Plano de Itens Construcompany

PLANO DE ITENS DE CONSTRUÇÃO
CONSTRUCOMPANY
ÍNDICE
INTRODUÇÃO ............................................................................................................................... 3
ESTRUTURA.................................................................................................................................. 3
11 SERVIÇOS TÉCNICOS ................................................................................................. 4
12 DESPESAS LEGAIS ...................................................................................................... 5
13 IMPLANTAÇÃO DO CANTEIRO ................................................................................ 6
14 MÁQUINAS E FERRAMENTAS .................................................................................. 7
15 OPERAÇÃO DE CANTEIRO ........................................................................................ 7
16 PREPARO DO TERRENO ............................................................................................. 8
17 FUNDAÇÕES E ESCORAMENTOS ............................................................................ 9
21 ESTRUTURA FORMAS ..............................................................................................10
22 ESTRUTURA ARMAÇÃO ..........................................................................................11
23 ESTRUTURA CONCRETO .........................................................................................11
31 ALVENARIA ................................................................................................................12
32 ESQUADRIAS DE MADEIRA ....................................................................................13
33 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO ..................................................................................13
34 ESQUADRIAS DE FERRO..........................................................................................14
35 VIDROS ........................................................................................................................14
41 COBERTURA ...............................................................................................................14
42 IMPERMEABILIZAÇÃO E ISOLAMENTO ..............................................................15
51 REVESTIMENTO INTERNO ......................................................................................17
52 REVESTIMENTO EXTERNO .....................................................................................17
53 REVESTIMENTO CERÂMICO INTERNO DE PAREDE .........................................17
54 OUTROS REVESTIMENTOS .....................................................................................18
55 FORROS........................................................................................................................18
56 PINTURA ......................................................................................................................18
57 REVESTIMENTO DE FACHADA ..............................................................................19
58 MARMORES E GRANITOS........................................................................................19
61 TACOS E ASSOALHOS ..............................................................................................20
62 PISO CIMENTADO .....................................................................................................21
63 PISO CERÂMICO ........................................................................................................21
64 OUTROS PISOS ...........................................................................................................22
71 APARELHOS DE BANHO, COZINHA E SERVIÇOS ..............................................23
72 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS .....................................................................................23
73 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS ................................................................................24
74 ELEVADORES .............................................................................................................24
75 OUTRAS INSTALAÇÕES ...........................................................................................25
81 CALAFETE E LIMPEZA .............................................................................................26
82 ACABAMENTO E DECORAÇÃO..............................................................................26
83 LIGAÇÕES E HABITE-SE ..........................................................................................27
84 REVISÃO E MANUTENÇÃO .....................................................................................28
91 ADMINISTRAÇÃO DA OBRA ...................................................................................28
92 PESSOAL DE CANTEIRO ..........................................................................................29
PLANO DE ITENS DE CONSTRUÇÃO
INTRODUÇÃO
A.1 – O plano de itens de construção destina-se a uniformizar a execução de todos os serviços relacionados à obra:
- Elaboração do Caderno de Encargos
- Elaboração de Orçamentos
- Apropriação de Material e Mão de Obra
- Interpretação das Apurações do Custo
- Contabilização dos Custos
A.2 – O plano foi estabelecido considerando-se a importância relativa de cada item de construção.
ESTRUTURA
A.1 – O Código de Item de Construção é composto de três algarismos, com a seguinte estrutura:
- 1º e 2º algarismos, identificam o Grupo de Itens (Ex: 11 – Serviços Técnicos)
- 3º algarismo, identifica o Item
(Ex: 11.1 – Serviços Técnicos – Proj. de Arquitetura)
A.2 – Será sempre utilizado o código de Item, isto é, com três algarismos, e não o do grupo de itens.
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Av. das Nações Unidas, 12.399 – Cj. 105A – Brooklin – São Paulo, SP – 04578-000
11 SERVIÇOS TÉCNICOS
ITEM
11.1 – LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO – Levantamento planialtimétrico.
11.2 – PROJETO DE PAISAGISMO – Projeto de paisagismo.
11.3 – PROJETO DE DECORAÇÃO – Projeto de decoração.
11.4 – SONDAGEM – Sondagem, provas de carga de solos, projetos e consultoria de infra-estrutura.
11.5 – PROJETO DE ARQUITETURA – Projeto de arquitetura, projeto de execução, detalhes de todos os tipos, memorial
descritivo, especificações gerais, projeto de urbanismo e coordenação de projetos.
11.6 – OUTRAS CONSULTORIAIS - Serviços de programação, orçamento e acompanhamento, consultorias diversas.
11.7 – PROJETO DE VEDAÇÕES – Projeto de vedações.
11.8 – PROJETO DE ACESSIBILIDADE – Projeto de Acessibilidade.
11.9 – PROJETO DE AUTOMAÇÃO – Projeto de Automação.
11.10 – PROJETO DE FORMAS – Projeto de Formas.
11.11 – CONSULTORIA DE ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO – Consultoria de esquadrias.
11.12 – PROJETO DE FUNDAÇÃO - projeto de fundações e contenções, acompanhamento técnico das fundações.
11.13 – PROJETO DE ESTRUTURA - Projeto global de estrutura em concreto armado e alvenaria estrutural.
11.14 – PROJETO DE INSTALAÇÕES – Projeto e especificações das instalações elétricas e hidráulicas, sanitárias, de águas
pluviais, de gás, telefone, “sprinklers”, etc.
11.15 – PROJETO AR CONDICIONADO/ EXAUSTÃO / PRESSURIZAÇÃO – Projeto de ar condicionado, exaustão mecânica

