RESUMO ESTUDO DE CASO EDIFÍCIO LIBERDADE

ALUNO: Leonardo de Amorim Casotti

O Edifício Liberdade localizava-se na Avenida Treze de Maio, no Centro do Rio de

Janeiro/RJ, desabou e levou à óbito vinte e duas pessoas, além de gerar danos em outros três
edifícios.

Nesse contexto, segundo o parecer técnico, a construção foi realizada em uma região
onde, anteriormente, havia uma grande lagoa que foi aterrada. O leito da lagoa, mesmo com o
aterro, continua sendo um terreno suscetível a deformações ao longo do tempo e fazia com o
que subsolo do Ed. Liberdade permanecesse constantemente alagado. Ademais, o edifício sofria
diretamente a ação dos ventos e da variação de temperatura nas suas duas empenas, o que
provoca movimentação estrutural ao longo do tempo.

O edifício sofreu alterações ao longo de sua construção e dos anos de habitação dos
moradores - que resultaram em aumento de carga solicitante não consideradas em projeto -,
tais como a construção do subsolo, construção do jirau, construção do 16º, 17º e 18º pavimento,
além do terraço. Essas construções proporcionaram ao edifício um formato arquitetônico de
fachada escalonada.

Além disso, posteriormente à essas construções indevidas e não previstas em projeto,

houve ainda o aumento da área desses pavimentos, o que fez o edifício perder seu formato
escalonado e ter sua fachada frontal alinhada, como também a transformação do terraço em
décimo nono pavimento, fechamento do prisma de ventilação do nono pavimento e a
construção do vigésimo pavimento, o que gerou, obviamente, sobrecarga nos pilares e vigas
frontais e intermediários, que não haviam sido projetados para receber esse acréscimo.

Ressalta-se que essas modificações não tiveram aprovação da prefeitura como também
não houve nenhum tipo de reforço estrutural durante a obra para atender às novas cargas
decorrentes da ampliação dos pavimentos descritos acima (16º, 17º, 18º e terraço). Igualmente,
não há registro de projeto de reforços estruturais para suportar a carga decorrente da
transformação do terraço em décimo nono pavimento, criação do vigésimo pavimento e do
novo terraço. Para agravar ainda mais a situação, houve a construção de uma galeria de metrô
próximo ao edifício, o que gerava constante vibração no solo e o surgimento de rachaduras nas
paredes diafragma que faziam a contenção entre a galeria do metrô e a calçada do Edifício
Liberdade.

Dessa forma, o acréscimo exorbitante de peso juntamente com vibrações em um solo

alagado, construído de aterro de uma lagoa, foi a causa provável do recalque diferencial sofrido
pela edificação na década de 70.

Segundo relatos de moradores, o prédio possuía enormes rachaduras, que chegavam à

um metro de comprimento, que causaram um vão no interior do edifício, além da possibilidade
de visualizar a laje inferior pelas rachaduras. Tais fatos demonstram o rompimento da estrutura
em toda a sua espessura naquela região, além dessas rachaduras facilitarem uma possível
corrosão da ferragem e a infiltração de água em elementos estruturais do prédio, o que causa a
oxidação em pilares, vigas e lajes. Ademais, houveram relatos da necessidade de constantes
reparos nas esquadrias, o que denota que a estrutura estava sofrendo deformações devido aos
esforços ao qual estava submetida.
 Por fim, é importante ressaltar a necessidade de profissionais qualificados,
comprometidos e que realmente realizem a vistoria das obras, além da necessidade de emissão
do Habite-se e Aceite de edificações, visto que nessa situação, houve uma assinatura de aceite
por parte da diretora, comprovando que parte da reforma havia sido executada de acordo com
o projeto aprovado. Esse fato mostra que ela não notou o fechamento do poço de ventilação e
iluminação realizado na época.