1) O perfil do cliente escolhido:

Cliente: Vitor Alves

Gosta de estar sempre reunido com seus amigos, se veste com roupas de
marca e é um cliente voltado para a margem de lucro que irá ter com a aquisição
de determinado imóvel, ou seja, ele busca boas oportunidades de negócio que
representem boa taxa de retorno. É direto, busca informações estatísticas e
estuda muito o mercado. Sempre busca imóvel na faixa de R$ 700.000 a R$
1.000.000,00.

2) Indicação de imóveis possíveis de satisfazê-lo (justifique suas escolhas):

Opção 1 – Apartamento padrão para aluguel, condomínio edilício, este
apartamento é mobiliado na Mooca, possui 65m², 02 dormitórios (sendo 01 suíte)
com armários02 banheiros, cozinha com eletrodomésticos, sala mobiliada,
sacada, piscina, para quem procura um espaço para lazer completo, exceto
quadra.
01 vaga de garagem, taxa do condomínio por R$ 490,00, com IPTU
isento, por R$ 3.500,00 por mês (Aluguel) ou R$ 710.000,00 reais (À venda), em
São Paulo – SP, com uma ótima localização, ao lado da estação de metrô Belém
e hospital Cema. Fácil acesso à Avenida Radial Leste.
Imagens:
Opção 2 – Apartamento aconchegante para lugar próximo ao metrô Vila
Madaleana, o apartamento está localizado no bairro Jardim Vera Cruz possui 50
m², com 1 quarto sendo 1 suíte e 2 banheiros, possui área de fitness, espaço
gourmet, jardim, parquinho infantil, salão para festas e eventos, vaga para
garagem e para lhe possibilitar curtir os dias mais quentes, uma na piscina
maravilhosa e com espaço reservado para preparar o seu churrasco,
elevador para mais praticidade no dia-a-dia. E encontra-se
na privacidade de um condomínio fechado, por R$ 3.400 reais por mês, mais o
preço do condomínio por 680,00 reais é IPTU por R$ 197,00 reais (Aluguel) e por
R$ 785.000,00 reais (À venda).

Imagens:
 Opção 3 – Apartamento apaixonante para alugar, com 1 Quarto, 42 m2, novo,
mobiliado e decorado, andar alto, vista incrível, condomínio com piscina,
academia, salão de festas. Localizado no bairro mais descolado de SP, no Vila
Romana, coladinho nos melhores bares e Pubs da Vila Madalena, fica à 900m do
metro Vila Madalena. Ao lado do supermercado Mambo, bancos Itaú, Caixa e do
Brasil. Não aceita pets. Valor do aluguel R$ 2.500,00 reais, taxa do condomínio
R$ 845,00 reais, mais IPTU por R$ 310,00 reais ou à venda por 800.000,00 reais.
Imagens:

3) Ação de prospecção:
Atendimentos por redes sociais em determinados nichos.

4) Ação de acompanhamento:
Atendimento via e-mail e números para contatos para melhor satisfazer ao
cliente, sempre de maneira eficaz.

5) Ação de manutenção do cliente:

 Feito através de ligações e mensagens seja por WhatsApp. E-mails ou SMS.

6) Técnica de relacionamento apropriada para o perfil:

Apresentação - De forma clara e explicativa, seguindo para o suporte ao cliente,

por e-mail.
Execução - E-mail

Olá, Bom dia!

Eu sou Rodrigo Bittencourt, corretor de imóveis. O motivo desse contato é
apresentar um imóvel a você, acredito que possa lhe interessa. Ele fica localizado
no bairro de Vila Romana em São Paulo/SP, um bairro valorizado e de ótima
localização e de fácil acesso.

Ficamos à disposição para mais informações ou dúvidas.

7) Sua apresentação pessoal para o relacionamento com este cliente:

Olá, bom dia! Me chamo Rodrigo Bittencourt, sou corretor de imóveis, estou no
ramo há 10 anos, experiente e dedicado, tenho como missão e valor lhe ajudar a
encontra o imóvel ideal e que satisfaça seus sonhos e desejos.

8) Agentes que atuam nesta transação:

Corretor de imóveis.