Pmoc 2022-2023 Ubs Anália Batista (Cosme e Damião)

c
PMOC
PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE
Unidade de Anália Batista

Petrolina/PE
Agosto – 2022-2023
Validade: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

Rua Durval Coelho Normande, nº 200 – Farol, Maceió/AL.
(82) 9 8864-7332 / (82) 9 8897-1234
Elaborado por: arclintec.comercial@gmail.com
Eng.ª Jéssica da Silva Souza
FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE Rev. 00
Unidade: Anália Batista (cosme e damião) Página 1 de 16
HABILITAÇÃO
O presente documento tem a responsabilidade de elaboração e é assinado por

Engenheiro Mecânico e Segurança do Trabalho com registro no CREA.
Sua habilitação para executar tal tarefa está explícita na Constituição Federal, no
Título II – dos Direitos e Garantias Fundamentais, Capítulo I – dos Direitos e Deveres
Individuais e Artigo 5º - Item XIII; no Artigo 195 da CLT; na Lei 15.4.1.1. e na Resolução
nº 359 de 31/07/91, D.O.U 01/11/91 do Conselho Federal de Engenharia.
JÉSSICA DA SILVA SOUZA

Engenheira Mecânica e de Segurança do Trabalho
CREA: 021477488-0
VALIDADE: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

ARCLINTEC Energia Solar, Engenharia e Climatização
Rua Durval Coelho Normande, Nº 200 -Farol, Maceió/AL
Elaborado por: CNPJ: 30.493.885/0001-79
Eng.ª Jéssica da Silva Souza (82) 98864-7332 / (82) 98897-1234
arclintec.comercial@gmail.com
Nº da Ordem Nº Rev. Data Descrição Responsável

de Serviço
029/22 00 29/07/2022 Elaboração do PMOC Eng.ª Jéssica da Silva Souza
HISTÓRICO DO PROGRAMA
Validade desse documento:
29/07/2023

1. IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA
2. APRESENTAÇÃO
3. JUSTIFICATIVA
4. OBJETIVOS
5. DEFINIÇÕES E TERMINOLOGIA
6. LEGISLAÇÕES APLICÁVEIS
7. PRAZO DE RENOVAÇÃO/AVALIAÇÃO
8. METODOLOGIA
9. MEMORIAL DE DESCRIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS
9.1 RELAÇÃO DOS AMBIENTES CLIMATIZADOS
9.2 PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC
10. CONSIDERAÇÕES FINAIS
SUMÁRIO

1. IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA
1.1 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA CONTRATANTE

Razão Social: FUNDO MUNICIPAL DE SAUDE
Nome Fantasia: FMS
Endereço: Av. Dr. Fernando de Menezes Góes, N° 537

Município/UF: Petrolina/AL
CEP: 56.304-020
CNPJ: 06.914.894/0001-01
CNAE: 84.11-6-00
Atividade principal: Administração pública em geral
sesau@petrolina.pe.gov.br
E-mail:
admdiretoria.saude@gmail.com
Telefone: (87) 3866-8551
1.2 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA CONTRATADA

Razão Social: ARCLINTEC LTDA
Nome Fantasia: ARCLINTEC ENERGIA SOLAR, ENGENHARIA E CLIMATIZAÇÃO
Endereço: Rua Durval Coelho Normande, N° 200 - Farol

Município/UF: Maceió/AL
CEP: 57.055-210
CNPJ: 30.493.885/0001-79
CNAE: 43.22-3-02
Instalação e manutenção de sistemas centrais de ar condicionado, de
Atividade principal:
ventilação e refrigeração.
E-mail: arclintec.comercial@gmail.com
Telefone: (82) 9 8864-7332 / (82) 9 8897-1234
1.3 IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

Nome: JÉSSICA DA SILVA SOUZA
Formação Técnica: Engenheira Mecânica;
Especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho;

