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Prezado LOJISTA,
Este caderno técnico* contém instruções e exigências
básicas para a elaboração dos projetos e execução das obras da
loja e visa orientar, esclarecer e dar subsídios para a sua
instalação, garantindo a qualidade, eficiência e prazos pretendidos
pelo BOULEVARD SHOPPING LONDRINA.
Os LOJISTAS, ao aceitarem o contrato com o SHOPPING,
obrigam-se a exercer integralmente estas instruções, permitindo
FOTO DO SHOPPING ampla e total fiscalização quanto ao cumprimento destas, sendo
de sua total responsabilidade a não observância do conteúdo aqui
estabelecido. Estamos a sua disposição e de seus projetistas,
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SUMÁRIO
1. Disposições gerais................................................................................................ 5 3.5 Projeto de gás ................................................................................................ 43
1.1 Portal do lojista............................................................................................... 5 3.6 Projeto de prevenção e combate a incêndio................................................... 47
1.2 Instruções preliminares.................................................................................. 5 3.6.1 Instalação de sprinklers e extintores.......................................................... 47
1.2.1 Projetistas.................................................................................................. 7 3.6.2 Instalação de hidrantes............................................................................... 49
1.2.2 Elaboração dos projetos........................................................................... 7 3.6.3 Instalação de sistema fixo de extinção de incêndio................................... 51
1.2.3 Entrega dos projetos................................................................................. 8 3.7 Projeto de detecção de fumaça........................................................................ 54
1.2.4 Reaproveitamento das instalações existentes......................................... 9 3.8 Projeto de ar condicionado, ventilação mecânica e exaustão.......................... 62
1.2.5 Prazos para apresentação dos projetos................................................... 10 3.8.1 Instalação de ar condicionado...................................................................... 62
1.2.6 Status dos projetos.................................................................................. 10 3.8.2 Descrição básica do sistema de ar condicionado........................................ 64
1.2.7 Análise de projetos.................................................................................. 11 3.8.3 Fornecimento e execução a cargo do LOJISTA............................................ 65
2. Condições de entrega das lojas......................................................................... 13 3.8.4 Controles...................................................................................................... 66
3. Normas para elaboração dos projetos.............................................................. 14 3.8.5 Dutos............................................................................................................ 68
3.1 Projeto de arquitetura................................................................................... 15 3.8.6 Rede hidráulica............................................................................................ 68
3.1.1 Condições gerais...................................................................................... 17 3.8.7 Condicionadores de ar tipo fancoil com gabinete....................................... 72
3.1.2 Fachada.................................................................................................... 17 3.8.8 Instalação do condicionador de ar............................................................... 75
3.1.3 Letreiros.................................................................................................... 19 3.8.9 Instalação de exaustão nos sanitários, depósitos, etc................................. 76
3.1.4 Piso........................................................................................................... 21 3.8.10 Projeto de exaustão................................................................................... 77
3.1.5 Forro......................................................................................................... 21 3.8.11 Descrição básica do sistema de exaustão de coifas de cozinha................ 78
3.1.5 Fechamento entreforro e cofre............................................................... 22 4. Obras..................................................................................................................... 84
3.1.6 Lojas de alimentação................................................................................ 23 4.1 Condições gerais................................................................................................ 84
3.1.7 Mezanino.................................................................................................. 26 4.1.1 Condições para inicio das obras.................................................................. 84
3.1.8 Escadas..................................................................................................... 26 4.1.2 Responsabilidades....................................................................................... 88
3.1.9 Atendimento a pessoas com deficiência ................................................ 27 4.1.3 Fiscalização................................................................................................. 89
3.1.10 Área de comodato.................................................................................. 27 4.1.4 Disposições para execução das obras......................................................... 90
3.2 Projeto de estrutura metálica......................................................................... 29 4.1.5 Testes das instalações................................................................................. 93
3.3 Projeto elétrico............................................................................................... 31 4.1.6 Fornecimento de água e energia................................................................ 93
3.3.1 Condições de entrega de energia elétrica................................................ 33 4.1.7 Entrada, saída e trânsito de materiais e equipamentos............................. 94
3.3.2 Quadros elétricos...................................................................................... 34 4.1.8 Entulho........................................................................................................ 96
3.3.3 Circuitos.................................................................................................... 33 4.1.9 Horário de trabalho.................................................................................... 98
3.3.4 Iluminação ............................................................................................... 36 4.1.10 Segurança do trabalho.............................................................................. 98
3.3.5 Projeto de telefonia.................................................................................. 39 4.1.11 Liberação da loja para inauguração......................................................... 100
3.4 Projeto hidrossanitário................................................................................... 40 4.1.12 Consideração final.................................................................................... 100
Administração
DISPOSIÇÕES GERAIS | BOULEVARD LONDRINA SHOPPING 4
DISPOSIÇÕES GERAIS
condições estabelecidas neste caderno, até a conclusão final das obras e a inauguração da loja:
a. download da planta técnica da loja a ser postada pelo SHOPPING através do PORTAL;
GÁS
b. postagem dos projetos indicados no item “elaboração dos projetos” (item 1.2.2);
c. liberação dos projetos pelo SHOPPING conforme item “status dos projetos” (item 1.2.6);
PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
d. cumprimento pelo LOJISTA das exigências legais e contratuais para permitir o início das obras, incluindo a apresentação
da apólice de seguro, ARTs e RRTs acompanhadas dos boletos e comprovantes de pagamento;
e. obtenção da “Liberação para Execução de Obra” (parcial – de acordo com as disciplinas já liberadas – ou total) que estará DETECÇÃO DE FUMAÇA
indicada no PORTAL;
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
ARQUITETURA
Na planta técnica da loja encontram-se as seguintes informações:
a. área e medidas de projeto “no osso”;
ESTRUTURA METÁLICA
b. carga térmica prevista, em TR;
c. carga elétrica prevista, em kVA;
ELÉTRICA E TELEFONIA
d. localização e dimensionamento dos pontos de fornecimento e retorno de água gelada, tomada de ar exterior e dreno para
condensação;
HIDROSSANITÁRIO
e. localização dos pontos de entrada de instalações, tais como energia, telefone, sprinkler, detecção e alarme de incêndio e,
quando for o caso, hidrante;
f. posicionamento do shaft ou saída para exaustão de coifas (somente para as lojas de alimentação); GÁS
g. localização dos pontos de água, esgoto e gás (somente para lojas de alimentação e para operações que tiveram essa
demanda previamente aprovada). COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
. As indicações da planta técnica são orientativas, podendo variar de acordo com os projetos AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
executivos em andamento e com as normas municipais, prevalecendo o executado na obra. MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• O LOJISTA e os seus contratados poderão definir com toda a liberdade criativa o partido arquitetônico, layout da loja e
ARQUITETURA
seleção de materiais de acabamento, uma vez respeitado esse caderno técnico, termos contratuais e legislação em vigor
(órgãos públicos).
ESTRUTURA METÁLICA
a. projeto de arquitetura;
b. projeto de estrutura do mezanino (se houver); HIDROSSANITÁRIO
da lei);
i. projeto de ar condicionado; AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
Imagem 1 - Carimbo padrão
dos projetistas contratados, sendo que só serão considerados entregues quando postados.Devem possuir informação de
número, nome da loja e endereço do SHOPPING. HIDROSSANITÁRIO
• Todos os projetos deverão atender esse caderno técnico, a ABNT e legislação em vigor (órgãos públicos e
concessionárias). GÁS
• O SHOPPING solicitará a revisão de projeto caso venha a ser verificada situação em desacordo com as disposições
mencionadas acima, ou ainda solicitar os detalhes complementares que julgar necessário. COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
OBRAS
• Todas as redes, quadros, válvulas e equipamentos existentes, que forem autorizados pelo SHOPPING a serem mantidos
pelo novo LOJISTA, deverão ser testados durante a execução de suas obras. ARQUITETURA
• Todo o mobiliário e elementos físicos existentes que forem autorizados pelo SHOPPING a serem mantidos, deverão ser
revisados/manutenidos/revitalizados, tais como esquadrias, tetos de gesso, etc. ESTRUTURA METÁLICA
julgar necessário. Esse prazo poderá ser prolongado a critério do SHOPPING. Caso haja exigência de informações ou
detalhes complementares, ou ainda a necessidade de retificação dos projetos já apresentados, os LOJISTAS terão 10 (dez) GÁS
• A liberação para inauguração depende de vistoria a ser feita pela equipe do SHOPPING na obra da loja e de todos os
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
projetos estarem LCR/N ou LSR bem como os demais documentos terem sido entregues. LOJAS
• Os documentos (ART, RRT, apólice do seguro de obras, etc.) também são passíveis de análise e, portanto, poderá ser
solicitada retificação para posterior repostagem. ARQUITETURA
Os projetos a seguir serão analisados por empresas terceirizadas com o custo repassado ao LOJISTA* conforme tabela abaixo.
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
Administração
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS LOJAS | BOULEVARD LONDRINA SHOPPING 12
DISPOSIÇÕES GERAIS
• O PORTAL DO LOJISTA é o canal oficial de comunicação entre LOJISTA e SHOPPING. Toda troca de informações, tais
como envio de planta técnica, caderno técnico, informativos, circulares, envio de projetos, análises, vistorias, etc. será
ESTRUTURA METÁLICA
feita somente através do PORTAL no módulo de obras/reformas. O LOJISTA receberá e-mail com o link (Intranet Mall),
seu login e sua senha de acesso.1.2 INSTRUÇÕES PRELIMINARES
ELÉTRICA E TELEFONIA
• As seguintes etapas deverão ser seguidas para que o desenvolvimento dos projetos transcorra dentro dos prazos e das
condições estabelecidas neste caderno, até a conclusão final das obras e a inauguração da loja:
HIDROSSANITÁRIO
a. download da planta técnica da loja a ser postada pelo SHOPPING através do PORTAL;
b. postagem dos projetos indicados no item “elaboração dos projetos” (item 1.2.2);
GÁS
c. liberação dos projetos pelo SHOPPING conforme item “status dos projetos” (item 1.2.6);
d. cumprimento pelo LOJISTA das exigências legais e contratuais para permitir o início das obras, incluindo a apresentação da
COMBATE E PREVENÇÃO A
apólice de seguro, ARTs e RRTs; INCÊNDIO
e. obtenção da “Liberação para Execução de Obra” (parcial – de acordo com as disciplinas já liberadas – ou total) que estará
indicada no PORTAL; DETECÇÃO DE FUMAÇA
Ocasionalmente poderá haver dutos ou tubulações do SHOPPING junto ao teto e prumadas junto às paredes, AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
sendo que nestes casos em hipótese alguma poderão ser removidos ou relocados e, se necessário, deverão ser
previstas aberturas no forro para acesso a tais instalações. OBRAS
Administração
NORMAS PARA ELABORAÇÃO DOS PROJETOS | BOULEVARD LONDRINA SHOPPING 14
DISPOSIÇÕES GERAIS
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
Não está liberada a instalação de refrigeradores e micro-ondas nas lojas satélites.
