Os sistemas de amortização são métodos utilizados para calcular a forma como um

empréstimo ou financiamento será pago ao longo do tempo, determinando o valor das

parcelas e a evolução do saldo devedor. Existem diversos sistemas de amortização, cada
um com suas características específicas. Alguns dos sistemas mais comuns são:

1. Sistema Price: Também conhecido como Sistema Francês de Amortização, neste

sistema as prestações são constantes ao longo do tempo, sendo compostas por uma parte
de amortização do saldo devedor e outra parte de juros. No início, a maior parte da
prestação é de juros e, conforme o tempo passa, a parte de amortização aumenta.

2. Sistema de Amortização Constante (SAC): Neste sistema, as prestações são

decrescentes ao longo do tempo, pois a parte de amortização é constante e a parte de
juros diminui com o tempo, já que o saldo devedor vai sendo reduzido.

3. Sistema de Amortização Misto (SAM): É uma combinação dos sistemas Price e SAC.
As prestações começam com valores intermediários entre os dois sistemas e vão se
ajustando ao longo do tempo.

4. Sistema de Amortização Americano: Neste sistema, também conhecido como "balão",

o mutuário paga apenas os juros durante um período inicial e, ao final, paga o valor total
do empréstimo de uma só vez.

5. Sistema de Amortização Crescente: Neste sistema, as prestações aumentam ao longo

do tempo, o que pode ser útil para quem espera um aumento na renda no futuro.

Cada sistema de amortização tem suas vantagens e desvantagens, e a escolha do melhor

sistema depende das necessidades e capacidades financeiras do mutuário.