CHECK LIST DE TERRENOS

RESPONSÁVEL PELO TERRENO: Jean Carlos dos Santos Junior TEL: (83) 99999-0000

E-MAIL: email@gmail.com

ENDEREÇO DO TERRENO: Rua Gasparino Barreto, Cruzeiro, Campina Grande-PB M²: 1.080 m²

LEGENDA PARA PREENCHIMENTO DAS INFORMAÇÕES ABAIXO:

ENGENHARIA COMERCIAL SIM NÃO EM PARTE NÃO SE APLICA
ENG COM S N EP NA

VERIFICAÇÃO OBSERVAÇÃO
ITEM SIM NÃO
1 DOCUMENTOS

1.1 Possui Certidão Negativa de Tributos incidentes sobre o imóvel?

x
1.2 O terreno está averbado (Registrado) em nome do vendedor?
x
1.3 Possui Contrato de Compra e Venda?
x
1.4 Tem outros débitos junto a Prefeitura?
x
x
Foi verificado o Código de Obras e a Lei de Uso do Solo do
1.5
município?
2 TÉCNICOS

2.1 É área rural?

x
2.2 Existem rios, lagos, córregos nas proximidades? Qual distância?
x
2.3 É área de Reserva Ambiental Florestal?
x
2.4
É área de Bacia / Talvegue (caminho natural das águas pluviais)?
x
2.5 Alguma observação referente à vizinhança
x
2.6 É área embargada pela Defesa Civil?
x
2.7 É área em processo de Desapropriação?
x
2.8 Tem registro fotográfico?
x
3 INFRA ESTRUTURA

x
Existem viabilidades de: água, esgoto, energia, telefone, águas
3.1
pluviais?

3.2 O PDU permite construir o previsto em projeto?

x
x
As medidas do terreno estão coerentes com as indicadas na
3.3
planta? (havendo dúvida conferir com Topografia)

3.4 Existe Sondagem?

x
3.5 Existe Levantamento Planialtimétrico?
x
Verificado Tipo de Solo?:
Tipo de solo: Argiloso
ROCHA SAIBRO ALAGADO ARENOSO
3.6
OUTROS QUAL?

Verificar o perfil do Terreno:

Perfil do terreno: Plano
PLANO ACIDENTADO MUITO ACIDENTADO
3.7

POUCO ACIDENTADO
4 VIABILIDADES
 4.1 É terreno permutável? Qual %?
x
4.2 Aprovado "Estudo de Massa" do terreno?
x
x
Aprovado estudo de Viabilidade do terreno?
4.3
(Custo / Estudo Comercial / Estudo dos Recursos Finceiros)

RESPONSÁVEL ENGENHARIA RESPONSÁVEL COMERCIAL DATA: 30/09/2022

FORM 4B/01