e pressurização.
11.16 – BOMBEIRO – Projeto Corpo de Bombeiro.
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11.17 – TAXA FEPOM – Taxa referente ao corpo de bombeiro.
11.18 – OUTROS PROJETOS – Outros projetos.
11.19 – CÓPIAS (DEPTO. DE PROJETOS) – Cópias, encadernação, etc.
11.20 – TOPOGRAFIA - Levantamento e locação topográfica
11.21 – CONTROLE TECNOLOGICO DE CONCRETO – Mobilização, equipe, coleta, controle estatístico, resistência
característica, modulo de elasticidade.
11.22 – CONTROLE TECNOLOGICO – OUTROS - Ensaio de solos, prova de carga, alvenaria estrutural, graute, aço, etc.
12 DESPESAS LEGAIS
ITEM
12.1 – EMOLUMENTOS – Impostos, taxas, ART, CREA, Licenças, emolumentos, custas e honorários de despachantes,
relacionados com a legalização da construção.
12.2 – IPTU – IPTU.
12.3 – SMT – taxas, Licenças.
12.4 – TCA/ TCA – Termo de compensação ambiental e termo de conduta ambiental – projeto e execução.
12.5 – SEGURO PERFORMACE BOND – Seguros especiais de Performace Bond e outros especiais. (Não confundir com
seguro de Obra e responsabilidade civil).
12.6 – VIZINHOS – Reparos e pinturas em prédios vizinhos (mão de obra e material), indenizações a vizinhos. Execução de
laudo de vistoria de vizinhos, inclusive seu registro em cartório.
12.7 – MANUAL DO PROPRIETÁRIO/ SÍNDICO.
12.8 – SEGUROS – Prêmios de seguro de incêndio, de riscos diversos, de responsabilidade civil, inclusive suas franquias.
12.9 – CÓPIAS / PLOTAGENS – OBRA – Cópias de projetos para obra.
12.10 – CONSULTORIA SEGURANÇA DO TRABALHO – PCMT, PCMSO, outros.
12.11 – CONSULTORIA SISTEMA DA QUALIDADE – Consultoria Sistema da Qualidade
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13 IMPLANTAÇÃO DO CANTEIRO
ITEM
13.1 – TAPUMES DE FECHAMENTO – Tapumes, placas de obras e portões.
13.2 – BARRACOS EMPREITEIROS SS.
13.3 – BARRACOS – G.O./ ESCRITÓRIO – Material e mão de obra.
13.4 – LOCAÇÃO DE CONTEINER – Barraco – sanitários, transporte.
13.5 – FUNDAÇÃO TORRES – Fundação torres – Material
13.6 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS PROVISÓRIAS – Instalações de força, luz, água, esgoto e telefone –
montagem inicial, acréscimos durante a obra, desmontagem – mão de obra e material, ligações provisórias de luz, água,
esgoto e telefone (mão de obra, material, orçamento das empresas concessionárias, serviços de despachantes). Excetuam-
se as ligações definitivas.
13.7 – BANDEJA SALVA-VIDAS PRIMÁRIAS.
13.8 – BANDEJA SALVA-VIDAS SECUNDÁRIAS.
13.9 – PROTEÇÃO POÇO ELEVADOR.
13.10 - TELA DE PROTEÇÃO PERIMETRAL.
13.11 – ENTELAMENTO – Fachada + mão de obra.
13.12 – MATERIAL BALANCIM.
13.13 – PROTEÇÃO COLETIVA CONCRETAGEM.
13.14 – PROTEÇÃO COLETIVA – REDE 3 PAVIMENTOS – Linha de vida e rede para 3 pavimentos (estrutura).
13.15 – CATRACA OBRA.
13.16 – TUBO DE LIXO PARA ENTULHO.
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14 MÁQUINAS E FERRAMENTAS
ITEM
14.1 – CREMALHEIRA – Guincho cremalheira cabine simples e cabine dupla.
14.2 – MINI GRUA OU GRUA
14.3 – EQUIPAMENTOS CONSTRUÇÃO – COMPRA – Máquina de pressão de água, compra de linha telefônica, laser.
14.4 – EQUIPAMENTOS CONSTRUÇÃO – LOCAÇÃO - Aluguel ou aquisição de equipamento de construção e

equipamentos administrativos – quando não vinculados a Item específico. Excetua-se a utilização de equipamentos
pertencentes à Empresa, tais como bomba submersa, andaimes, etc.
14.5 – FERRAMENTAS E UTENSÍLIOS – Diversos.
14.6 – MATERIAL DE SEGURANÇA – EPI´S.
14.7 – SEGURANÇA DO TRABALHO – Diversos.
14.8 – UTENSÍLIOS PARA ESCRITÓRIO – Refeitórios/ Sanitários, rádios comunicadores, computador obra, software CAD,
Banda Larga, manutenção dos computadores, aparelhos telefônicos, Aparelhos de Fax, mesas, cadeiras, arquivo metálico,
Xerox.
15 OPERAÇÃO DE CANTEIRO
ITEM
15.1 SERVIÇIOS PÚBLICOS – Consumo de luz e força da obra, consumo de luz e força definitivas até a entrega da obra,
taxa de utilização de telefone até a entrega da obra, reparo de telefone, taxa de consumo de água de obra e definitiva até a
entrega da obra, abastecimento por carro pipa, taxa de utilização de esgoto sanitário e pluvial, até a entrega da obra,
consumo de gás, desde a ligação dos medidores até a entrega da obra e consumo de telefone.
15.2 – ALIMENTAÇÃO – Fornecimento de alimentação para funcionários da obra.
15.3 – MATERIAL DE CONSUMO – tais como:

- Uniforme ADM – uniformes, toalhas, Luvas, botas, máscaras de solda, capacetes, cinto de segurança, etc.;
- Material de primeiros socorros;
- Material de canteiro (reposição – fios, soquetes, lâmpadas, chaves, fusíveis, fita isolante, etc.);
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- Material de limpeza – desinfetantes, papel higiênico, etc.
15.4 – CAIXA FUNDO FIXO – Diversas despesas realizadas com os recursos da Caixa de Obra, tais como passagens,
pequenas compras, etc.
15.5 – CARRETOS – Retirada de entulho; aluguel de caminhões e fretes para transporte de materiais entregues na obra,
quando cobrados em separado e não puderem ser atribuídos a item específico; transportes de materiais devolvidos ao
fornecedor ou vendidos como sucata; transportes de equipamentos (entrada, remoção para conserto, devolução às
instalações centrais), transporte de escoramento metálico, locação de caçamba.
15.6 – ALUGUÉIS – Aluguel de terreno para canteiro; outros alugueis.
15.7 – SERVIÇOS DE CANTEIRO – Serviços empreitados com terceiros de Carpinteiro, Pedreiro, Guincheiro, Eletricista,
Bombeiro / Encanador, Servente, para manutenção do canteiro; serviços de desinfecção, dedetização e desratização.
15.8 – OUTRAS DESPESAS – Gratificações, anúncios de recrutamento, transporte de pagamento para as obras, etc.
16 PREPARO DO TERRENO
ITEM
16.1 – DEMOLIÇÃO EM GERAL – Demolição de pequenas edificações remanescentes (não removidas na demolição das
edificações), de paredes encravadas e de muros, desmonte de pisos remanescentes, desmonte do subsolo, de fundações e
de baldrames, corte de árvores, destocamento e capina, carga e remoção de resíduos – mão de obra, material e aluguel de
equipamentos especializados.
16.2 – TAXA DE MOVIMENTAÇÃO DE TERRA – Licenças e projetos de movimentação de terra.
16.3 – ESCAVAÇÃO MECÂNICA – CORTE – Escavação mecanizada em terra para corte de taludes.
16.4 – ESCAVAÇÃO MECÂNICA – ATERRO - Escavação mecanizada em terra ou moldes para corte de taludes,
16.5 – LOCAÇÃO EQUIPAMENTO - Picão, retroescavadeira e Bob Cat.
16.6 – PROTEÇÃO DE TALUDE
16.7 – ESCAVAÇÃO MANUAL DE TALUDE - Escavações manuais de valas; como também reitero e apiloamento, escavação
manual de taludes, abertura de cavas, etc.
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16.8 – LOCAÇÃO DA OBRA – Locação e marcação da obra – material e mão de obra.
16.9 – CORTE, REMOÇÃO, TRASNPLANTE DE ÁRVORES E COMPENSAÇÃO
16.10 – ESCAVAÇÕES ESPECIAIS – Desmonte de rocha (com explosivos ou a frio), carga e remoção – mão de obra e
material, aluguel de equipamentos especializados e de caminhões.
17 FUNDAÇÕES E ESCORAMENTOS
ITEM
17.1 – CONTENÇÃO TIPO 01 – Escoramentos de taludes e de prédios vizinhos, quando destinados exclusivamente a
escoramento, podendo ser permanentes (incorporados) ou não – muros de arrimo, submuração, paredes diafragmas, perfis
metálicos.
metálicos
metálicos
17.4 – PRANCHAMENTO - Escoramentos de taludes e de prédios vizinhos, quando destinados exclusivamente a

