C R1S1lf'tl'J

IMOBILIÁRIA

~f/ MA• Rf/ MAX

cnECI
 Anteç; de mais nada parabens
Se você está lendo este texto, é porque pretende to-
ma r a {s~bir1) decisão de ser representado por um pro-
fissiona l da RE/ MAX. maior rede imobiliária do mundo
ll U'-= venJt:- um i1núvel d LdJa 30 :>~yu1 1Ju:>.
Pre~entl:' em m~is de 11 5 países com mais (1~ 140
mil prnfi,;;<;inn.:\i\ ,1 RF / MAX tr~h;ilh;i rnm profi<;,;;innr1i,;;
t reinaàos nas meihores práticas do mercaào para al-
Ld 1l \ dr u 111 elhu, re!>UhdUu J.Jdrd vuu~.
Para !sso, !Jti!!zamos um conceito de representaç:ãc
que vai muito além de intermediar uma venda.
Como representante do cliente vendedor, nossos
corretores se comprom etem a rea lizar um trabalho
(onsistente que inclui um estudo de precificação cor-
reta (com base em anãlise de dados, e não em opini-
Õe!> ), plano àe marketing (com fotos profissionais e
divulgação em mldias adequadas), reuniões de feed -
back e acompan hamento de documentação.
E o melhor é que você não precisa pagar nada a
mais por isso.
Sua un ica contrapa rtida será garantir, em prazo de-
limitado, que o corretor RE/ iYlAX será o seu único re-
presentante para tratar da venda do seu imóvel.
Não se preocupe: isso não significa que ele será o
único corretor apto a vendê -lo. Ao escolher um repre·
sentante da RE/ MAX, seu imóvel será divulgado profis-
sionalmente num cada stro acessado por milhares de
corretores da RE/MAX no Brasil, além de corretores e
imobiliãrias parceiras. Toda a mediação e agen damen-
to de visitas, contudo, será realizada por seu represen -
tante a quem caberá a responsabilidade de todo o
processo de venda.
Da í a importância deste contrato para assegurar o
compromi sso de ambas as partes.
De um lado, o contra to assegura que você terá um
(t:µ1~S..:11ta11k Lapacii.aJo qut: invt:':'.)1.ird ten,po e ou-
tros recu rsos para vender o se u imóvel no va lor ade-
-• ,1
Rr:.r::1 MA,
,\
l'"·j
......
Do outro, garante que todo investim ento feito
ror esc;;P. corrPtor n,;io c;prfi Pm v~o, fazPndo com q11P
ele tenha assegurada sua contrapart ida pelos ser vi -
i.,os !Jre:,ldJu:,,
E~ exatam~P.t~ p0r ess:! dedic2çã0 e ir?1.1est!me!:t'.:'
rlt 1r.1ntP tnrln rrnrp,;;c;o rl~ vPnr:f::i rp I':! ns profi ssionai<:.
da RE/ íviAX somente trabaiham com um número i1m1-
ldcJu c..ie imóveis.
,A.fin a!, seja frar.co: CO!:!C um correte~, soz!r:ho e com
mais de 20 imóveis na carteira, conseguirá se dedicar à
gestão da venda de um imóvel ?
O con:: : eito de ~cprcsc~tJç5c t.:rr.J pr6!ic.:: cc:":'1 t..: :":":
de mercado na maioria dos países de econorn!a deser:-
volvida onde as pessoas estáa acostumadas a buscar
um profissional gabaritado para representá-las. A ideia
é simples: assim como um advogado representa os
interesses de uma das partes durante um processo, o
vendedor de um imóvel escolhe um corretor represen -
tante para defender seus interesses durante a venda.
E o melhor: em 1.1ez de o !:!!ente ter que !!dar com
dezenas de r,oten ciais intermediári os (incluindo espe-
culadores), o representante atua como um importante
filtro mediador que unifica a men sagem de venda e X
gera mais valor ao imóvel.
i
Para que todos ganhem, cl aro, cad a um preci sa fa -
zer sua par te.
Isso reque r uma relação de confiança e parceria
com seu representante que inclui disponibilidade de
agenda, reuniões periódicas e uma adequada prepa-
raçã o do imóvel para visitas e cobertura fotográfica .
Após ler com atenção e assinar o contrato de repre -
sentação, você descobrirá que está assumindo o me-
lhor compromisso para vender seu imóvel da forma
mitis ágil e efi ciente.
Nú'.), qu~ fd Zt:'rnO::i µa1 t~ Ja Íd111ilid RE/ MAX Ôrd sil,
temos certeza de que esse re lacionamento dura râ
m. . . i,..., J:~ ... d. . ..,.., . . t'.:..... . :..... ............... . . .
í
e
RMAX
illiiiil
NYSE
 ...--._ IMOBILIÁR IA

rato de Intermediação
epresentação Imobiliária
9 RE'/ t1AX
., < P!;: r:!