OBRAS
• As paredes das lojas têm a função apenas de vedação, não podendo ser utilizadas como suporte para qualquer tipo de
ARQUITETURA
fixação.
• As portas da circulação de serviço do SHOPPING, quando existirem, não poderão ser removidas.
ESTRUTURA METÁLICA
• As juntas de dilatação estrutural da edificação devem ser respeitadas, sendo que os acabamentos das lojas (tanto pisos,
paredes e forros), quanto os demais elementos construtivos, deverão ser projetados e executados de modo a manter a
funcionalidade das mesmas. ELÉTRICA E TELEFONIA
• Todas as fachadas voltadas para o mall deverão respeitar os limites horizontais (rodateto / piso do mall) e verticais (perfil
divisor de lojas ou pilares ou ainda parede divisória); GÁS
• Os elementos de construção da fachada deverão estar apoiados no piso da loja, não sendo permitida a fixação no
rodateto ou nas paredes laterais; COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
• No caso de lojas de alimentação quando locadas em corredores mistos ou lojas que possuam balcões para atendimento
ao público como parte integrante da fachada, deverá ser previsto um afastamento ou recuo de no mínimo 60cm entre o
DETECÇÃO DE FUMAÇA
balcão e o limite loja x mall;
• Conforme Lei nº 12.540 – 18 de Janeiro de 2013 é obrigatória a instalação de sinalização em vitrine a uma altura que
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
pode variar de 0,50 a 1,50m. A largura deverá ser de no mínimo 2cm e deverá ter cor contrastante que destaque do
restante cor contrastante que destaque do restante.
OBRAS
• Propostas para logos de marcas revendidas na fachada serão avaliadas individualmente pelo SHOPPING.
ARQUITETURA
• Quando a fachada da loja for recuada em relação ao limite loja x mall, o piso na área de recuo deverá ser em material
nobre e resistente, imune a água e/ou produtos abrasivos empregados na limpeza do mall. O piso especificado será
avaliado pelo SHOPPING. ESTRUTURA METÁLICA
• As portas de enrolar devem ser obrigatoriamente microperfuradas, modelo transvision, para permitir a visão do interior
do espaço comercial, e prever controle manual interno e externo. As portas devem ser fixadas independentemente da ELÉTRICA E TELEFONIA
estrutura de construção do SHOPPING e não podem avançar além do alinhamento do espaço comercial. Deverão ser
previamente pintadas em cores neutras. Prever portinhola de no mínimo 60x120cm, desde que possa ser enrolada com a HIDROSSANITÁRIO
porta no momento de abertura da loja. É necessário considerar um alçapão no forro para manutenção da mesma.
• Os arremates de fachada devem ser feitos contra os elementos construtivos existentes, ou seja, limite do piso das áreas GÁS
comuns, pilares e divisórias e perfil divisor de lojas, e perfil metálico superior (rodateto), que não podem ser alterados
em nenhuma hipótese.
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
• Qualquer trilho que venha a existir para a abertura de porta, deverá ser embutido no contra piso interno da loja, com a
sua superfície superior coincidindo com o nível do piso acabado, sem ressalto.
DETECÇÃO DE FUMAÇA
• As fachadas deverão ter um rodapé mínimo de 20 cm, que deverá ser em material nobre e incombustível, resistente a
impactos, e imune a água e/ou produtos empregados na limpeza dos pisos das áreas comuns.
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
3.1.3 LETREIROS
ESTRUTURA METÁLICA
Letreiros internos
O projeto de fachada deverá mostrar o letreiro, tendo a responsabilidade de ser original e de bom gosto, de modo a realçar o
ELÉTRICA E TELEFONIA
conceito e ambiente global do SHOPPING. Está liberado somente o nome fantasia e/ou logotipo da loja, não sendo admitidas
propagandas, etiquetas de identificação e nome do fabricante no letreiro, e deverão observar os seguintes critérios:
a. projeto deverá ser apresentado em separado, com planta, corte, vista, detalhes construtivos e especificação de materiais e HIDROSSANITÁRIO
c. projeção máxima de 0,20m do limite da loja para fora, não podendo sobrepor-se ao rodateto;
d. não serão permitidos letreiros em bandeira ou lampejantes, cintilantes, com animação, sonoros, com neon exposto, de COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
plástico/acrílico moldado, de plástico/acrílico injetado moldado, tipo caixa com predominância de lona Night & Day
iluminada ou não e pintado na fachada ou vitrine (com exceção de letras individuais aplicadas sobre a vitrine);
DETECÇÃO DE FUMAÇA
e. todos os dispositivos de fixação e suportes de montagem deverão estar totalmente escondidos;
g. só será permitido um letreiro por fachada de loja, letreiros adicionais só em situações especiais desde que aprovados
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
previamente; MECÂNICA E EXAUSTÃO
h. o projeto deverá ser aprovado pelo órgão municipal competente, quando for o caso, sendo que todos os custos referentes à
essa aprovação (despesas de projeto e administrativas) correm por conta do LOJISTA. OBRAS
ARQUITETURA
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
Imagem 2- Detalhe do divisor de lojas
OBRAS
d. os drives (fontes de alimentação) devem ser fixados no quadro com auxílio de perfis para facilitar a circulação de ar e
aumentar o MTBF do equipamento; ESTRUTURA METÁLICA
e. as conexões com o quadro devem ser realizadas por meio de conduite com porca e contra porca para evitar cisalhamento
dos cabos e a passagem para a área externa pode ser realizada com eletroduto corrugado, para facilitar o manuseio e
ELÉTRICA E TELEFONIA
curvas necessárias.
3.1.4 PISO
HIDROSSANITÁRIO
• O nível do piso acabado da loja deverá estar no mesmo nível do piso do mall. Caso haja elevação, essa será somente
permitida com um recuo mínimo de 2,00m do alinhamento da loja com o mall.
GÁS
• Nas lojas com instalações de água e esgoto as áreas de piso “molhado” deverão ser impermeabilizadas (com manta asfáltica
SBS, com espessura mínima de 04 mm, Tipo IV-B, EL, PP ou AP, aderida a maçarico, inclusive até a altura de 30 cm nas
paredes, acima do piso acabado). COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
3.1.5 FORRO
• Os forros e instalações, quando atirantados a laje, não poderão transmitir esforços superiores a 50 kgf/m². DETECÇÃO DE FUMAÇA
• Não serão admitidos materiais combustíveis no forro ou acima deste. . Dependendo do material apresentado, poderá ser
exigido que o lojista apresente um laudo emitido por um laboratório de ensaio (exemplo IPT) garantindo o atendimento às AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
classificações da IT-10.
• Deverão ser executados alçapões com dimensões mínimas de 0,60m x 0,60m para acesso aos pontos de entrega de
OBRAS
instalações no limite da loja.
fechamento do entreforro (forro da loja até laje/telhado do pavimento superior) para garantir a estanqueidade e
segurança. ARQUITETURA
b. Este fechamento deve compreender a (s) parte (s) da frente, laterais e fundos da loja.
c. O material de fechamento deve ser em chapa garimpo expandida de aço 1,55mm x 1000mm x 1000mm M 12 X 25 com a ESTRUTURA METÁLICA
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ARQUITETURA
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
• Os balcões de atendimento poderão ser alinhados com o limite loja x mall, tendo-se o cuidado de observar para que o tampo do
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
balcão não ultrapasse esse limite. LOJAS
• Para lojas que tiverem buffet “self-service”, o balcão deverá ficar recuado 60cm para evitar acúmulo de fila no mall e exposição de
alimentos nas áreas de circulação. As bancadas devem ser preferencialmente em pedra monolítica (granito, ardósia, mármore, etc.). ARQUITETURA
Pisos
ESTRUTURA METÁLICA
• Nas lojas de alimentação o projeto deverá considerar a execução de um enchimento de piso com material leve (preferencialmente
isopor) para viabilizar a passagem das instalações hidrossanitárias, sendo que a área sob o enchimento também deverá receber
ELÉTRICA E TELEFONIA
impermeabilização com manta asfáltica SBS, com espessura mínima de 04 mm, Tipo IV-B, EL, PP ou AP, aderida a maçarico, inclusive
nas paredes até a altura de 30 cm acima do piso acabado. A manta deverá ficar em teste de 48h a 72 horas.
• Não serão permitidos os pisos assentados com cola, como os pisos melamínicos, vinílicos, emborrachados, etc., a não ser em áreas HIDROSSANITÁRIO
destinadas a escritório, sem qualquer atividade de manipulação, cocção, estocagem ou venda de alimentos. Os pisos recomendados
são os monolíticos fundidos tipo granilite, ou pisos com junta seca, desde que assentados com argamassa de cimento, como granito
GÁS
ou piso marmorizado em placas, rejuntado com massa plástica ou rejuntamento epóxi.
• Recomenda-se que o piso do mezanino ou patamar técnico, assim como os degraus da escada de acesso (que devem ter fita
COMBATE E PREVENÇÃO A
antiderrapante), quando metálicos, seja em chapa metálica impressa, sem qualquer tipo de revestimento, a não ser para as áreas de INCÊNDIO
escritório. Quando houver revestimento, este deve ser de material incombustível (essa informação deve constar no projeto) e de
material lavável. Dependendo do material apresentado, poderá ser exigido que o lojista apresente um laudo emitido por um
DETECÇÃO DE FUMAÇA
laboratório de ensaio (exemplo IPT) garantindo o atendimento às classificações da IT-10.
