UNIVERSIDADE FEEVALE

VALÉRIA DA SILVA SANTOS

RELATÓRIO DE ESTÁGIO CURRICULAR OBRIGATÓRIO

Relatório de Estágio Curricular Obrigatório

apresentado como requisito parcial à
obtenção do título de Bacharel em
Engenharia Civil, pela Universidade
FEEVALE.

Orientador: Hugo Springer Junior.

Autorizo o encaminhamento para avaliação,

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Assinatura do professor Orientador
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Novo Hamburgo, 2019

RESUMO

Os núcleos urbanos informais estão presentes em milhares de cidades brasileiras,

situação de conhecimento geral, que vem sendo trabalhada fortemente em diversos
municípios. Núcleos urbanos informais entende-se como ocupações ordenadas,
desordenadas, clandestinas, irregulares etc. Assim, várias são as situações em que
as pessoas residem de maneira irregular. Essa situação gera insegurança ao
proprietário destes imóveis e acaba por prejudicar o Poder Público, que muitas
vezes não recebe o imposto devido. O presente relatório tem como objetivo
descrever as atividades realizadas, juntamente com o Setor de Habitação e o setor
de Planejamento, sobre uma nova forma de regularização fundiária urbana, que veio
para substituir o tradicional processo de regularização fundiária por um
reconhecimento de aquisição originária de propriedade, a partir de cadastro
aprovado pelo Poder Público. O Presente relatório tratará especificamente da
chamada REURB.
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SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO 04
1.1. DESCRIÇÃO DA UNIDADE CONCEDENTE DO ESTÁGIO 04
1.2. OBJETIVOS DO ESTÁGIO E RESUMO DAS ATIVIDADES 04
2 DESENVOLVIMENTO DO ESTÁGIO 05
2.1. DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES DESENVOLVIDAS 05
2.2. PRINCIPAIS PROBLEMAS ENCONTRADOS 06
2.3. RELAÇÃO DO ESTÁGIO COM REFERÊNCIAS
BIBLIOGRÁFICAS E COM AS DISCIPLINAS DO CURSO 06
3 CONCLUSÕES 07
3.1. APRENDIZADO PRÁTICO 07
3.2. RELACIONAMENTO PROFISSIONAL 07
3.3. SUGESTÕES PARA UNIVERSIDADE 07
4 CONSIDERAÇÕES FINAIS 08
5 REFERÊNCIAS 09
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1 INTRODUÇÃO

1.1 DESCRIÇÃO DA UNIDADE CONCEDENTE DO ESTÁGIO

O estágio foi realizado na Secretaria de Planejamento e na Secretaria de

Habitação da Prefeitura Municipal de Igrejinha – RS, localizada na Travessa
Santos Dumont, nº47, Bairro Centro.

1.2 OBJETIVOS DO ESTÁGIO E RESUMO DAS ATIVIDADES

No último ano, o Município de Igrejinha entrou com diversos processos de

REURB, através das secretarias de Habitação e Planejamento Urbano. A REURB
consiste no conjunto de medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais que
visam à regularização de núcleos urbanos informais. Baseado na nova
nomenclatura que a REURB recebeu com a lei 13.465/2017, que antes era um
decreto, decreto nº 759/2016, o Ministério das Cidades emitiu “nota” sobre as
medidas de regularização fundiária urbana e informou que; “O novo marco legal
traz inovações com o conceito de informalidade tratado como núcleo urbano
informal, a legitimação fundiária, a desburocratização dos procedimentos de
aprovação e registro, além da criação do direito de laje”. (Ministério das Cidades,
Governo Federal -2017)
Portanto, verifica-se que a REURB, é de maneira simplificada, um procedimento
que pretende a regularização de diversas moradias irregulares.
Como o objetivo de entrar com um processo de REURB, é de simplificar e agilizar as
regularizações dos lotes irregulares existentes no município, as secretarias de
Habitação e Planejamento urbano, trabalham em conjunto para que os
procedimentos necessários para dar entrada ao processo seja o mais rápido
possível.
Inicia-se uma Regularização REURB, com levantamento de dados do local, feito
através de visitas (para medição de lotes), fotografias e registros existentes sobre as
áreas. São realizadas visitas especificas para solicitação de documentação aos
moradores, e que os mesmos compareçam ao atendimento das secretarias
anteriormente citadas, para preenchimento de uma ficha cadastral, e entrega dos
documentos solicitados. Além de auxiliar nos procedimentos de levantamento de
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dados, e atendimento aos moradores, também tive a oportunidade de auxiliar no

projeto de infraestrutura dos loteamentos a serem regularizados.

