Execução da Obra de Restauro

do Fortim Jerónimo Romero e

Construção do Balcão de
Atendimento Turístico

FISCALIZAÇÃO

1
 RELATÓRIO DE OBRA
#1

FISCALIZAÇÃO AO CONTRATO Nº: 43001161/CL/05/2022

OBEJECTO: Restauração do Fortim Jerónimo Romero, na Cidade de Pemba
DURAÇÃO: 5 meses
INICIO:
FIM:
CONTRATANTE: Direcção Provincial de Cultura e Turismo de Cabo Delgado
CONTRATADA: MAC Construções Lda
FISCALIZAÇÃO: HUEIV Laboratório de Arquitectura Lda

1(9)
ÍNDICE

1 • Apresentação ............................................................................................................. 3

2 • Introdução .................................................................................................................. 4

3 • Parte 1 ....................................................................................................................... 5

RESTAURO DO FORTIM ............................................................................................ 5

4 • Parte 2 ....................................................................................................................... 6

CONSTRUÇÃO DO BALCÃO DE ATENDIMENTO TURÍSTICO ................................. 6

5 • Parte 3 ....................................................................................................................... 8

ASPECTOS DE ARTICULAÇÃO CONJUNTA ............................................................. 8

6 • Anexos ....................................................................................................................... 9

AUTO DE MEDIÇÃO ................................................................................................... 9

2(9)
1 • Apresentação

O presente relatório reporta as actividades de Restauro do Fortim Jerónimo Romero

no período decorrido do mês de janeiro até a março de 2023 estabelecidas no caderno
de encargos e outros documentos legais da obra integrantes do contrato Nº
43001161/CL/05/2022 celebrado pela Direccao Provincial de Cultura e Turismo de Cabo
Delgado e a MAC Construcoes Lda. aos 10/10/2022.

Este Relatório, é o primeiro num processo contínuo de captação do estado mais

actualizado da obra, visa não só de forma sistemática apresentar fases e elementos que
compõem o processo construtivo, mas também trazer imagens de desafios de obra
elementos e sistemas construtivos, como contribuição para um banco de dados para
uma memoria futura.

Procura de forma largamente ilustrada, apresentar o progresso, as alterações e

instruções efectuadas durante processo construtivo, visto a delicada coabitação quase
de simbiose temporal de três edifícios um dos quais pretende preservar o tempo
enquanto os restantes dois expressam uma contemporaneidade comedida que
reconhece e assume o contexto histórico expressando seu próprio tempo.

Este relatório está dividido em três partes, explicando embora de forma sumária, o
progresso da obra de forma mais visual através de fotografias e factual através da
informação gerada na obra e nas reuniões de obra.

A primeira parte referencia-se ao restauro propriamente dito do Fortim Jerónimo Romero.

A segunda parte da construção é referente a construção do Balcão de Atendimento

Turístico e Arranjos Exteriores.

A terceiras se ocupa de registar e fazer seguimento às questões mais relevantes

levantadas durante a obra por e para qualquer uma das 3 entidades envolvidas na obra
(Dono da Obra, Fiscalização e Empreiteiro)

A reportagem fotográfica do dia-a-dia da construção que é a base deste relatório

complementa todas as partes acima descritas, dada a extrema importância como
suplemento a toda a informação escrita e desenhada, disponível no Caderno de Encargo.

3(9)
2 • Introdução

O progresso da obra durante o período descrito na apresentação deste relatório é de

34,11% (vide Anexo #1 – Auto de Medição de Março).

As principais actividades iniciadas outras levadas acabo foram os trabalhos preliminares

e gerais de preparos necessários tais como a sinalização e proteção da área de
intervenção alocação de materiais, mobilização de estaleiro.
Em relação ao Fortim houve trabalhos mínimos de limpeza e remoção parciais por
decapagem da tinta existente.
O trabalho significativo foi verificado na construção do Balcão de Atendimento Turístico
e da Sala de Exposições cujas obras se encontram no estágio da viga geral de
coroamento já executada.

A tabela abaixo ilustra em termos percentuais a principais actividades da obra e o

respetivo progresso financeiro.

4(9)
3 • Parte 1
RESTAURO DO FORTIM

5(9)
4 • Parte 2
CONSTRUÇÃO DO BALCÃO DE ATENDIMENTO TURÍSTICO

6(9)
7(9)
5 • Parte 3
ASPECTOS DE ARTICULAÇÃO CONJUNTA

5.1 • As obras foram paralisadas sem um informe oficial e sem aviso prévio pelo
empreiteiro.

5.2 • O empreiteiro submeteu factura directamente ao Dono da Obra sem a previa

coordenação com a Fiscalização não tendo havido espaço para dedução do
pagamento adiantado. Deverá se chegar a um acordo em relação a amortização
do adiantamento se será em factura única ou em parcelas nas facturas
subsequentes.

5.3 • O prazo da execução da obra previsto no contracto é de 5 meses foi excedido

no mês de abril (confirmar a data de início) será necessário estabelecer novos
prazos não excedendo 2 meses adicionais.

5.4 • O empreiteiro deverá apresentar um cronograma actualizado mediante o

novo prazo a estabelecer.

5.5 • O empreiteiro deverá apresentar formalmente os custos dos trabalhos de

hidráulica cuja lista de quantidades já lhe foi partilhada. Em caso de necessidade
poderá se partilhar novamente.

5.8 • O empreiteiro devera responder as solicitações emanadas na Carta Nº: 04-

FJR/03.23 submetido pela fiscalização.

5.9 • O empreiteiro devera instalar a placa de obra conforme previsto na lista de

quantidades e conforme os requisitos comuns do município.

5.7 • O empreiteiro devera apresentar custos dos trabalhos extras submetidos na

Carta Nº: 03-FJR/03.23.

5.6 • O dono da obra devera dar o seu parecer ou uma aprovação formal em
relação as alterações que geraram trabalhos extras submetidos pela fiscalização
15 de março de 2023.

5.9 • A fiscalização devera apresentar a acta da reunião realizada aos 11 de abril

no DPCT entre a fiscalização e o Dono da Obra.

8(9)
6 • Anexos
AUTO DE MEDIÇÃO

9(9)
 República de Moçambique
Província de Cabo Delgado
Direcção Provincial de Cultura e Turismo
Projecto de Requalificação do Fortim Jerónimo Romero, Cidade de Pemba

Auto de Medição  MÊS 1
semana 0 semana 1 semana 2 semana 3 semana 4
Até 18 de Março Até 25 de Março Até 1 Abril Até 8 de Abril Até 15 de Março

PROGRESSO DA OBRA 34.11% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%

REQUALIFICAÇÃO DO FORTIM CONTRATUAL 4,204,431.43 OBRA 4,359,504.43 1,425,695.18 0.00 0.00 0.00 0.00
Trabalhos         3,474,736.72         3,602,896.22       1,229,047.57                     ‐                     ‐                     ‐                     ‐
Contigencia 5%            173,736.84            180,144.81
IVA 16%            555,957.88            576,463.40          196,647.61                     ‐                     ‐                     ‐                     ‐
        958,836.00
CRONOGRAMA FISICO FINANCEIRO

Item Descrição Qtd. Un. Preço Unit.  Preço/item (MT) Qtd. Un. Preço Unit.  Preço/item (MT)  Trabalho  Preço/item (MT) Trabalho  Trabalho  Trabalho  Trabalho 
Percentual Percentual Percentual Percentual Percentual
(MT) (MT) Executado  Executado Executado Executado Executado

A PRELIMINARES E GERAIS CONTRATUAL 142,950.00 OBRA 112,500.00 42% 0% 0% 0% 0%

40,000.00
Capítulo 1. Trabalhos preliminares e finais, demolições e remoções 112,500.00 112,500.00 42% 0% 0% 0% 0%
1 1 Fornecimento e montagem de placa de obra com 1.00 x 0.80 m  1 un 1,500.00 1,500.00 1 un 1,500.00 1,500.00
(especificações a ser fornecidos pelo Dono da Obra), incluindo 
pilares de suporte em madeira ou metal, fundação, peças de fixação                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
e todos acessórios necessários.