escoramento, podendo ser permanentes (incorporados) ou não – pranchões.
17.5 – SERVIÇOS DE SOLDA – Solda e corte de solda em perfil.
17.6 - FUNDAÇÕES – Estaca Escavada tipo: Hélice, Escavada com lama, Strauss, Raiz, etc. – mão de obra, material,
aluguel de equipamento especializado, taxa de instalação, taxa de centro expandido, transporte de máquina
(retroescavadeira), retirada de terra.
17.7 – OUTRAS FUNDAÇÕES PROFUNDAS – Taxa de mobilização, taxa de centro expandido, perfuração, montagem e
instalação, perfuração em solo, perfuração em rocha, protensão, ancoragem e desprotensão, injeção de calda em cimento,
material.
17.8 – FUNDAÇÕES - TIRANTES PROVISÓRIOS - Taxa de mobilização, taxa de centro expandido, perfuração, montagem e
instalação, perfuração em solo, perfuração em rocha, protensão, ancoragem e desprotensão, injeção de calda em cimento,
material.
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17.9 – FUNDAÇÃO – TIRANTES PERMANENTES - Taxa de mobilização, taxa de centro expandido, perfuração, montagem
e instalação, perfuração em solo, perfuração em rocha, protensão, ancoragem e desprotensão, injeção de calda em cimento,
material.
17.10 – LONGARINAS – Material e locação.
17.11 – SOLO GRAMPEADO
17.12 – FUNDAÇÃO - SAPATAS – Mão de obra e material.
17.13 – FUNDAÇÃO – BLOCOS DE FUNDAÇÃO – Mão de obra e material.
15.14 – FUNDAÇÃO – BALDRAMES MUROS E MURETAS
17.15 – FUNDAÇÃO – BROCAS – MURO EXTERNO
17.16 – OUTRAS FUNDAÇÕES
21 ESTRUTURA FORMAS
ITEM
21.1 – CORTINAS – Pontaletes, compensado, vigas, prego, desmoldante.
21.2 – BANCADA PERIFERIA - Pontaletes, compensado, vigas, prego, desmoldante.
21.3 – BANCADA – PLASTIFICADO – TORRE - Pontaletes, sarrafos, compensado, vigas.
21.4 – MONTAGEM – Pontaletes, tábua, compensado, prego, aço, desmoldante, tensores/ barra de ancoragem, cone
plástico, tubo PVC, espaçadores, vigas.
21.5 – ESCORAMENTO METÁLICO – TORRE - locação de equipamento de escoramento metálico, com empresas
especializadas, inclui locação de sistemas para lajes nervuradas, com fornecimento das cubetas.
21.6 – ESCORAMENTO METÁLICO – PERIFERIA - locação de equipamento de escoramento metálico, com empresas
21.7 – REESCORAMENTO METÁLICO - TORRE - locação de equipamento de reescoramento metálico, com empresas
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21.8 – REESCORAMENTO METÁLICO- PERIFERIA - locação de equipamento de reescoramento metálico, com empresas
21.9 - ESCORAMENTO E REESCORAMENTO METÁLICO - locação de equipamento de escoramento e reescoramento

