Precificação

ARQUITETÔNICO ELÉTRICO HIDROSSANITÁRIO REFORMA

LEVANTAMENTO

ORÇAMENTÁRIO

INTERIORES CONSULTORIA MODELAGEM 3D FOTOVOLTAÍCO

Desenvolvida por Diretoria Administrativo Financeira

Letícia Cavazanni e Lucas Alves - 2018
Editada pelo Trainee - Lucas Yuri - 2019
Atualizada - Gestão 2020 - Lucas Jeremias e Maria Kyara
Atualizada - Gestão 2021 - Maria Kyara
Atualizada - Gestão 2021 - Mylena Salgueiro
Atualizada - Gestão 2021 - Paulo Arthur
Atualizada - Gestão 2022 - André Valente
Reformulada e atualizada - Gestão Garra 2022
Atualizada - Gestão 2022 - Paulo Arthur, André Valente
Atualizada - Gestão 2023 - Winicius Almeida
 PAISAGISMO

INSP. PREDIAL

PPCI

VISITAS

ministrativo Financeira
- 2018
ri - 2019
s Jeremias e Maria Kyara
a Kyara
ena Salgueiro
o Arthur
é Valente
tão Garra 2022
o Arthur, André Valente e Natália Bomfim
cius Almeida
 PROJ
Descrição

Dificuldade em ter horário para reuniõ

A residência possui mais de um pavime

Terreno com inclinação existente ou solicitado pelo cliente, desníveis ou formas irregulares (parte da edif
ou forma irregular do terreno)?

O projeto possui nenhuma, poucas, moderadas ou muitas especifici

Terreno pequeno para o plano de necessid

Cálculo do valo
Área Térreo (m²) 0 Área 1º pavimento (m²) 0

Orçamen

Valor de cada projeto

Valor total
 PROJETO ARQUITETÔNICO
Descrição Nota

ade em ter horário para reuniões? 2

ia possui mais de um pavimento? 0

mas irregulares (parte da edificação com declividade, cotas de níveis diferentes por motivos estéticos
forma irregular do terreno)? 0

moderadas ou muitas especificidades/exigências específicas? 0

queno para o plano de necessidades? 0

Cálculo do valor do projeto

Área do terreno (m²) 0.0 Área construída (m²) 0

Orçamento Final
TOPOGRÁFICO ESTRUTURAL ARQUITETÔNICO
Valor Valor Valor
ojeto
R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00

R$ 0.00
Avaliação HEY, SE LIGA!!!
O que são "muitas exigencias ?
Sim
Ambientes fora do comum, muito apertados ou muito
grandes.
Não
Estudo de Viabilidade com 80% da área construida.
Não
Residência com mais de 4 quartos.

Nenhuma Residência com área de lazer/gourmet bem específicas.

Não O que são "Moderadas exigências"?

Residência com 3 quartos

Residência com área de lazer/gourmet.

O que são "Comum/Sem exigência?"

Casas terreas, sem áreas de lazer/gourmet

0
Instruções
1) Responder as perguntas.

2) Preencher a área construída.

3) Verifique o valor do projeto.

* Terreno reduzido é caracterizado por você não

conseguir fazer mais de 2 layouts com facilidade.
Validações

SIM

NÃO

SIM

Nenhuma

Poucas

Moderadas

Muitas
0

0
 Algorimo que relaciona a nota com o metro q

Total: R$ 0.00
iona a nota com o metro quadrado:

R$ 0.00
 PROJETO CONSULTORIA
Descrição
Dificuldade em ter horário para reuniões?

Excesso de detalhes e exigências específicas?

Os espaços são amplos, intermediários, reduzidos ou muito reduzidos?

Cálculo do valor do projeto

N° de Cômodos

Valor total do projeto

Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica:
ULTORIA
Nota Avaliação Instruções
1) Responder as perguntas
0 Não
2) Colocar a área construída
0 3) Verifique qual orçamento se
encaixa na situação do seu
0 cliente.

