Apresenta

GUIA
da OBRA
com Arquiteto de Bolso

reformar sozinho não precisa ser

complicado
 Tudo preparado para a
reforma do seu ambiente

Confira o material que vai te ajudar preparado pelo nosso

time com carinho:

INTRODUÇÃO..................................................................................................05

2. ORGANIZANDO O ORÇAMENTO................................................................08

3. ORGANIZANDO O CRONOGRAMA............................................................19

4. ETAPAS DA OBRA............................................................................................27

Muito mais do que reformar:

nós te ajudamos a transformar o seu espaço para melhorar sua

qualidade de vida.

sem AdB com AdB

 ATENÇÃO
Antes de aproveitar esse material maravilhoso vai
um recado importante:
Este GUIA é um material informativo, não é um material
comercial, nem uma recomendação. Você encontrará
informações trazidas pelo nosso grande time de Arquitetos
e Designers de interiores que se uniram para compartilhar
sua experiência e autoridade adquiridas ao longo anos de
exercício da profissão. Sabemos o quão difícil é reformar ou
decorar sem nenhum tipo de ajuda profissional e como
nem sempre os conteúdos disponíveis na internet são
relevantes ou livres de viés. Nosso propósito é transformar
o Brasil democratizando o acesso a arquitetura e ao
design de interiores e por isso cada vez mais você verá o
Arquiteto de Bolso te ajudando nessa missão. Esperamos
que goste do que produzimos gratuitamente para você e
contamos com seus feedbacks para continuarmos
evoluindo.
 Não é sobre uma reforma ou

decoração, é sobre o que sua casa

significa pra você

SABEMOS O QUANTO O AMBIENTE EM QUE VIVEMOS

PODE IMPACTAR NOSSA PERFORMANCE,

PRODUTIVIDADE E BEM ESTAR.

O Arquiteto de Bolso nasceu pra democratizar a

Arquitetura e o Design de Interiores, pois ao contrário do

que muitos pensam, isso não se trata de uma questão de

uma questão estética, mas sim de saúde, bem estar e

qualidade de vida. Viver bem é um direito de todos,

independente de sua classe social, gênero ou etnia. E no

Brasil, mais de 90% das reformas não possuem ajuda

profissional. Para mudar essa realidade estamos aqui. Já

são milhares de vidas impactadas, vamos fazer parte

desta transformação?

1 INTRODUÇÃO
 1 INTRODUÇÃO

Quando ouvimos falar em “obra” ou “reforma” a primeira

coisa que passa na nossa cabeça só de pensar em todo o
processo são algumas palavras negativas.

“Reformar só traz dor de cabeça”

Mas a verdade que ninguém te conta é que o segredo da

obra está no planejamento. É igual aquela velha história do
mercado: quando você vai fazer as compras sem lista ou
planejamento e leva tudo que tem vontade. No final da
compra - que você havia programado um gasto de R$100 -
custou mais que o dobro e ainda você chega em casa e
percebe que esqueceu algo.

O objetivo e intenção da obra e reforma são boas e vão te

proporcionar maior qualidade de vida, com ambientes
confortáveis e trazendo um bem estar de acordo com sua
função e perfil pessoal do morador, seja um espaço alugado
ou próprio.

O planejamento da obra é, na nossa analogia, a lista de

compras: o momento que você percebe aquilo que precisa
fazer, dividindo em o que é urgente e precisa ser feito na hora
e o que é mais supérfluo, que pode ser deixado para depois.
Dessa forma você terá tudo bem organizado e com a certeza
do que quer e precisa para aquele espaço sem precisar
testar na prática.

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 1 INTRODUÇÃO

Para o melhor planejamento da sua obra ou reforma é

importante conhecer o que vai ser feito, qual o conceito do
projeto e quais serão as etapas necessárias para a sua
reforma!

Como me planejar?

Vamos utilizar um exemplo para que possa entender melhor

todo o passo a passo necessário para o melhor
planejamento da sua reforma: “Quero montar um escritório
em casa”. Para isso é importante entender as prioridades
desse espaço para entender quais atitudes devem ser
tomadas para colocar a transformação em prática.
Exemplos
Qual é o valor de investimento que posso ter nesse
momento? Uma pergunta guia para entender quais possíveis
soluções que podem ser utilizadas: marcenaria, móveis prontos,
aproveitar o que possuo
Quanto tempo eu trabalho nesse espaço? Um tempo maior
de trabalho exige conforto em todos os aspectos: físico, térmico,
luminotécnico: qual a melhor cadeira, como melhorar a
iluminação, preciso de um ar condicionado
Quais usos eu tenho no meu espaço disponível? Nem
sempre teremos um cômodo específico para o home office, por
isso é importante entender se teremos ou não um espaço
multifuncional e quais os usos extras do local: será no quarto de
hóspedes? Vou adaptar o meu closet? Que tal usar o espaço da
varanda?