1 2 Isolamento com cerca temporária e sinalização de aviso de perigo  1 vg 3,000.00 3,000.00 1 vg 3,000.00 3,000.00

             1.00              3,000.00 100% 0% 0% 0% 0%
em todas zonas de trabalho.
1 3 Montagem e desmontagem do estaleiro de apoio à execução dos  1 vg 22,000.00 22,000.00 1 vg 22,000.00 22,000.00
trabalhos, composto por: (i) pequeno escritório da obra; (ii) 
arlbergue para armazenamento de material; (iii) sanitários amovíveis 
em quantidade suficiente. Deve incluir remoção do estaleiro e               0.75            16,500.00 75% 0% 0% 0% 0%
limpeza final das instalações após a conclusão da obra. Deve incluir 
custo de instalação provisória de água e energia.

1 4 Transporte de todas máquinas, equipamento, materiais e pessoal  1 vg 15,000.00 15,000.00 1 vg 15,000.00 15,000.00

afecto à obra (quando não esteja incluído nos custos unitários dos               1.00            15,000.00 100% 0% 0% 0% 0%
materiais nos capítulos seguintes).
1 5 Fornecimento de seguro de obra e pessoal. 1 vg 5,000.00 5,000.00 1 vg 5,000.00 5,000.00              1.00              5,000.00 100% 0% 0% 0% 0%
Legalização da Instalação Hidráulica de Utilização
1 6 Licenças Municipais e ligações finais de águas e esgotos, incluindo  1 vg 25,000.00 25,000.00 1 vg 25,000.00 25,000.00
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
vistorias das autoridades competentes.
Legalização da Instalação Eléctrica de Utilização
1 7 Licença de exploração da instalação eléctrica de utilização de baixa  1 16,000.00 16,000.00 1 16,000.00 16,000.00
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
tensão
1 8 Custos do contrato de fornecimento de energia eléctrica pela EDM 1 15,000.00 15,000.00 1 15,000.00 15,000.00
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
1 9 Custos de ligação de energia eléctrica pela EDM 1 10,000.00 10,000.00 1 10,000.00 10,000.00                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%

B REABILITAÇÃO DO FORTIM: 802,337.00 802,337.00 18% 0% 0% 0% 0%

Capítulo 2. (RF) Paredes 352,263.00 352,263.00 32% 0% 0% 0% 0%

2 1 Abertura de cabouco ao longo da base exterior e interior da  123 ml 150.00 18,450.00 123 ml 150.00 18,450.00
muralha, com 30cm de profundidade, para inspecção do estado da 
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
muralha abaixo do nível do solo actual e aplicação dos mesmos 
tratamentos indicados abaixo.
2 2 Limpeza e remoção de erva daninha, arbustos, capim e qualquer  1 vg 25,000.00 25,000.00 1 vg 25,000.00 25,000.00
outra vegetação invasora na muralha, incluindo os pedestais de 
apoio na base interior da muralha; mas não incluindo vegetação nas 
áreas ao redor que não estejam em contacto com a muralha. A               1.00            25,000.00 100% 0% 0% 0% 0%
remoção de raízes deverá ser cuidadosa para não agravar os danos 
na parede.

2 3 Fornecimento e aplicação de herbicida em todas cavidades e locais  1 vg 27,000.00 27,000.00 1 vg 27,000.00 27,000.00

onde havia vegetação ou indícios de poder crescer vegetação.              1.00            27,000.00 100% 0% 0% 0% 0%

2 4 Escavação ligeira (máximo 2cm de profundidade) de todos locais de  1 un 2,000.00 2,000.00 1 un 2,000.00 2,000.00

degradação da muralha, limpeza e remoção de impurezas, e 
             1.00              2,000.00 100% 0% 0% 0% 0%
secagem, antes da execução das actividades abaixo.
2 5 Assentamento de pedra coralina para reconstrução de todos locais  12 un 1,700.00 20,400.00 12 un 1,700.00 20,400.00
de nível de degradação crítico na muralha (conforme indicação nas 
peças desenhadas), assente com argamassa à base de cal. Os locais 
preenchidos devem ficar nivelados à face das cotas actuais da                 ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
muralha, a medir nos locais que se apresentam em bom estado de 
conservação.

2 6 Preenchimento de todos locais de nível de degradação ligeiro  40 un 1,500.00 60,000.00 40 un 1,500.00 60,000.00

(conforme indicado nas peças desenhadas), com argamassa à base 
de cal. Os locais preenchidos devem ficar nivelados à face das cotas 
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
actuais da muralha, a medir nos locais que se apresentam em bom 
estado de conservação.

2 7 Remoção por decapagem de toda tinta existente. 1 vg 3,000.00 3,000.00 1 vg 3,000.00 3,000.00              0.50              1,500.00 50% 0% 0% 0% 0%

2 8 Fornecimento e aplicação de nova pintura com tinta à base de cal,  266 m² 400.00 106,400.00 266 m² 400.00 106,400.00
de cor branca, a aplicar em 2 demãos sobre todas superfícies da 
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
muralha, incluindo os locais abaixo do solo referidos no ponto XX

Construção de septo de parede no interior do Fortim:                        ‐
2 9 Leito de fundações em betão vibrado de classe B15 para betoniha de  1.078 m³ 5,500.00 5,929.00 1.078 m³ 5,500.00 5,929.00
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
limpeza com 50mm de espessura.
2 10 Execução de parede em alvenaria de pedra coralina assente com  32.34 m² 1,200.00 38,808.00 32.34 m² 1,200.00 38,808.00
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
argamassa de cal.
2 11 Reboco de septo de parede no interior do Fortim, com argamassa à  64.68 m² 700.00 45,276.00 64.68 m² 700.00 45,276.00
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
base de cal.

Capítulo 3. (RF) Pavimentos e Arranjos Exteriores 420,074.00 420,074.00 23% 0% 0% 0% 0%

Áreas pavimentadas
3 1 Preparação do terreno conforme necessário, incluindo remoção de  246 m² 250.00 61,500.00 246 m² 250.00 61,500.00
terras superficiais das áreas a pavimentar, e nivelamento preliminar          169.00            42,250.00 69% 0% 0% 0% 0%
da base.
3 2 Fornecimento e colocação de 50mm de espessura de enrocamento,  9 m³ 3,000.00 25,830.00 9 m³ 3,000.00 25,830.00
brita mediana na caixa de pavimento, com a compactação,               7.50            22,500.00 87% 0% 0% 0% 0%
dimensões de (19~38mm)
3 3 Aterro com terras provenientes das escavações e de câmara de  14 m³ 250.00 3,444.00 14 m³ 250.00 3,444.00
empréstimo, em fundações e caixa de pavimento, disposta em duas 
camadas de 80mm de espessura cada, incluindo rega e            10.00              2,500.00 73% 0% 0% 0% 0%
compactação, sendo que cada camada deve fazer 
independentemente o processo. 
3 4 Demolicao da banqueta existente ao redor de toda face interior da  23 m² 100.00 2,300.00 23 m² 100.00 2,300.00
muralha, incluindo a remoção do entulho (deste e outros trabalhos 
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
do Fortim) para vazadouro ou depósito municipal

