APARTAMENTOS DE

2 dorms.
COM VARANDA
A ARTE E LAZER.
de viver bem.
Perspectiva ilustrativa

FACHADA
 MOVA-SE
por toda
SANTA CECÍLIA
PERDIZES
a cidade!
SHOPPING WEST PLAZA
PARQUE DA ÁGUA BRANCA

AVENIDA ANTÁRTICA

ESTAÇÃO BARRA FUNDA A Barra Funda está se

transformando nos últimos anos.
Novos prédios residenciais, bares,
restaurantes, museus e galerias
de arte vêm atraindo cada vez
mais pessoas para a região.
Além de estar em um polo de
atividades culturais, você estará
perto do metrô e de diversas
Foto aérea e marcações ilustrativas.

opções para viver cada dia com

mais ousadia e criatividade.

Rua Inocêncio
Tobias, 136
Barra Funda
A arte de ter
comercio,
servicos e lazer COMPRAS
Bourbon Shopping
MUSEUS E EXPOSIÇÕES
Memorial da América Latina
ao redor. Shopping West Plaza Mis Experience Localização FICHA
Museu do Futebol Rua Inocêncio Tobias, nº 136 – Barra Funda – SP TÉCNICA
Casa Mário de Andrade
Fortes D’Aloia & Gabriel Arquitetura
Mendes Wood DM Rubio & Luongo

Paisagismo
Cardim Arquitetura e Paisagismo
LAZER
Allianz Parque
Espaço Unimed Interiores
Casa das Caldeiras Hosier Arquitetura de Interiores
TERMINAL ROD. DA BARRA FUNDA ALLIANZ PARQUE Sesc Pompeia
Vila Country Área do terreno
Audio Club 7.035,18m²

ESTAÇÃO BARRA FUNDA
Nº de torres
3 torres
MOBILIDADE
Estação Barra Funda
Nº de pavimentos
Terminal Rodoviário da Barra Funda
T + 24
Av. Marquês de São Vicente
MUSEU DA IMAGEM E DO SOM
Av. Antártica
Av.Francisco Matarazzo
Nº de unidades por pavimento
Torres 1 e 3 com 12 unidades por pavimento
Torre 2 com 8 unidades por pavimento

PARQUE DA ÁGUA BRANCA
NATUREZA
Parque da Água Branca
Parque Jardim das Perdizes
Praça Charles Miller
MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA
Nº de unidades
780 unidades residenciais
16 unidades HIS Garden
764 unidades HIS

Tipologias
2 dorms. com terraço coberto 37m²
GASTRONOMIA 2 dorms. com terraço coberto e descoberto, tipo Garden, com 55m² a 88m²
Celeiro da Fazenda
Fogão Churrascaria
Áreas Comuns
Botanikafé Barra Funda
Salão de Festas Infantil, Salão de Festas Adulto, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Espaço Game
A Baianeira Restaurante
Estrago Bar Salão de Jogos, Fitness Aeróbico, Fitness Musculação, Lounge Externo, Redário, Praça Molhada
Komah Restaurante Miniquadra Recreativa, Churrasqueira, Playground, Acesso Social e Acesso de Serviços, Espaço
ESPAÇO UNIMED BOURBON SHOPPING
Delivery, Oficina Compartilhada, Bicicletário, Mini Market, Coworking, Pet Place e Espaço Beleza.
IMPLANTAÇÃO 16 17
TERREO 18
15
1. Salão de Festas Infantil
2. Salão de Festas Adulto
3. Espaço Gourmet
4. Brinquedoteca
19
5. Espaço Game
6. Salão de Jogos
14
7. Fitness Aeróbico
20 14 21
8. Fitness Musculação
9. Lounge Externo 4
4
13 4
10. Redário
4
11. Praça Molhada 12 8
11 10 9 7 6
4
12. Miniquadra Recreativa
13. Churrasqueira 5 6

14. Playground
15. Acesso Social e Acesso de Serviços 3 2
22 22
1
16. Espaço Delivery
17. Oficina Compartilhada
18. Bicicletário
19. Mini Market RUA INOCÊNCIO TOBIAS, 136

20. Coworking
21. Pet Place
22. Espaço Beleza
 APARTAMENTO-TIPO MEIO
2 dorms.
37m2

INFRA PARA DUCHA

HIGIÊNICA

INFRA PARA TORNEIRA

CHUVEIRO A GÁS COM AREJADOR

TOMADA USB
TORNEIRA
COM AREJADOR

INFRA PARA
AR-CONDICIONADO

TOMADA USB

Perspectiva ilustrativa
LIVING
 APARTAMENTO-TIPO PONTA
APARTAMENTO-TIPO PONTA
GARDEN 2 dorms.
2 dorms.
55m2 a 88m2
37m2

