INFORME DE MAIO DE 2020

SUMÁRIO

 DESTAQUES DO MÊS Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

 ÚLTIMOS RESULTADOS o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

 PREÇO MÉDIO POR CIDADE cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
 EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
 VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
 VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
 RESUMO POR CIDADE:
o SÃO PAULO (SP) o RECIFE (PE) o JOÃO PESSOA (PB)
o RIO DE JANEIRO (RJ) o PORTO ALEGRE (RS) o CAMPO GRANDE (MS)
o BELO HORIZONTE (MG) o CURITIBA (PR) o MACEIÓ (AL)
o BRASÍLIA (DF) o FLORIANÓPOLIS (SC) o MANAUS (AM)
o SALVADOR (BA) o VITÓRIA (ES) o OUTRAS CIDADES
o FORTALEZA (CE) o GOIÂNIA (GO)

 INFORMES ANTERIORES

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

DESTAQUES DO MÊS

Preço de venda residencial mantém tendência pré-pandemia e avança 0,23% em maio

Com o resultado, Índice FipeZap acumula alta de 0,92% no ano, impulsionado pelo comportamento dos preços em Florianópolis, Curitiba e Campo Grande

■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, apresentou alta
nominal de 0,23% em maio, superando ligeiramente as variações observadas em abril (+0,20%) e em março (+0,18%). Comparativamente, a variação mensal do
índice também superou o comportamento esperado do IPCA/IBGE para maio (-0,40%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central
do Brasil*. Uma vez confirmada essa variação dos preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o referido
mês com alta real de 0,63%. Individualmente, dentre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, aquelas que apresentaram maior elevação de preço médio
no último mês foram: Curitiba (+1,05%), Campo Grande (+0,99%) e Manaus (+0,57%). Em contraste, Recife exibiu o maior recuo no preço médio entre as
capitais monitoradas (-1,47%), sendo acompanhada por Porto Alegre (-0,26%) e Maceió (-0,21%). No tocante às duas cidades de maior representatividade no
Índice FipeZap, São Paulo apresentou alta de 0,29% em maio, superando a variação observada no Rio de Janeiro, onde a alta mensal registrada foi de 0,21%.

■ Balanço parcial de 2020: ao final de maio, o Índice FipeZap acumula alta nominal de 0,92%, ante variação de -0,18% esperada para o IPCA no período*. Na
comparação direta entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada ao consumidor no mesmo período, a expectativa é que o preço médio de
venda dos imóveis residenciais encerre o período com alta real de 1,10%. Na ótica por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou avanço no
preço médio de venda de imóveis residenciais no período, com destaque para: Florianópolis (+3,67%), Curitiba +(2,72%) e Campo Grande (+2,56%). Em
contraste, apenas 3 das capitais monitoradas exibiram queda nominal no preço médio dos imóveis : Recife (-2,53%), Fortaleza (-1,51%) e João Pessoa (-0,70%).

■ Últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap de Venda Residencial acumula um avanço nominal de 0,60%. Comparando-se com a inflação
acumulada nos últimos 12 meses (+1,86%), de acordo com o IPCA (IBGE)*, o índice exibe queda real de 1,24%. Entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice
FipeZap, Florianópolis registra o maior aumento nominal no preço médio (+4,40%), seguida por Vitória (+4,25%) e Salvador (+3,07%). Em contraste, Fortaleza
acumula a maior queda no preço médio de venda residencial entre as capitais (-8,68%), sendo acompanhada por Brasília (-2,95%) e o Recife (-2,63%).

■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em maio de 2020, o preço médio calculado foi
de R$ 7.294/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais
elevado (R$ 9.330/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.105/m²) e Brasília (R$ 7.444/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda
residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.238/m²), Goiânia (R$ 4.297/m²) e João Pessoa (R$ 4.299/m²).

Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

Variação Mensal Variação em 2020 Variação Anual Preço médio

Cidade
maio/2020 abril/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses) (R$/m²)

IPCA * IBGE -0,40% -0,31% -0,18% +1,86% -

IGP-M FGV +0,28% +0,80% +2,79% +6,51% -
Índice FipeZap +0,23% +0,20% +0,92% +0,60% 7.294
São Paulo SP +0,29% +0,21% +1,29% +2,39% 9.105
Rio de Janeiro RJ +0,21% +0,15% +0,45% -1,49% 9.330
Belo Horizonte MG +0,55% +0,37% +1,89% +2,11% 6.738
Brasília DF +0,29% +0,14% +1,73% -2,95% 7.444
Salvador BA +0,31% +0,17% +0,91% +3,07% 5.075
Fortaleza CE -0,08% -0,24% -1,51% -8,68% 5.702
Recife PE -1,47% -0,21% -2,53% -2,63% 6.078
Porto Alegre RS -0,36% -0,08% +0,11% +0,33% 5.900
Curitiba PR +1,05% +0,98% +2,72% +2,73% 6.175
Florianópolis SC +0,47% +0,94% +3,67% +4,40% 7.186
Vitória ES +0,35% +0,08% +1,72% +4,25% 6.729
Goiânia GO -0,14% +0,07% +0,44% -0,98% 4.297
João Pessoa PB -0,15% -0,33% -0,70% +0,49% 4.299
Campo Grande MS +0,99% +0,57% +2,56% +1,86% 4.238
Maceió AL -0,21% +0,43% +1,52% +1,44% 4.888
Manaus AM +0,57% +0,55% +0,73% +0,20% 4.674

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20).

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

Variação Mensal Variação em 2020 Variação Anual Preço médio

Cidade
maio/2020 abril/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses) (R$/m²)

IPCA * IBGE -0,40% -0,31% -0,18% +1,86% -

IGP-M FGV +0,28% +0,80% +2,79% +6,51% -
Índice FipeZap +0,23% +0,20% +0,92% +0,60% 7.294
Barueri SP +0,18% -0,64% +0,61% +3,02% 6.737
Campinas SP +0,76% +0,36% +1,42% +2,17% 5.442
Diadema SP +0,52% +0,46% +2,90% +5,47% 4.931
Guarujá SP +0,24% +1,21% +0,31% -0,57% 4.794
Guarulhos SP +0,10% +0,41% +0,58% -0,42% 4.938
Osasco SP +0,16% +0,01% +0,77% +3,11% 5.654
Praia Grande SP +0,03% +0,33% +0,28% +1,09% 3.890
Ribeirão Preto SP +0,18% +0,34% +0,62% +4,64% 4.134
Santo André SP +0,09% -0,08% -0,45% +0,33% 5.402
Santos SP +0,43% +0,06% +1,10% -0,71% 5.369
São Bernardo do Campo SP +0,41% +0,23% +0,58% +1,23% 4.971
São Caetano do Sul SP +0,35% +0,29% +1,49% +2,63% 6.230
São José do Rio Preto SP -0,26% -0,31% +1,45% -1,12% 4.085
São José dos Campos SP +0,12% +0,07% +1,33% +3,84% 4.781
São Vicente SP +0,15% -0,10% +0,44% +0,28% 3.979
Betim MG +0,71% +0,99% +4,01% +4,27% 3.126
Contagem MG +1,53% -0,02% +4,04% +5,00% 3.834

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20).

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

Variação Mensal Variação em 2020 Variação Anual Preço médio

Cidade
maio/2020 abril/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses) (R$/m²)

IPCA * IBGE -0,40% -0,31% -0,18% +1,86% -

IGP-M FGV +0,28% +0,80% +2,79% +6,51% -
Índice FipeZap +0,23% +0,20% +0,92% +0,60% 7.294
Londrina PR +0,14% +0,01% -0,36% +0,08% 3.978
São José dos Pinhais PR +0,13% +0,30% +0,14% -0,29% 3.419
Canoas RS +0,78% +0,39% +1,48% +1,68% 4.626
Caxias do Sul RS +0,34% -0,21% +1,86% +1,22% 4.050
Novo Hamburgo RS +0,46% +0,13% +1,11% +4,12% 3.880
Pelotas RS -0,01% +0,55% -0,14% +0,30% 3.631
Santa Maria RS +2,89% +0,19% +1,23% +4,28% 4.365
São Leopoldo RS -0,27% +0,18% +2,32% +7,72% 4.006
Niterói RJ +0,70% +0,13% +0,91% -0,49% 6.826
Balneário Camboriú SC +0,31% +0,36% +0,49% +1,99% 7.331
Blumenau SC +1,29% +0,84% +3,04% +3,87% 4.106
Itajaí SC +0,52% +0,46% +1,73% +4,86% 6.143
Itapema SC -1,27% -0,20% +2,33% +4,03% 6.450
Joinville SC -0,32% -0,00% +0,27% +0,12% 4.700
São José SC +0,33% +0,63% +1,63% +3,25% 4.120
Vila Velha ES +1,23% +1,45% +3,18% +6,68% 4.791
Jaboatão dos Guararapes PE -1,69% -0,17% -3,15% -3,45% 4.496

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20).

