o mundo continua com menos de 900 metros quadrados18.
Embora esses dados mostrem que houve progresso em direção à construção líquida zero, devemos passar de
projetos individuais isolados para a aceitação do mercado de massa – de milhares de edifícios líquidos zero para
bilhões – o mais rápido possível.
Barreiras à aceitação
É essencial entender por que o progresso na última década ou duas em direção a edifícios de carbono zero líquido
tem sido lento, a fim de direcionar efetivamente as ações e estratégias que levarão a uma aceitação mais ampla.
Acreditamos que existem três razões principais e inter-relacionadas para a adoção limitada de edifícios líquidos
zero:
Perceptual Uma vez que edifícios de alto desempenho líquido zero não foram adotados como
negócios habituais, as suposições se espalharam de que esses edifícios devem ser tecnicamente
difíceis e não sólidos investimentos financeiros. A ambigüidade e a incerteza – se o objetivo de tais
projetos deve ser focado em carbono ou energia, zero ou quase zero, quais tecnologias devem ser
implantadas, os requisitos e parâmetros para eficiência energética e energia renovável – persistem
no mercado. Esses pontos válidos de discussão resultam em confusão de mercado que estagnou
o ímpeto.
Edifícios técnicos de carbono zero líquido são edifícios de alto desempenho e, portanto, requerem
experiência, demanda do cliente e know-how técnico para entregar um edifício que realmente atinja
emissões líquidas de carbono zero em operação. As habilidades técnicas necessárias ao longo do
processo de projeto e operação do edifício não são necessariamente difundidas, mesmo em
mercados mais estabelecidos.
Financeiro Embora haja evidências de que os edifícios com zero consumo líquido atualmente
tenham um custo inicial mais alto do que outros edifícios verdes e não verdes, a maioria das
pesquisas e evidências se concentram em edifícios com energia zero líquido - o que é muito mais
difícil e provavelmente mais caro de alcançar do que edifícios de carbono zero líquido. Por exemplo,
um relatório de 2013 do International Living Future Institute, New Buildings Institute e Skanska
afirmou que o prêmio de custo médio para três edifícios de energia líquida zero no Distrito de
Columbia, EUA, estava entre 5-12% tbc. O retorno do investidor e do proprietário sobre o
investimento em um edifício líquido zero pode diferir muito, dependendo do mercado em que o
edifício é construído, levando em consideração os custos de energia, programas de incentivo e
políticas climáticas, como um imposto sobre o carbono.
Embora essas barreiras sejam reais, o WorldGBC acredita que essas barreiras podem e serão superadas.
A ação coordenada e direcionada de três setores-chave em todo o mundo resultará em maior clareza e
compreensão sobre como alcançar edifícios de carbono zero líquido, levará ao desenvolvimento do know-how
técnico necessário e resultará em uma redução do prêmio de custo à medida que a construção de carbono zero
líquido se torna um negócio normal.
18'Net Zero and Living Building Challenge Financial Study: A Cost Comparison Report for Buildings in the District of Columbia', 2013 https://
living-future.org/wp-content/uploads/2016/11/NZEB_LBC_-DC_Financial_Study.pdf
19New Buildings Institute, '2016 List of Zero Net Energy Buildings' (2016); Agência Internacional de Energia,
'Towards Net Zero Energy Solar Buildings' (2013)
19
NOSSA TEORIA DA MUDANÇA
20
seção três
NOSSA TEORIA DA MUDANÇA
Liderados inicialmente pelo trabalho de nossos Green Building Councils,

juntamente com empresas inovadoras, governos e ONGs, as barreiras
para o net zero serão superadas por meio de esforços contínuos,
combinados e coordenados desses três grupos. Comprovado pelo
sucesso anterior de certificações e ação da indústria e do governo, a
atividade de construção e construção resultante será boa para o meio
ambiente e para a economia, resultando em consumo de energia reduzido
e muitos empregos de alta qualidade em mercados ao redor do mundo.
Uma transformação de mercado para superar barreiras líquidas zero
O WorldGBC acredita que é possível impulsionar coletivamente o mercado de menos de 1% de todos os edifícios que
atingem zero carbono líquido para os 100% necessários até 2050, introduzindo a certificação voluntária de zero líquido e
coordenando esforços de três grupos principais - empresas, governo e ONGs.
Para dar início a esses esforços, acreditamos que a certificação voluntária net zero pode definir, acelerar ou tornar mais
ambiciosa a trajetória para o mercado. Pode estimular uma maior transformação do mercado por meio de compromissos
comerciais que levem à ação, políticas e programas governamentais e mudança tecnológica. Isso foi comprovado pelo
sucesso da certificação de edifícios verdes até o momento. Até agora, em todo o mundo, os Green Building Councils
membros do WorldGBC certificaram mais de 1 bilhão de metros quadrados de espaço de construção verde20. Sabemos,
informalmente, que esses edifícios certificados estimularam o crescimento do mercado de edifícios verdes; e vimos
evidências em certos mercados de que a certificação inicial pode criar uma maior demanda de mercado por mais
certificações e, principalmente, um foco no desempenho operacional.
Relatório Anual do 20WorldGBC, página 6; http://www.worldgbc.org/sites/default/files/P578%20WGBC%20Annual%20Report_LR4.pdf

21
O rápido crescimento de edifícios verdes através da certificação e seus impactos na indústria
Austrália
Os esquemas de certificação de edifícios verdes promovem abordagens holísticas para o desenvolvimento sustentável além do
desempenho energético (ou seja, água, resíduos, ecologia, materiais, etc.) e aumentam a conscientização global. Na Austrália,
isso foi comprovado pelo crescimento do mercado de construção ecológica nos últimos 15 anos, inclusive pela introdução de
ferramentas de classificação. A Green Star forneceu uma linguagem comum para o setor imobiliário e de construção usar ao
descrever as melhores práticas. Agora, 30% dos escritórios do Central Business District (CBD) da Austrália têm certificação Green
Star, acima dos 23% no final de 201421 e, em média, os edifícios certificados produzem 62% menos emissões de gases de efeito
estufa do que os edifícios australianos médios22.
Canadá
Em 2014, a indústria de construção verde do Canadá gerou US$ 23,5 bilhões em PIB e empregou diretamente 297.890 pessoas,
representando mais do que as indústrias florestal, de petróleo e gás e mineração juntas23.
Alemanha
Entre 2015 e 2016, na Alemanha, o investimento em edifícios verdes aumentou 8%, apesar de uma ligeira diminuição no
investimento geral em propriedades comerciais. Estes resultados mostram que os edifícios verdes têm vindo a contribuir cada
vez mais para o volume de negócios total em todo o país. No final de 2016, havia 1.250 edifícios comerciais verdes certificados
com um valor de transação em 2016 de 7,4 bilhões da UE e o crescimento ano a ano foi de aproximadamente 16%24.
África do Sul
Em 2009, o GBC South Africa certificou o primeiro edifício Green Star no condado. Desde então, a cada ano, o número de
edifícios certificados aumenta, criando impulso no mercado e reconhecendo a importância da construção ecológica. Nos primeiros
três anos, as certificações cresceram 2.000%. No segundo triênio, 471%. Até 2018, o GBC da África do Sul espera certificar o
370º edifício verde e vê essa trajetória de crescimento permanecendo estável25.
Estados Unidos
Nos Estados Unidos, o sistema Leadership on Energy and Environmental Design (LEED) cresceu exponencialmente desde sua
introdução em 2000. Com mais de 46.600 projetos certificados e 121.900 unidades residenciais certificadas26, há o reconhecimento
de uma oportunidade para a indústria da construção e para os negócios cada vez mais sólidos caso. De acordo com um relatório
encomendado pelo United States Green Building Council (USGBC), a construção verde é projetada para gerar US$ 303,4 bilhões
adicionais em PIB, 3,9 milhões de empregos e US$ 268,4 bilhões em ganhos trabalhistas entre 2015-2018. No mesmo período, o
LEED especificamente é projetado para contribuir com US$ 108,8 bilhões adicionais em PIB, 1,4 milhão de empregos e US$ 95,7
bilhões em ganhos trabalhistas27.
21Dados internos do Green Building Council South Africa (GBCSA)
22 Relatório do Green Building Council Australia 'Penetration of Green Star - Australia's Office Market', abril de 2016
23Green Building Council Australia 'O valor da estrela verde - uma década de benefícios ambientais', 2013 http://
www.gbca.org.au/uploads/194/34754/The_Value_of_Green_Star_A_Decade_of_Environmental_Benefits.pdf
24BNP Paribas Real Estate 'Market Focus 2016: Investment Market Green Buildings', 2016 https://
www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2017-03/2016-q4_green_building_investment_eng_final. pdf?id=p_1681422&hreflang=en
25A partir de abril de 2017, total combinado de projetos certificados: http://www.usgbc.org/articles/usgbc-statistics
26USGBC '2015 Green Building Economic Impact Study': http://go.usgbc.org/2015-Green-Building-Economic-Impact-Study.html
27Canada Green Building Council & Delphi Group 'Green Building in Canada: Assessment the Market Impacts and Opportunities'
22
O WorldGBC acredita que os programas de certificação e verificação de zero líquido serão um catalisador para a
transformação do mercado. No geral, os esforços coordenados dos três setores trarão a onda necessária para
atingir as metas de 2030 e 2050. O caminho para esses objetivos será específico para cada mercado, mas incluirá
algumas das mesmas características, incluindo:
Ação voluntária de empresas que reconhecem as oportunidades de liderança de mercado:

Essas empresas serão as únicas a certificar sob programas de certificação e verificação de net
zero;
Um papel ativo e interessado de todos os níveis de governo desde o início, incluindo a disposição
de liderar pelo exemplo, exigindo que os prédios públicos sejam líquidos de carbono zero e por
meio da criação de programas e políticas de incentivo para apoiar a transição para edifícios líquidos
de carbono zero; e
Oportunidades de desenvolvimento de mercado, treinamento e reconhecimento oferecidas por

GBCs e outras ONGs especialistas no assunto, incluindo licenças e associações comerciais.
A forma como esses setores se inter-relacionam e trabalham juntos difere de mercado para mercado. Em alguns
mercados, a certificação net zero será o primeiro movimento coordenado para introduzir edifícios net zero. Em
outros mercados, fortes planos do governo ou forte interesse do mercado serão anteriores à certificação net zero;
a certificação servirá para acelerar e galvanizar o impulso, bem como impulsionar metas mais ambiciosas.
Na Alemanha, por exemplo, governos progressistas em nível local, regional e nacional estão atualmente
elaborando, debatendo e implementando políticas e programas para incentivar e, em alguns casos, regulamentar
construções líquidas zero. O DGNB (Conselho Alemão de Construção Sustentável) está consultando seus
membros, instituições científicas e outras iniciativas sobre o desenvolvimento de um programa de reconhecimento
para edifícios que atingem um balanço líquido zero de carbono para operação e outras emissões relacionadas ao
ciclo de vida.
A L'Alliance HQE-GBC na França tem colaborado com o governo para desenvolver uma metodologia e um selo de
construção chamado E+C- para edifícios energeticamente positivos e de baixo carbono, para prever a futura
regulamentação ambiental para novos edifícios. Lançada em novembro de 2016, as ambições por trás desta
iniciativa são prever o regulamento ambiental da construção 2018-2020 e impulsionar as partes interessadas para
melhores práticas. É também uma mudança da eficiência energética para o desempenho geral, incluindo critérios
energéticos, ambientais e de custos.
Na Suécia, a adoção precoce de conceitos de construção net zero na verdade é anterior à certificação.
O Sweden Green Building Council (Suécia GBC) está usando a certificação para reunir os primeiros adotantes e
governos em torno de abordagens comuns para promover a clareza do mercado.
23
Ao inspirar e permitir que a indústria atenda à demanda, acreditamos que as principais barreiras para o net zero
podem ser superadas das seguintes maneiras:
Barreiras de percepção serão superadas à medida que GBCs e outros trabalham para esclarecer
definições, simplificar caminhos e aumentar a educação geral e o reconhecimento de edifícios de
carbono zero líquido. Como as barreiras técnicas e financeiras também são abordadas, a prova do
valor percebido e real dos edifícios de carbono zero líquido surgirá e será reforçada em todos os
mercados. Com cada nova construção de carbono zero líquido certificada e reconhecida, haverá
uma maior compreensão de que a construção de carbono zero líquido é alcançável.
As barreiras técnicas serão superadas por meio de educação e treinamento que os GBCs e outras
organizações oferecem nos próximos anos. Todos os segmentos da cadeia de valor da construção
exigirão recursos - desde a educação dos investidores sobre o caso de negócios28 para edifícios de
carbono zero líquido até os projetistas, consultores e gerentes de instalações que desejam
ferramentas de suporte claras para gerenciar os sistemas que ajudam os edifícios a atingir carbono
zero líquido em a fase operacional do seu ciclo de vida. O efeito cascata do aumento da demanda
exigirá que a indústria desenvolva soluções sob medida e inovadoras e, à medida que mais projetos
forem desenvolvidos, os desafios técnicos diminuirão.
Barreiras financeiras serão superadas à medida que o preço da tecnologia diminuir, à medida que a
especialização em projeto e entrega de edifícios com emissão zero de carbono se tornar mais
difundida e à medida que os governos se envolverem ainda mais com programas de incentivo para
edifícios com emissão zero de carbono. O surgimento de ferramentas financeiras, como 'hipotecas
verdes' e 'hipotecas energeticamente eficientes'29 – oferecendo financiamento preferencial não
apenas para edifícios verdes, mas também para edifícios com emissão zero de carbono – fornecerá
um apoio inestimável a esse movimento. Por fim, a barreira financeira será eliminada por meio da
educação, da comunicação e do compartilhamento de experiências que ajudem a provar o caso de
negócios para edifícios verdes. O WorldGBC e os GBCs que participam do projeto Advancing Net
Zero assumiram um compromisso com este mandato educacional, juntamente com muitos de nossos parceiros.
Superando o custo incremental: um exemplo da Índia