3 Execução de pavimento em "lajetado" de pedra coralina, incluindo 
todas fundações necessárias (enrocamento, aterro de terras 
vermelhas, aterro de areia fina, devidamente compactados e 
nivelados), em:
3 5 Banqueta ao longo da face inerior da muralha 23 m² 2,000.00 46,000.00 23 m² 2,000.00 46,000.00                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
3 6 Pavimento da "casa" 118 m² 1,300.00 153,400.00 118 m² 1,300.00 153,400.00                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
3 7 Rampa exterior de acesso ao Fortim 9 m² 1,200.00 10,800.00 9 m² 1,200.00 10,800.00                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
3 8 Outros pavimentos para circulação no interior 40 m² 700.00 28,000.00 40 m² 700.00 28,000.00                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
Áreas ajardinadas
3 9 Fornecimento e aplicação de areia de jardim, com boa qualidade  74 m² 700.00 51,800.00 74 m² 700.00 51,800.00
organica para rápido crescimento de vegetação, e aplicado m                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
camadas de 5cm de espessura.
3 10 Plantio de vegetação para os jardins, conforme indicação nas peças  74 m² 500.00 37,000.00 74 m² 500.00 37,000.00
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
desenhadas e instruções do Dono da Obra

Capítulo 4. (RF) Paineis Expositivos e Diversos 30,000.00 30,000.00 0% 0% 0% 0% 0%

4 1 Execução de paineis expositivos, incluindo impressão, preparação  5 un 6,000.00 30,000.00 5 un 6,000.00 30,000.00
das estruturas de suporte, e fixação nos locais indicados 
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
nomeadamente um painel em cada face interior da muralha, 
excluindo a face de entrada.

C CONSTRUÇÃO DO BALCÃO DE ATENDIMENTO TURÍSTICO 2,094,184.72 2,222,344.22 40% 0.00 0.00 0.00 0.00

796,640.00      880,592.83
Capítulo 5. (BT) Fundações 281,192.00 300,536.00 99% 0% 0% 0% 0%
5 1 Implantacão de toda a obra por meio de cangalho, incluindo  49 ml 200.00 9,800.00 49 ml 200.00 9,800.00
aplicacão de todos os equipamentos de precisão auxiliar 
convencional (topográfico) para implantacão da obra, de acordo            49.00              9,800.00 100% 0% 0% 0% 0%
com os desenhos e detalhes do projecto.

5 2 Escavação em profundidade média de 600mm e elevação de terras  17.64 m³ 150.00 2,646.00 17.64 m³ 150.00 2,646.00

na abertura de caboucos para fundações isoladas e corridas, 
          17.64              2,646.00 100% 0% 0% 0% 0%
incluindo baldeação e transporte a vazadouro quando necessário.
5 3 Rega e compactação dos leitos das fundações e pavimentos a uma  49 ml 250.00 12,250.00 49 ml 250.00 12,250.00
densidade mínima de 95% ‐ Proctor Modificado, incluíndo trabalhos            49.00            12,250.00 100% 0% 0% 0% 0%
complementares.
5 4 Fornecimento e colocação de 50mm de espessura de enrocamento  0.432 m³ 3,000.00 1,296.00 0.432 m³ 3,000.00 1,296.00
para as sapatas de todos pilares (12 unidades), em brita mediana 
          0.432              1,296.00 100% 0% 0% 0% 0%
dimensões de ~19‐38mm, com compactação.

5 5 Aterro com solos provenientes da escavação incluindo rega e  49 ml 300.00 14,700.00 49 ml 300.00 14,700.00

compactação, em camadas de 200mm, até uma densidade mínima            49.00            14,700.00 100% 0% 0% 0% 0%
de 95% ‐ Proctor Modificado.
5 6 Betao vibrado de classe B15 para Betao de limpeza com 50mm de  1.764 m³ 6,000.00 10,584.00 1.764 m³ 6,000.00 10,584.00
espessura, nos leitos dos pilares e das paredes da fundação.           1.764            10,584.00 100% 0% 0% 0% 0%

5 Fornecimento e colocação de Betão armado B25 incluindo todos os 
trabalhos necessários em:
5 7 Sapatas dos pilares 0.648 m³ 12,000.00 7,776.00 1.575 m³ 12,000.00 18,900.00           1.575            18,900.00 243% 0% 0% 0% 0%
5 8 Viga de coroamento da fundação/viga de pavimento 1.47 m³ 12,000.00 17,640.00 2.08 m³ 12,000.00 24,960.00              2.08            24,960.00 141% 0% 0% 0% 0%
5 9 Fornecimento e assentamento de paredes em blocos de  98 ml 300.00 29,400.00 101 ml 300.00 30,300.00
150(200)x200x400mm amacissados, assentes com argamassa de 
cimento e areia ao traço 1:5, incluindo todos os trabalhos          101.00            30,300.00 103% 0% 0% 0% 0%
complementares, em 2 fiadas, para todas paredes exteriores e 
interiores entre pilares.
Fornecimento, corte, moldagem, colocação e montagem de 
armaduras em varão de aço A400 NR, incluindo calços, arame de 
atar, dobras, ganchos, empalmes, sobreposições, desperdícios, 
todos os trabalhos e materiais necessários:

Sapatas dos pilares e pilares
5 10 Ø 6 (estribos) 20 ml 45.00 900.00 20 ml 45.00 900.00           20.00                 900.00 100% 0% 0% 0% 0%
5 11 Ø10 48 un 120.00 5,760.00 48 un 120.00 5,760.00           48.00              5,760.00 100% 0% 0% 0% 0%
5 Vigas de Fundação/coroamento do pavimento
5 12 Ø 6 (estribos) 196 ml 45.00 8,820.00 196 ml 45.00 8,820.00         196.00              8,820.00 100% 0% 0% 0% 0%
5 13 Ø 8 196 ml 95.00 18,620.00 196 ml 95.00 18,620.00         196.00            18,620.00 100% 0% 0% 0% 0%
5 14 Ø10 0 un 0.00 0.00 0 un 0.00 0.00
5 15 Ø12 0 un 0.00 0.00 0 un 0.00 0.00
Execução de cofragem, incluindo óleos descofrantes, descofragem, 
escoramentos, ferragens, fixações, todos os trabalhos e materiais 
necessários, em:
5 16 Vigas de Fundação/coroamento do pavimento 46 m² 2,500.00 115,000.00 46 m² 2,500.00 115,000.00           46.00         115,000.00 100% 0% 0% 0% 0%
Ensaios de Material
5 17 Ensaio de betão à compressão em laboratório para a certificacão da  1 vg 13,000.00 13,000.00 1 vg 13,000.00 13,000.00
classe do betão e ensaio de abaixamento (Slump) em obra.                ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%

5 18 Ensaio de aço das armaduras à traccão em laboratório para a  1 vg 13,000.00 13,000.00 1 vg 13,000.00 13,000.00

               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
certificacão da classe do aço

Capítulo 6. (BT) Paredes 468,082.00 525,382.00 102% 0% 0% 0% 0%

Execução de paredes em alvenaria
6 1 Fornecimento e assentamento de alvenarias em blocos vazados de  83.7 m² 300.00 25,110.00 83.7 m² 300.00 25,110.00
cimento e areia com 150x200x400 mm, em paredes exteriores, 
          83.70            25,110.00 100% 0% 0% 0% 0%
assentes com argamassa de cimento e areia ao traço 1:5.