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

 Rio de Janeiro (RJ) 9.330
São Paulo (SP) 9.105
Brasília (DF) 7.444
Balneário Camboriú (SC) 7.331
● Média ponderada* (50 cidades) 7.294
Florianópolis (SC) 7.186
Niterói (RJ) 6.826
Belo Horizonte (MG) 6.738
Barueri (SP) 6.737
Vitória (ES) 6.729
Itapema (SC) 6.450
São Caetano do Sul (SP) 6.230
Curitiba (PR) 6.175
Itajaí (SC) 6.143
Recife (PE) 6.078

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL

Porto Alegre (RS) 5.900
Fortaleza (CE) 5.702
Osasco (SP) 5.654
Campinas (SP) 5.442
Santo André (SP) 5.402
Santos (SP) 5.369
Salvador (BA) 5.075
São Bernardo do Campo (SP) 4.971
Guarulhos (SP) 4.938
Diadema (SP) 4.931
Maceió (AL) 4.888
Guarujá (SP) 4.794
Vila Velha (ES) 4.791
São José dos Campos (SP) 4.781
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Joinville (SC) 4.700

Manaus (AM) 4.674
Canoas (RS) 4.626
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)

Jaboatão dos Guararapes (PE) 4.496

Santa Maria (RS) 4.365
João Pessoa (PB) 4.299
Goiânia (GO) 4.297
Campo Grande (MS) 4.238
Ribeirão Preto (SP) 4.134
São José (SC) 4.120
Blumenau (SC) 4.106
São José do Rio Preto (SP) 4.085
Capitais

Caxias do Sul (RS) 4.050

São Leopoldo (RS) 4.006
São Vicente (SP) 3.979
Londrina (PR) 3.978
Praia Grande (SP) 3.890
Novo Hamburgo (RS) 3.880
Contagem (MG) 3.834
Pelotas (RS) 3.631
Demais cidades

São José dos Pinhais (PR) 3.419

Betim (MG) 3.126
INFORME DE MAIO/2020
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mai/20*

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,60%

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +1,86%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,51%

35%

30%

25%

20%

15%

10%

5%

mai/20
0% +0,60%

-5%
mai/09

mai/10

mai/11

mai/12

mai/13

mai/14

mai/15

mai/16

mai/17

mai/18

mai/19

mai/20
jan/09

jan/10
set/09

set/10
jan/11

set/11
jan/12

set/12
jan/13

set/13
jan/14

set/14
jan/15

set/15
jan/16

jan/18
set/16

jan/17

set/17

set/18
jan/19

set/19
jan/20
Legenda Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mai/20*

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +1,86%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,51%

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,60%

São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,39%

Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -1,49%

Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +2,11%

Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% -2,95%

Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +3,07%

Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -8,68%

Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -2,63%

Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +0,33%

Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% +2,73%

Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +4,40%

Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +4,25%

Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% -0,98%

João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +0,49%

Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +1,86%

Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +1,44%

Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +0,20%

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
■ Variação no último mês ■ Variação acumulada no ano (2020) ■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%) Comparativo entre capitais no período (%) Comparativo entre capitais no período (%)

-5% -3% -1% 1% 3% 5% -5% -3% -1% 1% 3% 5% -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%

