Trabalho Orientado de

Direito Civil
Profa. Dra. Stela Barbas

Aspectos Histricos e Actuais

acerca do Arrendamento Rural
A Extino da Parceria
Agrcola

Profa. Dra. Stela

Barbas

Decreto-Lei n. 294/2009
Nova Lei de Arrendamento Rural
Artigo 2, Item 1 - Arrendamento rural e a locacao, total ou parcial, de
predios rusticos para fins agricolas, florestais, ou outras actividades de
producao de bens ou servicos associadas a agricultura, a pecuaria ou
a florestal.
Artigo 5, Item N - Contrato de parceria: o contrato pelo qual uma ou
mais pessoas, o parceiro proprietario, entregam a outra ou outras, o
parceiro pensador ou cultivador, para estas criarem e ou explorarem,
animais e ou predios rusticos, com o ajuste de repartirem entre si os
lucros futuros em certa proporcao;

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Contratos Onerosos Uso temporario do

Solo
Dono da Terra / Latifundiarios / Arrendante
/ Arrendador / Senhorio
Arrendatario / Locatario / Cultivador

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Arrendamento Rural Locacao

Contrato de Troca
Referncia - Compra e Venda
Direito Romano Locatio Conductio Rei
939, CCP

Parceria Agricola Contrato Associativo

Concorrncia de riscos econmicos
Referncia Sociedade
980, CCP #

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Contratos Mistos
Parte Variavel + Parte Fixa

Distincao
Egito Antigo 2.000 a.C.
Templos e Cultivadores
XI Dinastia Mentuhotep I Rei de Tebas

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Mesopotmia 1700 a.C.

Cdigo de Hamurabi
IV - LOCAES E REGIMEN GERAL DOS FUNDOS
RSTICOS, MTUO, LOCAO DE CASAS, DAO
EM PAGAMENTO
Arrendamento Rural - 45 - Se alguem da seu campo a
cultivar mediante uma renda e recebe a renda do seu
campo, mas sobrevem uma tempestade e destri a
safra, o dano recai sobre o cultivador.
Parceria Agricola - 46 - Se ele nao recebe a renda do
seu campo, mas o da pela terca ou quarta parte, o trigo
que esta no campo devera ser dividido segundo as
partes entre o cultivador e o proprietario.

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Direito Romano
Locatio Conductio Rei Merces Certa
Ulpiano

Colonia Partiaria Sociedade

Gaio

Ordenaces Filipinas
Arrendamento Locacao
Dar Herdade a Lavrar Sociedade
Meias, Tercos, Quartos

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Cdigo de Visconde de Seabra - 1867

Arrendamento de Predios Rusticos
Locacao 1595 ss.

Parceria Agricola
Sociedades Civis - 1299

Seculo XX
Franca Capital
Italia Contrario Agrarios Associativos - Locacao
Rustica

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Novo Cdigo Civil D. Lei 47.344/66

Extincao das Parcerias Agricolas
Regras do Arrendamento
Pagamento em Quota de Frutos

Decreto Lei 201/75

Artigo 44 -Vedacao da Parceria Agricola - 90 dias

Constituicao de 1976
Artigo 101 - Abolicao do Regime de Parceria Agricola

Lei 76/66 Lei do Arrendamento Rural de 77

Regula os Contratos Mistos
Possibilidade de Parceria Existentes

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Decreto Lei 385/88

Formalismo
Autoriza novas Parcerias

Decreto Lei 294/2009

Consolidacao
Novas politicas e Constituicao
Unificacao
Prazos
Vedacao Parcerias Agricolas e Mistos

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Inadequacao Histrica
Avanco da Agricultura
Valorizacao da Terra
Concorrncia
PIB
Minifundios
Entre Douro e Minho Beira Litoral - Autnomas

Limitacao de Desenvolvimento Tecnolgico

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Brasil Lei 4504/64 Estatuto da Terra

Distincao
Protecao ao Arrendatario
Ex: Valor Maximo

Parceria
Atividade Agricola

Beneficios Tributarios Lei 8023/90

Portugal
Artigo 9 do CIVA + Oficio Circulado 30.022
16.06.00