Also - Caderno Técnico Mall e Mídia - r01 - 03.01.2023

DISPOSIÇÕES GERAIS
MONTAGEM
NORMAS DE FUNCIONAMENTO
NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE

PROJETOS
OBSERVAÇÕES FINAIS
DISPOSIÇÕES GERAIS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 1

Prezado LOCATÁRIO,
Estas orientações técnicas contêm instruções e exigências básicas

para a elaboração dos projetos e montagem da sua operação e
visa orientar, esclarecer e dar subsídios para a sua instalação,
garantindo a qualidade, eficiência e prazos pretendidos pelo
SHOPPING.
Os LOCATÁRIOS, ao aceitarem o contrato com o SHOPPING,

obrigam-se a seguir integralmente estas instruções, permitindo
ampla e total fiscalização quanto ao cumprimento destas, sendo
de sua total responsabilidade a não observância do conteúdo aqui
estabelecido.
Estamos à sua disposição e de seus projetistas,
BOULEVARD SHOPPING BAURU

Rua Marcondes Salgado, 11-39| Chácara das Flores
Bauru | SP | CEP 17013-113
* Versão R01 de janeiro/23
BOULEVARD SHOPPING BAURU 2

SUMÁRIO
1. Disposições gerais......................................................................................................................................................................................... 6
1.1 Canal de Comunicação Lojista / Operador................................................................................................................................................ 6
1.2 Instruções preliminares............................................................................................................................................................................... 6
1.3 Seguros.......................................................................................................................................................................................................... 7
1.4 Projetos.......................................................................................................................................................................................................... 7
1.4.1 Projetistas.................................................................................................................................................................................................... 7
1.4.2 Elaboração dos projetos.............................................................................................................................................................................. 7
1.4.3 Entrega dos projetos.................................................................................................................................................................................... 8
1.4.4 Prazos para apresentação dos projetos...................................................................................................................................................... 9
1.4.5 Status dos projetos..................................................................................................................................................................................... 10
1.4.6 Análise dos projetos.................................................................................................................................................................................... 11
2. Montagem....................................................................................................................................................................................................... 12
2.1 Condições gerais........................................................................................................................................................................................... 13
2.1.1 Condições para início da montagem.......................................................................................................................................................... 13
2.1.2 Responsabilidades..................................................................................................................................................................................... 13
2.1.3 Fiscalização................................................................................................................................................................................................ 14
2.1.4 Disposições pra execução da montagem.................................................................................................................................................. 15
2.1.5 Entrada, saída e trânsito de materiais e equipamentos............................................................................................................................. 15
2.1.6 Entulho........................................................................................................................................................................................................ 16
2.1.7 Horário de trabalho..................................................................................................................................................................................... 17
2.1.8 Segurança do trabalho............................................................................................................................................................................... 17
2.1.9 Liberação para Inauguração...................................................................................................................................................................... 18
3. Normas de Funcionamento.......................................................................................................................................................................... 20
4. Normas pra Elaboração de Projetos........................................................................................................................................................... 23
4.1 Quiosques / Standes.................................................................................................................................................................................. 23
4.1.1 Condições Gerais...................................................................................................................................................................................... 23
4.1.2 Arquitetura................................................................................................................................................................................................. 26
4.1.2.1 Atendimento a pessoas com deficiência................................................................................................................................................ 26
4.1.2.2 Área de comodato.................................................................................................................................................................................. 27
4.1.2.3 Letreiros.................................................................................................................................................................................................. 27
4.1.3 Elétrica / Telefonia....................................................................................................................................................................................... 28
4.1.4 Hidrossanitário............................................................................................................................................................................................ 29
4.1.4.1 Hidráulica.................................................................................................................................................................................................. 29
4.1.4.2 Esgoto...................................................................................................................................................................................................... 30
4.1.5 Prevenção e combate a incêndio................................................................................................................................................................ 30
SUMÁRIO | BOULEVARD SHOPPING BAURU 3

SUMÁRIO
4.2 Lojas temporárias......................................................................................................................................................................................... 29

4.2.1 Condições gerais........................................................................................................................................................................................... 30
4.2.2 Arquitetura.................................................................................................................................................................................................... 30
4.2.2.1 Atendimento a pessoas com deficiência.................................................................................................................................................. 31
4.2.2.2 Letreiros..................................................................................................................................................................................................... 31
4.2.3 Elétrica......................................................................................................................................................................................................... 32
4.2.4 Projeto de Prevenção e Combate a incêndio................................................................................................................................................ 32
4.2.4.1 Extintores.................................................................................... .............................................................................................................. 33
4.3 Eventos.......................................................................................................................................................................................................... 33
4.3.1 Eventos Internos.......................................................................................................................................................................................... 33
4.3.1.1 Arquitetura................................................................................................................................................................................................ 33
4.3.1.1.1 Atendimento a pessoas com deficiência............................................................................................................................................... 34
4.3.1.1.2 Letreiros................................................................................................................................................................................................ 34
4.3.1.2 Elétrica / Telefonia.................................................................................................................................................................................... 35
4.3.1.3 Projeto de Prevenção de Combate a Incêndio......................................................................................................................................... 36
4.3.1.3.1Extintores............................................................................................................................................................................................... 37
4.3.1.4 Projeto de Estrutura .................................................................................................................................................................................. 37
4.3.2 Eventos Externos......................................................................................................................................................................................... 38
4.3.2.1 Arquitetura................................................................................................................................................................................................ 38
4.3.2.1.1 Atendimento a pessoas com deficiência .............................................................................................................................................. 39
4.3.2.1.2 Letreiros, Comunicação Visual e Sinalização ....................................................................................................................................... 39
4.3.2.1.2.1 Letreiros.............................................................................................................................................................................................. 39
4.3.3.1.2.2 Comunicação Visual e Sinalização................................................................................................................................................... . 39
4.3.2. Elétrica / Telefonia .................................................................................................................................................................................. 40
4.3.3 Hidrossanitário.......................................................................................................................................................................................... 42
4.3.3.1 Hidráulica............................................................................................................................................................................................... 42
4.3.3.2 Esgoto ................................................................................................................................................................................................... 42
4.3.4 Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio........................................................................................................................................... 43
4.3.4.1 Extintores............................................................................................................................................................................................... 44
4.3.5. Projeto de Estrutura ................................................................................................................................................................................ 44
4.3.6 Observações Gerais................................................................................................................................................................................. 45
5. Observações Finais........................................................................................................................................................................................ 47
SUMÁRIO | BOULEVARD SHOPPING BAURU 4

DISPOSIÇÕES
GERAIS
DISPOSIÇÕES GERAIS DISPOSIÇÕES GERAIS
1. DISPOSIÇÕES GERAIS
1.1.CANAL DE COMUNICAÇÃO COM O LOJISTA/OPERADOR MONTAGEM
O PORTAL DO LOJISTA é o canal oficial de comunicação entre LOCATÁRIO e SHOPPING. Toda troca de informações tais como
orientações técnicas, envio de projetos, análises, vistorias, etc., será feita pelo PORTAL. Após a montagem, com a operação já
em funcionamento, o canal de comunicação com o SHOPPING continua no mesmo canal (informativos, circulares,
autorizações para serviços, e outros).
O LOCATÁRIO receberá e-mail com o link (Intranet Mall), seu login e sua senha de acesso.
1.2. INSTRUÇÕES PRELIMINARES

As seguintes etapas deverão ser seguidas para que o desenvolvimento dos projetos transcorra dentro dos prazos e das
condições estabelecidas neste caderno até a conclusão final da montagem e a inauguração:
a. Download do caderno técnico e da planta de localização com a delimitação da área de ocupação do ponto que serão
postados pelo SHOPPING através do PORTAL DO LOJISTA;
b. Postagem dos projetos indicados no item “elaboração dos projetos” (item 1.4.2); PROJETOS
c. Liberação dos projetos pelo SHOPPING conforme item “status dos projetos” (item 1.4.5);
d. Postagem de documentos dos órgãos federais, estaduais e municipais que se fizerem necessários para início da montagem;
e. Cumprimento pelo LOCATÁRIO das exigências legais e contratuais para permitir o início da montagem, incluindo a
apresentação da apólice de seguro (quando for necessário / solicitado), ART/RRT, todos encaminhados através do PORTAL DO
LOJISTA;

f. A montagem deverá ser feita em uma noite e a vistoria será feita na manhã seguinte para autorização de inauguração. As
operações maiores, que necessitem de mais dias ou noites para montagem, deverão ter o prazo e cuidados com a execução,
previamente acordados com o SHOPPING.
1.3 SEGUROS
O LOCATÁRIO deverá providenciar apólice quando necessário / solicitado pelo SHOPPING. O documento deverá ser postado
no PORTAL DO LOJISTA no campo determinado para tal documento.
MONTAGEM
OBS: Todo e qualquer prejuízo, material, pessoal ou moral, decorrente do evento (obra, montagem, operação, etc), será de
inteira responsabilidade do LOCATÁRIO e seus contratados, sabendo de antemão que os danos, na sua totalidade, se
acontecerem, serão imputados à Contratada, independentemente se a apólice tudo cobrir, ou não.
1.4. PROJETOS
1.4.1 PROJETISTAS NORMAS DE FUNCIONAMENTO
• Os profissionais a serem contratados deverão ser tecnicamente capazes e idôneos, especializados em projetos de
instalações comerciais e estarem legalmente habilitados;
• O LOCATÁRIO e os seus contratados poderão definir com toda a liberdade criativa o partido arquitetônico, layout do
quiosque, loja temporária ou evento, e seleção de materiais de acabamento, uma vez respeitado esse caderno técnico,
termos contratuais e legislação em vigor (órgãos públicos).
1.4.2 ELABORAÇÃO DOS PROJETOS NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
O LOCATÁRIO deverá apresentar os seguintes projetos:
• Projeto de arquitetura;
• Projeto de estrutura (se houver);
• Projeto das instalações elétricas quando a carga for acima de 3Kva;
• Projeto das instalações hidrossanitárias (se houver);
• Projeto de impermeabilização (se houver);
• Projeto de prevenção e combate a incêndio, quando exigido pelos órgãos competentes.

