CONTRATO DE COWORKING

CONTRATADA: RAQUEL MATTOS DA MOTTA, brasileira,

divorciada, portadora do Documento de Identidade RG nº.
084647148 DICRJ, inscrita no CPF sob o nº.011.928.737-42,
residente e domiciliado em Correia Meier, 75 apartamento 304,
Jardim XXV de Agosto – Duque de Caxias – Rio de Janeiro,
RJ/CEP:25070-360.

CONTRATANTES: IGOR DE CASTRO PIRES, brasileiro, solteiro,

portador do Documento de Identidade RG nº. 236558318
DETRAN/RJ, inscrito no CPF sob o nº.139.026.117-40, residente e
domiciliado a Rua Fernando Costa, 27 casa 4, Lote Quinze – Duque
de Caxias – Rio de Janeiro, RJ/CEP:26183-543 e DAVID NELSON
FLAVIANO MARIA, brasileiro, casado, portador do Documento de
Identidade RG nº. 21765176-9 DETRAN/RJ, inscrito no CPF sob o
nº.12439966762, residente e domiciliado a Rua Paulo Gracindo
nº43ª, São Bento – Duque de Caxias – Rio de Janeiro, RJ/CEP:25045-
325.

Decidem as partes, na melhor forma de direito, celebrar o presente

CONTRATO PARTICULAR DE COWORKING, que reger-se-á mediante
as cláusulas e condições adiante estipuladas.

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO

1.1 Pelo presente instrumento, as partes firmam um contrato de

escritório compartilhado, também denominado COWORKING,
pelo o qual a CONTRATADA disponibilizará o uso de um espaço
à CONTRATANTE, nas condições abaixo:

1.2 LOCAL: Av. Marechal Deodoro, 629 sala 701 parte – Jardim
XXV de Agosto, Duque de Caxias – RJ/CEP:25070-097.
ESPAÇO: Uma Sala Individual de trabalho, com 30 m2 no imóvel
acima indicado.

1.3 Não está incluso no presente contrato a disponibilização de wi-

fi, computadores ou laptops, sendo de responsabilidade do
CONTRATANTE tal equipamento.
1.4 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO COMERCIAL
CLÁUSULA SEGUNDA - PRAZO

2.1 O prazo de duração do presente contrato é de 12 meses, com

início no dia 01 de abril de 2022 e término em 31 de março de 2023.

2.2 Este contrato poderá ser prorrogado por igual período de acordo
com os interesses das partes.

CLÁUSULA TERCEIRA – DO VALOR

3.1 O CONTRATANTE pagará a CONTRATADA o valor mensal de R$

1.212,00 (hum mil duzentos e doze reais), devendo ser pago todo 5º
dia útil de cada mês subsequente, a começar no mês de abril.

3.2 Sendo que no período dos 3 primeiros meses (abril, maio, junho)
o COTRATANTE terá um desconto de 50% do valor acima acordado.

3.3 Os valores contratados deverão ser depositados na conta da

CONTRATADA que segue: Banco Itaú, Ag:7344 C/c:10340-8 ou PIX
(CPF):01192873742.

CLÁUSULA QUARTA – DA MULTA E JUROS DE MORA

5.1 Em caso de mora dos valores contratados, será aplica a multa de

10% (dez por cento) sobre o valor devido e juros de 1% (um
porcento) do montante devido.

CLÁUSULA QUINTA – DAS DESPESAS COM ENERGIA

5.1 O consumo de luz será rateado entre as partes na proporção de

utilização da energia elétrica.

CLÁUSULA SEXTA – REAJUSTE DO VALOR CONTRATADO

7.1 Índice Geral de Preços do Mercado (IGPM), na sua falta,

sucessivamente, pelo Índice Geral de Preços (IGP), e Índice de Preços
ao Consumidor (IPC), todos divulgados pela Fundação Getúlio Vargas
e/ou outro oficial de escolha da CONTRATADA e que espelhe o
aumento do custo de vida.

CLÁUSULA SÉTIMA - DO DESCUMPRIMENTO

8.1 O descumprimento de qualquer uma das cláusulas por qualquer

parte, implicará na rescisão imediata deste contrato.
CLÁUSULA OITAVA - DO SIGILO E CONFIDENCIALIDADE

9.1 4.2 Os CONTRATANTES declaram expressamente manter sigilo,

tanto escrito como verbal, ou por qualquer outra forma, de todos os
dados, informações científicas e técnicas e sobre todos os matérias
obtidos, não podendo revelar, reproduzir, utilizar ou dar
conhecimento, em hipótese alguma a terceiros, de dados,
informações e matérias.

CLÁUSULA NONA – DAS OBRIGAÇÕES

10.1 A CONTRATADA não se responsabiliza por guarda de pertences

deixados nas dependências da CONTRATADA.

10.2 O CONTRATANTE se responsabiliza pela a manutenção do

espaço disponibilizado, e no caso de rescisão, compromete a restituir
o local da forma que foi entregue.

10.3 É de responsabilidade dos CONTRATANTES a documentação de

legalização junto aos órgãos Federativos, Conselhos de Classe e
respectivos órgãos como Certificado de bombeiro, Alvará junto a
Prefeitura Municipal e Outros.

10.4 O CONTRATANTE não poderá ceder, sublocar ou emprestar,

no todo ou em parte, o ESPAÇO mesmo a título gratuito, não
podendo também transferir o presente contrato, sem o
consentimento prévio e por escrito da CONTRATADA, sendo
inadmissível o consentimento tácito.

10.5 A CONTRATADA está cedendo os móveis descritos a seguir:

uma mesa redonda de reunião com cadeiras e uma mesa diretora.
Sobre os móveis acimas descritos para uso, é possível que os
mesmos possam ser solicitados com o prazo de até 30 dias para
entrega.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA – DA RESCISÃO

11.1 Durante ou após o prazo de vigência do presente, ou até no

caso de prorrogação, podem as partes rescindirem o contrato
mediante aviso prévio de 60 dias, sem multa.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DO FORO

12.1 Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente
contrato, as partes elegem o foro da Comarca de Duque de Caxias do
Estado do Rio de Janeiro.

Por estarem assim justos e de acordo, firmam o presente

instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas)
testemunhas.

Duque de Caxias, 28 de março de 2022.

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CONTRATADA

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CONTRATANTE

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CONTRATANTE

TESTEMUNHAS:

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