Sérgio Duarte - sergio@sergioduartecorretor.com.br - CPF: 072.848.

808-64
 Roteiro Agendar e qualificar Leads
1. Conectar
1.1. Olá (NOME), tudo bem? Espero que sim! Estou entrando em contato referente ao cadastro que
realizou em nosso empreendimento Viva e Realize em Campinas no Jardim Garcia 2. Você ja teve a
oportunidade de conhecer o empreendimento ?

1.1.1. (*Pergunta pra estabelecer FIT (conseguir uma resposta inicial*)

2. Encantar
2.1. Legal, obrigado pela resposta!

2.1.1. (*Agradecimento ativa o cérebro do lead para aceitar mais suas mensagens*)

2.2. Esse tem sido um dos empreendimentos mais procurados em Campinas, por ser um produto
realmente completo, em planta, lazer e localização.

2.3. E com um custo/benefício realmente atrativo.

2.3.1. (*Cada frase/parágrafo é uma mensagem, evite textos grandes, fracione a conversa*)

3. Possibilitar
3.1. Vou te passar brevemente algumas informações atualizadas do empreendimento, e você me
confirma se encaixa na sua realidade, tudo bem?

3.1.1. (*Inicia o compromisso e desbloqueia a vergonha de "não encaixar" na vida financeira

dele*)

3.2. (*Aguarde resposta do lead.*)

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 3.3. São Apartamento na planta de 2 dormitórios c/ preparação para ponto de ar condicionado.
Sala para 2 ambientes integradas à Varanda. Sim, temos Varanda! Pia entregue com granito,
banheiro com iluminação e ventilação naturais e pia em mármore. Cozinha integrada à área de
serviço. 1º fase 100 % vendida e com obras aceleradas!

3.4. O Viva e Realize - Jardim Garcia 2 fica próximo as avenidas Transamasônica, nova estação BRT
e John Boyd Dunlop, perto do Shopping Unimart, Supermercado Enxuto, com rápido acesso à
rodovia Anhanguera. Localização incomparável!

3.5. Hoje estamos com previsão de valores nas unidades com opções aproximadamente a partir
de R$ 172.900,00. Entrada a partir de R$ 8.645, e parcelas aproximas de XXX. Parcelas e valores
exatos são feitos com base em uma simulação personalizada e sem compromisso.

3.6. Entrega prevista para 2024

4. Confirmar
4.1. O que você achou dessas informações, esta dentro do que procura?

4.2. (*Seguir para a próxima etapa APENAS se o lead confirmar. Se demonstrar alguma dúvida,
responda, e refaça essa pergunta. Apenas avance com o OK do cliente.*)

5. Qualificar
5.1. Ótimo!

5.2. Você já viu ou está vendo algum outro produto, para que eu possa auxiliar nesse momento de
comparação?

5.2.1. (*SE POSITIVO a resposta, falar - *)

5.2.1.1. Legal, qual?

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 5.2.1.1.1. O que mais chamou sua atenção nesse produto?

5.3. Mais alguém além de você participará da decisão sobre essa possível aquisição?

5.3.1. (*SE POSITIVO a resposta, falar - *)

5.3.1.1. Bacana, quem?

6. Agendar
6.1. Bom, para conseguir valores específicos para sua realidade e perfil, o próximo passo é
realizarmos uma simulação sem compromisso.

6.2. Essa simulação é feita através de uma visita rápida (tempo aproximado de 30 a 40min.) ao
Decorado do produto, onde eu vou tirar todas as suas dúvidas, apresentar um plano detalhado de
aquisição para que você possa analisar.

6.3. Olhei minha agenda, e tenho disponibilidade hoje às 17h30 ou sábado às 09h30. Qual horário
é melhor para você?

6.4. Lembrando seria importante a presença de quem for morar junto, ou participar dessa
sonhada decisão

7. Credibilizar
7.1. Então está confirmada sua visita para esse sábado às 09h30! Parabéns!

7.2. Olha, já coloquei seu nome na agenda do empreendimento, e me deslocarei para estar lá e
lhe apresentar com o maior prazer o produto e tirar todas as suas dúvidas.

8. Lembrete no DIA 2h antes

8.1. Oi! Lembrando da nossa visita hoje às 09h30! Jaja estou saindo para realizar seu
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 atendimento, hoje o dia será maravilhoso, pois tirar as dúvidas e conhecer o produto é uma parte
fundamental desse processo. Lembrando: fique tranquilo, a visita será sem compromisso. Até jaja.

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