1.4.3 ENTREGA DOS PROJETOS
• Todos os projetos deverão ser postados no PORTAL DO LOJISTA nos arquivos dwg e pdf sendo que os arquivos em dwg deverão
ser postados com versão 2010 ou anterior. Os arquivos, quando postados no PORTAL DO LOJISTA, terão seus nomes
automaticamente substituídos para ficarem padronizados e indicarem a respectiva revisão.
• Todas as pranchas deverão ser apresentadas com o selo/carimbo padrão do SHOPPING ou deverão conter as mesmas
informações, conforme imagem abaixo que está disponível no PORTAL DO LOJISTA em dwg.
MONTAGEM

PROJETOS

• Os desenhos deverão ser apresentados em escala legível.
• Todos os projetos deverão estar acompanhados de memorial descritivo, com as especificações detalhadas de materiais a serem
utilizados, memórias de cálculo, quadro de áreas, quadros de carga e demanda e detalhes executivos específicos que se fizerem
necessários; o conteúdo dele pode estar nas pranchas dos projetos, não sendo obrigatório entregar arquivo separado.
• Os memoriais descritivos, quando apresentados em arquivos separados das pranchas, deverão estar identificados indicando
número e nome do quiosque, evento, loja temporária etc. e a que projeto se refere.
• Serão exigidos ART (Anotação de Responsabilidade Técnica - CREA) e RRT (Registro de Responsabilidade Técnica - CAU) dos MONTAGEM
projetistas contratados. Devem possuir informação de número, nome do quiosque, loja temporária ou evento e endereço do
SHOPPING.
• Todos os projetos deverão atender essas orientações técnicas, a ABNT e legislação em vigor (órgãos públicos e concessionárias).
• O SHOPPING solicitará a revisão de projeto caso venha a ser verificada situação em desacordo com as disposições mencionadas
acima ou não conformidades técnicas, ou ainda solicitar detalhes complementares que julgar necessário.
1.4.4. PRAZOS PARA APRESENTAÇÃO DOS PROJETOS

• O prazo final para entrega dos projetos será de 10 (dez) dias corridos a partir do recebimento deste caderno técnico,
prevalecendo o acordado em contrato.
• O SHOPPING terá 5 (cinco) dias úteis para análise dos projetos podendo ainda solicitar informações ou detalhes que julgar
necessário. Esse prazo poderá ser prolongado a critério do SHOPPING. Caso haja exigência de informações ou detalhes
complementares, ou ainda a necessidade de retificação dos projetos já apresentados, o LOCATÁRIO ter 05 (cinco) dias úteis de PROJETOS
prazo para seu cumprimento.

1.4.5. STATUS DOS PROJETOS
A análise dos projetos será postada no PORTAL DO LOJISTA. Abaixo seguem as possibilidades de status que podem existir:
a. LSR - Liberado sem restrições;
b. LCR/N – Liberado com ressalvas, não reapresentar;
c. LCR/R – Liberado com ressalvas, reapresentar;
d. NL – Não liberado.
• A liberação para inauguração dependerá de vistoria a ser feita pela equipe do SHOPPING na montagem do quiosque, loja MONTAGEM
temporária ou evento e de todos os projetos estarem LCR/N ou LSR bem como os demais documentos terem sido entregues.
• Os documentos (ART, RRT, apólice do seguro de obras, etc.) também são passíveis de análise e, portanto, poderá ser solicitada
retificação para posterior nova postagem.

PROJETOS

1.4.6. ANÁLISE DE PROJETOS
Os projetos a seguir serão analisados por empresas terceirizadas com o custo repassado ao LOJISTA conforme tabela abaixo.
Projetos alterados após a análise podem ser cobrados novamente.
Quiosques Lojas Temporárias Lojas Temporárias Lojas Temporárias Lojas Temporárias

DISCIPLINA Laudo
e Eventos Até 100m² De 101 a 500m² De 501 a 1.000m² Acima de 1.000m²
MONTAGEM
ARQUITETURA* R$ 300,00 R$ 500,00 R$ 650,00 R$ 800,00 R$ 0,80/m² N/A
ESTRUTURA
N/A R$ 62,00 R$ 80,00 R$ 100,00 R$ 150,00 R$ 58,00
METÁLICA
ELÉTRICA R$ 70,00 R$ 72,00 R$ 92,00 R$ 115,00 R$ 150,00 R$ 60,00
HIDRÁULICA R$ 45,00 R$ 45,00 R$ 58,00 R$ 75,00 R$ 150,00 R$ 40,00
GÁS R$ 45,00 R$ 41,00 R$ 53,00 R$ 66,00 R$ 150,00 R$ 40,00
AR
N/A R$ 62,00 R$ 80,00 R$ 100,00 R$ 150,00 R$ 58,00
CONDICIONADO
COMBATE À
R$ 64,00 R$ 62,00 R$ 80,00 R$ 100,00 R$ 150,00 R$ 58,00
INCÊNDIO
* valores referem-se às revisões R00, R01 e R02, a partir da R03 será cobrado 50% do valor PROJETOS

MONTAGEM
MONTAGEM DISPOSIÇÕES GERAIS
2.MONTAGEM
2.1. CONDIÇÕES GERAIS
MONTAGEM
O LOCATÁRIO deverá conferir as medidas e o local de instalação antes do início da montagem.
2.1.1. CONDIÇÕES PARA INÍCIO DA MONTAGEM

O LOCATÁRIO deverá estar absolutamente em dia com os pagamentos aos quais estiver sujeito, em função do contrato assinado com
o SHOPPING.
O LOCATÁRIO deverá ter apresentado: NORMAS DE FUNCIONAMENTO
a. a apólice de seguro quando necessário / solicitado;

b. as ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA ou as RRTs (Registro de Responsabilidade Técnica) junto ao CAU
de execução da montagem e de instalações;
c. o LOCATÁRIO deverá ter a aprovação nos órgãos públicos (quando necessário) onde deverão ser retiradas as licenças de obras;
d. a liberação para montagem junto ao SHOPPING não garante a aprovação dos projetos junto aos órgãos públicos, e vice-versa. NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
2.1.2. RESPONSABILIDADES
• Cada LOCATÁRIO é o único responsável, junto ao SHOPPING, pela execução da montagem e instalações da sua operação.
MONTAGEM | BOULEVARD SHOPPING BAURU 13

• Cabe ao LOCATÁRIO, às suas expensas e sob sua exclusiva e total responsabilidade, depois de expressamente autorizado pelo
SHOPPING e aprovados seus projetos nos órgãos competentes, executar a montagem bem como as instalações elétricas, telefone, DISPOSIÇÕES GERAIS
água, esgoto, extintores (se necessário) e outras que se fizerem necessárias. O LOCATÁRIO é responsável por quaisquer danos
causados por seus empregados, contratados e empreiteiros ao SHOPPING e/ou a terceiros, bem como por qualquer transgressão a
determinações legais, assumindo integral responsabilidade por eventuais infrações.
• É responsabilidade única do LOCATÁRIO o pagamento de todos os impostos, taxas e emolumentos, inclusive multas relativas à sua
obra, taxas de ligação das concessionárias, como também as taxas referentes à aprovação dos projetos junto aos órgãos
competentes. MONTAGEM
• Todos os materiais aplicados na montagem e instalação da operação deverão estar absolutamente de acordo com as especificações
aprovadas pelo SHOPPING. Qualquer material rejeitado pela fiscalização deverá ser retirado do SHOPPING em até 24 horas após o
recebimento da notificação, sob pena de embargo da respectiva montagem ou funcionamento da operação.
• O SHOPPING não permitirá a entrada de quaisquer materiais enviados para montagem com notas ficais em nome do SHOPPING.
• O LOCATÁRIO será o único responsável por qualquer irregularidade que porventura venha a ocorrer na emissão de notas fiscais que NORMAS DE FUNCIONAMENTO
acompanharem os materiais destinados às obras das lojas.
2.1.3. FISCALIZAÇÃO
• O SHOPPING manterá uma equipe de profissionais de arquitetura e engenharia para fiscalizar a execução da montagem, que
deverá ter livre acesso ao local, a qualquer tempo, para verificar o andamento e a qualidade dos serviços, a fiel execução dos projetos PROJETOS
e a qualidade dos materiais empregados.

