Janeiro, 2024

PROJETO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA

CURSO DE REURB
APRESENTAÇÃO

DR. ANTONIO DAGOBERTO

DR. EVERTON JOSÉ
LÁZARO DARVIND
JANEIRO, 2024

EQUIPE
DR. EVERTON JOSÉ DR. ANTONIO DAGOBERTO
DE ADVOGADO - PALESTRANTE ADVOGADO - PALESTRANTE

COLABORADORES

LÁZARO DARVIND
ENG. CIVIL - PALESTRANTE
 REGULARIZAÇÃO
FUNDIÁRIA
(REURB)

A Regularização Fundiária (REURB) é o

conjunto de medidas jurídicas,
urbanísticas, ambientais e sociais
destinadas à incorporação dos núcleos
urbanos informais ao ordenamento
territorial urbano e à titulação de seus
ocupantes.
Existem, duas modalidades, são elas: a
REURB-S e a REURB-E (reurb social e
reurb especifica, respectivamente).

IMPORTÂNCIA
DA REURB
A REURB exerce um papel fundamental ao ser implantada
pelos municípios, já que proporciona qualidade de vida,
segurança jurídica aos posseiros, além de atender ao
princípio da dignidade da pessoa humana; garante o
desenvolvimento econômico e social da população; ajuda no
aumento da arrecadação de impostos (ITBI, ISS, IPTU),
quanto mais imóveis regularizados maior a possibilidade de
realizações de negócios.
JANEIRO, 2024
A REURB traz consigo um sentimento de pertencimento, pois
para a população mais vulnerável ela serve como uma
medida inclusiva, já que concede os Títulos de Propriedade,
os quais, devidamente registrados, implicarão na melhoria
da atividade econômica dentro do município, gerando
emprego e renda para a população, isso diminui a
desigualdade social e consequentemente teremos menos
violência, e mais desenvolvimento, principalmente da
população de baixa renda.
JANEIRO, 2024

METODOLOGIA DO CURSO
O curso é totalmente presencial de três dias, e
oferecemos aulas de conteúdo teórico e prático, na
forma expositiva; nos dois primeiros dias abordamos
sobre a Lei nº 13.465/2017, utilizando uma linguagem
didática e objetiva, dentro do Método PBL,
proporcionando um sistema de pré-discussão com as
situações propostas dentro da legislação condizente; no
terceiro dia partimos para a prática, trazendo os
modelos e casos práticos para melhor assimilação do

Método
conteúdo, além de explorarmos situações típicas e
atípicas sobre o conteúdo, no final realizamos uma

PBL
dinâmica com o intuito de integralizar a todos.
Também são disponibilizado recursos áudio visuais
e material impresso de apoio e consulta.
 CONTÉUDO DO CURSO
Explicação sobre a REURB - Lei nº 13.465/2017;
Fundamentos que proporcionaram a implantação da Lei nº 13.465/2017;
Explanação sobre os principais pontos da Lei nº 13.465/2017;
Aspectos urbanísticos, ambientais, sociais, econômicos e tributários da REURB;
Modalidades da Regularização Fundiária - REURB-S e REURB-E;
O que é Demarcação Urbanística;
Aplicação prática da REURB;
Novidades trazidas pela Lei nº 13.465/2017;
Atuação do Poder Público na REURB;
Principais atores dentro da REURB;
Atuação dos profissionais na REURB (advogado; eng. civil; arquiteto; notário; etc.);
Atuação do Poder Judiciário na REURB (Juízes, MP.; Def. Público, etc;);
Legitimação Fundiária e Legitimação da posse;
Função social da propriedade;
O que é a Certidão de Regularização Fundiária - CRF;
Fases da REURB - Fase Administrativa e Fase Registral;
Aprovação de Loteamento Irregular e a impossibilidade de reversão;
Casos Práticos;
Dúvidas frequentes;
Dinâmica de Encerramento.
 Temáticas Principais
Definição de núcleo urbano;
Regularização de núcleos urbanos informais;
Inaplicabilidade da Lei nº 6.766/79;
Classificação da Modalidade de REURB;
Infraestrutura essencial e equipamentos
comunitários;
Regularização de imóveis em zona rural;
Taxas e emolumentos cartórios;
Requerimento de instauração da REURB;
Notificações, impugnações;
Resoluções de conflitos;
Licenciamento ambiental e urbanístico;
Decisão de Aprovação da REURB e emissão da CRF-
contéudo extra Certidão de Reg. Fundiária;
Obrigatoriedade de Projetos: Reg. Fund. e Proj. Urb.
Elaboração de Termo de Referência; Titulações;
Elaboração de Termo de parceria entre Cartório, Município e Poder Registro da REURB em Cartório de Imóveis;
Judiciário; Condomínio urbano simples;
Acompanhamento Jurídico e Peças técnicas; Arrecadação de Bens vagos;
Acompanhamento de demandas imobiliárias e Urbanísticas do Direito de Laje.
Município;
Disponibilização de modelos de peças - convencional / Legal Visual;
Elaboração de Relatórios e Artigos para demonstrar os avanços da
implantação da REURB;
Mediação, Conciliação e Arbitragem para a resolução de demandas
advindas da REURB; etc.
 VANTAGENS
DA REURB
1. Aumento na qualidade de vida da população;
2. Aumento da oferta de empregos e serviços;
3. Aumento da atividade comercial e de serviços;
4. Abertura de novos Negócios;
5. Aumento do Desenvolvimento Econômico da Cidade;
6. Aumento da Arrecadação de Impostos (IPTU, ISS, ITBI/ITIV);
7. Diminuição da Dívida Ativa Tributária do Município;
8. Diminuição da Desigualdade Social;
9. Melhoria da disponibilidade de recursos para políticas públicas;
10. Ganhos Políticos;
 CONTATOS:
DR. EVERTON JOSÉ
DR. ANTONIO DAGOBERTO
(75) 99967-5650 / 99265-5479
(75) 98144-4693

dagobertorios7@hotmail.com everton999675650@gmail.com

@dr.dagobertorios @dr.everton.araujo

LÁZARO DARVIND
(75) 99940-6620 / 98355-2151

engcivil.lazaro@hotmail.com

@eng_.lazaro
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