UNIVERSIDADE FEDERAL DO CEAR

CENTRO DE TECNOLOGIA
ENGENHARIA CIVIL

DINO DE TARSO PINHEIRO E PINHO

SISTEMA CONSTRUTIVO PAREDE DE CONCRETO UM ESTUDO DE CASO

FORTALEZA
2010

ii
DINO DE TARSO PINHEIRO E PINHO

SISTEMA CONSTRUTIVO PAREDE DE CONCRETO UM ESTUDO DE CASO

Monografia submetida Coordenao do

Curso de Engenharia Civil da Universidade
Federal do Cear, como requisito parcial para
obteno do grau de Engenheiro Civil.
Orientador: Prof. D. Sc. Augusto Teixeira de
Albuquerque

FORTALEZA
2010

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DINO DE TARSO PINHEIRO E PINHO

SISTEMA CONSTRUTIVO PAREDE DE CONCRETO UM ESTUDO DE CASO

Monografia submetida Coordenao do Curso de Engenharia Civil, da Universidade Federal

do Cear, como requisito parcial para a obteno do grau de Engenheiro Civil.

Aprovada em ____/____/_____

BANCA EXAMINADORA

_______________________________________________________
Prof. Augusto Teixeira de Albuquerque (Orientador), D. Sc.
Universidade Federal do Cear - UFC

_______________________________________________________
Eng. Joaquim Caracas
Impacto Protenso

________________________________________________________
Prof. D. Sc. Alexandre Arajo Bertini
Universidade Federal do Cear - UFC

iv

Aos meus pais,

Osvaldino Antonio Martins de Pinho e Ana Raquel Arajo Pinheiro

Por serem meu maior exemplo e a quem eu devo tudo o que sou.

v
AGRADECIMENTOS

A DEUS, acima de tudo pela vida, e por guiar, proteger e iluminar todos os meus
passos. Que me d fora para continuar a caminhada em busca dos meus objetivos.

Aos meus pais, Osvaldino Pinho e Ana Raquel Pinheiro, que sempre me incentivaram
e acreditaram e mim.

A minha namorada Lvia Brasileiro Lima, que sempre me apoiou nos momentos mais
difceis dessa trajetria de curso, nunca me deixando fraquejar em momento algum.

Ao professor, Augusto Teixeira, pelo incentivo e pela dedicada orientao para a

elaborao desta monografia.

Aos meus amigos por todo apoio me deram.

Aos professores pelo apoio direto e indireto, que tanto contriburam para a minha
formao pessoal e profissional.

A todos que de alguma forma desejaram minha obteno do Grau de Engenheiro Civil.

vi

As pessoas que vencem neste mundo so as que procuram as circunstncias de que

precisam e, quando no as encontram, as criam.
Bernard Shaw

vii
RESUMO

Um dos motivos para o crescimento do numero de construes no Brasil o

incentivo da iniciativa pblica em programas habitacionais, como o Minha Casa, Minha
Vida. Em funo da retomada destes programas, as construtoras tm buscado sistemas
construtivos econmicos e produtivos para produzir casas em massa, sem comprometer a
qualidade e o desempenho das edificaes. O sistema construtivo parede de concreto, muito
utilizado em pases como Chile, Colmbia e Mxico por apresentar vantagens em termos de
prazos, custos e qualidade, um sistema que, em funo da velocidade de execuo e
otimizao de mo-de-obra, tem sido uma das escolhas das empresas que ingressaram no
mercado econmico de habitao. Dessa forma, o objetivo deste trabalho mostrar que o
sistema construtivo parede de concreto pode ser mais uma alternativa construtiva para ser
utilizada no programa Minha Casa, Minha Vida. A metodologia usada foi o estudo de caso
em uma obra que utiliza o sistema parede de concreto e o de alvenaria convencional, onde foi
realizada uma comparao entre os sistemas. A partir desta comparao se obteve o custo do
item paredes e painis, de uma habitao, para cada sistema. Por fim, foi realizada uma
anlise comparativa mais detalhada, calculou-se uma estimativa de potencial de ganho de
cada sistema no perodo de um ms, trabalhando com o mesmo quantitativo de mo-de-obra.
Os resultados encontrados foram que o custo unitrio de uma habitao no sistema de
alvenaria convencional mais baixo do que no sistema parede de concreto, porm o potencial
de ganho no sistema parede de concreto maior, pois produz mais habitaes em um mesmo
intervalo de tempo.

Palavras-chaves: Alvenaria convencional, governo federal, parede de concreto e programa

habitacional.

viii
LISTA DE FIGURAS
Figura 1.1 Ilustrao do programa federal (MINHACASAMINHAVIDA, 2010) ................. 2
Figura 2.1 Vedao e estrutura constituem o mesmo elemento .............................................. 5
Figura 2.2 Empreendimento com alta repetitividade (HESKETH, 2009) ............................... 6
Figura 2.3 Exemplos de tipologias (HESKETH, 2009) .......................................................... 6
Figura 2.4 Os operrios so montadores e executam todas as tarefas necessrias como
armao, instalaes, montagem, concretagem e desfrma ....................................................... 7
Figura 2.5 Resduos gerados no sistema de Alvenaria Convencional ..................................... 8
Figura 2.6 Comparao entre as etapas construtivas que sucedem o acabamento
(HESKETH, 2009) ..................................................................................................................... 9
Figura 2.7 Exemplo de procedimento para ser feita a concretagem (ABCP, 2007).............. 11
Figura 2.8 Concretagem com auxilio de bomba-lana .......................................................... 12
Figura 2.9 Adensamento do concreto feito com vibrador de mangote (MISURELLI;
MASSUDA, 2009) ................................................................................................................... 12
Figura 2.10 Tipos de frmas utilizadas (ABCP, 2007) ......................................................... 14
Figura 2.11 Nivelamento da laje ........................................................................................... 14
Figura 2.12 Marcao das linhas de paredes ......................................................................... 15
Figura 2.13 Colocao das armaduras e instalaes.............................................................. 15
Figura 2.14 Montagem dos painis........................................................................................ 16
Figura 2.15 Numerao dos painis ...................................................................................... 16
Figura 2.16 Colocao de ancoragens para fechamento das frmas ..................................... 17
Figura 2.17 Limpeza dos painis ........................................................................................... 18
Figura 2.18 Interatividade entre cobertura, fachada e piso para melhor desempenho acstico
(WENDLER, 2009) .................................................................................................................. 19
Figura 2.19 Espessura mnima das paredes (WENDLER, 2009) .......................................... 20
Figura 2.20 Conjunto Habitacional em Cunha(MARGANELLI, 2004) ............................... 21
Figura 2.21 Empresrios brasileiros durante a misso tcnica em Bogot na Colmbia
(LOTURCO, 2007)................................................................................................................... 22
Figura 2.22 Empreendimento Garden Village realizado pela Rodobens Negcios
Imobilirios no sistema construtivo parede de concreto (SODR, 2008) ................................ 23
Figura 2.23 Foto de um empreendimento Bairro Novo (MOACYR, 2008) ......................... 24
Figura 3.1 Planta baixa da casa ............................................................................................. 26
Figura 3.2 Localizao da obra.............................................................................................. 27
Figura 3.3 Placa na entrada da obra com as empresas responsveis ..................................... 27
Figura 3.4 Sistema de alvenaria convencional ...................................................................... 28
Figura 3.5 Os trs tipos de frmas utilizados na obra ........................................................... 29
Figura 3.6 Central de Concreto ............................................................................................. 29
Figura 3.7 Foto das visitas realizadas .................................................................................... 30