• Qualquer trabalho no qual se evidencie risco de acidentes, não cumprimento dos projetos liberados para execução, não
atendimento às posturas municipais, estaduais ou federais ou especificações em desacordo com as normas e instruções dessas DISPOSIÇÕES GERAIS
orientações técnicas será suspenso. Nestes casos a montagem será paralisada, até a normalização dos itens acima descritos.
• A fiscalização do SHOPPING não exclui a responsabilidade do LOCATÁRIO pelo uso de materiais ou técnicas inadequadas na
execução dos serviços, não implicando em qualquer responsabilidade do SHOPPING quanto à qualidade dos mesmos. A falta de
objeção, por parte do SHOPPING a qualquer alteração feita, não significa aprovação desta, podendo ser exigida sua retificação a
qualquer tempo.
• É facultado ao SHOPPING exigir a substituição de prepostos, empreiteiros ou empregado do LOCATÁRIO, que considerar MONTAGEM
tecnicamente inadequado ou incompatível com as normas estabelecidas nesse caderno técnico, sem que esta substituição
implique em qualquer responsabilidade do SHOPPING no que diz respeito ao custo e ao prazo de execução da montagem.
• A suspensão dos trabalhos não exime o LOCATÁRIO das obrigações e penalidades, previstas em contrato, referentes a prazos e
multas.
2.1.4. DISPOSIÇÕES PARA EXECUÇÃO DA MONTAGEM NORMAS DE FUNCIONAMENTO
• O responsável técnico pela execução da montagem tome conhecimento pleno dessas orientações técnicas, mantendo-as como
permanente guia de consulta e orientação.
• O LOCATÁRIO deverá manter no local, durante toda a execução da montagem, cópias das licenças, documentos, e projetos
em escala legível liberados para execução pelo SHOPPING, sob pena de ter a montagem paralisada.

PROJETOS
2.1.5. ENTRADA, SAÍDA E TRÂNSITO DE MATERIAIS E EQUIPAMENTOS
• O LOCATÁRIO será o único responsável pelo recebimento, guarda e transporte dos materiais e equipamentos dentro do
SHOPPING, inclusive estacionamento e demais áreas comuns, não sendo permitida a descarga sem a presença do seu preposto ou
responsável devidamente autorizado.

• Os materiais para montagem e instalação do quiosque terão acesso pelas docas e poderão ser entregues entre 23:00h e 09:00h.
• A entrada e saída de ferramentas, andaimes e outros equipamentos será controlada pela portaria, com acesso pelas docas de
carga e descarga, e se dará exclusivamente no período das 23:00h às 09:00h, de segunda-feira a quinta-feira. De sexta-feira a
domingo, não são permitidas montagens.
• Em nenhuma hipótese será permitido o uso de escadas rolantes para o transporte vertical de qualquer material e/ou
mercadoria.
• Todos os materiais, máquinas e equipamentos que não possam ser conduzidos manualmente deverão ser transportados em
MONTAGEM
carrinhos adequados, com rodas de borracha, de propriedade do construtor ou do transportador. Não se admitirá, em hipótese
alguma, carrinhos com rodas metálicas, nem o arrasto sobre o piso das áreas comuns.
• O acesso de materiais inflamáveis só se dará com a prévia autorização do SHOPPING. Os cuidados adicionais de proteção ficarão
por conta do LOCATÁRIO.
2.1.6. ENTULHO NORMAS DE FUNCIONAMENTO
• É responsabilidade do LOCATÁRIO a retirada dos resíduos da montagem que deverá ocorrer através de veículo de transporte de
entulho (caminhão, pick-up ou similar) no período entre 00:00h e 06:00h, respeitando a legislação vigente e as normas do programa
de gerenciamento de resíduos sólidos implantado no empreendimento;
• Caberá ao LOCATÁRIO, a obrigação na apresentação dos manifestos referentes às caçambas de entulho.
• Caso haja necessidade de isolamento do piso, através da colocação de lona plástica, para o transporte de materiais / entulho, a NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
solicitação será demandada pelo departamento de arquitetura / operações junto aos responsáveis pela montagem. O não
atendimento de tal solicitação acarretará na paralisação imediata do serviço/obra. Quaisquer danos na estrutura física do
empreendimento serão comunicados ao responsável técnico pela obra e os custos envolvidos deverão ser ressarcidos pelo
LOCATÁRIO.

2.1.7. HORÁRIO DE TRABALHO
• O horário de trabalho permitido para montagens no mall, será das 23:00h às 9:00 hs. Na montagem de lojas temporárias, os DISPOSIÇÕES GERAIS
serviços que não causem barulho, poeira, odores e que não tenha circulação de funcionários da obra no mall poderão ser
executados em horário de funcionamento do SHOPPING, das 09h às 22h. A montagem de eventos externos, deverá ser
previamente combinada com o SHOPPING quanto a dias e horários para execução dos serviços.
• Caso venha a ser necessária a execução de serviços em horário extraordinário, o LOCATÁRIO ou o responsável pela execução
da obra/montagem deverá solicitar autorização via PORTAL DO LOJISTA, e com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito)
MONTAGEM
horas, relacionando todos os funcionários que permanecerão nas dependências do SHOPPING e o tempo necessário previsto.
• Todo funcionário que estiver trabalhando fora do horário normal e/ou sem a devida autorização do SHOPPING, será
imediatamente retirado do SHOPPING.
• No caso de trabalho em horário extraordinário, o LOCATÁRIO será o único responsável pelo atendimento às posturas
municipais, estaduais e federais e do Ministério do Trabalho, no tocante à segurança e horário de trabalho.
2.1.8. SEGURANÇA DO TRABALHO

• Cada LOCATÁRIO deverá cumprir e fazer cumprir, por parte de seus prepostos, empreiteiros e operários, todas as normas,
leis, portarias e regulamentos relativos à segurança de trabalho e proteção coletiva, conforme arranjado na CLT – Consolidação
das Leis do Trabalho e nestas orientações técnicas.
• Será obrigatória a manutenção de um extintor de incêndio em local visível e de fácil acesso para montagem de lojas PROJETOS
temporárias e eventos de maior porte.

• É terminantemente proibido o emprego de estufas ou fogareiros no interior do SHOPPING.
• As recomendações feitas pela fiscalização do SHOPPING, sobre questões de segurança, arrumação e limpeza deverão ser
obrigatoriamente acatadas pelo LOCATÁRIO, sob pena de interdição da montagem.

• A ocorrência de acidentes de trabalho será informada imediatamente ao SHOPPING, sem que isso implique em
corresponsabilidade, que é única e exclusiva do LOCATÁRIO. Em caso de acidente de trabalho com o empregado do
LOCATÁRIO, de seus contratados ou empreiteiros, o acidentado deverá ser assistido por um representante do
LOCATÁRIO, que se incumbirá de tomar as medidas cabíveis. Sempre que necessário, o SHOPPING determinará
normas de segurança mais extensivas, que deverão ser imediatamente acatadas pelo LOCATÁRIO.
2.1.9. LIBERAÇÃO PARA INAUGURAÇÃO

MONTAGEM
• A vistoria de inauguração do quiosque, loja temporária ou evento, além de outras operações no mall, será feita
pela equipe técnica do SHOPPING, na manhã seguinte à montagem, antes da abertura do SHOPPING, na presença do
LOCATÁRIO. Estando a operação em conformidade com todos os itens de estética, conforto e segurança exigidos, o
LOCATÁRIO receberá autorização para inauguração. Caso a operação tenha pendências, o LOCATÁRIO será poderá
visualizar a vistoria no PORTAL DO LOJISTA e o quiosque deverá ser coberto com a capa padrão de fechamento (no
caso de loja temporária ou evento, permanecerem fechados), e o LOCATÁRIO deverá providenciar a regularização dos
itens após 22h para abertura na manhã seguinte após nova vistoria do SHOPPING.
• Nas operações maiores, a vistoria somente será realizada com a conclusão de todos os serviços, documentos
entregues, projetos liberados, equipamentos instalados, taxas pagas e os testes previstos para as instalações prediais
efetuados e aprovados.
• A vistoria poderá constatar pendências de menor importância que devem ser sanadas após o quiosque, loja PROJETOS
temporária ou evento inaugurar com prazo estipulado para correção pelo SHOPPING, a depender do nível de urgência
de cada um dos itens apontados. O LOCATÁRIO deverá visualizá-la no PORTAL DO LOJISTA.
• Em operações mais complexas, o LOCATÁRIO deverá combinar com o SHOPPING, data e horário da vistoria para
inauguração.