Curitiba (PR) +1,05% Florianópolis (SC) +3,67% Florianópolis (SC) +4,40%

Campo Grande (MS) +0,99% Curitiba (PR) +2,72% Vitória (ES) +4,25%

Manaus (AM) +0,57% Campo Grande (MS) +2,56% Salvador (BA) +3,07%

Belo Horizonte (MG) +0,55% Belo Horizonte (MG) +1,89% Curitiba (PR) +2,73%

Florianópolis (SC) +0,47% Brasília (DF) +1,73% São Paulo (SP) +2,39%

alta real
Vitória (ES) +0,35% Vitória (ES) +1,72% Belo Horizonte (MG) +2,11%

Salvador (BA) +0,31% Maceió (AL) +1,52% Campo Grande (MS) +1,86%

São Paulo (SP) +0,29% São Paulo (SP) +1,29% IPCA (IBGE) *
IPCA (IBGE) +1,86%

Brasília (DF) +0,29% ● Índice FipeZap +0,92% Maceió (AL) +1,44%

queda real
● Índice FipeZap +0,23% Salvador (BA) +0,91% ● Índice FipeZap +0,60%

Rio de Janeiro (RJ) +0,21% Manaus (AM) +0,73% João Pessoa (PB) +0,49%

Fortaleza (CE) -0,08% Rio de Janeiro (RJ) +0,45% Porto Alegre (RS) +0,33%

alta real
Goiânia (GO) -0,14% Goiânia (GO) +0,44% Manaus (AM) +0,20%

João Pessoa (PB) -0,15% Porto Alegre (RS) +0,11% Goiânia (GO) -0,98%

(IBGE)*
alta real

Maceió (AL) -0,21% IPCA (IBGE)

IPCA -0,18% Rio de Janeiro (RJ) -1,49%

Porto Alegre (RS) -0,36% João Pessoa (PB) -0,70% Recife (PE) -2,63%

queda real
IPCA (IBGE) *
IPCA -0,40% Fortaleza (CE) -1,51% Brasília (DF) -2,95%

Recife (PE) -1,47% queda real Recife (PE) -2,53% Fortaleza (CE) -8,68%

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20).

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

SÃO PAULO (SP)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 12.252 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 1.521 km²
35%
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios 30%

Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos

25%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita
Fonte: IBGE. 20%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 15%

Amostra FipeZap 1.556.762 anúncios 10%

Variação no mês (maio/2020) +0,29% ▲
5%
Variação acumulada no ano (2020) +1,29% ▲ mai/20
Variação acumulada em 12 meses +2,39% ▲ 0% +2,39%
Preço médio (maio/2020) R$ 9.105 / m²
Fonte: FipeZap -5%

jan/09

jan/10

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jan/19

jan/20
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■ Mapa

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
CIDADE JARDIM 22.953
VILA NOVA CONCEICAO 18.487
JARDIM EUROPA 16.209
VILA OLIMPIA 14.920
IBIRAPUERA 14.583
Preço médio ● SÃO PAULO (média em mai/20) 9.105
mais alto (R$/m²)
JARDIM ROMANO 3.066
TIRADENTES 2.905
Preço médio IGUATEMI 2.861
mais baixo (R$/m²)
BANCARIOS 2.607
Sem informação
CIDADE TIRADENTES 2.394

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

RIO DE JANEIRO (RJ)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 6.719 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 1.200 km²
50%
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios
40%
Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita
30%
Fonte: IBGE.

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 20%

Amostra FipeZap 319.414 anúncios

10%
Variação no mês (maio/2020) +0,21% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,45% ▲
0% mai/20
Variação acumulada em 12 meses -1,49% ▼
-1,49%
Preço médio (maio/2020) R$ 9.330 / m²
-10%
Fonte: FipeZap

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
LEBLON 21.219
IPANEMA 18.422
LAGOA 15.562
GAVEA 15.497
JARDIM BOTANICO 14.407
● RIO DE JANEIRO (média em mai/20) 9.330
COSMOS 2.500
SENADOR VASCONCELOS 2.427
TURIACU 2.401
Preço médio Preço médio GUARATIBA 2.206
Sem informação
mais alto mais baixo PAVUNA 2.135
(R$/m²) (R$/m²)

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

BELO HORIZONTE (MG)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 2.512 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 331 km²
35%
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2018) 915 mil domicílios 30%

Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos

25%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita
Fonte: IBGE. 20%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 15%

