CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Pelo presente contrato particular de compromisso de compra e venda a Sra. TAINARA

FREITAS FARIAS. , brasileira, solteira, portadora do CPF nº 60886006325 e CARTEIRA DE
TRABALHO nº 704805084577848, residente e domiciliada na RUA D, nº64, Bairro Santa Rita,
nesta cidade de imperatriz – MA, denominado simplesmente VENDEDORA, e de outro lado a
Sra. NAJLA KALLIANE LIMA VALE, Brasileira, portadora do CPF nº 602.137.153-41, e RG nº
033209542007-6 SSP/MA, nesta cidade Imperatriz – MA, denominado simplesmente
COMPRADORA mediante as cláusulas reciprocamente estipuladas, aceitas a seguir.

I. OBJETO DE COMPRA

Dois Lotes no Loteamento Paraiso do Bananal, no município de Governador Edson Lobão –

MA, cada lote medindo:

Frente: 20,00 metros

Fundo: 20,00 metros
Lateral Direita: 57,00 metros
Lateral Esquerda: 58,00 metros

II. PREÇO

O preço total da venda é de R$ 25.000 (vinte e cinco mil reais) os quais deverão ser pagos
da seguinte forma. Á Vista

III. POSSE E ESCRITURA

O COMPRADOR fica autorizado a ocupar o imóvel a partir desta data, mas somente
serão imitidos na posse definitiva do imóvel a partir da data do pagamento integral da
compra, oportunidade em que a VENDEDORA outorgarão a competente escritura e darão
quitação total pela compra ora pactuada.

IV. DESPESAS

Será suportada pelo COMPRADOR, a partir desta data, as despesas de condomínio, luz,
impostos, seguros etc. Relativamente ao imóvel objeto desta promessa de compra e venda,
bem como as despesas futuras com a escritura e registro.

V. MULTA DE RESCISÃO

O não cumprimento de quaisquer das cláusulas pactuadas que ensejar o desfazimento

do presente negócio implica na multa sobre o valor total da transação, a ser pago pela parte
infratora a parte inocente, devidamente corrigidos a partir da assinatura deste instrumento
sem prejuízo das perdas e danos a apurar-se em procedimento próprio.
VI. BENFEITORIAS

As benfeitorias eventualmente realizadas pelo comprador até a efetiva quitação do

imóvel serão incorporadas ao imóvel, não gerando qualquer direto de indenização ou
retenção na hipótese de rescisão do presente contrato.

VII. FORO

Para dirimir eventuais dúvidas sobre a interpretação das cláusulas pactuadas, nomeiam
os contratantes o foro da comarca de Imperatriz-MA.

E por estarem justos e contratados mandaram lavrar o presente contrato em duas vias
de igual teor e forma, que assinam na presença de duas testemunhas, para que produza
seus jurídicos e legais efeitos.

Imperatriz, 21 de junho de 2022

____________________________________________

TAINARA FREITAS FARIAS

(VENDERORA)

____________________________________________

NAJLA KALLIANE LIMA VALE

(COMPRADORA)

Testemunhas

__________________________________________________

__________________________________________________