NORMAS DE
FUNCIONAMENTO
NORMAS DE FUNCIONAMENTO DISPOSIÇÕES GERAIS
3. NORMAS DE FUNCIONAMENTO
• O LOCATÁRIO é obrigado a cumprir rigorosamente os horários estabelecidos, gerais ou particulares, ordinários ou

MONTAGEM
extraordinários, diurnos ou noturnos, para as atividades comerciais em funcionamento no SHOPPING, os quais serão
fixados em regulamento ou em comunicações específicas expedidas pela Administração do SHOPPING.
• Não é permitido deixar o quiosque, loja temporária ou evento sem a presença de funcionários durante o horário de
funcionamento do SHOPPING.
• Não é permitida a exposição de produtos ou apoio de materiais, em áreas dos quiosques que não foram previstas e
aprovadas no projeto apresentado (sobre totens, sobre letreiros,etc).
• É de total responsabilidade dos LOCATÁRIOS, a proteção e a segurança dos conteúdos do quiosque, loja temporária ou
evento.
• Vitrines, portas, gavetas, totens, etc. devem prever cadeados e fechaduras que garantam a completa segurança dos
produtos contra roubos e furtos.
• Não serão aceitas reclamações de furto e/ou roubo para os expositores que não possuam trava especificada e permitam PROJETOS
que o objeto exposto se solte facilmente e caia no piso do mall, até mesmo por debaixo da capa, podendo ser subtraído
posteriormente, mesmo após o fechamento.
• Não é permitido abordar os clientes no mall.
• Não é permitido fazer refeições no interior do quiosque, loja temporária ou evento.
NORMAS DE FUNCIONAMENTO | BOULEVARD SHOPPING BAURU 20

• O LOCATÁRIO deverá manter o quiosque loja temporária ou evento sempre limpo, com os funcionários trajados
adequadamente. A limpeza deverá ser feita pela equipe do LOCATÁRIO, com o SHOPPING ainda fechado, e o seu lixo DISPOSIÇÕES GERAIS
devidamente recolhido e depositado em local apropriado (Docas).

• A carga e descarga de mercadorias, de qualquer natureza, somente poderá ser efetivada pelos locais e horários pré-
determinados pela Administração do SHOPPING.
• Para solicitar a instalação ou retirada de materiais ou para realizar quaisquer serviços no quiosque, loja temporária ou evento
é necessário solicitar através do PORTAL DO LOJISTA, com 48 horas úteis de antecedência e aguardar a autorização por parte da MONTAGEM
Administração do SHOPPING.
• Não é permitida a ligação da energia para o quiosque, loja temporária ou evento nos sábados, domingos ou feriados.
• Durante o período de locação o quiosque, loja temporária ou evento será vistoriado, e julgando-se necessário, serão enviados
avisos/notificações solicitando modificações/ajustes/alterações/reparos. Caso não sejam cumpridas no prazo determinado, a
Administração do SHOPPING aplicará as sanções previstas nos instrumentos contratuais.
• Mercadorias entregues deverão ser acondicionadas em armários e vitrines antes do horário de abertura do SHOPPING, não
sendo permitido o estoque irregular sobre balcões ou no interior do tablado

PROJETOS
NORMAS DE FUNCIONAMENTO | BOULEVARD SHOPPING BAURU 21

NORMAS PARA
ELABORAÇÃO
DE PROJETOS
NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS DISPOSIÇÕES GERAIS
4.NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS

4.1.QUIOSQUES / STANDS
4.1.1.CONDIÇÕES GERAIS
MONTAGEM
• Os materiais e acabamentos deverão ser compatíveis e estar em harmonia com os padrões do SHOPPING e os objetivos
comerciais da operação.
• Todo quiosque deverá possuir uma base (tablado) de 07 a 10 cm de altura, sob toda a área ocupada, provido de alçapão de acesso
às instalações com dimensões mínimas de 40x40 cm. NORMAS DE FUNCIONAMENTO
• Sob o tablado deverá ser instalado um lençol para proteção de piso, com TK Manta da Akemi Brasil ou similar. Toda as áreas de
contato do quiosque com a TK Manta devem estar isoladas por uma camada de manta de borracha com 5 mm de espessura, sendo
que em quiosques com utilização de ponto de água a manta de borracha deverá ser aplicada em toda a área do tablado.
• Ao redor do tablado deve ser previsto um rodapé em material incombustível, resistente a impactos e imune a materiais
empregados na limpeza dos pisos das áreas comuns.
• Deve-se prever, se necessário, rampa de acessibilidade ao tablado dentro dos limites do quiosque (a rampa deverá atender a NBR PROJETOS
9050).
• As quinas do tablado deverão ser sempre arredondadas evitando assim as quinas vivas que provocam acidentes.
• A altura máxima dos balcões é de 1,20m (incluindo a altura do tablado).
• Não serão permitidos letreiros, totens e conteúdos opacos (objetos em exposição), acima de 1,60m de altura (incluindo a altura do
tablado). OBSERVAÇÕES FINAIS
• As coberturas, quando houver, serão motivo de especial atenção nas análises para que não obstruam a visualização dos
letreiros/fachadas das outras operações, podendo inclusive não serem permitidas.
NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 23

• Toda a estrutura do equipamento deverá ser autoportante, não sendo permitido chumbamento ou atirantamento.
• Não será permitido nenhum tipo de iluminação intermitente. DISPOSIÇÕES GERAIS
• Não serão admitidas alimentações aéreas. Toda a alimentação dos equipamentos deverá ser feita a partir dos pontos disponíveis
no piso do mall, inclusive de telefone, quando for o caso, e sempre utilizando um disjuntor e DR compatíveis com o consumo.
• Não é permitida a utilização de gás para aquecimento/cozimento, ou qualquer outra substância tóxica ou explosiva.
• Não são permitidos quiosques que necessitem de instalação de duto de exaustão de gordura. MONTAGEM
• Para os quiosques com ponto de água e esgoto, deve ser apresentado projeto hidrossanitário com caminhamento da tubulação,
perspectiva isométrica, simbologia e especificação de materiais. Todas as pias deverão possuir caixa de gordura individual, cesta em
inox e sifão metálico, sendo que deverá ser especificada na planta com “notas” a obrigatoriedade de instalação de sifões nos
equipamentos, de modo a minimizar riscos de entupimentos da rede.
• Quiosques que necessitem de água e rede de esgoto devem verificar o local previamente.
• Conforme Resolução RDC nº 216 de 15/09/2004, é necessário:

✓ Pia exclusiva para assepsia das mãos.
✓ Piso de cor clara.
• Para os quiosques com pontos de dados e voz, cabe ao LOCATÁRIO a interligação dos pontos fornecidos pelo SHOPPING com a
rede interna do quiosque, sendo de responsabilidade do LOCATÁRIO os entendimentos com a concessionária.
PROJETOS
• Todo o mobiliário empregado para a composição externa/interna do quiosque deverá apresentar ótimas condições de
acabamento e conservação.

• Não serão permitidas instalações de aparelhos sonoros no quiosque, a não ser os que estejam intrinsecamente envolvidos com a
atividade comercial. Mesmo assim estes deverão ter sua intensidade sonora controlada (baixa), de tal modo que os sons emitidos
não molestem os vizinhos, clientes e não interfiram com o sistema de som do SHOPPING.
• Deve ser considerado em projeto para análise, lixeira no interior do quiosque, ou acoplada ao mesmo, sem ultrapassar a área
máxima prevista. No caso de stands, caso tenham necessidade de lixeira, a mesma deverá estar dentro da área prevista em
contrato, e deverá constar no projeto a posição e especificação da mesma.
• Deve ser prevista capa em lona preta para o fechamento do quiosque com ganchos embutidos.
MONTAGEM
• Todos os cabos, fios, aparelhos, máquinas devem estar fora do alcance visual do público. Expositores de folhetos devem ser
integrados e embutidos na arquitetura e design da operação e não apenas colocados sob as bancadas.
• Todos os vídeos e tecnologia LCD / plasma deve ser planejados e embutidos na montagem da estrutura da operação.
• Caixas registradoras e outros equipamentos referentes a dinheiro devem estar no mínimo 20cm abaixo do balcão principal (estes
devem ser sinalizados no projeto executivo). NORMAS DE FUNCIONAMENTO
• Caso a operação utilize câmeras para monitoramento de segurança, é necessário apresentar o projeto com a posição dos
equipamentos em planta baixa e cortes, e as especificações dos mesmos;
• Deve ser considerada banqueta (ou assento) no interior do quiosque ou acoplada ao mesmo sem ultrapassar a área contratual da
operação. Deve ser representado em projeto, conforme Portaria TEM 3.214/78 – “ Para as atividades em que os trabalhos devem
ser realizados de pé, devem ser colocados assentos para descanso em locais em que possam ser utilizados por todos os NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
trabalhadores durante as pausas.” e Artigo 199, Parágrafo Único, CLT - “quando o trabalho deva ser executado de pé os
empregados terão à sua disposição assentos para serem utilizados nas pausas que o serviço permitir”.
• O projeto deve prever local para guarda dos pertences dos funcionários de forma a não ficarem expostos ao público.
Alertamos para o uso de expositores que permitam o acesso direto do público, onde os produtos fiquem vulneráveis e que OBSERVAÇÕES FINAIS
possam incentivar o "furto”, o SHOPPING não se responsabiliza por possíveis roubos ou furtos.