Perito Judicial.
CREA: 0214774880
Endereço: Rua Dr. Noel Nutels, nº 181, Apart. 502. Ponta Verde
Município/UF: Maceió/AL
CEP: 57035-340
E-mail: jessica_ufcg@hotmail.com
Telefone: (82) 9 8864-7332
2. APRESENTAÇÃO
A sigla PMOC, refere-se ao Plano de Manutenção, Operação e Controle. O PMOC é um

documento onde precisa constar todos os dados do sistema de climatização da edificação, além dos
procedimentos e rotinas de manutenção comprovando sua execução; sendo assim, reúne as medidas
necessárias para garantir uma boa qualidade do ar, preservando a saúde das pessoas. Aplicando-se em
todos os sistemas de climatização com potência superior a 60.000 BTU, seja em um único
equipamento ou na soma de todos os equipamentos em um ambiente sem compartimentação, que
atende a coletividade.
Nesse documento será especificado também, qual o número de ocupantes de cada ambiente
refrigerado, a carga térmica do equipamento e o tipo de atividade desenvolvida no local.
3. JUSTIFICATIVA
A elaboração do PMOC é ideal mesmo que não se atinja a quantidade de BTU’s exigida, pois
dentre outros fatores: melhora a eficiência dos condicionadores de ar; evita gastos desnecessários com
manutenções avulsas; aumenta o tempo de vida útil dos equipamentos de ar condicionado; reduz os
custos com energia elétrica; melhora a qualidade do ar dos ambientes climatizados.
4. OBJETIVOS
Os objetivos do presente Plano de Manutenção, Operação e Controle referem-se às aplicações

legais do mesmo, assegurando que a empresa contratante esteja em conformidade com a ANVISA.
Assim como proporcionar que os equipamentos e estruturas envolvidas no processo de climatização
fiquem livres de fungos, bactérias, ácaros, entre outros; de modo que os usuários desses ambientes
climatizados fiquem protegidos dos males que esses agentes podem causar; através da garantia que o
projeto e a execução da instalação sejam adequados e que a manutenção do sistema de climatização
seja eficaz.

5. DEFINIÇÕES E TERMINOLOGIAS
 Ambientes climatizados: ambientes submetidos ao processo de climatização;

 Ar de renovação: ar externo que é introduzido ao ambiente climatizado;
 Ar de retorno: ar que circula no ambiente climatizado;
 Boa qualidade de ar interno: conjunto de propriedades físicas, químicas e biológicas do ar
que não apresentam agravos à saúde humana;
 Climatização: conjunto de processos empregados para se obter condições específicas de
conforto e boa qualidade do ar, por meio de equipamentos, adequadas ao bem-estar dos
ocupantes de ambientes fechados;
 Filtro absoluto: filtro de classe A1 até A3, conforme especificações do Anexo II da Portaria
3523/98;
 Limpeza: procedimento de manutenção preventiva que consiste a remoção de sujidades dos
componentes do sistema de climatização, para evitar a sua dispersão no ambiente interno;
 Manutenção: atividades técnicas e administrativas destinadas a preservar as características de
desempenho técnico dos componentes ou sistemas de climatização, garantindo as condições
previstas na Portaria 3523/98;
 Síndrome dos Edifícios Doentes: consiste no surgimento de sintomas que são comuns à
população em geral, mas que, numa situação temporal, podem ser relacionadas a um edifício
em particular. Um incremento substancial na prevalência dos níveis dos sintomas, antes
relacionados, proporciona a relação entre edifício e seus ocupantes.
 Ambientes climatizados: ambientes submetidos ao processo de climatização;
 Ar de renovação: ar externo que é introduzido ao ambiente climatizado;
 Ar de retorno: ar que circula no ambiente climatizado;
 Boa qualidade de ar interno: conjunto de propriedades físicas, químicas e biológicas do ar
que não apresentam agravos à saúde humana;
 Climatização: conjunto de processos empregados para se obter condições específicas de
conforto e boa qualidade do ar, por meio de equipamentos, adequadas ao bem-estar dos
ocupantes de ambientes fechados;
 Filtro absoluto: filtro de classe A1 até A3, conforme especificações do Anexo II da Portaria
3523/98;
 Limpeza: procedimento de manutenção preventiva que consiste a remoção de sujidades dos
componentes do sistema de climatização, para evitar a sua dispersão no ambiente interno;
 Manutenção: atividades técnicas e administrativas destinadas a preservar as características de
desempenho técnico dos componentes ou sistemas de climatização, garantindo as condições
previstas na Portaria 3523/98;
 Síndrome dos Edifícios Doentes: consiste no surgimento de sintomas que são comuns à
população em geral, mas que, numa situação temporal, podem ser relacionadas a um edifício
em particular. Um incremento substancial na prevalência dos níveis dos sintomas, antes
relacionados, proporciona a relação entre edifício e seus ocupantes.
6. LEGISLAÇÕES APLICÁVEIS
Fica a cargo da Vigilância Sanitária de cada município a fiscalização e inspeções e sua