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
não permitir a despensa, os armários destinados a estoque devem atender as especificações acima, válidas também para
os armários sob bancadas. Não é permitida a colocação de armário no vão sob pias, devendo o sifão ou qualquer outra ARQUITETURA
com a execução dos revestimentos. Esses casos serão analisados conjuntamente com os projetistas responsáveis, de
modo a diminuir os riscos de alojamento e proliferação de insetos pela formação de frestas ou pela deterioração de ELÉTRICA E TELEFONIA
materiais.
HIDROSSANITÁRIO
Paredes
• As paredes divisórias internas deverão ser em material de alta resistência à umidade, preferencialmente pintadas com GÁS
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
GÁS
3.1.9 ESCADAS
• As escadas deverão estar de acordo com o Código de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico do Estado do Paraná e
COMBATE E PREVENÇÃO A
com o Código de Obras e Edificações do Município de Londrina quanto a pisada e espelho e largura mínima de 0,80m INCÊNDIO
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
prevendo uma entrada com vão livre de no mínimo 0,80 m de largura e dimensões mínimas internas de 1,20 m por 1,20 m,
ARQUITETURA
livre de obstáculo;
b. os balcões de vendas ou serviços também deverão prever área para atendimento as pessoas com deficiência, devendo
possuir superfície com largura mínima de 0,90 m e altura entre 0,75 m a 0,85 m do piso acabado, assegurando-se largura ESTRUTURA METÁLICA
livre mínima sob a superfície de 0,80 m. Devem ser asseguradas altura livre sob o tampo de no mínimo 0,73 m e
profundidade livre e mínima de 0,30 m, de modo que a P.C.R. (Pessoa com Mobilidade Reduzida) tenha a possibilidade de ELÉTRICA E TELEFONIA
h. o SHOPPING não se responsabiliza pela manutenção e segurança dos equipamentos do comodato no mall;
ARQUITETURA
i. o piso deverá ser o vinílico Tarkett- Ambienta Gergelim com acabamento em perfil de alumínio na cor bronze.
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ESTRUTURA METÁLICA
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
LOJAS
g. respeitar área permitida para execução de mezanino e informar a área do mezanino e da loja no projeto (item 3.1.7);
h. detalhe executivo da escada: largura mínima da escada, largura e altura de degrau (respeitar fórmula de blondel), DETECÇÃO DE FUMAÇA
OBRAS
espessura mínima;
ARQUITETURA
b. uma carga pontual de até 1.500 kg por pilar;
c. a carga total máxima admissível é de 250 kgf/m², incluindo mezanino com peso próprio, pisos, divisórias, revestimentos,
móveis, equipamentos, sobrecarga útil, etc. ESTRUTURA METÁLICA
d. a sobrecarga de utilização para atirantamento na laje do teto, incluindo forro e instalações fixadas a laje de teto está
limitada a 25 Kgf/m². ELÉTRICA E TELEFONIA
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
Não serão permitidos apoios nas paredes da loja e pilares da estrutura principal do SHOPPING.
OBRAS
ELÉTRICA E TELEFONIA
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
LOJAS
• As instalações elétricas deverão obedecer às normas da NBR 5410 E NBR 14039, as posturas municipais vigentes e as
normas da concessionária de distribuição local.
ESTRUTURA METÁLICA
• O consumo interno de energia de cada loja alimentada em baixa tensão será medido individualmente através de
medidor, instalado e fornecido pelo LOJISTA, de acordo com as marcas de medidores especificadas pelo SHOPPING, cujo
ELÉTRICA E TELEFONIA
valor será as expensas do LOJISTA.
• O equipamento deverá ser instalado no piso térreo da loja em local de fácil acesso e sem obstrução, onde será
HIDROSSANITÁRIO
interligado ao sistema de supervisão e automação predial do empreendimento.
• As lojas âncoras deverão ter alimentação em média tensão, por meio de unipolares isolados, classe 12/20 kV, tipo
GÁS
Eprotenax da Pirelli/Siemens, lançados em eletrodutos de ferro galvanizado a fogo. Nos casos de média tensão, deverão
ser apresentados ao SHOPPING os cálculos de seletividade de média tensão, onde os ajustes necessários serão às
COMBATE E PREVENÇÃO A
expensas do LOJISTA. INCÊNDIO
• As lojas âncoras deverão aprovar os projetos executivos da cabine de média tensão junto a concessionária local, com
anuência do SHOPPING. DETECÇÃO DE FUMAÇA
OBRAS
d. diagrama trifilar deverão indicar a distribuição dos circuitos e o balanceamento por fase;
ARQUITETURA
e. quadros com as cargas instaladas, demandas, disjuntores parciais e corrente de cada circuito;
f. memorial descritivo de cálculo com as especificações técnicas dos componentes e materiais;
ESTRUTURA METÁLICA
g. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica - CREA) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) do autor do projeto.
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
Diagrama trifilar
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
VCA.
• Caso haja necessidade, por parte do LOJISTA, de uso de tensão 110V na sua loja, o mesmo deverá instalar um ELÉTRICA E TELEFONIA
transformador seco, o equipamento deverá conter quadro de distribuição especifico, contendo disjuntor geral.
• A partir do medidor cada loja terá, no mínimo, um quadro de distribuição independente, não podendo ultrapassar a HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
Alertamos para ausência de tensão 110V no sistema.
OBRAS
Taunus, Paschoal Thomeu, Larsen ou similar, com barramentos de cobre eletrolítico (3F+N + T) de capacidade mínima
compatível com a carga a ser instalada e placa de acrílico para proteção de contatos diretos. ARQUITETURA
• Deverão ser providos de Dispositivo Diferencial de Fuga – DR com, no máximo, 300 mA de sensibilidade, instalado após
disjuntor termomagnético trifásico com capacidade de ruptura de 10 kA, apropriado para circuitos trifásicos + neutro, ESTRUTURA METÁLICA
momento. Na parte interna da porta de cada quadro deverá ser fixado um diagrama trifilar plastificado identificando os
circuitos e locais alimentados pelo quadro. O quadro de distribuição independente deverá ser instalado em local de livre
HIDROSSANITÁRIO
acesso, com sua aresta inferior a 1,20 m do piso acabado
• As lojas de alimentação deverão prever 02 quadros, sendo um QDL, para iluminação e tomadas de uso geral, e um QDF,
GÁS
para equipamentos e pontos de força.
• O QDL e QDF devem ser protegidos pelo dispositivo protetor de surto (DPS) e ambos devem conter dispositivo residual
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
de terra – DR.
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ser alimentados pelo sistema trifásico (3F) + T (terra). Os equipamentos elétricos monofásicos devem ser alimentados
por uma fase (F) + neutro (N) + terra (T). O projeto deve prever interruptor específico para o mezanino. ARQUITETURA
• Todas as emendas deverão ser feitas em caixa de passagem, com fita isolante plástica, Pirelli, 3M ou similar.
• Todas as tomadas deverão estar aterradas, e ter 2P+T polarizadas, para utilização em 220V do tipo universal, para pinos ESTRUTURA METÁLICA
chatos e redondos.
• As tomadas de cozinha dos equipamentos deverão ser do tipo steck, plugue azul para circuitos monofásicos e vermelhos ELÉTRICA E TELEFONIA
fixados sobre material combustível. Se necessário o material deverá ser revestido com chapa metálica devidamente
aterrada. GÁS
• Não serão aceitas instalações com gás neon, devendo ser utilizado led.
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• Preferencialmente deverão ser instaladas lâmpadas de última geração, tipo led que produzem iluminação mais eficiente,
com eficiência energética e diminuindo o consumo da loja, preferencialmente utilizar lâmpadas led Phillips, GE, Siemens ELÉTRICA E TELEFONIA
e/ou Brilia;
• Na área da loja acessível ao público, não serão permitidas lâmpadas fluorescentes tubulares mesmo que com luminárias HIDROSSANITÁRIO
embutidas. Ficam excluídas as franquias que as adotam comprovadamente como padrão, lojas de serviços, livrarias,
papelarias, farmácias, bancos, óticas, concessionárias e hipermercado, onde serão tolerados, desde que embutidas; GÁS
• Não serão permitidas em nenhum caso, lâmpadas fluorescentes compactas (PL) que não estejam embutidas, isto é, o
aproveitamento de soquetes de lâmpadas incandescentes para uso de lâmpadas PL; COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
• Não será permitido o uso de lâmpadas incandescentes, devendo ser substituídas por lâmpadas de bulbo de led.
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• Deverão ser instalados sistemas autônomos de iluminação de emergência junto à caixa registradora, no mezanino, junto
à escada na descida do mezanino, junto ao quadro elétrico e na entrada da loja. Nas lojas de alimentação uma das ARQUITETURA
12V, bateria incorporada e carregador. O sistema de iluminação de emergência deverá ter autonomia mínima de 2,5
horas de funcionamento ininterrupto. ELÉTRICA E TELEFONIA
• O circuito de iluminação de emergência deverá ser independente no quadro elétrico, com disjuntor específico.
• As ligações de luminárias deverão conter rabichos com tomada, tipo PB - 750V, de no mínimo 3 x 1,5 mm² (Ficap, Pirelli HIDROSSANITÁRIO
ou similar), sendo que a distância entre a caixa e a luminária não deve ultrapassar 1,5 m. Isto só será admissível para o
caso de uma única luminária, sendo vedado o uso para agrupamento de luminárias. O projeto de instalação elétrica
GÁS
deverá conter a especificação dos modelos das luminárias e lâmpadas adotadas, bem como detalhes de instalação.
• Os condutores aplicados em eletrodutos, eletrocalhas e/ou perfilados, deverão ser constituídos de condutor
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
propriamente dito, em cobre, 750 V Afumex (com baixa emissão de gases), obedecer às normas da ABNT e ter o selo do
Inmetro. Adotar bitola mínima dos condutores em circuitos igual a 2,5 mm².