metálico, com empresas especializadas, inclui locação de sistemas para lajes nervuradas, com fornecimento das
cubetas.
22 ESTRUTURA ARMAÇÃO
ITEM
22.1 – AÇO PARA ESTRUTURA – Material, inclusive com arame.
22.2 – AÇO P/ CARANGUEJO / AMARRAÇÕES – Material.
22.3 – AÇO PARA PARÁ-RAIO – Aço para pára-raio – Material.
22.4 – PROTENSÃO – Materiais e mão de obra para serviços de protensão.
22.5 – OUTROS AÇO - Vergalhão para construção CA-25, CA-50, CA-60, especial, torcido, malhas para laje, arame para
amarração, etc. – Material.
23 ESTRUTURA CONCRETO
ITEM
23.1 – CONCRETO - ESTRUTURA – Empreitada mista de mão de obra e material.
23.2 – CIMENTO + CIMENTO BRANCO + GROUT – cimento branco + grout.
23.3 – ADICIONAL BOMBA CONCRETO PAVIMENTOS SUPERIORES – Adicional bomba concreto pavimento superiores.
23.4 – LAJE PRÉ MOLDADA – material e mão de obra.
23.5 – AGREGADOS – areia, brita nº1, nº2, nº3, rachão, etc.
23.6 – OUTROS MATERIAIS E ENCARGOS – Taco embutido no concreto impermeabilizante, tijolos e moldes plásticos para
lajes nervuradas, juntas de dilatação, aparelhos de apoio, aditivos, salvo os adicionados a concreto pré-misturado, cura a
vapor; cimento comum, cimento branco, grout.
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23.7 – ELEMENTOS ESPECIAIS – Lajes especiais, pré-moldadas, protendidas ou não, treliçadas, caixas de ar condicionado,
brises de concreto, fornecidas por terceiros, com ou sem montagem.
31 ALVENARIA
De tijolo de barro cozido, de blocos de concreto comum ou estrutural – paredes internas ou externas de vedação, muros e
encascamentos.
A mão de obra compreende Encarregado de Pedreiro, Pedreiros, Carpinteiros de Forma, Servente – peneiramento,
confecção de argamassa, marcação, elevação e encunhamento de alvenarias, confecção de vergas, cintas e outras
montagens, deslocamento e desmontagem de masseiras e de andaimes internos e externos, arremates e reparos;
transportes verticais e horizontais no canteiro, supervisão desses trabalhos e serviços complementares.
ITEM
31.1 – ALVENARIA – Empreitada mista de mão de obra e material.
31.2 – MATERIAL – material bloco de 9 cm, bloco de 11,5 cm, bloco de 14 cm, bloco de 19 cm, etc.
31.3 – ARGAMASSA E MATERIAS DE FIXAÇÃO – Cimento, areia, saibro, argamassa pré-misturada, fornecimento de
materiais de fixação, tais como, Pino x ZF 27P8 com arruela, cartucho calibre 6.8, tela alvenaria solda frio 15x15mm, etc.
31.4 – CINTA MURO EXTERNO E ALVENARIA EXTERNA – cinta muro externo e alvenaria externa
31.5 – VERGA – material.
31.6 – DRY-WALL – Mão de obra especializada, placas acartonadas, guias, montantes, acessórios de fixação, fitas e todos
os demais pertences para a execução dos serviços.
31.7 – FECHAMENTO EM PVC – Fechamento em PVC.
31.8 – ELEMENTOS COMPLEMENTARES – Vergas, cintas, lajes para armários, prateleiras, balaústres, muros (montantes e
painéis), caixas para ar condicionado, pestanas de fachada e “brise-soleil”, quando estes elementos não integrarem a
estrutura – mão de obra e material. Inclusive cimento, areia, saibro e argamassa pré-misturada.
31.9 – OUTROS MATERIAIS E ENCARGOS – impermeabilizantes, madeira, pregos e parafusos para andaimes e masseiras;
aluguel e andaimes mecânicos ou metálicos.
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32 ESQUADRIAS DE MADEIRA
ITEM
32.1 – KIT PORTA PRONTA OU PORTA DE MADEIRA - Kit porta pronta e/ ou Guarnições, aduelas, marcos, molduras,
portas, janelas, caixilhos, basculantes, prateleiras, batentes.
32.2 – PORTA DE SHAFT COMPLETA – Porta de chat completa (incluso fechaduras) – material + mão de obra.
32.3 – MÃO DE OBRA EMPREITADA - Mão de Obra empreitada para colocação de portas de madeira.
32.4 – FERRAGENS – Ferragens para esquadria de madeira.
32.5 – OUTROS MATERIAIS E ENCARGOS – A cargo da Empresa – material para chumbamento e fixação; proteção;
aluguel de andaimes mecânicos ou metálicos
32.6– OUTRAS ESQUADRIAS DE MADEIRA – Porta de Correr; Portas Especiais com fornecimento de material e mão de
obra.
33 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO
Natural ou anodizado – portas, janelas, caixilhos, basculantes, grades, requadros, guarnições molduras e corrimões.
ITEM
33.1 – EMPREITADA GLOBAL – Empreitada mista de mão de obra e material. Inclusive colocação de vidros, quando incluso
no contrato.
33.2 – VENTILAÇÃO PERMANENTE
33.3 – PELE DE VIDRO – Pele de vidro.
33.4 – CONTRA-MARCO – Contra marco.
33.5 – GUARDA-CORPO – Guarda-corpo.
33.6 – GRADIL – Gradil.
33.7 – MÃO DE OBRA EMPREITADA – Mão de Obra de chumbamento de contra marcos e / ou esquadrias.
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33.8 – OUTROS MATERIAIS E ENCARGOS – A cargo da Empresa – material para assentamento e fixação; proteção;
aluguel de andaimes mecânicos ou metálicos.
34 ESQUADRIAS DE FERRO
Portas, portas “cota-fogo”, janelas, caixilhos, basculantes, grades, requadros, escadas, tampas de caixa d´água e alçapões.
ITEM
34.1 – PORTAS CORTA FOGO – fornecimento de portas corta fogo
34.2 – MÃO DE OBRA EMPREITADA– mão de obra de chumbamento de portas corta fogo e outras esquadrias de ferro.
34.3 – EMPREITADA GLOBAL FERRO – Empreitada mista de mão de obra e material, inclusive instalações (corrimão,
grelha, escada marinheiro, alçapão, tela, estrutura metálica, mão franceza).
34.4 – EMPREITADA GLOBAL AÇO INOX – Empreitada mista de mão de obra e material, inclusive instalações.
34.5 – OUTROS MATERIAIS E ENCARGOS – a cargo da Empresa – material para assentamento, proteção; aluguel de
andaimes mecânicos ou metálicos
35 VIDROS
ITEM
35.1 – VIDROS – Lisos, fantasias, laminados, temperados, comuns, e outros material para aplicação.
35.2 – BLINDADOS
35.3 – VIDROS ESPECIAIS – Quando contratados separadamente dos gerais – vidro temperado, tipo Blindex, laminados
outros material para aplicação.
41 COBERTURA
Cobertura de telhados e de áreas internas.
ITEM
41.1 – RUFO – Empreitada mista de mão de obra e material.
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41.2 – EMPREITADA GLOBAL – Material + mão de obra.
41.3 – ESTRUTURA – Vigotas (pernas), caibros, ripas, perfis, vergalhões, parafusos, arruelas, cola, outros elementos de
fixação, varetas de solda, impermeabilizantes e imunizante de madeira.
41.4 – TELHAS – Telhas, cumeeiras e peças de concordância, de barro cozido, cimento-amianto, alumínio, composta,
parafusos, arruelas e massa de vedação.
41.5 – MARQUISES E COBERTURAS – Marquises e Coberturas diversas e com os respectivos acabamentos e acessórios,
inclusive com a instalação de policarbonato.
42 IMPERMEABILIZAÇÃO E ISOLAMENTO
ITEM
42.1 – IMPERMEABILIZAÇÃO DE POÇO DOS ELEVADORES – aplicação dos impermeabilizantes, arremates e reparos –
mão de obra e material especializado.
42.2 – IMPERMEABILIZAÇÃO DE CORTINAS E/ OU PAREDE DIAFRAGMA (inclusive com manta geoespaçador para
cortina) – aplicação dos impermeabilizantes, arremates e reparos – mão de obra e material especializado.
42.3 – IMPERMEABILIZAÇÃO CANALETA
42.4 – IMPERMEABILIZAÇÃO VIGA BALDRAME
42.5 – IMPERMEABILIZAÇÃO CAIXAS DÁGUA – Caixas d´água inferiores e superiores, – preparo das superfícies, aplicação
dos impermeabilizantes, proteção provisória, proteção definitiva, arremates e reparos – mão de obra e material especializado.
42.6 – IMPERMEABILIZAÇÃO ÁREAS FRIAS (TIPO) – Pisos de banheiros, copas, cozinhas, área de serviço, boxes, etc.,
incluindo:
- Preparo da Superfície;
- Aplicação do Impermeabilizante;
- Proteção Definitiva e Provisórias.
- Mão de Obra e outros materiais utilizados
42.7 – IMPERMEABILIZAÇÃO ÁREAS FRIAS (TÉRREO) – Pisos de banheiros, copas, cozinhas, área de serviço, boxes, etc.,
incluindo:
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42.8 – IMPERMEABILIZAÇÃO TERRAÇOS (POLIMÉROS) – Pisos de terraços

42.9 – IMPERMEABILIZAÇÃO TERRAÇOS (MANTA) – Pisos de terraços

42.10 – IMPERMEABILIZAÇÃO DE COBERTURAS – Lajes de cobertura, marquises, áreas internas, terraços, jardins, calhas
– preparo da superfície, aplicação dos impermeabilizantes, proteção provisória, proteção definitiva, arremates e reparos –
mão de obra e material especializados.
42.11 – IMPERMEABILIZAÇÃO BARRIELTE
42.12 – IMPEMEABILIZAÇÃO DE TÉRREO E PILOTIS – áreas de piso e jardins – preparo da superfície, aplicação do
impermeabilizante, proteção provisória, proteção definitiva, arremates e reparos – mão de obra e material especializado.
42.13 – IMPEMEABILIZAÇÃO DE TÉRREO – CIRCULAÇÃO VE – áreas de circulação de veículos – preparo da superfície,