4.1.2 ARQUITETURA
O projeto de arquitetura deverá conter:

a. Planta de localização;
b. Planta baixa e layout;
c. Cortes (longitudinal e transversal) e vistas, com layout, cotados e com especificações de acabamentos;
MONTAGEM
d. Detalhes construtivos dos balcões e demais elementos com desenhos, medidas, acabamentos e demais especificações
pertinentes;
e. Perspectivas, imagens ou fotos;
f. Indicação nos desenhos, das especificações dos materiais de acabamento e suas cores definitivas;
g. Memorial descritivo dos materiais de acabamento (arquivo separado ou com informações nas pranchas);
h. RRT (registro de responsabilidade técnica - CAU) do autor do projeto.
4.1.2.1. ATENDIMENTO A PESSOAS COM DEFICIÊNCIA

Os quiosques deverão atender a NBR 9050 em sua totalidade. Atenção para os itens abaixo: NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
• Os balcões de vendas ou serviços também deverão prever área para atendimento aos portadores de necessidades especiais,
devendo possuir superfície com largura mínima de 0,90 m e altura entre 0,75 m a 0,85 m do piso acabado, assegurando-se largura
livre mínima sob a superfície de 0,80 m. Deve ser assegurada altura livre sob o tampo de no mínimo 0,73 m.
• Deve-se prever largura mínima de 0,90 m para circulação da cadeira de rodas e espaço para manobra da mesma. Recomenda-se
a rotação de 180°.

4.1.2.2. ÁREA DE COMODATO
Nos casos em que o quiosque tiver uso de área de comodato no mall, as orientações abaixo deverão ser atendidas: DISPOSIÇÕES GERAIS
• Todos os materiais especificados serão analisados e aprovados pela administração do SHOPPING devem ser seguidos sem
alterações.
• Os lounges deverão obrigatoriamente apresentar projeto para as divisórias que limitam o espaço.
• Em caso de uso de vegetação, este material deverá ser especificado e encaminhado para a análise e aprovação.
• Os divisores deverão ficar sobre o piso do SHOPPING sempre dentro dos limites da área. MONTAGEM
• O SHOPPING não se responsabiliza pela manutenção e segurança dos equipamentos do comodato no mall.
• O piso do mall onde for implantado o comodato deverá ser mantido e não poderá ser danificado;
• É de responsabilidade do LOCATÁRIO a manutenção e limpeza desta área.
4.1.2.3 LETREIROS
O projeto deverá mostrar o letreiro tendo a responsabilidade de realçar o conceito e ambiente global do SHOPPING. Está liberado
somente o nome fantasia e/ou logotipo da operação, não sendo admitidas propagandas, etiquetas de identificação e nome do
fabricante no letreiro. Além disso, deverão ser observados os seguintes critérios:
• Será permitido um letreiro vertical ou horizontal por quiosque. Se vertical terá altura máxima de 1,60m, largura máxima de 50cm
ou se inscreva em área equivalente a 50x50cm. Se horizontal terá altura máxima de 30cm, largura limitada à largura do quiosque, PROJETOS
e altura máxima do suporte de apoio de 1,50m. Não são permitidos painéis que interfiram na visualização dos letreiros das lojas,
ou “fechem” visualmente o mall.
• A iluminação do letreiro será sempre interna, de baixa intensidade, através de material translúcido, não sendo admitida a
utilização de letreiro em neon, lonas ou adesivos.

• Não serão permitidos letreiros em bandeira, lampejantes, cintilantes, com animação, sonoros, caixa de LED com movimentação
ou com neon exposto.
• Todos os dispositivos de fixação, alimentação elétrica e suportes de montagem deverão estar totalmente escondidos.
• O projeto deverá ser aprovado pelo órgão municipal competente, quando for o caso, sendo que todos os custos referentes a
esta aprovação (despesas de projeto e administrativas) correm por conta do LOCATÁRIO.
4.1.3. ELÉTRICA / TELEFONIA MONTAGEM
O LOCATÁRIO deverá considerar a carga prevista (kVA) do seu quiosque, indicada na planta técnica.
A carga total instalada (kVA) não poderá exceder os valores previstos para o quiosque, sendo que, caso haja necessidade de troca
de alimentadores e/ou ajustes na seletividade de proteções (cofres bus-way, disjuntores gerais do QBGT), os custos ocorrerão às
expensas do LOCATÁRIO, com fornecedores cadastrados do SHOPPING e/ou fornecedores do LOCATÁRIO devidamente
autorizados pelo SHOPPING. NORMAS DE FUNCIONAMENTO
O fornecimento de energia elétrica será individual, alimentado com 5 cabos (3F+N+T), na tensão 380/220V.
Caso haja necessidade, por parte do LOCATÁRIO, de uso de tensão 110V na sua operação, o mesmo deverá instalar um
transformador seco e o equipamento deverá conter quadro de distribuição específico, contendo disjuntor geral.
O quadro elétrico para fixação deverá possuir obrigatoriamente as seguintes características:
a. Embutido no corpo do quiosque, de fácil acesso. O medidor fica na sala técnica ou patamar do SHOPPING não sendo NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
permitido a instalação de um segundo medidor no quiosque.
b. Barramento para fixação de neutro e terra e aterramento do circuito;
c. Disjuntor geral, DR e disjuntores parciais para os circuitos;
Deve ser apresentada planta baixa com encaminhamento dos cabos e pontos elétricos, simbologia, diagrama unifilar de quadro
elétrico, quadro de cargas (com listagem de equipamentos, carga elétrica instalada e demandada em kw) e especificação de
materiais. OBSERVAÇÕES FINAIS

• Os fios e cabos empregados na iluminação deverão ser do tipo anti-chama, com bitola mínima de 2,5mm². • Para instalação de
força deverá ser empregada fiação do tipo Sintenax.
• Toda a fiação deverá estar protegida por eletrodutos ou tubos flexíveis, estando os aparelhos elétricos devidamente aterrados.
• Os drives (fontes de alimentação) devem ser fixados no quadro com auxílio de perfis para facilitar a circulação de ar e aumentar o
MTBF do equipamento;
• As conexões com o quadro devem ser realizadas por meio de unidut com porca e contra porca para evitar cisalhamento dos cabos
MONTAGEM
e a passagem para a área externa pode ser realizada com eletroduto corrugado, para facilitar o manuseio e curvas necessárias;
• Cada quiosque receberá cabeamento de telefonia/dados. A partir deste ponto, o LOCATÁRIO deverá interligar suas tubulações
internas, sendo de sua responsabilidade os entendimentos com a concessionária/provedor que atende ao SHOPPING.
4.1.4. HIDROSSANITÁRIO
4.1.4.1 HIDRÁULICA
• O LOCATÁRIO deverá ligar sua rede a partir do ponto existente para este fim, devendo ser instalado um registro geral após o
ponto de interligação do SHOPPING, com fácil acesso à manutenção.
• O consumo interno de água será medido individualmente através de hidrômetro de marca a ser informada pelo SHOPPING. O NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
hidrômetro fica no patamar técnico do SHOPPING não sendo permitida a instalação de um segundo medidor no quiosque.
• As instalações deverão ter um bom padrão, utilizando materiais de qualidade como tubulação em PVC soldável classe 15, registro
esfera, etc.

4.1.4.2. ESGOTO
• O LOCATÁRIO deverá especificar o tipo de dejetos, quantidade e temperatura a serem lançados na rede. DISPOSIÇÕES GERAIS
• Não será permitido o despejo de materiais incompatíveis com o coletor principal, seja por sua composição química ou física.
• As pias deverão possuir caixa de gordura individual, de sobrepor, da marca Tigre.
• Toda a tubulação deverá ser em PVC série R.
MONTAGEM
4.1.5. PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
O projeto do quiosque ou stand deverá ser apresentado conforme as normas do Corpo de Bombeiros, ABNT, SUSEP e NFPA.
4.2. LOJAS TEMPORÁRIAS

4.2.1.CONDIÇÕES GERAIS
• No caso de reaproveitamento de instalações existentes deverá ser feito um laudo indicando que elas estão em bom estado e que
se adequam às necessidades, à configuração da nova loja bem como estão de acordo com as leis e normas vigentes. Tais laudos
devem ser acompanhados de RRT/ART de profissional competente e serem postados no PORTAL DO LOJISTA. Caso haja pequenas
alterações, devem ser apresentados projetos de asbuilt acompanhados de RRT/ART de projeto e execução.
PROJETOS
• Todas as redes, quadros, válvulas e equipamentos existentes, que forem autorizados pelo SHOPPING a serem mantidos pelo novo
LOCATÁRIO, deverão ser testados durante a execução de suas obras.

• Todo o mobiliário e elementos físicos existentes que forem autorizados pelo SHOPPING a serem mantidos, deverão ser
revisados/manutenidos/revitalizados, tais como esquadrias, tetos de gesso, etc.
• Os materiais e acabamentos deverão ser compatíveis e estar em harmonia com os padrões do SHOPPING e os objetivos
comerciais da operação.
• Não será permitido nenhum tipo de iluminação intermitente.
• Não é permitida a utilização de gás para aquecimento/cozimento ou qualquer outra substância tóxica ou explosiva.
• Todo o mobiliário empregado para a composição da loja deverá apresentar ótimas condições de acabamento e conservação. MONTAGEM
4.2.2. ARQUITETURA
a) Planta baixa e layout;
b) Cortes (longitudinal e transversal), com layout, cotados e com especificações de acabamentos; NORMAS DE FUNCIONAMENTO
c) Detalhe e corte do letreiro incluindo detalhe de fixação;

d) Detalhes construtivos dos balcões e demais elementos com desenhos, medidas, acabamentos e demais especificações
pertinentes;
e) Perspectivas, imagens ou fotos;
f) Indicação nos desenhos, das especificações dos materiais de acabamento e suas cores definitivas; NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
g) Memorial descritivo dos materiais de acabamento (arquivo separado ou com informações nas pranchas);
h) RRT (registro de responsabilidade técnica - CAU) do autor do projeto.