MÁXIMO SERVIÇO RE/MAX

Por este instrumente, de um !ado

(RE/MAX ) com
sed e na . no Município de

Estudo àe , in.iG:tü ;;o CNPJ/ME ::.cb nº

rl nr;:ivante denominada CONTRATADA ; e

~ ~-M
e-,
e de outro lado, doravante denominado(s) CONTí,ATAt,TE(S)

Nome Completo

Nac1onahdade , -

Solfe.;ío
Telefone 1 léãM#i#Aff

Nome Completo

Endereço Completo • • ' , Naaonahdade Estado e,-~

Telefone 1 Telefone 2 ·- - · -

Tem entre si Justo e acordado o seguinte Contraio de int~nnedia çflo e
Representação lmob1llária, o que fazem nos seg uintes termos:
C3Jl:TO
í. e, ç,11:sente cvr,tr<>to tem per c!:;j etc J ~rcstaç5o de Ser•.'lços d~ In-
termediação e Represen;:aça o 1mob1i1.inil pela CONTRATADA .aoís)
~ONT!U'.TANTE!S), nos term~s dos ;ir!tgos 722 P S'::''Jllintes do Códig o
(Mi 6rasi!eir'J, com relaçãu dO 1rr1'J•JE:l de-,tilto no presente lnstrum cn:::;.
1.1. Ad1oona lmente aos servi~os c.ie it 1krr1 1~Jid\ÓO p1 ~vistoj cm k i,
a CONTRATADA presta rá aos CONTRATANTE(S) os serviços prons-
sionõls pr,:vlstvs na djusu!~ ::crr:::~do po~ cont? d3 CONTRA-
TADA os respectrvos custos e 1nvesumentos necessano::. µa1a ld11lv.
1.2. Como contrapartida. ols) CONTAATANlt(:S) ga ram irào d
CONTRATADA o E":.tercicio excl u<:fvo d~ repre~e,it,1çJo irnobili~ri,1
relativamente ao imóvel, sendo portanio a CONiRA.TADA a llni..:a
nomeada para intermediar e representar o(sl CONTRAl-'Y,,ITE fS)
perd11l~ '1. r11~1 Lad0 LVfft 11:Jação ao im,1vel pelo píi:l.LO Cc
-'L~~ - _
(~ (,-'tif?.._'J:__QLfet1 T~ ----- J dia s contados da data de
asslnJt uru do prc:;::::nt:::: b~ t~t.: me:ito, renováveis por !gtt"'I p~riodo.
sa lvo mam1estaçao contraria cias Pdr te::..
 .
!
3. Os CONTRATANTE(S) reconhece(m ) que o prazo 5 .1. Por dados pessoa is ente nde -se toda e quaiquer inforrn açâo
'"':=d do ..,! cláusu la 1 .2 é essencial parn o desenvo lvime nto ::.:i.pJ~ de ident!fi-:3:r d!ret1 e-~ l~d!ret3r1~nte 0, 1.1 e 1,::•.•e• D"": '-"F' , t;:oi5-
Lúmo nom e, RG, CF t, yêw: 10, Uc:1i.c:1 iu{.dÍ J~ 11d~Lin •~• 1iu, 1:-11Jc ,~-
"~ ==1'- ~e,; J ::s-cli tos na cláusula 2.1 e qut> ci c.u1ict:-ssdo u~s te
r':'c;id1?nda l 01 1 romP rcial n1'1mPrn de te lefo nes. ri acfo,; ele con-
i; o
;p,:> e coridição es s.:-n::lu l p.-::rJ 3 rc:1k:.-::ç.i o dcs ;nvestim~ntos
CC ~ TRATAOA nJ divuig.1ç.5o e µrosp ccção Úl' uportunld .:idt..:s taW, e nt,e outros.
oe negocio em fa-vcr do(s) CONTRATANTE(S).
CONTRATANTE(S) e re cebidos pe la CONTRATADA são esse nc1a1 s
CO MPROMISSOS DA CONTRATADA
PARA A REPRESENTAÇÃO :~~OBIL:ÃRI!\ ana, pelo qual o(s) c....úNTH.A.TÃNTE(Si expressamente consentem
cem~ co!-=t~, usa~ -:0mp~rti ll'i.31T'e'1~0 d0s ,:hrl,:ic ::-~~~oai~ no::,r-o::,,;;_
2. /\ v1génc1J. do prese nte contrJ. tO sujci ta-~c uu cumµr imcnt o d..is ~ários p <.1,c1 o Út:':i~11 vu ivi1 nt:n lo J c:1 dtív;Jc:1\J~ p ,v :'i s:>ivnõ: dé ;r;to;:,-
obn gaçôes previstas nesta cláusula.
rnPrli.:i~;l11 imo biliMi ;:t
2 .1. ,o, COMTRATADA comprorT1 ete -se a·
VI· DISPOSIÇÕES GERAIS
• p1 e-.ta, os serviços dentro das normas profü:;ionai-; e étlc;-1> ci?-
atividade imobiliária; 6. As partes declaram te re m recebido o presente inst rum ento com an·
k<.cJ ~11 Li c:1 11d~:i>d1le1 t-J"'ª" CVrfê\õ e õtét,i:e> :,;i\ura e .:.orr,p;,:,:;;;,i.v
• ~ntr~qa , cumpri , os tt'nnos do Plano de Marketi ng Per~on a -
de todos os seus termos, di reitos e ob riga çóes, e, ainda, q ue e ntenoem
lizado criado para o imóvel;
• .1pre!:e:1tJ~ cm estudo de An álise Co mpa r('ltiv~ d "' Mercado sente cont rato ass rnaci o cie forma 1rrevogávei e 1rretratávei.
embasando a precifica ção do imóvel dentro do momento atual de
7, Fica eleito o Foro da Coma rca d e _ ____________ ___ _____ __ ,
oferta e demanda do m e rcado imobiliári o:
Estado de ____ ___ _____ _ ____ _________ , para dí ri mir qu aisq uer
, prestar contas ao( s) CONTRATANTE(S) sempre que so licitado. dú vidas e/ou co nt rovérsias o riundas d o presente in strumento.

