Estudo de Impacto de Vizinhança EIV Condomínio

Residencial Vertical Joinville

-CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
O imóvel objeto deste estudo está localizado na Rua Dona Elza Meinert, 1484,
Bairro Glória, no município de Joinville – SC.
Quatro torres do empreendimento possuem forma e dimensão igualitária, com projeção horizontal
de 499,27 m². Cada torre contará com 8 apartamentos por andar, distribuídos em térreo + 8 pavimentos
tipos, totalizando 288 apartamentos.
-ÁREA DE INFLUÊNCIA DO EMPREENDIMENTO – AI
1. ADA - Direta: geralmente percebe se que uma influencia direta corresponde a aonde a obra será
construída contendo assim somente o local como influência direta.
 Aprovação pelo ibama para liberação dos cortes de vegetação
 Modelagem do terreno para o empreendimento

2. AID – indireta:
 Trânsito de veículos pesados em loco e ao torno
 Matérias de construção
 Alojamento dos funcionários

3. AII - Indireta: Tem uma influência um pouco menor pelo devido raio que vai ser afetado por ele ao
entorno aonde posse ser observado melhor após a realização do residencial.
 Malha rodoviária (Trânsito de veículos se está com suporte para aumento de fluxo)
 Area da educação (havendo a necessidade de localizar os locais próximos e se tem estrutura para
mais quantas vagas) sendo elas para creches, escolas, universidades e colégios especiais.
 Area da saúde (farmácias postas de saude, ou clinicas que possam acrescer a demanda)
 Transporte públicos (locais de pontos próximos ou se necessário a mais horários existentes e
possível acomodação maior de demanda nos veículos)

“Decreto 20.668/2013 – Regulamenta o processo de aprovação do Estudo Prévio de Impacto de Vizinhança - EIV.
Estabelece quais são os empreendimentos sujeitos a obrigatoriedade de elaboração do Estudo de Impacto de
Vizinhança, bem como os procedimentos para sua apresentação e aprovação. Normas de extrema relevância para o
presente estudo. O EIV deverá ser executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do
empreendimento. E estas análises deverão incluir no mínimo os impactos do empreendimento ou atividade quanto
ao adensamento populacional, os equipamentos urbanos e comunitários, uso e ocupação do solo, valorização
imobiliária”.

Desta forma a realização do estudo que foi realizado para o projeto não define especificamente áreas afetadas
diretamente e indiretamente pois foi pouco analisado minuciosamente, sendo ponto positivo pego o bairro para
analise pois no total deste empreendimento serão possíveis morra 1,152 pessoas. Uma quantia considerável para o
bairro cerca de

As áreas estão delimitadas corretamente?

Quais as justificativas para cada área de influência delimitada?

Como você delimitaria? Qual a justificativa?