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2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO
 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO

Uma reforma/obra pode custar de R$ 100,00 ao infinito, e por

esse motivo muitas pessoas desistem de transformar o seu

ambiente e consequentemente não ganhar maior qualidade

de vida na sua casa ou trabalho.

“É impossível ficar dentro do

orçamento que calculei pra

minha reforma.”

Muitas pessoas nos dizem que uma das grandes dificuldades

é o orçamento e se manter dentro do previsto, e realmente

essa é uma questão bastante relevante pois na maior parte

das vezes as reformas começam sem que a gente tenha

conhecimento de tudo que precisamos fazer, por isso, alguns

passos não devem ser ignorados.

Para seguir o planejado é indicado estabelecer um teto

máximo de gastos, bem como entender aquilo que é urgente

ou não para o seu ambiente. Por isso é importante elencar

prioridades para conseguir se organizar da forma correta,

com conceito do espaço que deseja em mãos e entendendo

se o ambiente está do seu jeito.

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 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO

A partir disso poderemos ter uma previsão mais assertiva do

valor total da obra. Exemplos:

Casa alugada, soluções flexíveis para me acompanhar no

futur
Quero trocar o meu sof
Vou manter o meu tapete atua
Preciso de um espaço maior para guardar meus livros

Com a sua checklist pronta, antes mesmo de começar a

reforma você já vai conseguir entender opções de cada item
desejado e avaliar alguns pontos importantes. Vamos usar
como exemplo o tópico “Quero trocar o meu sofá”, buscando
um modelo de couro caramelo para entender melhor o
objetivo:

OPÇÃO A

Sofá 3 Lugares Valencia Couro La

Paz Camel 208 cm

Material: estrutura em eucalipto, encosto fixo com enchimento em

espuma D23, assento fixo com enchimento em espuma D28 e
revestimento em couro
Dimensões: Altura: 76 cm Largura: 208 cm Profundidade: 85 cm
Garantia: 12 meses
Pagamento: R$ 3.974,73 à vista ou R$ 4.108,71 em até 10x de R$410,87 no
cartão sem juros

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 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO

OPÇÃO B

Pub Sofá 3 lugares

Material: estrutura em madeira maciça , MDP , molas e percintas

elásticas revestida com espuma (D28/assento, D23/encosto) e manta
siliconizada. Possui detalhes em pespontos e pés maciços tingidos
Dimensões: Altura: 78 cm Largura: 244 cm Profundidade: 96 c
Garantia: 24 meses
Pagamento: R$ 12.609,03 à vista ou R$ 12.999,00 em até 10x de R$ 1.299,90
sem juros

OPÇÃO C

Sofá de Couro Marselha 3 Lugares -

Conhaque com Brilho

Material: estrutura em eucalipto, assentos com suspensão de percintas

elásticas trançadas e espuma D-28 SOFT revestida com manta de
silicone e encostos com enchimento de fibra de silicon
Dimensões: Altura: 86 cm Largura: 208 cm Profundidade: 90 cm
Garantia: 6 meses
Pagamento: R$ 3.282,00 à vista ou em até 12x de R$273,50 no cartão sem
juros

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 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO

QUALIDADE DO MATERIAL

Para cada um dos produtos que pensarmos, sempre

encontraremos opções acessíveis, custo benefício e alto
padrão. Se você está reformando sua sala e o sofá é um item
muito relevante para você, vale a pena reservar uma parte
especial do orçamento para ele. Neste caso, faria sentido
priorizar a oferta que lhe traga maior durabilidade, conforto e
garantia. Agora, se você não passa tanto tempo no sofá e
gosta muito mais de uma poltrona, faria mais sentido comprar
uma sofá num bom custo benefício e preço médio de
mercado, deixando espaço para uma poltrona mais
aconchegante.

À VISTA X PARCELADO

No exemplo anterior percebemos rapidamente que uma das

grandes vantagens é o parcelamento, pois considerando a
taxa de juros, que ao longo dos próximos meses está projetada
acima de 10%, qualquer compra à vista agora só faria sentido
se o desconto fosse superior à isso.