ENCERRAMENTO ANTECIPADO DA REPRESENTAÇÃO E, por cst.:i rcm as:;irn justJs e contrata das, as partes assinam o presente
lt:"uno t:"nl 02 {duas) viõ5 dê igu ãl ;:evr e valor na prese,.çü de a=: (d u.:is)
3. O(s) CONTRATANTE(S) poderã [ao) dar por encerrada a representa-
ção irr,..)~l'. i~~: ;:; Cc ~.::;,m.:: .:::-1:::i;;.::d.:: :.::'.::o:: CC~!TR.".1'."'. D.&.de $C'J~;:"~2 t~stemunhas .
as obrigaçoes previstas na dáusuia 2. i, óevencio pdra tanlu dÓUld t u
prcc~d•m e!"'!~0 ? s'!!'g uir.
3,1. O(sJ CONTH.Al ANTE(S) comunicarâ a COi-ffRA.TADA acer-
c: d:! :~fr~ç~::: en!enrl'.?' !:( ocorrido, co110:edendo pr~:m riP
·1tQ_ ( .ú.~Jn. _<; _çJ?1\T9=,,,. __ ) d;as úteis para solução
CONTRATANTE
ou ;:i p res-ent aç:Jo c{ ;'"> j11,;;t ifir;;tiva.

3.2. Caso não so lucionada ou justificada a ocorrência pela CON-

TRATADA, a rep resentação se rd dada com .encerra da a partir da-
quela data.

n.CMUNCAAÇAV
4. Pelos Serviços de lntermed1açao e kepresemação lrnoiJiiiâ-
ria o(s) CONTRATANTE(S) pagarâ ã CONTRATADA , OlJ a quem
e sta 1nd1ear, uma remun eração correspom.l~nle õ _ % 6______ CONTRATADA
( .~-!::! _______ _____ __ ____ ___ ____ por cento) do valor
LJui.u Úe V1:-11Úc:1 Ju ;, 11Void.
lestemunhas:
4.1 . A remune ração a CONTRATADA serâ também devida nos ca•
<os dP (;) VPnda direta do imóvel ou através de terceiros dura nte a
vig ência do prazo previsto na cláusula 1.2111; (ii) ve nd a do imóve l
aoós o oeríodo previsto na cláusula 1.2 porém para intere ssados
pros pectados pela CONTRATADAlll_
- --- - ----- -- ---- - - --- - --- - -- -- - --- - ------ - - - - -
Nome:
Nom:.::
V - PROTEÇÃO DE DADOS PESSOAIS RG· __ _____ ________ __ _
RG·
S. Na execuçJo des:e Contruro ü CONTRATADA pode r.i ter .:Jces~o J
CPF. _____ _ ___ _ _ ___ _ __ _ CPF. ___ __ __ ___ _ _ __ ______ _
informações pessoai s e sigilosas do(s) CONTRATANTE(S), sendo leg al-
m~nte respon sá•,el pela gu arda, proteçã o e utilização co nscien te dos 1' 1 /\rtlgo 726 do Código Civil.
dados pessoais q ue vie rem a ter acesso e m razão deste Contrato, no 111 Artigo 727 do Código Civil.
Pstrito I? rigo roso cump rim ento d a legí c; laç.=io apli cável, em especia l a
l ei n° 13.709/2018, que trata da proteçáo de dados.
Mame do corretor: Ó~,._
cnFn _61 'l/ 1t. - -- CPF: 02t.,. '.:::llG:.b:w-2.i
IM O B ILIÁRIA

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