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REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
4.1 – Referências Bibliográficas 10
1. ANÁLISE URBANA Mapa 01| Distritos do estudo
MUNICÍPIO DE
SÃO PAULO
Fonte: Elaboração do grupo com dados Portal Geosampa (2023)
Passadas mais de duas décadas, e após algumas representam o território como totalidade e refletem
revisões de planos e leis, os números indicam que há sobretudo o adensamento em porções específicas dentro
uma tendência, ainda que discreta, de recuperação do recorte estudado, como veremos mais a frente.
dessa população. Devemos ressaltar ainda, que esses Pelos números atuais podemos ver que, sobretudo no
números01 | Percentual de Crescimento Demográfico
Gráfico
REPRESA DE Cambuci, a densidade demográfica ainda é muito baixa,
GUARAPIRANGA sendo praticamente 50% menor que na Liberdade.
7 8 Tabela 01 | Dados demográficos Subprefeitura da Sé
REPRESA
6 4
BILLINGS 3
5 2
1
SUBPREFEITURA DA SÉ
1. Liberdade 5. Bela Vista
2. Cambuci 6. Consolação
3. Sé 7. Santa Cecília
4. República 8. Bom Retiro
Fonte: Elaboração do grupo com dados Portal Geosampa Fonte: Elaboração do grupo com dados Portal Geosampa Fonte: Elaboração do grupo com dados Portal Geosampa
(2023) (2023) (2023)
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Foto 01 | Imigrantes japoneses
1.1.2 – FORMAÇÃO HISTÓRICA
Figura 03 | Mapa 1 – Bairro da Liberdade sobreposição do traçado viário 1887 / 2023
A LIBERDADE
A região do Cambuci e Liberdade, no século XVIII era composta de grandes chácaras as margens do córrego Lavapés,
conhecida como os fundos da cidade colonial. O bairro da Liberdade como conhecemos hoje, é a parte mais alta da região
sul da Sé, enquanto o Cambuci fica na região do vale, próximo ao Rio Tamanduateí, rio de grande importância para o
desenvolvimento do comércio na cidade de São Paulo. Com o desenvolvimento econômico crescendo, a instalação da via
férrea e do comércio do café fomentou o desenvolvimento da cidade, e assim planos começam a ser desenvolvidos para
serem criados arruamentos e o parcelamento dos terrenos. O trajeto histórico hoje tombado, Rua Gloria – Lavapés, é a
segunda rua mais antiga da cidade, sendo a porta de entrada para o centro mais desenvolvido de São Paulo no século XVIII,
abrigo dos negros que trabalhavam para os imigrantes Italianos, que ocupavam as fazendas e grandes plantações da
Liberdade.
O desenvolvimento do bairro é marcado pela chegada dos japoneses a partir de 1905 (foto 01). Após 1930 acontece um
Fonte: Fachada do Cine Niterói, - Avani Stein/disponível em:
grande aumento no comércio local (foto 02), com a alta demanda de trabalho, os porões que antes guardavam mantimento https://www.gazetasp.com.br/noticias/memoria-de-negros-a-
das fazendas, agora começam ser usados como hospedarias, o entretenimento local começa surgir (foto 03), assim como o orientais-a-historia-do-bairro-da-liberdade/1101443/
aumento dos cortiços que tomam espaço como moradia mais econômica para quem vem em busca de novas oportunidades.
3
O CAMBUCI Foto 04 | Rua Espiritam
Fonte: Acervo nacional: Cambuci e Museu do Ipiranga em 1919. acesso em Fonte: Fotografia da Fábrica de Tecidos Cambuci — Foto: Acervo Centro de Fonte: Fotografia da Fábrica de Tecidos Cambuci — Foto: Acervo Centro de Memória
18/02/2023 Memória Bunge. Acesso em 28/02/2023. Bunge. Acesso em 28/02/2023.
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Mapa 02 Mapa 03 O RIO TAMANDUATEÍ
5
1.1.3 – MAPAS FÍSICO/TERRITORIAIS Mapa 06| Ambiente natural e áreas contaminadas
4%
96%
Inundável
CAMBUCI
37%
63%
Inundável
Fonte: Elaboração do Grupo com base de dados Portal Geosampa (2023)
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ASSENTAMENTOS PRECÁRIOS E Mapa 07| Imóveis precários e notificados
IMÓVEIS NOTIFICADOS
Os assentamentos precários têm maior
concentração na porção mais ao norte do perímetro
estudado, sendo que há maior incidência no bairro da
Liberdade, nas proximidades das ruas da Glória e do
Lavapés. Pequenas casas térreas ou assobradadas,
muitas com pequenos comércios no pavimento térreo, e
que se encontram bastante deterioradas.