2 DESENVOLVIMENTO DO ESTÁGIO

2.1 DESCRIÇÃO DAS ATIVIDADES DESENVOLVIDAS

Inicialmente foram realizadas visitas aos loteamentos irregulares para a

realização de medição de lotes, identificação de áreas invadidas pertencentes ao
município e notificação (notificação por escrito, pois na maioria dos imóveis os
responsáveis estão em seu horário de trabalho.) aos moradores de que o processo
de regularização será iniciado.
Após as medições realizadas e demais dados levantados, com o objetivo de se
ter uma fácil identificação de lotes, com seus respectivos tamanhos, distâncias das
ruas principais, e confrontantes do loteamento a ser regularizado, deu-se início ao
lançamento dos dados no software AutoCAD, para a obtenção de uma Planta de
Situação dos lotes. Essa planta serve para termos uma base, pois serviços de
topografia são contratados pela prefeitura, para que se tenha mais exatidão de como
se encontram os lotes. A empresa contratada entrega então planta topográfica, e em
anexo a planta, é apresentado um quadro resumo em relação a algumas
características a respeito de sua área total e em relação a seus lotes.
Juntamente com o responsável pela secretaria de Habitação e o responsável
pela secretaria de Planejamento Urbano, um engenheiro civil e um arquiteto, deu-se
início ao planejamento da infraestrutura básica necessária e regularização das ruas
que não possuem infraestrutura e pavimentação.
Além de auxiliar no projeto da planta de situação dos lotes, prestei atendimento
aos moradores, auxiliando-os ao preenchimento das fichas de cadastros
necessárias para o processo de regularização. Ainda no âmbito de atendimento e
serviços aos moradores, emiti notificações para os confrontantes do loteamento
irregular.

2.2 PRINCIPAIS PROBLEMAS ENCONTRADOS

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Durante as visitas realizadas aos loteamentos irregulares percebemos a

resistência de alguns moradores em disponibilizarem informações e em
comparecerem a secretaria para preenchimento das fichas. Geralmente, por se
tratar de áreas mais humildes, com poucos recursos, os moradores ficam
desconfiados e com medo de que a regularização venha a prejudica-los. Alguns
invadiram áreas particulares, outros, áreas do município, outros compraram por
contrato de pessoas que haviam invadido lotes no passado, então a forma de
ocupação dessas áreas deu-se de maneiras distintas.
Os que residem a muito tempo, geralmente já entraram com processo de
usucapião e não têm interesse em colaborar com o processo de REURB, e isso
acaba atrasando um pouco o processo, pois esperamos o maior número de
moradores colaborar e apresentar a documentação solicitada, para então dar início

2.3 RELAÇÃO DO ESTÁGIO COM REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS E COM AS

DISCIPLINAS DO CURSO

Para realização da regularização dos lotes, foi necessário um estudo do Plano

Diretor da cidade. Segundo ABNT (1991), trata-se por plano diretor um “instrumento
básico de um processo de planejamento municipal para a implantação da política de
desenvolvimento urbano, norteando a ação dos agentes públicos e privados”. Desta
forma, temos definidos no plano diretor, diretrizes básicas para parcelamento de solo
urbano, tais como: parâmetros urbanísticos (larguras das vias, inclinações
transversais e longitudinais máximas e mínimas, etc), dimensões mínimas dos lotes,
plano de expansão viária (definição de implantação de possíveis vias arteriais ou
coletoras), plano de implantação de equipamentos públicos (escola, posto de saúde
ou hospital, etc).
O processo de levantamento de dados, onde se realizou as medições dos lotes
está relacionado a cadeira de topografia, onde fazíamos levantamento topográficos.
Como explicado anteriormente, o levantamento realizado pela prefeitura, era
somente para uma breve análise, posteriormente foi contratada uma empresa para
realizar o levantamento topográfico, a mesma informa no memorial que o
levantamento foi realizado de acordo com a NBR 13133/1994.
Para o planejamento da infraestrutura básica, foram utilizadas algumas normas
pertinentes ao assunto. As normas que serviram como base para o planejamento
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foram as seguintes; NBR 12211/192 que fala sobre a concepção de sistemas

públicos de abastecimento de água. NBR 15953/2011 que refere-se ao pavimento
intertravado de concreto e a NBR 5101/2012 que traz os procedimentos de
Iluminação Pública. As NBR’S 12211/192 e 15953/2011 já foram trabalhadas nas
disciplinas de Estradas, Sistemas de abastecimento de Água e Drenagem Urbana. A
planta de situação desenvolvida na prefeitura com a supervisão e auxilio do
engenheiro, seguiram com base nas NBR’S 8403/1984 e 10067/1995.