Em 2008-09, o India GBC descobriu que o custo incremental de projetos residenciais altamente eficientes era de 6 a 8%. À
medida que o número de casas ecológicas certificadas aumentou, ficou claro que o prêmio de custo diminuiu. Estudos mais
recentes indicam que o diferencial de custo agora é de apenas 1-2%30. Por quase nenhum custo extra, essas casas verdes
estão obtendo economias de energia de 30 a 40% e economia de água de 20 a 30%. India GBC espera que dentro de um ano
ou dois, tais benefícios de economia de energia e água venham com custo extra zero – e o processo se replicará para edifícios
de carbono zero líquido ao longo do tempo.
Relatório 28WorldGBC 'Business Case for Green Buildings', 2013

http://www.worldgbc.org/sites/default/files/Business_Case_For_Green_Building_Report_WEB_2013-04-11-2.pdf
29Por exemplo, consulte a European Mortgage Federation, 'EMF-ECBC Energy Efficient Mortgages Initiative'
http://www.hypo.org/Content/Default.asp?PageID=615
30Terri Wills, 'Uma revolução de casas verdes está acontecendo em todo o mundo: Terri Wills, Conselho Mundial de Construção Verde' Blog
do Climate Group https://www.theclimategroup.org/news/green-homes-revolution-happening-around-world-terri -wills-world-green-building-council
24
O WorldGBC acredita que, à medida que cada um dos grupos que identificamos reconhece a lógica e as oportunidades disponíveis
na adoção de um ambiente construído com carbono zero líquido, o mercado será estimulado a responder à demanda e aumentar
a oferta, alcançando assim nossa teoria da mudança (Figura 4). Cada setor atua e aproveita o impulso gerado pelos outros,
inspirando a adaptação e o desenvolvimento de mecanismos para melhorar continuamente. Isso criará as condições perfeitas para
o mercado de carbono zero líquido prosperar, por meio do aumento de habilidades e capacidade, inspirando inovação, garantindo
eficiência energética profunda, descarbonizando sistemas de rede, aumentando novos empregos e impulsionando a economia.
Figura 4: Teoria da Mudança
GOVERNO
MERCADO
Inspire inovação
FUNDAMENTAÇÃO
Desenvolva habilidades e capacidade
Criação de empregos Cumprir os compromissos do

Acordo de Paris para GEE
Aumente a economia
redução de emissões
Edifícios profundamente eficientes em termos energéticos
Alcançar a agenda climática em
Rede de energia descarbonizada escala nacional, municipal e regional
Entrega em massa de
edifícios de carbono zero líquido
O NEGÓCIO
ONGs
FUNDAMENTAÇÃO FUNDAMENTAÇÃO
Ativos de alta qualidade e valor Mais educação e conscientização
Resiliência de longo prazo para mitigar os riscos de carbono Desenvolver resultados, ou seja, esquemas de certificação
Forte posição de CSR, reconhecimento do mercado Promover advocacia e inovação
Custos operacionais reduzidos, bom ROI
Atrair inquilinos de alta qualidade
25
Nossa ação: o projeto WorldGBC Advancing Net Zero

O WorldGBC já começou a tomar medidas importantes na implementação desta teoria da mudança. Em 2015, no primeiro
Buildings Day na COP21, três GBCs se comprometeram a introduzir um programa de certificação net zero para apoiar as
metas do Acordo de Paris. Reconhecendo a importância e o potencial dessas ações, em 2016, o WorldGBC formou e
lançou o projeto Advancing Net Zero. Com o apoio do projeto, dez GBCs já se comprometeram a introduzir um sistema
de certificação de carbono zero líquido para seu mercado até o início de 2018, bem como definir e rastrear metas na
implementação de projetos-piloto e treinar o setor para carbono zero líquido.
Coordenação global e local
O projeto WorldGBC está apoiando e coordenando os esforços dos GBCs para garantir que eles sejam robustos e o mais
alinhados possível, ao mesmo tempo em que reconhece que o papel a ser desempenhado pelos GBCs e pelos programas
de certificação voluntária variará de acordo com a jurisdição, refletindo as condições locais.
Dentro da rede WorldGBC, estamos incentivando o acordo entre os GBCs em torno de princípios-chave, como a
importância de focar no carbono. Onde os GBCs não concordam com um detalhe específico do programa, estamos
trabalhando para tornar as diferenças o mais transparentes possível para aconselhar, por exemplo, empresas
multinacionais com portfólios em vários mercados. Ao mesmo tempo em que incentivamos a coordenação, também
respeitamos a autonomia e a experiência de nossos GBCs membros para trabalhar com as partes interessadas em seus
mercados, incluindo outros provedores de certificação net zero, para desenvolver os programas que causarão impacto em
seus mercados.
Além disso, o WorldGBC também reconhece a liderança demonstrada pelos GBCs que estão alinhando seus esforços
com outros provedores e iniciativas de programas existentes. Por exemplo, em abril de 2017, o GBC Australia e o
International Living Future Institute divulgaram um documento de orientação para edifícios que buscam o Green Star As-
Built e o Living Building Challenge31, que foi um dos primeiros programas de certificação net zero introduzidos no
mercado. Tais esforços fornecem clareza de mercado e fortalecem ambos os sistemas.
Definindo e rastreando metas
Criticamente, assim como a coordenação global e local, o projeto WorldGBC Advancing Net Zero também está trabalhando
com os GBCs participantes para assumir compromissos em marcos importantes - e no futuro rastreará o progresso e
fornecerá relatórios provisórios sobre eles.
Isso será fundamental para avaliar o progresso em relação às metas de 2030 e 2050, bem como para avaliar se nossa
teoria da mudança está correta. Os GBCs que participam de nosso projeto se comprometeram a relatar anualmente o
número de prédios registrados e certificados em seus mercados e os impactos desses prédios operando com zero carbono
líquido em comparação com um padrão de desempenho mais baixo e usual. O WorldGBC coletará e relatará esses dados
para demonstrar e avaliar o desempenho em relação às nossas metas.
31 Desafio Living Building do International Living Future Institute https://living-future.org/lbc/

26
Figura 5: Compromissos cumulativos do GBC até 2020
100
Prédio registrado
500 10.000
Edifícios certificados
Profissionais treinados
30
3.000
100
50 1.000
2017 2018 2019 2020
Conforme demonstrado, os compromissos desses GBCs são significativos – mas não são suficientes para
nos levar aos bilhões de prédios líquidos zero de que precisamos. Para isso, o WorldGBC precisa do
apoio de empresas, governos e outras ONGs em todo o mundo.
27
28
seção quatro
Agora é hora de agir e avançar na construção de rede zero.

O WorldGBC apela às empresas, ao governo e ao setor de ONGs
para que tomem medidas imediatas e façam sua parte para criar uma nova
maneira de construir para alcançar o Acordo de Paris. Descrevemos as
ações mais transformadoras que cada setor pode realizar, com base em
fundamentos sólidos e benefícios estratégicos. Também apresentamos
exemplos do mundo real daqueles que já demonstram liderança no mercado.
A ação na rede zero é possível, comprovada e benéfica para todos os
envolvidos.
INVESTIDORES
O NEGÓCIO DESENVOLVEDORES, PROPRIETÁRIOS E GERENTES
NEGÓCIOS COMO LOCATÁRIOS
GOVERNO NACIONAL
GOVERNO
GOVERNO SUBNACIONAL
CONSELHOS DE CONSTRUÇÃO VERDES

