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D
10%
F E
3% 30%
TIPOS DE PATOLOGIA
PATOLOGIA A – ESTRUTURAL
PATOLOGIA B – IMPERMEABILIZAÇÃO
PATOLOGIA C – REVESTIMENTO
PATOLOGIA D – INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
PATOLOGIA E – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
PATOLOGIA F – SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO
PATOLOGIA G – ARQUITETÔNICA E FUNCIONAL
Fonte: Trabalho de RISCO CRÍTICO
monografia dos alunos da
50% 47%
5ª turma Pós-Graduação
45%
e Avaliações e Perícias de
Engenharia, convênio 40%
30% 28%
25%
20%
15%
10% 8%
5% 4% 5%
5% 3%
0%
A B C D E F G
TIPOS DE PATOLOGIA
PATOLOGIA A – ESTRUTURAL
PATOLOGIA B – IMPERMEABILIZAÇÃO
PATOLOGIA C – REVESTIMENTO
PATOLOGIA D – INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
PATOLOGIA E – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
PATOLOGIA F – SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO
PATOLOGIA G – ARQUITETÔNICA E FUNCIONAL
(ver NBR 5626)
1. Solicitação dos documentos citados na portaria, bem adequação
da lista proposta em função dos sistemas construtivos, local,
exposição ambiental etc;
2. Análise dos documentos;
3. Adequação das listas dos requisitos mínimos – listas de
verificações da portaria;
4. Vistoria:
I) Constatação das anomalias e falhas para sua classificação
quanto à origem (metodologia da inspeção predial);
II) Constatação de aspectos construtivos que diferem,
eventualmente, dos projetos encaminhados ou documentos;
III) Verificação se as informações sobre o estádio, sob o ponto de
vista técnico, são confirmadas;
IV) Atentar para as informações já prestadas sobre a forma de uso
em dias de jogos.
5. Cálculos necessários para atender aos requisitos listados no
sistema de combate a incêndio – cuidado com as
informações sobre setores e capacidades;
10. Responsabilidades.
1. Está focada na avaliação tríplice
2. Diferencia o plano de reparos do plano de
manutenção
Concreto armado
Reticulada
Pré-moldada
Pré-fabricada
Concreto protendido
Alvenaria
Mista (concreto armado + alvenaria)
Aço
Madeira
ESTRUTURAS DE CONCRETO
• Deformações (monitorar)
• Fissuras, trincas, rachaduras, fendas
(monitorar)
• Carbonatação
• Salinização
• Corrosão das armaduras
• Eflorescência
• Impactos (choque), desgastes (abrasão)
• Perda ancoragem, relaxamento
(protensão)
ESTRUTURAS DE AÇO
• Deformações
• Corrosão
• Desgaste
VEDAÇÃO
ESTÉTICA E PROTEÇÃO
• Empolamento
• Deslocamento (fixação)
REVESTIMENTOS
PINTURA
• Descamação
• Fissuras
• Trincas
• Enrugamento
• Empolamento
• Manchas e eflorescências
• Desagregação
• Saponificação
• Reações (calcinação, etc.)
IMPERMEABILIZAÇÕES
• Materiais inadequados
• Aplicação inadequada
• Ressecamento da manta
• Perfuração da manta
• Ausência ou inadequação de
algum elemento do sistema
• Tratamento inadequado do
substrato
• Insuficiência de pontos de
captação
ESQUADRIAS
• Resistência mecânica
• Durabilidade
• Funcionalidade e
funcionamento
• Dimensionamento
• Estanqueidade
(intemperismo, conforto
térmico e acústico)
• Alteração de tonalidade
ESQUADRIAS
• Pintura danificada
• Deterioração
• Corrosão
• Vedação (massa, gaxeta,
silicone, talisca)
• Fixação
• Deformação (travamento,
emperramento)
• Desgaste (folgas)
TELHADOS
• ESTRUTURA
• Inclinação inadequada
• Deformações
• Deterioração
• TELHAS
• Deslocamentos
• Perfurações
• Trincas, quebraduras
• Ausência de complementos (rufos,
vedações)
• TELHADO
• Calhas, condutores e outros
INSTALAÇÕES
• Elétricas
• Hidráulicas
• Sanitárias
• Drenagem e captação de águas pluviais
• Gás
• Proteção contra descargas atmosféricas
• Telefonia
• Automação
• Proteção contra incêndio
• Ar condicionado/ ventilação/ exaustão
• Segurança patrimonial
• Iluminação de emergência
INSTALAÇÕES
• Dimensionamento
• Distribuição
• Conexões
• Materiais
• Sobrecargas
• Funcionamento (incl. Pressurização)
• Proteção
• Validade
• Cores de identificação
• Deterioração
• Perdas e vazamentos
• Limpeza
MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS
• Alimentação
• Segurança
• Conforto
• Higiene
• Periodicidade de testes e
substituição de componentes
ACESSIBILIDADE
• Exigências normativas
• Funcionalidade
• Adequação
• Conforto
–Rampas
–Escadas
–Corrimãos
–Barras
–Portas
–Peças sanitárias (inclusive metais)
–Portas
–Acessos
–Equipamentos
Estádio Rei Pelé ( Trapichão) - 2008
Estádio Rei Pelé ( Trapichão) - 2008
CREA/AL