Arquitetura, Design de Interiores e Decoração

ARQUITETURA DE INTERIORES MUDA VIDAS,

ARQUITETURA DE INTERIORES É PARA TODOS.

Imagem Unsplash: Beautiful Free Images & Pictures

OBRAS SEM PLANEJAMENTO E SEM PROJETO

Em 16 anos de experiência, gerenciando obras de reformas e construções, podemos

afirmar que é desafiador tornar real, em obra, o que foi idealizado no projeto. A execução

do projeto em obra requer disciplina, atenção e fidelidade ao planejamento, que

devepreceder a etapa da obra.

Sem projeto e sem planejamento, abrimos mão da segurança e nos colocamos na esfera

do imprevisível. Pode dar certo. Mas pode não dar. E gerar retrabalhos, perda de tempo e

de dinheiro.
UMA QUESTÃO DE ECONOMIA?

Recentemente, tivemos 2 experiências que consideramos interessantes e que

demonstraram de forma prática, o quanto se gasta em obras feitas de forma improvisada,

sem planejamento, sem uma linha de raciocínio que conduza as etapas do processo, sem

planilhas de orçamento, custo e tempo de execução.

Tivemos a obra da Daiane. Um caso que se tornou icônico na nossa empresa. Daiane fugia

aos padrões de cliente que normalmente atendemos em nosso escritório.

Em geral, fazemos reformas de personalização de unidades residenciais e comerciais em

edifícios de alto padrão, justamente, porque fazemos unidades decoradas para algumas

construtoras e os clientes que compram as unidades, às vezes nos procuram, para fazer a

obra final de acabamento desses imóveis, aos moldes do decorado.

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Daiane nos abordou, pedindo uma consultoria técnica de forma inusitada, numa 2a feira,

enquanto estávamos comprando tintas, numa grande loja de material de construção, Ao

ver que estávamos usando a camiseta da empresa de obras, ela se aproximou, pedindo

um “palpite”.

Curiosos, decidimos pedir mais detalhes do caso que ela relatava, antes de dar uma

resposta.

Disse-nos que seu filho estava doente. com problemas de respiração, não conseguia

dormir no quarto, cheio de manchas de infiltrações, mofo, um lar que precisava de reforma

urgente e acreditava que pintando a casa toda com uma tinta anti mofo ela resolveria essa

questão.

Respondemos que não teríamos como auxiliar sem fazer uma visita ao local, para avaliar a

construção. Marcamos a visita ao imovel, localizado em Diadema.

Na visita, detectamos que se tratava de uma casa, auto construída, com várias etapas de

obras não concluídas, sobrepostas, de 4 cômodos: cozinha, banheiro, sala - onde o filho

dormia e um quarto, onde ela dormia.

Notamos problemas de umidade e mofo, devido a áreas fissuradas que permitiam a

infiltração no telhado. Mais algo: a telha ondulada, de amianto, estava em más condições,

desgastada, com rompimento da camada superficial, que evita que o material da telha

contamine o ambiente. Material tóxico, que faz mal ao pulmão, se aspirado.

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Imagens de nosso acervo particular usado no relatório de visita inicial ao local

Não havia calhas e sistema de esgotamento de água da chuva. Também não havia uma

estrutura consistente que suportasse o peso da cobertura, o que gerou áreas de desnível

no telhado e frestas, por onde entrava água em dias de chuva.

Fizemos o levantamento de todo o imóvel e em poucos dias, um projeto detalhado,

incluindo planejamento da obra em etapas, de acordo com o fluxo de dinheiro compatível

com os ganhos da moradora. Ela foi taxativa: só participaria se pudesse pagar, não queria

serviços ou materiais de graça.

Nos reunimos com a Daiane em nosso escritório, para apresentar o projeto e a logística da

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obra planejada na ponta do lápis, escolhendo bem onde e como gastar os recursos, dentro

da realidade dela.

Quando há pouco dinheiro não se pode dar brecha para o

desperdício de materiais, de serviço e de tempo.

A providência inicial, da qual não abriríamos mão, foi trocar as telhas, incluir calhas e

tubulação para águas pluviais, refazer a estrutura, forro de gesso acartonado com manta

de lã de rocha no entreforro, para garantir maior conforto térmico, tanto no inverno como

no verão.

Aproveitamos para revisar toda a instalação elétrica da edificação, deixando previsão de

pontos para iluminação embutida, aplicamos pintura em toda a residência.

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Quando houve nova disponibilidade de recursos, colocamos as luminárias, mais tomadas,

rack de marcenaria para TV e som, refizemos o contrapiso e substituímos o piso anterior,

por um piso uniforme de cerâmica, trocamos as portas, dividimos o único quarto em 2,

com parede de drywall, para garantir que o filho tivesse privacidade, num quarto só para

ele.

Daiane aprovou a experiência. Gravou inclusive um vídeo, contando sobre o resultado, que

ficou muito acima do que ela e nós esperávamos.

Os benefícios que todos esses procedimentos trouxeram à família vão muito além da

recuperação da saúde do filho, ela modificou algo que raramente se nota, mas igualmente

importante, que é a relação afetiva que temos com nossa casa, diretamente ligada à auto

estima dos moradores, por finalmente, morar num local totalmente acabado, bem

instalado, sem nenhuma obra pela metade, saudável, bonito, seguro, onde se sentem

orgulhosos de reunir amigos e familiares, receber visitas,

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Para nossa surpresa, meses depois, fomos procurados pelo Claudemir. Com uma série de

relatos muito parecidos com o da Daiane. Seguimos o mesmo procedimento. O resultado

também nos surpreendeu ainda mais. Esse caso será o assunto do nosso próximo artigo.

A obra que chamamos carinhosamente de CASA DA DAIANE, nos estimulou a criar o

projeto de inclusão social, que acontece de forma online, todas as primeiras 2as feiras de

cada mês, onde abrimos nosso canal de comunicação - tanto pelo FACEBOOK como pelo

INSTAGRAM, para receber solicitações de consultoria técnica gratuita.

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O projeto ARQUITETURA DE INTERIORES MUDA VIDAS, ARQUITETURA DE INTERIORES É

PARA TODOS.

É a forma que encontramos de fazer chegar os nossos conhecimentos,técnicos e práticos

de obra de reformas, a pessoas que provavelmente, jamais nos procurariam, por imaginar

que “arquitetura é coisa de rico, complicada e cheia de frescuras que encarecem a obra”.

Um sonho guardado em nosso coração, desde a faculdade, que graças à essa

oportunidade, implementamos.

* as imagens desse artigo são do arquivo particular da autora, parte do relatório técnico de

acompanhamento de obra.]

Por Viviane Paes de Barros, arquiteta, docente, sócia-proprietária e responsável técnica da

Equipe Dez Obras.