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FACULDADE DE ENGENHARIA
DEPARTAMENTO DE CADEIRAS GERAIS
CURSOS: TRONCO COMUM 4° ANO, 1° SEMESTRE, ANO LECTIVO DE 2020
AULA PRATICA N° 1-GUIÃO
DISCIPLINA: AVALIAÇÃO ECONÓMICA DE PROJECTOS (AEP)
ANÁLISE DA VIABILIDADE FINANCEIRA DE PROJECTOS
1. Considere os seguintes dados sobre o projecto LUZ PARA TODOS, que pretende lançar um novo produto
no mercado:
Investimento (Ano 0): Equipamento de Produção 800.000 Mt; Equipamento de Transporte 500.000 Mt;
Equipamento de Escritório 272.000 Mt; Construções e Infra-estruturas 500.000 Mt; e Estudos e Licenças
100.000 Mt.
Capacidade de Produção e Vendas:
Com base na capacidade a instalar e no estudo do mercado do sector, prevê-se uma evolução das vendas de
90.000 unidades físicas (candeeiros) a partir do Ano 1 com crescimento anual de 2%, a preços do ano de
entrada em funcionamento do projecto, 120mt/unidade. O produto está sujeito a IVA.
O Mapa de Fundo de Maneio :
Mapa das Necessidades Capital Circulante
NFM 768,375.00 834,367.50 851,054.85 868,075.95 885,437.47
IFM 768,375.00 65,992.50 16,687.35 17,021.10 17,361.52
construções e infra. Estruturas 500.000,00 5% 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 25.000,00 375.000,00 300.000,00 324.000,00
Estudos e Licenças 100.000,00 0,3333333 33.333,33 33.333,33 33.333,33 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Total 2.172.000,00 279.133,33 279.133,33 279.133,33 245.800,00 245.800,00 843.000,00 688.000,00 737.600,00
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NOTAS SOBRE O MAPA DE AMORTIZAÇÕES
Observação: o valor da amortização acumulada nunca deve ser superior ao valor de aquisição
do activo.
A amortização dos estudos e licenças vai até ao 3º ano, porque os estudos e licenças levam
somente 3 anos para estarem totalmente depreciados (levam 3 anos para terem um valor
contabilístico de zero), ou seja, só precisas somar os 33.33% três vezes para ter 100%
(33.33%+33.33%+33.33% = 100%).
Dica: 33.33% equivale a um terço de 100%, ou seja 33.33% = 1/3, assim, para o cálculo da
amortização podem usar 1/3 em vez de 33.33% para terem o valor completo da amortização.
• Valor de mercado (VM) – os dados para o cálculo do valor de mercado são dados
pelo exercício.
ʺA vida útil económica do projecto é de 5 anos e estima-se que o valor de realização dos Activos
Fixos no mercado no fim do projecto será nulo, exceptuando as construções e o equipamento de
produção que terão um valor de mercado de 60% e 40%, respectivamente, do seu custo inicial.
ʺ
Assim, Segundo os dados do exercício, o valor de mercado das construções e equipamento de produção
será obtido da seguinte forma:
Para os activos que o exercício não dá nenhuma informação sobre o valor de mercado, assume-se que
o Valor de mercado é igual ao Valor contabilístico.
Ex: Para o equipamento de escritório, o valor contabilístico = 272.000-
(40.800+40.800+40.800+40.800+40.800) = 272.000-204.000 = 68.000
Uma vez que o exercício não apresenta dados sobre o valor de mercado do equipamento de escritório,
assumimos que o valor de mercado do equipamento de escritório é igual ao valor contabilístico do
equipamento de escritório (VM= VC).
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• Valor Residual (VR)
c) Analise a viabilidade (VAL, PAYBACK, TIR ) do empreendimento com custo do capital de 10%.