contrariedade caracteriza infração conforme Lei nº 6.437 de 20 de agosto de 1997. Estabelece,
portanto, dois pontos como metas: manter critérios que informem a população sobre a qualidade do ar
interior em ambientes climatizados artificialmente de uso público e coletivo, cujo desequilíbrio poderá
causar agravos a saúde dos seus ocupantes; e instrumentalizar as equipes profissionais envolvidas no
controle de qualidade do ar interior, no planejamento, elaboração, análise e execução de projetos
físicos e nas ações de inspeção de ambientes climatizados artificialmente de uso público e coletivo.
6.1 PORTARIA DO MINISTÉRIO DA SAÚDE Nº 3.523 DE 28 DE AGOSTO DE

1998
Estabelece verificação visual do estado de limpeza; remoção de sujidades com produtos
biodegradáveis registrados pelo mesmo Ministério; manutenção preventiva que integra a troca
periódica de filtros, bem como eficiência de todos os componentes dos sistemas de climatização;
padrões de qualidade do ar em ambientes climatizados; identificação dos poluentes de natureza física,
química e biológica, suas tolerâncias e métodos de controle; bem como pré-requisitos de projetos de
instalação e de execução de sistemas de climatização.
6.1.1 RESTRIÇÕES
Art. 3º As medidas aprovadas por este Regulamento Técnico aplicam-se aos ambientes
climatizados de uso coletivo já existentes e aqueles a serem executados e, de forma
complementar, aos regidos por normas e regulamentos específicos.
6.1.2 PENALIDADES
Art. 9º O não cumprimento deste Regulamento Técnico configura infração sanitária,

sujeitando o proprietário ou locatário do imóvel ou preposto, bem como o responsável técnico,
quando exigido, às penalidades previstas na Lei nº 6.437, de 20 de agosto de 1977, sem prejuízo
de outras penalidades previstas em legislação específica.
6.1.3 QUALIDADE DO AR
Art. 1º Aprovar Regulamento Técnico contendo medidas básicas referentes aos

procedimentos de verificação visual do estado de limpeza, remoção de sujidades por métodos
físicos e manutenção do estado de integridade e eficiência de todos os componentes dos
sistemas de climatização, para garantir a Qualidade do Ar de Interiores e prevenção de riscos à
saúde dos ocupantes de ambientes climatizados.
Art. 2º Determinar que serão objeto de Regulamento Técnico a ser elaborado por este
Ministério, medidas específicas referentes a padrões de qualidade do ar em ambientes
climatizados, no que diz respeito a definição de parâmetros físicos e composição química do ar
de interiores, a identificação dos poluentes de natureza física, química e biológica, suas
tolerâncias e métodos de controle, bem como pré-requisitos de projetos de instalação e de
execução de sistemas de climatização.
Art. 3º As medidas aprovadas por este Regulamento Técnico aplicam-se aos ambientes
climatizados de uso coletivo já existentes e aqueles a serem executados e, de forma
complementar, aos regidos por normas e regulamentos específicos.
6.1.4 ESCOPO
Art. 5º Todos os sistemas de climatização devem estar em condições adequadas de

limpeza, manutenção, operação e controle, observadas as determinações, abaixo relacionadas,
visando a prevenção de riscos à saúde dos ocupantes:
 Manter limpos os componentes do sistema de climatização, tais como: bandejas,

serpentinas, umidificadores, ventiladores e dutos, de forma a evitar a difusão ou
multiplicação de agentes nocivos à saúde humana e manter a boa qualidade do ar
interno.
 Utilizar, na limpeza dos componentes do sistema de climatização, produtos
biodegradáveis devidamente registrados no Ministério da Saúde para esse fim.
 Verificar periodicamente as condições física dos filtros e mantê-los em condições
de operação. Promover a sua substituição quando necessária.
 Restringir a utilização do compartimento onde está instalada a caixa de mistura do
ar de retorno e ar de renovação, ao uso exclusivo do sistema de climatização. É