Fonte: Elaboração própria | Grupo 02 com base de dados Portal Geosampa (2023)
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Foto 08 Foto 09 Foto 10
Rua Tamandaré/Liberdade. Fonte: Google maps, disponivel em Rua Glicério/Liberdade. Fonte: Google maps, disponivel em: Rua da Independência/Cambuci. Fonte: Google maps, disponivel em
https://www.google.com/maps/@-23.5609877,- /https://www.google.com/maps/@-23.5574563,- https://www.google.com/maps/@-23.5662393,-
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HW7QrvZs3g!2e0!5s20190101T000000!7i16384!8i8192/ Acesso em O6BA!2e0!5s20211001T000000!7i16384!8i8192/ Acesso em 15/03/2023
15/03/2023 Foto 11 Foto 13
Foto 12
R. do Lavapé/Liberdade. Fonte: Google maps, disponivel em Rua Tamandaré/Liberdade. Fonte: Google maps, Rua Odorico Mendes/Cambuci. Fonte: Google maps,
https://www.google.com/maps/@-23.5604173,- disponivel em https://www.google.com/maps/@- disponivel em https://www.google.com/maps/@-
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90101T000000!7i16384!8i8192/ Acesso em 15/03/2023
15/03/2023
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Mapa 08| Macroárias, zoneamento e uso predominante do solo MACROÁRIAS, ZONEAMENTO E USO
PREDOMINANTE DO SOLO
Segundo o PDE de São Paulo, a Macroárea de
Urbanização Consolidada localiza-se na região sudoeste
do município, é caracterizada por um padrão elevado de
urbanização, forte saturação viária, e elevada
concentração de empregos e serviço e é formada pelas
zonas estritamente residenciais e por bairros
predominantemente residenciais que sofreram um forte
processo de transformação, verticalização e atração de
usos não residenciais, sobretudo serviços e comércio.
Fonte: Elaboração própria | Grupo 02 com base de dados Portal Geosampa (2023)
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PATRIMÔNIO HISTÓRICO / CULTURAL Mapa 09| Patrimônio Histórico
10
Envoltória Condephaat B
01 - Residências Ramos de Azevedo - rua Pirapitingui nº 09
111, 141 e 159;
02 - Capela dos Aflitos;
02
03 - Parque da Aclimação 06 C
Envoltória Conpresp 08
04 - Caminho Histórico Glória - Lavapés
05 - Conjunto São Joaquim - Pirapitingui;
01
06 - Vila José Ferreira Rocha; D
07 - Conjunto Paisagístico Outeiro da Glória 11
08 - Conjunto de casas rua Barão de Jaguará
09 - Conj. habitacional Várzea do Carmo 05 04
10 - Fábrica Labor
11 -Galpões da Mooca
Imóveis Representativos 07
A - Centro Cultural Vergueiro
B - Conjunto habitacional Varzea do Carmo
C - Estação da Mooca
D -Mesquita Brasil A
03
Fonte: Elaboração própria | Grupo 02 com base de dados Portal Geosampa (2023)
10
HIERARQUIA VIÁRIA E MOBILIDADE Mapa 10| Hierarqui Viária e Mobilidade
URBANA
O recorte geográfico escolhido para o estudo
conta com uma substancial oferta de transportes,
sobretudo em suas bordas, onde também temos as
principais vias de ligação da Liberdade e do Cambuci
com a cidade.
Fonte: Elaboração própria | Grupo 02 com base de dados Portal Geosampa (2023)
11
EQUIPAMENTOS URBANOS Mapa 11| Equipamentos Urbanos
Educação
Tanto na Liberdade quanto no Cambuci há mais oferta de
escolas privadas, sobretudo no eixo da av. Lins de
Vasconcelos e Parque da Aclimação.
No eixo da rua Vergueiro e av. da Liberdade há uma série
de unidades de ensino superior, também particulares.
Cultura
Ao longo do eixo da rua Vergueiro com a av. Liberdade se
concentram os teatros, além do Centro Cultural
Vergueiro.
Esportes
Além de um pequeno estádio no Parque da Aclimação,
há pouco oferta de locais para prática de esportes.
Saúde
É também no eixo da rua Vergueiro e av. da Liberdade
que se concentram as unidades de saúde, como o
Hospital AC Camargo e o Hospital do servidor Público.
Na av. Lins de Vasconcelos há uma grande unidade
especializada em saúde da mulher, o Complexo
Hospitalar da Cruz Azul Cambuci.
Fonte: Elaboração própria | Grupo 02 com base de dados Portal Geosampa (2023)
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MAPA SÍNTESE
Do ponto de vista do zoneamento, podemos dividir o
recorte do estudo em 3 partes:
1. A porção entre as ruas Vergueiro e Tamandaré é a
mais desenvolvida. Nesse eixo, além da boa oferta
de transportes, estão concentrados os
equipamentos mais relevantes do recorte, com
teatros, hospitais, universidades.