6 2 Fornecimento e assentamento de alvenarias em blocos vazados de  5.5 m² 200.00 1,100.00 27.52 m² 200.00 5,504.00

cimento e areia com 100x100x400 mm, em paredes interiores, 
          27.52              5,504.00 500% 0% 0% 0% 0%
assentes com argamassa de cimento e areia ao traço 1:5.

3 Produção e aplicação de reboco liso em paredes exteriores com  83.7 m² 500.00 41,850.00 83.7 m² 500.00 41,850.00

argamassa de cimento e areia ao traço 1:4 com 20mm de espessura,                 ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
pronto a receber o primário.
4 Produção e aplicação de reboco liso em paredes interiores com  94.7 m² 500.00 47,350.00 94.7 m² 500.00 47,350.00
argamassa de cimento e areia ao traço 1:5 com 20mm, pronto a                 ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
receber o primário.
Betões
Fornecimento e colocação de Betão armado B25 incluindo todos os 
trabalhos necessários:
5 Nos pilares 1.08 m³ 12,000.00 12,960.00 1.08 m³ 12,000.00 12,960.00              1.08            12,960.00 100% 0% 0% 0% 0%
6 Na viga de coroamento 1.47 m³ 12,000.00 17,640.00 4.56 m³ 12,000.00 54,720.00              4.56            54,666.00 310% 0% 0% 0% 0%
Fornecimento, corte, moldagem, colocação e montagem de 
armação em varão de aço A400 NR, incluindo calços, arame de atar, 
dobras, ganchos, empalmes, sobreposições, desperdícios, todos os 
trabalhos e materiais necessários:
Nos pilares
5 7 Ø 6 (estribos) contado nos pilares do Capítulo‐6 contado nos pilares do Capítulo‐6
5 8 Ø 10 contado nos pilares do Capítulo‐6 contado nos pilares do Capítulo‐6
Na viga de coroamento
5 9 Ø 6 (estribos) 196 ml 45.00 8,820.00 196 ml 45.00 8,820.00         196.00              8,820.00 100% 0% 0% 0% 0%
5 10 Ø 8 196 ml 95.00 18,620.00 196 ml 95.00 18,620.00         196.00            18,620.00 100% 0% 0% 0% 0%
Execução de cofragem, incluindo óleos descofrantes, descofragem, 
escoramentos, ferragens, fixações, todos os trabalhos e materiais 
necessários, em:
5 11 Pilares 24 m² 400.00 9,600.00 24 m² 400.00 9,600.00           24.00              9,600.00 100% 0% 0% 0% 0%
12 Viga de coroamento 19.6 m² 400.00 7,840.00 19.6 m² 400.00 7,840.00           19.60              7,840.00 100% 0% 0% 0% 0%
Lajeta de betão, incorporando armário fixo (balcão de atendimento)

13 Armação Ø 12 17.6 ml 150.00 2,640.00 17.6 ml 150.00 2,640.00           17.60              2,640.00 100% 0% 0% 0% 0%
14 Cofragem 2.44 m² 800.00 1,952.00 2.44 m² 800.00 1,952.00              2.44              1,952.00 100% 0% 0% 0% 0%
15 Betão B25 0.132 m³ 12,000.00 1,584.00 0.20 m³ 12,000.00 2,400.00              0.20              2,400.00 152% 0% 0% 0% 0%
16 Reboco 4.88 m² 700.00 3,416.00 4.88 m² 700.00 3,416.00                ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
Execução da parede de madeira
Producao e encaixe de pecas de ligacao com madeira 16 un 500.00 8,000.00 46.00 un 500.00 23,000.00           46.00            23,000.00 288% 0% 0% 0% 0%
Estrutura principal das paredes com pilares em barrote de madeira  40 ml 900.00 36,000.00 40 ml 900.00 36,000.00
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
Metonha, com secção ~160x50mm.
Estrutura secundária das paredes com madres em barrote de  176 ml 600.00 105,600.00 176 ml 600.00 105,600.00
madeira Metonha, com secção ~50x50mm, fixadas nas faces                 ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
exteriores e interiores da estrutura principal.
Aplicação de isolamento termo‐acústico em lã de rocha com  92.5 m² 500.00 46,250.00 92.5 m² 500.00 46,250.00
propriedades anti‐térmicas e de protecção contra insectos e 
roedores, em rolos de espessura não inferior a 5cm, fixado à                 ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
estrutura de madeira por meio de abraçadeiras plásticas.

Fornecimento e aplicação do revestimento exterior das paredes, em  110 m² 400.00 44,000.00 110 m² 400.00 44,000.00

tábuas de madeira Umbila, Chanfuta ou outra de boa qualidade, 
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
tábuas pré‐fabricadas e tratadas, com secção ~80x10mm, com 
encaixe macho‐fémea nos topos.
Fornecimento e aplicação do revestimento interior das paredes, em  55.5 m² 500.00 27,750.00 55.5 m² 500.00 27,750.00
tábuas de madeira Umbila, Chanfuta ou outra de boa qualidade, 
               ‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
tábuas pré‐fabricadas e tratadas, com secção ~80x10mm, com 
encaixe macho‐fémea nos topos.

Capítulo 7. (BT) Pavimentos 275,672.50 327,188.00 135% 0% 0% 0% 0%

7 1 Remoção de terras superficiais das áreas a pavimentar/todo interior.  45.5 m² 300.00 13,650.00 45.5 m² 300.00 13,650.00
          45.50            13,650.00 100% 0% 0% 0% 0%
Incluindo nivelamento da base
7 2 Fornecimento e colocação de 50mm de espessura de enrocamento,  2.275 m³ 900.00 2,047.50 3.84 m³ 900.00 3,456.00
brita mediana na caixa de pavimento, com a compactação,            3.840              3,456.00 169% 0% 0% 0% 0%
dimensões de (19~38mm)
7 3 Aterro com terras provenientes das escavações e de câmara de  4.55 m³ 700.00 3,185.00 15.36 m³ 700.00 10,752.00
empréstimo, em fundações e caixa de pavimento, disposta em duas 
camadas de 200mm de espessura cada, incluindo rega e            15.36            10,752.00 338% 0% 0% 0% 0%
compactação, sendo que cada camada deve fazer 
independentemente o processo. 
7 4 Membrana impermeabilizante 54.6 m² 900.00 49,140.00 76.80 m² 900.00 69,120.00           76.80            69,120.00 141% 0% 0% 0% 0%
Betões
Fornecimento e colocação de Betão armado B25 incluindo todos os 
trabalhos necessários:
execuçao da laje de pavimento, deixando negativos para instalacao 
hidraulica e electrica
7 5 Laje de pavimento (áreas interiores) 5.8 m³ 12,000.00 69,600.00 7.68 m³ 12,000.00 92,160.00              7.68            92,160.00 132% 0% 0% 0% 0%
Fornecimento, corte, moldagem, colocação e montagem de 
armação em varão de aço A400 NR, incluindo calços, arame de atar, 
dobras, ganchos, empalmes, sobreposições, desperdícios, todos os 
trabalhos e materiais necessários:
7 6 Laje de pavimento (áreas interiores) Ø 8 364 ml 95.00 34,580.00 364 ml 95.00 34,580.00         364.00            34,580.00 100% 0% 0% 0% 0%
Execução de cofragem, incluindo óleos descofrantes, descofragem, 
escoramentos, ferragens, fixações, todos os trabalhos e materiais 
necessários, em:
7 7 Laje de pavimento (áreas interiores) 8.8 m² 3,000.00 26,400.00 8.8 m² 3,000.00 26,400.00              8.80            26,400.00 100% 0% 0% 0% 0%
7 8 Fornecimento e aplicação de tinta Epoxy autonivelante em  51.38 m² 1,500.00 77,070.00 51.38 m² 1,500.00 77,070.00
pavimentos interiores, incluindo rodapé de 120mm de altura ao                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
redor de todas paredes.

