São Vicente, 04 de setembro de 2023

RELATÓRIO TÉCNICO

Condomínio Edif. Original

64.722.994/0001-32
Rua Marques de São Vicente, 179.
Centro – São Vicente – SP
CEP: 13.310-180

OBJETIVO I: Testes e análises em ramal de água quente e/ou fria;

OBJETIVO II: Visualização em tempo real com equipamento de vídeo inspeção, para detecção de
irregularidades e condições internas da tubulação de ramais de esgoto. Conforme autorização e
acompanhamento do (a) cliente ref.: OS 39406 - datada em (18/08/2023).

ANÁLISE TÉCNICA E PROCEDIMENTOS:

Sondagem com Geofone Eletrônico Ultrassônico Digital;
Testes de estanqueidade pneumático e acompanhamento por manômetros;
Microfilmagem em redes de esgoto, utilizando equipamento de vídeo inspeção

LOCAL:
Área interna de banheiro Ref.: ao apto 206 C.

PROCESSOS:

Referente a tubulações de água quente/fria.

Testes de estanqueidade e sondagens com ultrassom na rede de abastecimento de água interno do

banheiro não foram conclusivos no primeiro dia de analise por conta das fugas de pressão dos
registros gerais e válvula interno da unidade e barrilete;

Conforme solicitado pelo condomínio, que substituiu o registro geral do barrilete no dia
24/08/2023, foi realizado nova sondagem no dia seguinte 25/08/2023.

Pressão da água de operação aproximadamente 2,5 kgf cm²;

Pressão de operação pressurização pneumática aproximadamente 5 kgf cm²;

Esgotecnica Com. e Serviços Especializados Ltda. - ME

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CONSIDERAÇÕES:

Através do processo acima descrito, na data da segunda sondagem deu início ao procedimento onde
verificamos que mesmo coma a troca do registro do barrilete e do reparo da descarga o registro
interno da unidade ainda estava causado fuga de pressão criando interferência na análise, com
a autorização das patres fora aplicado abertura de superfície para desligar a rede do apto. 206 C da
prumada de agua fria, conforme imagens abaixo:

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Reiniciamos o procedimento de analise do ramal de água fria e foi constatado fuga de pressão em
ponto de consumo embutido em parede (ducha higiênica), realizado procedimento para comprovar
se era problema de vedação ou fissura do terminal de interligação entre o tubo e o equipamento, e
realmente a rede ficou estanque após retirar o ducha e instalar em plug com vedação
compatível para finalizar o teste, conforme imagem abaixo:

Os testes posteriores do ramal de água fria deram negativo para vazamentos na tubulação
embutida em paredes ou laje referente aos sistemas analisados, os testes de estanqueidades
foram feitos testes pressurizados com sistema pneumático de alta pressão e utilização de ultrassom
eletrônico.

NOTA:

Antes da remoção do equipamento (ducha higiênica), como o terminal está fora de prumo em relação ao
revestimento acabado, por falta de vedação conforme resultado da análise a água pode infiltrar por
internamente por trás do azulejo e atingir o nível do piso do banheiro.

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Referente a ramais de esgotos (vídeo inspeção)

Acesso efetuado início da filmagem pelo ramal de saída vaso sanitário, (PVC Branco 100 mm)
percorrendo toda extensão, passando por demais sub-ramais de coleta ralo, lavatório, box, (PVC 75 / 50
mm) até a chegada no entroncamento entre o ramal interno da unidade e a junção da prumada do prédio
(tubulação de ferro fundido 4”). Percurso que se encontra em boas condições, fluxo e vazão de água
normais, não foi encontrado nenhuma anomalia, avaria de quebra, trinca, ou deslocamento influente de
infiltrações ou causas de obstruções. Conforme imagens abaixo:

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CONCLUSÃO:
De acordo com os processos acimas descritos não foi constatado nenhuma avaria ou irregularidade nas
redes de esgotos ou água avaliadas no processo.

NOTA:
Apesar de no percurso da rede não foi encontrado nenhuma anomalia visível através das mídias extraídas
do equipamento, foi observado que no entroncamento entre o ramal interno da unidade e a junção
da prumada do prédio (PVC x Ferro Fundido), com o vídeo em movimento cria uma condição
visual que a agua está infiltrando entre as conexões, passivo de abertura técnica do local para
melhor entendimento, até por se tratar da área correspondente a infiltração, analisada. Conforme
imagens abaixo:

Técnico operacional responsável:

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