Projecto de Arquitectura & Urbanismo

Design & Fiscalização

PROJECTO ARQUITECTÔNICO
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE Arquitecto

Artur Barjonas Cassinda Cangombe
OAA nº 0534
Contactos
Tel: +244 924 756 046
+244 993 100 956
VIVENDA UNIFAMILIAR SEPARADA E-mail:
dom-kassinda@hotmail.com
Endereço: Rua da Cooperação

arquitectura

urbanismo

fiscalização

consultoria

design
wew

Proprietário: Flávio Cristóvão Gaspar

Projectou: A.B.C.C
Desenhou: Manuel Ferreira & Adilson
Localização: Luanda Leste,Catete, Sector 8, Lote 3 1
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

INDICE.

I-PARTE ESCRITA

1.1. GENERALIDADES
1.2. ESTUDO DA FORMA
1.3. SISTEMA CONSTRUTIVO
 FUNDAÇÕES
 PAVIMENTOS
 PAREDES
 REBOCOS
 CAIXILHARIA
 TECTOS
 COBERTURAS
 REVESTIMENTOS
 VENTILAÇÃO
 CLIMATIZAÇÃO
 REDES TÉCNICAS
o Hidráulica ( Água Potável, Residuais e Pluviais )
o Elétrica
o Pressurização
o Informática, Internet
o Incêndios
1.4.OMISSÕES

II-PARTE DESENHADA

1-Croqui de Localização (Fornecido pelas Administrações)

2-Implantação
3-Implantação (Cotagem)
3.3-Planta de Cobertura
4-Planta Baixa
4.1-Planta do 1º Andar
5-Planta de Fundação
6-Planta de Mapa de Vãos (Rés-do-Chão)

2
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

6.1- Planta de Mapa de Vãos (1º Andar)

7-Mapa de Vãos Portas I
8-Mapa de Vãos Janelas I
9-Planta da Rede de Água Potável (Rés-do-Chão)
9.1-Planta da Rede de Água Potável (1º Andar)
10-Planta da Rede de Águas Saponosas (Rés-do-Chão)
10.1-Planta da Rede de Águas Saponosas (1º Andar)
11-Planta de Eletricidade-Iluminação (Rés-do-Chão)
11.1- Planta de Eletricidade-Iluminação (1º Andar)
12-Planta de Eletricidade-Tomadas (Rés-do-Chão)
12.1- Planta de Eletricidade-Tomadas (1º Andar)
13-Pormenores I –Sapata, Viga e Pilar
13.1-Pormenores II-Parede,Cobertura Plana
13.2-Pormenores III-Caixilharia (Janelas)
13.3-Pormenores IV-Tecto Falso, Cobertura Plana
13.4-Pormenores V-Tecto Falso
13.5-Pormenores VI-Equipamentos Hidráulicos (Águas Negras)
14- Alçados Frontal e Posterior
14.1-Alçados Frontal e Posterior (Cotados)
15-Alçados Laterais: Direito e Esquerdo
15.1-Alçados Laterais: Direito e Esquerdo (Cotados)
16-Cortes: Longitudinal e Transversal
16.1-Cortes: Longitudinal e Transversal (Cotados)
17-Perspectivas I
17.1-Perspectivas II
17.2-Perspectivas III

3
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

PARTE ESCRITA I

4
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

1.1. GENERALIDADES

Refere-se a presente Memória Descritiva e Justificativa ao projecto de Licenciamento da

VIVENDA UNIFAMILIAR SEPARADA pertencente ao Sr. FLÁVIO CRISTÓVÃO
GASPAR a ser edificado no município do ICOLO e BENGO, Districto do CATETE,
Luanda Leste, província de LUANDA, num lote poligonal de 7 lados com as seguintes
dimensões :

- Lado 1 ESTE : 29.26 m

- Lado 2 NORTE : 30.20 m
- Lado 3 OESTE : 25.00 m
- Lado 4 SUL :
 19.59 m ( 4.1)
 6.20 m ( 4.2)
 6.55 m ( 4.3)
 6.37 m ( 4.4)

O edifício será projectado dentro dos padrões modernos e tendo em conta as normas
elementares do bem construir e o cumprimento do Regulamento Geral das Edificações
Urbanas do laboratório de Engenharia em Angola, de acordo as normas do Ministério de
Construção e Habitação.

 Localização

O edifício localização no Districto de Catete, Luanda Leste, Município do Icolo e

Bengo, Luanda.

 Forma

O lote é de formato Poligonal Para-rectangular. A planta exprime-se por um rectângulo

e quanto à volumetria, é poliedricamente paralelepípedo vertical encimado por uma
cobertura definida por uma prisma triangilar cuja base assenta no rectângulo.
.
Arquitectonicamente, o traçado recto predomimante predomina em toda a
configuração bidimensional e concepção tridimensional.

 Organização Espacial

Espacialmente, há dois Pisos, sendo que o TÉRREO é para as áreas sociais e de

serviços. O PISO SUPERIOR é a zona Íntima.