PREÇO TOTAL X PREÇO DA PARCELA

É muito importante estar consciente do preço total da reforma,

para que você não olhe apenas para o preço da parcela de
cada item. Se você sabe que possui R$ 15.000,00 disponíveis
para reformar a sala, e precisa de um sofá, mesa lateral, mesa

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 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO

de centro, rack, cortinas, tapetes, etc.... mesmo que a parcela

do sofá de R$ 12.999,000 (12 x R$ 1.299,00 - na opção B)

caibam em seu orçamento, restariam apenas R$ 2.000,00

para adquirir outros 5 produtos, então seria mais indicado

considerar opções de sofá até R$ 5.000,00.

Conseguiu entender a importância de avaliar o checklist e

suas opções e prioridades para ficar alinhado com o seu

orçamento?

Saindo dos móveis, os valores

podem mudar de região para

região em relação a

determinados serviços, porém se

você tem um orçamento bem

enxuto para sua reforma, o ideal é

entender que é uma prioridade e

para encontrar soluções de baixo

custo e outras alternativas para

manter sua obra dentro do

orçamento.

FICA DE OLHO NA DICA:

Se você possui um orçamento baixo mas gostaria de dar uma cara nova à

sua cozinha, ao invés de trabalhar com um revestimento novo em todo o

espaço, podemos pensar em soluções como adesivos ou pintura do

revestimento existente: isso diminuirá muito o seu custo com material e mão

de obra e traz a renovação que gostaria para o ambiente.

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 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO
Qual o segredo para evitar retrabalhos?

Quando temos um ambiente vazio ou precisamos dar uma

nova cara a um espaço que não sabemos muito bem por
onde começar, surgem muitas dúvidas: disposição dos
móveis, cores, custo beneficio dos materiais e até mesmo
referente aquilo que está na “moda” ou não...

Mesmo assim, ainda hoje a maior parte dos brasileiros

realizam reformas sem nenhum planejamento ou
acompanhamento de profissionais, seguindo suas referências
e instintos. O resultado é incerto: em alguns casos pode
funcionar, mas na maior parte das vezes o arrependimento e
os retrabalhos chegam! É uma cor que não combinou com a
outra, o tamanho da mesa que ficou apertada para
determinado ambiente, um espaço que ficou sem circulação e
por aí vai.

Criar um planejamento para

sua obra ou reforma evita
retrabalhos das etapas e ter
em mãos o conceito do
espaço entra na hora do
apoio para esse
planejamento, pois já vai
saber o que faz sentido ou
não para o seu ambiente.

13
 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO
Com isso você iniciará a obra sabendo que vai gostar do
resultado final, entendendo melhor o custo beneficio dos
materiais e outras questões onde o auxílio de um profissional
faz toda a diferença para conhecer e ter as melhores soluções.

Após entender o seu checklist de prioridades e também qual é

o seu orçamento para a sua reforma, podemos entender quais
serão os próximos passos com as soluções que gostaríamos
de realizar no ambiente. Vamos entender melhor com o nosso
exemplo de montar um escritório em casa. Até agora nós já
temos um conjunto de informações valioso para dar
seguimento aos próximos passos.

MONTAR UM ESCRITÓRIO EM CASA

Posso investir até R$15.000,00 (casa alugada, preferência em

móveis prontos
Trabalho somente 2 vezes por semana nesse loca
Como não tenho um quarto sobrando, vou utilizar minha sala para
criar o home office, e com isso vou aproveitar para realizar a
reforma do espaço complet
Quero trocar o meu sof
Vou manter o meu tapete atua
Preciso de um espaço maior para guardar meus livros - próximo
à mesa de trabalho

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 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO
Agora está chegando mais perto a hora de colocar a reforma
em prática! Com sua checklist pronta já é hora de buscar
referências e começar a entender o seu estilo! O Pinterest
pode ser um aliado na busca por inspirações, e você pode
consultar perfil do Arquiteto de Bolso que é abastecido todos
os dias com diversos ambientes para inspirar e fazer parte da
sua jornada da reforma.

FICA DE OLHO NA DICA:

Acesse nosso Pinterest e faça parte da maior rede
de inspiração para a transformação dos seus
ambientes! Clique aqui para abrir nosso perfil.

