FICHA DE VISTORIA DE IMÓVEL PARA AVALIAÇÃO Nº__________/______

Dados do proprietário do imóvel

Nome do Proprietário:
Endereço do Proprietário:
Complemento:
Bairro:
Município: UF: Telefone:
Tipo de imóvel
Terreno (lote) Apartamento Escritório (sala) Loja
Terreno (gleba) Casa Escritório (andar corrido)
Outro (especifique):

Agrupamento no qual o imóvel está inserido

Condomínio de casas Conjunto habitacional (casas) Conjunto habitacional (casas e prédios)
Conjunto de unidades comerciais Loteamento
Outro (especifique):

Uso do imóvel
Residencial Comercial Industrial Institucional
Misto (especifique):
Idade e vida útil do imóvel
Idade (anos): Vida útil estimada (anos):
Localização do imóvel
Endereço do Imóvel:
Complemento:
Bairro:
Município: UF: Telefone:
Matrícula do imóvel
Número de matrícula: Cartório de Registro:
Áreas do imóvel
Área do terreno: Área construída: Área privativa:
Área de uso comum: Área real total: Fração ideal:
Infra-estrutura disponível no logradouro e na região onde se encontra o imóvel
Rede de água Energia Iluminação pública
Esgoto Telefone Transporte público
Coleta de lixo TV a cabo Pavimentação
Outra(s) (especifique):

Medidas do terreno
Frente: Fundo: Profundidade:
Características do terreno
Topografia: Plana Ondulada Aclive Declive
Outra (especifique):
Forma: Regular Irregular Poligonal Triangular
Outra (especifique):
Orientação: Norte Sul Leste Oeste
Outra (especifique):
Solo: Arenoso Argiloso Rochoso Alagadiço
Outro (especifique):
Vegetação: Mato Pomar Pasto Nenhuma
Outra (especifique):
Proteção: Muro Cerca Divisa com prédio Nenhuma
Outra (especifique):
Situação: Meio de quadra Esquina Três frentes
Outra (especifique):

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 Características da edificação
Padrão construtivo: Médio Baixo Alto Muito alto
Estado de conservação: Nova Entre nova e regular
Regular Entre regular e reparos simples
Necessitando de reparos simples Entre reparos simples a importantes
Necessitando de reparos importantes Entre reparos importantes e sem valor
Orientação: Nascente Poente Outra (especifique):
Edificação no terreno: Centro Frente Fundos
Lateral esquerda Lateral direita Outra (especifique):
N° de pavimentos: Andar:
Possui elevadores ? Sim Não Quantos ?
Possui estacionamento coberto ? Sim Não Quantos vagas?
Possui estacionamento descoberto ? Sim Não Quantos vagas?
Playground Academia Churrascaria Clube
Piscina Quadra Salão de festas Sauna
Outras características da edificação:

Condomínio, Ocupação e Contrato de Locação

Taxa de condomínio: Não existe Mensal Trimestral Semestral Valor= R$
Ocupação atual: Vazio Proprietário Inquilino Empréstimo Usufruto
Valor mensal do aluguel: Data de término do contrato de locação:
Peças e benfeitorias do imóvel (informe a quantidade)
____ Acomodações Caseiro ____ Área(s) de serviço ____ Banheiro(s) auxiliar(es)
____ Banheiro(s) ____ Bar(es) ____ Canil(s)
____ Churrasqueira(s) ____ Copa(s) ____ Cozinha(s)
____ Home Teather(s) ____ Lavabo(s) ____ Piscina(s)
____ Quarto(s) ____ Quarto(s) de empregada ____ Quiosque(s)
____ Varanda(s) ____ Sala(s) de Estar ____ Sala(s) de Jantar
____ Sala(s) de TV ____ Suíte(s)
Outras características do imóvel:

Contexto urbano do imóvel

Análise mercadológica do imóvel

Período da vistoria: ___/___/___ a ___/___/___