aplicação do impermeabilizante, proteção provisória, proteção definitiva, arremates e reparos – mão de obra e material
especializado.
42.14 – IMPEMEABILIZAÇÃO DE PISCINAS – piscinas, espelhos d´água, etc. – preparo da superfície, aplicação do
impermeabilizante, proteção provisória, proteção definitiva, arremates e reparos – mão de obra e material especializado.
42.15 – IMPERMEABILIZAÇÃO COBERTURA – PROTEÇÃO MECÂNICA DEF.
42.16 – IMPERMEABILIZAÇÃO DE JUNTAS DE DILATAÇÃO – Juntas de dilatação – preparo das superfícies, aplicação dos
impermeabilizantes, proteção provisória, proteção definitiva, arremates e reparos – mão de obra e material especializados.
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51 REVESTIMENTO INTERNO
ITEM
51.1 – GESSO LISO – Empreitada mista de mão de obra e material, para aplicação de gesso liso sarrafeado e desempenado
(simples e duplo), gesso liso faixa e chapisco rolado.
51.2 – MÃO DE OBRA EMPREITADA – Chapisco, Emboço Sarreafeado/ massa grossa, massa única, regularização poço
elevador, cantoneira para massa, enchimento sob bancadas, chumbamento porta elevador, tratamento subsolos.
51.3 – MATERIAL ARGAMASSA – Chapisco, parede, cimento, areia, xapiscofix, emb. sarrafeado/massa grossa, massa
única.
51.4 – OUTRAS ARGAMASSAS E MATERIAIS – cantoneira para massa.
52 REVESTIMENTO EXTERNO
ITEM
52.1 – EXTERNO – MÃO DE OBRA EMPREITADA - Chapisco, massa sarrafeada. Massa única, execução de Friso,
Pingadeiras, Colocação de Telas, com fornecimento de balancins e andaimes, por conta do Empreiteiro.
52.2 – EXTERNO – Material – cimento, areia, cal, vedacit, bidro, xapiscofix, tela.
52.3 – EXTERNO – DEMAIS MATERIAIS PARA ARGAMASSA – Cal, areia, saibro, argamassa pré-misturada.
53 REVESTIMENTO CERÂMICO INTERNO DE PAREDE
Revestimento de paredes. A mão de obra compreende; confecção de argamassa, limpeza de peças, preparo das superfícies,
assentamento, rejuntamento, montagem, deslocamento e desmontagem de masseiras e andaimes internos, arremates e
reparos, transporte vertical e horizontal, supervisão desses trabalhos e serviços complementares.
ITEM
53.1 – REVESTIMENTO CERÂMICO – Empreitada mista de mão de obra – azulejo na cola, porcelanato/ pastilhas na cola,
mão de obra cantoneira.
17
53.2 – MATERIAIS – Azulejos e porcelanatos (branco, de cor, decorados), calhas, boleados, peças de concordância,
pastilhas (foscos, esmaltados, vitrificados) e argamassas - Cimento comum, cal, areia, cimento flexível, rejuntamento, saibro,
aditivos e argamassa pré-misturada.
53.3 – CANTONEIRA DE ALUMINIO
53.4 – OUTROS MATERIAIS E ENCARGOS – Cimento branco, cantoneiras, ácido, soda cáustica, gesso, aniagem, madeira,
parafusos e pregos para andaimes e masseiras, aluguel de andaimes mecânicos, etc.
54 OUTROS REVESTIMENTOS
ITEM
54.1 – OUTROS REVESTIMENTOS – Fechamento de chat-stop fere, divisória sanitária, tratamento acústico, casa de
máquinas (parede, teto e piso), poço elevador (parede e teto), gerador parede (teto e piso), revestimentos especiais, batente
elevador MDF, elemento de decoração.
55 FORROS
ITEM
55.1 – FORROS – Forro de gesso aplicado no local em placas, junta de dilatação, fechamento lateral, molduras – mão de
obra e material, equipamento de fixação, madeiras, parafusos e pregos para andaimes; aluguel de andaimes mecânicos.
55.2 – SANCA DE GESSO – decoração.
55.2 – FORROS DIVERSOS – Forros diversos em dry walll, madeira, PVC, forro especial, etc. – mão de obra e material,
madeiras, parafusos e pregos para andaimes; aluguel de andaimes mecânicos.
56 PINTURA
Caiação, plástica, óleo, esmalte – em paredes, tetos, fachadas, empenas, áreas internas, muros, esquadrias de madeira e
esquadrias de ferro.
A mão de obra compreende: queimação de esquadrias, preparo de massas e tintas, transporte de materiais,
impermeabilização, amassamento, pintura, arremates, reparos e repinturas e serviços complementares.
ITEM
18
56.1 – PINTURA - Empreitada mista de mão de obra e material, látex PVA simples, látex PVA sobre drywall, látex acrílico
sobre concreto, pintura látex acrílico sobre sancas e juntas, barra de garagem, faixa demarcatória, esmalte sobre esquadria
de ferro, esmalte sobre esquadria de madeira, pintura sobre porta de elevadores, pintura piso escadaria, textura sobre
concreto, textura lamato, látex PVA sobra massa única, látex PVA sobre concreto, látex PVA sobre gesso liso, látex PVA
sobre forro de gesso, látex acrílico sobre massa única, látex acrílico sobre gesso liso, látex PVA sobre forro de gesso.
57 REVESTIMENTO DE FACHADA
Revestimento de fachadas e muros externos. A mão de obra compreende; peneiramento, confecção de argamassa, limpeza
de peças, preparo das superfícies, assentamento, rejuntamento, montagem, deslocamento e desmontagem de masseiras e
andaimes externos; arremates e reparos; transporte vertical e horizontal, supervisão desses trabalhos e serviços
complementares.
ITEM
57.1 – REVESTIMENTOS DE FACHADA – Empreitada mista de mão de obra e material- revestimentos, texturas.
57.2 – CAPA DOS TERRAÇOS, PEITORIL – material + areia, cal e cimento.
57.3 – CERÂMICAS – Cerâmicas na fachada (mão de obra pano), cerâmica na fachada (mão de obra faixa), cerâmica na
fachada (mão de obra junta), cerâmica na fachada (material), argamassa, rejunte.
57.4 – OUTROS REVESTIMENTOS – Painel, laminado, ACM, etc.
58 MARMORES E GRANITOS
Peças e Revestimento internos e externos de mármore e granitos – pisos e paredes e peças especiais.
ITEM
58.1 – BANCAS - Mão de obra Instalação (mármore e granitos) e material.
58.2 – BATENTE ELEVADOR – Batente elevador.
58.3 – MÁRMORE TIPO 01 - Revestimento de pisos e as respectivas peças complementares, tais como, soleiras, baguetes,
tentos, bits , etc. – mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates, reparos e serviços
complementares.
19
complementares.
tentos, bits, etc. – mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates, reparos e serviços
complementares.
58.6 – GRANITO TIPO 01 – Revestimento de pisos e as respectivas peças complementares, tais como, soleiras, baguetes,
tentos, bits, etc. – mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates, reparos e serviços
complementares.
58.7 – GRANITO TIPO 02 - Revestimento de pisos e as respectivas peças complementares, tais como, soleiras, baguetes,
complementares.
58.8 – GRANITO TIPO 03 - Revestimento de pisos e as respectivas peças complementares, tais como, soleiras, baguetes,
complementares.
58.9 – MÁRMORE – (Área externa - Revestimento de pisos e as respectivas peças complementares, tais como, soleiras,
baguetes, tentos, bits, etc. – mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates, reparos e serviços
complementares.
58.10 – GRANITO – (Área externa) - Revestimento de pisos e as respectivas peças complementares, tais como, soleiras,
baquetes, tentos, bits, etc. – mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates, reparos e serviços
complementares.
61 TACOS E ASSOALHOS
Pavimentação com tacos, parquet, frisos e assoalhos de madeira.
A mão de obra compreende:– pregação, pixamento e encascalhamento de tacos, confecção de argamassa, preparo das
superfícies, assentamento, montagem, deslocamento e desmontagem de masseira, arremates e reparos, transporte no andar,
supervisão desses trabalhos e serviços complementares.
ITEM
61.1 – TACOS E ASSOALHOS – Empreitada mista de mão de obra e material (tacos e assoalhos, deck, cordão de madeira
ou MDF, outros materiais, rodapé).
20
62 PISO CIMENTADO
CIMENTADOS – pisos e rodapés cimentados – confeccionados no local ou assentados em placas – mão de obra e material.
Inclui a regularização e a confecção do piso.
ITEM
62.1 – PISO CIMENTADO – mão de obra empreitada e material (cimento, areia, etc.).
62.2 – CIMENTADO ESCADA – PISO – Mão de obra empreitada e material cimento, areia, etc.
62.3 – CIMENTADO ESCADA – DEGRAU – Mão de obra empreitada e material cimento, areia, etc.
62.4 – CIMENTADO ESCADA – RODAPÉ – Mão de obra empreitada e material cimento, areia, etc.
62.5 – LASTRO CONCRETO – acerto do terreno e mão de obra, materiais concreto, tela telona, brita, lona plástica e etc.
62.6 – LAJE ZERO - Para execução Laje Zero subsolos, Laje Zero Polimento - Mão de obra e material.
62.7 – LASTRO CONCRETO – ÁREA EXTERNA – Mão de obra empreitada e material concreto, tela telcon, brita, lona
plástica e etc.
62.8 – DEMOLIÇÃO CALÇADA – Mão de obra empreitada, preparo do terro e material.
63 PISO CERÂMICO
A mão de obra compreende: peneiramento, confecção de argamassa, preparo das superfícies, assentamento, rejuntamento,
arremates e reparos, transporte horizontal e vertical, supervisão desses trabalhos e serviços complementares.
ITEM
63.1 – MÃO DE OBRA EMPREITADA – Empreitada mista de mão de obra.
63.2 – MATERIAL CERÂMICO – Pisos cerâmicos, Ladrilhos Hidráulicos, Porcelanatos – Pisos e Rodapés
63.3 – LADRILHO HIDRAÚLICO – ladrilho hidráulico – piso e rodapé.
63.3 – ARGAMASSA – Cimento comum, cal, areia, saibro, aditivos, rejuntamento e argamassa pré-misturada.
21
64 OUTROS PISOS
Nota: se o serviço for contratado juntamente como de revestimento, lançar no item 54.1.
ITEM
64.1 – PISO VINILICO – mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates e reparos; serviços
complementares, inclusive argamassa de colocação.
64.2 PISO EMBORRACHADO - mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates e reparos; serviços
64.3 CARPETE – mão de obra e material, inclusive quaisquer outros materiais para a colocação e instalação.
64.4 – PISO INTERTRAVADO - mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates e reparos; serviços
64.5 – PISO DRENANTE - mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates e reparos; serviços
64.6 – PEDRISCO - mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates e reparos; serviços
64.7 – MINI CRUA, GUIAS E SARJETAS - mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates e reparos;
serviços complementares, inclusive argamassa de colocação.
64.8 - PEDRA NATURAL TIPO 01 - mão de obra e material, inclusive quaisquer outros materiais para a colocação e
instalação.
64.9 - PEDRA NATURAL TIPO 02 - mão de obra e material, inclusive quaisquer outros materiais para a colocação e
instalação.
64.10 – PEDRA NATURAL TIPO 3 - mão de obra e material, inclusive quaisquer outros materiais para a colocação e
instalação.
64.11 – PEDRA NATURAL TIPO 4 - mão de obra e material, inclusive quaisquer outros materiais para a colocação e
instalação.
64.12 - OUTRAS PEDRAS - mão de obra e material, equipamento para corte e polimento, arremates e reparos; serviços
64.13 PROTEÇÃO DE PISOS – Mão de obra e outros materiais, gesso em pó e sacos de aniagem.
22
64.14 – OUTROS PISOS – Material + Mão de Obra.
71 APARELHOS DE BANHO, COZINHA E SERVIÇOS
ITEM
71.1 – LOUÇAS E OUTRAS GUARNIÇÕES – Lavatórios, vasos (bacias), bidês, banheira, cubas, bancas de cozinha e
lavatórios (que não sejam de mármores e/ou granitos), porta-papéis, porta-toalhas, saboneteiras, cabides e mão de obra para
colocação de aparelhos, quando não inclusa em outro contrato.
71.2 – BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM – mão de obra para instalação.
71.3 – METAIS – Registros, misturadores, válvulas, torneiras, chuveiros, duchas, filtros, canoplas, rabichos, parafusos, etc.
71,4 – CHUVEIRO E DUCHA – Chuveiro e ducha.
71.5 – BARRA DE APOIO – Barra de apoio.
71.6 – ACESSÓRIOS - sifão para lavatório, válvula para lavatório, sifão para pia, sifão para tanque, flexível, bolsa p.c.,
parafuso de fixação – vaso sanitário, parafuso de fixação – tanque.
72 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Instalações de luz, força, campainhas e pára-raios, compreendendo câmaras subterrânea, tubulações, caixas, fiação,
aparelhos de comando, disjuntores, transformadores, PC / centro de medição, tubulações para telefone, interfone, antenas,
sonorização, detectores de fumaça, etc.
ITEM
72.1 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS - Empreitada mista de mão de obra e material.
72.2 – OUTROS SERVIÇOS – Execução dos serviços, tais como, câmara transformadora, pad monted, serviços de Rede
Principal e Secundária, etc.
23
73 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Instalações de água fria e quente, contra-incêndio, esgoto sanitário, pluvial e de gás, compreendendo tubulações, conexões,
montagem de aparelhos sanitários e “sprinklers”.
ITEM
73.1 – INSTALAÇÕES HIDRAÚLICAS - Empreitada mista de mão de obra e material.
73.2 – SISTEMA DE AQUECIMENTO – Sistema de aquecimento.
73.3 – DRENAGEM – Elementos para drenagem permanente do subsolo, mão de obra e material especializado.
73.4 – CAIXAS DÁGUA – Caixas d´água de fibra, elevadas, etc.
73.5 – SISTEMA DE MEDIÇÃO ELETRÔNICA PARA ÁGUA E GÁS
73.6 – CONTRA-INCÊNDIO – Extintores, caixas para mangueiras, registros de passeio, inclusive extintores de canteiro.
73.7 – OUTROS MATERIAIS E ENCARGOS – a cargo da empresa. Bombas de recalque de água limpa e servida; bomba
para drenagem do subsolo.
73.8 – OUTROS SERVIÇOS – Estação de Tratamento de Esgoto, Estações Elevatórias, etc.
73.9 – SERVIÇOS ESPECIAIS – Execução dos serviços, tais como, ampliação da Rede de Água, esgoto e Gás, Principal e
Secundária, etc.
74 ELEVADORES
Elevadores de passageiros, de automóveis, de carga; escadas rolantes.
ITEM
74.1 – ELEVADORES – Contrato de fabricação e montagem, alvará de elevadores, plataforma acessibilidade.
74.2 – OUTROS MATERIAIS E ENCARGOS – A cargo da Empresa – Acolchoamento, conservação até a entrega do edifício.
24
75 OUTRAS INSTALAÇÕES
ITEM
75.1 – SISTEMA DE ANTENA COLETIVA
75.2 – CFTV E CONTROLE DE ACESSO – Infra estrutura e sistema de CFTV e Controle de Acesso, tais como Câmaras
sensores, monitores, sistema de gravações, computadores, catracas, fechaduras eletrônicas, biometria, demais itens
relacionados com CFTV e controle de Acesso.
75,3 – SISTEMA DE PROTEÇÃO PERIMETRAL - Infra estrutura e sistema de segurança Perimetral tais como sensores,
cercas elétricas, acionadores, bem com os demais itens relacionados com sistema de segurança Perimetral.
75.4 – SISTEMA INTERFONE – Sistema de interfone.
75.5 – ENFIAÇÃO PARA TELEFONE – Enfiação para telefone.
75.6 – SUPERVISÃO PREDIAL – Supervisão predial.
75.7 – CONTROLE DE ACESSO – Controle de acesso.
75.8 – LÓGICA (DADOS, INFORMÁTICA) – Lógica – dados, informática.
75.9 – AUTOMATIZAÇÃO DE PORTÃO - Automação de Portões, tais como sensores, cercas elétricas, acionadores, bem
com os demais itens relacionados com Automação de Portões.
75.10 – GERADOR DE ENERGIA
75.11 – SISTEMA DE PRESSURIZAÇÃO ESCADA - pressurizações de Escadas e compartimentos - Material, Mão de Obra e
equipamentos e grelhas, etc.
75.12 – SISTEMA DE EXAUSTÃO MECÂNICA - Exaustão e insuflação – Material, Mão de Obra, equipamentos e grelhas.
75.13 – EXTRAÇÃO DE FUMAÇA – SUBSOLO – Extração de fumaça.
75.14 – SISTEMA DE AR CONDICIONADO - Equipamento, torres, dutos, grelhas, infra estrutura para Ar Condicionado.
75.15 – INFRA ESTRUTURA DE AR CONDICIONADO – Infra estrutura de ar condicionado.
75.16 – SISTEMA DE DETECÇÃO DE INCÊNDIO E ALARME – Sistema de detecção de incêndio e alarme.
75.17 – EQUIPAMENTO DE ESPELHO D´ÁGUA – Equipamento de espelho d´água.