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 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO
Orçamento x Reforma Pronta

Muitas vezes o nosso bom gosto não acompanha o nosso

orçamento, não é mesmo?! Depois de visualizar todas as
referências, ideias inovadoras, revestimentos novos tudo o que
queremos é colocar uma infinidade de coisas que gostamos
no nosso ambiente.. mas nem sempre tudo que imaginamos
cabem no nosso bolso, ou ainda, nem tudo encaixa com o que
precisamos e queremos naquele espaço.

Por isso é importante entender qual o seu objetivo antes de

partir para o planejamento! Com o auxílio de um profissional,
e o Arquiteto de Bolso pode te ajudar nessa tarefa, você
poderá:

entender melhor o custo beneficio dos materiais

verificar a possibilidade de soluções alternativas mantendo
o mesmo efeito visual final
saber qual a melhor posição dos móveis e não desperdiçar
dinheiro comprando móveis maiores para o ambiente
entre outros..

Depois de entender o conceito do seu espaço e tudo o que

precisa fazer na sua reforma você pode ir para o passo mais
importante após a definição do ambiente: orçamentos!

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 2 ORGANIZANDO O ORÇAMENTO

Pesquise fornecedores e profissionais da sua região para

montar o orçamento final da sua obra. É sempre interessante
ter de dois a três orçamentos para cada produto, serviço ou
tarefa, para que possa entender o valor médio orfertado e
escolher o melhor custo benefício pra você (lembre-se: nem
sempre o mais barato é a melhor opção).

Aproveite também para elencar prioridades e pensar se tudo

aquilo que foi idealizado e colocado no 3D será realmente
executado ou se, por conta do orçamento por exemplo, será
feito em mais etapas ou no futuro.

Você terá a visão da reforma como um todo, entendendo tudo

que precisará ser feito no seu ambiente para que ele fique o
mais parecido possível com o planejamento que você fez junto
ao profissional.

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3 ORGANIZANDO O CRONOGRAMA
 3 ORGANIZANDO O CRONOGRAMA
Quando falamos de ‘cronograma’ ficamos arrepiados só de
pensar não é mesmo? Mas essa tarefa não precisa ser um
bicho de sete cabeças pois com o planejamento,
organizando nossas checklists e prioridades como fizemos
até agora vão nos auxiliar nessa etapa.

“Quero fazer os armários da

cozinha, rebaixar o teto da sala
integrada e pintar meu espaço
mas quem vem primeiro???”

É importante levarmos em consideração todos os prazos e

momentos de cada etapa da obra, mais ou menos como
fazemos em um quebra cabeça: organizamos as peças,
começamos pelas bordas que vai estruturar as etapas
seguintes, separamos por grupos e com persistência
chegamos no resultado final!

A sua reforma vai ser mais ou

menos assim: encaixando cada
passo (marcenaria, forro,
pinturas) vamos ter o seu
ambiente transformado e pronto
pra melhorar o seu dia a dia.

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 3 ORGANIZANDO O CRONOGRAMA
Previsão e Controle das Etapas

Com o planejamento em mãos você conseguirá entender

se o seu ambiente precisará quebrar alguma parede,
colocar algum revestimento ou se fará apenas a pintura do
seu espaço.

Chegou a hora de entrar em contato com os prestadores

de serviço para que eles possam ajudá-lo a tornar o seu
sonho realidade. Caso você seja do time “Faça Você
Mesmo”, vai ser a hora de colocar a mão na massa para
executar todos os planos e colocar em prática.

Para isso te auxiliaremos aqui a entender a ordem geral da

obra, por onde você deve começar e terminar. Com o seu
planejamento em mãos, você poderá verificar tudo que foi
feito e as coisas que ainda faltam fazer, considerar a
compra dos materiais para cada um dos fornecedores, e
ainda entender em qual fase sua obra está.

ATENÇÃO!
Caso sua reforma precise de quebras de parede, ou até mesmo criar um
nicho, é extremamente importante a presença de um profissional
habilitado, como por exemplo um Engenheiro ou Arquiteto, para avaliar a
sua residência/apartamento e entender se é possível viabilizar essa etapa
da sua obra com segurança! Em alguns casos, essa opção não é viável e
segura então não poderá ser realizada, seja por questão de estrutura ou
processo construtivo do espaço.

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 3 ORGANIZANDO O CRONOGRAMA

Fornecedores e Prestadores de Serviço

Para que você possa ter segurança e tranquilidade na

execução de uma obra, você precisa conhecer quem

estará trabalhando nela.

