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TOP DE ATUACAO PROFISS - AU D81C_13901_R_20232 CONTEÚDO Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE I
O planejamento urbano e, sobretudo, o zoneamento, de"nem padrões de ocupação do solo baseados nas
práticas e lógicas de investimento dos mercados de classe média e de alta renda e destina o território
urbano para estes mercados. Entretanto, embora esses mercados existam, sua dimensão em relação à
totalidade do espaço construído e da demanda por espaço urbano corresponde à menor parcela dos
mercados. Assim, os zoneamentos acabam por de"nir uma oferta potencial de espaço construído para os
setores de classe média e alta muito superior à sua dimensão, ao mesmo tempo em que geram uma
enorme escassez de localização para os mercados de baixa renda, já que praticamente ignoram sua
existência.
Fonte: BRASIL. Estatuto da Cidade. Guia para Implementação pelos Municípios e Cidadãos. Brasília, 2001,
p. 27.
Acerca da a"rmação anterior, assinale a alternativa correta.
Resposta c.
Selecionada: O Estatuto da Cidade, para ser utilizado nos municípios, deve ter suas possibilidades
normatizadas por leis municipais.
Acerca das diretrizes gerais da política urbana, assinale a opção correta em relação ao Estatuto da Cidade,
Lei nº 10.257/2001.
Planejamento municipal.
Nas áreas urbanas é muito comum que um terreno "que sem uso, sem qualquer coisa ser edi"cada nele.
Uma das razões para que o terreno "que vazio é porque o proprietário está aguardando que ele "que
mais e mais valorizado. O problema é que essa valorização ocorre, na maior parte das vezes, porque os
terrenos vizinhos receberam construções, ou seja, os proprietários investiram neles. Essa valorização
também ocorre quando o poder público investe na região com dinheiro proveniente de impostos. Isso cria
uma situação considerada injusta: o proprietário que nada fez no seu terreno é bene"ciado pelos
investimentos de terceiros, como pessoas físicas ou jurídicas ou até mesmo o Estado.
Para reduzir ou desestimular essa prática muito comum nas nossas cidades, foi criado um instrumento de
penalização, dentro do Estatuto da Cidade, chamado de IPTU Progressivo. Escolha a alternativa que de"ne
esse instrumento.
Resposta c.
Selecionada: Esse instrumento cria um tributo que aumenta com o passar do tempo, penalizando o
proprietário que não destinou seu imóvel a uma função, induzindo-o a cumprir com as
obrigações de parcelar ou edi"car em seu terreno.
A política urbana, conforme Lei 10.257/01 (Estatuto da Cidade), tem por objetivo ordenar o pleno
desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, mediante diretrizes gerais, entre
elas, a ordenação e controle do uso do solo, de forma a evitar:
Resposta e.
Selecionada: A retenção especulativa de imóvel urbano, que resulte na sua subutilização ou não
utilização.
As constantes mudanças na vida social atingem a cada dia os mais diversos ramos sociais e pro"ssionais,
portanto:
O pro"ssional de Arquitetura e Urbanismo deve estar sempre atento às mudanças de parâmetros que
regem sua vida e seu exercício pro"ssional.
PORQUE
Ao se utilizar de uma constante atualização conceitual, estará trazendo o melhor projeto como resposta ao
problema inicialmente proposto.