ix
LISTA DE TABELAS
Tabela 2-1 Resumo dos tipos de concreto (ABCP, 2007) ..................................................... 10
Tabela 2-2 Instituies e laboratrios onde foram realizados testes nos quatro tipos de
concreto (WENDLER,2009) .................................................................................................... 19
Tabela 3-1 Piso salarial.......................................................................................................... 30
Tabela 3-2 Dirias mais encargos .......................................................................................... 31
Tabela 3-3 Oramento do sistema construtivo parede de concreto ....................................... 31
Tabela 3-4 Oramento do sistema de alvenaria convencional .............................................. 31

LISTA DE GRFICOS
Grfico I Comparativo de custo entre os sistemas ................................................................ 32
Grfico II ndices de mo-de-obra e de material ................................................................... 33
Grfico III Produtividade dos sistemas com 12 homens trabalhando durante 20 dias teis . 34
Grfico IV Potencial de ganho dos sistemas ......................................................................... 34

xi
SUMRIO

1
INTRODUO ............................................................................................................ 1
1.1
Consideraes iniciais .................................................................................................. 1
1.2
Objetivos ........................................................................................................................ 3
1.2.1
Objetivo geral .............................................................................................................. 3
1.2.2
Objetivos especficos ................................................................................................... 3
1.3
Metodologia ................................................................................................................... 3
1.4
Estrutura do trabalho .................................................................................................. 4
2
SISTEMA CONSTRUTIVO PAREDE DE CONCRETO ....................................... 5
2.1
Caractersticas .............................................................................................................. 5
2.2
Materiais ........................................................................................................................ 9
2.2.1
Concreto ....................................................................................................................... 9
2.2.2
Frmas ....................................................................................................................... 13
2.2.3
Ao ............................................................................................................................. 18
2.3
Homologao do sistema ............................................................................................ 18
2.3.1
Desempenho Trmico ................................................................................................ 19
2.3.2
Desempenho Acstico ............................................................................................... 20
2.4
Entidades que apiam o sistema ............................................................................... 20
2.5
Empresas nacionais que utilizam o sistema ............................................................. 22
2.5.1
Rodobens ................................................................................................................... 22
2.5.2
Bairro Novo ............................................................................................................... 24
3
ESTUDO DE CASO ................................................................................................... 26
3.1
A obra .......................................................................................................................... 26
3.2
Comparao de custos entre os sistemas .................................................................. 30
3.3
Anlise dos dados ........................................................................................................ 32
4
CONCLUSO............................................................................................................. 36
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ................................................................................. 37
ANEXOS ................................................................................................................................. 39

1
1

1.1

INTRODUO

Consideraes iniciais

A crise econmica de 2008, iniciada nos EUA e depois espalhada pelo mundo em
decorrncia da globalizao econmica e financeira fez com que os governos do capitalismo
central tomassem varias medidas de interveno para controlar a crise. Nos EUA, o governo
Bush elaborou um plano de socorro aos bancos de investimentos da ordem de mais de um
trilho de dlares. (FOLHA ONLINE, 2009)
O Brasil inicialmente no foi atingido em cheio pela crise, pois os bancos no
possuam papis ligados s hipotecas de alto risco que originaram os problemas. Mas vrios
setores sofreram com a contrao de crdito e pela queda das exportaes e da demanda
interna. O resultado foi o avano do desemprego e a expectativa de desacelerao no
crescimento econmico do pas. (FOLHA ONLINE, 2009)
Uma das principais medidas tomada pelo governo federal para combater a crise,
foi investir no setor da construo civil, pois um setor muito representativo para a economia
nacional, tanto para o bem ou para o mal, sendo assim, se o setor voltasse a crescer, o Brasil
estaria de novo no caminho do crescimento econmico. (ROMANELLI, 2009)
Segundo a Agncia Brasil (2010) o grande carro-chefe do setor da construo
civil foi a criao do Programa habitacional ``Minha Casa, Minha Vida`` (Figura 1.1).

O governo federal est investindo R$35 bilhes para que milhes de brasileiros
tenham acesso casa prpria. O Minha Casa, Minha Vida viabiliza a construo de
1 milho de moradias para famlias com renda de at 10 salrios mnimos, em
parceria com estados, municpios e iniciativa privada, vai impulsionar a economia,
gerar empregos e trazer reflexos positivos para toda sociedade.
(MINHACASAMINHAVIDA, 2009)

O Principal objetivo do programa chegar em 2010, com a construo de 1

milho de casas populares, com prestaes baratas e mais acessveis populao de baixa
renda. O dinheiro dever sair do FGTS e do tesouro nacional. Do total de moradias, 400 mil
sero destinadas para quem tem renda at trs salrios mnimos, outras 200 mil para quem
recebe entre trs e quatro salrios mnimos, 100 mil para quem tem renda entre quatro e cinco
salrios mnimos, 100 mil para quem recebe entre cinco e seis salrios mnimos e as 200 mil
restantes

so para populao que recebe

(MINHACASAMINHAVIDA, 2009)

entre seis

e dez salrios

mnimos.