proibido conter no mesmo compartimento materiais, produtos ou utensílios.
 Preservar a captação de ar externo livre de possíveis fontes poluentes externas que
apresentem riscos à saúde humana e dotá-la no mínimo de filtro classe G1 (um),
conforme as especificações do Anexo II.
 Garantir a adequada renovação do ar de interior dos ambientes climatizados, ou
seja, no mínimo de 27m³/h/pessoa.
 Descartar as sujidades sólidas, retiradas do sistema de climatização após a limpeza,
acondicionadas em sacos de material resistente e porosidade adequada, para evitar o
espalhamento de partículas inaláveis.
6.1.5 PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC
Art. 6º Os proprietários, locatários e prepostos, responsáveis por sistemas de

climatização com capacidade acima de 5 TR (15.000 kcal/h = 60.000 BTU/h), deverão manter
um responsável técnico habilitado, com as seguintes atribuições:
 Implantar e manter disponível no imóvel um Plano de Manutenção, Operação e

Controle - PMOC, adotado para o sistema de climatização. Este Plano deve conter a
identificação do estabelecimento que possui ambientes climatizados, a descrição das
atividades a serem desenvolvidas, a periodicidade das mesmas, as recomendações a
serem adotadas em situações de falha do equipamento e de emergência, para garantia
de segurança do sistema de climatização e outros de interesse, conforme
especificações contidas no Anexo I deste Regulamento Técnico e NBR 13971/97 da
Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT.
 Garantir a aplicação do PMOC por intermédio da execução contínua direta ou
indireta deste serviço.
 Manter disponível o registro da execução dos procedimentos estabelecidos no
PMOC.
 Divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manutenção, operação e
controle aos ocupantes.
6.1.6 FISCALIZAÇÃO
Art. 7º O PMOC do sistema de climatização deve estar coerente com a legislação de

Segurança e Medicina do Trabalho. Os procedimentos de manutenção, operação e controle dos
sistemas de climatização e limpeza dos ambientes climatizados, não devem trazer riscos à saúde
dos trabalhadores que os executam, nem aos ocupantes dos ambientes climatizados.
Art. 8º Os órgãos competentes de Vigilância Sanitária farão cumprir este Regulamento

Técnico, mediante a realização de inspeções e de outras ações pertinentes, com o apoio de
órgãos governamentais, organismos representativos da comunidade e ocupantes dos ambientes
climatizados.
6.1.7 ANEXOS
Os anexos desse regulamento correspondem à uma série de tabelas que identificam as

informações obrigatórias necessárias ao Plano de Manutenção, Operação e Controle; bem como
apresenta a classificação de filtros de ar para utilização em ambientes climatizados, conforme
recomendação normativa 004-1995 da SBCC.

6.2 LEI FEDERAL Nº 13.589 DE 4 DE JANEIRO DE 2018
Foi firmada para corrigir e vetar alguns tópicos da Portaria 3.523 citada acima. Nessa Lei, ficou
estabelecido pelo Presidente da República vigente que Todos os edifícios de uso público e coletivo que
possuem ambientes climatizados artificialmente devem dispor de um Plano de Manutenção, Operação
e Controle – PMOC dos respectivos sistemas de climatização […]. E ainda: “Todos os edifícios de uso
público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado artificialmente devem dispor de
um Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC dos respectivos sistemas de climatização,
visando à eliminação ou minimização de riscos potenciais à saúde dos ocupantes.”
6.3 ABNT (NBR 13.971/2014)
Trata sobre Sistema de Refrigeração, Condicionamento de Ar, Ventilação e Aquecimento –

Manutenção Programada. Estabelece as determinações de manutenção e verificação por tipo de
equipamento, dividindo em atividades que são periódicas e aquelas que só devem ser realizadas caso
necessário. Dessa maneira, ficam registradas e regulamentadas as atividades para: ventiladores,
trocadores de calor, filtros de ar, umidificadores de ar e eliminadores de gotas, componentes de
distribuição e difusão de ar, sistemas e quadros elétricos, elementos de acondicionamento/transmissão
mecânica, sistemas hidráulicos, compressores, componentes do sistema (circuito fluido-frigorífico),
torres de resfriamento e instrumentação.
7. AO
O critério recomendado pela Resolução da ANVISA RE 9/03 é o de realizar a análise da
qualidade do ar a cada 6 meses. Porém a Portaria MS nº 3.523/98 recomenda que a verificação do
estado de manutenção seja feita mensalmente pelo responsável técnico que deve também determinar
a periodicidade da inspeção e limpeza através do Plano de Manutenção, Operação e Controle que
tem validade de 1 ano.
O presente tópico refere-se a como será realizado o PMOC no empreendimento do empregador.

