CONTRATO DE COMPROMISSO DE

COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS

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CONTRATOS - PROCURAÇÕES - ATESTADOS - IPTU - RECIBOS

Av. Getulio Vargas, 162 - CEP: 29176-090 - Centro - Serra - ES - 2º Andar- 3051-1901
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Contrato Particular de Compra e Venda que entre si fazem: de um lado como

VENDEDORA: FERNANDA KOCK SATURNINO DIAS, brasileira, CPF:

128.261.246-84 e RG 4.772.824 - ES residente e domiciliado na Rua Cassimiro
de Abreu, Lote 18, Cidade Nova da Serra, Serra – ES. CEP 29.180-253

e, do outro lado como

COMPRADORA: KELANE ALVES ROSALINO, brasileira, portadora do CPF:

nº 056.53.445-39, e RG n° 15378198-01 - ES, Residente na Rua Cassimiro de
Abreu, Lote 18, Cidade Nova da Serra, Serra – ES. CEP 29.180-253

Cláusula Primeira: O vendedor (a,es) é/são legítimo (a,s) possuidor (a, as,
es). livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus de: UM TERRENO
medindo sendo 6,00 metros de Frente e 10,00 metros de fundos, com área
total de 60m2 situado na Rua Cassimiro de Abreu, Lote n º 18, Bairro Cidade
Nova da Serra, Serra – ES. CEP 29.180-253.

Cláusula Segunda: O vendedor (a, as, es) em virtude de possuir o imóvel

caracterizado na cláusula primeira se acha contratado (a, s), para vender ao (a,
aos) comprador (a, as, es) pelo preço certo e ajustado de R$ 10,000.00 (dez
mil reais) sendo uma entrada no valor de R$ 3,000.00 (três mil reais) o
restante será pago em 14 parcelas no valor de R$ 500,00 (quinhentos
reais) sendo pago todo dia 05 de cada mês.

Cláusula Terceira: O Vendedor ira (a, es) transferir (m) os documentos

apenas quando for pago o valor total da dívida.

Cláusula Quarta: As declarações contidas neste instrumento, são de

responsabilidade do Vendedor(a, es) e Comprador(a, es).

Cláusula Quinta: As despesas de transferência do imóvel objeto deste

instrumento, ficarão por conta do(a, es) Comprador (a, es).
Cláusula Sexta: O vendedor(a, es) se obriga(m), a assinar quaisquer
documentos que se relacionam com a presente venda, uma vez que solicitado
pelo Comprador(a, es).

Cláusula Sétima: O presente contrato se estende aos herdeiros e sucessores

das partes contratantes deste instrumento.

Cláusula Oitava: O presente contrato é irrevogável e irretratável.

Cláusula Nona: As partes contratantes deste instrumento elegem o foro da

domicilio do imóvel, objeto deste instrumento, para serem dirimidas quaisquer
questões decorrentes da inadimplência de uma das partes envolvidas.

E, por ser verdade e estarem de comum acordo, assinam o presente para que
tenha os efeitos legais.

Serra - ES 19 de outubro de 2023.

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FERNANDA KOCK SATURNINO DIAS
Vendedora

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KELANE ALVES ROSALINO
Compradora

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Testemunha

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Testemunha