Figura 1.1 Ilustrao do programa federal (MINHACASAMINHAVIDA, 2010)

A partir desse cenrio, os empresrios do setor da construo civil tm pela frente

uma rara oportunidade e um grande desafio, diante de uma demanda jamais vista no pas. Eles
podem abrir um imenso mercado, criando produtos com qualidade para a populao de menor
poder aquisitivo. Mas o crescimento da construo civil coloca a todos uma questo: Como
executar todas essas habitaes em um intervalo de tempo to curto, utilizando sistemas
construtivos econmicos sem comprometer a qualidade e o desempenho das edificaes?
O lanamento do programa trouxe tona uma srie de processos construtivos e
para poder construir todas essas moradias, necessrio contar com tecnologias aplicveis em
grande escala e de custo acessvel. Em palavras exatas, industrializar a construo civil o
modo que as construtoras esto encontrando para executar toda essas moradias, e nesse
contexto que o sistema parede de concreto aparece como uma alternativa vivel, pois
indicada produo de empreendimentos que tm alta repetitividade, em construes de
grandes e mdios conjuntos habitacionais ou at de pequenos bairros. um mtodo de
construo racionalizado que oferece padronizao, produtividade, qualidade e economia de
escala. Foi o sistema construtivo usado para erradicar o dficit habitacional do Mxico, e
muito usado no Chile e na Colmbia. (JUSTUS, 2009; ABCP, 2007)

3
No sistema construtivo parede de concreto, a vedao e a estrutura so compostas
por um nico elemento, e o mtodo se resume basicamente na montagem de frmas que
depois so preenchidos com concreto tendo embutidas as instalaes eltricas e hidrulicas. O
sistema foi utilizado no Brasil nas dcadas de 70 e 80, em experincias consagradas e bemsucedidas do sistema Gethal (concreto celular) e sistema Outinor (concreto convencional),
mas devido falta de escala e de continuidade de obras nesses padres e tambm pela
escassez de financiamentos e programas habitacionais, essas tecnologias no se consolidaram
no mercado brasileiro. (ABCP, 2007)
A Votorantim Cimentos prev que 70% do mercado total de habitao popular no
Brasil sero de parede de concreto, j a ABCP tem uma projeo mais conservadora,
considera que 50% dos projetos iro utilizar o mtodo. (JUSTUS, 2009)

1.2

Objetivos

1.2.1 Objetivo geral

Mostrar que o sistema construtivo parede de concreto pode ser mais uma
alternativa construtiva para ser utilizada em obras do programa habitacional Minha Casa,
Minha Vida.
1.2.2 Objetivos especficos
a) Descrever todo o sistema construtivo parede de concreto;
b) Apresentar vantagens do sistema em relao aos sistemas tradicionais;
c) Apresentar empresas nacionais que utilizam e entidades que apiam o sistema;
d) Comparar o sistema construtivo parede de concreto com o de alvenaria convencional
estudo de caso;

1.3

Metodologia

Nesta monografia foram utilizados dois procedimentos metodolgicos, o primeiro

uma pesquisa bibliogrfica, que mostra uma coletnea de informaes do sistema parede de
concreto, que foi obtida a partir de uma coleta de dados. O segundo um estudo emprico, do
tipo estudo de caso, que aborda a comparao do sistema construtivo parede de concreto com

4
o sistema de alvenaria convencional, que foi realizado em uma obra que utiliza os dois
sistemas construtivos.

1.4

Estrutura do trabalho

Esta monografia encontra-se dividida em quatro captulos, conforme a descrio

abaixo:

a) Captulo 1 Introduo: Neste captulo abordado o contexto em que se insere o tema

explorado, bem como o problema de pesquisa, a justificativa para o estudo, a
metodologia, os objetivos e a estrutura do trabalho;
b) Captulo 2 Sistema construtivo parede de concreto: Este captulo trata da reviso
bibliogrfica sobre o tema;
c) Captulo 3 Estudo de Caso: Este captulo aborda o estudo de caso, onde se faz a
comparao do sistema construtivo parede de concreto com o de alvenaria
convencional, em uma obra que utiliza os dois sistemas.
d) Captulo 4 Concluses: Neste captulo final ser discutida a avaliao dos objetivos
traados e trar tambm as consideraes finais.

5
2

2.1

SISTEMA CONSTRUTIVO PAREDE DE CONCRETO

Caractersticas

O sistema construtivo parede de concreto um mtodo que utiliza frmas que so

montadas no local da obra e depois preenchidas com concreto, j com as instalaes
hidrulicas e eltricas embutidas. A principal caracterstica do sistema que a vedao e
estrutura constituem um nico elemento (Figura 2.1) (MISURELLI; MASSUDA, 2009).

Figura 2.1 Vedao e estrutura constituem o mesmo elemento

O sistema recomendado para empreendimentos que tm alta repetitividade

(Figura 2.2) e podem ser utilizadas em obras de pequeno, mdio e alto padro, devido a sua
grande versatilidade. O que define a escolha uma criteriosa anlise de custos, que leve em
considerao todos os fatores tais como mo-de-obra e tempo de construo com seus
encargos. Podem ser utilizados em edificaes de casas trreas, sobrados, edifcios de at seis
pavimentos, edifcios de at nove pavimentos com apenas esforos de compresso, e tendo
inclusive exemplos de utilizao em edifcios de at 30 pavimentos (Figura 2.3) (ABCP,
2007).

Figura 2.2 Empreendimento com alta repetitividade (HESKETH, 2009)

O sistema de alvenaria convencional que bastante utilizado para construo de

conjuntos habitacionais no Brasil marcado pelo tempo de execuo lento, atividades
artesanais que demandam ndices de mo-de-obra elevados e onde se predomina o
desperdcio. J o sistema construtivo parede de concreto totalmente sistematizado, pois
baseado inteiramente em conceitos de industrializao de materiais e equipamentos,
mecanizao, modulao, controle tecnolgico e multifuncionalidade. Por esses fatos a obra
se transforma em uma linha de montagem, como na indstria automobilstica (ABCP, 2007).
Dessa forma possvel conseguir um produto homogneo, independentemente da regio do
pas e da mo de obra a ser empregada, sendo um diferencial para empresas que constroem
em vrios estados (CICHINELLI, 2009).