2. Os miolos das quadras do eixo Lavapés /
Independência em direção a zona sul com
predominância de habitação de médio e alto padrão,
sendo que na porção entre a av. Lacerda Franco e
rua Vergueiro estão mais verticalizados, enquanto
que outra porção, indo em direção ao Ipiranga são
mais horizontais. Nessa região também há muitos
pontos comerciais, principalmente no eixo av.
Lacerda Franco / Lins de Vasconcelos.
3. Área mais degradada fica entre o eixo Lavapés /
Independência e a av. do Estado. Porção quase que
inteiramente na área inundável é também onde se
concentram grande parte de pessoas em situação
de rua.
Fonte: Elaboração própria | Grupo 02 com base de dados Portal Geosampa (2023)
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DIRETRIZES
Para definir diretrizes de intervenções arquitetônicas e urbanas para a revitalização e implantação de comércio na área do Glicério na Liberdade, é
necessário considerar alguns fatores importantes.
Em primeiro lugar, é preciso pensar na localização do comércio e em sua relação com a região. É importante que o comércio esteja localizado em uma
região de fácil acesso, próximo a outros comércios, serviços e transporte público, para que possa atrair mais consumidores.
Além disso, é importante pensar na arquitetura do comércio e em como ela pode se relacionar com a arquitetura da região. Uma intervenção
arquitetônica que busque preservar e valorizar a identidade da região pode trazer benefícios tanto para o comércio quanto para a comunidade local.
Por exemplo, uma arquitetura que incorpore elementos da cultura japonesa, que é uma das referências da região da Liberdade, pode ser um
diferencial para o comércio e atrair mais consumidores.
Outra diretriz importante é a criação de espaços de convivência e interação entre os comércios da região. É possível pensar em espaços públicos que
possam ser utilizados pelos comerciantes e pelos consumidores, como praças, parques e áreas de lazer. Esses espaços podem fomentar a
convivência e o diálogo entre diferentes grupos, contribuindo para o desenvolvimento do comércio e da comunidade local.
Por fim, é importante pensar em soluções que possam contribuir para a sustentabilidade e a inclusão social. É possível pensar em soluções que
permitam o acesso de pessoas com deficiência e de baixa renda aos comércios da região, como rampas de acessibilidade e preços acessíveis. Além
disso, é importante garantir a adoção de práticas sustentáveis no comércio, como a utilização de materiais recicláveis, que podem ser um exemplo
para a comunidade local e contribuir para a preservação do meio ambiente.
Em suma, as diretrizes de intervenções arquitetônicas e urbanas para a revitalização e implantação de comércio na área do Glicério na Liberdade
devem considerar a localização do comércio, a arquitetura, a criação de espaços de convivência e interação, a sustentabilidade e a inclusão social.
Com essas diretrizes em mente, é possível promover o desenvolvimento do comércio local e da comunidade através da arquitetura e do urbanismo.
A inclusão social pode ser promovida na região do Glicério na Liberdade por meio de diversas ações e políticas que busquem garantir o acesso
igualitário a oportunidades, recursos e serviços para todas as pessoas, independentemente de suas origens, condições socioeconômicas ou culturais.
Uma das principais formas de promover a inclusão social na região é por meio da oferta de serviços e equipamentos públicos acessíveis e de
qualidade, como escolas, postos de saúde, creches, centros de assistência social, espaços culturais e esportivos, entre outros. Esses serviços devem
ser distribuídos de forma equilibrada na região, garantindo que todas as pessoas tenham acesso a eles.
Além disso, é importante promover a diversidade cultural e étnica da região, valorizando e respeitando as diferentes culturas que convivem na região.
Isso pode ser feito por meio de políticas públicas que incentivem a realização de eventos culturais e a preservação do patrimônio histórico e cultural da
região.
Outra forma de promover a inclusão social é por meio da oferta de oportunidades de trabalho e qualificação profissional para todas as pessoas da
região, independentemente de sua condição socioeconômica. Isso pode ser feito por meio da implantação de programas de capacitação e treinamento
profissional, que visem preparar as pessoas para o mercado de trabalho e para empreenderem seus próprios negócios.
Também é importante pensar em soluções que garantam a acessibilidade e a mobilidade urbana para todas as pessoas, independentemente de suas
condições físicas ou econômicas. Isso pode ser feito por meio da implantação de rampas de acesso, elevadores, calçadas adequadas, ciclovias,
transporte público acessível e outras soluções que possam garantir a mobilidade urbana para todos.
Por fim, é importante promover a participação e a representatividade das pessoas da região nos processos de tomada de decisão, por meio da
implantação de conselhos comunitários e da realização de audiências públicas e consultas populares. Isso pode garantir que as necessidades e
demandas
14 da comunidade sejam ouvidas e consideradas nas políticas públicas e nas intervenções urbanas da região.
RESTAURO DE IMÓVEIS HIS
TOMBADOS – FOCO USO
COMERCIAL
Fonte: Elaboração própria | Grupo 02 com base de dados Portal Geosampa (2023)
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