TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS UC 03

ATIVIDADE 01 AGENCIAR IMOVEIS

ALUNO: REJANE MARIA DE SOUZA CAMARGO

TUTOR: NATAN

Imóvel 01

Descrição Endereço Investimentos

Casa Térrea com 2 quartos, banheiro Localizado na Rua Barão de Limeira, R$ 380.000,00
social, sala de estar, cozinha, área de Centro, Campo Grande MS
serviço coberta, possui 2 varandas,
garagem coberta, toda murada.
Area total de 360 m²
Próximo a escola, supermercados,
praça, farmácia. Area total de 360 m²

www.infoimoveis.com.br

Imóvel 02

Descrição Endereço Investimentos

Casa Térrea, com 2 quartos, sala de Localizado na Rua: Elesbão Murtinho, R$ 400.000,00
jantar, cozinha, banheiro social, área Centro. Campo Grande MS
de serviço coberta, garagem coberta,
quintal nos fundos com gramado.
Area total de 250 m²
Próximo a escolas, hospital, padaria,
praça, supermercados, ciclovias.
Area total de 250 m²
www.infoimoveis.com.br

Imóvel 03

Descrição Endereço Investimentos

Casa Térrea em Condomínio Amanti, Localizado na Rua: Do Franco centro R$ 550.000,00

com 01 Quarto, 01 suíte com closet, Campo Grande MS
sala de dois ambientes, cozinha,
banheiro social, espaço gourmet
coberto com churrasqueira e ilha
central em pedra, lavanderia coberta
e fechada,02 corredores de serviço,
garagem para 04 veículos. Possui
guarita, portaria, câmeras de
segurança, quiosque, quadra de
areia, Playground, salão de festa.
Area Total 360 m²
Próximo Centro Comercial, Clube,
escolas, Supermercados, Praça.

www.infoimoveis.com.br
A melhor escolha para o cliente e a opção de imóvel 03, pois está em ótima localização com um valor de valorização no
imóvel.

Como descobrir os proprietários

Como os imóveis foram encontrados em

sites de corretores, a melhor estratégia
seria entrar
em contato com os mesmos e tentar
fechar uma parceria, dividindo os lucros
de uma possível
venda.
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Existe várias plataformas de capitação de imóveis que é uma busca inteligente de anúncios e proprietários muito
utilizada por grandes imobiliárias, mas existem métodos e estratégias para descobrir os proprietários de imóveis, para
isso é preciso seguir alguns passos e garantir a localização rápida e segura do dono do bem requisitado, reunir o máximo
de informações sobre o bem e o seu provável proprietário, tais como endereço do imóvel, dados pessoais do provável
proprietário tais como CPF ou CNPJ, nome completo, telefone, e-mail, tentar obter informações com vizinhos, zeladores
e porteiros sem ser invasivo. Utilizaria a internet em meu favor.
Como verificar a situação do imóvel

Para isso usamos a certidão negativa de ônus reais, assim é verificado se não nenhuma penhora ou algum ônus
sobre o imóvel. Outros documentos importantes para uma venda de sucesso: Certidão negativa de ônus
reais, matrícula do registro de imóveis, documentos do comprador/proprietário, guia do condomínio-débitos,
solvabilidade dos clientes vendedores.