Trabalho de Conclusão de Curso

PATOLOGIAS EM REVESTIMENTOS DE
FACHADAS EM EDIFÍCIOS: Estudo de caso na
cidade do Natal/RN

Charlene Silva Martins

Jadna Karina de Pontes Lira Andrade
Orientador: Mestrando Ítalo Vale Monte Júnior

Natal (RN), Junho de 2017

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INTRODUÇÃO

 As manifestações patológicas além de

comprometerem a estética das fachadas
do edifícios, podem provocar riscos à
segurança dos usuários.

Conhecer as possíveis causas das

patologias e compreender o
comportamento dos revestimentos é
imprescindível para aplicação de soluções
efetivas.
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OBJETIVOS

 Realizar um mapeamento das patologias

mais recorrentes, encontradas em uma
amostragem de dez edifícios de duas
construtoras da cidade do Natal, após
inspeções visuais, registros fotográficos e
aplicação de questionários.

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FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA

A Fachada tem como função principal a

vedação do edifício e a proteção dos
usuários de fatores agressivos externos
(CHAVES, 2009).

Eficiente Sistema de Revestimento

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SISTEMA DE REVESTIMENTO

Argamassado Não Argamassado

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REVESTIMENTO ARGAMASSADO

NBR 13529 (2013)

 Com Acabamento em Pintura

 Cor, proteção e impermeabilização

“ Regra de SITTER, 1984”

Execução = custo 5x
Manutenção Preventiva = custo 25x
Manutenção Corretiva = custo 125x
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REVESTIMENTO CERÂMICO

A NBR 13755 (1997)

Escolha do revestimento
Área de aplicação
Tardoz
Assentamento
Uniformidade
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INCIDÊNCIAS PATOLÓGICAS

 Eflorescência

 Trincas e Fissuras

 Desplacamentos

 Manchas (Mofo/bolor)
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METODOLOGIA

Pesquisas Bibliográficas

Registros Fotográficos

Inspeções Visuais

 Aplicação de Questionários

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QUESTIONÁRIO

Idade do Empreendimento

Manutenção

Tipo de Revestimento

Patologias recorrentes

Incidência de sol e chuva

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CRITÉRIOS DA PESQUISA

Incidência de Patologias

Análise por Localização Geográfica

Análise por Tempo de Ocupação

Análise por Números de Pavimentos

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RESULTADOS E DISCUSSÕES

Fonte: Autoras
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Análise por Localização Geográfica

Fonte: Autoras
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Análise por Tempo de Ocupação

Fonte: Autoras
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 TRINCAS E FISSURAS

 Possíveis Causas:
 Movimentações Térmicas
 Ausência de Juntas de Movimentação
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 DESPLACAMENTOS

 Possíveis Causas:
 Execução equivocada da mão de obra
 Falha dos materiais
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 MANCHAS

 Possíveis Causas:
 Retração da argamassa
 Movimentações térmicas e higroscópicas.
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Análise por Número de Pavimentos

Fonte: Autoras

18
MANCHAS

 Possíveis Causas:
Poluição Atmosférica e Condições Climáticas
Fungos 19
 EFLORESCÊNCIAS

 Possíveis Causas:
 Umidade
 Infiltrações nas camadas do revestimento
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CONCLUSÃO

 Projeto de Fachada
 Detalhes construtivos e especificações
técnicas
 Evita danos futuros
Manutenção Periódica
 Garante a vida útil da edificação e um
desempenho satisfatório.
 Construções estudadas – Bianual
(90% Patologias 70% Projeto)
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 REFERÊNCIAS

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13755:

Revestimento de paredes externas e fachadas com placas cerâmicas e
com utilização de argamassa colante - Procedimento. Rio de Janeiro,
1996. 11 p.

CHAVES, A.M.V.A. Patologia e Reabilitação de Revestimentos de

Fachadas. 2009.Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil).
Universidade do Minho, Escola de Engenharia, Braga, Portugal.

SITTER, W.R. Costs for service life optimization the “Law of Fives”.
Comitê Euro InternationalduBeton – CEB. Boletim Técnico. Copenhagen,
Denmark, n.152, p.131-134, 1983.

THOMAZ, Ercio. Trincas em Edifícios: causas, prevenção e

recuperação. São Paulo: Editora Pini: IPT: EPUSP, p. 109-115, 1989

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FACHADAS EM EDIFÍCIOS: Estudo de caso na cidade do
Natal/RN

Obrigada!

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