ENG1223 – CONSTRUÇÃO CIVIL I

RELATÓRIO DE VISITA EM OBRA

Amanda Wirz
1912995
3VA

Rio de Janeiro, 06 de Outubro de 2023

 1. DADOS DA OBRA COM DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
A visita foi feita a um dos lançamentos da construtora RJZ Cyrela, responsável
pelo projeto do residencial Wave By Yoo, localizado na zona oeste do Rio de
Janeiro, em frente ao posto 5 da Barra da Tijuca, na Avenida Lucio Costa,
3560.

O condomínio (Figura 1) possui quatro blocos e 166 apartamentos divididos ao

longo de quatro edifícios, cada um composto por cinco pavimentos e cobertura.
A visita foi feita com a Engenheira Juliana, onde tivemos acesso a área de
circulação comum, apartamento do primeiro andar e subsolo do Edifício
Moonlight.

Figura 1: Imagem do condomínio Wave by hoo

A área dos apartamentos varia de 76 a 275m², com 2 a 4 dormitórios e 1 a 4

vagas de garagem. E os moradores terão várias áreas de lazer e serviços
disponíveis (Figura 2), como: bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira,
academia, piscina Infantil, pisicina com raia de 25 metros, playground, porte-
cochère, private pool house, salão de festas, sauna, solarium e spa.

Figura 2: Áreas de lazer e de uso comum do condomínio

 2. PROCEDIMENTOS TÉCNICOS OBSERVADOS DURANTE A VISITA

Inicialmente, visitamos a área de circulação, que foi totalmente executada em

concreto armado. Algumas partes desse local ainda estavam com a forma,
porque tinham sido concretadas recentemente, e a equipe técnica estava
esperando que o concreto chegasse na resistência de projeto, que no caso, era
35 MPA. A verificação da resistência estava sendo feita por meio do controle
tecnológico do concreto e dos resultados gerados na análise laboratorial feita
nos corpos de prova (retirados no início da concretagem dos elementos), e a
equipe só têm permissão para começar a desformar os moldes (Figura 3)
quando o concreto atinge cerca de 60% da resistência previsto no projeto.

Figura 3: Estrututa apoiada por formas

Após a retirada das formas, colocou-se em prática o projeto de instalações, e

por meio da compatibilização desse projeto com o projeto de arquitetura
verificou-se a localização dos jardins e dos pontos de furação - buracos na laje
para a colocação dos ralos, pontos de irrigação etc. A equipe de instalação é a
responsável por fazer os furos dos ralos, parte hidráulica e elétrica, e precisam
ter muita atenção durante a execução dessa etapa e no grauteamento dos
tubos, porque caso a camada de graute não tenha a espessura correta, futuras
vibrações no terreno podem levar ao rompimento dos tubos e causar danos a
impermeabilização.

Além disso, um dos pontos de maior atenção na obra, em relação a vedação, é

a localização das juntas de dilatação, pois devido ao encurtamento e expansão
da estrutura (ocasionado pela variação térmica), a impermeabilização pode
falhar nas juntas e gerar vazamentos. Por conta disso, nessa região a
impermeabilização deve deve ser aplicada com uma “folga”, para permitir a
movimentação nesse local.

Na área de convivência dessa obra existem dois espelhos d’água (Figura 4)

que precisavam ficar no mesmo nível, por isso, eles tinham sido interligados
através de tubos rígidos (aplicação do conceito de vasos comunicantes). No
entando, eles tinham uma junta de dilatação localizada no meio deles, e devido
ao movimento dessa junta o tubo quebrou. Para resolver esse problema foi
necessário utilizar um outro tipo de tubo (tubo flexível sanfonado) e passa-lo
por baixo da junta.
 Figura 4: Espelho d’água

Observamos que na área da piscina, do reservatório e do espelho d’água,

estavam sendo feitos testes de carga para verificar se existiam falhas (brocas)
no concreto, e assim, garantir a integridade da estrutura e posterior qualidade
da impermeabilização. Depois desse teste, a água que foi utilizada será
reaproveitada no teste de estanqueidade.

Na visita do apartamento do térreo, observamos que foi feita a

impermeabilização da área de serviço, banheiro, área externa, tubo para a pia
e área de máquina de lavar (Figura 5). A prumada (shaft) de instalação
hidráulica, de gás e sanitário (com exceção dos tubos de esgoto que não
podem passar por áreas de circulação como, quarto e sala) foi fechada com
drywall, e estava localizada na cozinha.

Figura 5: Área de máquina de lavar

No corredor do prédio ficavam os quadro de luz, registros de água e a prumada
de incêndio.

Na parede da varanda, foram feitos bites para direcionar a trinca, e não deixá-
la aparente, pois, parte dela foi impermeabilizada para a posterior instalação de
piscina.Todo o revestimento da parte externa foi feito em gesso stock, e o forro
também foi feito em gesso.

Seguindo em direção ao subsolo, observamos que foi preciso fazer um

rebaixamento do lençol freático no local da obra, devido à proximidade com o
canal da barra. Para isso foram utilizados cerca de 4 bombas de rebaixamento
que armazenavam a água em compartimentos que ficavam no térro (Figura 6).

Figura 7: Poço de armazenamento de água

Parte do solo da região é arenoso, e outra parte é solo argiloso (como se fosse
um mangue), e isso gerou desafios na fundação, cujo tipo escolhido foram as
estacas secantes (Figura 7), que, em certa parte da obra, também serviram de
contenção.

Figura 7: Imagem da fundação

 3. CONCLUSÃO
Praticamente todos os furos das instalações já foram realizados, e a obra está
na parte de impermeabilização. Após essa etapa segue o revestimento final -
colocação do contrapiso, embosso, cerâmica etc, e a vistoria da prefeitura para
a aprovação do habite-se e entrega das chaves aos moradores.

Infelizmente, não foi possível apresentar mais fotos, pois a câmera do meu
celular estava ruim, e as imagens apresentadas foram cedidas por uma colega
de turma.