NÃO GOVERNAMENTAL
ORGANIZAÇÕES (ONGs) OUTRAS ONGs
29
O negócio
Nenhum negócio é igual ao outro, e cada negócio tem um papel específico a desempenhar na
obtenção de uma transformação líquida zero. Apelamos aos investidores, promotores, proprietários e
gestores e empresas como inquilinos para tomarem medidas específicas para o seu papel em edifícios e
construção.
INVESTIDORES
Desinvestir de ativos que emitem

combustíveis fósseis e reinvestir em ativos líquidos zero
Chamadas para ação
1. Comprometer-se a investir 2. Divulgue o carbono 3. Certifique32 todos os novos ativos

apenas em projetos de carbono emissões de todos os ativos do como carbono zero líquido33 de
zero líquido (a partir de 2030 portfólio antes de 2030. 2030; certificar todos os ativos como
para novos edifícios e 2050 para carbono zero líquido até 2050.
todas as propriedades).
Benefícios e Justificativa para Investidores
Valor dos Ativos À medida que o mercado de investimentos imobiliários responde ao chamado para combater as mudanças
climáticas, os ativos de carbono zero líquidos terão os custos operacionais mais baixos e serão os mais arriscados e, portanto, os
ativos de maior qualidade.
Resiliência Os investimentos de baixo ou zero carbono são cada vez mais vistos como o caminho da liderança para muitas
empresas, o que sinaliza a priorização da resiliência de longo prazo e é atraente para os investidores. Por meio do Índice Dow
Jones de Sustentabilidade34, por exemplo, os investidores têm as ferramentas para classificar as empresas em suas ações para
mitigar os riscos de carbono.
Responsabilidade Social Corporativa Das 250 maiores empresas do mundo, 93% já estão envolvidas em relatórios de
sustentabilidade corporativa e mais de 82% relatam suas emissões de carbono, de acordo com a KPMG35.
32Observação: O uso da palavra 'certificar' aqui e em todo o relatório significa obter

a certificação e/ou verificação de ativos para que haja alguma certeza, por meio de um terceiro, de que um ativo está
atingindo um nível líquido zero de carbono na operação (e, eventualmente, no ciclo de vida).
33Observação: nesta seção, incluímos uma chamada à ação para várias empresas certificarem suas propriedades com o padrão de carbono zero líquido.
Se a certificação para um padrão de energia líquida zero estiver disponível e for preferida, consideramos isso igualmente bom.
34Dow Jones Sustainability Index: http://www.sustainability-indices.com/
35KPMG International, 'The KPMG Survey of Corporate Responsibility Reporting 2015', 2015 https://
www.kpmg.com/CN/en/IssuesAndInsights/ArticlesPublications/Documents/kpmg-survey-of-corporate-responsibility reporting-2015-O- 201511.pdf
30
Exemplos de liderança de mercado

Nós Queremos Coalizão Empresarial
We Mean Business36 é uma coalizão de mais de 700 empresas, incluindo investidores que administram US$ 27
trilhões em ativos em todo o mundo e que assumiram pelo menos um compromisso relacionado às mudanças
climáticas. A partir de abril de 2017, esta coalizão inclui os seguintes compromissos de investidores:
117 investidores assinaram o Montreal Carbon Pledge37 para medir e divulgar publicamente a
pegada de carbono de suas carteiras de investimento;
28 investidores se juntaram à Portfolio Decarbonization Coalition38, comprometendo-se a divulgar

publicamente um plano de exposição de sua carteira a
emissões de GEE;
54 investidores relataram seus investimentos em ativos de baixo carbono, incluindo edifícios, por
meio do Low Carbon Investment Registry39.
As ações de investidores individuais incluem o

seguinte AustralianSuper Em abril de 2016, o maior fundo de aposentadoria da Austrália anunciou
que começaria a oferecer uma opção para restringir os investimentos em empresas com reservas de
combustíveis fósseis. A decisão estimulou o despejo de mais de US$ 235 milhões em estoques de
combustíveis fósseis40.
Allianz SE Em novembro de 2015, a Allianz anunciou que pararia de financiar empresas que obtêm mais de 30% da receita
da mineração de carvão ou geram mais de 30% de sua energia a partir do carvão. Foram alienados mais de 225 milhões
de euros em ações e caducaram 3,9 mil milhões de euros em obrigações41.
PFZW Em novembro de 2015, o fundo de pensão holandês anunciou que não venderia investimentos em empresas de
alta emissão de carbono, incluindo o desinvestimento total de empresas relacionadas ao carvão até 2020 e uma redução
de 30% nos investimentos em empresas de combustíveis fósseis.
Isto representou mais de 1,7 mil milhões de euros de desinvestimento42.
36 Coalizão We Mean Business https://www.wemeanbusinesscoalition.org/
37Iniciativa Financeira do Programa Ambiental das Nações Unidas http://montrealpledge.org/
38Iniciativa Financeira do Programa Ambiental das Nações Unidas http://unepfi.org/pdc/about/
39Global Investor Coalition on Climate Change http://globalinvestorcoalition.org/
40Artigo de notícias: RenewEconomy 15 de abril

de 2016 http://reneweconomy.com.au/australias-biggest-super-fund-makes-start-on-fossil-fuel-divestment-35481/
41Artigo de notícias: Allianz, 24 de novembro

de 2015 https://www.allianz.com/en/press/news/financials/stakes_investments/151123_allianz-is-phasing-out-coal/
42 Artigo de notícias: Reuters, 15 de novembro de 2015 http://www.reuters.com/article/netherlands-pension-fund-emissions-idUSL8N13C1DU20151117
31
DESENVOLVEDORES, PROPRIETÁRIOS E GERENTES
Construir, possuir e operar apenas edifícios de carbono

zero líquido
1. Comprometa-se a desenvolver, 2. Divulgue o carbono 3. Certifique todos os novos ativos

possuir e/ou administrar ativos que emissões para todos os ativos como carbono zero líquido de
são líquidos antes de 2030. 2030; certificar todos os ativos como
zero carbono pelos principais carbono zero líquido até 2050.
marcos; Implemente políticas e
práticas, tanto internamente
quanto com os locatários, para
garantir que os ativos operem com
zero carbono líquido o mais rápido

possível.
Benefícios e justificativa para desenvolvedores, proprietários e gerentes
Desenvolvedores Os empreendimentos de carbono zero líquido se tornarão cada vez mais atraentes tanto para investidores
quanto para locatários, e resultarão em custos operacionais significativamente reduzidos, gerando, portanto, bom retorno sobre o
investimento (ROI);
Proprietários e gerentes Os desenvolvimentos de carbono zero líquido atrairão inquilinos de maior qualidade com taxas de aluguel
mais altas (dadas as economias que os inquilinos realizarão com custos de energia reduzidos). Isso aumentará o valor dos ativos
e fornecerá oportunidades de reconhecimento de mercado, especialmente entre os primeiros proprietários e desenvolvedores a
fornecer esses ativos.
Proprietários e gerentes Permanecem à frente da curva de regulamentação em países que se atualizam para requisitos de
eficiência energética de edifícios mais rigorosos.
Veja as páginas a seguir para estudos de caso:
Barangaroo página 33
Construção DPR página 34
Casa da cidade ativa página 35
32
© Lendlease
Nome: Tamanho:
EMPRÉSTIMO,
Barangaroo 600.000 m2
BARANGARU
Pretende ser o primeiro Localização: Ano de construção:
Sydney, Austrália 2015-2020

desenvolvimento neutro em
carbono de alta densidade do
mundo em operação
Estratégias para carbono zero líquido:
Edifícios comerciais Água gelada e sistema de resfriamento do porto
alcançaram o 6-Star Green
Geração de energia solar no local
Estrela – Design de escritório v3
Instalação de energia renovável fora do local e projetos de compensação
Participante do clima de carbono utilizados para compensar as emissões residuais de carbono no local
Desenvolvimento Positivo
Programa
NEGÓCIO: ESTUDO DE CASO
33
© Grupo Integral
Nome: Tamanho:
DPR CONSTRUÇÃO
Construção DPR 2.043 m2
ESCRITÓRIO REGIONAL
Localização: Ano de construção:
Remodelação de escritórios
São Francisco, 2014
com energia zero líquida
Califórnia, EUA
Primeiro edifício com certificação
ILFI de energia zero líquida em

São Francisco Estratégias para carbono zero líquido: matriz
fotovoltaica montada no telhado de 118 kW

Vencedor do Internacional
Sistema VRF para fornecer aquecimento e resfriamento eficientes com
Projeto do Ano, CIBSE
recuperação de calor
Desempenho do edifício
Prêmios 2017 Luz do dia maximizada através de tubos de luz solar e vidros dinâmicos
Combustão zero no local
Gera mais energia renovável do que consome.
34
© HHS PLANER + ARCHITEKTEN AG
ATIVO Nome: Tamanho:
Casa da cidade ativa 11.700 m2

CASA
Desenvolvimento habitacional de
energia positiva com várias unidades Frankfurt, Alemanha 2015
Vencedor do Europeu
Prêmio Solar 2015; Entre Estratégias para carbono zero líquido:
Top 3 do “Prêmio DGNB Sistema de envoltório altamente eficiente
Construção Sustentável”
Trocador de calor conectado a esgoto e sistema de bomba de calor
2016
Painéis fotovoltaicos montados em telhados e fachadas combinados
com sistema de bateria gera mais energia do que seus residentes
consomem43.