INFRA PARA DUCHA

HIGIÊNICA
INFRA PARA DUCHA
HIGIÊNICA
INFRA PARA TORNEIRA
CHUVEIRO A GÁS COM AREJADOR
INFRA PARA TORNEIRA
CHUVEIRO A GÁS COM AREJADOR

TORNEIRA
COM AREJADOR

TORNEIRA
COM AREJADOR

TOMADA USB

TOMADA USB
INFRA PARA
AR-CONDICIONADO

TOMADA USB

INFRA PARA
AR-CONDICIONADO

TOMADA USB

ÁREA AJARDINADA
 APARTAMENTO-TIPO MEIO
GARDEN 2 dorms.
55m2 a 88m2 COMFORT LINE
O Line Residence Barra Funda oferece uma série de serviços e comodidades
que facilitam a vida de seus moradores e tornam o dia a dia mais simples e
fácil. É a Comfort Line, uma linha de recursos especialmente pensados para
proporcionar praticidade, segurança e muita qualidade de vida.
INFRA PARA DUCHA
HIGIÊNICA

INFRA PARA TORNEIRA

CHUVEIRO A GÁS COM AREJADOR

TOMADA USB
TOMADA USB NOS APTOS.
TORNEIRA
COM AREJADOR

INFRA PARA
AR-CONDICIONADO

INFRA PARA AR-CONDICIONADO NAS

ÁREAS DE LAZER E APTOS.
TOMADA USB

MINIMERCADO

ÁREA AJARDINADA

CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS

 Imagem ilustrativa
PERGUNTAS
E RESPOSTAS.
O QUE É FACHADA ATIVA? PODE FECHAR O TERRAÇO COM VIDRO?
Fachada ativa corresponde à ocupação de lojas na fachada, localizada no O fechamento posterior ao habite-se tem que ser aprovado em convenção de
alinhamento de passeios públicos, por uso não residencial. condomínio, com total responsabilidade do mesmo.

O QUE É USO NÃO RESIDENCIAL? AS UNIDADES TERÃO INFRA PARA AR-CONDICIONADO?

São usos como atividades comerciais, prestação de serviços, serviços Sim, todas as unidades terão infra para 1 ponto de ar-condicionado (ponto de
industriais ou institucionais. força, carga e espera para dreno).

Na legislação de São Paulo, cada uma das categorias citadas acima possuem
diversas subcategorias e são permitidas de acordo com o zoneamento. QUAL O TIPO DE AQUECIMENTO DOS CHUVEIROS?
Os aptos. contam com infra para aquecimento a gás, através do aquecedor
de passagem.
O ACESSO DA FACHADA ATIVA/LOJAS É O MESMO DO RESIDENCIAL?
Não, os acessos são totalmente independentes.
OS APARTAMENTOS TERÃO GÁS?
Sim.
QUAL SISTEMA CONSTRUTIVO DOS EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS?
Parede de concreto.
QUAL A ESPESSURA DAS LAJES?
As lajes terão 12cm de espessura.
AS PAREDES INTERNAS DAS UNIDADES SERÃO DE DRYWALL?
As paredes internas não estruturais serão em drywall. Verificar informação nas
Plantas de Contrato. QUAL A ESPESSURA DAS PAREDES DE CONCRETO?
As paredes terão 15cm de espessura.

QUAL O PÉ-DIREITO DAS UNIDADES?

2,50m nas áreas de estar/dormir e 2,30 no banheiro. HAVERÁ POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO DE UNIDADES?
Não haverá possibilidade de junção de unidades, pois as paredes que dividem
as unidades são estruturais.
TEREMOS INFRA PARA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA?
Sim, há previsão de terminais para eventual instalação de medidores
individuais de água, ficando a cargo do condomínio a aquisição dos
medidores e contratação dos serviços de medição com empresas
especializadas.
 TUDO O QUE
VOCÊ PRECISA,
NA PALMA DA SUA MAO.

REALIZAÇÃO:

Line Barra Funda Residences Riva., CNPJ n.º 24.356.709/0001-9292. Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de São Paulo, pelo alvará nº 23681-22-SP, emitido em 29/08/2023.
Memorial de Incorporação registrado sob o R.01 da matrícula n° 297.717, no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. O projeto poderá sofrer alterações em função
do desenvolvimento do projeto executivo. As áreas comuns serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Imagens meramente ilustrativas e referenciais. Imagens meramente
ilustrativas e sujeitas a alteração. Consulte o corretor para mais informações, visite o stand de vendas.