Figura 2.3 Exemplos de tipologias (HESKETH, 2009)

O sistema reduz as atividades artesanais e improvisaes, contribuindo para

diminuir o numero de operrios no canteiro, com maior produo em menos tempo, o sistema
se viabiliza a partir de escala, velocidade, padronizao e planejamento sistmico. Para se ter
a qualidade final, produtividade e o prazo desejado, necessrio que o engenheiro faa todo o
controle da obra desde a fase de projetos at a entrega da obra, atentando principalmente a
fase de montagem das frmas at a desfrma, pois qualquer erro pode acarretar a danificao
das frmas ou a perda do concreto (ABCP, 2007).
Uma das principais caractersticas do sistema a racionalizao dos servios. Os
operrios so multifuncionais e executam todas as tarefas necessrias como armao,
instalaes, montagem, concretagem e desfrma (Figura 2.4), outra vantagem tambm que o
sistema no necessita de mo-de-obra especializada. Os benefcios do sistema Parede de
Concreto so: Velocidade de execuo, garantia nos prazos de entrega, industrializao do
processo, maior qualidade e desempenho tcnico, mo-de-obra no especializada e
diminuio da mo-de-obra e dos custos indiretos (ABCP, 2007;MISURELLI; MASSUDA,
2009).

Figura 2.4 Os operrios so montadores e executam todas as tarefas necessrias como armao, instalaes,
montagem, concretagem e desfrma

Alm da velocidade e da economia de custos, o sistema parede de concreto

tambm reduz o desperdcio e as etapas construtivas de uma obra. No sistema de alvenaria
convencional, depois de erguida a casa, as paredes tm de ser quebradas para as instalaes
hidrulicas e eltricas serem colocadas, como no sistema parede de concreto as instalaes j

8
vem embutidas, o desperdcio de mo-de-obra com estes retrabalhos so eliminados. Esta
quebra nas paredes no sistema de alvenaria convencional para serem colocadas as instalaes
gera desperdcio, e esse desperdcio se transforma em resduos (Figura 2.5) (JUSTUS, 2009).
No sistema Parede de Concreto o desperdcio mnimo, em relao alvenaria convencional,
gera 80% menos resduos (D'AMBROSIO, 2009).

Figura 2.5 Resduos gerados no sistema de Alvenaria Convencional

Em relao ao acabamento, as paredes de alvenaria convencional requerem a

aplicao do chapisco e o reboco para depois ser feito o acabamento final. Na parede de
concreto, depois de desenformada, dependendo do acabamento final do concreto, a casa j
est pronta para ser pintada ou ser feito o assentamento cermico (Figura 2.6) (JUSTUS,
2009). Se o acabamento final do concreto no ficar perfeito, feito a estucagem, que a
correo das falhas e emendas do concreto (PINI, 2009). Outra vantagem em relao
alvenaria convencional que pelo fato da espessura da parede ser menor, permite obter ganho
de rea de til para a mesma rea total da unidade. (ABCP, 2007)

Figura 2.6 Comparao entre as etapas construtivas que sucedem o acabamento (HESKETH, 2009)

2.2

Materiais

2.2.1 Concreto
O concreto o principal elemento do sistema Parede de Concreto, por isso exigese uma ateno especial com este componente (MISURELLI; MASSUDA, 2009).

2.2.1.1 Tipos
So remendados quatro tipos de concreto para o sistema (Tabela 2-1):
Concreto Celular (Tipo L1)
O concreto celular preparado com agregados convencionais (areia e brita),
cimento Portland, gua e minsculas bolhas de ar distribudas uniformemente em sua massa.
Por causa das bolhas de ar, adquire caractersticas como a baixa massa especifica e o bom
desempenho trmico e acstico. usualmente utilizado para estruturas de at dois
pavimentos, quando a resistncia especificada seja igual resistncia mnima de 4Mpa
(ABCP, 2007).

Concreto com elevado teor de ar incorporado - at 9% (Tipo M)

10
Tem caractersticas acsticas, trmicas e mecnicas parecidas s do concreto tipo
L1, usualmente utilizado em residncias trreas e assobradas, desde que especificado com
resistncia igual resistncia mnima de 6Mpa (ABCP, 2007).

Concreto com agregados leves ou baixa massa especifica (Tipo L2)

Esse concreto composto com agregados leves, tem caractersticas como bom

desempenho trmico e acstico mas levemente inferior aos concretos Tipos L1 e M. usado
em qualquer estrutura que necessite de resistncia de at 25Mpa (ABCP, 2007).

Concreto convencional ou auto-adensvel (tipo N)

Tem duas principais caractersticas: Aplicao muito rpida, feita por

bombeamento e a mistura extremamente plstica, dispensando o uso de vibradores (ABCP,

2007).

Tabela 2-1 Resumo dos tipos de concreto (ABCP, 2007)

2.2.1.2 Transporte, Lanamento e Cura

O caminho betoneira o transporte mais indicado para transportar o concreto
matriz feito em centrais dosadoras at os locais que as frmas estiverem. Antes de iniciar a
concretagem, tem que ser conferido o documento de entrega, para certifica-se de que a
descrio do material solicitado est correta (ABCP, 2007).

11

Figura 2.7 Exemplo de procedimento para ser feita a concretagem (ABCP, 2007)

Para ser feito o lanamento do concreto nas frmas necessrio que antes tenha
sido feito um planejamento detalhado, levando em considerao as caractersticas do concreto
que ser utilizado, a geometria das frmas e o layout do canteiro. O procedimento para ser
feito o lanamento consiste em iniciar a concretagem por um dos cantos da edificao, depois
de uma significativa parcela das paredes prximas ao ponto esteja totalmente cheia, muda-se a
posio em direo ao canto oposto, at que se complete o rodzio dos quatros cantos opostos
da estrutura (Figura 2.7). A utilizao de bomba (Figura 2.8) para lanamento do concreto
reduz a probabilidade de falhas de concretagem e no deve haver interrupes com durao
superior a 30 minutos, pois ficaria caracterizada uma junta de dilatao (MISURELLI;
MASSUDA, 2009).

12

Figura 2.8 Concretagem com auxilio de bomba-lana

O concreto deve ser vibrado (Figura 2.9) com equipamento adequado durante e
imediatamente aps o lanamento. O adensamento deve ser cuidadoso, para que a mistura
preencha todos os espaos da frma. Deve-se tambm acompanhar o enchimento das frmas
por meio de leves batidas com martelo de borracha nos painis. O concreto autoadensvel
(Tipo N) ou celular (Tipo L1) no tem necessidade de ser vibrado, pelo fato de ter maior
fluidez, plasticidade e viscosidade (evita a segregao dos materiais) (ABCP, 2007).