As LOJAS deverão atender a NBR 9050 em sua totalidade. Atenção para os itens abaixo: DISPOSIÇÕES GERAIS
a)Os balcões de vendas ou serviços também deverão prever área para atendimento aos portadores de necessidades
especiais, devendo possuir superfície com largura mínima de 0,90 m e altura entre 0,75 m a 0,85 m do piso acabado,
assegurando-se largura livre mínima sob a superfície de 0,80 m. Devem ser asseguradas altura livre sob o tampo de, no
mínimo, 0,73 m.
b)Prever largura mínima de 0,90 m para circulação da cadeira de rodas e espaço para manobra da mesma. Recomenda-
MONTAGEM
se a rotação de 180°.
4.2.2.2. LETREIROS
O projeto de fachada deverá mostrar o letreiro, tendo a responsabilidade de ser original e realçar o conceito e ambiente
global do SHOPPING. Está liberado somente o nome fantasia e/ou logotipo da loja, não sendo admitidas propagandas,
etiquetas de identificação e nome do fabricante no letreiro. Deverão observar os seguintes critérios: NORMAS DE FUNCIONAMENTO
a. Projeto deverá ser apresentado em separado, com planta, corte, vista, detalhes construtivos e especificação de
materiais e iluminação, na escala 1:10.
b. Altura mínima a 2,20m do piso acabado;
c. Projeção máxima de 0,20m do limite da loja para fora, não podendo sobrepor-se ao rodateto;
d. Caso haja iluminação, esta deve ser alimentada por circuito exclusivo, comandado pelo sistema de automação do NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
SHOPPING;
e. Não serão permitidos letreiros em bandeira ou lampejantes, cintilantes, com animação, sonoros, com neon exposto,
de plástico/acrílico moldado, de plástico/acrílico injetado moldado, tipo caixa com predominância de lona Night & Day
iluminada ou não e pintado na fachada ou vitrine (com exceção de letras individuais aplicadas sobre a vitrine);
f. Todos os dispositivos de fixação e suportes de montagem deverão estar totalmente escondidos;

g. Só será permitido um letreiro por fachada de loja. Letreiros adicionais só em situações especiais desde que aprovados
previamente;
h. O projeto deverá ser aprovado pelo órgão municipal competente, quando for o caso, sendo que todos os custos referentes a esta
aprovação (despesas de projeto e administrativas) correm por conta do LOCATÁRIO.
4.2.3. ELÉTRICA
MONTAGEM
O LOCATÁRIO deverá considerar a carga prevista (kva) de sua loja, instalada no quadro de distribuição existente.
A carga total instalada (kva) não poderá exceder os valores previstos para a loja.
O fornecimento de energia elétrica será individual, alimentado com 5 fios (3F+N+T), na tensão 380/220V.
Caso haja necessidade, por parte do LOCATÁRIO, de uso de tensão 110V na sua loja, o mesmo deverá instalar um transformador
seco, sendo que o equipamento deverá conter quadro de distribuição específico, contendo disjuntor geral.
A partir do medidor cada loja terá um quadro de distribuição independente, não podendo ultrapassar a carga existente.
4.2.4. PROJETO DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
O projeto de prevenção e combate a incêndio deverá ser apresentado conforme as normas do Corpo de Bombeiros, ABNT, SUSEP,
NFPA e deverá conter:
PROJETOS
a. Planta e cortes devidamente cotados com as localizações dos extintores quando necessário;
b. Especificação dos materiais (em memorial ou planta);
c. Legenda;
d. ART (anotação de responsabilidade técnica - CREA) ou RRT (registro de responsabilidade técnica) do autor do projeto.

4.2.4.1. EXTINTORES
• As lojas deverão providenciar suas proteções através da utilização ou emprego de extintores. DISPOSIÇÕES GERAIS
• A quantidade de extintores deverá ser dimensionada de acordo com NR23 e tabela do IRB (Instituto de Resseguros do Brasil).
• Deve ser atendida a norma NBR 17240/10.
• Os extintores deverão ser instalados em local visível, devidamente sinalizados conforme as normas do Corpo de Bombeiros e de
modo que não fiquem bloqueados pelo fogo.
MONTAGEM
4.3. EVENTOS
4.3.2 EVENTOS INTERNOS
4.3.2.1.ARQUITETURA
a)Planta de localização;
b)Planta baixa e layout;
c)Elevações (pelo menos 2);
d)Cortes (longitudinal e transversal), com layout, cotados e com especificações de acabamentos;
e)Detalhes construtivos dos balcões e demais elementos com desenhos, medidas, acabamentos e demais especificações PROJETOS
pertinentes;
f)Perspectivas, imagens ou fotos;
g)Indicação nos desenhos, das especificações dos materiais de acabamento e suas cores definitivas;

h)Memorial descritivo dos materiais de acabamento (arquivo separado ou com informações nas pranchas);
i) RRT (registro de responsabilidade técnica - CAU) do autor do projeto. DISPOSIÇÕES GERAIS

Os EVENTOS deverão atender a NBR 9050 em sua totalidade.
MONTAGEM
4.3.2.3. LETREIROS
O projeto deverá mostrar o letreiro tendo a responsabilidade de ser original e de modo a realçar o conceito e ambiente global do
SHOPPING. Está liberado somente o nome fantasia e/ou logotipo da operação, não sendo admitidas propagandas, etiquetas de
identificação e nome do fabricante no letreiro. Deverão observar os seguintes critérios:
a)Projeto deverá ser apresentado com planta, corte, vista, detalhes construtivos e especificação de materiais e iluminação, na escala
1:10;
b) Não são permitidos painéis que interfiram na visualização dos letreiros das lojas, ou “fechem” visualmente o mall.
c) A iluminação do letreiro será sempre interna, de baixa intensidade, através de material translúcido, não sendo admitida à
utilização de letreiro em neon, lonas ou adesivos.
d) Não serão permitidos letreiros em adesivo, em bandeira, lampejantes, cintilantes, com animação, sonoros, caixa de LED com NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
movimentação, com neon exposto;
e)Todos os dispositivos de fixação, alimentação elétrica e suportes de montagem deverão estar totalmente escondidos;
f) O projeto deverá ser aprovado pelo órgão municipal competente, quando for o caso, sendo que todos os custos referentes a esta

4.3.3 ELÉTRICA / TELEFONIA
A carga total instalada (kva) não poderá exceder os valores previstos para o evento, sendo que, caso haja necessidade de troca de DISPOSIÇÕES GERAIS
alimentadores e/ou ajustes na seletividade de proteções (cofres bus-way, disjuntores gerais do QBGT), os custos ocorrerão às
expensas do LOCATÁRIO, com fornecedores cadastrados do SHOPPING e/ou fornecedores do LOCATÁRIO devidamente autorizados
pelo SHOPPING.
O fornecimento de energia elétrica será individual, alimentado com 5 fios (3F+N+T), na tensão 380/220V.
Caso haja necessidade, por parte do LOCATÁRIO, de uso de tensão 110V, o mesmo deverá instalar um transformador seco, sendo MONTAGEM
que o equipamento deverá conter quadro de distribuição específico, contendo disjuntor geral.
a) Embutido no corpo do quiosque;

b) Barramento para fixação de neutro e terra e aterramento do circuito;
c) Disjuntor geral, DR e disjuntores parciais para os circuitos
Não é necessária a instalação de medidor, já que o mesmo existe no patamar técnico do SHOPPING;
Deve ser apresentadas planta baixa com encaminhamento dos cabos e pontos elétricos, simbologia, diagrama unifilar de quadro
elétrico, quadro de cargas (com listagem de equipamentos, carga elétrica instalada e demandada em kw) e especificação de
materiais.
• Os fios e cabos empregados na iluminação deverão ser do tipo antichama, com bitola mínima de 2,5mm². Para instalação de força PROJETOS
deverá ser empregada fiação do tipo Sintenax.


