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1;,,-l'i:I " i: 1.:1i,,,1'l':

TIIPERKLIMA
PLANO DE MANUTENçÃO, OernaçÃo E CoNTROLE - PMOC
í- ldentificação do Ambiente ou Coniunto de Ambientes:

Nome (Edifício/Entidade) À S.À - CÂSÂ 74 - Joâ.o Pessoa

completo Rua Lopes dê o 200

Ernesto João Pessoa PB

Complemento

Telefone 2102-6801

2 - ldentificação do tr Proprietário, tr Locatário ou tr Preposto:

§.4 - CASA CNPJ 75.315.333/CI074-64

TNomeiRazâo Social ÂT 74

EndereÇo Rua Manoel Lopes 200 - Ernesto Geisel - 3044-2A74

João Pessoa/PB

3 - ldentifieação do Responsável Técnico

Nome/Razão HIPERKLIMA LTDA CNPJ 03.463.

Endereço RUAABDIAS DE OLIVEIRA,343 * T Eletrônico

no Conselho de Classe PE-009414

.ART= de Responsabilidade

4- dos Ambientes Climatizados

Carga Térmica
N" dê Ocupantes ldentificação do Ambiente ou Area Glimatizada
Conjunto de Arnbientes Total
Tipo de Atividade
Fixos Flutuantes
Supermercado 300 1.500 Area de Vendas 6.324 285 TR'S

Supermercado 260 Escritórios 877

Supermercado Area de Serviços

 fsí"rfer.
1i,,.1' ilr - t: ji.;:ir:r, l':
TIIPE RKLIMA
í - Plano de Manutençâo e Controle

Condicionador de ar tipo expansão direta e água gelada

Descrição da atividade Periodicidade Data de

execução

Verit-rcar e elirninar sujeira, danos e con'osão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; Mensal

Lirnpar as serpentinas e Lrandejas Mensal t

Veriticar a operação dos controles de vazão; ltíensal I

Veriiicar a operação de drenagem de água «la bandeja; Mensal

Verihcar o estado de conservação do isolamento termo-acústico; Mensal

Verificar a vedaq:ão dos painéis de fechamento do gabinete; Mensal

Verificar a tensão das crorreias para evitar o escorregamento; Mensal

Lavar as bandejas e serpentinas corn remoção do biofilrue (lodo), sem o uso de produtos Semestral N"E
desengraxantes e corrosir os:

Limpar o gabinete do çondicionador e ventiladores (carcaça e rotor). Semestral N.E

Verificar e elin,inar sujeira, danos e conosão no gabinete, na moldura da serpentina e na lrandeja Semestral N.É

Vcrilicar os fi.ltros dc ar: hlensal

a Filtros de ar (secos)

Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; Mensal (

Medir o diferencial de pressão. Mensal

Verificar e eliminar as frestas dos filtros: Mensal l_

Limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartávei) o elernento filtrante. Mensal

a Ventiladores

Verificar e e lirninar sujeira, danos e coreção; Mensal (

Verificar a hxação; Mensal t (

Verificar o ruído dos mancais: Mensal t

Lubrifrcar os mancais; Mensal l

Veril-rcar a tensão das correias para evitar o escoÍTegamento; Mensal
l\
Veriticar vazamento las ligaçôes flexiveis; Mensal (

Veriircar opcração dos arlortecedores de vibração: Mensal

VeriÍicar a instalaçào dos proterores de poiias e correias. ltllensal
Verificar a operação dos controles de vazão; Trimestral
Verif,car a drenagem da água; Mensal
Lirtpar interna e extemamente a carcaça e o rotor. Mensal \/
 frrrdsr
l;, t' il. ' r'::.,.;1.-:i'l'
HIPERKLIMA
a Casa de máquinas do condicionador de ar

Veritlcar e eliminar sujeira e água: Mensal 12 7

Veriiicar e eliminar corpos estranhosi Mensal

VeriÍicar e climinar as obstruçôes no retorno e tomada de ar externo. Mensal

lr
a Tomada de ar externo

VeriÍicar e elirninar sujeira, danos e corrosão; Itllensal

Verilicar a hxação; Mensal

Medir o diferenciai de pressão: Mensal
Nle<iir a vazào; Mensal

Yeriflçar e eliminar as frestas dos filtros; Mensal

VeriÍlçar o açionamento mecânico do registro de ar ("damper"); Ívlensal

Lrmpar (qriando recuperável) ou subsÍiluir'(cluando descarrár,el) o elemento hlti'ante. Mensal

. Umidificador de ar com tubo difusor

Verificar e elirninar sujeira. danos e corrosào; Mensal
I

Verjl'icar a operação da válvula de conlrole, Semestral N.E

Ajustar a gaxeta da haste da válrula de controle. Semestral NE
Purgar a ágna do sistema Anual N.E

Vcrificar o funcionamento dos dispositivos de segurança Anual N,E

a Registro de ar ("damper") de retorno

VeriÍicar e eliminar sujeira, danos e corrosào; Mensal
{

Verificar o seu acionamento mecânico: Mensal I

Medir a vazâo Trimestral L

Condicionador de ar (tipo condensador remoto e aparelho de janela)

Verificar e elitninar sujeira, danos, e corosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; Semestral N.E
Verificar a operaçào de drenagem de água da bandeja; Ivlensal (

Veriticar o estado Ce conservação do isolamento termo-acústico (se está preservado e se não contém Mensal
bolor):
Veritlcar a vedação cios painéis cie Í'echarnento do gabinete Ívlensal
Lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (Iodo), sem uso de produtos Semestral N,=
desertc,ratan tcs e corrosi vos

