Noções de Arquitetura

Revitalização do Centro de Goiânia

O centro de uma cidade reflete diretamente a aplicação das políticas públicas

naquela localidade. A falta delas resulta na deterioração da infraestrutura, escassez
de programas de revitalização, aumento da criminalidade local e uma sensação de
desinteresse pela região central. No entanto, quando políticas públicas adequadas
estão em vigor, o centro pode prosperar e se tornar um ambiente dinâmico e
atrativo.
A aplicação de fachadas ativas e comercialização do térreo de prédios, são
fundamentais para manter o centro vivo. Com espaços livres, amplos e
transparentes - permitindo a caminhabilidade e um convívio agradável dentro do
local. Além disso, a utilização de térreo de prédios se caracteriza como uma ótima
forma de ocupar o centro e criar consequentemente calçadas mais seguras,
propiciando ainda mais a presença de pessoas.
Podemos observar que a maior parte do centro de Goiânia o térreo é ocupado
por comércio, contudo, uma predominância de comércio varejista implicando no
pouco exercício de fachadas ativas. Atualmente o centro possui pouco
entretenimento cultural, ou seja, a população não sente vontade de permanecer nos
ambientes e somente estar de passagem, pois não é um ambiente convidativo.
Diferente de áreas nobres da cidade que vemos a aplicação dessas fachadas bem
desenvolvidas, por exemplo, o Jerônimo da avenida T-10 no setor Marista e o Café
S/A da avenida T-61 no setor Bueno que exploram muito bem a calçada e possuem
fachadas ativas, convidando os pedestres a permanecerem no local.
Podemos definir “Retrofit” como um processo de modernizar ou atualizar uma
estrutura, ou sistema existente para torná-lo mais eficiente, funcional e sustentável,
sendo assim, é mais interessante reformar um edifício pronto do que iniciar uma
obra em outros lugares. Na cena mais alternativa de Goiânia vemos o início desse
movimento, por exemplo, o bar “Meio-bar” na rua 134 no Setor Oeste que ocupou
um espaço que originalmente foi pensando em ser uma galeria de lojas e remonta
ao estilo Art Déco. Pouco a pouco vemos a movimentação do comércio ao redor,
saindo as advocacias e imobiliárias e entrando as lanchonetes e distribuidoras para
o público do bar.
Porém, mesmo que exista esse início de movimento de “retrofit” ele ainda é
um embrião, pois está trabalhando exclusivamente para a iniciativa privada. No
centro da cidade são incontáveis os prédios abandonados, ora por especulação
imobiliária, ora por falta de estrutura. Se o poder público tomasse as providências
seria possível transformar e ocupar esses prédios, assim como o exemplo do
“Meio-Bar”.
Há mais de 20 anos vemos movimentação acerca da revitalização do centro
da cidade e atualmente existe data e projeto para o mesmo. Conforme o site O Hoje
“A revitalização acontece através do Grupo GT Fomento, liderado pelo secretário de
Finanças (Sefin), Vinicius Henrique Alves. Entre as propostas está a transformação
do Bosque dos Buritis em algo semelhante ao famoso Central Park de Nova York
(EUA). O projeto está programado para iniciar em outubro (de 2023), mês de
aniversário da cidade.”
O site complementa: “Além disso, comércios e residências que revitalizarem
suas fachadas para expor a Art Decor também serão beneficiados por essa medida
(incentivo fiscal), que será realizada em parceria com o Instituto do Patrimônio
Histórico e Artístico Nacional (Iphan). A Sefin informou que todas as calçadas
ocupadas por comércio ambulante serão desocupadas e liberadas para os
pedestres, e algumas delas, com importância histórica, serão restauradas. O foco
principal é a requalificação urbanística do centro.”
Felizmente existe um projeto ativo que propõe aplicar justamente os conceitos
que expusemos aqui, mas cabe a população cobrar e acompanhar as etapas desse
projeto.

Referências
JORNAL O HOJE :
<https://ohoje.com/noticia/cidades/n/1523175/t/prefeitura-planeja-revitalizacao-do-ce
ntro-de-goiania-e-bosque-dos-buritis-pode-se-tornar-um-central-park/> Acesso em
04 de outubro de 2023.
O MAIS importante de um prédio? O TÉRREO - São Paulo nas Alturas.
<https://www.youtube.com/watch?v=0ngm9IhxNBs&ab_channel=SaoPauloNasAltura
s%2CporRaulJusteLores> Acesso em 04 de outubro de 2023.
As vantagens do RETROFIT : muito além de uma reforma, novos usos e nova cara
para prédios ociosos. São Paulo nas Alturas
<https://www.youtube.com/watch?v=iN2nWY_B5eo&ab_channel=SaoPauloNasAltur
as%2CporRaulJusteLores> Acesso em 04 de outubro de 2023.