Capítulo 8. (BT) Cobertura e Tectos 292,636.00 292,636.00 20% 0% 0% 0% 0%

1 1 Estrutura da Cobertura
Estrutura principal da cobertura em barrote de madeira Metonha,  57 ml 400.00 22,800.00 57 ml 400.00 22,800.00
com secção ~160x50mm, encaixado na estrutura principal da                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
parede.
Estrutura secundária da cobertura com madres em barrote de  78.2 ml 400.00 31,280.00 78.2 ml 400.00 31,280.00
madeira Metonha, com secção ~50x50mm, fixadas na estrutura 
principal. Inclui a montagem, conexões (por encaixe, ou por peças 
metálicas devidamente galvanizadas e pregos/parafusos) e pré‐                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
tratamento (duas camadas de óleo de cajú, creosoto ou outro 
produto anti‐térmite aprovado).

Aplicação de isolamento termo‐acústico em lã de rocha com  39 m² 500.00 19,500.00 39 m² 500.00 19,500.00

propriedades anti‐térmicas e de protecção contra insectos e 
roedores, em rolos de espessura não inferior a 5cm, fixado à                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
estrutura de madeira por meio de abraçadeiras plásticas.

Fornecimento e aplicação do revestimento interior do tecto, em  39 m² 700.00 27,300.00 39 m² 700.00 27,300.00

tábuas de madeira Umbila ou outra de boa qualidade, tábuas pré‐
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
fabricadas e tratadas, com secção ~80x10mm, com encaixe macho‐
fémea nos topos.
1 4 Cobertura
1 5 Fornecimento e assentamento de chapa de cobertura IBR 686  58 m² 700.00 40,600.00 58 m² 700.00 40,600.00
Chromadeck com 0.6mm, incluindo todos elementos de fixação 
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
conforme as recomendações do fabricante, cor cinzenta/galvanizado 
sem coloração adicional.
1 6 Caleira em chapa metálica calandrada/quinada à medida 18.36 ml 800.00 14,688.00 18.36 ml 800.00 14,688.00                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
Fornecimento e assentamento de Rufo em chapa IBR686  7.92 ml 800.00 6,336.00 7.92 ml 800.00 6,336.00
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
Chromadeck 0,58mm.
Fornecimento e assentamento de Cumeeira em chapa IBR686  15.3 ml 800.00 12,240.00 15.3 ml 800.00 12,240.00
Chromadeck 0,6mm.
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
Guarda‐fogo

1 7 Tubo de queda, PVC 110mm incluindo fixadores abraçadeiras, etc 14 ml 800.00 11,200.00 14 ml 800.00 11,200.00

                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%

1 8 Laje de cobertura/tecto (Sanitários)
Fornecimento, corte, moldagem, colocação e montagem de armação  172.8 un 450.00 77,760.00 172.8 un 450.00 77,760.00
em varão de aço A400 NR, incluindo calços, arame de atar, dobras, 
ganchos, empalmes, sobreposições, desperdícios, todos os trabalhos          172.80            77,760.00 100% 0% 0% 0% 0%
e materiais necessários, varão Ø 12mm @150mm

Execução de cofragem, incluindo óleos descofrantes, descofragem,  12.6 m² 300.00 3,780.00 12.6 m² 300.00 3,780.00

escoramentos, ferragens, fixações, todos os trabalhos e materiais            12.60              3,780.00 100% 0% 0% 0% 0%
necessários, em:
Fornecimento e colocação de Betão armado B25 incluindo todos os  1.44 m³ 12,000.00 17,280.00 1.44 m³ 12,000.00 17,280.00
trabalhos necessários na laje de cobertura, com espessura 150mm              1.44            17,280.00 100% 0% 0% 0% 0%

1 22 Execução e aplicação de reboco em tectos interiores com argamassa  9.6 m² 400.00 3,840.00 9.6 m² 400.00 3,840.00

de cimento e areia ao traço 1:5 com um máximo de 15 mm de  0% 0% 0% 0% 0%
espessura.
1 25 F/A de betonilha afagada com cimento e areia ao traço 1:3, mínimo  0.48 m² 400.00 192.00 0.48 m² 400.00 192.00
0% 0% 0% 0% 0%
de 30 mm de espessura, na lage de cobertura
1 19 Fornecimento e colocação de impermeabilizante Duracoat WB da  9.6 m² 400.00 3,840.00 9.6 m² 400.00 3,840.00
ABE ou similar, nas lajes, muretes e goteiras da cobertura, incluindo 
0% 0% 0% 0% 0%
todos os trabalhos necessários à sua boa execução.

Capítulo 9. (BT) Vãos 298,000.00 298,000.00 0% 0% 0% 0% 0%

Portas
Fornecimento e Assentamento de portas de madeira Chanfuta 
envernizada, incluindo todos acessorios e ferragens, batentes de 
acordo com o Mapa de Vãos e recomendações do fabricante.

F/A de portas de aluminio cuja almofada é feita com chapa 
ondulada tipo persiana ventilavel, incluindo aro, 3 dobradiças, 
trinco com dispositivo de indicação "LIVRE/OCUPADO" de 
acabamento prateado, e todos elementos de fixação e montagem.

Portas a reabilitar, se necessário desmontadas, corrigidas e 
remontadas, incluindo quando necessário, a colocação de ferragens, 
como dobradiças, fechaduras, puchadores, em latão maciço, 
incluindo também a pintura e outros acabamentos segundo toda a 
descrição do mapa de vãos.

P1 (950 x 2200 mm) 2 un 14,000.00 28,000.00 2 un 14,000.00 28,000.00 0% 0% 0% 0% 0%

P2 (850 x 2200 mm) (Sanitários) 2 un 14,000.00 28,000.00 2 un 14,000.00 28,000.00 0% 0% 0% 0% 0%
P3 (600 x 1100 mm) (Acesso ao sótão técnico, pela loja) 1 un 12,000.00 12,000.00 1 un 12,000.00 12,000.00
0% 0% 0% 0% 0%
Sinalética M e F nos sanitários, e indicação dos espaços outros 4 un 1,500.00 6,000.00 4 un 1,500.00 6,000.00
0% 0% 0% 0% 0%
Janelas
Fornecimento e montagem de janelas de madeira chanfuta, 
incluindo todos os acessórios de fixação, e todos os trabalhos para 
um bom acabamento:
J1 (canto 2200+600 x 1200 mm) (balcão de atendimento) 1 un 10,000.00 10,000.00 1 un 10,000.00 10,000.00
0% 0% 0% 0% 0%
J2 (1000 x 700 mm) 8 un 8,000.00 64,000.00 8 un 8,000.00 64,000.00 0% 0% 0% 0% 0%
Portões e Grades
1 7 Fornecimento e assentamento de "grade" em chapa de 1.5mm 
galvanizada extendida, sobre caixilho fixo em tubo quadrangular 
22*22*3mm 
GJ2 (940 x 540 mm) 8 un 12,000.00 96,000.00 8 un 12,000.00 96,000.00 0% 0% 0% 0% 0%
GP1 (910 x 2140 mm) 2 un 12,000.00 24,000.00 2 un 12,000.00 24,000.00 0% 0% 0% 0% 0%
1 7 Fornecimento e colocação de grades em candeieros fluorescentes  20 un 1,500.00 30,000.00 20 un 1,500.00 30,000.00
1x36W/2X36W exteriores do tipo régua no interior e na fachadas 
dos sanitários, com 700x100mm, constituídas por armação em barra 
de 30x5, malha quadrada em varões lisos de Ø50mm, incluíndo 
0% 0% 0% 0% 0%
tratamento com 2 demão de anti‐corrosivo e pintura final á pistola 
com tinta esmalte sintética da CIN, cores a definir previamente pelo 
dono da obra.
Capítulo 10. (BT) Loiça Sanitária 121,100.00 121,100.00 0% 0% 0% 0% 0%
1 1 Fornecimento e assentamento de  Lavatório colectivo Franke Flat  2 un 18,700.00 37,400.00 2 un 18,700.00 37,400.00
bed wall mounted wash hand basin modelo FB18 código 2520013 
(1800x550x150mm), incluindo base de assentamento, estrutura de 
0% 0% 0% 0% 0%
suporte, torneiras, sifão de descarga e todos acessórios de fixação, 
descarga e ligacao para o seu funcionamento.