Serão abordadas todas as atividades de acompanhamento, consultoria e realização do projeto em si.
Para cumprir a lei, o estabelecimento deve ter duas ART’s (Anotação de Responsabilidade
Técnica) exigidas para fazer um PMOC. São necessárias duas anotações diferentes, pois uma refere-se
à parte mecânica e uma à química. Porém, elas devem ser realizadas por empresas diferentes.
O presente documento refere-se à etapa mecânica do PMOC, que consiste em realizar o plano
de manutenção preventiva em sistemas de climatização. Além de executar as manutenções
periodicamente, garantindo assim que o sistema de climatização esteja sempre funcionando da melhor
forma possível.
Inicialmente, foi feito um levantamento dos equipamentos de refrigeração de ar contidos no

estabelecimento. Nesse levantamento, foi verificada a situação atual, o histórico de defeitos e o regime
de operação de cada equipamento. A partir disso, pôde-se desenvolver um planejamento das
manutenções, avaliando a necessidade de periodicidade para cada aparelho.

9. MEMORIAL DE DESCRIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS
Tipo de ar- Capacidade

Ambiente Quantidade
condicionado térmica
Consultório 01 Split Springer 9.000 BTU/h 01
Consultório 02 Split Agratto 9.000 BTU/h 01
Consultório 03 Split Agratto 9.000 BTU/h 01
Sala de observação Split Springer 9.000 BTU/h 01
Pequenas cirurgias Split Agratto 9.000 BTU/h 01
Acolhimento Split Springer 9.000 BTU/h 01
Sala de coleta de exames Split Electrolux 9.000 BTU/h 01
Sala de vacina Split Springer 9.000 BTU/h 01
Farmácia Split Springer 9.000 BTU/h 01
Consultório odontológico Split Springer 9.000 BTU/h 01
Academia da cidade Split Spinger mideo 9.000 BTU/h 01
Triagem Split Springer 9.000 BTU/h 01
Total 16

9.1 RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS
N ° DE OCUPANTES
IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE TIPO DE ATIVIDADE AREA CLIMATIZADA TIPO DE EQUIPAMENTO CARGA TÉRMICA
(FIXOS/FLUTUANTES)
Consultório 01 Médica 1/1 11,29 m2 Split Springer 9.000 BTU/h
Consultório 02 Médica 1/1 11,29 m 2

Split Elgin 9.000 BTU/h

Split Agratto 9.000 BTU/h

Split Springer 9.000 BTU/h


Sala de observação e medicação Médica 1/1 10,71 m2 Split Springer 9.000 BTU/h
Pequenas cirurgias Médica 1/1 10,08 m2 Split Agratto 9.000 BTU/h
Acolhimento Médica 1/1 8,28 m2 Split Springer 9.000 BTU/h
Sala de coleta de exames Médica 1/1 10,08 m2 Split Electrolux 7.500 BTU/h
Sala de vacina Médica 1/1 12,29 m2 Split Springer 9.000 BTU/h
Farmácia Armazenamento 1/1 10,92 m 2

Consultório odontológico Médica 1/1 10,71 m 2

Academia da cidade Exercício físico 1/5 40,00 m 2

Triagem Médica 1/1 9m 2


Engª. Jéssica da Silva Souza
(82) 98864-7332 / (82) 98897-1234
9.2 PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

Conforme o contido no Anexo I da Portaria 3.528/98, e aqui posto, seguem as periodicidades e
descrições dos serviços a serem implementados no presente PMOC para condicionadores de ar tipo split
parede e split piso teto.
Periodicidade (P): M – mensal; T – trimestral; S – semestral; A – anual
1. GABINETE
ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS PERIODICIDAD
E
01 Lavar externamente T
02 Verificar a vedação dos painéis de fechamento, fixação e danos,
T
substituindo, se necessário
03 Verificar e eliminar ruídos anormais e/ou vibrações T
04 Lavar internamente T
05 Verificar e eliminar danos e corrosão T
2. FILTROS DE AR
E
06 Limpar o elemento filtrante ou substituir em caso de avarias T
07 Verificar danos e corrosão do suporte e existência de frestas T
08 Verificar e corrigir o ajuste de moldura do filtro na estrutura T
3. BANDEJAS
E
09 Verificar a operação de drenagem do condensado da bandeja T
10 Verificar vazamentos e corrigir, se necessário T
11 Lavar e remover biofilme com produto biodegradável T
12 Verificar danos e corrosão T
4. EVAPORADORES
E
13 Verificar a existência de danos e corrosão no aletado e moldura T
14 Lavar e remover biofilme com produto biodegradável T
5. CONDENSADORES
E
15 Verificar a existência de danos e corrosão no aletado e moldura S
16 Lavar e remover incrustações S
6. VENTILADORES
PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