3 CONCLUSÕES

3.1. APRENDIZADO PRÁTICO

O Estágio proporciona ao aluno a oportunidade de ter uma experiência na

área, podendo vivenciar na prática os conhecimentos obtidos em sala de aula. Essa
experiência possibilita a aplicação de diferentes conhecimentos obtidos ao longo do
curso, e a visão prática aprimora esses conhecimentos.

3.2. RELACIONAMENTO PROFISSIONAL

A realização do estágio diretamente com profissionais da área, tornou

possível sanar dúvidas que vinham a ocorrer, e ainda, obter conhecimentos de
outras áreas nas quais os profissionais possuem experiência. O estágio realizado na
Prefeitura possibilitou contato profissional com o trabalho de diferentes engenheiros
civis e arquitetos do Município, e de fora dele.

3.3. SUGESTÕES PARA UNIVERSIDADE

O estágio traz ao aluno um grande conhecimento a profissão que exercerá no

futuro, e na maioria das vezes o estágio curricular obrigatório é o primeiro contato
com a profissão, considerando isso, poderia ser aumentado a carga horaria e exigir
a realização do estágio em duas áreas diferentes. Outra opção seria ter mais que
um estágio obrigatório no decorrer do curso, para não sobrecarregar um semestre,
pois a maioria dos alunos que não estão na área ainda, trabalham em outras áreas
para se manter.

4 CONSIDERAÇÕES FINAIS
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O estágio é uma disciplina obrigatória e que durante a graduação muitos de

nós temos o primeiro contato com a prática, através dele. É difícil ter noção do papel
desempenhado pelo engenheiro civil, sem ter esse breve contato que o estágio nos
proporciona. O estágio oportuniza ao aluno uma visão ampla da área de engenharia
civil, onde pode-se relacionar experiências vivenciadas no estágio com disciplinas
cursadas. Essa experiência proporciona uma capacidade de observação e analise
das atividades, e as mais variadas atividades que um engenheiro é capacitado para
exercer.

5 REFERÊNCIAS

BRASIL. ABNT NBR 10844/1989. Instalações prediais de águas pluviais.

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BRASIL. ABNT NBR 6492/1994. Representação de Projetos de Arquitetura.

BRASIL. ABNT NBR 12211/192. Estudos de concepção de sistemas públicos de

abastecimento de água – Procedimento.

BRASIL. ABNT NBR 15953/2011. Pavimento intertravado com peças de

concreto- Execução.

BRASIL. ABNT NBR 5101/2012. Iluminação Pública – Procedimento.

BRASIL. ABNT NBR 8103/1984. Aplicação de linhas em desenhos - Tipos de

linhas - Larguras das linhas – Procedimento.

BRASIL. ABNT NBR 10067/1995.Princípios gerais de representação em desenho

técnico – Procedimento.

IGREJINHA. Lei Municipal Nº 1.864, de 05/10/1993.Institui o código de

Edificações de Igrejinha e dá outras providencias. Disponível em:
camaraigrejinha.cespro.com.br/visualizarDiploma.php?
cdMunicipio=7565&cdDiploma=19931864

IGREJINHA. Lei Municipal Nº 3.824, de 27/10/2006. Reestrutura o Plano Diretor

de Desenvolvimento Urbano, Rural e Ambiental do Município de Igrejinha.
Disponível em: http://camaraigrejinha.cespro.com.br/visualizarDiploma.php?
cdMunicipio=7565&cdDiploma=20063824

PRODANOV, Cleber Cristiano; FREITAS, Ernani Cesar de. Metodologia do

trabalho científico: métodos e técnicas da pesquisa e do trabalho acadêmico. Novo
Hamburgo, RS: Feevale, 2009. 288 p.