1 2 Fornecimento e assentamento de sanita, Protea paraplegic low level  2 un 27,800.00 55,600.00 2 un 27,800.00 55,600.00

suite código 751610, com todos acessórios para o seu devido 
funcionamento (ou equivalente de boa qualidade). Inclui autoclismo 
e todos os trabalhos necessários para a sua correcta instalação e 
funcionamento.
Fornecimento e assentamento de sanita, do tipo Daisy, com todos 
acessórios para o seu devido funcionamento (ou equivalente de boa 
qualidade). Inclui autoclismo e todos trabalhos necessários para a 
sua correcta instalação e funcionamento. 0% 0% 0% 0% 0%
Fornecimento e assentamento de sanita turca do tipo Vaal Oriental 
Squat Pan 502300, com todos acessórios necessários para o seu 
devido funcionamento (ou equivalente de boa qualidade). Inclui 
autoclismo e todos trabalhos necessários para a sua correcta 
instalação e funcionamento.

1 11 Chuveirinho muçulmanos 2 un 2,000.00 4,000.00 2 un 2,000.00 4,000.00 0% 0% 0% 0% 0%

1 5 Fornecimento e montagem de Urinol colectivo do tipo Franke  1 un 4,500.00 4,500.00 1 un 4,500.00 4,500.00
Trough urinals TU101 (Flush valve inlet/right hand outlet) código 
2540065‐001, incluindo todos os elementos e trabalhos necessários  0% 0% 0% 0% 0%
para a sua correcta instalação e funcionamento.

1 6 Fornecimento e montagem de porta‐rolos Porta papel higiénico  2 un 700.00 1,400.00 2 un 700.00 1,400.00

duplo com sistema de eixo código RODX672 (ou equivalente de boa 
qualidade), incluindo todos os elementos, acessórios e trabalhos  0% 0% 0% 0% 0%
necessários para a sua correcta instalacão e funcionamento

1 7 Fornecimento e montagem de espelhos Franke em aço inoxidável  2 un 1,400.00 2,800.00 2 un 1,400.00 2,800.00

M600HD (600x8x500mm) com todos acessórios para a sua 
0% 0% 0% 0% 0%
montagem e trabalhos necessários para a sua correcta instalacão e 
funcionamento
1 8 Fornecimento e montagem de apoio simples Inox escovado Pearl  2 un 1,050.00 2,100.00 2 un 1,050.00 2,100.00
paraplegic grab rail MZ005733 89402000 6005826061031 
(750x250x32mm) (ou equivalente de boa qualidade), incluindo 
0% 0% 0% 0% 0%
todos os pertences, acessórios e trabalhos necessários para a sua 
correcta instalacão e funcionamento.

1 9 Fornecimento e montagem de Apoio lateral de parede Inox  2 un 1,050.00 2,100.00 2 un 1,050.00 2,100.00

escovado Side wall grab rail MZ 005742 8939Z000 6005826061024 
(300x300x32mm) (ou equivalente de boa qualidade), incluindo 
0% 0% 0% 0% 0%
todos os pertences, acessórios e trabalhos necessários para a sua 
correcta instalacão e funcionamento.

1 10 Prateleira 2 un 1,700.00 3,400.00 2 un 1,700.00 3,400.00 0% 0% 0% 0% 0%

1 12 Pia de despejo exterior, incluindo torneira de jardim e suporte em  1 un 7,800.00 7,800.00 1 un 7,800.00 7,800.00
0% 0% 0% 0% 0%
alvenaria

Capítulo 11. (BT) Pinturas e Acabamentos 259,102.22 259,102.22 0% 0% 0% 0% 0%

Pintura de Alvenarias Exteriores
11 1 Limpeza, preparação e pintura à base de cal da parte exterior e  88 m² 200.00 17,600.00 88 m² 200.00 17,600.00
interior das muralhas incluindo todos os trabalhos necessários. 0% 0% 0% 0% 0%

11 2 Pintura de paredes exteriores a duas demãos de tinta Plástica   88 m² 400.00 35,200.00 88 m² 400.00 35,200.00

Exterior de primeira qualidade (da marca CIN), antecedida de 
preparação da parede com subcapa, de cor a escolher pelo Dono da  0% 0% 0% 0% 0%
Obra. Incluindo todas as actividades de preparacão das superfícies.

11 3 Fornecimento e aplicação de tinta a óleo da CIN, de cor preta, para  1 vg 400.00 400.00 1 vg 400.00 400.00

0% 0% 0% 0% 0%
pintura do LETREIRO [verificar]
Pintura de Alvenarias Interiores e Tectos
Fornecimento e aplicação de tinta epoxy da CIN ou similar, a duas 
demãos sobre uma de isolante, incluindo tratamento de superfícies.

11 4 em paredes interiores 0 m² 400.00 0.00 0 m² 400.00 0.00

11 5 em tectos  9.6 m² 550.00 5,280.00 9.6 m² 550.00 5,280.00 0% 0% 0% 0% 0%
11 6 Pintura de paredes interiores a duas demãos de tinta Plástica   74 m² 300.00 22,200.00 74 m² 300.00 22,200.00
Exterior de primeira qualidade (da marca CIN, PLASCON ou NEUCE), 
antecedida de preparação da parede com subcapa, de cor a escolher 
0% 0% 0% 0% 0%
pelo Dono da Obra. Incluindo todas as actividades de preparacão 
das superfícies. 

Pintura de Madeiras
11 7 Verniz para madeiras de revestimento exterior 220 m² 300.00 66,000.00 220 m² 300.00 66,000.00 0% 0% 0% 0% 0%
11 8 Verniz para madeiras de revestimento interior 111 m² 300.00 33,300.00 111 m² 300.00 33,300.00 0% 0% 0% 0% 0%
11 9 Tratamento para estruturas de madeira (paredes e cobertura) 424 m² 120.00 50,880.00 424 m² 120.00 50,880.00
0% 0% 0% 0% 0%

Pintura de Vaos
11 10 Verniz para portas 16.5 m² 300.00 4,950.00 16.5 m² 300.00 4,950.00 0% 0% 0% 0% 0%
11 11 Verniz para janelas 3.4 m² 300.00 1,020.00 3.4 m² 300.00 1,020.00 0% 0% 0% 0% 0%
Pintura de Metais
11 12 Pintura dos suportes metálicos 1.4 m² 470.00 658.00 1.4 m² 470.00 658.00 0% 0% 0% 0% 0%
11 13 Pintura das caleiras 14.69 m² 470.00 6,904.30 14.69 m² 470.00 6,904.30 0% 0% 0% 0% 0%
11 14 Pintura dos rufos 6.336 m² 470.00 2,977.92 6.336 m² 470.00 2,977.92 0% 0% 0% 0% 0%
11 15 Pintura de guarda‐fogos / cumeeira ?? 12.24 m² 550.00 6,732.00 12.24 m² 550.00 6,732.00 0% 0% 0% 0% 0%
Diversos
Delimitação da área arqueológica com pilaretes de madeira unidos 
por cordas.
Construção de banco em alvenaria de bloco de cimento, ao redor da 
caldeira da árvore do pátio, incluindo todos os fornecimentos, 
trabalhos e mão‐de‐obra.
11 16 Fornecimento e assentamento de letreiro em aço metalico,  5 un 1,000.00 5,000.00 5 un 1,000.00 5,000.00
espessura minima da chapa ‐ 5mm, fixada com chumbadores, 
0% 0% 0% 0% 0%
afastado 5cm da parede, com 5m de comprimento e 50cm de altura, 
ver desenhos