25
75.18 - EQUIPAMENTO PARA PISCINA- Equipamentos para tratamento de água, piscina e lagos e acessórios, iluminação,
Fibra ótica, Bombas, trocadores de calor, etc.
75.19 – CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA - Todos os materiais, mão de obra e acessórios para a execução desses
serviços.
75.20 – SAUNA SECA - Equipamentos para sauna seca e demais itens para instalação da sauna.
75,21 – SAUNA ÚMIDA - Equipamentos para sauna úmida e demais itens para instalação da sauna.
75.22 – DUCHA CIRCULAR - Equipamentos para ducha e demais itens para instalação da ducha.
75.23 – QUADRA - – Quadras esportivas, sendo internas e externas e demais itens esportivos.
75.24 – BARRAS DE ANCORAGEM – FACHADA
75.25 – HALF PIPE
75.26 – CHAMINÉ PARA AQUECEDORES - Para aquecedores e tocadores de calor, bem como dutos para levar e conduzir
a fumaça.
81 CALAFETE E LIMPEZA
Nota: Se o serviço for contratado juntamente com o de pintura, lançar no item “Pintura – Empreitada Global”.
ITEM
81.1 – LIMPEZA FINAL DA OBRA – Empreitada mista de mão de obra e material, limpeza da obra, inclusive fachada.
81.2 – OUTROS MATERIAIS E ENCARGOS – A cargo da Empresa.
82 ACABAMENTO E DECORAÇÃO
ITEM
82.1 – JARDINS / TERRA PARA JARDINS - Jardins e jardineiras – projeto, mão de obra, material e plantas.
82.2 – IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA – Irrigação automática.
82.3 – COMUNICAÇÃO VISUAL – Comunicação visual.

