O TERRENO E O PROJETO

PROJETO ARQUITETÔNICO IV

prof. RAFAEL ABRANTES | arquiteto e urbanista | me. energias renováveis | prof. MARJORIE ABREU | arquiteta e urbanista | ma. arq. e urb.
LEGISLAÇÃO

ÁREA DO TERRENO 1.715,22 m²

ÍNDICE DE APROVEITAMENTO 4
TAXA DE OCUPAÇÃO até 3 pav. = 70%
demais pav. = 50%
TAXA DE PERMEABILIDADE 12%
AFASTAMENTOS frontal = 5,00 m
lateral/fundo até 3 pav. = 3,00m
lateral/fundo demais pav. = 3 + (h/10) m
subsolo = 2,00 m (apenas na frente)
 PROGRAMA
DE
NECESSIDADES
 DOS SUBSOLOS
apartamentos de 50,00 a 80,00 m² = 01 vaga;
apartamentos acima de 80,00 m² = no mínimo, 02 vagas;
gerador + medidores + casa de máquinas + reservatório inferior.
DAS ÁREAS DE SERVIÇO
apoio de funcionários
(estar + copa + wc’s + vestiários);
área de carga e descarga;
triagem + depósito de lixo;
almoxarifado;
DML.
 DAS ÁREAS EM COMUM
recepção/portaria + lavabo;
administração do edifício;
bateria de elevadores (04) e escada;
livraria/café;
barbearia.
DAS ÁREAS DE LAZER
piscina;
playground;
área gourmet;
salão de festas.
DOS APARTAMENTOS
duas tipologias:
i. mínimo de 50,00 m²;
ii. máximo de 150,00 m².

hall social;
bateria de elevadores (04) e escada;
áreas técnicas para exaustores;
depósito de lixo.
SEMINÁRIOS UNIDADE I
PROJETO DE ARQUITETURA IV
 01
estudo de
Data da
apresentação:
09/09
tema referente
ao projeto Tempo de

+ apresentação: DE
15 A 20 MINUTOS POR
EQUIPE
estudo de
viabilidade
PROCEDIMENTO DE ENVIO DAS APRESENTAÇÕES

> t o d as as a p r ese n t a ç õ es d e v e m ser e n vi a d a d e u m a ú n i c a v e z p ela

p la t a f o r m a

> to d o s o s a r q u iv o s d e v e m e st a r e m fo r m a t o P o w e r P o in t (.p p t );

> to d o s o s a r q u iv o s d e v e m e st a r n o m e a d o s d a se g u in t e fo r m a :

P A I V _ 2 0 2 2.2_ N _ T E M A D O S E M I N Á R I O _ P R I M E I R O N O M E D E
C A D A IN T E G R A N T E

e x e m p lo PA IV _20 2 2 .2 _N _P E L E S D E V ID R O _A N T O N IO , JO Ã O E M A R IA

HORÁRIO DE ENVIO ATÉ ÀS19h (tu r m a n o it e )

DO DIA 09/09/2022