Falando primeiramente sobre os fornecedores, é

importante levar sempre em consideração a avaliação das

lojas, busque na internet sites de reclamação para

entender como a empresa resolve os conflitos com os

clientes, se eles cumprem os prazos de entrega, se os

materiais são de boa qualidade e se possuem garantias.

Com relação aos prestadores de serviço o cuidado deve

ser redobrado, afinal de contas, muitas vezes essa pessoa

estará dentro da sua casa. Por isso, busque profissionais

com regulamentação, que emitam nota fiscal, pois isso já

reduzirá as chances de más intenções. E ainda que

conheça o profissional, não deixe de exigir contrato

assinado, com a descrição dos serviços a serem realizados,

bem como os prazos de entrega, lembrando de considerar

multas em caso de atrasos.

Busque realizar o pagamento por etapas da obra, pois

assim motiva o profissional a entregar de forma mais ágil e

facilita a rescisão de contrato, no caso do mesmo não estar

atendendo as suas expectativas.

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 3 ORGANIZANDO O CRONOGRAMA
Indicações são sempre bem-vindas, mas mesmo que seja
alguém de sua confiança busque referências desse
profissional, ligue para pessoas que já realizaram algum
trabalho com ele, pergunte sobre prazos, confiabilidade e
qualidade de serviços. Precaução nunca é demais

Antes de fechar contrato com determinado fornecedor ou

prestador, entenda os prazos de entrega dos materiais ou
das etapas da obra, quais são as políticas em caso de
atrasos e cancelamentos. Obras quase sempre atrasam, e
a melhor forma de se prevenir é um contrato bem redigido
e selecionar os fornecedores com as melhores referências.

Pesquise muito, tenha vários orçamentos para negociar o

melhor preço sempre e um ALERTA: fique sempre atento a
preços MUITO abaixo da média, entenda o motivo do preço
baixo e a confiabilidade do fornecedor - às vezes o barato
sai caro.

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 3 ORGANIZANDO O CRONOGRAMA
Como fizemos anteriormente, vamos te ajudar a entender
melhor toda a teoria utilizando o nosso exemplo da
transformação da sala para adicionar um espaço de
escritório em casa.

Revisando todos os passos que fizemos juntos até agora

para a nossa transformação temos um histórico onde já
relizamos:

PASSO 1 - Nossa lista de necessidades para o ambiente

PASSO 2 - Separamos nossas prioridades e objetivos com a
reforma
PASSO 3 - Entedemos o nosso orçamento e diretrizes para a
reforma

Agora, o PASSO 4 - depois de entender todo o

planejamento do espaço e quais ações se fariam
necessárias para colocar a reforma em prática - vamos
avaliar todos os serviços e fornecedores que iremos
precisar para fazer os orçamentos e iniciar a nossa
previsão do cronograma.

Nós gostamos muito da checklist pois isso facilita a nossa

compreensão de todos os pontos que precisamos ver com
atenção.. Então colocando o seu espaço atual e o conceito
do espaço que pretende ter, com todas as alterações lado
a lado, você já vai saber todas as etapas que serão
necessárias para a sua transformação.

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 3 ORGANIZANDO O CRONOGRAMA

espaço atual ambiente transformado

ESCRITÓRIO EM CASA - LISTA DE COMPRAS

sof

cadeiras de escritóri

prateleira para complementar rack existent

prateleiras do home offic

fita LED para prateleira

cortina de palh

mesinha lateral de apoio do sof

luminária de pis

cesto para planta

papel de parede de tijolinho

OBS. Não será feita nenhuma mudança estrutural

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 3 ORGANIZANDO O CRONOGRAMA
Com o conceito do ambiente transformado em mãos já
podemos iniciar a nossa comparação do espaço atual e o
resultado que buscamos. Nesse exemplo sabemos que não
será necessária nenhuma mudança estrutural no espaço
(conforme nossa checklist para o espaço alugado), então
vamos precisar dos passos listados abaixo:

□ Profissional para instalar o Papel de Parede

□ Mesa do Escritório:

□ Orçar mesas prontas, durabilidade, garantia e valores

□ Orçar marceneiro ou loja de planejados para criação

da mesa sob medida

□ Usar a lista de produtos para comprar os modelos

indicados no ambiente

□ Entender as melhores plantas para o meu espaço com

sombra que não seja tóxica para meu filho e meu pet

Agora que temos tudo o que precisamos podemos seguir

para a última etapa do nosso planejamento, iniciar a obra!
Com todo o cronograma em mãos e conhecendo cada
etapa da obra, podemos iniciar a transformação do nosso
ambiente garantindo uma reforma mais tranquila e segura
sem retrabalhos ou dores de cabeça.