DETECÇÃO DE FUMAÇA
• Os eletrodutos deverão ser de PVC rígido, antichama, tipo pesado com rosca, observando-se o diâmetro mínimo de ¾“
(20 mm) de fabricação Tigre, Fortlit ou Akros. Não serão aceitos flexíveis de PVC em instalações aéreas, somente
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
embutidas no piso. MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
O fio neutro nunca poderá ser conectado ao fio terra.
OBRAS
• Os cabos serão disponibilizados pelo SHOPPING na divisa da loja, em caixa de passagem de chapa de aço pintada,
ELÉTRICA E TELEFONIA
equipadas com blocos terminais, instaladas no interior da loja. A partir desta, toda tubulação e fiação de telefone no
interior da loja deverá ser executada em estrita obediência as normas da ABNT.
HIDROSSANITÁRIO
• A conexão entre os cabos da rede do SHOPPING e da rede interna da loja deverá ser executada por meio de conector
apropriado (marca: Livitel, BTR e similares) em uma caixa de passagem com tampa de modo a eliminar perdas nos sinais
de voz e/ou dados. Este cabo disponibilizado pelo SHOPPING, não poderá ser cortado e/ou emendado. GÁS
• Em nenhum caso serão permitidas fiações aparentes. Os eletrodutos, perfilados e calhas aparentes deverão ser metálicos
com galvanização eletrolítica e com rigidez e acabamento compatível com a situação. COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
OBRAS
HIDROSSANITÁRIO
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS LOJAS
Instalações hidráulicas
• O LOJISTA deverá ligar sua rede a partir do ponto existente para este fim, no limite da loja, devendo ser instalado um DETECÇÃO DE FUMAÇA
registro geral da loja após o ponto de interligação do SHOPPING, com fácil acesso a manutenção.
• O consumo interno de água de cada loja será medido individualmente através de hidrômetro da marca LAO, com saída
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
de pulso, instalado e fornecido pelo LOJISTA em local de fácil acesso permitindo a medição mensal pelo SHOPPING. A
responsabilidade de instalação do hidrômetro é do LOJISTA.
OBRAS
alumínio corrugado).
ARQUITETURA
• Serão aceitas tubulações tipo PEAD (Polietileno de alta densidade), da marca Tigre PN 10 ou PN 12,5 ou Amanco,
especificamente para os sistemas de água fria.
• Nenhuma tubulação poderá ser embutida nas paredes divisórias da loja. ESTRUTURA METÁLICA
• Os aquecedores deverão ser elétricos, ter válvula de segurança de pressão devidamente instalada (entre o tambor de
aquecimento e o registro), dreno em cobre despejando sobre um ralo instalado para este fim e dupla proteção através ELÉTRICA E TELEFONIA
levadas ao ar exterior.
• O LOJISTA deverá considerar em seu projeto, a altura de fornecimento do ponto de esgoto fornecido pelo SHOPPING, AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
adaptando desta forma suas instalações a esta condição; também deverá ser instalada um caixa de esgoto geral na loja
neste ponto, com cesto e separador de gordura, devendo ser de cobre, inox e/ou PVC se forem da marca Tigre/ Amanco.
OBRAS
• Todas as pias deverão possuir caixa de gordura individual e sifão metálico, sendo que deverá ser especificado na planta
ARQUITETURA
com “notas” a obrigatoriedade de instalação de sifões nos equipamentos, de modo a minimizar riscos de entupimentos
da rede.
• As demais lojas do SHOPPING que possuírem ponto de água devem instalar uma caixa sifonada em pias ou cubas, antes ESTRUTURA METÁLICA
previsto junções tipo “Y” em alguns pontos estratégicos. Todos os ralos deverão ser sifonados.
• Não é permitido a utilização de PVC classe 8 nas redes de esgoto. HIDROSSANITÁRIO
• Não serão permitidas curvas forçadas na tubulação de esgoto com emprego de calor. Recomenda se o uso de curvas
e/ou joelhos com ângulo máximo de 45º. GÁS
• Nas lojas de alimentação, o despejo para o esgoto deverá passar obrigatoriamente por caixa de gordura geral, não se
admitindo ralos de piso de cozinha que não estejam conectados à mesma. COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
• “Deverá ser previsto para todas as lojas com instalações hidráulicas um ponto de dreno na manta asfáltica a fim de evitar
transbordo. O mesmo deverá ser interligado na tubulação de esgoto. Observação: Obrigatório uso de válvula de
DETECÇÃO DE FUMAÇA
retenção”.
• Está previsto para todas as lojas um ponto de dreno para o ar condicionado. No sistema de drenagem do fancoil deverá
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
ser previsto um sifão a fim de evitar o mau cheiro.
• Não será permitido o despejo de qualquer tipo de esgoto no dreno.
OBRAS
• O projeto das caixas de gordura da loja deverá atender as regulamentações da Anvisa.
GÁS
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
LOJAS
ou similar.
OBRAS
• Trechos de tubulação com volume hidráulico acima de 50 litros devem ser purgados com injeção de gás inerte antes da
admissão do gás combustível, de forma a evitar probabilidade de inflamabilidade da mistura ar + gás no interior da GÁS
tubulação.
• Os produtos da purga devem ser canalizados para o exterior das edificações em locais e condições seguras, não se COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
admitindo o despejo desses produtos para o seu interior.
• A operação deve ser realizada introduzindo-se o gás inerte continuamente até os pontos mais externos e/ou aos ponto DETECÇÃO DE FUMAÇA
de consumo, não se admitindo que os lugares da purga permaneçam desatendidos pelos técnicos responsáveis pela
operação.
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
• O cilindro de gás inerte deve estar munido de regulador de pressão e manômetro apropriados ao controle da operação.
OBRAS
• As tubulações devem ser aparentes e pintadas na cor amarela, quando sob o piso elevado deverão ser totalmente
ARQUITETURA
envelopadas em concreto. Não é permitida a instalação de tubulação de gás em áreas de entreforro, a menos que a
tubulação esteja isolada através de tubo luva conforme NBR 15358.
• Não está liberada a passagem de tubulação de gás em áreas fechadas. ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
. GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ARQUITETURA
.
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
Tabela 2 – Afastamento mínimo na instalação de tubos -Tabela 1 da ABNT NBR 15526/2007. AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
O projeto de prevenção e combate a incêndio deverá ser apresentado conforme as normas do Corpo de Bombeiros, ABNT,
SUSEP, NFPA e deverá conter:
ESTRUTURA METÁLICA
a. planta e cortes devidamente cotados, com distâncias e diâmetros, do percurso da rede e pontos de sprinklers, extintores e
rede de hidrantes;
ELÉTRICA E TELEFONIA
b. detalhamento de suportes de fixação das tubulações, defletores e outros;
c. especificação dos materiais e legenda específica (em memorial ou planta);
d. perspectiva isométrica esquemática; HIDROSSANITÁRIO
O tipo de proteção que deverá ser obedecido pelas lojas existentes no SHOPPING foi baseado nas seguintes normas e
PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
regulamentos:
a. Corpo de Bombeiros do Estado do Paraná;
DETECÇÃO DE FUMAÇA
b. Circular de 6 de março/92 da SUSEP.
• O projeto e execução da rede de sprinklers, internos de cada loja, são de responsabilidade do LOJISTA e deverá ser
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
elaborado de acordo com a NFPA 13 e norma 10.897/99 da ABNT, onde a edificação enquadrou-se no risco ordinário II e MECÂNICA E EXAUSTÃO
• As conexões deverão ser em ferro maleável (NBR 6943), classe 10, para diâmetros até Ø 2“, em aço carbono soldável
para diâmetros superiores. Conexões do tipo roll groove (sistema ranhurado) ou por crimpagem certificadas também GÁS
serão aceitas.
• Toda a rede deverá ser pintada com fundo anticorrosivo (zarcão) e em 2 demãos de tinta esmalte vermelha, conforme COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
normas.
• A rede deverá ser fixada com braçadeiras do tipo econômico com vergalhão rosqueado de 3/8” galvanizados e DETECÇÃO DE FUMAÇA
Todas as lojas do SHOPPING deverão possuir no mínimo dois extintores no piso da loja, sendo um de água pressurizada (AP-
10L) e outro de pó químico seco (PQS-4 kg) ou CO2 – 6kg, este último localizado preferencialmente junto ao quadro de força e, AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
no mezanino, um extintor de pó químico seco (PQS-4 kg) ou de CO2 – 6kg e um de água pressurizada (AP-10L), para que
abranjam as 3 classes de fogo (A, B e C). OBRAS
• Poderão ser utilizados extintores tipo ABC que substituem os do tipo AP, CO2 e PQS com tripé.
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
OBRAS
GÁS
c. rotas de fuga;
d. degraus de escadarias;
e. botoeiras de alarme; DETECÇÃO DE FUMAÇA
f. saídas de emergência, etc.
• Toda a sinalização deve ser projetada e executada conforme normas da ABNT e principalmente conforme
as normas do Corpo de Bombeiros Estadual. AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
• Para os locais de permanência de publico (Cinema/teatro/restaurante) deverá ser apresentado o cálculo MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
sistema de extinção de incêndio tanto nos dutos/equipamento despoluidor como nas coifas através do gás apropriado.
• Os dispositivos ativos de extinção fixos devem ter acionamento automático e manual, sendo que o acionamento manual ARQUITETURA
• O uso de sistema de extinção com dióxido de carbono (CO2) deve adotar o conceito de inundação total conforme a NBR
12232, sendo vedado a sua utilização nas coifas e aceito nos demais elementos de exaustão, desde que seja garantido que o ELÉTRICA E TELEFONIA
CO2 permaneça em trecho confinado, de forma a evitar riscos ao pessoal de operação da loja (inalação de CO2). Este sistema
deve observar também as recomendações da NFPA 12. HIDROSSANITÁRIO
O sistema de CO2 deverá atender a todos os equipamentos e dutos do sistema de exaustão, devendo ser composto GÁS
d. acionamento automático, a partir do sinal emitido pelo sensor de fogo e através do sinal de fechamento do damper corta-
fogo;
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
e. além do acionamento automático, botoeira para acionamento manual do sistema, localizada junto à coifa;
OBRAS
devem ser instalados ao longo da coifa de acordo com a especificação para cada equipamento de cocção localizado
abaixo do captor. ARQUITETURA
• O sistema deverá ser projetado e instalado por firma especializada, devendo ser postado no PORTAL projeto para
aprovação do SHOPPING, em conjunto com a ART do projetista responsável. ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
DETECÇÃO DE FUMAÇA
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS LOJAS
OBRAS
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
• Detector óptico SLR-E3N (WHT) + Base montagem YBN-R/6SK (WHT);
• Detector térmico DCD-AE3 (WHT) + Base montagem YBN-R/6SK (WHT).