MAPA DE CASH FLOW
DESCRIÇÃO ANOS
0 1 2 3 4 5
1,PROVEITOS 10.800.000,00 11.016.000,00 11.236.320,00 11.461.046,40 11.690.267,33
1.1 VENDAS 10.800.000,00 11.016.000,00 11.236.320,00 11.461.046,40 11.690.267,33
1,2 OUTROS PROVEITOS 0 0 0 0 0
2. CUSTOS OPERACIONAIS 6.912.000,00 7.050.240,00 7.191.244,80 7.335.069,70 7.481.771,09
2,1 MATÉRIA-PRIMA 4.860.000,00 4.957.200,00 5.056.344,00 5.157.470,88 5.260.620,30
2,2 MÃO-DE-OBRA 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2.3 FORNECIMENTOS E SERVICOS DE TERCEIROS(5%+4%
= 9%) 972.000,00 991.440,00 1.011.268,80 1.031.494,18 1.052.124,06
2,4 OUTROS CUSTOS(10%) 1.080.000,00 1.101.600,00 1.123.632,00 1.146.104,64 1.169.026,73
3.AMORTIZACOES 279.133,33 279.133,33 279.133,33 245.800,00 245.800,00
4, RESULTADOS OPERACIONAIS 3.608.866,67 3.686.626,67 3.765.941,87 3.880.176,70 3.962.696,24
5, RAI 3.608.866,67 3.686.626,67 3.765.941,87 3.880.176,70 3.962.696,24
6, IMPOSTO (RAI*32%) 1.154.837,33 1.179.720,53 1.205.101,40 1.241.656,55 1.268.062,80
7, RESULTADO OPERACIONAL LÍQUIDO (ROL) 2.454.029,33 2.506.906,13 2.560.840,47 2.638.520,16 2.694.633,44
8, AMORTIZACOES 279.133,33 279.133,33 279.133,33 245.800,00 245.800,00
9, CASH-FLOW DE EXPLORACAO (MLP ou MAF) 2.733.162,67 2.786.039,47 2.839.973,80 2.884.320,16 2.940.433,44
10, INVESTIMENTO 2.172.000,00 768.375,00 65.992,50 16.687,35 17.021,10 17.361,52
10,1 CAPITAL FIXO 2.172.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
10,2 CAPITAL CIRCULANTE 768.375,00 65.992,50 16.687,35 17.021,10 17.361,52
11, VALOR RESIDUAL 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.623.037,47
11,1 CAPITAL FIXO 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 737.600,00
11,2 CAPITAL CIRCULANTE 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 885.437,47
12 CASH-FLOW DO PROJECTO SIMPLES -2.172.000,00 1.964.787,67 2.720.046,97 2.823.286,45 2.867.299,06 4.546.109,39
COEFICIENTE DE ACTUALIZACAO 1,00 0,91 0,83 0,75 0,68 0,62
CASH-FLOW DO PROJECTO ACTUALIZADO -2.172.000,00 1.786.170,61 2.247.972,70 2.121.176,90 1.958.403,84 2.822.776,26
CASH-FLOW DO PROJECTO ACTUALIZADO E ACUMULADO -2.172.000,00 -385.829,39 1.862.143,31 3.983.320,20 5.941.724,04 8.764.500,30
VAL 8.764.500,30
TIR 107,29%
ʺO custo de manutenção (como percentagem das vendas) reparte-se do seguinte modo: Equipamento de
Produção (5%); Equipamento de Transporte (4%).ʺ
• Outros custos
Então, Outros custos= 10% * Valor das vendas = 10%* 10.800.000 = 1.080.000
• AMORTIZAÇÕES
As amortizações são retiradas do mapa de amortização. No mapa de cash-flow coloca-se a soma do valor
das amortizações de cada ano.
• RESULTADOS OPERACIONAIS = VENDAS – CUSTOS OPERACIONAIS
• RAI (RESULTADOS ANTES DO IMPOSTO) = RESULTADOS
OPERACIONAIS
• IMPOSTO = RESULTADOS ANTES DO IMPOSTO* TAXA DE IMPOSTO
A taxa de imposto dada pelo exercício é de 32%.
• RESULTADO OPERACIONAL LÍQUIDO = RESULTADOS ANTES DO IMPOSTO-
IMPOSTO
• CASH FLOW DE EXPLORAÇÃO = RESULTADO OPERACIONAL LÍQUIDO +
AMORTIZAÇÃO
• INVESTIMENTO
EM CAPITAL FIXO- investimento inicial em activo fixo e coloca-se no ano zero
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EM CAPITAL CIRCULANTE (investimento em fundo de maneio ou IFM)– são os valores que
estão na segunda linha da tabela e coloca-se no mapa de cash-flow a partir do primeiro ano
INDICADORES DE VIABILIDADE
• VAL (VALOR ACTUAL LÍQUIDO)
LEGENDA:
INTERPRETAÇÃO :
A TIR é a taxa que nos permite ter um VAL IGUAL A ZER. ASSIM, PARA CALCULAR A TIR usamos
a fórmula de cálculo do VAL, SUBSTITUÍNDO O VAL POR ZERO.
INTERPRETAÇÃO :