43Artigo de notícias: HHS, 23 de novembro
35 de 2015 http://www.hhs.ag/european-solar-prize-2015-goes-to-aktiv-stadthaus-frankfurt-am-main.en.html
NEGÓCIOS COMO LOCATÁRIOS
Comprometa-se a alugar apenas propriedades líquidas zero
1. Comprometa-se a alugar o 2. Defina e divulgue políticas 3. Para propriedades existentes,

propriedades de carbono mais corporativas com ano (antes de trabalhe com cada proprietário/
baixas disponíveis em seu 2050) até quando você ocupará gerente para implementar e
mercado o mais rápido possível apenas propriedades de carbono atingir zero líquido
(determinadas por meio de zero líquido. operações de carbono até

certificações de construção). 2050.
Justificativa para a reputação
dos inquilinos Empresas de todos os tipos, em todos os setores, estão se posicionando como líderes na luta contra as
mudanças climáticas. Uma maneira fundamental para as empresas interessadas fazerem isso é comprometer-se a que
suas próprias operações, incluindo escritórios, sejam neutras em carbono.
Eficiência de custos As empresas que pagam seus custos de serviços públicos são extremamente motivadas a reduzir
esses custos. Embora para algumas empresas os custos de energia possam representar uma pequena porcentagem
dos custos gerais, esse não é o caso de empresas menores e de uso intensivo de energia, incluindo indústrias leves e
data centers.
Exemplos de liderança de mercado Até

onde o WorldGBC sabe, nenhuma empresa ainda se comprometeu a locar apenas prédios líquidos zero. Apesar desta
abertura para uma posição de liderança no mercado, alguns desenvolvimentos na área do arrendamento de edifícios
aumentam a expectativa de que esta liderança se aproxima.
Programa Green Leases Leaders O Institute for

Market Transformation (IMT) nos Estados Unidos mantém um programa que reconhece proprietários e inquilinos que estão
trabalhando para reduzir seu consumo de energia e emissões de GEE. Para serem reconhecidos, os inquilinos devem se
comprometer com condições como:
Concordar em divulgar seus dados de utilidade para fins de benchmarking de energia de

construção;
Estimular melhorias de eficiência energética a serem implementadas;
Implementar uma política corporativa privilegiando a atuação de agentes e corretores com treinamento
ou certificação em sustentabilidade; e
Concordar em comprar energia gerada no local, se fornecida pelo proprietário e com preços
competitivos44.
Bullit Center página 37
44Green Lease Leaders, 'Requisitos de locação para inquilinos' http://www.greenleaselibrary.com/program-requirements.html#Tenant
36
© Haiku Home
Nome:
BULLIT
Bullit Center Tamanho: 4.646 m2
CENTRO
Edifício arrendado de energia
Seattle, Washington, 2013
líquida zero e carbono zero
cervo
líquido
Certificado Living Building

Estratégias para carbono zero líquido: Os inquilinos
Challenge
sob locação recebem uma meta de energia a ser cumprida para seu espaço.
Responsável pela conta de energia apenas se excederem seu orçamento de

uso de energia; exigindo consideração da seleção de luminárias e cargas de
plugues de equipamentos eletrônicos45.
Isso fornece um incentivo financeiro para operar com eficiência e garantir que os
requisitos de energia do edifício sejam controlados.
37 45'The Power of Zero: Learning from the World's Leading Net Zero Energy Buildings', Brad Liljequist, ILFI, 2016
Governo
Apelamos aos governos nacionais e subnacionais para que tomem medidas específicas para o
seu papel na obtenção de um parque imobiliário líquido zero:
GOVERNOS NACIONAIS
Comprometer-se a reduzir as emissões nacionais de gases com efeito de estufa
(GEE) por meio de reduções nas emissões de edifícios

do setor público e privado
1. Comprometer-se a desenvolver 2. Comprometer-se a ocupar apenas 3. Colaborar com as
regulamentos nacionais para edifícios de carbono zero líquido partes interessadas, incluindo o
novos edifícios (todos os tipos de certificados antes de 2030. setor empresarial e ONGs, para
edifícios) com zero carbono líquido identificar e superar as barreiras que

a partir de 2030 ou antes e para impedem edifícios de carbono zero
todos os edifícios com zero carbono líquido.
líquido até 2050 ou antes, incluindo Isso inclui trabalhar com GBCs que
a implementação de planos, estão desenvolvendo programas de
incentivos e estratégias para apoiar certificação, treinando profissionais
o mercado de construção alcançar e educando o público.
os padrões acima.
GOVERNOS SUBNACIONAIS - CIDADES, ESTADOS E REGIÕES

Comprometer-se a reduzir as emissões subnacionais de
GEE por meio de reduções nas emissões de edifícios do
setor público e privado
1. Comprometa-se a desenvolver 2. Comprometer-se a ocupar apenas 3. Colabore com
regulamentos subnacionais para edifícios com certificação zero partes interessadas como
tipos de construção conforme líquido antes de 2030. descrito acima.
descrito acima em nível municipal,

estadual e regional.
38
Justificativa para o governo

Governos nacionais Adotar medidas para reduzir as emissões de GEE de edifícios públicos
e privados de todos os tipos oferece um meio econômico e economicamente benéfico para
mitigar os impactos das mudanças climáticas e cumprir os compromissos do Acordo de Paris.
Governos subnacionais (ou seja, locais e regionais) Benefícios semelhantes são oferecidos. Em vez de
cumprir o Acordo de Paris, do qual os governos subnacionais não fazem parte, a redução das emissões de
GEE dos edifícios ajudará as cidades e regiões a alcançar sua própria agenda climática e a evitar os
impactos das mudanças climáticas que afetam os indivíduos, geralmente primeiro na cidade. nível.