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
d. Se o lojista optar por outra marca que não as acima referenciadas, os detectores escolhidos têm de apresentar as seguintes
características: DETECÇÃO DE FUMAÇA
ARQUITETURA
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
• Ligar o cabo que trás o contato normalmente aberto na emenda que se encontra na caixa à entrada da loja.
OBRAS
ARQUITETURA
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
ARQUITETURA
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
Imagem 6 – Exemplo de ligação no laço de detecção de incêndio
ARQUITETURA
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
Imagem 7 – Status MSU - LSU
f. a interligação entre as caixas de passagem e os detectores deverá ser protegida com eletroduto rígido ou flexível tipo
SealTube®; HIDROSSANITÁRIO
g. não é permitida a emenda de cabos na tubulação. Sendo que todas as conectorizações deverão ser feitas nas bases dos
detectores. Para maiores detalhes ver NBR 17240/10; GÁS
h. os detectores deverão de preferência ser instalados próximos ao retorno do ar condicionado NBR 17240/10. Se a altura da
viga medida abaixo da laje for menor que 0,20m, o teto deverá ser considerado como liso utilizando a área de cobertura COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
nominal, se a altura da viga medida abaixo da laje for entre 0,20m e 0,60m a área de cobertura deverá ser 2/3 da nominal.
Se a altura da viga medida abaixo da laje for maior que 0,60m a área de cobertura deverá ser 1/2 da nominal conforme NBR
DETECÇÃO DE FUMAÇA
17240/10;
i. os circuitos internos das lojas deverão ser executados em classe B com a utilização de resistor de fim de linha conforme
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
manual do equipamento. A integração do circuito da loja com a linha do SHOPPING será feita através de uma placa de
interface. Para cada loja será necessária ao menos uma placa de interface. Esta placa tem capacidade para até 15
OBRAS
detectores.
Os projetos de ar condicionado, ventilação mecânica e exaustão deverão ser executados tendo como base as seguintes
normas e/ou recomendações: ESTRUTURA METÁLICA
a. planta baixa das instalações de ar condicionado da loja e mezanino (dutos de insuflamento, retorno, ar exterior,
DETECÇÃO DE FUMAÇA
tubulações de água gelada, controles e diagramas de força e comando);
b. cortes longitudinal e transversal;
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
c. detalhes construtivos dos suportes de fixação e sustentação dos dutos, tubulações hidráulicas e equipamentos; MECÂNICA E EXAUSTÃO
d. detalhes das condições de acesso ao condicionador de ar para manutenção, limpeza e retirada de filtros;
e. esquemas elétricos de força e comando; OBRAS
b. Condições Internas:
HIDROSSANITÁRIO
Lojas de uso comum:
• temperatura de bulbo seco:....................24,0°C
GÁS
• umidade relativa (sem controle):........... 50,0 %
• ar exterior (por pessoa):......................... 27m³/h
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
c. Iluminação:
DETECÇÃO DE FUMAÇA
• Lojas de uso comum:....................................... 70W/m²
• Vestuário:.........................................................80W/m²
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
• Joalherias: .......................................................150W/m² MECÂNICA E EXAUSTÃO
elaboração do projeto como um todo, e a execução da instalação do sistema de ar condicionado completo no interior da
loja. ARQUITETURA
• As unidades condicionadoras serão alimentadas pelo sistema de geração de água gelada do SHOPPING, que trabalhará
com um diferencial de temperatura de 7,0°C, com água entrando na serpentina do condicionador de ar a 8,0°C, e saindo ESTRUTURA METÁLICA
a 15,0°C
• Todos os equipamentos e instalações deverão estar de acordo com os regulamentos de proteção contra incêndio,
ELÉTRICA E TELEFONIA
especialmente os isolamentos térmicos, que deverão ser em material incombustível ou auto extinguível.
• O projeto do sistema de ar condicionado da loja deverá indicar claramente todos os equipamentos e materiais a serem
HIDROSSANITÁRIO
utilizados, com indicação de modelo e fabricante.
GÁS
O projeto de execução deverá levar em conta:
a. a carga térmica prevista para cada loja, a ser confirmada pelo LOJISTA;
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
b. a vazão de ar exterior para as renovações previstas;
c. temperatura de bulbo seco;
DETECÇÃO DE FUMAÇA
d. umidade relativa e faixa de variação;
e. as dimensões previstas para dutos de tomada de ar, e descarga de ar no caso das lojas de alimentação.
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
h. Os valores de carga térmica e vazão de ar exterior fornecidos pelo SHOPPING, são orientativos, devendo os mesmos serem
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
recalculados pelo projetista do sistema de ar condicionado da loja, em função das características específicas da mesma. LOJAS
i. Nota: eventuais cargas adicionais poderão ser solicitadas e serão fornecidas dentro da disponibilidade da central de água
gelada do SHOPPING. Os custos desta alteração serão repassados na sua totalidade ao LOJISTA. ARQUITETURA
termômetro) para medição na entrada e saída do condicionador de ar, filtro de água e ligação final da tubulação de alimentação
e retorno ao condicionador, realizada através de uniões para diâmetros até duas e meia polegadas (2 ½”) inclusive, e flanges DETECÇÃO DE FUMAÇA
para diâmetros maiores a três polegadas (3”) ou maiores. Todos esses acessórios serão localizados junto ao condicionador,
sobre a bandeja de coleta de condensação; AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
g. redes de dutos de distribuição de ar.
OBRAS
f. cavalete hidráulico do condicionador de ar, registro do tipo esfera (entrada e saída) na água gelada, para bloqueio, válvula
ARQUITETURA
de duas vias de controle termostático, registros para drenagem e purgador de ar da rede, poços e instrumentos (manômetro e
termômetro) para medição na entrada e saída do condicionador de ar, filtro de água e ligação final da tubulação de alimentação
e retorno ao condicionador, realizada através de uniões para diâmetros até duas e meia polegadas (2 ½”) inclusive, e flanges ESTRUTURA METÁLICA
para diâmetros maiores a três polegadas (3”) ou maiores. Todos esses acessórios serão localizados junto ao condicionador,
sobre a bandeja de coleta de condensação; ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
3.8.4 CONTROLES
• O sistema de controle de água gelada e controle de vazão serão instalados dentro da loja pelo LOJISTA. GÁS
• As válvulas de controle de água gelada deverão ser de 2 (duas) vias, com bitola e coeficiente de vazão (CV) apropriada
para a carga térmica e vazão de água gelada prevista para a loja. COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
• As válvulas de 2 (duas) vias são motorizadas, do tipo “ação proporcional” ou “on/off”, dependendo da capacidade
prevista para o condicionador de ar, e controlados por sensor de temperatura, ligado ao atuador da válvula.
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
Controle de Temperatura
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
• O controle de temperatura dos ambientes condicionados deverá ser realizado através de sensor termostático interligado LOJAS
a controlador elétrico, ação incremental (Floating), para comando da operação de uma válvula de duas vias, localizada na
tubulação de água gelada. ARQUITETURA
• A válvula deverá ser normalmente fechada (quando o condicionador é desligado, a válvula fecha), devendo o sistema de
controle ser intertravado com o fancoil da loja. ESTRUTURA METÁLICA
• O sensor de temperatura deve ser instalado preferencialmente no ambiente condicionado a 1,80m de altura longe de
incidência de luz direta e difusor de insuflamento, ficando sob a responsabilidade do LOJISTA a instalação do eletroduto e
ELÉTRICA E TELEFONIA
enfiação até a válvula de 2 vias. A cada 250m² deverá ser instalado 1 sensor de temperatura.
• A válvula deverá ser normalmente fechada (quando o condicionador é desligado, a válvula fecha), devendo o sistema de
HIDROSSANITÁRIO
controle ser intertravado com o fancoil da loja.
• O sensor de temperatura deve ser instalado preferencialmente no ambiente condicionado a 1,80m de altura longe de
GÁS
incidência de luz direta e difusor de insuflamento, ficando sob a responsabilidade do LOJISTA a instalação do eletroduto e
enfiação até a válvula de 2 vias. A cada 250m² deverá ser instalado 1 sensor de temperatura.
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
3.8.5 DUTOS
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
• Os dutos de ar de secção convencional (quadrados e retangulares) deverão ser executados em chapa de aço galvanizado, LOJAS
grau de zincagem G 90, nas bitolas recomendadas pela SMACNA, em função da classe de pressão.
• Todas as juntas deverão ser vedadas com massa plástica. ARQUITETURA
• Deverão ser previstas portas de inspeção de 30x20cm, para futura limpeza da rede de dutos, a cada 10m de trecho reto
de duto ou à montante de curvas, ou dispositivos de controle. ESTRUTURA METÁLICA
• O isolamento térmico dos dutos deverá ser executado com manta de lã de vidro, sem aglutinante combustível e
espessura mínima de 38 mm, densidade 12 Kg/m2, recoberta com papel aluminizado tipo Kraft. É vedado o uso de ELÉTRICA E TELEFONIA
• Não será aceito uso de duto de PVC, mesmo que seja para renovação de ar.
3.8.6 REDE HIDRÁULICA COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
• Todas as tubulações de água gelada deverão ser executadas em tubo de aço carbono preto, sem costura, ASTM-A-53 -
grau B, ou ASTM-A-106 - grau B, schedule 40.