Amostra FipeZap 206.985 anúncios 10%

Variação no mês (maio/2020) +0,55% ▲

5%
Variação acumulada no ano (2020) +1,89% ▲ mai/20
Variação acumulada em 12 meses +2,11% ▲ 0% +2,11%
Preço médio (maio/2020) R$ 6.738 / m²
Fonte: FipeZap -5%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
SAVASSI 12.949
FUNCIONARIOS 11.379
SANTO AGOSTINHO 10.791
LOURDES 10.220
BOA VIAGEM 10.206
Preço médio ● BELO HORIZONTE (média em mai/20) 6.738
mais alto (R$/m²) SOLAR DO BARREIRO 2.610
CONJUNTO CALIFORNIA II 2.560
Preço médio FLAVIO DE OLIVEIRA 2.375
mais baixo (R$/m²)
JOAO PAULO II 2.350
Sem informação
RIBEIRO DE ABREU 2.117

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

BRASÍLIA (DF)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 3.015 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 5.761 km²
35%
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios 30%

Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos 25%

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita
20%
Fonte: IBGE.

15%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
10%
Amostra FipeZap 6.983 anúncios
5%
Variação no mês (maio/2020) +0,29% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,73% ▲ 0%
mai/20
Variação acumulada em 12 meses -2,95% ▼
-5% -2,95%
Preço médio (maio/2020) R$ 7.444 / m²
Fonte: FipeZap -10%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
PARK SUL 10.413
SETOR NOROESTE 10.367
VILA PLANALTO 9.753
SETOR SUDOESTE 8.972
ASA NORTE 8.722
● BRASÍLIA (média em mai/20) 7.444
TAGUATINGA NORTE 3.696
SOBRADINHO 3.668
CEILANDIA SUL 3.538
Preço médio Preço médio
Sem informação VICENTE PIRES 3.168
mais alto mais baixo
(R$/m²) (R$/m²) SANTA MARIA 2.613

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

SALVADOR (BA)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
População residente (2019) 2.872 mil pessoas
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 694 km²
30%
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios 25%
Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita 20%
Fonte: IBGE.
15%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
10%
Amostra FipeZap 41.411 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,31% ▲ 5%
mai/20
Variação acumulada no ano (2020) +0,91% ▲
+3,07%
Variação acumulada em 12 meses +3,07% ▲ 0%
Preço médio (maio/2020) R$ 5.075 / m²
Fonte: FipeZap -5%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
COMERCIO 10.659
VITORIA 7.897
BARRA 6.964
JAGUARIPE I 6.844
PATAMARES 6.545
Preço médio
mais alto (R$/m²) ● SALVADOR (média em mai/20) 5.075
BONFIM 2.605
Preço médio
MUSSURUNGA 2.600
mais baixo (R$/m²) ENGENHO VELHO DE BROTAS 2.561
Sem informação MATA ESCURA 2.507
SAUDE 2.481

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

FORTALEZA(CE)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
População residente (2019) 2.669 mil pessoas
Área territorial (2018) 312 km²
35%
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
30%
Domicílios (2018) 908 mil domicílios
Apartamentos (2018) 180 mil apartamentos 25%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.463 per capita 20%
Fonte: IBGE.
15%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 10%

Amostra FipeZap 21.481 anúncios 5%

Variação no mês (maio/2020) -0,08% ▼ 0%

Variação acumulada no ano (2020) -1,51% ▼
-5%
Variação acumulada em 12 meses -8,68% ▼ mai/20
-10% -8,68%
Preço médio (maio/2020) R$ 5.702 / m²
Fonte: FipeZap -15%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
MEIRELES 7.184
MUCURIPE 6.996
GUARARAPES 6.879
CRISTO REDENTOR 6.764
COCO 6.676
Preço médio ● FORTALEZA (média em mai/20) 5.702
mais alto (R$/m²)
BARROSO 2.811
FARIAS BRITO 2.705
Preço médio
PRAIA DO FUTURO I 2.685
mais baixo (R$/m²)
BELA VISTA 2.598
Sem informação
JANGURUSSU 2.407

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

RECIFE (PE)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 1.646 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 219 km²
40%
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2018) 578 mil domicílios 35%

Apartamentos (2018) 176 mil apartamentos 30%

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.535 per capita
25%
Fonte: IBGE.