Regulamentação que exige edifícios com energia quase zero líquida Diretiva de Desempenho
Energético de Edifícios A Diretiva 2010/31/UE exige que todos os estados membros da UE
definam desempenho energético quase zero em padrões de construção e garantam que todos os novos
edifícios ocupados e de propriedade de autoridades públicas sejam quase energia zero após 31 de
dezembro de 2018 e todos os novos edifícios são quase zero de energia até 31 de dezembro de 202046.
Reconhecimento nacional do potencial do setor de construção Governo da Índia Entre

as Contribuições Nacionalmente Determinadas (NDCs) submetidas à UNFCCC antes da COP21, a proposta
do Governo da Índia47 destacou-se em particular para os especialistas por reconhecer o potencial que os
edifícios podem desempenhar para ajudar o país a alcançar suas metas nacionais de redução de emissões.
Especificamente, a submissão referenciou o Código de Construção de Conservação de Energia da Índia,
incluindo planos para, eventualmente, obrigar o net zero para novas construções e grandes reformas. A
apresentação também faz referência aos 200 milhões de metros quadrados de área certificada verde em
3.000 projetos e ao potencial de crescimento.
<50% dos países reconhecem o potencial dos edifícios em seus NDCs

Das 193 NDCs submetidas à UNFCCC, pouco menos de 50% incluem a ação do setor de construção
como uma estratégia chave para alcançar metas que manterão o aumento da temperatura global abaixo
de dois graus48.
Como um 'chamado à ação' relacionado, o WorldGBC conclama todos os governos nacionais a

reconhecer que a ação do setor de construção fornece uma das estratégias mais econômicas para
atingir as metas climáticas e, portanto, incluir a ação do setor de construção no próximo e em todos os
NDCs subsequentes .
46Parlamento Europeu e Conselho sobre Eficiência Energética de Edifícios, 'Directiva sobre Desempenho Energético de Edifícios (Directiva 2002/91/
EC)' Dezembro de 2002, http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ :L:2003:001:0065:0071:PT:PDF
47Web site da UNFCCC http://www4.unfccc.int/submissions/INDC/Published%20Documents/India/1/INDIA%20INDC%20TO%20UNFCCC.pdf
48Aliança Global para Edifícios e Construção, 'Roteiro Global para edifícios de baixo GEE e resilientes', novembro de 2016
39
Colaboração para promover edifícios de carbono zero líquido Governo da Austrália, Departamento do Meio
Ambiente e Energia e Conselho de Construção Verde da Austrália O Departamento Australiano de Meio
Ambiente e Energia colaborou com o Conselho de Construção Verde da Austrália para desenvolver um padrão de
reconhecimento voluntário para edifícios de carbono zero líquido e recintos. Os Padrões Nacionais de Compensação de
Carbono (NCOS) para Edifícios e Recintos estão sendo finalizados após uma extensa fase de consulta. Este selo, para
edifícios que atingem a neutralidade de carbono em operação, fornece uma estrutura comum para investidores,
desenvolvedores, proprietários, gerentes e inquilinos reconhecerem edifícios e recintos líderes de mercado. O esboço do
programa permite a compra de créditos e compensações de energia renovável como uma estratégia projetada para
aumentar o investimento em fontes de energia renovável da Austrália.
Programa inovador de modernização de energia líquida zero Energiesprong Originado

como uma iniciativa do governo holandês, este programa é uma reforma de toda a casa e uma abordagem de financiamento
que resulta em residências com energia líquida zero. Os contratos de desempenho energético são utilizados para garantir
o desempenho das melhorias por um período de longo prazo (mínimo de 30 anos). Isso fornece segurança financeira ao
proprietário do imóvel, pois ele sabe que o desempenho será o esperado e protege o inquilino contra o aumento dos preços
da energia49. Agora ativo na Holanda e sendo introduzido na França, Alemanha, Reino Unido e Estados Unidos (estado
de Nova York), o programa entregou mais de 800 residências com energia zero líquida (em fevereiro de 2017)50.
Liderança municipal e regional em rastreamento, relatórios e redução de

emissões de GEE
Hoje, mais de 500 grandes cidades estão relatando emissões de carbono, um aumento de mais de 70% desde a
assinatura do Acordo de Paris.
Mais de 190 grandes cidades desenvolveram planos específicos de ação climática com metas de carbono firmes.
O WorldGBC planeja trabalhar com parceiros que pensam da mesma forma para encorajar que, assim como as
estratégias nacionais devem se concentrar em edifícios líquidos zero, todos os planos de ação no nível da cidade
devem abordar especificamente a política de construção (regulamentação, incentivos, etc.) como estratégias-chave
para atender às cidades ' alvos.
49Energiesprong http://energiesprong.eu/wp-content/uploads/2016/12/NL-long_version.pdf
50Artigo de notícias: National Energy Foundation, 10 de fevereiro

de 2016 http://www.nef.org.uk/about-us/press-releases/dutch-energiesprong-housing-innovation-to-come-to-the-uk
40
Política estadual de energia líquida zero Califórnia, Estados Unidos Em 2007, a
Califórnia adotou a meta de que todas as novas construções residenciais seriam de energia líquida zero até 2020 e todas as
novas construções comerciais seriam de energia líquida zero até 2030.
Em 2008, a Comissão de Serviços Públicos do estado adotou um Plano Estratégico de Eficiência Energética de Longo Prazo,
que reiterou esse compromisso51. Em 2015, o estado lançou seu Plano de Ação de Energia Líquida Zero para garantir que
todas as novas residências tenham energia líquida zero até 202052.
Plano residencial de carbono líquido zero em toda a província Ontário, Canadá Em julho de
2016, a província de Ontário, Canadá, revisou seu Plano de Ação de Mudanças Climáticas de cinco anos e incluiu planos
específicos para casas com carbono zero líquido, incluindo descontos para indivíduos que compram ou constroem casas
com zero carbono líquido casas53.
Planos de edifícios de carbono líquido zero em nível
municipal As cidades estão assumindo a liderança na implementação de estratégias para reduzir significativamente as
emissões dentro de suas jurisdições. Por exemplo, a cidade de Vancouver, no Canadá, exigirá que todos os edifícios
construídos a partir de 2020 sejam neutros em carbono nas operações54. Da mesma forma, Melbourne, na Austrália, se
comprometeu a ser uma cidade neutra em carbono até 202055. A partir de 1º de outubro de 2016, a Greater London
Authority, no Reino Unido, exige que todos os novos empreendimentos residenciais atinjam um 'padrão de carbono zero',
embora com base em modelos dados e não incluindo cargas de plugue. A Orientação de Planejamento Suplementar de
Habitação explica que esse padrão deve ser alcançado primeiro por meio de uma redução de 35% nas emissões
regulamentadas de dióxido de carbono, além da Parte L dos Regulamentos de Construção. As restantes emissões
regulamentadas de dióxido de carbono devem “ser compensadas por meio de uma contribuição em dinheiro para o bairro
relevante a ser delimitado para garantir a entrega de economias de dióxido de carbono em outro lugar”56.
Ministério do Meio Ambiente e Florestas página 42
Departamento de Assuntos Ambientais página 43
Laboratório Nacional de Energia Renovável página 44
Mineirão Stadium página 45
Casa Ilha de França página 46
51http://www.californiaznehomes.com/about
52Artigo de notícias: Greentech Media, 10 de junho

de 2015 https://www.greentechmedia.com/articles/read/California-Wants-All-New-Homes-to-be-Net-Zero-in-2020
53Ontário, 'Plano de Ação para Mudanças Climáticas' https://www.ontario.ca/page/climate-change-action-plan#section-5
54http://vancouver.ca/green-vancouver/green-buildings.aspx
55http://www.melbourne.vic.gov.au/about-council/vision-goals/eco-city/Pages/zero-net-emissions-strategy.aspx
56 Greater London Authority, 'Energy Planning – GLA Guidance on prepare energy assessments' https://
www.london.gov.uk/what-we-do/planning/planning-applications-and-decisions/pre-planning-application-meeting -service-0
41
© Governo da Índia, Ministério do Desenvolvimento Urbano,

Departamento Central de Obras Públicas
MINISTÉRIO DE Nome
MEIO AMBIENTE E Indira Paryavaran Tamanho 31.400 m2
Bhawan, Ministério do
EDIFÍCIO FLORESTA Ano de
Meio Ambiente e
construção 2014
Grande escritório governamental florestas
de energia líquida zero Arquiteto

