2022

Laudo de estabilidade estrutural

Paulo Vitor

5/10/2022
 LAUDO TÉCNICO DE ANÁLISE ESTRUTURAL

Sumário
1. INTRODUÇÃO ........................................................................................................................ 2
1.1.1 TITULO 3 ........................................................................................................................ 2
2. CONSIDERAÇÕES INICIAIS ..................................................................................................... 2
2.1 IDENTIFICAÇÃO ................................................................................................................. 2
2.2 CONTRATANTE .................................................................................................................. 2
2.3 PROCESSO.......................................................................................................................... 3
2.4 ASSUNTO ........................................................................................................................... 3
3. OBJETIVO ............................................................................................................................... 3
4. DESCRIÇÃO GERAL................................................................................................................. 3
5. LEVANTAMENTO REALIZADO ................................................................................................ 5
6. NORMAS TÉCNICAS APLICÁVEIS............................................................................................ 5
7. PATOLOGIAS INVESTIGADAS ................................................................................................. 6
8. ANÁLISE ESTRUTURAL ......................................................................................................... 10
9. CONCLUSÃO, RECOMENDAÇÕES E OBSERVAÇÕES FINAIS ................................................. 10
10. ANEXOS ........................................................................................................................... 11
Anexo A ................................................................................................................................... 11
Anexo B ................................................................................................................................... 16
Anexo ART ............................................................................................................................... 20
Anexo Contrato ....................................................................................................................... 23
Anexo C ................................................................................................................................... 24
11. TERMO DE ENCERRAMENTO ........................................................................................... 24

SÃO PAULO 1
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 1. INTRODUÇÃO

Em atendimento ao processo RO-0424/2021 de 01/03/2021 e o relatório de vistoria técnica de

residência Al 0059 de 18/03/2021 da Coordenadoria Municipal de Defesa Civil de Osasco-SP.
Este trabalho tem como objetivo demonstrar todas as medidas adotadas para sanar:
1. Realizar recuperação e reforços estruturais necessários no imóvel a fim de garantir a
segurança de seus ocupantes;
2. Realizar correta impermeabilização da área descoberta do imóvel superior para sanar as
infiltrações;
3. Realizar correto descarte de Aguas Pluviais do imóvel;
4. Apresentar Laudo fotográfico de todos os reparos com ART;
5. Apresentar Laudo de estabilidade estrutural do imóvel com ART.
Itens esses solicitados pela Engenheira Civil do COMDEC (Coordenadoria Municipal de Defesa
Civil) Renata Litoldo Marques no Al 0059 de 18/03/2021.

1.1.1 TITULO 3

2. CONSIDERAÇÕES INICIAIS

2.1 IDENTIFICAÇÃO

Edificação: A Residência está situada à Rua Piauiense, 313 no Jardim Conceição bairro da cidade
de Osasco/SP, como demonstrado na figura abaixo.

Figura 1- Imagem retirada do Google Maps: ([Link]

+Conceicao,+Osasco+-+SP,+06140-010/@-23.5753695,-
46.8017015,295m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x94ce556e821)

2.2 CONTRATANTE

O senhor Marcos Antônio Machado portador do documento de identidade RG: 13.288.286-X e

com o cadastro de pessoa física CPF: 089.690.468-79, solicitou atendimento técnico na residência
localizada à rua Piauiense, número 313 localizada no bairro Jardim Conceição da Cidade de
Osasco-SP.

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 2.3 PROCESSO

Em atendimento ao:

- RO: 1266/2019, conforme (ANEXO A), do Departamento de controle de Uso do Solo

(DUS) da Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano da Cidade de Osasco-SP.

- Relatório de Vistoria Técnica Nº 246/2019, conforme (ANEXO B), da Coordenadoria

Municipal da Defesa Civil (COMDEC) da Prefeitura do Município de Osasco-SP.

- RO: 0424/2021, conforme (ANEXO C), do Departamento de controle de Uso do Solo

(DUS) da Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano da Cidade de Osasco-SP.

- Relatório de Vistoria Técnica Nº 0124/2021, conforme (ANEXO D), da Coordenadoria

Municipal da Defesa Civil (COMDEC) da Prefeitura do Município de Osasco-SP.

2.4 ASSUNTO

Laudo técnico de analise estrutural.

3. OBJETIVO

O presente Laudo técnico de analise estrutural tem por objetivo fornecer informações sobre a
antiga edificação apontando inconformidades encontradas e explanar as atuais condições
estruturais existentes.

Visando esclarecimentos, foi seguido a seguinte metodologia:

- Vistoria preliminar in loco;

- Analise de elementos e sistemas estruturais;
- Normas aplicáveis;
- Plano de reparos e reforços estruturais;
- Execução de projetos propostos;
- Elaboração do laudo técnico.

4. DESCRIÇÃO GERAL
A antiga edificação apresentava estrutura mista, composta por pilares e vigas em concreto armado,
vedações verticais em blocos de concreto revestidos de argamassa de areia e cimento e
acabamentos em pintura látex conforme demonstrado na Figura 02.

SÃO PAULO 3
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Figura 2 - Antiga estrutura.

As lajes eram compostas por treliças pré-moldadas preenchidas com lajotas cerâmicas revestidas
com concreto estruturado de uma malha de aço, foram regularizadas com argamassa de cimento
e areia e receberam acabamento em piso cerâmico, a Figura 03 exemplifica as afirmações,

Figura 3 - Demolição das lajes.

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Toda fundação da edificação construída no fundo do terreno possuía vigas baldrame apoiadas em
sapatas rasas. O proprietário afirmou não existir nenhum projeto da edificação relatada nos
processos citados no presente Laudo. As antigas fundações estão em amostra na Figura 04.

Figura 4 - Inspeção para elaboração de projeto estrutural.