20%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
15%
Amostra FipeZap 20.636 anúncios
10%
Variação no mês (maio/2020) -1,47% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -2,53% ▼ 5%
Variação acumulada em 12 meses -2,63% ▼
0%
Preço médio (maio/2020) R$ 6.078 / m² mai/20
Fonte: FipeZap -5% -2,63%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
PINA 7.917
JAQUEIRA 7.503
PARNAMIRIM 6.971
ROSARINHO 6.695
BOA VIAGEM 6.621
Preço médio
mais alto (R$/m²) ● RECIFE (média em mai/20) 6.078
SAN MARTIN 3.528
Preço médio
ENGENHO DO MEIO 3.522
mais baixo (R$/m²) JARDIM SAO PAULO 3.512
Sem informação ARRUDA 3.500
BONGI 3.441

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

PORTO ALEGRE (RS)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 1.484 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 495 km²
16%
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2018) 581 mil domicílios 14%
Apartamentos (2018) 280 mil apartamentos 12%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.946 per capita
10%
Fonte: IBGE.

8%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
6%
Amostra FipeZap 311.686 anúncios
4%
Variação no mês (maio/2020) -0,36% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +0,11% ▲ 2%
Variação acumulada em 12 meses +0,33% ▲ mai/20
0% +0,33%
Preço médio (maio/2020) R$ 5.900 / m²
Fonte: FipeZap -2%

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■ Mapa

IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²) TRES FIGUEIRAS 10.800
JARDIM EUROPA 9.511
PEDRA REDONDA 9.179
Preço médio
mais baixo (R$/m²) MOINHOS DE VENTO 7.965
Sem informação BELA VISTA 7.906
● PORTO ALEGRE (média em mai/20) 5.900
PARQUE SANTA FE 3.140
CAMPO NOVO 3.105
RUBEM BERTA 2.839
SANTA ROSA DE LIMA 2.498
RESTINGA 2.336

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

CURITIBA (PR)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 1.933 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 435 km²
40%
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
35%
Domicílios (2018) 691 mil domicílios
Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos 30%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita 25%
Fonte: IBGE.
20%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 15%

Amostra FipeZap 72.806 anúncios 10%

Variação no mês (maio/2020) +1,05% ▲ 5% mai/20

Variação acumulada no ano (2020) +2,72% ▲ +2,73%
0%
Variação acumulada em 12 meses +2,73% ▲
-5%
Preço médio (maio/2020) R$ 6.175 / m²
Fonte: FipeZap -10%

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mar/16

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mar/20
■ Mapa

IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
BATEL 8.453
AHU 7.831
CAMPINA DO SIQUEIRA 7.575
MERCES 7.525
JUVEVE 7.523
Preço médio
mais alto (R$/m²)
● CURITIBA (média em mai/20) 6.175
SITIO CERCADO 3.164
TATUQUARA 3.091
Preço médio
mais baixo (R$/m²) CAMPO DE SANTANA 2.849
Sem informação
AUGUSTA 2.826
CACHOEIRA 2.414

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

FLORIANÓPOLIS (SC)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
População residente (2019) 501 mil pessoas
Área territorial (2018) 675 km²
20%
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
18%
Domicílios (2018) 190 mil domicílios
Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos 16%

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita 14%

Fonte: IBGE. 12%

10%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
8%
Amostra FipeZap 49.641 anúncios 6%
Variação no mês (maio/2020) +0,47% ▲ mai/20
4%
+4,40%
Variação acumulada no ano (2020) +3,67% ▲
2%
Variação acumulada em 12 meses +4,40% ▲
0%
Preço médio (maio/2020) R$ 7.186 / m²
Fonte: FipeZap -2%

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■ Mapa
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
JURERE INTERNACIONAL 9.970
AGRONOMICA 9.176
JURERE 8.782
CAMPECHE 8.714
CENTRO 8.221
Preço médio
mais alto (R$/m²) ● FLORIANÓPOLIS (média em mai/20) 7.186
ITAGUACU 4.987
Preço médio
VARGEM PEQUENA 4.188
mais baixo (R$/m²) CAPOEIRAS 4.174
Sem informação VARGEM DO BOM JESUS 3.668
SAO JOAO DO RIO VERMELHO 2.081

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

VITÓRIA (ES)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 362 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 97 km²
18%
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
16%
Domicílios (2018) 139 mil domicílios
Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos 14%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita 12%
Fonte: IBGE.
10%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 8%