0
R$ 0.00
R$ 0.00
 Validações
SIM

NÃO

SIM

Nenhuma

Poucas

Moderadas

Muitas

Amplos

Intermediários

Reduzidos

Muito reduzidos
 Algorimo que relaciona a nota com o metro quadrado:

Total: R$ 0.00
 PROJETO ELÉTRICO

Descrição Nota Avaliação

Poucas/nenhuma, moderadas ou muitas exigências específicas do cliente (como projetos com
0 Poucas/nenhuma
equipamentos específicos, exaustor, alarme, luminotécnico, etc)?

Eficiência energética ou algum sistema específico? 0 Não

Inexistência de forro para esconder os eletrodutos (tubulação aparente) ou pé direito duplo? 0 Não

Edificação de alto padrão? 0 Não

Edificação em formato irregular (Muito Estreita, comprida, etc)? 0 Não

Cálculo do valor do projeto

Área construída (m²) 0

Valor total do projeto R$ 0.00

Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica: R$ 0.00

Se o pagamento for à vista: R$ 0.00

Valor mínimo aceitável com pagamento em dinheiro: R$ 0.00
CO

Avaliação Instruções
Poucas/nenhuma 1) Responder as perguntas

Não 2) Colocar a área construída

3) Verifique qual orçamento se
Não
encaixa na situação do seu
cliente.
Não

Não

R$ 0.00
R$ 0.00

R$ 0.00
R$ 0.00
 Validações

SIM

NÃO

Poucas/nenhuma

Moderadas

Muitas
 Algorimo que relaciona a nota com o metro quadrado:

Total: R$ 0.00
 PROJETO HIDROSANITÁRIO

Descrição Nota Avaliação

Exigências específicas do cliente (como sistemas de captação de água da chuva, tratamento de esgoto,
reaproveitamento de água, área gourmet externa, etc)? 0 Não

Residência com mais de um pavimento? 0 Não

Inexistência de forro para esconder os tubos (tubulação aparente)? 0 Não

Rede de esgoto e de abastecimento existente? 0 Não

Espaços reduzidos para locar fossas, sumidouros, valas de infiltração, caixas de inspeção, etc? 0 Não

Número total de comôdos com área molhada (banheiro,cozinha,área de serviço, lazer,etc)? 0 0

Cálculo do valor do projeto

Valor total do projeto R$ 0.00
Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica: R$ 0.00
Se o pagamento for à vista: R$ 0.00
Valor mínimo aceitável com pagamento em dinheiro: R$ 0.00
RIO

Avaliação Instruções
1) Responder as
Não
perguntas

Não
2) Colocar a área
construída
Não

Não 3) Verifique qual

orçamento se encaixa na
Não situação do seu cliente.

$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
Validações

SIM

NÃO
 Algorimo que relaciona a nota com o metro quadrado:

Total: R$ 0.00
 PROJ

Descriçã
Tipo de cômodo
Os espaços são amplos, intermediários, re

Cozinha Vai ter planta lumino

Quão complexos os móv

Instruções
O projeto possui nenhuma, poucas, moderadas ou muita
1) Selecionar o Tipo de Cômodo.

2) Responder as perguntas. O cliente possui disponibilida

3) Colocar a área construída

4) Verificar o Valor total do

projeto. Cálculo d
5) Caso seja apenas um cômodo, Área construída
utilize o valor da tabela "Cálculo do
valor do projeto"; Valor por m²

6) Caso sejam vários cômodos, Valor total do p

precifique-os individualmente e
some os valores, inserindo o valor Se o pagamento for em dinheiro ou pix, p
total e demais informações na tabela
"Cálculo do valor do combo". Se o pagamento for