25
4 ETAPAS DA OBRA
 4 ETAPAS DA OBRA
Agora que você já sabe da importância do planejamento e
como a ajuda de um profissional faz diferença na sua
reforma vamos aos próximos passos.

Depois de conversar com um profissional e ter o conceito

do seu ambiente em mãos, com planta humanizada, lista
de produtos e imagens 3D (resultado do Arquiteto de
Bolso) você terá uma nova perspectiva da sua obra,
entendendo tudo que precisará ser feito até chegar ao
resultado que definiu anteriormente.

A sequência geral da obra vai depender do seu projeto e

quais etapas se fazem necessárias, por isso vamos te
explicar como funciona etapa a etapa de uma reforma
completa, e você pode analisar quais passos se fazem
necessários com a sua necessidade e adaptar para sua
vida.

1. Aprovação em Órgãos Competentes - quando

necessário

O primeiro passo é verificar se a sua obra precisa de

alguma aprovação em órgãos competentes da sua cidade:
prefeitura, vigilância sanitária, corpo de bombeiros e
secretaria do meio ambiente. Caso seja necessária
aprovação em algum desses órgãos, você precisará
contratar um profissional da área na sua região para te
auxiliar com essa etapa.

27
 4 ETAPAS DA OBRA
Além desses, no caso da obra estar localizada dentro de
um condomínio, você precisará consultar o síndico ou a
administradora para verificar a necessidade de aprovação
do projeto ou de alguma documentação para realização
da obra. Lembre-se!! Em casos de demolições de paredes
ou elementos estruturais a aprovação de um ENGENHEIRO
se faz OBRIGATÓRIA.

2. Obra Civil

Após estar com todas as documentações necessárias em

mãos, o próximo passo é a contratação dos profissionais
para inicio da obra, nessa etapa será realizada
demolições e construções necessária
forr
implementação/relocação de pontos elétricos e
hidráulicos (caso tenha um ar condicionado também é
importante verificar esses pontos e condensadora
colocação de pisos e revestimento
instalações de equipamentos sanitário
etc..

Vamos colocar a ordem indicada dos serviços a seguir

para te auxiliar de verdade na sua reforma, mas lembre-se
sempre que dependendo da obra, essa ordem pode sofrer
alterações por fins de logística e acabamentos
combinado?

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 4 ETAPAS DA OBRA
2.1 - Preparação da obra (1 dia útil)

Antes de começar a quebradeira toda, você precisa

preparar o seu ambiente para receber os profissionais.
Caso o espaço possua móveis, lembre-se de removê-los
ou protegê-los com uma lona resistente, evitando possíveis
acidentes que possam danificá-los. No caso de manter o
piso do espaço, é importante revestir o ambiente todo com
papelão ondulado + lona, assim o piso ficará protegido de
quedas de ferramentas, pó excessivo e respingos de tinta. E
se houver objetos de valor ou até mesmo equipamentos
que já foram comprados para obra como torneiras,
luminárias e decorações que possuam valor significativo, o
ideal é manter em um local com chave ou armazená-los
em espaço, evitando extravios dos mesmos;

2.2 - Demolições (2 dias úteis)

Agora vamos trabalhar na retirada de tudo que não será

reaproveitado e na demolição das paredes, forros e
revestimentos que serão reformados. Para essa etapa é
importante considerar a locação de caçambas [o gesso e
drywall precisa de uma caçamba específica] e em alguns
casos se faz necessária a compra de sacos de entulho para
o deslocamento das caliças da obra até a caçamba. Essa é
a parte mais barulhenta, então lembre-se sempre dos
horários permitidos para execução dessa etapa e de
conversar com seus vizinhos, evitando desentendimentos;

29
 4 ETAPAS DA OBRA
2.3 - Alvenaria e drywall (3 dias úteis)

Após a quebradeira, é feito o requadro das paredes

removidas e também a construção das novas paredes.
Nessa etapa as paredes ainda não estão rebocadas, pois
terão os recortes de toda a infraestrutura de lógica/
telefonia e hidráulica;

2.4 - Infraestrutura (3 dias úteis)

As paredes recebem os recortes para canos de hidráulica e

conduítes elétricos, além da preparação de toda a parte de
pontos de iluminação sendo posicionadas na laje, deixando
os cabos prontos para receber os equipamentos; Caso
você tenha a previsão para um ar condicionado, ou pensa
em instalar futuramente, é interessante prever os pontos de
entrada e saída para não ter mais quebra quebra no futuro!

