Relações com

PRÉVIA Investidores
OPERACIONAL
Carlos Bianconi

1T23 CEO & DRI

Henrique Ravazzi
Gerente de RI

E-mail rni.ri@rni.com.br
WhatsApp 11 98206.8463
Site ri.rni.com.br
 PRÉVIA OPERACIONAL 1T23

LANÇAMENTOS de R$255 milhões no 1T23, 23% superior vs. 1T22. No acumulado dos últimos 12
meses (LTM) totalizamos R$824 milhões de VGV lançado;

VENDAS LÍQUIDAS de R$187 milhões no 1T23, 16% superior vs. 4T22 e 9% superior vs. 1T22. No
acumulado dos últimos 12 meses (LTM) totalizamos R$757 milhões, crescimento de 15% vs. o
mesmo período de 2022;

CRESCIMENTO DO PREÇO MÉDIO para os produtos do Programa Minha Casa Minha Vida de 8%
no 1T23 vs. 1T22, passando o valor de R$190k para R$205k e 2% vs. o 4T22;

UNIDADES FINANCIADAS totalizou R$518 milhões no acumulado dos últimos 12 meses (LTM),
crescimento de 69% vs. o mesmo período de 2022. No 1T23 totalizou R$95 milhões, ficando em
linha com o 1T22;

LANDBANK totalizou no 1T23 R$6.6 bilhões de VGV, 100% adquirido através de permuta
financeira e 82% destinado a produtos do MCMV (horizontal e vertical).

São José do Rio Preto, 19 de abril de 2023: a RNI Negócios Imobiliários (B3: RDNI3) divulga a prévia de seus resultados
operacionais não-auditados referentes ao primeiro trimestre de 2023.

PRINCIPAIS INDICADORES CONSOLIDADOS

 Prévia Operacional 1T23

LANÇAMENTOS
No 1T23, a companhia lançou 02 empreendimentos i) RNI Nações Life, lançado na cidade de
Bauru/SP e ii) RNI Porto Ravena, lançado na cidade de Goiânia/GO, ambos totalizaram R$255
milhões em VGV, 23% superior vs. 1T22.

No acumulado dos últimos 12 meses (LTM) o VGV Lançado totalizou R$824 milhões, 10% superior
vs. o mesmo período de 2022.

Lançamentos
VGV 100% - R$ Milhões

A tabela abaixo mostra a posição dos lançamentos para o 1T23:

1
Prévia Operacional 1T23

Lançamentos por Produtos

2
 Prévia Operacional 1T23

VENDAS CONTRATADAS
No 1T23, as vendas líquidas contratadas totalizaram R$187 milhões de VGV, 16% superior vs. 4T22
e 9% superior vs. 1T22.

A Velocidade de Vendas (VSO) manteve em linha com o 4T22 (conforme previsto), devido os 2
lançamentos realizados no final do 1T23.

Crescimento no preço médio para os produtos do Programa Minha Casa Minha Vida, no 1T23 de 8%
vs. 1T21, passando o valor de R$190k para R$205k e 2% vs. o 4T22.

No acumulado dos últimos 12 meses (LTM), o valor das vendas líquidas totalizam R$757 milhões,
15% superior vs. o mesmo período de 2022.

Destaque para o empreendimento recém lançado RNI Nações Life, que no primeiro mês de lançamento
contabilizou R$18 milhões em vendas líquidas.

Vendas Líquidas
VGV 100% - R$ Milhões

A tabela abaixo mostra a posição das vendas líquidas do 1T23:

3
Prévia Operacional 1T23

Vendas Líquidas por Status

4
 Prévia Operacional 1T23

ESTOQUE*
Em 31 de março de 2023, o VGV total dos estoques a valor de mercado era R$1.078 bi correspondendo
a 4.568 unidades.

O estoque concluído %RNI representa apenas 4% do total.

*estoque líquido de comissão

CONCLUSÃO DE OBRAS
No primeiro trimestre de 2023 a companhia entregou um empreendimento, sendo i) RNI Moradas
Clube Vicente Bissoni, PCVA-Horizontal, localizado em Rondonópolis/MT, totalizando R$62
milhões de VGV e 413 unidades entregues.

5
 Prévia Operacional 1T23

REPASSE/DESLIGAMENTO DE PESSOA FÍSICA E CESSÃO DE CARTEIRA

O repasse/desligamento e cessão de recebíveis totalizou R$518 milhões no acumulado dos últimos
12 meses (LTM), 69% superior vs. o mesmo período de 2022. No 1T23 totalizou R$95 milhões.