Valor mínimo aceitável com paga

Cálculo d
Valor total dos pr
 Número de cômodos n

Valor total do combo co

Se o pagamento for em dinheiro ou pix, p

Se o pagamento for

Valor mínimo aceitável com pag

Prazo para o projeto (em
 Cômodo Precificação Precificação
Quarto 0 0
Cozinha 0 0
Sala de estar 0 0
Área de lazer 0 0
Sala de jantar 0 0
Comercial 0 0
0
 PROJETO DE INTERIORES

Descrição Nota Avaliação

Se o seu p
intermediários, reduzidos ou muito reduzidos? 0 c

ai ter planta luminotécnica? 0 Não

Móveis c
o complexos os móveis seriam? 0
Móveis c

moderadas ou muitas especificidades/exigências específicas? 0 Nenhuma

ossui disponibilidade para reuniões? 0

Oq

0
Existênc

Cálculo do valor do projeto Nece

Área construída (m²) 0

Rack de
Valor por m² R$ 0.00

lor total do projeto R$ 0.00 O

dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica: R$ 0.00

Se o pagamento for à vista: R$ 0.00
aceitável com pagamento em dinheiro: R$ 0.00

Cálculo do valor do combo

alor total dos projetos: R$ 0.00
 mero de cômodos no combo: 0

otal do combo com desconto: R$ 0.00

dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica: R$ 0.00
Se o pagamento for à vista: R$ 0.00
ceitável com pagamento em dinheiro: R$ 0.00
o para o projeto (em dias úteis): 35
cificação
0
0
0
0
0
0
 HEY, SE LIGA!!!
Se o seu projeto contém algum móvel descrito na categoria,
coloque a maior categoria correspondente.

O que são "muitos detalhamentos"?

Móveis com muitos compartimentos (armário de cozinha,
closet).
Móveis com formatos não usuais (armário redondo, cama
triangular...).

Guarda roupa, estante, cristaleira...

O que são "moderados detalhamentos"?

Existência de puxadores não convêncionais (embutidos).

Necessidade de pontos de iluminação embutidos.

Rack de sala, Armário de banheiro, criado mudo, mesa de

centro modelado, etc.

O que são "poucos detalhamentos"?

Painel de tv, aparador...

Nichos e prateleiras.
 Validações

Sim

Não

Amplos

Intermediário

Reduzidos

Muito reduzidos

Simples

Complexos

Muito complexos

Nenhuma

Poucas

Moderadas

Muitas
 PROJETO CONSULTORIA
Tipo de modelagem Descrição
Vídeo / Modelagem Especial / Vista 360º?

Comôdo Excesso de detalhes e exigências específicas (Modelagem complexa, Muitos elementos minuciosos, et

Pergunta 4

Instruções
1) Selecionar o Tipo de Cômodo Cálculo do valor do projeto
2) Responder as perguntas N° de Móveis Planejados (em caso de fachada, não precisa preencher):

3) Colocar a área construída

Área a ser modelada em metros quadrados (em caso de fachada utiliza testada multiplicada

Valor total do projeto:

4) Verifique qual orçamento se
encaixa na situação do seu cliente. Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica:
Móveis R$ 0.00 R$ 0.00
Fachada R$ 0.00 R$ 0.00
Comôdo R$ 0.00 R$ 0.00
LTORIA
Nota Avaliação
0 Não

lementos minuciosos, etc)? 0

r do projeto
cisa preencher):

estada multiplicada pela altura): 0

R$ 0.00
do, o valor fica: R$ 0.00
 Validações
SIM

NÃO

BAIXA
COMPLEXIDADE
MODERADA
COMPLEXIDADE

ALTA COMPLEXIDADE
 Algorimo que relaciona a nota com o metro quadrado:

Total: R$ 0.00
 metro quadrado:

0.00
 INSPEÇÃO PREDIAL
Descrição Nota Avaliaçã
Dificuldade em ter horário para reuniões? 0 Não

O local possui os projetos (Arquitetônico, hidrossanitário, elétrico, estrutural...)? 0 Não