2.5 - Revestimentos (5 dias úteis)

Após toda infra de elétrica e hidráulica instalada, começam

os acabamentos de revestimentos e o emassamento e
reboco das paredes;

2.6 - Forro de gesso (1 dia útil)

Após as paredes estarem emassadas é feita a instalação

do forro de gesso/drywall, com os recortes e acabamentos
necessários - caso existam luminárias embutidas no forro,
o ideal é que nesse momento seja feito o recorte já dos
furos de acordo com cada modelo de luminária, para
facilitar na hora da instalação das mesmas;

30
 4 ETAPAS DA OBRA

2.7 - Pisos (1 dia útil)

Caso você tenha a previsão de um piso vinílico ou

laminado, agora é a hora! A instalação é feita após a

colocação do gesso, pois escadas e andaimes não irão

danificar o mesmo, e quando finalizado é interessante

forrá-lo para que ao lixar as paredes, o pó não fique nas

juntas do piso.

2.8 - Lixamento e pinturas (3 dias úteis)

Agora que temos o forro instalado e as paredes

emassadas, é feito o lixamento e pintura das paredes, forro

e esquadrias. Essa é uma etapa mais lenta que requer um

acabamento mais delicado.

ATENÇÃO: neste momento a marcenaria deverá fazer a

conferência de medidas no local;

2.9 - Instalações (1 dia útil)

Após a tinta estar bem seca e os acabamentos todos feitos,

começa-se a instalação das luminárias, espelhos de

tomadas, metais nos banheiros e demais equipamentos da

obra, preparando para receber os móveis.

2.10 - Limpezas (1 dia útil)

Nesse momento já pode ser feita uma primeira limpeza de

obra e ser retiradas as proteções dos pisos (os demais itens

como sofás, cadeiras e mesas ainda querem cuidado e

proteção até a obra 100% concluída);

31
 4 ETAPAS DA OBRA
3. Marmoraria e Marcenaria

Depois da obra bruta concluída, entrará a parte mais

decorativa do espaço, e começamos a perceber melhor o
nosso ambiente transformado. Serão instalados os móveis
e bancadas de granitos, e essa parte tende a ser uma das
mais custosas da obra e que requerem a mão de obra
mais qualificada, por isso preste muita atenção nas
empresas que farão a execução dessa etapa!

3.1 - Instalação dos móveis (5 dias úteis)

As instalações dos móveis geralmente acontecem em duas

fases. A primeira de que é a instalação geral: fixação dos
móveis, colocação de portas, gavetas e puxadores

ATENÇÃO: durante essa etapa a marmoraria já pode

realizar a conferencia de medidas. Na segunda etapa são
realizados os acabamentos laterais e no piso, fixação de
espelhos e regulagem das portas e gavetas;

3.2 - Instalação das pedras (1 dia útil)

Após a primeira etapa de instalação dos móveis a

marmoraria já pode iniciar o trabalho com a pedras, nessa
parte também é iniciada a colocação de torneiras de
bancadas, sifões e ralos de pias. Esta é a hora de aproveitar
para instalar os rodapés das paredes sem marcenaria;

32
 4 ETAPAS DA OBRA
3.3 - Limpeza (1 dia útil)

Após as instalações de marmoraria, marcenaria e rodapés

é feita uma segunda limpeza geral da obra, que deve estar
100% limpa para receber os itens de decoração. Nessa
etapa as proteções dos móveis já podem ser removidas
também;

4. Decoração

Finalizada a entrega da marcenaria e marmoraria, se faz

necessária uma limpeza de obra e após isso, entram os
detalhes decorativos
papéis de pared
estofado
cortina
lustres decorativo
móveis solto
almofada
tapete
vaso
e todos os objetos que darão vida ao seu espaço.