26
82.4 – LUMINÁRIAS ÁREAS COMUNS – Luminárias, globos, lampiões e lâmpadas das partes comuns – subsolos, pilotis,
terraços, poço elevador, escadaria, área técnica, bloco autônomo, luz parede e sinalizados rotan, “halls” – material e mão de
obra (caso não esteja incluso em outros contratos).
82.5 – LUMINÁRIAS EXTERNA – PAISAGISMO - Luminárias, globos, lampiões e lâmpadas das partes comuns – subsolos,
pilotis, muros, jardins, “halls” – material e mão de obra (caso não esteja incluso em outros contratos).
82.6 – LUMINÁRIAS TÉRREO – DECORAÇÃO - Decoração dos “halls” de entrada (térreo), pilotis, salão de festas, Salão de
Ginástica, Fitness, Salão de Jogos - puxadores de portas de cristal, letreiros, capachos, móveis, tapetes, cortinas, quadros,
esculturas, painéis artísticos, chafarizes – projeto, mão de obra, material e peças.
82.7 – PLAY GROUND – Projeto, mão de obra, material e aparelhos (brinquedos).
82.8 – ELEMENTOS DE MADEIRA – Pergolado, redário, estrutura para saco de boxe, banco de madeira fixo, etc.
82.9 – MOBILIÁRIO DE PAISAGISMO – Poltrona, banco, mesa, espreguiçadeira, ombrellone, etc.
82.10 – DECORAÇÃO – Móveis, cortinas, quadros, tapetes, etc.
82.11 – EQUIPAMENTOS DE GINÁSTICA
82.12 – PAINEL LOUSA
82.13 – URBANIZAÇÃO – Em obras especiais, onde está prevista a execução de serviços de urbanização complementares
de infra-estrutura pública, trechos de pavimentação, áreas de urbanização, etc., seus custos serão englobados neste item. No
caso de seu custo ser substancial para a obra, deverá ser elaborado critério de orçamento em complemento ao Caderno de
Encargos.
83 LIGAÇÕES E HABITE-SE
ITEM
83.1 – LIGAÇÕES E HABITE-SE – Impostos, emolumentos, honorários, taxas e serviços de despachantes para obtenção das
ligações definitivas de água, esgotos sanitários, esgoto pluvial, incêndio, gás, luz, força, telefone. Instalações complementares
- Luz, força, telefone, água, gás a cargo da Empresa – necessárias à obtenção das ligações definitivas junto às
concessionárias (material) e diferença CND-ISS.
27
84 REVISÃO E MANUTENÇÃO
ITEM
84.1 – REVISÃO FINAL – Previsão de materiais para reparos e arremates a serem realizados no final da obra, até a sua
entrega, não previstos nos demais itens. Os custos efetivos da revisão devem ser lançados nos itens próprios.
84.2 – MANUTENÇÃO DA OBRA – Previsão para reparos a serem realizados após a entrega da obra, a cargo do
Departamento de Manutenção de obras - mão de obra e material.
91 ADMINISTRAÇÃO DA OBRA
Equipe de Administração da Obra, incluso: salário, leis sociais e horas extra.
ITEM
91.1 – GERENTE DE OBRA – Gerente de Obra.
92.2 – ENGENHEIRO 01 DE OBRA – Engenheiro de obra.
92.3 – ENGENHEIRO 02 DE OBRA – Engenheiro de obra.
92.4 – ESTAGÁRIO OU ASSISTENTE DE ENGENHARIA – Estagiário ou assistente de engenharia.
92.5 – MESTRE – Mestre de Obra.
92.6 – ENCARREGADO DE ESCRITÓRIO – Encarregado de escritório.
92.7 – AUXILIAR ADMINISTRATIVO
92.8 – ENCARREGADO 01 DE OBRA – Encarregado de obra.
92.9 – ENCARREGADO 02 DE OBRA – Encarregado de obra.
92.10 – ALMOXARIFE - Almoxarife
92.11 – AUXILIAR – Auxiliar
92.12 – SINALEIRO
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92.13 – TÉCNICO DE SEGURANÇA DO TRABALHO – Técnico de Segurança do Trabalho.
92 PESSOAL DE CANTEIRO
Equipe de pessoal de canteiro, incluso: salário, leis sociais e horas extra.
ITEM
92.1 – CARPINTEIRO – Carpinteiro.
92.2 – PEDREIRO – Pedreiro.
92.3 – SERVENTE – Servente.
92.4 – VIGILÂNCIA CONTRATADA – Vigilância Contratada.
92.5 – GUINCHEIRO – Guinchei-o.
92.6 – ELETRICISTA - Eletricista.
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PLANO DE ITENS DE CONSTRUÇÃO