O local já fez inspeção predial antes e possui o laudo? 0 Não

Qual a situação das patologias? 0 Normal

Cálculo do valor do projeto

Horas trabalhadas: 0

Valor total do projeto: R$ 0.00

Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica: R$ 0.00
Se o pagamento for à vista: R$ 0.00
Valor mínimo aceitável com pagamento em dinheiro: R$ 0.00
L
Avaliação Instruções
1) Responder as perguntas
Não
2) Colocar a área construída
Não
3) Verifique qual orçamento se encaixa
na situação do seu cliente.
Não

Normal

$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
 Validações Algorimo que relaciona a nota com o metro quadrado:
Sim
Não
Total: R$ 0.00
Normal, inspeção de rotina

Média, Patologias de fácil

identificação/solução
Crítico, com mais patologias e de
soluções complexas
 metro quadrado:

0.00
 LEVANTAMENTO AR
Descrição

Residência com mais de um pavimento?

Paredes bastante irregulares ou inclinadas?

Será necessário planta de corte, fachada e planta de coberta (registro na prefeitura, projeto de regu

Cálculo do valor do projeto

Área construída (m²)
Área semelhantes e com repetições (preencha caso existir)
Valor do m² (metro quadrado construído)
Valor total do projeto

Orçamento Final
Valor final do projeto
Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica:

Se o pagamento for à vista:

Valor mínimo aceitável com pagamento em dinheiro:

ENTO ARQUITETÔNICO
Nota Avaliação Instruções
o? 0 NÃO 1) Responder as perguntas.

das? 0 NÃO 2) Colocar a área construída.

3) Se existiram áreas repetidas,

prefeitura, projeto de regularização)? 0 NÃO
preencha.

0 4) Verifique o valor final do

projeto.

r do projeto
0
aso existir)
o) 0
R$ 0.00

o Final
R$ 0.00
ado, o valor fica: R$ 0.00
R$ 0.00
inheiro: R$ 0.00
 Algorítimo que relaciona a
aréa construída

R$ -

Algorítimo que relaciona a

nota com o preço

R$ 400.00
 Desenvolvedor

Avaliação Nota
Sim 1.5
1
Não 0
Sim 1
2
Não 0
Sim 3
3
Não 0
 PROJETO DE REFORMA

Descrição Nota Avaliação

Dificuldade em ter horário para reuniões? 0 Não

A residência possui mais de um pavimento? 0 Não

Residência com desníveis ou formas irregulares (parte da edificação com declividade, cotas d?e níveis diferentes por
motivos estéticos ou forma irregular do terreno/paredes) 0 Não

O projeto possui nenhuma, poucas, moderadas ou muitas especificidades/exigências específicas? 0 Nenhuma

Presença de elementos estruturais nos possíveis locais de alteração (sendo necessário estudo prévio)? 0 Não

Cálculo do valor do projeto

Área construída que será feito projeto de reforma (m²) 0
Área construída que será feito levantamento (m²) 0
Valor total do projeto R$ 0.00
Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica: R$ 0.00
Se o pagamento for à vista: R$ 0.00
Valor mínimo aceitável com pagamento em dinheiro: R$ 0.00
ORMA

Avaliação HEY, SE LIGA!!!

O que são "muitas exigencias ?
Não
Ambientes fora do comum, muito apertados ou muito
grandes.
Não
Estudo de Viabilidade com 80% da área construida.
Não
Residência com mais de 4 quartos.
Nenhuma
Residência com área de lazer/gourmet bem específicas.
Não
O que são "Moderadas exigências"?

Residência com 3 quartos

Residência com área de lazer/gourmet.

O que são "Comum/Sem exigência?"
Casas terreas, sem áreas de lazer/gourmet

0 Instruções

0 0 1) Responder as perguntas.

$ 0.00 2) Preencher a área construída.

$ 0.00 3) Verifique o valor do projeto.

