case sobre gestão pública:

Revitalização do Centro Histórico de São

Luís
Doris Ngakou, Paula Massetti, Patrick Rodrigues
 introdução
O Programa Nosso Centro foi criado em 2019 pelo Governo Maranhão e tem por
objetivo tornar o nosso patrimônio histórico em referência. É uma ação realizada
em conjunto pelas Secretarias de Estado de Cultura (Secma), de Cidades e
Desenvolvimento Urbano (Secid), de Governo (Segov), de Turismo (Setur) e de
Ciência, Tecnologia e Inovação (Secti) e a Agência Executiva Metropolitana
(AGEM). Reúne diversos programas e projetos, entre os quais o Adote um
Casarão, Habitar no Centro, Aluguel no Centro e Cores da Cidade. A Secma
coordena as atividades.
 visão geral do programa
O Programa visa tornar o centro de São Luís amplamente
habitável, com lazer e comércio, história e cultura. As
obras de revitalização integram, no geral, ações de
moradia, uso comercial, uso institucional e cultural, em
áreas anteriomente abandonadas. O Programa Nosso
Centro abrange vários projetos, um deles é o "Adote um
Casarão", que se assenta no conceito de parceria entre o
Governo do Estado e o setor privado.
 estratégias de gestão pública
ADOTE UM CASARÃO: casarões do patrimônio estadual são destinadas a
pessoas físicas ou jurídicas, interessadas em recuperar e utilizar gratuitamente
os espaços com o propósito de instalar atividades no local, estimulando a
circulação de pessoas e geração de empregos.
ALUGUEL NO CENTRO: estimula a habitação, o Governo do Estado arca
com 80% do aluguel das casas na região central. Tem validade de 5 anos, e
beneficia pessoas interessadas em moradia com baixo custo e proprietários
interessados na preservação dos seus imóveis.
estratégias de gestão pública

CRECHE DO CENTRO: Espaço

amplamente reformado em
parceria do Governo do Estado
(através da Secretaria de Estado
e Secretaria de Educação) com a
VALE no Brasil.
estratégias de gestão pública

Em tempo integral receberá 72

crianças matriculadas através da
Secretaria de Educação
 ações realizadas
Casarão localizado na Rua da Estrela, 163, no Centro Histórico
de São Luís. O imóvel foi totalmente restaurado e, agora, é a
nova sede do Centro Cultural e Educacional Mandingueiros do
Amanhã.
Benefícios:
• Realização das oficinas, atividades culturais e educativas;
• Lanchonete e uma lojinha para venda de artigos dos grupos;
• Salas multimídia e de informática, uma brinquedoteca e um
estúdio de gravação;
• Recuperação do patrimônio arquitetônico;
• Desenvolvimento dos sentimentos de cidadania entre
crianças e adolescentes por meio de oficinas, cursos,
treinamento, entre outras atividades.
MANDINGUEIROS DO AMANHÃ
 ações realizadas
Casarão histórico localizado na Rua da Estrela, em
São Luís. Depois de revitalizado, no local funcionará
um call center e um polo tecnológico, vai abrigar o
Centro de Desenvolvimento da TVN e as instalações
do Curso de Ciências da Computação da Universidade
Estadual do Maranhão (UEMA).
Benefícios:
• Mais de 120 empregos diretos;
• Recuperação do patrimônio arquitetônico;
• Atraindo novos fluxos e ampliando a economia
local;
• Engajamento com a comunidade
 ações realizadas
Casarão histórico na Rua do Ribeirão funciona um
escritório popular composto por profissionais de
arquitetura e urbanismo chamado Porta e Janela.
Benefícios:
• Terá um café/bar;
• Estima-se que o espaço terá um fluxo diário de
100 pessoas e um total de 11 empregos diretos.
• Recuperação do patrimônio arquitetônico;
• Atraindo novos fluxos e ampliando a economia
local;
 Resultados alcançados
O Programa Adote um Casarão já cedeu 14 imóveis do Estado
para empresas e organizações da sociedade civil montarem suas
atividades e investirem no Centro Histórico.
Investimentos de R$ 150 milhões, do Governo do Estado, em 60
obras no Centro Histórico de São Luís, nos últimos anos, e mais
R$ 25 milhões do setor privado, aplicados em parceria com o
poder público estadual.
 Resultados alcançados

No mês de Novembro de 2022, o ADOTE UM CASARÃO, executada

pela Secretaria das Cidades e Desenvolvimento Urbano (Secid), foi
um dos dez premiados da região Nordeste na etapa regional do 35º
Prêmio Rodrigo Melo Franco de Andrade (Prêmio Rodrigo), realizado
pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan).
aplicação de princípios da administração
pública no case
Para que o profissionalismo seja garantido por parte dos(as) servidores(as)
públicos(as) e os serviços prestados atendam aos interesses da sociedade, a
legislação brasileira na Constituição Federal de 1988 determina artigo 37:
“A administração pública direta e indireta de qualquer dos Poderes da União,
dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios obedecerá aos princípios
de legalidade, impessoalidade, moralidade, publicidade e eficiência (…).”
limpe
 • lEGA

• Legalidade;
• Impessoalidade;
• Moralidade • Publicidade;
• Eficiência
 engenharia civil no programa nosso centro
• Restauração e Reabilitação de Prédios Históricos:
• A engenharia civil desempenha um papel fundamental na restauração e reabilitação de edifícios
históricos, garantindo a preservação da arquitetura original e a segurança estrutural.
• Os engenheiros civis são responsáveis por realizar avaliações estruturais, identificar
necessidades de reparo e propor soluções adequadas para a recuperação dos imóveis.
• Infraestrutura Urbana:
• A revitalização do centro histórico pode envolver melhorias na infraestrutura urbana, como
calçadas, redes de água e esgoto, sistemas de iluminação e drenagem.
• Os engenheiros civis têm um papel central no planejamento e na execução dessas melhorias,
garantindo a funcionalidade e a sustentabilidade das intervenções.
• Acessibilidade e Mobilidade Urbana:
• A engenharia civil desempenha um papel importante na promoção da acessibilidade e da
mobilidade urbana no centro histórico.
• Os engenheiros civis podem propor soluções para a implementação de rampas, elevadores,
rebaixamentos de calçadas e outras medidas que facilitem o acesso de pessoas com mobilidade
reduzida.
 engenharia civil no programa nosso centro
4. Sustentabilidade e Eficiência Energética:
• Durante a revitalização, podem ser adotadas práticas sustentáveis, como o uso de materiais
ecologicamente corretos, a implementação de sistemas de captação de água da chuva e a
adoção de estratégias para a eficiência energética dos edifícios.
• Os engenheiros civis podem contribuir com o projeto, dimensionando sistemas sustentáveis,
elaborando projetos de eficiência energética e auxiliando na implementação de práticas
construtivas sustentáveis.
5. Gestão de Obras e Planejamento:
• A engenharia civil desempenha um papel crucial na gestão de obras, garantindo o
cumprimento dos prazos, o controle de custos e a qualidade das intervenções.
• Os engenheiros civis são responsáveis por planejar e coordenar as etapas da obra, além de
realizar o acompanhamento técnico e a supervisão das atividades realizadas.
 referências
https://secid.ma.gov.br/programas-ou-campanhas/programa-nosso-centro

https://administradores.com.br/artigos/principios-da-administracao

https://direito.idp.edu.br/blog/direito-administrativo/principios-da-
administracao-publica/