4.1 - Instalações (1 dia útil)

Após a obra limpa e finalizada inicia-se a instalação dos

papéis de paredes, lustres e cortinas e como são itens bem
delicados, deve-se ter muito cuidado para que a limpeza
tenha sido feita corretamente, evitando sujar os tecidos
nesse momento;

33
 4 ETAPAS DA OBRA
4.2 - Limpeza (3 dias úteis)

Agora é a hora da ambientação com os itens decorativos

menores, colocação dos tapetes, organização dos armários
e finalmente a sua OBRA ESTÁ CONCLUÍDA

FICA DE OLHO NA DICA:

O tempo de cada uma das etapas de obra depende muito da agilidade e
disponibilidade de fornecedores e insumos, mas colocamos uma previsão
média de dias, considerando para cada uma das etapas um ambiente de
20m² (o tamanho perfeito para resolver em uma consultoria em design de
ambientes com o Arquiteto de Bolso).

34
 4 ETAPAS DA OBRA
CHECKLIST: ETAPAS DA OBRA + CRONOGRAMA

1ª ETAPA: preparação para obra - 1 dia útil

2ª ETAPA: demolições - 2 dias úteis

3ª ETAPA: construções de alvenaria / drywall - 3 dias úteis

4ª ETAPA: instalação de toda infraestrutura de elétrica/hidráulica

- 3 dias úteis

5ª ETAPA: instalações de revestimentos e o emassamento e

reboco das paredes - 5 dias úteis

6ª ETAPA: instalação do forro de gesso/drywall - 1 dia útil

7ª ETAPA: instalação de piso laminado/vinílico - 1 dia útil

8ª ETAPA: feito o lixamento e pintura das paredes - 3 dias úteis

9ª ETAPA: instalação das luminarias, espelhos de tomadas,

metais nos banheiros e demais equipamentos da obra - 1 dia
útil

10ª ETAPA: primeira limpeza geral - 1 dia útil

11ª ETAPA: começam as instalações dos móveis - 5 dias úteis

12ª ETAPA: instalação da pedras e rodapés - 1 dia útil

13ª ETAPA: segunda limpeza de obra - 1 dia útil

14ª ETAPA: instalação dos papéis de paredes, lustres e cortinas -

1 dia útil

15ª ETAPA: Ambientação com os itens decorativos menores,

colocação dos tapetes, organização dos armários - 2 dias úteis

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 COMO O ARQUITETO DE BOLSO

VAI ME AJUDAR?
Para o melhor planejamento da sua obra ou reforma é
importante conhecer o que vai ser feito, qual o conceito do
projeto e quais serão as etapas necessárias para a sua
reforma!

O Arquiteto de Bolso pode te auxiliar nessa missão Nosso

objetivo é dar suporte com um profissional - Arquiteto ou
Designer de Interiores - que vai entender suas necessidades
e prioridades para o espaço da reforma dentro de 2 horas de
consultoria em design de ambientes.

Tudo é produzido e entregue durante as 2h de consultoria,

nada é feito antes ou depois, ou seja, as 2 horas são o tempo
em que você fica online conversando sobre o seu ambiente e
vai te ajudar no alinhamento das etapas para a sua obra.

No final do atendimento você vai receber uma planta

humanizada com o layout do ambiente (distribuição dos
móveis no espaço), imagens 3D conceituais e uma lista de
produtos pra auxiliar na hora de colocar tudo em prática!

ATENÇÃO!
Na maioria das vezes os clientes conseguem viabilizar a reforma com as
entregas padrão, porém caso tenha a necessidade de uma planta técnica
com algumas informações extras para os fornecedores você pode contar
conosco!

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 COMO O ARQUITETO DE BOLSO

VAI ME AJUDAR?
ENTREGA ADB:
Planta Humanizada com layou
Imagens 3
Lista de Produtos

Planta Técnica? O que é isso?

É um desenho técnico, com planta superior, cortes

frontais e laterais onde o executor terá informações
detalhadas das medidas de tudo o que foi definido junto
com o seu profissional durante o atendimento. Esse é
um passo extremamente importante. Daí em diante, é
recomendado que o profissional responsável pela
execução visite o local, confira as medidas do espaço,
confira as medidas do desenho, e realize ajustes, se
necessário.

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 Agora você já pode começar a sonhar

com o ambiente dos seus sonhos!

E ainda pode contar com o Arquiteto de Bolso

para transformar o seu espaço junto com você,

com um profissional e dentro do seu orçamento

;)
Se precisar de ajuda, ou ainda
estiver com dúvidas,
você pode contratar uma
consultoria em design de
ambientes.

Com duração de até 2 horas,

gastando pouco.
Tudo é feito 100% online
Ajuda profissional, seja arquiteto ou design de
interiores
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