Figura 2.9 Adensamento do concreto feito com vibrador de mangote (MISURELLI; MASSUDA, 2009)

13
Para ser feito a cura corretamente, o concreto deve ser protegido contra agentes
que lhe so prejudiciais como mudanas bruscas de temperatura, secagem, vento, chuva forte,
gua torrencial, agentes qumicos, choques e vibraes de intensidade que possam ocasionar
fissuras no concreto ou afetar a aderncia com a armadura (ABCP, 2007).

2.2.2 Frmas
So estruturas provisrias com o objetivo de moldar o concreto fresco. Elas tm
que resistir a todas as presses do lanamento do concreto at que adquira resistncia
suficiente para a desfrma. O projeto de frma deve abordar o detalhamento dos seguintes
itens: Posicionamento dos painis, equipamentos auxiliares, peas de travamento e prumo,
escoramento e seqncia de montagem e desmontagem (MISURELLI; MASSUDA, 2009).

2.2.2.1 Tipos
So recomendado trs tipos de frmas (Figura 2.10):
Frma Metlica
Utilizam quadros e chapas metlicas. O material mais usado o alumnio, por ser
mais leve e resistente outro material usado nesse tipo de frma o ao (ABCP, 2007). So
consideradas as frmas mais caras e que mais podem ser reutilizadas, cerca de 1000 vezes
(PINI, 2009).
Frma Mista
Utilizam quadros em peas metlicas e chapas de madeira compensada. As chapas
so parte da frma que mantm o contato com o concreto (ABCP, 2007).
Frma Plstica
Utilizam quadros e chapas feitas em plstico reciclvel. So consideradas as
frmas mais baratas e que menos podem ser reutilizadas, cerca de 100 vezes (ABCP, 2007).

14

Figura 2.10 Tipos de frmas utilizadas (ABCP, 2007)

2.2.2.2 Montagem e desmontagem

A montagem do sistema de frmas deve seguir a seqncia do projeto original do
fornecedor, mas geralmente, a maioria das frmas segue a mesma seqncia padro:
Nivelamento da laje de piso (Figura 2.11). A laje de piso (radier) tem a funo de
fundao.

Figura 2.11 Nivelamento da laje

15
Marcao de linhas de paredes no piso de apoio (Figura 2.12)

Figura 2.12 Marcao das linhas de paredes

Montagem das armaduras e redes hidrulica e eltrica (Figura 2.13)

Figura 2.13 Colocao das armaduras e instalaes

16
Montagem dos painis (Figura 2.14), seguindo a numerao das frmas (Figura 2.15).

Figura 2.14 Montagem dos painis

Figura 2.15 Numerao dos painis

17
Colocao de ancoragens: fechamento das frmas de paredes (Figura 2.16)

Figura 2.16 Colocao de ancoragens para fechamento das frmas

Na desmontagem, os painis devem ser posicionados ao lado da prxima

habitao a ser executada. Aps o sistema ser desmontado, a frma deve ser limpa (Figura
2.17) para a reutilizao, o material tem de ser escovado para que todo o resduo de argamassa
seja eliminado do molde, possibilitando a aplicao de um desmoldante. Como o sistema
paredes de concreto admite o uso de trs tipos de frmas, uma ateno especial deve ser dada
ao desmoldante escolhido. O produto precisa ser adequado a cada superfcie, evitando-se que
o concreto grude na frma e no deixe resduos na superfcie das paredes, o que
comprometeria a aderncia do revestimento final (ABCP, 2007).

18

Figura 2.17 Limpeza dos painis

2.2.3 Ao
A armao adotada no sistema parede de concreto a tela soldada posicionada no
eixo vertical da parede. Bordas, vos de portas e janelas recebem reforos de telas ou barras
de armadura convencional. Em edifcios mais altos, as paredes devem receber duas camadas
de telas soldadas, posicionadas verticalmente, e reforos verticais nas extremidades das
paredes. As armaduras devem atender a trs requisitos bsicos: resistir a esforos de
flexotoro nas paredes, controlar a retrao do concreto e estruturar e fixar as tubulaes de
eltrica, hidrulica e gs (ABCP, 2007).

2.3

Homologao do sistema

Os quatros tipos de concreto foram testados e aprovados nos mais renomados

laboratrios e institutos de pesquisa (Tabela 2-2). Todos os testes foram realizados sob o rigor
da norma de desempenho ABNT NBR 15.575, que foi aprovada recentemente. O sistema
apresentou desempenho superior aos sistemas convencionais e os ensaios realizados com base
nessa norma levam em considerao os seguintes aspectos: segurana estrutural, segurana
contra incndio, uso e operao, estanqueidade, desempenho trmico, desempenho acstico,
desempenho luministico, durabilidade, manutenibilidade, sade, funcionalidade, conforto
antropodinamico e adequao ambiental (WENDLER, 2009). O sistema j foi homologado

19
em vrios estados brasileiros e esses laudos certificam que essa metodologia pode ser usada
em territrio nacional (ABCP, 2007).

Tabela 2-2 Instituies e laboratrios onde foram realizados testes nos quatro tipos de concreto
(WENDLER,2009)

Concreto celular - L1

Concreto com
agregado leve - L2

Avaliaes de sistemas construtivos e estabelecimentos de requisitos para

edificaes trreas - Furnas, dezembro de 2003
Desenvolvimento de concreto de alto desempenho estrutural leve - USP So
Carlos, fevereiro de 2005
Avaliao do desempenho construtivo - CETEC, julho de 2005
Relatrio de desempenho de conforto trmico - USP So Carlos, agosto de
2006
Avaliao do desempenho acstico - USP So Carlos, dezembro de 2006

Concreto com ar
incorporado M
Concreto normal N

Avaliao de desempenho trmico de edifcios habitacionais em oito zonas

bioclimticas do Brasil - IPT, maio de 2008
Sistemas construtivos em concreto moldado in loco e tilt up - Furnas, 2006

O desempenho trmico e acstico s pode ser aprovado conforme algumas

observaes.

