TERMO DE VISTORIA INICIAL DO IMÓVEL

LOCADOR: OSMAR DE ALBUQUERQUE FERREIRA BARBOSA, brasileira, solteira,

advogada, portadora do RG n° 1 412835-2 IITP/PE e CPF n° 707456254-87.

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LOCATÁRIO: LUCCA SILVA MARCELO, brasileiro, solteiro, militar, portador do RG nº
120.687.347-1 SSP/AM, inscrito no CPF nº 030.387.962-98.

O presente Laudo é o resultado da vistoria realizada em 12/01/2024, IMÓVEL RESIDENCIAL,

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Rua Nova Delhi, nº 137 quadra 37, Apartamento 03, Conjunto Residencial Jardim Belvedere, Bairro

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Planalto, CEP: 69045-720, Manaus – AM, cujas condições atuais encontram-se detalhadamente
descritas a seguir.

Firmam por meio do presente o termo de vistoria e entrega das chaves ao locatário para início na data
de hoje da vigência do contrato de locação. O presente termo é parte integrante do contrato de locação
celebrado entre as partes

Pelo presente, declaram as partes, que o imóvel acima indicado se encontra em bom estado de
conservação, e funcionamento, sendo que dessa forma o LOCATÁRIO se compromete a devolvê-lo no
mesmo estado, findo o prazo contratual, independente de vistoria final.

Tipo do imóvel:

Apartamento residencial, sala de estar/jantar, banheiro social, 2 quartos, cozinha, area de serviço,
varanda e garagem.

01
 QUARTO 01

Paredes se encontram com a

pintura nova e branco, com
pequena. Teto se encontra em boas
condiçoes sem infiltraçoes,
vazamentos ou goteiras. Janela
com tranca em perfeitas condiçoes,
não apresenta nenhum defeito,
trincado, ou dificuldade no
manuseio. Porta c o m chave em
bom manuseio. Piso sem avaria,

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sem nenhuma ceramica quebrada,
ou trincada. Toda rede elétrica
lampada, tomada e saída para split,
encontram-se completamente

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instalados.

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QUARTO 02

Paredes se encontram com a pintura

nova, na cor branco.Teto se
encontra em boas condiçoes sem
infiltraçoes ou vazamentos. Janela
com tranca em perfeitas condiçoes,
não apresenta nenhum defeito,
trincado, ou dificuldade no
manuseio. Porta c o m chave em
bom manuseio. Piso sem avaria,
sem nenhuma ceramica quebrada,
ou trincada. Toda rede elétrica
lampada, tomada e saída para split,
encontram-se completamente
instalados.(Perede com rachadura
na parte de cima da porta)

01
 SALA

Paredes se encontram com a

pintura nova, na cor branco. Teto
se encontra em boas condiçoes sem
infiltraçoes e vazamentos, na cor
branco, Piso fosco sem avaria, sem
nenhuma pocelanato quebrada, ou
trincada. Toda rede elétrica
lampada, tomada encontram-se
completamente instalado.

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BANHEIRO SOCIAL

Rede hidráulica encontra-se em

bom estado de conservação e
funcionamento, sem entupimentos,
vazamentos e infiltrações
aparentes. Chuveiro eletrico
funcionando, descarga, torneira e
ducha em inóx, em perfeito
funcionamento. Porta e fechadura
com chave em perfeito manuseio,
pintura nova e box de vidro
intacto.(Gesso do teto com
rachadura)

01
 COZINHA

Rede hidráulica encontra-se em

bom estado de conservação e
funcionamento, sem entupimentos,
vazamentos e infiltrações aparentes.
Torneira em perfeito
funcionamento, pia em bom
manuseio, lâmpada e tomadas
funcionando, não apresenta nenhum
defeito, trincado, ou dificuldade no
manuseio. Piso e paredes sem
avarias, quebrada, ou trincada. Em

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ótimo estado, Toda rede elétrica
lampada, tomada encontram-se
completamente instalado, interfone
funcionando

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perfeitamente.(danificação na

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ceramica proximo interfone)

VARANDA

Paredes com pintura nova, grade da

varanda, com pequena avaria , porta
de vidro com chave em perfeito
manuseio. Lampada instalada.

01
 7

AREA DE SERVIÇO
Rede hidráulica encontra-se em
bom estado de conservação e
funcionamento, sem entupimentos,
vazamentos e infiltrações
aparentes. Torneira em perfeito
funcionamento, tanque de plastico
em bom manuseio.

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LIMPEZA: O imóvel foi entregue limpo sem nenhum avaria ou manchas na paredes ou
teto.
CHAVES: Chaves e controle da garagem entregues no ato da entrega do imovel.

REDE ELÉTRICA: Lampadas, tomadas, chuveiro elétrico e interfone,

em perfeito funcionamento.

01
 7

Qualquer impugnação ao presente laudo deverá ser comunicada a LOCADORA

por escrito, dentro de 07 (sete) dias a contar da data da assinatura deste, destinado ao
contato (92) 99128-3541. A falta de comunicação implica em aceitação de vistoria
realizada nos termos descritosacima. E, por assim estarem justos e de acordo, firmam o
presente instrumento em duas vias de igual teor e forma.

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Lucca M
_______________________________________________

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LUCCA SILVA MARCELO
CPF 030.387.962-98

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_________________________________________________
OSMAR DE ALBUQUERQUE FERREIRA BARBOSA
CPF: 707.456.254-87

Manaus, 19 de Janeiro de 2024

01
 Autenticação eletrônica 7/7
Data e horários em GMT -03:00 Brasília
Última atualização em 20 jan 2024 às 13:23:00
Identificação: #73b79c29aa0b47afb35e8d4c1d5d3b6c35e750104ed2620fc

Página de assinaturas

Lucca M
Osmar Barbosa Lucca Marcelo
707.456.254-87 030.387.962-98
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HISTÓRICO

19 jan 2024 Adrya Geovanna criou este documento. (E-mail: adryageovanna86@gmail.com)

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20 jan 2024 Lucca Silva Marcelo (E-mail: lsmarcelo11@icloud.com, CPF: 030.387.962-98) visualizou este documento por
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20 jan 2024 Osmar de Albuquerque Ferreira Barbosa (E-mail: osmarbarbosa2014@gmail.com, CPF: 707.456.254-87)
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