5
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

Quanto à Organização Espacial tem-se:

A. PISO I: ÁREA SOCIAIS, DE SERVIÇO E COMPLEMENTAR

B. PISO II: ÁREA ÍNTIMA

A. PISO I

 Quintal
 Varanda
 Sala de Estar 1
 Sala de Estar 2
 Sala de Jantar
 Cozinha/Despensa
 Lavabo/Arrumo/Corredor
 Escada
 WC

B. PISO 2

 Quarto Principal ( Suíte )/Closet/Varanda

 Quarto 2
 Área de Estar
 WC

1.2. SISTEMA CONSTRUTIVO

Todos as técnicas e processos construtivos, materiais e equipamentos estarão de acordo com a

tecnologias modernas e as normas vigentes no país.

 FUNDAÇÕES

A abertura de caboucos irá a uma profundidade necessária tendo em conta a natureza do

terreno e seguindo os cálculos estruturais. Estas deverão também ter sidos bem
impermeabilizadas.

Será feita uma fundação do tipo isolado, com sapatas isoladas e vigas de fundação em betão
armado.

 PAVIMENTOS

6
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

Para a zona externa que tange ao pátios, usar-se-á planos com pavês hexagonais, lajotas,
travessas, chão betonados, deck para área do logradouro e mosaico porcelâmico às restantes
áreas.

Os pavimentos das instalações sanitárias, lavandaria, cozinha e W.C, serão revestidos com
materiais duros, impermeáveis e laváveis.

O interior, incluindo o escritório, levará mosaico porcelâmico do tipo porcelana, resistente.

Nas áreas de confecção onde usar-se-á equipamentos pesados, o pavimento será tal que o
betão a aplicar possa ser dimensionado e feito com a função de reagir bem aos esforços de
vibração advindo das máquinas de panificação.

 PAREDES

Todas as paredes deverão ser executadas com blocos de cimento, assentes em argamassa de
cimento e areia, devidamente rebocadas e pintadas ou revestidas com materiais impermeáveis
em caso de zonas húmidas, tal como instalações sanitárias e zonas de serviço, como a
lavandaria, etc.

As paredes exteriores serão rebocadas e pintadas. Nalguns casos estucadas.

Em alguns vãos, essencialmente os de frente, de acordo a necessidade de atender ao requisitos

de estética arquitectónica e comercial, serão de vidros transparentes.

 REBOCOS

As paredes serão rebocadas com argamassa fina ao traço de 1:2,5 e posteriormente estucadas a
branco.

 Caixilharia

De acordo a exigência do espaço, as caixilharias dum modo geral será mista, podendo usar-se:
- Caixilharia de Vidro, Vidro e Alumínio, madeira e vidro e madeira.

 TECTOS

O edifício terá tecto falso em placas de tipo pladur, acabadas com gesso.
No rés-do-chão, a laje do pavimento servirá como tecto falso

 COBERTURAS

7
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

A cobertura será em placas de betão como exceção da parte correspondente à antiga

edificação colonial cuja cobertura é inclinada com telha romana. As lajes devem ser
impermeabilizadas e permitir o escoamento das águas pluviais.
A cobertura com telhas, com pendente de inclinação variável conforme o projecto de
arquitectura, para escoamento das águas pluviais.

 REVESTIMENTOS

Todos os paramentos de paredes, onde não esteja previsto outro tipo de revestimento, devem
ser pintados com tinta de água a 3 demãos, em tons claros a definir, para aumentar a sua
capacidade reflectora.

Os pavimentos das instalações sanitárias, lavandaria, cozinha e WC serão em mosaico

hidráulico, e levarão azulejos até ao nível do tecto falso.

 VENTILAÇÃO

O projecto foi elaborado de modo que todos os seus compartimentos tenham ventilação
cruzada através dos vãos.

 CLIMATIZAÇÃO

Prevê-se um sistema de climatização artificia, sem no entanto descartar o sistema de

arejamento dos espaços de forma natural que é mais eficiente e energeticamente sustentável.

 REDES TÉCNICAS

A água potável, os tubos serão PVC de 1” até ao fluxómetro, com conduta de ¾ e saídas em
tubo de ½. Será feito um reservatório de água.

Para as águas residuais, teremos três tipos de canalizações: para as águas saponosas, para as
águas negras e águas fluviais.

Os esgotos, terão ligação aos dejectos com manilhas de 110 mm e águas saponosas com
manilhas de 50 mm. As manilhas passando pelo interior do edifício, devem ter diâmetro
nominal superior. As caixas serão sifonadas.

Para a rede elétrica, serão também executadas instalações eléctricas, devendo ser do tipo
embutido, sendo aplicados acessórios (tomadas, comutadores e interruptores), de boa
qualidade. Também prevê-se, a execução de instalações para redes independentes como para
AC.

8
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

No que tange a protecção contra perigos de incêndios, haverá instalação de dispositivos

SPRINKLER.

Todos estes trabalhos deverão obedecer as normas regulamentares em vigor e serão

executadas por pessoal especializado. Será ser colocado um gerador eléctrico alternativo.

1.4. OMISSÕES

Por tudo quanto omisso, será usado o Regulamento Geral das Edificações Urbanas, em vigor
na republica de Angola.

Luanda, aos 29 de Novembro de 2023

O Técnico

------------------------------------------------------------------------

9
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

PARTE DESENHADA II

10
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

11
 Projecto de Arquitectura & Urbanismo
Design & Fiscalização
Tel: +244 924 756 046/939100956
E-mail: dom-kassinda@hotmail.com
Rua da Cooperação, Prenda Maianga, Luanda

ATELIER ARQUITECTURAL ARTUR BARJONAS CASSINDA CANGOMBE

12