2.3.1 Desempenho Trmico

A edificao habitacional deve reunir caractersticas que atendam exigncias entre

o local de implantao da obra e a respectiva zona bioclimtica, e o desempenho interativo
entre fachada,cobertura e piso (Figura 2.18) (WENDLER, 2009).

Figura 2.18 Interatividade entre cobertura, fachada e piso para melhor desempenho acstico (WENDLER,
2009)

20
O pas tem oito zonas bioclimticas definidas pela variao de temperatura e para
cada zona so feitas recomendaes sobre tamanho e sombreamento das aberturas e condies
gerais de ventilao (WENDLER, 2009).

2.3.2 Desempenho Acstico

Os nveis de rudos admitidos na habitao devem proporcionar isolamento

acstico entre o meio externo e interno, bem como entre unidades distintas (mnimo de 45dB)
e complementarmente entre cmodos de uma mesma unidade (mnimo de 30dB). O conforto
acstico depende da massa das paredes que a relao entre a massa especifica e a espessura
das paredes (Figura 2.19) (WENDLER, 2009).

Figura 2.19 Espessura mnima das paredes (WENDLER, 2009)

2.4

Entidades que apiam o sistema

A ABCP (Associao Brasileira de Cimento Portland) em 2004 com uma parceria

firmada com a CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de
So Paulo) desenvolveram um projeto piloto visando o melhor conhecimento do sistema
construtivo parede de concreto na produo de casas populares. As casas foram executadas
pelos futuros moradores, em forma de mutiro, comandados por um mestre de obras da
CDHU e assessorados pela ABCP (Figura 2.20). Foram construdas 21 casas de 45m de rea
construda por unidade na cidade de Cunha, regio do Vale do Paraba, a 222 km de So

21
Paulo. A ABCP fez todo acompanhamento e o controle tecnolgico, tanto do sistema
construtivo quanto do concreto utilizado (ANTUNES, 2004).

Figura 2.20 Conjunto Habitacional em Cunha(MARGANELLI, 2004)

Em 2007, visando conhecer in loco o sistema Parede de Concreto, a ABCP junto

ao IBTS (Instituto Brasileiro de Telas soldadas) e a ABESC (Associao brasileira de servios
de concretagem) lideraram a visita de um grupo de construtoras nacionais a obras em
Santiago do Chile e Bogot na Colmbia (Figura 2.21). A viagem consistiu em encontros com
empresrios e tcnicos do setor da construo civil desses pases e visita a uma srie de obras,
desde residenciais de pequeno e mdio porte, at edifcios de 18 pavimentos, onde foi
possvel constatar que o sistema realmente vivel dos pontos de vista tcnicos e econmicos.
(ABESC, 2007)

22

Figura 2.21 Empresrios brasileiros durante a misso tcnica em Bogot na Colmbia (LOTURCO, 2007)

A Associao Brasileira de Cimento Portland (ABCP) foi fundada em 1936 e

uma entidade privada de pesquisa, desenvolvimento e prestao de servios tcnicos sem fins
lucrativos. A entidade mantida pela indstria brasileira do cimento com o objetivo de
difundir e assessorar para a aplicao do melhor uso do cimento e seus derivados. A ABCP
um centro de referncia em tecnologia do cimento e concreto, reconhecida nacional e
internacionalmente pelos servios prestados construo civil, comunidade e s empresas
associadas. A entidade desenvolve o mercado de produtos e sistemas construtivos base de
cimento, realizando pesquisas, oferecendo cursos de aperfeioamento, colaborando com
universidades em pesquisas cientficas e apoiando tecnicamente as construtoras e as indstrias
que utilizam o cimento como matria-prima (ABCP, 2010).
O Instituto Brasileiro de Telas Soldadas (IBTS), foi criada em 1983 por iniciativa
dos fabricantes de telas soldadas, uma entidade sem fins lucrativos com o objetivo de
desenvolver o mercado de telas soldadas atravs de palestras, cursos, elaborao de material
tcnico, pesquisas e outros servios tenham alguma relao com a instituio (IBTS, 2010). A
Associao Brasileira de Cimento Portland (ABESC) foi criada em 1978 pelas empresas de
concretagem com o objetivo de promover o desenvolvimento e o aperfeioamento tecnolgico
das concreteiras (ABESC, 2010).

2.5

Empresas nacionais que utilizam o sistema

2.5.1 Rodobens

23
A Rodobens Negcios Imobilirios foi a primeira empresa brasileira a adotar o
sistema construtivo parede de concreto em 2006. Antes de implantar o sistema, o corpo
tcnico da empresa foi ao Mxico visitar a maior construtora do pas, a Homex, que adota
esse modelo desde 1989 e hoje constri uma casa em sete dias, e tinha como misso de
conhecer melhor o modelo (D`AMBROSIO, 2009). Hoje a empresa possui 57 jogos de
frmas que custam entre R$500 a R$600 mil que so capazes de produzir quatro casas por
semana, conseguiu reduzir o ciclo de construo de uma casa, entre o lanamento e a entrega,
de 12 para oito meses e aplica o sistema parede de concreto (Figura 2.22) para todos os 26
empreendimentos que se enquadram no ``Minha casa, Minha Vida``. Segundo o diretor,
Eduardo Gorayeb, a economia de custos na parede de concreto pode chegar a at 10% em
relao alvenaria convencional e afirma que o mtodo construtivo vai se tornar uma
tendncia em mdio prazo, principalmente entre as grandes construtoras brasileiras.

Rodobens possui a homologao do sistema construtivo pela Caixa Econmica Federal, e est
habilitada a utilizar esse sistema em todo territrio nacional (JUSTUS, 2009).

Figura 2.22 Empreendimento Garden Village realizado pela Rodobens Negcios Imobilirios no sistema
construtivo parede de concreto (SODR, 2008)

A Rodobens Negcios Imobilirios uma empresa que faz parte do grupo

empresarial Rodobens, fundado em 1949 e que se encontra entre os 100 maiores do Brasil. A
rea de construo e negcios imobilirios do grupo comeou a se desenvolver a partir de
1991 e hoje j lanou cerca de 120 empreendimentos, em 45 cidades de nove estados
brasileiros, somando mais de 38 mil unidades com rea total de trs milhes de m,

24
conseguindo assim, se consolidar entre as 15 maiores construtoras do pas (RODOBENS,
2010).