VALIDADE: 07/2022 a 2023 ARCLINTEC Energia Solar, Engenharia e Climatização
CNPJ: 30.493.885/0001-79
Elaborado por: Rua Durval Coelho Normande, Nº 200 -Farol, Maceió/AL
E
17 Verificar ruído dos manuais e lubrificar, se necessário T
18 Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão S
19 Verificar a fixação e amortecedores de vibração T
7. MOTORES ELÉTRICOS
E
20 Verificar o aterramento T
21 Limpar e verificar danos e corrosão S
22 Verificar e corrigir fixação e amortecedores de vibração T
8. COMPRESSORES
E
23 Verificar fixação e vibrações ou ruídos anormais T
24 Verificar o aterramento T
25 Verificar e eliminar sujeiras, danos e corrosão S
9. CIRCUITO REFRIGERANTE
E
26 Verificar e corrigir vazamento de gás, se necessário T
27 Verificar isolamento térmico e substituir, se necessário T
28 Verificar e eliminar sujeiras, danos e corrosão S
10. CIRCUITO ELÉTRICO

E
29 Verificar disjuntores, tomadas, plugs e rabichos T
30 Verificar todos os contatos (terminais) elétricos, quanto ao aperto e
T
corrosão
11. APARELHO/UNIDADE EVAPORADORA

E
Remover e transportar até a oficina para abertura, verificação,
31 A
limpeza e revisão geral de todo o conjunto
Tratamento anticorrosivo da base do chassi e demais componentes
32 A
necessários
33 Lubrificação e ajustes A
34 Testes e medições em bancada A
12. MEDIÇÕES
E
35 Temperatura de insuflamento T
36 Temperatura do ar de retorno T
CNPJ: 30.493.885/0001-79
37 Tensão e corrente, comparar com a nominal T

38 Pressão de baixa T
39 Pressão de alta S
DATA DE
VIDE ORDEM DE SERVIÇO
EXECUÇÃO
EXECUTADO POR (MECÂNICO RESPONSÁVEL) VIDE ORDEM DE SERVIÇO
ASSINATURA DO ENGENHEIRO RESPONSÁVEL (VIDE ORDEM
APROVADO POR
DE SERVIÇO)
OBSERVAÇÕES:
 Em locais críticos, a periodicidade deve ser reduzida, tais como as de limpeza de

filtros, evaporadores etc. de modo a manter o equipamento em perfeito estado de
conservação e funcionamento;
 Serviços não constantes deste PMOC, mas previstos no manual do fabricante do
equipamento, também deverão ser realizados e registrados;
 Os registros deverão ser efetuados nas planilhas dos relatórios de inspeção, medição e
pendências, padrão BRB;
 As rotinas serão executadas de acordo com o tipo de sistema;
 É obrigatório anexar a ordem de serviço ao PMOC, mantendo ambos na Unidade.
Recomendações a serem adotadas em situações de falha do equipamento e de

emergência.
a) Sempre que verificar um fio elétrico desencapado, desligar o equipamento e solicitar a

IMEDIATA CORREÇÃO no referido equipamento ao responsável pela Manutenção;
b) Se ocorrer qualquer ruído anormal, desligar o equipamento e solicitar a REVISÃO do

referido equipamento ao responsável pela Manutenção;
c) Se ocorrer perda de rendimento do equipamento, desligar o equipamento e solicitar a