Lirn»ar o gabinete do condicionador; Mensal

Verificar os filtros de ar Mensal
r Dutos
Verificar e elirrirrar sujeira (interna e externa) danos e corrosão; Anual Náo aplicável
Verit-rcar a vedação das portas de inspeção em operação normal; Anual N.E
 fürí'*er
l;,'l il: " f: Ij.,.l.i:i: !::
HIPERKLI&{A
Verificar e eliminar danos no isolamento térrnico; Mensal
Verificar a r,edaçào das conexões: Mensal
a Bocas de ar para insuflamento de retorno do ar

Verit-rcar e eliminar sujeira, danos e conosão; Anual N.E

Veritlcar a lixação; Anual N.E

lv{edir a vazão Anual N.E
a Ambientes climatizados

Verit-icar e elirninar sujeira, odores degradáveis, ibntes de ruídos, iniiltraçires, armazenagem de Mensal
produtos químicos, lbntes de radiação de calor excessivo, e fontes de geração de micro organismos.

a Torre de Resfriamento

Veriticar e eiinrinar su.ieira, danos e corrosão Mensal

Observações:

td*,.,|i'a'*l
Assinatura Técnico Assinatura Cliente
 {hryler

HIPERKLIMA
Autorizado Springer Carrier

ROTINA DE MANUTENçÃO PREVENTTVA (BOMBAS)

Cliente: AT S.A _ CASA 074 PESSOA

Endereço: Rua Manoel Lopes de Carvalho, 200 - Ernesto Geisel - João pessoa/pB

Item Períodicidade
Descrição
M S A
01 Verificação de gaxeta;
X
ü2 Verifi cação de acomplamentos;
X
03 Med ição da tensão e corrente elétrica solicitada pelos motores;
X
a4 Verificação dos conduítes, boxe e tampa da caixa de passagem de rede elétrica;
X
CI5 Verificação dos quadros elétricos, referente ao aquecimento das partes;
X
o6 Verificação dos quadros elétricos e correção das ligações das fases dos fusíveis;
X
a7 Verificação dos quadros elétricos e contatos das chaves magnéticas dos motores;
X
08 Verificação dos quadros elétricos, com correção dos ajustes dos cortes dos relês térmicos
X
das chaves éticas;
09 Verificação gerai de todo sistema elétrico;
X
10 Limpeza das carcaças das bombas e respectivos motores;
X
L1 Verificação das gaxetas, substituindo-as se necessário;
X
12 Medição da temperatura em operação dos motores;
N.E
13 Medição das pressões de recalque;
N.E
L4 Troca de óleo;
N.E
15 Raspar e pintar locais ou pontos de corrosão;
N.E
Observações:

Ass do Técnico Assinatura do Cliente

eJrsL@z:;
Data
 EEFr
HIPERKLIMA
Autorízado Springer Carrier

neuçÃo BoMBAS - LElruRA

Bomba MEGANORM Local: CAG

Modelo: Série:

Amperagem - L1
-1/t,í. &
Voltagem - L1+12 3? 5
Amperagem - L2
{r, Á Voltagem - L2+13 7??
Amperagem - L3 Voltagem - L1-+13 ?t) ;
4q. ç

Bornba MEGANORM Local: CAC

Modelo Série:

Amperagem - L1 Voltagem - LL+LZ

7/, í
fl
Amperagem - L2
-/9.ç
Voltagem - L2+13
7E )
Amperagem - L3 Voltagem - L1+13

Bomba Local:

Modelo: Série

Amperagem - LL Voltagem - L1+12

Amperagem - L2 Voltagem - t2+13

Amperagem - L3 Voltagem - L1+13

Bomba Local

Modelo Série

Amperagem - L1 Voltagem - L1+12

Amperagem - L2 Voltagem - L2+13
Amperagem * L3 Voltagem - L1+13
 f*nrier
li,.l il., -. fj :r.i';.riji,:
HIPERKLIMA
pLANo DE MANUTeTçÃo, onenaçÃo E coNTRoLE - PMoc

{- ldentificação do Ambiente ou Gonjunto de Amhientes:

Norr'e (Edifício/Entidade) AT S.A - CASA 74 - Joío Pessoa

completo Rua Manoel Lopes de 20a

Complemento Bairro Ernesto Geisel Cidade João Pessoa UF PB

Telefone (81) 2102-6801

2 - ldentificação do tr Proprietário, n Locatário ou I Preposto

SocialÂ' S-{ - CASA 74 75.31§.333/0074-64

Endereço Completo Rua Lopes Carvalho, 200 * Ernesto l*) 3444-2074

Pessoa/PB

3 - Identificação do ResponsávelTécnico

SERVIÇOS LTDA CNPJ 03.463.1 6610001 -32

Endereço Completo RUA - RECIFE/PE Tel.lFaíEndereço Eletrônico

Registro no PE-009414
ART*

'ART = Anotação de

4 - Relação dos Ambientes Climatizados

Tipo de Atividade ldentiÍicação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes Tipo Equipamento/Modelo Carga Térrnica

Sala do RH Píso/Teto 36.( 00 Btu's

Almoxarifado Piso/Teto 36.( 00 Btu's

Sala do CPD Maq. 01 Piso/Teto 36.( 00 Btu's

Sala do CPD lvlaq.02 Piso/Teto 36.(,00 Btu's

Saia do CPD t\ilaq. 03 Piso/Teto 36 ( 00 Btu's

Sala de Treinamento ttlaq. 01 PisolTeto 36.( 00 Btu's

Escritório Supermercado
Sala de Treinamento Maq. 02 Piso/Teto 36.( 00 Btu's

Sala Cartazista Hiwall 9.( 00 Btu's

Sala RIi/ Hiwall 'Í2.( 00 Btu's

Sala Nutricionista Hiwall 9.( 00 Btu's