5. LEVANTAMENTO REALIZADO

Em atendimento do então proprietário Marcos Antônio Machado com ênfase nas solicitações do
DUS e do COMDEC.

No dia 01 de julho de 2021, ás 11 horas, foi iniciado o levantamento in loco das condições das
estruturas da residência, na anamnese foi constatado que não havia documentação referente a
projetos de execução e se quer algo relacionado a manutenção, a inspeção sensorial foi voltada
principalmente para o sistema estrutural e para o sistema de hidráulica da residência, uma vez que
estes apresentavam anomalias endógenas, por se tratar de uma recomendação de patamar de
urgência de PRIORIDADE 1.
Tal levantamento foi encerrado em 02 de julho de 2021 às 17 horas.

6. NORMAS TÉCNICAS APLICÁVEIS

As medidas adotadas tiveram como base de estudos e cálculos para a execução as normas da
ABNT:
- NBR 6118 de 2014 - Projeto de estruturas de concreto –Procedimento;
- NBR 6120 de 2019 - Ações para o Cálculo e Estrutura de Edificações;
- NBR 6122 de 2019 - Projeto e Execuções de Fundações;
- NBR 9575 de 2010 - Impermeabilização Seleção e Projeto;
- NBR 9574 de 2008 - Execução de Impermeabilização;

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 - NBR 15575-1 de 2013 -Desempenho -Requisitos Gerais;
- NBR 13752 de 1996 –Pericias de Engenharia na Construção Civil;
- NBR 16747 de 2020 –Inspeção Predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e
Procedimento.
-

7. PATOLOGIAS INVESTIGADAS

As patologias encontradas na edificação foram analisadas de acordo com a locação e característica

individual de cada item demonstrado a seguir.

Descrição Rachadura em alvenaria e laje

Local Pavimento superior
Relação causal Recalque diferencial

SÃO PAULO 6
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Descrição Rachadura em alvenaria
Local Pavimento inferior, corredor
Relação causal Recalque diferencial, Viga apoiada em alvenaria

SÃO PAULO 7
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Descrição Trinca em laje piso
Local Piso inferior, cozinha
Relação causal Recalque diferencial

SÃO PAULO 8
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Descrição Rachadura em laje
Local Laje do pavimento inferior
Relação causal Recalque diferencial

SÃO PAULO 9
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 8. ANÁLISE ESTRUTURAL
A estrutura que sofreu recalque foi construída sobre uma encosta de 15 metros de altura,
constituída por aterro composto de solo argiloso e resíduos de construção civil, a contenção é
segura por uma estrutura de muro misto de concreto com blocos, arrimado por Flexão.
A fundação da antiga estrutura era do tipo rasa direta com sapatas como demonstrado na figura
5.

Figura 5 - Capacidade de carga.

O emprego do tipo de fundação pode ser o motivo da manifestação de trincas e rachaduras na

estrutura, segundo a norma da ABNT NBR 6122, no “ item 7.2 Fatores a serem considerados
para a determinação da tensão admissível ou da tensão resistente de cálculo, não foram
considerados os fatores:
 Características geomecânicas do subsolo;
 Profundidade da fundação;
 Dimensões e forma dos elementos de fundação;
 Influência do lençol d’água;
 Eventual alteração das características do solo (expansivos, colapsíveis etc.) devido a
agentes externos (encharcamento, contaminação, agressividade etc.);
 Alívio de tensões;
 Características ou peculiaridades da obra;
 Sobrecargas externas;
 Estratigrafia do terreno;
 Recalques.

9. CONCLUSÃO, RECOMENDAÇÕES E OBSERVAÇÕES FINAIS

Em visita ficou constatado que toda reforma de ampliação não havia nenhum técnico responsável,
a falta de dimensionamento de fundação e estrutura ocasionou sobrecargas no aterro que adensou
e resultou em rachaduras que atravessaram toda estrutura da ampliação de residência.
Toda ampliação da residência foi demolida com acompanhamento técnico e em atendimento ao
relatório de visita técnica 124/21 da defesa civil da prefeitura de Osasco, foi executado uma nova
ampliação mantendo recuo no fundo da residência, A reforma contou com projetos estruturais
conforme Anexo A, que tiveram objetivo de diminuir a carga no aterro. foi realizado reparos das
tubulações de esgoto e aguas pluviais conforme relatório fotográfico Anexo B.

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 10. ANEXOS
Anexo A

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 SÃO PAULO 12
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 SÃO PAULO 13
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 SÃO PAULO 14
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 SÃO PAULO 15
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Anexo B

Descrição Tubulação de esgoto

Local Pavimento inferior
Relação causal Danificada devido adensamento do solo.

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Descrição Tubulação de esgoto
Local Pavimento inferior
Relação causal Reparo de toda tubulação danificada..

SÃO PAULO 17
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Descrição Tubulação de esgoto
Local Pavimento inferior
Relação causal Reparo de tubulação.

SÃO PAULO 18
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Descrição Tubulação de aguas pluviais
Local Pavimento superior
Relação causal Captação de aguas pluviais de 8,25m² de laje.

SÃO PAULO 19
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Anexo ART

SÃO PAULO 20
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 SÃO PAULO 21
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 SÃO PAULO 22
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Anexo Contrato

SÃO PAULO 23
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Anexo C

11. TERMO DE ENCERRAMENTO

Exemplo: (Tendo sido realizada a vistoria técnica e a pertinente análise das estruturas
citadas, foi elaborado este Laudo Técnico de Análise Estrutural, no qual nada mais
havendo a acrescentar é dado como concluso, sendo composto de 10 folhas contexto
e 14 anexos.

____________________________
Paulo Vitor Machado
Engenheiro Civil
CREA nº 5070654071

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