REVISÃO do referido equipamento ao responsável pela Manutenção;
d) Manter os filtros sempre limpos para contribuir com o bom funcionamento e a Qualidade
do Ar nos ambientes climatizados.
10. CONSIDERAÇÕES FINAIS
O Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC é exigido pela Lei Federal nº 13.589/18,
para todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem ambientes de ar interior climatizado
CNPJ: 30.493.885/0001-79
artificialmente, deve obedecer aos parâmetros regulamentados pela Portaria MS nº 3.523/98, que busca
garantir a qualidade do ar ambiente e preservar a saúde das pessoas. O Plano de Manutenção, Operação e
Controle – PMOC poderá sofrer modificações sempre que tiver alterado qualquer parecer técnico
contido em seu bojo. Este PMOC foi elaborado pelos profissionais que compõem a equipe técnica da
ARCLINTEC Energia Solar, Engenharia e Climatização.
A periodicidade deste plano atende a solicitação da CONTRATANTE, em razão da

quantidade de serviços definida no Contrato Nº 168/2022, conforme pregão eletrônico Nº 087/2022,
onde foram consideradas quatro manutenções preventivas por aparelho ao ano.
_________________________________________
JÉSSICA DA SILVA SOUZA
Eng.ª Mecânica e Segurança do Trabalho
CREA-AL 0214774880
Responsável pela implantação:
________________________________________________
FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE

Responsável
29 de Junho de 2022.

CNPJ: 30.493.885/0001-79

Pmoc 2022-2023 Ubs Anália Batista (Cosme e Damião)

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Unidade de Anália Batista

Validade: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

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O presente documento tem a responsabilidade de elaboração e é assinado por

JÉSSICA DA SILVA SOUZA

VALIDADE: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

Unidade: Anália Batista (cosme e damião) Página 2 de 16

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Unidade: Anália Batista (cosme e damião) Página 3 de 16

VALIDADE: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

Unidade: Anália Batista (cosme e damião) Página 4 de 16

1.1 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA CONTRATANTE

Nome Fantasia: FMS

Endereço: Av. Dr. Fernando de Menezes Góes, N° 537

1.2 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA CONTRATADA

Nome Fantasia: ARCLINTEC ENERGIA SOLAR, ENGENHARIA E CLIMATIZAÇÃO

Endereço: Rua Durval Coelho Normande, N° 200 - Farol

1.3 IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

VALIDADE: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

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A sigla PMOC, refere-se ao Plano de Manutenção, Operação e Controle. O PMOC é um

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Os objetivos do presente Plano de Manutenção, Operação e Controle referem-se às aplicações

VALIDADE: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

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 Ambientes climatizados: ambientes submetidos ao processo de climatização;

Fica a cargo da Vigilância Sanitária de cada município a fiscalização e inspeções e sua

6.1 PORTARIA DO MINISTÉRIO DA SAÚDE Nº 3.523 DE 28 DE AGOSTO DE

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Art. 9º O não cumprimento deste Regulamento Técnico configura infração sanitária,

Art. 1º Aprovar Regulamento Técnico contendo medidas básicas referentes aos

Art. 5º Todos os sistemas de climatização devem estar em condições adequadas de

 Manter limpos os componentes do sistema de climatização, tais como: bandejas,

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ar de retorno e ar de renovação, ao uso exclusivo do sistema de climatização. É

6.1.5 PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

Art. 6º Os proprietários, locatários e prepostos, responsáveis por sistemas de

 Implantar e manter disponível no imóvel um Plano de Manutenção, Operação e

Art. 7º O PMOC do sistema de climatização deve estar coerente com a legislação de

Art. 8º Os órgãos competentes de Vigilância Sanitária farão cumprir este Regulamento

Os anexos desse regulamento correspondem à uma série de tabelas que identificam as

VALIDADE: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

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6.2 LEI FEDERAL Nº 13.589 DE 4 DE JANEIRO DE 2018

6.3 ABNT (NBR 13.971/2014)

Trata sobre Sistema de Refrigeração, Condicionamento de Ar, Ventilação e Aquecimento –

O presente tópico refere-se a como será realizado o PMOC no empreendimento do empregador.

Inicialmente, foi feito um levantamento dos equipamentos de refrigeração de ar contidos no

VALIDADE: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

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9. MEMORIAL DE DESCRIÇÃO DOS EQUIPAMENTOS

Tipo de ar- Capacidade

VALIDADE: 07/2022 a 2023 PLANO DE MANUTENÇÃO OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

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9.1 RELAÇÃO DE AMBIENTES CLIMATIZADOS

Consultório 01 Médica 1/1 11,29 m2 Split Springer 9.000 BTU/h

Consultório 02 Médica 1/1 11,29 m 2

Consultório 03 Médica 1/1 11,29 m 2

Consultório 04 Médica 1/1 10,67 m 2

Consultório 05 Médica 1/1 10,05 m 2