À PREFEITURA MUNICIPAL DE JARU/RO

AO SETOR DE ENGENHARIA

Assunto: Patologias – Execução de Contrato – PISO VINÍLICO.

Referente: Contrato nº 263/GP/2022.

A Empresa Construtora Paraíso Ltda, CNPJ nº 00.541.146/0001-44, vem,

respeitosamente, por intermédio de sua representante legal, apresentar Manifestação e

Solicitar providências a respeito da Execução de serviço específico, qual seja, no piso

vinílico régua instalado nos serviços de reforma e ampliação da Unidade Hospitalar –

UTI, objeto do Contrato nº 263/GP/2022, nos termos a seguir.

I. BREVE CONTEXTUALIZAÇÃO DOS FATOS

Como é de conhecimento a ora Manifestante fora contratada para realizar

os serviços de “Reforma e Ampliação da Unidade de Terapia Intensiva – UTI no Hospital

Municipal Sandoval de Araújo Dantas no Município de Jaru.

Dentre os serviços contratados era previsto em planilha a instalação de piso

vinílico régua. Ocorre que a Contratada realizou a instalação do piso vinílico e em

vistoria realizada pelos fiscais fora constatado patologias e determinando que os

serviços deveriam ser refeitos.

Primeiramente, é necessário rememorar que o assunto foi alvo tratado em

reunião realizada na sala de reunião dessa Prefeitura, onde estavam presentes: João

Paulo Montenegro De Souza, Pamella Fabris Leonel Da Silva, Marcelo Augusto Santana

Fontes, Marlon Silva Almeida, Kennedy Lopes Da Silva, Ketelen Terezinha Teixeira,

Izadora Castro Queiroz, Dirceu Vater e Odair José Matiassi.

 Na pauta 5, conforme ATA de Reunião, foi apresentado pelo Contratante que

a Contratada teria que refazer alguns serviços com a finalidade corrigi-los.

Sendo informado pela Contratada que já estava em busca de mão de obra

especializada com alta expertise para aplicar novamente o piso vinílico e refazer os

serviços, e assim o fez conforme fotos abaixo:

Ocorre que meses após a realização dos serviços o corpo técnico da

Prefeitura fora realizar nova vistoria nos serviços, e para a infeliz surpresa da Empresa,
novamente fora constatado patologias.

Pois bem! Tendo a Contratada pleno conhecimento de que os serviços tinham

sido refeitos por mão de obra especializada, vislumbrou-se a necessidade de análise

técnica na tentativa de constatar os motivos pelos quais os serviços executados

apresentavam patologias que não cessavam, uma vez que os serviços foram realizados

com a melhor matéria prima e mão de obra qualificada obedecendo os rigorosos

normativos vigentes.

Conforme fotos abaixo, ocorreu a necessidade em retirar algumas placas e

fazer perfurações no contrapiso para que fosse realizado uma investigação técnica nas

camadas de suporte, recolhendo, inclusive material de solo originário da base desse

estrutura vejamos:
 Nota-se que conforme imagens acima, tendo em vista a perfuração, fora

constatado um solo com umidade excessiva. Umidade esta incompatível para reaterros

de base regularizadora. A própria cola aplicada a meses pretéritos encontrava-se

totalmente úmida sem que houvesse uma explicação plausível para isto.

Portanto, na propsecção realizada foi contatado que a camada de reaterro

regularizadora que antecede ao contrapiso sofreu uma umidificação que é explicada

pelo nível de lençol freático elevado, uma vez que não há qualquer indício de que houve

algum tipo de infiltração no local.

Assim, as patologias constatadas no piso vinílico como estufamentos,

empenamento, descolamento, são decorrentes especificamente da umidade advinda do

solo que, por capilaridade, atingiram também o contrapiso.

Necessário destacar que o clima da região é um clima seco e no contrapiso

foi utilizado materiais como primer, autonivelante e cola da QUARTZOLIT.

Ato contínuo é necessário informar que a ABNT NBR 14917-2:2017 em seu

item 6.3 alíneas “c” e “e”, traz informações importante a respeito da condição do

sistema de base (contrapiso) para instalação dos revestimentos vinílicos, vejamos:

c) estar seca e curada. O teor de umidade existente na base

(contrapiso) deve ser inferior a 2,5%. As condições do tempo de cura

das bases necessitam ser observadas, tendo em vista que uma cura

incompleta pode provocar danos ao revestimento após a sua instalação,

especialmente quanto à retenção da umidade desprendida do processo

de cura natural do contrapiso;

 (...)

e) estar impermeabilizada, conforme as ABNT NBR 9575 e ABNT NBR

9574, observando-se que a impermeabilização também deve impedir a

passagem de vapor de umidade.

Como é de pleno conhecimento da Contratante, a Contratada sempre

respeitou todos os requisitos mínimos necessários antes da aplicação do piso vinílicos,

como por exemplo o tempo de cura do contrapiso.

Mas conforme se vem constatando, o maior problema da presente reforma é

a umidade do local onde se vem realizando os serviços. A respeito do assunto a ANNT

NBR 9575 traz o tipo adequado de impermeabilização a ser empregado na construção

civil, onde requer estanqueidade, sendo de quatro modos:

a) Imposta pela água de percolação;

b) Imposta pela água de condensação;

c) Imposta pela umidade do solo e,

d) Imposta pelo fuido sob pressão unilateral ou bilateral.

Desse modo, para que o presente serviço tenha o resultado almejado, e não

apenas retrabalhos por parte da Contratada que vem tendo gastos financeiros, é de

extrema necessidade que se faça a devida análise, perícia e constatação a respeito da

origem da umidade, que pode ser de forma ascendente, residual ou infiltração,

principalmente pelo simples fato da umidade variar de acordo com as condições

climáticas.

Necessário destacar que a falta de impermeabilização em pisos térreos pode

trazer sérios impactos na instalação de revestimentos vinílicos, como no presente caso,

tendo em vista que a ausência de uma análise do solo do local por parte do Contratante
pode trazer sérios impactos no tipo de revestimento escolhido e almejado em processo

licitatório.

Desse modo, é imprescindível a análise do solo por parte do Corpo Técnico

competente da Contratante, para fins de adoção das medidas necessárias na presente

execução contratual, tendo em vista que a Contratada não pode suportar os prejuízos a

de eternos com a constante troca do piso vinílico no local, uma vez que os serviços vêm

sendo prestados com o material adequado, mão de obra qualificada e estritamente

como fora previsto em planilha.

Assim, requer-se em caráter de urgência a devida vistoria no local. Sendo o

que tínhamos para o momento, na oportunidade renovamos nosso voto de estima e

consideração.

Atenciosamente,

Ji-Paraná, 18 de setembro de 2023.