Modelo de entrega - atividade 2 lene 1

Estratégia de relacionamento - Relatório

1) O perfil do cliente escolhido:

Vitor Alves 35 Masc., Alta, Empresário, Casado, Bairro classe alta R$ 50.000,00

Gosta de estar sempre reunido com seus amigos, se veste com roupas de marca e é um cliente
voltado para a margem de lucro que irá ter, com a aquisição de determinado imóvel, ou seja,
ele busca boas oportunidades de negócio que representem boa taxa de retorno. É direto,
busca informações estatísticas e estuda muito o mercado. Sempre busca imóvel na faixa de R$
700.000 a R$ 1.000.000,00.

2) Indicação de imóveis possíveis de satisfazê-lo (justifique suas escolhas):

Opção 1 – Sobrado novo com duas vagas de garagens paralelas, conceito

moderno com a cozinha gourmet com ilha integrada com sala de jantar e
estar. Na parte superior possui 1 suíte bem espaçosa, 2 quartos e 1
banheiro social.
Acabamento em Laje, gesso, porcelanato e aberturas externas em alumínio.
No imóvel ficam jogo de mesa de jantar com 06 cadeiras, sofá, cortina sala,
home sala, tapete sala, 03 banquetas, quadro sala, e balcão cozinha.
Obra finalizada mês de outubro de 2022.
Agende sua visita. Localização a poucos minutos do centro.
Avaliada em =r$870,000,00
Opção 2 –

Imóvel novo em alto padrão, em fase de finalização próximo ao centro,

contendo acabamentos em alta qualidade, com espaço para construção de
piscina e edícula futura, a casa contempla duas vagas de garagem paralela,
1 suíte com closet mais dois quartos, sala com pé direito duplo e piso em
porcelanato e laminado, aceita permuta de terrenos como forma de
pagamento.
Avaliada em=r$970,000,00
Opção 3 -

Apartamento amplo em uma localização privilegiada, tranquila e familiar, próximo a

mercado, academia, APAE, AMESFI, CMEI, OAB, pet shop, escola e muito mais.
Este lindo imóvel conta com uma área total de 137,92m² e privativa de 91,19m²,
distribuídos em 1 suite mais 2 quartos, banheiro social, sala de estar e jantar,
sacada com churrasqueira, cozinha e área de serviço.
Duas vagas de garagem sendo 1 coberta e 1 descoberta.
O Edifício Alto do bosque conta ainda, espaço gourmet e playground.
Enfim, tudo o que você precisa pra morar bem.
Agende sua visita...
Avaliado em=r$465,000,00
[minhas escolhas por esses imóveis são; os três cabe dentro do padrão que o Snr.,
VITOR procura, são imóveis bem recomendado e de ema boa localização os três
são de alto padrão e condiz com o perfil do Snr. Vitor.]
3) Ação de prospecção;

Usarei todos os meios possível para fazer que meus clientes vejam com clareza o que tenho
para lhe oferecer, vou fazer uma lista potencial de meu cliente, pesquisar sobre suas propostas
e fazer o primeiro contato com ele. Para mostrar meu funil comercial de vendas que preparei
para meus clientes, através de uma lista de leads; agendar uma reunião.

4) Ação de acompanhamento:

Através de redes sociais watts, Email, vou mandar mensagens mostrando para meu cliente que
estou realmente querendo ajudar a encontrar o melhor lugar pra sua família.

-Bom dia Snr. Vitor gostaria de passar em meu escritório pra tomar um café, tenho mais
opções de imóvel e gostaria de lhe mostrar, aguardo seu retorno.

5) Ação de manutenção do cliente:

Vou usar tudo que aprendi pra chamar sua atenção; mostrar que estou a sua
disposição através de minhas redes sociais.EX..

-Snr. VITOR deixei o número do meu wtts com o Snr. e minha empresa está a sua disposição
na aquilo que precisar .

6) Técnica de relacionamento apropriada para o perfil:

Apresentação –enviarei mensagem por wtts vou conduzir um relacionamento, forte,

saudável tendo; empatia, honestidade, integridade e ética, mostrando a profissional
que sou.

Execução – vou planejar implementação por fases como; selecionar uma boa equipe,
mostrar um projeto bem elaborado, colher o máximo de informação possível, usando
pontos estratégicos para atrair meu cliente.

7) Sua apresentação pessoal para o relacionamento com este cliente:

VOU mostra que sou apta e qualificada com os meus conhecimentos no mercado imobiliário,
estarei bem apresenta com uma roupa e sapato adequado para a ocasião, vou mostrar meus
conhecimentos, serei discreta, mas objetiva em que vou mostrar, vou usar a tecnologia em
meu favor facilitando meu trabalho.

8) Agentes que atuam nesta transação:

Corretor imobiliário, despachante imobiliário, correspondente bancário, tabelião e o registro

de imóveis. https://www.espaco3.com.br/?
gclid=CjwKCAiAxP2eBhBiEiwA5puhNVCc0FPpezKX0mRkECubijB6ctuf7_FfPGIJ74gqC7OiF1-
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