Amostra FipeZap 10.467 anúncios 6%

mai/20
Variação no mês (maio/2020) +0,35% ▲ 4%
+4,25%
Variação acumulada no ano (2020) +1,72% ▲
2%
Variação acumulada em 12 meses +4,25% ▲
0%
Preço médio (maio/2020) R$ 6.729 / m²
Fonte: FipeZap -2%

jun/13

jun/14

jun/15

jun/16

jun/17

jun/18

jun/19
set/13

dez/13

set/14

dez/14

set/15

dez/15

set/16

dez/16

set/17

dez/17

set/18

dez/18

set/19

dez/19
mar/14

mar/15

mar/16

mar/17

mar/18

mar/19

mar/20
■ Mapa

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

SANTA LUIZA 8.452

MATA DA PRAIA 8.100
BARRO VERMELHO 7.673
PRAIA DO CANTO 7.547
ENSEADA DO SUA 6.873
● VITÓRIA (média em mai/20) 6.729
PRAIA DO SUA 5.797
SANTA LUCIA 5.575
JARDIM CAMBURI 5.530
Preço médio Preço médio
Sem informação CENTRO
mais alto mais baixo 2.674
(R$/m²) (R$/m²) PARQUE MOSCOSO 2.135

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

GOIÂNIA (GO)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 1.516 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 729 km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita 14%

Domicílios (2018) 550 mil domicílios 12%

Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos
10%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita
Fonte: IBGE. 8%

6%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
4%
Amostra FipeZap 22.649 anúncios
Variação no mês (maio/2020) -0,14% ▼ 2%

Variação acumulada no ano (2020) +0,44% ▲

0%
mai/20
Variação acumulada em 12 meses -0,98% ▼
-2% -0,98%
Preço médio (maio/2020) R$ 4.297 / m²
Fonte: FipeZap -4%

nov/15

nov/16

nov/17

nov/18

nov/19
jan/15

jan/16

jan/17

jan/18

jan/19

jan/20
jul/15
set/15

jul/16
set/16

jul/17
set/17

jul/18
set/18

jul/19
set/19
mar/15
mai/15

mar/16
mai/16

mar/17
mai/17

mar/18
mai/18

mar/19
mai/19

mar/20
mai/20
■ Mapa
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
MARISTA 5.846
JARDIM GOIAS 5.417
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES 5.378
BUENO 5.242
Preço médio COIMBRA 4.908
mais alto (R$/m²) ● GOIÂNIA (média em mai/20) 4.297
CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE 2.988
Preço médio VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL… 2.939
mais baixo (R$/m²)
URIAS MAGALHAES 2.721
Sem informação
JOAO BRAZ 2.469
CENTRAL 2.442

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

JOÃO PESSOA (PB)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
População residente (2019) 809 mil pessoas
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 211 km²
12%
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2018) 262 mil domicílios 10%

Apartamentos (2018) 88 mil apartamentos Série

8% disponível a
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.744 per capita partir de
6% janeiro/19
Fonte: IBGE.

4%
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
2%
Amostra FipeZap 16.465 anúncios mai/20
0% +0,49%
Variação no mês (maio/2020) -0,15% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,70% ▼ -2%
Variação acumulada em 12 meses +0,49% ▲
-4%
Preço médio (maio/2020) R$ 4.299 / m²
Fonte: FipeZap -6%

nov/15

nov/16

nov/17

nov/18

nov/19
jan/15

jan/16

jan/17

jan/18

jan/19

jan/20
jul/15
set/15

jul/16
set/16

jul/17
set/17

jul/18
set/18

jul/19
set/19
mai/15

mai/16

mai/17

mai/18

mai/19

mai/20
mar/15

mar/16

mar/17

mar/18

mar/19

mar/20
■ Mapa

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
CABO BRANCO 6.767
TAMBAU 6.202
ALTIPLANO CABO BRANCO 5.718
BRISAMAR 5.295
Preço médio ESTADOS 5.152
mais alto (R$/m²) ● JOÃO PESSOA (média em mai/20) 4.299
IPES 2.444
Preço médio PLANALTO DA BOA ESPERANCA 2.335
mais baixo (R$/m²)
GRAMAME 2.327
Sem informação
MUCUMAGRO 2.283
PARATIBE 2.274

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

CAMPO GRANDE (MS)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
População residente (2019) 10 mil pessoas
Área territorial (2018) 8.093 km²
12%
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2018) 306 mil domicílios 10%
Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos Série
8% disponível a
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita partir de
janeiro/19
Fonte: IBGE. 6%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 4%