2.5.2 Bairro Novo

A Bairro novo est construindo em Fortaleza um empreendimento residencial de
2.846 unidades que se enquadram no programa Minha casa, Minha Vida`` para a classe de
trs a dez salrios mnimos (Figura 2.23). As habitaes sero feitas pelo sistema construtivo
parede de concreto, tendo como tipologias casas trreas e prdios de at quatro pavimentos.
Na moldagem das paredes sero usadas frmas de alumnio. Segundo o diretor regional da
Bairro Novo, Hugo Montenegro, o custo das frmas alto se comparado a outros tipos de
frmas mas assegura que o valor amortizado pois o a frma de alumnio permite cerca de
1000 reutilizaes (PINI, 2009).

Figura 2.23 Foto de um empreendimento Bairro Novo (MOACYR, 2008)

Antes de decidir pelo sistema parede de concreto, a empresa realizou comparaes

com sistema de alvenaria convencional. Na tabela comparativa da empresa de custos, na
parede de concreto se gasta R$ 12,4 mil com material e R$ 5,6 mil com mo de obra, j com
alvenaria convencional se gasta R$ 4,3 mil com material e R$ 12,1 mil com mo de obra.
Tendo assim um aumento de aproximadamente 9% o custo da parede de concreto em relao
alvenaria convencional. Diante desses nmeros, surge a pergunta. Porque o sistema de
parede de concreto sendo mais caro que o de alvenaria convencional, segundo os clculos da

25
empresa, foi o escolhido para a execuo do empreendimento? A resposta foi maior
velocidade e produtividade na execuo, dessa forma o ganho em escala. Em uma
comparao sobre produtividade realizada pela empresa, no sistema parede de concreto, com
20 homens se faz um mdulo, composto por duas casas de trs quartos, em um dia, usando o
segundo dia para a estucagem (correo de falhas e emendas no concreto). J na alvenaria
convencional a construo de um mdulo composto levaria no mnimo quatro dias, com 20
homens trabalhando. O clculo considera a elevao da alvenaria e o revestimento das
paredes (PINI, 2009).
A Bairro Novo uma empresa da Odebrecht Realizaes Imobilirias e foi criada
para atuar no segmento econmico da construo civil. Tem como proposta construir bairros
planejados de mil a 10 mil unidades, formados por diversos condomnios integrados, com
casas de 2 e 3 dormitrios e apartamentos de 2 dormitrios, localizados em zonas residenciais,
com qualidade de vida e infra-estrutura urbana (BAIRRONOVO, 2010).

26
3

3.1

ESTUDO DE CASO

A obra
O estudo de caso ocorreu em uma obra que utiliza o sistema construtivo Parede de

Concreto e participa do programa Minha Casa, Minha Vida. A obra em questo o

Residencial Nova Terra que tem um projeto de 4051 casas de 36,15m de rea total e 32m de
rea til (Figura 3.1). Hoje o maior complexo habitacional que esta sendo construdo no
estado do Maranho (EMIR, 2010a). Fica localizado na regio Metropolitana de So Lus
(MA) - So Jos de Ribamar (MA) na estrada Quinta da Mata (Figura 3.2). A obra teve as
atividades iniciadas em maro/2010, e tem prazo de entrega para maro/2011. No anexo A
uma figura que ilustra a sequncia construtiva do sistema Parede de Concreto, a casa pronta,
logo depois a desfrma e por ultimo a montagem das frmas.

Figura 3.1 Planta baixa da casa

27

Figura 3.2 Localizao da obra

Quatro empresas participam da construo da obra, so elas (Figura 3.3): a

Techmaster Engenharia LTDA que possui 1367 unidades, a Lastro Engenharia Indstria e
Comercio LTDA que possui 1020 unidades, a K2 Engenharia LTDA que possui 960 e a Vitral
Construo e Incorporao LTDA que possui 704 unidades.

Figura 3.3 Placa na entrada da obra com as empresas responsveis

28
Ao todo sero construdas 4051 casas, sendo 3500 no sistema construtivo parede
de concreto, e 551 no sistema convencional de alvenaria (Figura 3.4). As empresas foram
pioneiras em utilizar o sistema construtivo parede de concreto no programa habitacional
``Minha Casa, Minha Vida`` no estado do Maranho. O estado passa por uma grande escassez
de mo-de-obra, pelo fato de ser um dos estados que mais aprovaram projetos do programa do
governo, dessa forma, o fator mo-de-obra foi o principal motivo para as empresas
escolherem o sistema, pois em relao ao sistema convencional de alvenaria utiliza menos
mo-de-obra para se construir uma casa. Como o prazo da obra muito curto (1 ano) para a
quantidade de casas do projeto, a maior velocidade do sistema construtivo parede de concreto
foi outro fator importante para a escolha do sistema. A escolha da execuo de 551 casas de
alvenaria convencional foi particular de uma das empresas do consrcio, que j possua duas
fabricas de bloco de cimento e com isso podia aproveitar para a obra (EMIR, 2010b).

Figura 3.4 Sistema de alvenaria convencional

A obra tem os trs tipos de frmas: as metlicas, mistas e de resina plsticas

(Figura 3.5). Sendo sete metlicas, duas mistas e uma de resina plstica. Uma jogo de frma
montada para duas casas, pois so geminadas, dessa forma se consegue fazer duas casas por
dia com um jogo de frma, pois o tempo da montagem at a concretagem de um dia. O
preo de uma frma metlica R$360.000,00, podendo ser reutilizada at 1000 vezes. O tipo
de concreto usado nas frmas o tipo M com alto teor incorporado, e na casa geminada so
utilizados 18m de concreto.

29

Figura 3.5 Os trs tipos de frmas utilizados na obra

Diariamente a obra consome em mdia 180m de concreto, e como a obra se

encontra na regio metropolitana de So Lus, as concreteiras no teriam estrutura para
atender a demanda de concreto da obra. Diante disso as empresas montaram trs centrais de
concreto, uma de silo e duas ``rasga-saco``, para no dependerem do precrio fornecimento
das terceirizadas. Com mais 10 caminhes betoneiras para atender a logstica (Figura 3.6).

Figura 3.6 Central de Concreto

Foram realizadas quatro visitas a obra, uma no ms de maro, outra no ms de

maio, uma no ms de agosto e a ultima no ms de outubro de 2010 (Figura 3.7). Durante as
visitas pde-se observar a velocidade do sistema, como mostram as fotos areas nos anexos
B,C e D.