e a passagem para a área externa pode ser realizada com eletroduto corrugado, para facilitar o manuseio e curvas necessárias.
• Cada EVENTO receberá cabeamento de telefonia/dados. A partir deste ponto, o LOCATÁRIO deverá interligar suas tubulações
internas, sendo de sua responsabilidade os entendimentos com a concessionária/provedor que atendo ao SHOPPING.
Quando o EVENTO necessitar de gerador, deverá seguir os seguintes procedimentos:
O LOCATÁRIO deverá enviar ao SHOPPING as especificações do mesmo, tais como:
• Marca e dimensões.
MONTAGEM
• Definição se o gerador será silenciado.
• Apresentação da potência elétrica a ser atendida (dimensionamento da capacidade de geração de energia).
• Tensão de fornecimento.
• Definição se o gerador terá funcionamento contínuo ou ficará em stand by em uma eventual falta de energia. No caso de
funcionamento em stand by, se a operação será automática ou manual.
• Período de utilização do gerador (definição da autonomia). NORMAS DE FUNCIONAMENTO
O local e espaço para implantação do mesmo será definido pelo SHOPPING. Esse local deverá ter fácil acesso para o recebimento do
equipamento e estar atendendo às dimensões do equipamento.
No projeto a ser entregue para análise deverá estar contemplando a área do evento e a área do gerador (constando distância do
gerador ao quadro elétrico do evento, dimensionamento da bitola e extensão do cabo alimentador);
O LOCATÁRIO deverá apresentar o plano de abastecimento do combustível. PROJETOS
4.3.1.5.PROJETO DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
O projeto de prevenção e combate a incêndio deverá ser apresentado conforme as normas do Corpo de Bombeiros, ABNT, SUSEP,

a) ART (anotação de responsabilidade técnica - CREA) ou RRT (registro de responsabilidade técnica) do autor do projeto.
4.3.1.5.1.EXTINTORES
• O evento deverá providenciar suas proteções através da utilização ou emprego de extintores (quando necessário).
• Atendimento a norma NBR 17240/10.
• Os extintores deverão ser instalados em local visível, devidamente sinalizados conforme as normas do Corpo de Bombeiros e de MONTAGEM
4.3.1.6. PROJETO DE ESTRUTURA

O projeto de estrutura metálica deverá conter:
a) Plantas e cortes, com indicação de todos os elementos estruturais, como vigas, pilares de apoio, escada, bem como suas
dimensões;
b) Layout que deverá ser indicado no projeto de arquitetura;
c) Detalhes de solda, contraventamentos e detalhes da chapa base dos pilares;
d) Seções das vigas, pilares, sapatas e escadas;
PROJETOS
e) Detalhes dos perfis e das chapas dobradas;
f) Detalhe da escada (se houver);
g) Planta de locação e cargas dos pilares;

h) Memória de cálculo, com o dimensionamento dos elementos estruturais conforme NBR 8800, com indicação das cargas adotadas
para o peso próprio da estrutura, revestimentos e sobrecargas de equipamentos, mercadorias, etc;
i) Para estruturas externas, devem ser considerados para dimensionamento os esforços do vento conforme NBR 6123;
j) ART do profissional responsável pelo cálculo estrutural, contendo para que fins se destina o mezanino, exemplo: livraria, calçados,
área técnica e a sobrecarga admissível para esse fim.
4.3.2. EVENTOS EXTERNOS

MONTAGEM
4.3.2.1.ARQUITETURA

a) Planta de localização;
b) Planta baixa e layout;
c) Elevações (pelo menos 2);
d) Cortes (longitudinal e transversal), com layout, cotados e com especificações de acabamentos;
e) Detalhe e corte do letreiro incluindo detalhe de fixação;
f) Detalhes construtivos dos balcões e demais elementos com desenhos, medidas, acabamentos e demais especificações
pertinentes;
g) Perspectivas, imagens ou fotos; NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
h) Indicação nos desenhos, das especificações dos materiais de acabamento e suas cores definitivas;
i) Memorial descritivo dos materiais de acabamento (arquivo separado ou com informações nas pranchas);
j) RRT (registro de responsabilidade técnica - CAU) do autor do projeto.

Os EVENTOS deverão atender a NBR 9050 em sua totalidade. DISPOSIÇÕES GERAIS
4.3.2.3. LETREIROS, COMUNICAÇÃO VISUAL E SINALIZAÇÃO

4.3.2.3.1.LETREIROS
O projeto deverá mostrar o letreiro tendo a responsabilidade de ser original e de modo a realçar o conceito e ambiente global do
SHOPPING. Está liberado somente o nome fantasia e/ou logotipo da operação, não sendo admitidas propagandas, etiquetas de
MONTAGEM
identificação e nome do fabricante no letreiro. Deverão observar os seguintes critérios:
a) Projeto deverá ser apresentado com planta de localização, detalhes construtivos e especificação de materiais;
b) O número e as dimensões do letreiro serão de acordo com as dimensões da área do evento, sendo que nunca poderão exceder as
dimensões dos letreiros externos do SHOPPING, interferir na fachada e comunicação visual do SHOPPING e/ou demais operações.
c) Todos os dispositivos de fixação, alimentação elétrica e suportes de montagem deverão estar totalmente escondidos; NORMAS DE FUNCIONAMENTO
d) O projeto deverá ser aprovado pelo órgão municipal competente, quando for o caso, sendo que todos os custos referentes A esta
4.3.2.3.2.COMUNICAÇÃO VISUAL E SINALIZAÇÃO
O projeto deverá mostrar toda a comunicação visual e sinalização. Deverão observar os seguintes critérios:
a) Projeto deverá ser apresentado com planta de localização das peças e detalhes construtivos e especificação de materiais de cada PROJETOS
peça;
b) O número e as dimensões das peças serão de acordo com a comunicação e sinalização existentes.
c) O projeto deverá ser aprovado pelo órgão municipal competente, quando for o caso, sendo que todos os custos referentes a esta

4.3.2.4. ELÉTRICA / TELEFONIA
A carga total instalada (kva) não poderá exceder os valores previstos para o evento, sendo que, caso haja necessidade de DISPOSIÇÕES GERAIS
troca de alimentadores e/ou ajustes na seletividade de proteções (cofres bus-way, disjuntores gerais do QBGT), os custos
ocorrerão às expensas do LOCATÁRIO, com fornecedores cadastrados do SHOPPING e/ou fornecedores do LOCATÁRIO
devidamente autorizados pelo SHOPPING.O fornecimento de energia elétrica será individual, alimentado com 5 fios
(3F+N+T), na tensão 380/220V.
MONTAGEM
Caso haja necessidade, por parte do LOCATÁRIO, de uso de tensão 110V, o mesmo deverá instalar um transformador
seco, sendo que o equipamento deverá conter quadro de distribuição específico, contendo disjuntor geral.
Na impossibilidade de atendimento da carga necessária pelo SHOPPING será de responsabilidade do LOCATÁRIO a

locação de gerador para atender as suas necessidades, atendendo a toda e qualquer legislação de segurança e meio
ambiente sejam elas federais, estaduais ou municipais. NORMAS DE FUNCIONAMENTO
a) De fácil acesso e com o medidor incluso. Especificação medidor será fornecida pelo SHOPPING
b) Barramento para fixação de neutro e terra e aterramento do circuito;
c) Disjuntor geral, DR e disjuntores parciais para os circuitos. NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
Deve ser apresentada planta baixa com encaminhamento dos cabos e pontos elétricos, simbologia, diagrama unifilar de
quadro elétrico, quadro de cargas (com listagem de equipamentos, carga elétrica instalada e demandada em kw) e
especificação de materiais.

• Os fios e cabos empregados na iluminação deverão ser do tipo antichama, com bitola mínima de 2,5mm². Para instalação de força
deverá ser empregada fiação do tipo Sintenax.
e a passagem para a área externa pode ser realizada com eletroduto corrugado, para facilitar o manuseio e curvas necessárias;
MONTAGEM
• O evento receberá cabeamento de telefonia/dados. A partir deste ponto, o LOCATÁRIO deverá interligar suas tubulações internas,
sendo de sua responsabilidade os entendimentos com a concessionária/provedor que atende ao SHOPPING.
Quando o EVENTO necessitar de gerador, deverá seguir os seguintes procedimentos:
O LOCATÁRIO deverá fornecer ao SHOPPING as especificações do mesmo, tais como:
• Marca e dimensões; NORMAS DE FUNCIONAMENTO
• Definição se o Gerador será silenciado;

• Apresentação da potência elétrica a ser atendida (dimensionamento da capacidade de geração de energia);
• Tensão de fornecimento;
• Definição se o gerador terá funcionamento contínuo ou ficará em stand by em uma eventual falta de energia. No caso de
funcionamento em stand by, se a operação será automática ou manual; NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE
PROJETOS
• Período de utilização do gerador (definição da autonomia).

O local e espaço para implantação do mesmo será definido pelo SHOPPING. Esse local deverá ter fácil acesso para o recebimento do
equipamento e estar atendendo as dimensões do equipamento.
No projeto a ser entregue para análise deverá estar contemplada a área do evento e a área do gerador (constando distância do
gerador ao quadro elétrico do evento, dimensionamento da bitola e extensão do cabo alimentador);
O LOCATÁRIO deverá apresentar o plano de abastecimento do combustível.
4.3.2.5.HIDROSSANITÁRIO MONTAGEM
4.3.2.5.1.HIDRÁULICA
• O LOCATÁRIO deverá ligar sua rede a partir do ponto existente para este fim, devendo ser instalado um registro geral após o
ponto de interligação do SHOPPING, com fácil acesso à manutenção.
• O consumo interno de água será medido individualmente através de hidrômetro da marca a ser informada pelo SHOPPING,
fornecido e instalado pelo LOCATÁRIO, em local de fácil acesso, permitindo a medição mensal pelo SHOPPING. NORMAS DE FUNCIONAMENTO
• A vazão máxima permitida para consumo será em função das características (área e atividade) de cada evento.
• As instalações deverão ter um bom padrão, utilizando materiais de qualidade como tubulação em PVC soldável classe 15, registro
esfera, etc.
4.3.2.5.2 ESGOTO
• Sempre que tecnicamente possível, as instalações de esgoto primário deverão ser devidamente ventiladas, sendo destacada a PROJETOS
ventilação no projeto e levadas ao ar exterior.