Amostra FipeZap 1.211 anúncios mai/20

2%
Variação no mês (maio/2020) +0,99% ▲ +1,86%
0%
Variação acumulada no ano (2020) +2,56% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,86% ▲ -2%
Preço médio (maio/2020) R$ 4.238 / m²
Fonte: FipeZap -4%

nov/15

nov/16

nov/17

nov/18

nov/19
jan/15

jan/16

jan/17

jan/18

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jan/20
jul/15
set/15

jul/16
set/16

jul/17
set/17

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set/18

jul/19
set/19
mai/15

mai/16

mai/17

mai/18

mai/19

mai/20
mar/15

mar/16

mar/17

mar/18

mar/19

mar/20
■ Mapa

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

PROSA 5.628

● CAMPO GRANDE (média em mai/20) 4.238

BANDEIRA 3.398
Preço médio
mais alto (R$/m²) LAGOA 3.316

SEGREDO 3.265
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
ANHANDUIZINHO 2.735
Sem informação
IMBIRUSSU 2.349

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

MACEIÓ (AL)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
População residente (2019) 1.019 mil pessoas
Série
Área territorial (2018) 509 km² disponível a
10%
partir de
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
janeiro/19
Domicílios (2018) 378 mil domicílios 8%

Apartamentos (2018) 66 mil apartamentos 6%

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.069 per capita
4%
Fonte: IBGE.

2% mai/20
■ Últimos resultados do Índice FipeZap +1,44%
0%
Amostra FipeZap 3.796 anúncios
-2%
Variação no mês (maio/2020) -0,21% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +1,52% ▲ -4%
Variação acumulada em 12 meses +1,44% ▲
-6%
Preço médio (maio/2020) R$ 4.888 / m²
Fonte: FipeZap -8%

nov/15

nov/16

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nov/19
jan/15

jan/16

jan/17

jan/18

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mai/17

mai/18

mai/19

mai/20
mar/15

mar/16

mar/17

mar/18

mar/19

mar/20
■ Mapa

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
PAJUCARA 6.109
GUAXUMA 6.018
JACARECICA 5.938
JATIUCA 5.357
Preço médio PONTA VERDE 5.337
mais alto (R$/m²) ● MACEIÓ (média em mai/20) 4.888
FEITOSA 2.434
Preço médio CIDADE UNIVERSITARIA 2.292
mais baixo (R$/m²)
JARDIM PETROPOLIS 2.235
Sem informação
PETROPOLIS 2.128
BENEDITO BENTES 1.923

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

MANAUS (AM)
■ Informações socioeconômicas ■ Variação acumulada em 12 meses

População residente (2019) 2.183 mil pessoas

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
Área territorial (2018) 11.401 km²
10%
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2018) 670 mil domicílios 8%
Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos Série
disponível a
6%
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita partir de
janeiro/19
Fonte: IBGE. 4%

■ Últimos resultados do Índice FipeZap 2%

mai/20
Amostra FipeZap 2.617 anúncios 0%
+0,20%
Variação no mês (maio/2020) +0,57% ▲
-2%
Variação acumulada no ano (2020) +0,73% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,20% ▲
-4%
Preço médio (maio/2020) R$ 4.674 / m²
Fonte: FipeZap -6%

nov/15

nov/16

nov/17

nov/18

nov/19
jan/15

jan/16

jan/17

jan/18

jan/19

jan/20
jul/15
set/15

jul/16
set/16

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set/17

jul/18
set/18

jul/19
set/19
mar/15
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mar/16
mai/16

mar/17
mai/17

mar/18
mai/18

mar/19
mai/19

mar/20
mai/20
■ Mapa

IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
PRACA 14 DE JANEIRO 6.817
ADRIANOPOLIS 6.565
SAO JORGE 5.673
PONTA NEGRA 5.282
Preço médio NOSSA SENHORA DAS GRACAS 5.195
mais alto (R$/m²) ● MANAUS (média em mai/20) 4.674
TARUMA ACU 3.156
Preço médio DISTRITO INDUSTRIAL I 3.082
mais baixo (R$/m²)
JAPIIM 2.909
Sem informação
TARUMA 2.669
LAGO AZUL 2.553

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via fipezap@fipe.org.br.

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020

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