Destaque para os produtos do MCMV, no acumulado dos últimos 12 meses (LTM) apresentam
crescimento de 46% vs. o acumulado do mesmo período de 2022.

Repasse e Desligamento
VGV 100% - R$ Milhões

A tabela abaixo mostra a posição dos Repasses/Desligamentos e Cessão de Carteira do 1T23:

6
 Prévia Operacional 1T23

BANCO DE TERRENOS
Em 31 de março de 2023, o banco de terrenos da RNI totalizava R$6.6 bilhões, sendo 82% destinado
a produtos do Programa Minha Casa minha Vida (Horizontal e Vertical).

Composição do Landbank

7
 Investor
OPERATIONAL Relations
PREVIEW
Carlos Bianconi

1Q23 CEO & IRO

Henrique Ravazzi
IR Manager

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 OPERATIONAL PREVIEW 1Q23

LAUNCHES of R$255 million in 1Q23, up 23% from 1Q22, bringing PSV launched in the last 12
months (LTM) to R$824 million;

NET SALES of R$187 million in 1Q23, increasing 16% and 9% from 4H22 and 1Q22, respectively,
Net sales in the last 12 months totaled R$757 million, an increase of 15% from the same period in
2022;

AVERAGE PRICE INCREASE of 8% for MHML Program products in 1Q23 vs. 1Q22, from R$190k
to R$205k and 2% vs. 4Q22.

UNITS FINANCED of totaled R$518 million in the last 12 months, up 69% from the same period in
2022, and R$95 million in 1Q23, in line with the numbers in 1Q22;

PSV of LANDBANK stood at R$6.6 billion in 1Q23, 100% of which were acquired through financial
swaps and 82% were allocated to MHML products (horizontal and vertical).

São José do Rio Preto, April 19, 2023: RNI Negócios Imobiliários (B3: RDNI3) announces its preliminar unaudited
operating results for the first quarter of 2023.

KEY INDICATORS
 Preliminary Operating Results 1Q23

LAUNCHES
In 1Q23, the company launched 2 projects: i) RNI Nações Life, in Bauru, São Paulo, and ii) RNI Porto
Ravena, Goiânia, Goiás, for total PSV of R$255 million, 23% higher than in 1Q22.

PSV launched in the last 12 months was R$824 million, increasing 10% from the same period in
2022

Launches
PSV 100% - R$ million

The following table shows the position of launches for 1Q23:

1
Preliminary Operating Results 1Q23

Launches by Products

2
 Preliminary Operating Results 1Q23

CONTRACTED SALES
In 1Q23, contracted net sales came to R$187 million, 16% higher than in 4Q22 and 9% higher than in
1Q22.

Inventory Turnover Ratio (VSO) remained in line with 4Q22 (as expected), due to two launches at the
end of 1Q23.

Average price of products of 8% for MHML Program products in 1Q23 vs. 1Q22, from R$190k to R$205k
and 2% vs. 4Q22.

Net sales in the last 12 months came to R$757 million, increasing 15% from the same period in 2022.

The highlight was the recently launched RNI Nações Life project, which registered net sales of R$18
million in the first month of its launch.

Net Sales
100% PSV – R$ million

The following table shows net sales in 1Q23:

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Preliminary Operating Results 1Q23

Net Sales by Status

4
 Preliminary Operating Results 1Q23

INVENTORIES*
On March 31, 2023, the total potential sales value (PSV) of our inventory at market value was R$1.078
billion, represented by 4,568 units.

RNI’s inventory of finished units corresponds to just 4% of total inventory.

*Inventory net of commissions.

PROJECTS DELIVERED
In the first quarter of 2023, the Company delivered one project: RNI Moradas Clube Vicente Bissoni,
a horizontal PCVA project in Rondonópolis, Mato Grosso, totaling PSV of R$62 million and 413 units
delivered.

5
 Preliminary Operating Results 1Q23

TRANSFER TO BANKS OF CLIENT BALANCES / OFF-PLAN PROPERTIES

Transfers of client balances and off-plan properties and assignment of receivables totaled R$518
million in the last 12 months, increasing 69% from the same period in 2022, and R$95 million in
1Q23.

The My House My Life (MHML) products registered 46% growth in the last 12 months compared to the
same period in 2022.

Transfer to Banks of Client Balances / Off-Plan Properties

PSV 100% - R$ million

The following table shows transfers in 1Q23:

6
 Preliminary Operating Results 1Q23

LANDBANK
On March 31, 2023, RNI’s landbank totaled R$6.6 billion, 82% of which was allocated to products of
the MHML Program (Horizontal and Vertical).

Breakdown of Landbank