* Terreno reduzido é caracterizado por você não

$ 0.00 conseguir fazer mais de 2 layouts com facilidade.

$ 0.00
Validações

SIM

NÃO

SIM

Nenhuma

Poucas

Moderadas

Muitas
Algorimo que relaciona a nota com o metro quadrado:

Total: R$ 0.00
 PROJETO DE

Tipo de cômodo Descrição

Os espaços são amplos, intermediários, reduzidos ou muito

Área de
convivência Vai ter planta luminotécnica?

Quão complexos os móveis seriam?

O projeto possui nenhuma, poucas, moderadas ou muitas especificidades

O cliente possui disponibilidade para reuniões?

Cálculo do valor
Área construída (m²)
Valor por m²

Valor total do projeto

Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado

Se o pagamento for à vista:

Valor mínimo aceitável com pagamento em dinh

 Cômodo Precificação Precificação
Área Gourmet 0 0
Área de convivência 0 0
Comercial 0 0
JETO DE PAISAGISMO

scrição Nota Avaliação Instruç

1) Selecionar o
iários, reduzidos ou muito reduzidos? 0 Cômod

a luminotécnica? 0 Não 2) Responder as

os os móveis seriam? 0 3) Colocar a área

s ou muitas especificidades/exigências específicas? 0 Nenhuma 3) Verifique qual o

encaixa na situa
cliente
onibilidade para reuniões? 0 Não

álculo do valor do projeto

nstruída (m²)
or por m² R$ 0.00
tal do projeto R$ 0.00
ou pix, porém parcelado, o valor fica: R$ 0.00
mento for à vista: R$ 0.00
com pagamento em dinheiro: R$ 0.00
 Instruções
1) Selecionar o Tipo de
Cômodo.

2) Responder as perguntas.

3) Colocar a área construída.

3) Verifique qual orçamento se

encaixa na situação do seu
cliente.
 Validações

Sim

Não

Amplos

Intermediários

Reduzidos

Muito reduzidos

Simples

Complexos

Muito complexos

Nenhuma

Poucas

Moderadas

Muitas
 PROJETO ORÇAMENTÁRIO
Descrição Nota Avaliação
Dificuldade em ter horário para reuniões? 0 Não
Excesso de detalhes e exigências específicas (como necessidade do quantitativo com composições, memorial de
cálculo ou sistemas construtivos diferentes do convencional)? 0 Nenhuma
Existência de memorial quantitativo de todos os projetos (estrutural, elétrico, hidro e arquitetônico) ? 0 Não
0

Cálculo do valor do projeto

Área construída (m²) 0
Valor total do projeto R$ 0.00
Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica: R$ 0.00
Se o pagamento for à vista: R$ 0.00
Valor mínimo aceitável com pagamento em dinheiro: R$ 0.00
 ÁRIO
Avaliação Instruções
1) Responder as perguntas
Não
2) Colocar a área construída
Nenhuma
3) Verifique qual orçamento se
encaixa na situação do seu cliente.
Não

0
R$ 0.00
R$ 0.00
R$ 0.00
R$ 0.00
Validações Algorimo que relaciona a nota com o metro quadrado:
Sim
Não
Total: R$ 0.00
Incompleto

Nenhuma

Poucas

Moderadas

Muitas
 metro quadrado:

0.00
 PPCI
Descrição
Tipo de PPCI Dificuldade em ter horário para reuniões?
Excesso de detalhes e exigências específicas (mais de um pavimento, sistemas construtivos diferentes do
TÉCNICO convencional)?
Gás canalizado?

Controle de materiais para acabamento?