Localização
CPWD, Nova Deli
Classificação GBC Platinum da Índia Nova Deli, India
1.001 toneladas de
redução de emissões de CO2 Estratégias para carbono/energia zero líquido
por ano Envelope de alto desempenho
Iluminação natural e iluminação LED
Sistema de feixe resfriado e resfriamento geotérmico
Sistema solar de 930 kW 40% de economia de energia
usando estratégias passivas
GOVERNO: ESTUDO DE CASO
42
© Studio 88 Photography e Boogertman + Partners
DEPARTAMENTO DE Nome Tamanho
Departamento de 30.654 m2
DE MEIO AMBIENTE
Assuntos Ambientais
EDIFÍCIO DE ASSUNTOS ano de construção
Localização 2014
Pretória, África do Sul
Prédio de escritórios do
governo com balanço de
energia positivo para cargas de
Estratégias para carbono/energia zero líquido
construção de base
Orientação otimizada, sombreamento e envelope de construção
6 Estrelas Estrela Verde
Monitoramento e controle total de energia através de uma central
certificação
Sistema de Gestão Predial
Iluminação elétrica de alta eficiência com detecção de

ocupação
Sistemas fotovoltaicos e solares térmicos no local

43
© NREL
Nome Tamanho
NACIONAL RENOVÁVEL
Centro de Apoio à Pesquisa, 33.445 m2
LABORATÓRIO DE ENERGIA (NREL)
NREL
ano de construção
Localização 2010
Colorado, EUA
Maior edifício de energia
líquida zero na América do Norte
Estratégias para carbono/energia líquidos zero
Certificação LEED Platinum Coletores solares transpirados fornecem calor ao labirinto térmico, atuando
como armazenamento de calor e dissipador térmico Centro de dados
supereficiente que usa resfriamento evaporativo, ventilação de ar externo,

captura de calor residual Sistema fotovoltaico de telhado de 2,5 MW 92% do
edifício é iluminado naturalmente
Produziu mais energia do que consumiu entre abril de 2013 e abril de

201457.

44 57http://plus.usgbc.org/mission-accomplished/
© Profimedia
MINEIRÃO Nome
Mineirão Stadium Tamanho 348.900 m2
ESTÁDIO
Localização Ano Construído/Renovado
Estádio positivo líquido,
Belo Horizonte, Brazil 1965/2014
fortalecendo a comunidade
adjacente
LEED NC Platina Estratégias para carbono/energia líquida zero

6.000 painéis Solar fotovoltaico de 1,4 MW Apenas
Parceria pública Privada
10% da energia gerada necessária para alimentar o estádio – 90%
(PPP)
restantes distribuídos para a comunidade do entorno: a usina de
energia solar fotovoltaica gerou mais de 300 MWh em dois meses de
operação, fornecendo energia para cerca de 1.200 casas58

58News article: Arch Daily Mineirão Stadium / BCMF Arquitetos, 7th June 2013
45 http://www.archdaily.com/383430/mineirao-stadium-bcmf-arquitetos
© Deerns
CASA ILHA Nome Tamanho
Casa Ilha de França 5.000m²

FRANÇA, ESTUDANTE
RESIDÊNCIA Localização ano de construção
Paris, França 2017

Estratégia de energia
100% solar, processo de
design colaborativo Estratégias para carbono/energia zero líquido
Projetado com uma abordagem totalmente colaborativa, entre a empresa de

Projeto Région Île de France
engenharia (DEERNS France) e o arquiteto (ANMA) estratégia 100% de
demonstrando liderança na
energia solar, cobrindo todas as necessidades de energia
futura regulamentação energética:
ser energia positiva na França até
2020
Estratégia de ventilação totalmente natural, sem instalações de refrigeração
A tecnologia informará os ocupantes em tempo real sobre seu consumo

real

46
SETOR DE ONG
Fornecer direção, educação e ferramentas para

apoiar a implementação da transformação do mercado
1. Desenvolver a certificação de 2. Envolva-se com os governos 3. Educar, treinar e

construção de carbono zero líquido para criar roteiros, programas mobilizar as empresas e
programas o mais rápido de incentivo e sistemas de o público sobre os
possível para que as rastreamento para o rápido benefícios comerciais,
empresas líderes adotem desenvolvimento de edifícios viabilidade e habilidades
voluntariamente e mostrem a de carbono zero líquido. necessárias para entregar
prontidão do mercado aos governos. edifícios de carbono zero líquido.
Justificativa para ONGs
Os Green Building Councils e outras ONGs estão bem posicionados para liderar uma transformação líquida
de carbono zero do estoque de edifícios devido à inovação, defesa e parcerias que desenvolveram por meio
de suas redes ao longo de muitos anos de entrega de edifícios verdes ao mercado. Os sistemas voluntários
de classificação de edifícios verdes, oferecidos por GBCs e outros, conseguiram catalisar a adoção precoce
de edifícios de alto desempenho enquanto impulsionam uma transformação mais ampla e de longo prazo
do mercado. Agora, os GBCs e outros estão adaptando esse modelo para impulsionar a próxima onda de
inovação em direção a edifícios com zero emissão de carbono.
Green Building Councils Dez Green
Building Councils já se comprometeram publicamente a criar ou adotar programas de certificação de carbono zero líquido
até o início de 2018. Vários outros planejam fazer o mesmo antes de 2020. Ao trabalhar por meio da rede WorldGBC, os
GBCs serão incentivados a, quando apropriado, adote definições consistentes e regras do programa para que empresas
globais com propriedades em vários mercados possam assumir compromissos de portfólio.
47
GBCs que participam do nosso projeto Advancing Net Zero (a partir de maio de 2017)
País membro do GBC
GBC atualmente criando um programa

de certificação/verificação de zero líquido
A Rede Global GBC
1 5 914
mundo verde Redes Regionais funcionários em tempo
Conselho de Construção integral e meio período
76 32.000 Milhões de
Conselhos de Construção Verde empresas associadas vidas transformadas
48
Arquitetura 2030
Architecture 2030 é um think tank com sede nos EUA dedicado a transformar rapidamente o setor global de
construção em carbono zero até 2050. Ele co-definiu o termo 'Zero Net Carbon' (ZNC) e estabeleceu um
caminho para que todos os novos edifícios sejam projetados ZNC até 2030. Atualmente, ela apóia as cidades
no alcance de seus compromissos de redução de carbono por meio da liderança do setor privado e de uma
sólida estrutura de políticas públicas. Também foi pioneira em reduções de emissões de carbono incorporado
no setor de construção e colaborou com comunidades chinesas e internacionais de design e planejamento
para conduzir a atual mudança para o ZNC no ambiente construído.
International Living Future Institute (ILFI) Living Building Challenge O ILFI é uma
ONG internacional que visa, entre outras coisas, recriar a civilização para prosperar sem combustíveis fósseis.
Por meio de seu programa principal Living Building Challenge, a organização certifica desempenho de energia
zero há mais de uma década. O ILFI também possui certificações autônomas de construção de energia zero e
comunidade de energia zero, bem como uma etiqueta de desempenho de energia de construção, 'Reveal'.
Além de suas certificações e selos, o ILFI ajuda a liderar o movimento de energia zero por meio de educação,
conferências, defesa direcionada, consultoria e treinamento de equipes de projeto.
C40 Cities Climate Leadership Group (C40)