DETECÇÃO DE FUMAÇA
• Para diâmetros até 2 ½”, os extremos deverão ser com rosca BSP e para diâmetros acima de 3” (inclusive) os extremos
deverão ser biselados para solda. Para diâmetro até 2’’poderá ser utilizada tubulação de PPR. Neste caso deverão se
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
instalados conforme orientação do fabricante. MECÂNICA E EXAUSTÃO
7.000, de fabricação Armacell, tipo AF/Armaflex, ou K-FLEX ST da IK Isolation Group, de espessura nominal crescente conforme
a tabela abaixo: ARQUITETURA
As juntas do isolamento deverão ser coladas com a cola Armaflex 520, ou em locais de difícil acesso com a cinta isolante
autoadesiva AF/Armaflex (AF-30). HIDROSSANITÁRIO
Suportes
• Todos os dutos de distribuição de ar e tubulações de água gelada deverão ser fixados na laje através de suportes GÁS
metálicos.
• Os suportes metálicos devem ser construídos e montados de acordo com as normas de construção e montagem das COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
estruturas metálicas em vigor, (NB-14 da ABNT). Não é permitida a utilização de fitas perfuradas.
Entrada do Condicionador DETECÇÃO DE FUMAÇA
União
Válvula de Bloqueio AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
• Deverão ter corpo em bronze ASTM-B.62, classe 150, conexões com rosca BSP (ABNT-NBR- 6414), esfera em aço
inoxidável, internos de bronze, haste em latão, alavanca em aço carbono, gaxetas em teflon.
OBRAS
Filtro Y
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
LOJAS
• Corpo em aço fundido, ASTM-A-278 classe 150, conexões com rosca BSP e filtro de aço inox 304 com elemento filtrante,
com orifícios de 1/32 (300 orifícios polegada quadrada MES H2O) para diâmetros até 2AISI ½” (inclusive); para diâmetros
ARQUITETURA
acima de 3” (inclusive) o corpo do filtro “Y” deverá ser em aço fundido, ASTM-A-278, classe 250, conexões flangeadas,
padrão ANSIB. 16.5, face com ressalto, elemento filtrante removível em chapa de aço inox AISI-304 (300 orifícios
polegada quadrada MES H2O). ESTRUTURA METÁLICA
Termômetro
• Caixa de aço pintado, Ø 100 mm, tipo bimetálico, com haste reta ou angular, conexão de 1/2" BSP, com escalas ELÉTRICA E TELEFONIA
• Deverão ser em caixa de aço pintado, Ø 100 mm, com anel de latão, conexão de 1/2" BSP, soquete de latão, movimento
de latão, elemento elástico tipo “Bourdon em tomak”, escalas compatíveis com a aplicação, grafadas em "kgf/cm2". GÁS
Saída do condicionador
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
União
Válvula de bloqueio
DETECÇÃO DE FUMAÇA
• Deverão ter corpo em bronze ASTM-B.62, classe 150, conexões com rosca BSP (ABNT-NBR- 6414), esfera em aço
inoxidável, internos de bronze, haste em latão, alavanca em aço carbono, gaxetas em teflon
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
Válvula de 2 vias. MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ELÉTRICA E TELEFONIA
Conexões (Cotovelos, tês, buchas, luvas, niples, uniões, bujões, etc.)
• Deverão ser executadas em ferro maleável, galvanizado, classe 10, ABNT-NBR-6943, rosca BSP.
HIDROSSANITÁRIO
Curvas, reduções, caps, flanges
• Deverão ser executadas em aço carbono forjado, sem costura, ASTM-A-53 ou ASTM-A-106 (conforme ASTM-A- 234),
dimensões segundo ANSI-B.16.9. GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
Gabinete ARQUITETURA
• Formado por uma estrutura estanque de chapa estampada e painéis de fechamento em chapa de aço, removíveis, com
tratamento anticorrosivo (fosfatização, pintura base em primer à base de zinco, camada de fundo selador e pintura de ESTRUTURA METÁLICA
permitir lavagem, e completo com bandeja de recolhimento de água de condensação oriunda da serpentina de
resfriamento, com caimento para o lado da drenagem.
HIDROSSANITÁRIO
• A bandeja da unidade e a bandeja do condensado, receberão o mesmo tratamento do gabinete com posterior aplicação
de “body-shultz".
GÁS
• A bandeja do condensado deverá ser revestida externamente com lã de vidro para evitar a condensação.
Deverá ser isolado internamente com lã de vidro incombustível, e revestido internamente com chapa, de modo a permitir
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
lavagem, e completo com bandeja de recolhimento de água de condensação oriunda da serpentina de resfriamento, com
caimento para o lado da drenagem.
DETECÇÃO DE FUMAÇA
Ventilador
• Deverá ser do tipo centrífugo de dupla aspiração, construção em chapa de aço com tratamento anticorrosivo, sendo o
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
rotor com pás curvadas para a frente, e para trás quando o ventilador for de vazão variável, e balanceado estática e MECÂNICA E EXAUSTÃO
o nível de ruído máximo do conjunto não deverá exceder a 50 dBa (junto ao equipamento).
ARQUITETURA
• Deverá ser dimensionado de modo a apresentar um rendimento mecânico superior a 65%.
• Deverá ser construída em tubos paralelos de cobre sem costura, Ø5/8" ou 1/2", com aletas de alumínio (8 aletas por
polegada, no mínimo) fixadas aos tubos por meio de expansão mecânica ou hidráulica. ELÉTRICA E TELEFONIA
• Terão estrutura de chapa de aço com tratamento anticorrosivo e serão providas de tubos coletores e distribuidores de
água gelada, robinete de expurgo do ar e dreno.
HIDROSSANITÁRIO
• O número de filas ("rows") em profundidade deverão ser em quantidade que atendam as condições térmicas
especificadas, sendo no mínimo igual a oito (8).
GÁS
OBRAS
• Deverá ser provida de dampers de lâminas opostas, em chapa de aço, cujos eixos deverão se movimentar sobre buchas
de latão. ARQUITETURA
• As armações dos dampers deverão possuir flanges para conexão aos dutos de ar.
ESTRUTURA METÁLICA
Identificação
Cada condicionador de ar deverá possuir uma placa de identificação, fixada em local visível e de fácil acesso, contendo os
ELÉTRICA E TELEFONIA
seguintes dados gravados de forma indelével:
a. nome do fabricante;
HIDROSSANITÁRIO
b. tipo e modelo do condicionador de ar;
c. número de série;
GÁS
d. número de identificação do equipamento (TAG);
f. vazão de água gelada;
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
g. pressão estática externa do ventilador;
h. rotação do ventilador;
DETECÇÃO DE FUMAÇA
i. potência do motor do ventilador;
j. tensão elétrica do motor do ventilador.
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
Casa de Máquinas
O condicionador de ar deve ser instalado em sala exclusiva, localizada no mezanino da loja, com fácil acesso para inspeção e
ESTRUTURA METÁLICA
manutenção. Quando houver caixa de mistura o retorno deverá ser obrigatoriamente dutado.
Prever na casa de máquinas:
ELÉTRICA E TELEFONIA
a. ponto de luz;
b. suportes isoladores de vibração (isoamortecedores);
HIDROSSANITÁRIO
c. bico de sprinkler;
d. porta da casa de máquinas com grelha de ar externo;
GÁS
e. espaço suficiente para manutenção e limpeza do condicionador de ar (mínimo de 0,60m no entorno do fancoil);
f. o condicionador de ar somente deverá ser apoiado diretamente sobre a laje de piso ou sobre o piso do mezanino. É vetado
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
o atirantamento do condicionador de ar na laje ou na estrutura metálica da cobertura.
Suprimento de ar exterior para lojas (sistema de ar condicionado)
DETECÇÃO DE FUMAÇA
• O suprimento de ar exterior das lojas será efetuado através de dutos de ar que, a partir da rede de dutos de ar principal,
alimentarão as respectivas lojas, com a interposição de damper para regulagem.
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
• A partir dos pontos de limite de fornecimento do SHOPPING, todos os dutos serão fornecidos e instalados pelo LOJISTA. MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• Os dutos de ar deverão ser executados de chapa de aço galvanizado, nas bitolas recomendadas pela SMACNA e isolados
com lã de vidro caso passem por áreas condicionadas. COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
• Os dispositivos de fixação e sustentação (suportes, ferragens, etc.), deverão ser em perfilados metálicos galvanizados,
suspensos por vergalhões roscados, também galvanizados. DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• O sistema de exaustão deverá ser dotado de todos os equipamentos necessários à sua operação eficiente, como também
de proteção contra incêndio (no caso de exaustão de coifas), de forma a permitir segurança durante sua operação. DETECÇÃO DE FUMAÇA
• Para efeito de controle de odores e segurança, o sistema de exaustão deverá captar o ar proveniente de ambientes
condicionados do mall, para manter as áreas ventiladas em ligeira depressão em relação aos mesmos. AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
c. dutos de exaustão e descarga de ar executados em chapa de aço preto, bitola 16, sendo sua execução totalmente soldada,
isolados termicamente com material apropriado a altas temperaturas. Os dutos de exaustão deverão ser calculados para GÁS
uma velocidade interna mínima do ar igual a 7,5m/s (em toda sua extensão, ou seja, desde a coifa até o ponto de descarga);
d. sistema fixo de extinção de incêndio nas coifas e dutos; COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
e. damper corta-fogo no duto de saída de cada coifa;
f. sensor de fogo tipo Firestat (Honeywell ou equivalente) para ativar automaticamente o sistema de extinção de incêndio. DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
(G4).
ARQUITETURA
• A vazão deve ser definida para deixar uma leve depressão entre o ambiente da loja e o mall, para evitar propagação de
odores da cocção pelo SHOPPING.
• Todos os equipamentos de cocção deverão ser elétricos ou a gás, não sendo aceito o uso de carvão ou lenha, de modo a ESTRUTURA METÁLICA
diminuir-se o risco de incêndio nos sistemas de exaustão (impregnação dos dutos e equipamentos do sistema com
partículas de carvão). ELÉTRICA E TELEFONIA
• A instalação dos dutos deverá ser até a espera de exaustão/ar externo para compensação fornecidos pelo SHOPPING.
