CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

LUZIA DIAS MATOS, brasileira, solteira, residente e domiciliada na Rua

Presidente Castelo Branco, 740 – Centro Gurupi – TO. Portadora do RG
n. 891.908 – SSP/TO e do CPF nº. 049.088.581-01, de ora em diante
chamada simplesmente VENDEDORA;

RAFAEL FERREIRA DAS NEVES, brasileiro, Casado, residente e,

portador do RG Nº 1.093.664 SSP/TO e do CPF nº. 038.651.441.01 e
sua esposa MARAISA BISPO DE SOUSA brasileira, do lar, portadora
do RG Nº. 1.061.838 2ª Via e CPF Nº. 035.188.001-16, domiciliado na
Avenida Tocantins Setor Novo Horizonte – Brejinho de Nazaré – TO de
ora em diante chamados simplesmente COMPRADORES

Resolve de comum acordo firmar o presente Contrato Particular de

Compra e Venda, mediante as seguintes cláusulas:

CLÁUSULA 1ª – A VENDEDORA, legítima dona do terreno urbano,

sendo o Lote 29 da Quadra 31, conforme no loteamento urbano,
localizado na Avenida Vereador Sebaldo Ignacio Mack em Brejinho de
Nazaré-TO, aceitando limites, confrontações e área que for apresentada
pelo Loteamento urbano.

CLÁUSULA 2ª – A VENDEDORA resolve vender, como de fato vendeu,

o imóvel citado na cláusula 1ª, pelo preço justo e combinado de R$
5.000,00 (cinco mil reais);

CLÁUSULA 3ª – OS COMPRADORES se comprometem a pagar a

VENDEDORA a importância acima (R$5.000,00) no ato deste, por meio
de transferência Bancaria ou da melhor forma combinada entre ambos;

CLÁUSULA 4ª – A VENDEDORA entrega o imóvel aos

COMPRADORES neste ato, dando-lhes plenos poderes de gozar de
todos os direitos legais de proprietários, correndo a partir do presente
todas as despesas sobre o imóvel por conta dos COMPRADORES, ainda
que lançadas em nome da VENDEDORA;

CLÁUSULA 5ª - A VENDEDORA se compromete a apresentar a

documentação necessária para o registro no prazo estipulado pelos
COMPRADORES, se for o caso, sendo os COMPRADORES também
responsável pela documentação definitiva assim que liberada pela
Administração Municipal, estando o imóvel livre de ônus perante a
administração municipal;
CLÁUSULA 6ª – O presente Contrato é firmado em caráter irrevogável e
irretratável, não admitindo cláusula de arrependimento por mais
privilegiado que seja;

CLÁUSULA 7ª – A multa será de 20% (vinte por cento) do valor total

deste contrato para a parte que infringir qualquer uma das cláusulas
deste;

CLÁUSULA 8ª – As partes elegem o foro da Comarca de Porto Nacional

– TO como o único competente para conhecer de eventual pendência
decorrente deste Contrato, com renúncia de qualquer outro, por mais
privilegiado que seja;

CLÁUSULA 9ª – Estando assim combinados, firmam o presente em duas

(2) vias de igual teor e validade e para um único fim de direito, diante de
duas testemunhas, subscritas abaixo.

Brejinho de Nazaré, 17 de agosto de 2022.

___________________________________________
LUZIA DIAS MATOS
Vendedora

___________________________________________
RAFAEL FERREIRA DAS NEVES
Comprador

___________________________________________
MARAISA BISPO DE SOUSA
compradora

Testemunhas:

____________________________________________

____________________________________________