Relatório Técnico

Cliente
PMG Atacadista de Alimentos

Endereço
R. Ada Negri, 82 - Santo Amaro - São Paulo - SP

Em vistoria realizada em 16 de janeiro de 2023 na recepção e escritório do galpão situado à R. Ada Negri, 82 -
Santo Amaro - São Paulo, constatou-se algumas patologias relatadas a seguir.

01. Fissuras na alvenaria de vedação próximas à escada

Diagnóstico

Não há evidência de rachaduras ou trincas na estrutura de concreto armado (pilares, vigas, laje e escada).
Portanto as fissuras podem ter origem em um ou mais dos seguintes itens:

• Tráfego intenso dos caminhões na rua provocando a trepidação do solo, transmitindo para a estrutura,
não sendo capaz de afetá-la, porém suficiente para provocar as incisões das alvenarias nos pontos
mais suscetíveis de amarração.
• Trânsito de pessoas na escada provocando a trepidação da estrutura causando as fissuras das
alvenarias nos pontos mais suscetíveis de amarração.

02. Trincas horizontais acima das janelas e próximas ao piso

Diagnóstico

Não há evidência de rachaduras ou trincas na estrutura de concreto armado (pilares, vigas, laje e escada).
Portanto as fissuras podem ter origem em um ou mais dos seguintes itens:

• Tráfego intenso dos caminhões na rua provocando a trepidação do solo, transmitindo para a estrutura,
não sendo capaz de afetá-la, porém suficiente para provocar as incisões das alvenarias nos pontos
mais suscetíveis de amarração.
• As trincas são horizontais em quase sua totalidade o que denota a diferenciação de dilatação térmica
entre materiais diferentes (concreto das vigas e alvenaria dos fechamentos), provocando a cisão por
falha de ancoragem entre esses dois elementos. De fato, no interior do escritório predomina uma
temperatura bem mais reduzida em comparação com a do galpão (face posterior do escritório) e
exterior (faces, laterais, anterior e cobertura) que potencializa essa referida dilatação.

Conclusão
As fissuras e trincas vistoriadas estão localizadas nas alvenarias de vedação (blocos) e não na estrutura (lajes,
vigas e pilares de concreto). Não sendo, portanto, índices de risco de desabamento do imóvel.

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