Cálculo do valor do projeto

Área construída (m²)

Valor total do projeto

Se o pagamento for em dinheiro ou pix, porém parcelado, o valor fica:

Se o pagamento for à vista:

Valor mínimo aceitável com pagamento em dinheiro:

SIMPLIFICADO R$ 0.00 R$ 0.00
TÉCNICO R$ 0.00 R$ 0.00
Nota Avaliação Instruções
0 Não 1) Selecionar o Tipo de PPCI

0 Não 2) Responder as perguntas e

inserir o valor da área
0 Não construída

0 Não 3) Verifique qual orçamento se

encaixa na situação do seu
0 cliente.

R$ 0.00
R$ 0.00
R$ 0.00
R$ 0.00
Validações
Sim
Não
 Algorimo que relaciona a nota com o metro quadrado:

Total: R$ 0.00
 VISITAS
Local Distância em KM
Selecione o tipo de projeto: Arquitetônico

Maceió: 50
Em caso de ser numa outra cidade, coloque aqui a distância calculado com base nas instruções ao lado: 40
S
ncia em KM Valor Instruções
Arquitetônico 1) Caso seja em Maceió, selecione o tipo de projeto
e o valor será gerado.
50 R$ -
2) Caso a visita seja em outra cidade, calcule a
40 R$ - distância do ponto central de maceió (utilizar o
veredas como base).

3) Insira a distância (medida em kilometros) e o

valor será gerado.

4) Comunica o valor ao cli e vamos fazer essa

visitinha!
 PREÇO F

PRECIFICAÇÃO
Descrição Valor
Projeto Arquitetônico R$ 0.00
Projeto Elétrico R$ 0.00
Projeto Hidrossanitário R$ 0.00
Projeto de Interiores R$ 0.00
Projeto Arquitetônico de reforma R$ 0.00
Projeto Orçamentário R$ 0.00

Projeto Combate a incêndio R$ 0.00

Projeto de Paisagismo R$ 0.00

Projeto de Levantamento Arq. R$ 0.00

Projeto de Consultoria R$ 0.00

Projeto de Inspeção Predial R$ 0.00

Projeto de Modelagem 3D R$ 0.00

Projeto topográfico R$ 0.00

Projeto estrutural R$ 0.00
Projeto Fotovoltaíco R$ 0.00

VALOR TOTAL R$ -
 PREÇO FINAL

ORÇAMENTO
Descrição Valor S/N
Projeto Arquitetônico R$ 0.00 Não
Projeto Elétrico R$ 0.00 Não
Projeto Hidrossanitário R$ 0.00 Não
Projeto de Interiores R$ 0.00 Sim
Projeto Arquitetônico de reforma R$ 0.00 Sim
Projeto Orçamentário R$ 0.00 Sim

Projeto Combate a incêndio R$ 0.00 Sim

Projeto de Paisagismo R$ 0.00 Sim

Projeto de Levantamento Arq. R$ 0.00 Sim

Projeto de Consultoria R$ 0.00 Sim

Projeto de Inspeção Predial R$ 0.00 Sim

 Projeto de Modelagem 3D R$ 0.00 Sim

Projeto topográfico R$ 0.00 Sim

Projeto estrutural R$ 0.00 Sim

ORÇAMENTO FINAL
VALOR TOTAL R$ 0.00

Quantidade de projetos para desconto (Combo) R$ 0.00

VALOR FINAL DO COMBO R$ 0.00

VALOR FINAL DO COMBO SE PAGO EM DINHEIRO R$ 0.00

VALOR FINAL DO COMBO SE PAGO À VISTA R$ 0.00
VALOR MÍNIMO DO COMBO SE PAGO EM DINHEIRO R$ 0.00
VALOR MÍNIMO DO COMBO SE PAGO EM CRÉDITO R$ 0.00
 CUSTO DO PROJETO

VALOR FINAL DO PROJETO

Descrição Valor
ISS R$ -
TRT 0
PLOTAGENS E GASTOS R$ -

VALOR DO LUCRO

À VISTA R$ -

CARTÃO DÉBITO R$ -

CARTÃO CRÉDITO À VISTA R$ -

CARTÃO ATÉ 6X R$ -