• A casa de máquinas deverá possuir espaço adequado à manutenção de todos os equipamentos do sistema de exaustão e HIDROSSANITÁRIO
ar condicionado.
Os projetos de exaustão mecânica deverão ser executados de acordo com as características das cozinhas conforme a NBR GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• Nos pontos baixos dos dutos e nas mudanças de direção da rede de dutos, deverão ser providos drenos; e junto a
ARQUITETURA
acessórios de linha, deverão ser previstas portas de inspeção conforme NBR 14518, capítulo 5, item 5.2.3, sendo as
mesmas flangeadas e aparafusadas c/ parafusos de latão tipo borboleta.
• Os dutos deverão ser isolados com mantas de fibras cerâmica, com espessura de 25 milímetros e densidade 90 kg/m3, ESTRUTURA METÁLICA
flexíveis e fornecidas com filme de alumínio em uma das faces (ref.: Firemaster da Morganite).
• Os dispositivos de fixação e sustentação (suportes, ferragens, etc.), deverão ser em ferro cantoneira galvanizada, com ELÉTRICA E TELEFONIA
aplicação de tinta anticorrosiva (cromato de zinco) na região dos cortes ou outras operações mecânicas.
HIDROSSANITÁRIO
Damper corta-fogo
Dotado de acionamento automático e manual. O sistema automático deverá ser por meio solenoide elétrica que liberará a
GÁS
atuação da mola de fechamento do damper (não deverá ser empregado plug fusível).
Deverão ser instalados dampers basicamente nos seguintes pontos:
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
a. Nos dutos de exaustão junto a cada coifa, devendo ser instalado um damper e um elemento sensor de fogo (para envio de
sinal de acionamento do damper);
DETECÇÃO DE FUMAÇA
b. Nos dutos de exaustão junto à saída da loja (no ponto onde o duto ultrapassa os limites da loja), devendo ser instalado um
damper e um elemento sensor de fogo (para envio de sinal de acionamento do damper).
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ARQUITETURA
Sistema de despoluição
• Os despoluidores deverão ser do tipo eletrostático ou lavador de gases, específicos para retenção de gordura em
ESTRUTURA METÁLICA
instalações comerciais com eficiência mínima de 97% para partículas maiores do que 10 microns, não poluir o ambiente e
não causar incômodos a terceiros.
• Os despoluidores deverão ter suas condições operacionais claramente indicadas nos catálogos do fabricante. ELÉTRICA E TELEFONIA
• No caso de utilização de filtro eletrostático ou lavador de gases, estes somente poderão ser apoiado diretamente sobre a
laje de piso ou sobre o piso do mezanino. Em nenhuma hipótese, ele poderá ser atirantado à laje ou na estrutura HIDROSSANITÁRIO
metálica da cobertura.
GÁS
• Ocorra o desligamento do sistema de exaustão e do sistema de injeção de ar exterior e do fornecimento de gás, caso o
sistema de extinção de incêndio seja ativado; DETECÇÃO DE FUMAÇA
OBRAS
• Sinais binários a serem interligados ao sistema de supervisão predial do SHOPPING, através do quadro de automação.
ARQUITETURA
• Sinal de funcionamento do sistema de exaustão da coifa, através de pressostato diferencial de ar;
• Sinal de ligado/ de alarme de fechamento do damper corta-fogo (chave fim de curso).
ESTRUTURA METÁLICA
Os equipamentos deverão ser instalados pelo LOJISTA, sendo o sinal disponibilizado junto ao quadro do sistema de automação
ELÉTRICA E TELEFONIA
da loja.
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
Administração
OBRAS| BOULEVARD LONDRINA SHOPPING 83
DISPOSIÇÕES GERAIS
OBRAS
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
LOJAS
Os LOJISTAS deverão conferir as medidas de sua loja antes do início da execução das obras.
ESTRUTURA METÁLICA
O LOJISTA deverá estar absolutamente em dia com os pagamentos aos quais estiver sujeito, em função do contrato ELÉTRICA E TELEFONIA
a. a apólice de seguro de responsabilidade civil e contra incêndio, de acordo com os valores e cláusulas estabelecidos na
GÁS
tabela a seguir (na apólice de seguro deve constar nome e número da loja e nome do SHOPPING).
b. as ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA ou as RRTs (Registro de Responsabilidade Técnica) junto
COMBATE E PREVENÇÃO A
ao CAU de execução de obra civil e de instalações, com respectivos boletos, comprovantes de pagamento e com as INCÊNDIO
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ARQUITETURA
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
Tabela 3- Valores das apólices de seguros – LOJAS SATÉLITES MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ARQUITETURA
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
Tabela 4- Valores das apólices de seguros – RESTAURANTES MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ARQUITETURA
ESTRUTURA METÁLICA
ELÉTRICA E TELEFONIA
HIDROSSANITÁRIO
GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
Tabela 5- Valores das apólices de seguros – MEGA LOJAS E ÂNCORAS MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• O status de “Liberado para Execução junto ao SHOPPING não garante a aprovação dos projetos junto aos órgãos
públicos, e vice e versa. ARQUITETURA
• Cada LOJISTA é o único responsável, junto ao SHOPPING, pela execução das obras e instalações de sua loja.
• Cabe aos LOJISTAS, às suas expensas e sob sua exclusiva e total responsabilidade, depois de expressamente autorizados ELÉTRICA E TELEFONIA
pelo SHOPPING e aprovados seus projetos nos órgãos competentes, executar as obras civis, de acabamento interno das
lojas e de suas fachadas, bem como as instalações elétricas, telefone, som, água, esgoto, gás, exaustão mecânica, ar HIDROSSANITÁRIO
condicionado, chuveiros automáticos (sprinklers), hidrantes (caso necessário), detecção e alarme, supervisão predial e
outras que se fizerem necessárias às suas instalações comerciais. Os LOJISTAS são responsáveis por quaisquer danos GÁS
causados por seus empregados, contratados e empreiteiros ao SHOPPING e/ou a terceiros, bem como por qualquer
transgressão a determinações legais, assumindo integral responsabilidade por eventuais infrações.
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
• Os LOJISTAS, obrigam-se a reembolsar o SHOPPING por qualquer dano causado às partes comuns e a terceiros.
• Caberá ao LOJISTA a obtenção da “Licença de Funcionamento” de sua loja.
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• É também responsabilidade do LOJISTA recolher os encargos sociais e trabalhistas de mão de obra que vier a contratar.
ARQUITETURA
• O LOJISTA é responsável por seus prepostos e empregados, devendo retirar qualquer indivíduo considerado
inconveniente pelo SHOPPING, no prazo de 24 horas após receber a notificação via PORTAL sob pena de ter proibida a
entrada dos demais funcionários à referida loja. ESTRUTURA METÁLICA
• Todos os materiais aplicados na instalação das lojas deverão estar absolutamente de acordo com as especificações
aprovadas pelo SHOPPING. Qualquer material rejeitado pela fiscalização deverá ser retirado do canteiro em até 24 horas ELÉTRICA E TELEFONIA
após o recebimento da notificação via PORTAL, sob pena de embargo da respectiva obra.
• O SHOPPING não permitirá a entrada de quaisquer materiais enviados para as obras das lojas com notas ficais em nome HIDROSSANITÁRIO
do SHOPPING.
• Os LOJISTAS serão os únicos responsáveis por qualquer irregularidade que porventura venha a ocorrer na emissão de GÁS
COMBATE E PREVENÇÃO A
4.1.3 FISCALIZAÇÃO INCÊNDIO
• O SHOPPING manterá uma equipe de profissionais de arquitetura e engenharia para fiscalizar a execução das obras das
DETECÇÃO DE FUMAÇA
lojas, que terá livre acesso ao local, a qualquer tempo, para verificar o andamento e a qualidade dos serviços, a fiel
execução dos projetos e a qualidade dos materiais empregados.
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• Qualquer trabalho no qual se evidencie risco de acidentes, não cumprimento dos projetos liberados para execução, não
CONDIÇÕES DE ENTREGAS DAS
atendimento às posturas municipais, ou especificações em desacordo com as normas e instruções desse caderno técnico LOJAS
será suspenso. Nestes casos as obras serão paralisadas, até a normalização dos itens acima descritos.
• A fiscalização do SHOPPING não exclui a responsabilidade dos LOJISTAS pelo uso de materiais ou técnicas inadequadas ARQUITETURA
na execução de suas obras, não implicando em qualquer responsabilidade do mesmo quanto a qualidade dos serviços e
obras. A falta de objeção, por parte do SHOPPING a qualquer alteração feita, não significa aprovação desta, podendo ser
ESTRUTURA METÁLICA
exigida sua retificação a qualquer tempo.
• É facultado ao SHOPPING exigir a substituição de prepostos, empreiteiros ou empregado do LOJISTA, que considerar
ELÉTRICA E TELEFONIA
tecnicamente inadequado ou incompatível com as normas estabelecidas nesse caderno técnico, sem que esta
substituição implique em qualquer responsabilidade do SHOPPING no que diz respeito ao custo e o prazo de execução
HIDROSSANITÁRIO
das obras da loja.
• A suspensão dos trabalhos não exime os LOJISTAS das obrigações e penalidades, previstas em contrato, referentes a
GÁS
prazos e multas.
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
4.1.4 DISPOSIÇÕES PARA EXECUÇÃO DAS OBRAS
• Recomendamos que o “Responsável Técnico pela Execução das Obras” tome conhecimento pleno desse caderno técnico,
DETECÇÃO DE FUMAÇA
mantendo-o como permanente guia de consulta e orientação.
• Os LOJISTAS deverão manter no interior das lojas, durante toda a execução das obras, cópias das licenças, documentos, e
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
projetos em escala liberados para execução pelo SHOPPING, sob pena de ter suas obras paralisadas. MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• Antes de dar início às obras, o tapume bem como seu adesivo deverão estar instalados, obedecendo obrigatoriamente o
ARQUITETURA
modelo padrão. Não será permitido o início das obras sem o tapume.