O C40 conecta mais de 90 das maiores cidades do mundo, representando 600 milhões de pessoas e um
quarto da economia global, com o objetivo de promover ações climáticas urgentes. Reduzir as emissões de
energia e edifícios é uma parte vital do trabalho do C40, que consiste em várias redes de cidades e um
programa de assistência técnica que abrange códigos e normas de construção, relatórios de dados de
desempenho energético de edifícios, medidas de eficiência/retrofit de energia e geração de energia limpa.
O C40 também administra o 'Programa de Desenvolvimento Positivo do Clima', apoiando a criação de

comunidades urbanas de grande escala que buscam atingir uma meta de “clima positivo” de emissões
operacionais líquidas negativas de gases de efeito estufa. O programa está atualmente trabalhando com 19
projetos em todo o mundo que, uma vez concluídos, impactarão quase um milhão de pessoas. Mais de 40
cidades membros do C40 desenvolveram planos de ação climática com metas de carbono firmes59 e, até o
momento, mais de 2.000 ações climáticas do setor de edifícios foram relatadas por mais de 60 cidades do C4060.
União Internacional de Arquitetos
Em 2014, esta organização de rede global aprovou uma 'Declaração 2050 Imperativo' comprometendo-se a
“planejar e projetar cidades… e novos edifícios para serem neutros em carbono” e “planejar e projetar edifícios
sustentáveis, resilientes, inclusivos e de baixo carbono/zero carbono ambientes”61.
Existem muitas outras ONGs trabalhando especificamente no tema de redução de emissões de edifícios,
incluindo:
Pacto de Prefeitos
Pacto de Prefeitos
Aliança de Cidades Neutras em Carbono
Instituto Novos Edifícios
Coalizão Net Zero Energy
59http://www.c40.org/programmes/compact-of-mayors
60'Climate Action in Megacities 3.0', 2015 http://www.cam3.c40.org/images/C40ClimateActionInMegacities3.pdf
61UIA World Congress, 'Declaration 2050 Imperative', 2014 http://www.uia.archi/sites/default/files/EN_Declaration_Durban.pdf
49
JUNTE-SE A NÓS
50
seção cinco
JUNTE-SE A NÓS
O projeto Advancing Net Zero do WorldGBC foi lançado em

2016 para garantir que nossa organização e membros do Green
Building Councils trabalhem em direção a um estoque global de
construção de carbono líquido zero, para ajudar a vencer a batalha
contra a mudança climática, mantendo o aumento da temperatura
global em linha com os objetivos do Acordo de Paris.
Edifícios 100% net zero carbono até 2050 são possíveis se

todos os parceiros e setores da construção civil trabalharem
juntos, com múltiplos e significativos benefícios para o mercado.
Mas devemos começar hoje.
Este relatório delineou como vemos as empresas, o

governo e as ONGs, incluindo GBCs, trabalhando juntos
para mover edifícios de carbono zero líquido de projetos
líderes de mercado para negócios como sempre.
Nós convidamos você a se juntar a nós
O WorldGBC convida todos no setor imobiliário, seja um investidor, desenvolvedor, proprietário, gerente, arquiteto,
designer ou consultor, e representantes do governo nacional, estados e cidades, para trabalhar com seus GBCs locais,
nós e nossos parceiros para garantir que todos nossos edifícios, em todos os lugares, são carbono zero líquido antes de
2050. Essas ações garantirão uma mudança sustentada para atingir as metas definidas neste relatório muito além de
2050, a fim de realizar o impacto total.
Esperamos que você entre em contato com o GBC local ou o WorldGBC para se juntar a nós nesta importante jornada.
51
52

De Milhares A Bilhões: Ação Coordenada para 100% Edifícios de Carbono Líquido Zero Até 2050

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De Milhares A Bilhões: Ação Coordenada para 100% Edifícios de Carbono Líquido Zero Até 2050

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Edifícios de Carbono Líquido Zero até 2050

Victoria Burrows, Conselho Mundial de Edifícios Verdes

Uma doação foi concedida em 2017 por

Imagem da capa: Barangaroo, Sydney © Lendlease

NOME CONTATO PRINCIPAL LOCAL NA REDE INTERNET TWITTER

GBC Austrália Jorge Chapa www.gbca.org.au @gbcaus

GBC Brasil Maira Macedo www.gbcbrasil.org.br @gbcbrasil

Canadá GBC Mark Hutchinson www.cagbc.org @CaGBC

Aliança HQE-GBC Anne-Sophie Perrissin www.hqegbc.org @hqegbc

DGNB (Alemanha) Anna Braune www.dgnb.de/en @DGNB_eV

GBC holandês Martin Mooij www.dgbc.nl @DGBCnl

GBC Índia Praveen Soma www.igbc.in @IGBConline

GBC África do Sul Tyrel Momberg www.gbcsa.org.za @GBCSA

Suécia GBC Linnea Olsson www.sgbc.se @SwedenGBC

USGBC Elizabeth Beardsley www.usgbc.org @USGBC

Elspeth Holland, Conselho Mundial de Edifícios Verdes

Andrew Lee, Arquitetura 2030

Vincent Martinez, Arquitetura 2030

Outras organizações que contribuem para o relatório

Brad Liljequist, Instituto Internacional do Futuro Vivo

Brian Dean e John Dulac, Agência Internacional de Energia

Shilpa Sankaran, Net Zero Energy Coalition

Ralph DiNola e Mark Frankel, Instituto de Novos Edifícios

David Craven, Cidades C40

Acreditamos que edifícios verdes podem e devem estar no

Agimos - defendendo a liderança local e global e capacitando nossa

Web www.worldgbc.org Twitter

Escritório de Londres, Escritório de Toronto, Canadá

2 Situação do mercado em 2017 17

3 Nossa teoria da mudança 20

4 Chamadas para ação 28

A assinatura do Acordo de Paris em dezembro de 2015 foi saudada com

Um edifício altamente eficiente em termos de energia com todo o uso

1. usar carbono como métrica chave; 2. promover a eficiência energética profunda; 3.

2. Divulgue as emissões de carbono de todos os ativos antes de 2030.

ORGANIZAÇÕES NÃO GOVERNAMENTAIS (ONGs)

2. Envolver e apoiar os governos na criação de roteiros, incentivos e sistemas de rastreamento

O World Green Building Council (WorldGBC) tem a missão de alcançar edifícios

1 Relatório WorldGBC 'Business Case for Green

Um edifício altamente eficiente em termos de energia com todo o uso restante

8Whole Building Design Guide 'Net Zero Energy Buildings' https://www.wbdg.org/resources/net-zero-energy-buildings

9UKGBC 'Atacando o carbono incorporado em

1. Carbono é a métrica definitiva para rastrear

2. Deve ser exigido um nível mínimo de eficiência energética do edifício

4. Os programas de certificação Net Zero devem melhorar continuamente em termos de verificação e

11WorldGBC, informações do projeto 'Advancing Net Zero' disponíveis em: http://www.worldgbc.org/advancing-net-zero

O que é um Edifício de Carbono Líquido Zero?

Como exemplo, veja como o Canada Green Building Council descreve um

Edifícios Carbono Zero

Geração de energia renovável Um Edifício Carbono Zero é...

energia Métricas de intensidade

métrica para reconhecer a

avaliar as emissões de um edifício.

Todos os novos edifícios operam com 100%

anos 1970 2017 2030 2050

os edifícios operem com carbono zero líquido até 2050. 100%

Todos os edifícios operam 100%

Taxas de renovação atuais

anos 1970 2017 2030 2050

SITUAÇÃO DO MERCADO EM 2017

Para atingir nossas metas de edifícios de carbono zero líquido

Penetração de mercado atual