Capítulo 12. (BT) Instalação Hidráulica 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%

Sistema de abastecimento de água
Redes exterior de abastecimento de água 
12 1 Fornecimento e montagem de tubagem plástica de pressão PEAD 
Classe 10, enterrada a 1,0 m de profundidade, incluindo limpeza do 
local, escavações, aterros, remoção do material a mais, colocação de 
tubagem com todos os acessórios (conexões, curvas, tê, redutores, 
etc), protecção e maciços de betão e desinfecção da rede

12 2 diâmetro DN32 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%

12 3 diâmetro DN25 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%
12 4 Fornecimento e montagem de torneira de passagem tipo COBRA nos  1 0.00 0.00
0% 0% 0% 0% 0%
pontos de entrada da rede no edifício
12 5 diâmetro 20 mm 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%
12 6 diâmetro 25 mm 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%
Depósitos 
12 7 Fornecimento e montagem sobre a laje de cobertura de depósito  1 0.00 0.00
plástico de 3000L de eixo horizontal, colocação de tubagem com 
todos os acessórios, protecção e maciços de betão, incluindo todos  0% 0% 0% 0% 0%
os acessórios ao seu bom funcionamento.

12 8 Fornecimento e montagem de valvula de seccionamento diâmetro  1 0.00 0.00

0% 0% 0% 0% 0%
32 mm
12 9 F/M de bóia mecanica em latão (diâmetro 200 mm) no tubo 25 mm  1 0.00 0.00
0% 0% 0% 0% 0%
à entrada dos reservatórios  
12 10 F/M de tubagem PVC de diâmetro 25 mm para extravasor dos  1 0.00 0.00
0% 0% 0% 0% 0%
reservatórios 
Redes interior de abastecimento de água 
12 11 Fornecimento e assentamento de tubagem plástica de pressão em 
polipropileno (PPR), embebida em paredes ou à vista, incluindo 
acessórios (conexões, curvas, tê, redutores, bicha flexível, etc), 
válvulas, ligações, roços e todos os trabalhos complementares

12 12 diâmetro 20 mm 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%

Sistema de saneamento
Caixas
12 13 Construção de caixa de inspecção para águas negras em alvenaria de  1 0.00 0.00
blocos de 150 mm, com dimensões interiores de 0,60 x 0,60 m, 
incluíndo todos os trabalhos necessários (escavação, aterro,  0% 0% 0% 0% 0%
alvenarias, betão), ligações e tampa em betão conforme 
especificado. 
12 14 Construção de caixa de inspecção para águas brancas em alvenaria  1 0.00 0.00
de blocos de 150 mm, com dimensões interiores de 0,60 x0,60 m, 
incluíndo todos os trabalhos necessários (escavação, aterro,  0% 0% 0% 0% 0%
alvenarias, betão), ligações e tampa em ferro fundido conforme 
especificado.
Fossa séptica
12 15 Construção de fossa séptica para 50 pessoas incluindo todos os  1 0.00 0.00
trabalhos necessários (escavação, aterro, alvenarias, betão, 
0% 0% 0% 0% 0%
tubagem), ligações e tampas em betão, ventilação conforme 
desenho de pormenor.
Dreno
12 16 Execução do dreno circular com dimensao de 1.5m de diametro e  1 0.00 0.00
2.50 de profundidade, incluindo assentamento de alvanaria de 
0% 0% 0% 0% 0%
400x200x200mm, de acordo com as peças desenhadas.

12 Rede Externa de Esgotos
 Nota:   As ligações em uPVC serão sempre efectuadas com os 
acessórios adequados e não se aceitarão ligações por colagem. A 
tubagem  uPVC  deverá ainda ter as certificações de qualidade SABS 
791 ou SABS 1601 
F/m de tubos de ventilação plásticos uPVC com instalação  à vista, 
devidamente afixados com braçadeiras plásticas e/ou metálicas, 
incluindo todos os trabalhos complentares conducentes a sua 
optima instalação. 
12 17 diâmetro 75 mm 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%
F/m de tubos plásticos uPVC de ligação entre caixas de esgoto 
externas, com instalação enterrada, incluindo todos os acessórios e 
abertura e fecho de valas e ou roços e outros trabalhos 
complementares
12 18 diâmetro 110 mm 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%
F/m de tubos plásticos uPVC de ligação ao dreno de infiltração, com 
instalação enterrada, incluindo todos os acessórios e abertura e 
fecho de valas e outros trabalhos complementares

12 19 diâmetro 110 mm 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%

Rede interna de esgotos
F/m de tubos plásticos uPVC com instalação enterrada, incluindo 
todos os acessórios e abertura e fecho de valas e outros trabalhos 
complementares
12 20 diâmetro 110 mm 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%
12 21 diâmetro 75 mm 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%
12 22 diâmetro 50mm 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%
12 23 F/m de ralo sifonado de pavimento 1 0.00 0.00 0% 0% 0% 0% 0%

Capítulo 13. (BT) Instalação Eléctrica 98,400.00 98,400.00 0% 0% 0% 0% 0%

NOTA: As quantidades indicadas são uma referencia para estimativa 
de custos, e não devem ser consideradas como efectivas para a 
encomenda de materiais. Para este proposito, deverão ser tidas em 
conta as informações inclusas nos desenhos de projecto e 
especificações. A medição dos trabalhos executados, será sempre 
determinada através das medições feitas em obra.

Alimentação
13 1 Fornecimento, montagem Tubo corrugado 40mm com material  50 ml 40.00 2,000.00 50 ml 40.00 2,000.00
nccessário para o enfiamento dos cabos nos mesmos e todos os 
acessorios, fixações e ligações necessários, de acordo com as peças  0% 0% 0% 0% 0%
desenhadas que constituem o projecto. 

13 2 Fornecimento, montagem do cabo RZ1‐K Multi 3G6mm todos os  50 ml 90.00 4,500.00 50 ml 90.00 4,500.00

acessórios, fixações e ligações necessárias de acordo com as peças  0% 0% 0% 0% 0%
desenhadas que constituem o projecto. 

13 3 Fornecimento, montagem do Quadro Eléctrico, Caixa Quitérios com  1 vg 400.00 400.00 1 vg 400.00 400.00

todos os acessórios, fixações e ligações necessárias de acordo com 
0% 0% 0% 0% 0%
as peças desenhadas que constituem o projecto. 

Ilumição
13 4 Fornecimento, montagem de tubo VD 16F da marca JSL, necessario   160 ml 100.00 16,000.00 160 ml 100.00 16,000.00
para o enfiamento dos mesmos e todos os acessorios, fixações e 
0% 0% 0% 0% 0%
ligações necessárias, de acordo com as peças desenhadas que 
constituem o projecto. 
13 5 Fornecimenlo, montagem de cabos da H07V‐U 3G1.5mm2 com  160 ml 100.00 16,000.00 160 ml 100.00 16,000.00
todos acessórios,  fixações e ligações necessarias de acordo com as 
0% 0% 0% 0% 0%
pecas desenhadas que constituem o projecto.