11.1 – LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO – Levantamento planialtimétrico.

11.2 – PROJETO DE PAISAGISMO – Projeto de paisagismo.

11.3 – PROJETO DE DECORAÇÃO – Projeto de decoração.

11.4 – SONDAGEM – Sondagem, provas de carga de solos, projetos e consultoria de infra-estrutura.

11.6 – OUTRAS CONSULTORIAIS - Serviços de programação, orçamento e acompanhamento, consultorias diversas.

11.7 – PROJETO DE VEDAÇÕES – Projeto de vedações.

11.8 – PROJETO DE ACESSIBILIDADE – Projeto de Acessibilidade.

11.9 – PROJETO DE AUTOMAÇÃO – Projeto de Automação.

11.10 – PROJETO DE FORMAS – Projeto de Formas.

11.11 – CONSULTORIA DE ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO – Consultoria de esquadrias.

11.15 – PROJETO AR CONDICIONADO/ EXAUSTÃO / PRESSURIZAÇÃO – Projeto de ar condicionado, exaustão mecânica

11.16 – BOMBEIRO – Projeto Corpo de Bombeiro.

11.18 – OUTROS PROJETOS – Outros projetos.

11.19 – CÓPIAS (DEPTO. DE PROJETOS) – Cópias, encadernação, etc.

11.20 – TOPOGRAFIA - Levantamento e locação topográfica

12.2 – IPTU – IPTU.

12.3 – SMT – taxas, Licenças.

12.7 – MANUAL DO PROPRIETÁRIO/ SÍNDICO.

12.9 – CÓPIAS / PLOTAGENS – OBRA – Cópias de projetos para obra.

12.10 – CONSULTORIA SEGURANÇA DO TRABALHO – PCMT, PCMSO, outros.

12.11 – CONSULTORIA SISTEMA DA QUALIDADE – Consultoria Sistema da Qualidade

13.1 – TAPUMES DE FECHAMENTO – Tapumes, placas de obras e portões.

13.2 – BARRACOS EMPREITEIROS SS.

13.3 – BARRACOS – G.O./ ESCRITÓRIO – Material e mão de obra.

13.4 – LOCAÇÃO DE CONTEINER – Barraco – sanitários, transporte.

13.5 – FUNDAÇÃO TORRES – Fundação torres – Material

13.7 – BANDEJA SALVA-VIDAS PRIMÁRIAS.

13.8 – BANDEJA SALVA-VIDAS SECUNDÁRIAS.

13.9 – PROTEÇÃO POÇO ELEVADOR.

13.10 - TELA DE PROTEÇÃO PERIMETRAL.

13.11 – ENTELAMENTO – Fachada + mão de obra.

13.12 – MATERIAL BALANCIM.

13.13 – PROTEÇÃO COLETIVA CONCRETAGEM.

13.15 – CATRACA OBRA.

13.16 – TUBO DE LIXO PARA ENTULHO.

14.1 – CREMALHEIRA – Guincho cremalheira cabine simples e cabine dupla.

14.2 – MINI GRUA OU GRUA

14.4 – EQUIPAMENTOS CONSTRUÇÃO – LOCAÇÃO - Aluguel ou aquisição de equipamento de construção e

14.5 – FERRAMENTAS E UTENSÍLIOS – Diversos.

14.6 – MATERIAL DE SEGURANÇA – EPI´S.

14.7 – SEGURANÇA DO TRABALHO – Diversos.

15.2 – ALIMENTAÇÃO – Fornecimento de alimentação para funcionários da obra.

15.3 – MATERIAL DE CONSUMO – tais como:

15.6 – ALUGUÉIS – Aluguel de terreno para canteiro; outros alugueis.

16.2 – TAXA DE MOVIMENTAÇÃO DE TERRA – Licenças e projetos de movimentação de terra.

16.5 – LOCAÇÃO EQUIPAMENTO - Picão, retroescavadeira e Bob Cat.

16.6 – PROTEÇÃO DE TALUDE

16.9 – CORTE, REMOÇÃO, TRASNPLANTE DE ÁRVORES E COMPENSAÇÃO

17.4 – PRANCHAMENTO - Escoramentos de taludes e de prédios vizinhos, quando destinados exclusivamente a

17.5 – SERVIÇOS DE SOLDA – Solda e corte de solda em perfil.

17.10 – LONGARINAS – Material e locação.

17.11 – SOLO GRAMPEADO

17.12 – FUNDAÇÃO - SAPATAS – Mão de obra e material.

17.13 – FUNDAÇÃO – BLOCOS DE FUNDAÇÃO – Mão de obra e material.

15.14 – FUNDAÇÃO – BALDRAMES MUROS E MURETAS

17.15 – FUNDAÇÃO – BROCAS – MURO EXTERNO

17.16 – OUTRAS FUNDAÇÕES

21.1 – CORTINAS – Pontaletes, compensado, vigas, prego, desmoldante.

21.2 – BANCADA PERIFERIA - Pontaletes, compensado, vigas, prego, desmoldante.

21.3 – BANCADA – PLASTIFICADO – TORRE - Pontaletes, sarrafos, compensado, vigas.

21.9 - ESCORAMENTO E REESCORAMENTO METÁLICO - locação de equipamento de escoramento e reescoramento

22.1 – AÇO PARA ESTRUTURA – Material, inclusive com arame.

22.2 – AÇO P/ CARANGUEJO / AMARRAÇÕES – Material.