• O LOCATÁRIO deverá considerar em seu projeto, a altura de fornecimento do ponto de esgoto fornecido pelo SHOPPING,
adaptando desta forma suas instalações a esta condição; também deverá ser instalada um caixa de esgoto geral na loja neste ponto,
com cesto e separador de gordura, devendo ser de cobre, inox e/ou PVC série R se forem da marca Tigre/ Amanco. DISPOSIÇÕES GERAIS
• O LOCATÁRIO deverá especificar o tipo de dejetos, quantidade e temperatura a serem lançados na rede.
• Não será permitido o despejo de materiais incompatíveis com o coletor principal, seja por sua composição química ou física.
• Todas as pias deverão possuir caixa de gordura individual, cesta em inox e sifão metálico, sendo que deverá ser especificada na
planta com “notas” a obrigatoriedade de instalação de sifões nos equipamentos, de modo a minimizar riscos de entupimentos da MONTAGEM
rede.
• Toda a tubulação deverá ser em PVC série R.
4.3.2.6. PROJETO DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO

O projeto de prevenção e combate a incêndio deverá ser apresentado conforme as normas do Corpo de Bombeiros, ABNT, SUSEP, NORMAS DE FUNCIONAMENTO
a)Planta e cortes devidamente cotados com as localizações dos extintores quando necessário;
b)Especificação dos materiais (em memorial ou planta);
c)Legenda;
d)ART (anotação de responsabilidade técnica - CREA) ou RRT (registro de responsabilidade técnica) do autor do projeto;
PROJETOS

4.3.2.6.1.EXTINTORES
• O evento deverá providenciar suas proteções através da utilização ou emprego de extintores (quando necessário). DISPOSIÇÕES GERAIS
• Atendimento à norma NBR 17240/10.
• Os extintores deverão ser instalados em local visível, devidamente sinalizados conforme as normas do Corpo de Bombeiros e de
MONTAGEM
4.3.2.7. PROJETO DE ESTRUTURA

O projeto de estrutura metálica deverá conter:
a) Plantas e cortes, com indicação de todos os elementos estruturais, como vigas, pilares de apoio, escada, bem como suas
dimensões;
b) Layout que deverá ser indicado no projeto de arquitetura;
c) Detalhes de solda, contraventamentos e detalhes da chapa base dos pilares;
Seções das vigas, pilares, sapatas e escadas;
e) Detalhes dos perfis e das chapas dobradas;
f) Detalhe da escada (se houver);
PROJETOS
g) Planta de locação e cargas dos pilares;
h) Memória de cálculo, com o dimensionamento dos elementos estruturais conforme NBR 8800, com indicação das cargas adotadas
para o peso próprio da estrutura, revestimentos e sobrecargas de equipamentos, mercadorias, etc;

i) No projeto devem ser considerados, para o dimensionamento, os esforços do vento conforme NBR6123.
j) ART do profissional responsável pelo cálculo estrutural, contendo para que fins se destina o mezanino, exemplo: livraria, calçados, DISPOSIÇÕES GERAIS
área técnica e a sobrecarga admissível para esse fim.
4.3.2.8. OBSERVAÇÕES GERAIS
• Furos no piso do estacionamento, calçadas e canteiros só podem ser executados com autorização e acompanhamento do
SHOPPING.
MONTAGEM
• Todo e qualquer dano causado no piso do estacionamento, calçadas ou canteiros deverá ser recomposto pelo LOCATÁRIO
utilizando os mesmos materiais e técnicas de aplicação dos existentes.
• É exigida a limpeza diária do evento.
• É exigida a colocação de lixeiras para atender ao evento.
• Não é permitido interferir em nenhuma instalação do SHOPPING. Qualquer adequação necessária deverá ser solicitada
previamente ao SHOPPING para autorização.
• O LOCATÁRIO deverá ter todo equipamento próprio para isolamento adequado da área do evento (cavaletes, cones,
sinalizações,etc.).
• É necessária a visita e levantamento do responsável técnico pelo evento, no local, antes do início da montagem. A visita deverá ser
agendada com o Departamento de Operações do SHOPPING.
PROJETOS

OBSERVAÇÕES FINAIS DISPOSIÇÕES GERAIS
5. OBSERVAÇÕES FINAIS
• O LOCATÁRIO se obriga a aceitar quaisquer modificações que porventura sejam introduzidas, mesmo durante MONTAGEM
o período de locação, que objetivem uma melhora efetiva, sempre em prol da melhoria do padrão,
modernização do SHOPPING ou benefício dos usuários e/ou LOCATÁRIOS.
• Este documento complementa o INSTRUMENTO DECLARATÓRIO DAS NORMAS GERAIS, regedoras das
locações do SHOPPING e do seu REGIMENTO INTERNO;
• Estas instruções não alteram o INSTRUMENTO DECLARATÓRIO DAS NORMAS GERAIS que prevalecerá
sempre, em qualquer circunstância. NORMAS DE FUNCIONAMENTO

PROJETOS
OBSERVAÇÕES FINAIS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 48

BOULEVARD SHOPPING BAURU
CONTATOS Rua Marcondes Salgado, 11-39 | Chácara das Flores | Bauru | SP | CEP 17013-113
Contatos: + 55 (14) 3233-7000

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DISPOSIÇÕES GERAIS

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE

DISPOSIÇÕES GERAIS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 1

Estas orientações técnicas contêm instruções e exigências básicas

Os LOCATÁRIOS, ao aceitarem o contrato com o SHOPPING,

BOULEVARD SHOPPING BAURU

* Versão R01 de janeiro/23

BOULEVARD SHOPPING BAURU 2

SUMÁRIO | BOULEVARD SHOPPING BAURU 3

4.2 Lojas temporárias......................................................................................................................................................................................... 29

SUMÁRIO | BOULEVARD SHOPPING BAURU 4

1.1.CANAL DE COMUNICAÇÃO COM O LOJISTA/OPERADOR MONTAGEM

1.2. INSTRUÇÕES PRELIMINARES

DISPOSIÇÕES GERAIS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 6

DISPOSIÇÕES GERAIS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 7

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE

DISPOSIÇÕES GERAIS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 8

1.4.4. PRAZOS PARA APRESENTAÇÃO DOS PROJETOS

prazo para seu cumprimento.

DISPOSIÇÕES GERAIS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 9

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE

DISPOSIÇÕES GERAIS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 10

Quiosques Lojas Temporárias Lojas Temporárias Lojas Temporárias Lojas Temporárias

DISPOSIÇÕES GERAIS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 11

2.1.1. CONDIÇÕES PARA INÍCIO DA MONTAGEM

O LOCATÁRIO deverá ter apresentado: NORMAS DE FUNCIONAMENTO

a. a apólice de seguro quando necessário / solicitado;

MONTAGEM | BOULEVARD SHOPPING BAURU 13

acompanharem os materiais destinados às obras das lojas.

e a qualidade dos materiais empregados.

MONTAGEM | BOULEVARD SHOPPING BAURU 14

2.1.4. DISPOSIÇÕES PARA EXECUÇÃO DA MONTAGEM NORMAS DE FUNCIONAMENTO

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE

MONTAGEM | BOULEVARD SHOPPING BAURU 15

2.1.6. ENTULHO NORMAS DE FUNCIONAMENTO

MONTAGEM | BOULEVARD SHOPPING BAURU 16

2.1.8. SEGURANÇA DO TRABALHO

temporárias e eventos de maior porte.

MONTAGEM | BOULEVARD SHOPPING BAURU 17

2.1.9. LIBERAÇÃO PARA INAUGURAÇÃO

MONTAGEM | BOULEVARD SHOPPING BAURU 18

• O LOCATÁRIO é obrigado a cumprir rigorosamente os horários estabelecidos, gerais ou particulares, ordinários ou

NORMAS DE FUNCIONAMENTO | BOULEVARD SHOPPING BAURU 20

devidamente recolhido e depositado em local apropriado (Docas).

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE

NORMAS DE FUNCIONAMENTO | BOULEVARD SHOPPING BAURU 21

4.NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 23

• Não será permitido nenhum tipo de iluminação intermitente. DISPOSIÇÕES GERAIS

• Conforme Resolução RDC nº 216 de 15/09/2004, é necessário:

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 24

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 25

O projeto de arquitetura deverá conter:

b. Planta baixa e layout;

e. Perspectivas, imagens ou fotos;

h. RRT (registro de responsabilidade técnica - CAU) do autor do projeto.

4.1.2.1. ATENDIMENTO A PESSOAS COM DEFICIÊNCIA

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 26

NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 27

4.1.3. ELÉTRICA / TELEFONIA MONTAGEM

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NORMAS PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS | BOULEVARD SHOPPING BAURU 29

4.2. LOJAS TEMPORÁRIAS

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