13 6 Fornecimento, montagem de caixas de aparelhileem 404SG 5 un 400.00 2,000.00 5 un 400.00 2,000.00

agrupaveis de diametro de 80x80mm para montagcm embebida, 
todos os acessórios necessários a sua correcta lnstalação e fixação  0% 0% 0% 0% 0%
conforme desenhos e C.E.

13 7 Fornecimento e montaeem de caixas de derivação de marca JSL,  5 un 100.00 500.00 5 un 100.00 500.00

J2008 para montagem embebida, todos os acessórios necessários 0% 0% 0% 0% 0%

13 8 Fornecimento e montagem de comando de iluminação simples da  3 un 400.00 1,200.00 3 un 400.00 1,200.00

0% 0% 0% 0% 0%
marca Legrand, serie Valena idem
13 9 Fornecimento e montagem de comando de iluminação duplo da  1 un 400.00 400.00 1 un 400.00 400.00
0% 0% 0% 0% 0%
marca Legrand, serie Valena idem
13 10 Montagem de luminária de tecto L1, com todos acessórios, fixações  2 un 400.00 800.00 2 un 400.00 800.00
0% 0% 0% 0% 0%
e ligações necessárias.
13 11 Montagem de luminária de tecto L2, com todos acessórios, fixações  4 un 400.00 1,600.00 4 un 400.00 1,600.00
0% 0% 0% 0% 0%
e ligações necessárias.
13 12 Montagem de luminaria exterior do tipo olho de boi com indice de  5 un 1,300.00 6,500.00 5 un 1,300.00 6,500.00
proteção P68, com todos acessórios, fixações e ligações necessárias. 0% 0% 0% 0% 0%

13 13 Montagem de bloco autónomo permanente,  com todos acessórios,  2 un 400.00 800.00 2 un 400.00 800.00

fixações e ligações necessárias de acordo com as peças desenhadas  0% 0% 0% 0% 0%
que constituem o projecto.
Tomadas
13 14 Fornecimento, montagem de tubo VD 20F da marca JSL, necessário  160 ml 100.00 16,000.00 160 ml 100.00 16,000.00
para enfiamento dos mesmos e todos os acessórios fixações e 
0% 0% 0% 0% 0%
ligações necessários, de acordo com as peças desenhadas que 
constituem o projecto. 
13 15 Fornecimento, montaeem de cabos H07V‐U 3G2.5mm2 todos os  160 ml 100.00 16,000.00 160 ml 100.00 16,000.00
ace55órios, fixações e ligações necessários de acordo com as pecas 
0% 0% 0% 0% 0%
desenhadas que constituem o projecto. 

13 16 Fornecimenlo e montagem de caixas de aparelhagem 4045G  5 un 400.00 2,000.00 5 un 400.00 2,000.00

agrupável de diâmetro de 60x50mm para montagem embebida, 
todos os acessórios necessários a sua correcta instalação e fixação  0% 0% 0% 0% 0%
conforme desenhos e C.E. 

13 17 Fornecimento e montagem de tomadas monofáslcas duplas ando  5 un 400.00 2,000.00 5 un 400.00 2,000.00

tipo Schuko, 16A/230V~, com alvéolos protegido,  da série Valena 
0% 0% 0% 0% 0%
espelho de cor branca, para montagem embebida.

13 18 Fornecimento e montagem de tomadas monofáslcas simples ando  4 un 400.00 1,600.00 4 un 400.00 1,600.00

tipo Schuko, 16A/230V~, com alvéolos protegido,  da série Valena 
0% 0% 0% 0% 0%
espelho de cor branca, para montagem embebida.

Processo de ligação
13 19 Fornecimento de telas finais de construção 1 vg 1,100.00 1,100.00 1 vg 1,100.00 1,100.00 0% 0% 0% 0% 0%
13 20 Processo de disponibilidade de Rede EDM 1 vg 2,000.00 2,000.00 1 vg 2,000.00 2,000.00 0% 0% 0% 0% 0%
13 21 Submissáo de Processo DNE, Licença de Instalação, licença de  1 vg 5,000.00 5,000.00 1 vg 5,000.00 5,000.00
0% 0% 0% 0% 0%
exploração e ligação de energia

D REQUALIFICAÇÃO DAS ÁREAS EXTERIORES INTEGRANTES DA PRAÇA 465,715.00 465,715.00 0% 0% 0% 0% 0%

Capítulo 14. (AE) Pavimentos e Arranjos Exteriores 379,515.00 379,515.00 0% 0% 0% 0% 0%

14 1 Limpeza geral e remoção de terras superficiais quando necessário  329 80.00 26,320.00 329 80.00 26,320.00
nas áreas a pavimentar incluindo nivelamento da base                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%

14 2 Assentamento de lancis, incluindo todas preparações e fundações  308 450.00 138,600.00 308 450.00 138,600.00

necessárias (enrocamento e betão de assentamento)                        ‐ 0% 0% 0% 0% 0%

14 3 Aterro com terras provenientes das escavações e de câmara de  329 300.00 98,700.00 329 300.00 98,700.00

empréstimo, em fundações e caixa de pavimento, disposta em duas 
camadas de 200mm de espessura cada, incluindo rega e                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
compactação, sendo que cada camada deve fazer 
independentemente o processo. 
14 4 Fornecimento e aplicacao de malha electrosoldada 300x300x60 com  329 250.00 82,250.00 329 250.00 82,250.00
varoes de 6mm, para laje de pavimento, incluindo espaçadores de 
calços, arame de atar, dobras, ganchos, emendas, sobreposições, e                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
todos os trabalhos e materiais necessários.

14 5 Acabamento do pavimento em betonilha esquartelada com cimento  16.45 300.00 4,935.00 16.45 300.00 4,935.00

e areai ao traco 1:3, minimo de 50mm de espessura, nos passeios e                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
pavimentos circundantes.
Áreas ajardinadas                        ‐
14 6 Fornecimento e aplicacao de areia de jardim, com boa qualidade  99 200.00 19,800.00 99 200.00 19,800.00
organica para rapido crescimento de vegetacao, e aplicado em                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
camas de 5cm de espessura.
14 7 Plantio de vegetacao para os jardins, conforme indicado nas pecas  99 90.00 8,910.00 99 90.00 8,910.00
                       ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
desenhadas e instrucoes do Dono da Obra.
                       ‐
Capítulo 15. (AE) Mobiliário exterior 40,000.00 40,000.00 0% 0% 0% 0% 0%
15 1 Execução de bancos fixos para sentar, incluindo fundações e todos  10 un 4,000.00 40,000.00 10 un 4,000.00 40,000.00
acabamentos necessários conforme peças desenhadas ou indicação                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
do Dono de Obra
                       ‐
Capítulo 16. (AE) Vedações 46,200.00 46,200.00 0% 0% 0% 0% 0%
16 1 Execução de vedação ligeira, transparente e ou em material vegetal  92.4 ml 500.00 46,200.00 92.4 ml 500.00 46,200.00
na zona do Balcação de Atendimento Turístico e os pavimentos de 
acesso ao mesmo e ao Fortim, conforme peças desenhadas ou                         ‐ 0% 0% 0% 0% 0%
indicação do Dono da Obra

NÃO EXECUTADOS_ACRESCENTADOS PARA AJUSTAR A FACTURA JÁ EMITIDA PELO EMPREITEIRPO

REALMENTE EXECUTADO

EXECUTADO COM QUANTIDADES A MAIS