REFORMAS

MEMORIAL DESCRITIVO DE REFORMA EM

APARTAMENTO

1. CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO
REFORMAS

Um prédio antigo com ano de construção em 1935, área do terreno 378m² e

355,75m² construídos.
Fonte: (santos mapeados abr/2024)

2. DATA DA DILIGÊNCIA (VISITA TÉCNICA)

(a definir)

3. CONDIÇÕES VERIFICADAS NO LOCAL

4.1 ÁREAS COMUNS
Aparentemente um prédio antigo, e em sua fachada está sem manutenção e com
sinais de deterioração, sinais de infiltração.
Fonte: (imagem google mar/2023)

3.2 SITUAÇÃO CIRCUNVIZINHA

(NÃO AVALIADO)

4. SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS

Durante a avaliação técnica no dia xxxxxxxxxx, foi solicitado para analisar os

seguintes serviços a serem executados e seus efeitos sobre a estrutura do
edifício:

5.1 PISOS
• Substituição dos pisos cerâmicos, bem como a sua remoção e
assentamento, num total de 12,44 m² (especificar ambientes).
• Assentamento de contrapiso num total de 12,44 m² (especificar
ambientes)
• Impermeabilização dos pisos em área molhada e box do banheiro,
num total de 26 m² (especificar ambientes).

4.2 PAREDES

• Substituição, bem como a sua remoção e assentamento de

revestimento cerâmico em paredes, num total de 75,88m²
(especificar ambientes)
REFORMAS

• Será realizado o reboco para nivelamento das paredes afim de

seguir a norma padrão de execução dos serviços, num total de
75,88 m² (especificar ambientes)
• Substituição de rede hidrossanitário no interior de todo
apartamento.

4.3 TETO

• Manutenção de pintura de teto, num total de 12,44 m²

(especificar ambientes)

5. PADRÃO CONSTRUTIVO DA EDIFICAÇÃO

(NÃO AVALIADO A ESTRUTURA)

Não possui elevadores, sendo seu acesso por meio de uma escada comum.

6. CONCLUSÃO E RECOMENDAÇÕES

Após avaliado o imóvel e os serviços a serem executados, conclui-se que a

reforma proposta não representa qualquer risco para a edificação como um todo
ou como uma unidade habitacional.