ESTRUTURA METÁLICA
O tapume será instalado pelo SHOPPING seguindo as orientações abaixo:
a. o LOJISTA deverá fazer download do Termo de Autorização para Locação de Tapume, imprimir, assinar e postar no
PORTAL com antecedência mínima de 48 horas; ELÉTRICA E TELEFONIA
protegidos. É de inteira responsabilidade do LOJISTA quaisquer danos causados tanto no tapume quanto no piso do mall;
d. instalar adesivo no tapume em sua totalidade – 100% da área, previamente aprovado pelo departamento de marketing; GÁS
e. a montagem e desmontagem do tapume ao final das obras deverá ser solicitada via PORTAL com 48 horas de
antecedência. A desmontagem somente será autorizada após a vistoria e liberação do SHOPPING, e impreterivelmente, COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
após a conclusão da fachada.
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• Qualquer material encontrado nas partes comuns será considerado abandonado e sujeito a remoção com possibilidade
ARQUITETURA
do descarte ser cobrado do LOJISTA.
• Sempre que, a critério exclusivo do SHOPPING, for julgado indispensável manipular algum material fora do espaço da
loja, o mesmo designará local e horário para o serviço. ESTRUTURA METÁLICA
• Ferramentas, equipamentos e quaisquer materiais utilizados por cada LOJISTA deverão ser mantidos dentro do próprio
local da loja, sendo a respectiva guarda de sua exclusiva responsabilidade. ELÉTRICA E TELEFONIA
• O canteiro da loja poderá servir como vestiário de seus empregados, não se admitindo, no seu interior, qualquer espécie
de alojamento ou dormitório. HIDROSSANITÁRIO
• Não será permitido em nenhuma hipótese, cozinhar ou esquentar comida no interior das lojas e áreas comuns do
SHOPPING. GÁS
• O SHOPPING indicará sanitários e refeitório disponíveis para uso dos funcionários das obras das lojas.
COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
Será motivo de expresso conhecimento e prévia autorização:
a. O transporte e depósito de equipamentos ou materiais que ultrapassem a carga útil ou acidental de 350kg/m²; DETECÇÃO DE FUMAÇA
b. O uso de equipamentos que provoquem vibrações prejudiciais à estrutura e instalações do prédio, ou provoquem danos
aos LOJISTAS vizinhos. AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• O LOJISTA deverá providenciar quadro elétrico provisório com disjuntor de proteção e IDR de, no máximo, 32 A.
• Alertamos para o alto risco que as instalações elétricas provisórias de obra mal executadas podem ocasionar. Para evitar DETECÇÃO DE FUMAÇA
acidentes, o LOJISTA deve manter todas as emendas permanentemente isoladas, instalar disjuntores para os circuitos de
iluminação, tomadas e outros equipamentos especiais e utilizar condutores nas seções adequadas às cargas utilizadas. AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
Lembre-se que a proteção das pessoas é prioridade no SHOPPING.
OBRAS
• Quando houver ponto de água no interior da loja, o LOJISTA deverá instalar hidrômetro da marca LAO em local acessível
ARQUITETURA
e o fornecimento será liberado após vistoria do SHOPPING.
• O LOJISTA deverá providenciar recipiente de plástico com medidas suficientes, para ser instalado dentro da loja, a fim de
armazenar água para sua obra, tomando devido cuidado uma vez que as lajes não são impermeabilizadas. ESTRUTURA METÁLICA
• O consumo de energia elétrica e de água durante as obras será cobrado através de boleto do condomínio.
• Deverá ser utilizada máquina de solda eletrônica para execução da estrutura metálica. ELÉTRICA E TELEFONIA
• O LOJISTA será o único responsável pelo recebimento, guarda e transporte dos materiais e equipamentos dentro do
SHOPPING, inclusive estacionamento e demais áreas comuns, não sendo permitida a descarga sem a presença do seu GÁS
OBRAS
• Os veículos que procederem à carga e descarga fora da área destinada a este fim (docas) estarão sujeitos ao pagamento
do estacionamento conforme tabela em vigor. ELÉTRICA E TELEFONIA
• Os veículos de entrega permanecerão no local de descarga apenas o tempo estritamente necessário, não sendo
permitido o estacionamento de qualquer veículo nestes locais. HIDROSSANITÁRIO
• Todo equipamento, ferramentas e materiais somente poderão ser retirados da obra mediante autorização do
SHOPPING. GÁS
• Os funcionários do SHOPPING não estão autorizados a receber ou transportar os materiais das lojas.
• O SHOPPING não se responsabilizará pela guarda de veículos e dos materiais por eles transportados enquanto COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
permanecerem no local indicado para estacionamento ou em qualquer dependência do SHOPPING.
• Em nenhuma hipótese será permitido o uso de escadas rolantes para o transporte vertical de qualquer material e/ou
DETECÇÃO DE FUMAÇA
mercadoria, bem como para circulação de pessoal da obra.
• Os materiais a granel (areia, pedra, saibro, gesso, etc.) deverão ser ensacados tanto para transporte, quanto para
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
depósito durante a execução das obras.
OBRAS
• O acesso de materiais inflamáveis só se dará com a prévia autorização do SHOPPING. Os cuidados adicionais de proteção
ficarão por conta do LOJISTA. ARQUITETURA
• É responsabilidade do LOJISTA a retirada dos resíduos da obra da loja que poderá ocorrer através de caçamba a ser
colocada em local definido pelo SHOPPING e veículo de transporte de entulho que ficará estacionado nas Docas. Em ELÉTRICA E TELEFONIA
ambos casos, a retirada do material deverá ser feita em horário a ser combinado com o SHOPPING.
• Os resíduos deverão ser ensacados e mantidos no interior da loja até o momento do descarte. HIDROSSANITÁRIO
• Conforme a resolução CONAMA Nº 307/2002 e suas alterações, os Resíduos da Construção Civil (RCC) possuem
características específicas e não podem ser dispostos em aterros sanitários comuns. O LOJISTA deve garantir que o GÁS
transporte e destinação do material seja realizado por empresas terceirizadas licenciadas pelos órgãos ambientais
responsáveis em seu estado/município, exigindo a comprovação das mesmas. COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
• O LOJISTA deve apresentar à administradora do SHOPPING as respectivas licenças dos fornecedores, bem como os
certificados/comprovantes de coleta e destinação. Estes documentos deverão também ser arquivados pelo LOJISTA para
DETECÇÃO DE FUMAÇA
possíveis fiscalizações dos órgãos ambientais. A destinação adequada do RCC varia de acordo com sua Classe, conforme
especificado no Art. 10º da Resolução.
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
ELÉTRICA E TELEFONIA
• O LOJISTA deverá separar o RCC ainda na obra, sendo proibida sua mistura com os demais resíduos comuns para o
descarte, sob pena de eventual paralisação das obras. Neste caso, será informado ao responsável técnico o motivo HIDROSSANITÁRIO
de mão para transporte até o local de armazenamento temporário (contêineres metálicos/caçambas) e posterior
OBRAS
destinação final.
b. qualquer atividade que implique em ruído ou propagação de odores desagradáveis, só poderá ser executada em horários
ARQUITETURA
previamente liberados pelo SHOPPING.
• Caso venha a ser necessário a execução de serviços em horário extraordinário, o LOJISTA ou o responsável pela execução
da obra deverá solicitar via PORTAL e com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito horas), relacionando todos os ESTRUTURA METÁLICA
retirado da obra.
• No caso de trabalho em horário extraordinário, o LOJISTA será o único responsável pelo atendimento às posturas HIDROSSANITÁRIO
GÁS
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
• Será obrigatória a manutenção dos extintores de incêndio em locais visíveis e de fácil acesso.
ARQUITETURA
• A quantidade mínima de extintores é de um para cada 100,00 m² de loja, ou fração, para cada loja, ou a critério da
equipe de segurança do SHOPPING.
• Alertamos o LOJISTA e o responsável pela execução da obra para que a utilização de ferramentas, tais como: serras ESTRUTURA METÁLICA
manuais, soldas, maçaricos, pistolas para fixação de pinos a pólvora, produtos inflamáveis e outros, sejam manuseadas
por profissionais devidamente habilitados, após liberação dos técnicos de segurança do SHOPPING, evitando-se assim ELÉTRICA E TELEFONIA
possíveis acidentes.
• É terminantemente proibido o emprego de estufas ou fogareiros no interior das lojas e/ou no canteiro de obras. HIDROSSANITÁRIO
• Chamamos a atenção para o grande risco de incêndio durante as obras de instalação das lojas, causados especialmente
por negligência, como curto-circuito em material, combustível, vapores de cola, faíscas de lixamento e de maçarico e GÁS
outros.
• Os empreiteiros e funcionários, seminus, descalços ou usando tamancos, chinelos ou sandálias não poderão entrar, COMBATE E PREVENÇÃO A
INCÊNDIO
locomover-se ou executar qualquer serviço no canteiro de obras.
• Todos os avisos de perigo deverão ser rigorosamente respeitados.
DETECÇÃO DE FUMAÇA
• As recomendações feitas pela fiscalização do SHOPPING, sobre questões de segurança, arrumação e limpeza deverão ser
obrigatoriamente acatadas pelos LOJISTAS, sob pena de interdição da obra.
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS
se incumbirá de tomar as medidas cabíveis. Sempre que necessário, o SHOPPING determinará normas de segurança mais
extensivas, que deverão ser imediatamente acatadas pelos LOJISTAS. ARQUITETURA
• A vistoria somente será realizada com a conclusão de todos os serviços, documentos entregues, projetos liberados,
equipamentos instalados, taxas pagas e os testes previstos para as instalações prediais efetuados e aprovados. ELÉTRICA E TELEFONIA
• A vistoria pode conter pendências que devem ser realizadas após a loja inaugurar com prazo estipulado pelo SHOPPING
dependendo do nível de urgência de cada um dos itens apontados. O LOJISTA deverá assinar o termo de vistoria que HIDROSSANITÁRIO
estará disponível no PORTAL, assiná-lo e postá-lo novamente para que a loja possa ser inaugurada.
GÁS
DETECÇÃO DE FUMAÇA
AR CONDICIONADO, VENTILAÇÃO
MECÂNICA E EXAUSTÃO
OBRAS