30

Figura 3.7 Foto das visitas realizadas

3.2

Comparao de custos entre os sistemas

De acordo com o corpo tcnico do consrcio no sistema construtivo parede de

concreto, uma equipe com 24 meio-oficiais fazem duas casas por dia, ento 12 meio-oficiais
fazem uma casa por dia. Desde a montagem da frma at o final do processo (desfrma). No
sistema de alvenaria convencional com bloco de cimento, uma equipe de trs pedreiros e trs
serventes faz uma casa em quatro dias. Levam dois dias para levantar a alvenaria e dois dias
para fazer o reboco interno e externo. Os valores de mo-de-obra foram calculados com base
no piso salarial estipulado pelo Sinduscon-MA (Tabela 3-1).

Tabela 3-1 Piso salarial

R$
728,20
OFICIAL

R$ 3,31/h
R$
545,60

MEIO-OFICIAL

R$ 2,48/h
R$
530,20

SERVENTE

R$ 2,41/h

Para se calcular uma diria de cada profissional, foi dividido o salrio por 20 dias
e depois somado com os encargos (Tabela 3-2). Segundo a Sinapi da CAIXA-MA, os
encargos sociais em setembro de 2010 so 124,06%.

31
Tabela 3-2 Dirias mais encargos
OFICIAL

R$ 81,58

MEIO-OFICIAL

R$ 61,12

SERVENTE

R$ 59,40

Todos os quantitativos dos materiais e mo-de-obra foram adotados com base em

informaes da obra, tal como os valores dos materiais. Logo abaixo se apresentam as tabelas
de custos dos dois sistemas construtivos (Tabela 3-3;Tabela 3-4).

Tabela 3-3 Oramento do sistema construtivo parede de concreto

Sistema construtivo parede de concreto
UND
Quant.
1.1 Paredes e Painis
1.1.1 Forma em painis metlicos (estruturados)
UND
1,00
1.1.2 Concreto usinado fck 20 mpa para paredes
M
9,00
Tela soldada Q61 - Malha 15x15cm -
1.1.3
3,4mm
UND
6,00
1.1.4 Espaadores para tela soldada
UND
200,00
1.1.5 Mo-de-obra
Homens
12,00
CUSTO TOTAL DO TEM

Custo unit.
180,00
340,00
68,00
0,36
61,12

Custo total
180,00
3.060,00
408,00
72,00
733,44

R$ 4.453,44

Tabela 3-4 Oramento do sistema de alvenaria convencional

1.1
1.1.1
1.1.2
2.1
2.1.1
2.1.2
3.1
3.1.1
3.1.2

Sistema de alvenaria convencional com blocos de cimento

Quant.
UND
Custo unit.
Paredes e painis
Atual
Bloco de cimento 9x19x39 com argamassa
m2
94,65
18,80
Mo-de-obra
Homens
12,00
70,49
CUSTO TOTAL DO SUB TEM
Revestimento Interno
Reboco Interno
m
106,43
4,80
Mo-de-obra
Homens
8,00
70,49
CUSTO TOTAL DO SUB TEM
Revestimento externo
Reboco Externo
m
70,00
4,80
Mo-de-obra
Homens
4,00
70,49
CUSTO TOTAL DO SUB TEM
CUSTO TOTAL DO TEM

Custo total
atual
1.779,42
845,88
2.625,30
510,86
563,92
1.074,78
336,00
281,96
617,96

R$ 4.318,04

32
3.3

Anlise dos dados

De acordo com os dois oramentos comparativos, o sistema construtivo parede de

concreto apresentou um valor 3% superior ao de alvenaria convencional. Na parede de
concreto o ndice de mo-de-obra representa 16,46%, enquanto na alvenaria convencional
representa 39,17% (Grfico I;Grfico II).

Grfico I Comparativo de custo entre os sistemas

R$ 5.000,00
R$ 4.500,00
R$ 4.000,00

R$ 733,44

R$ 3.500,00

R$ 1.691,76

R$ 3.000,00
R$ 2.500,00
R$ 2.000,00

R$ 3.720,00

R$ 1.500,00

R$ 2.626,28

R$ 1.000,00
R$ 500,00
R$ 0,00
Parede de Concreto
Material

Alvenaria Convencional
Mo-de-obra

33

Grfico II ndices de mo-de-obra e de material

100%
90%
80%
70%
60%
Mo-de-obra

50%

Material

40%
30%
20%
10%

0%
Parede de Concreto

Alvenaria convencional

Para fazer uma anlise de custos mais detalhada, ser feito uma estimativa do
potencial de ganho de cada sistema. De acordo com o oramento da Pini (2009), o custo de
uma casa popular sem o item paredes e painis R$15.746,65, dessa forma o custo de uma
casa no sistema construtivo parede de concreto R$20.200,09 e o custo no sistema de
alvenaria convencional R$20.064,69. O valor pago em mdia pelo mercado R$22.000,00,
dessa maneira, qual o sistema que teria maior potencial de ganho em um ms com 12 homens
trabalhando? Considerando 20 dias teis, no sistema construtivo parede de concreto, 12
homens fazem uma casa em um dia, ento a produo seria 20 casas no ms, no sistema de
alvenaria convencional seis homens fazem uma casa em quatro dias, ento a produo seria de
10 casas no ms (Grfico III). O lucro de uma casa no sistema parede de concreto
R$1.799,91 e no sistema de alvenaria convencional R$1.935,31. Como na parede de
concreto podem ser produzidas 20 casas, o potencial de ganho R$35.998,2, enquanto na
alvenaria convencional podem ser feitas 10 casas, o potencial de lucro R$19.353,1 (Grfico
IV).

34
Grfico III Produtividade dos sistemas com 12 homens trabalhando durante 20 dias teis
25

20

15
Parede de Concreto
10

Alvenaria convencional

Dia 1
Dia 2
Dia 3
Dia 4
Dia 5
Dia 6
Dia 7
Dia 8
Dia 9
Dia 10
Dia 11
Dia 12
Dia 13
Dia 14
Dia 15
Dia 16
Dia 17
Dia 18
Dia 19
Dia 20

Grfico IV Potencial de ganho dos sistemas

R$ 40.000,00
R$ 35.000,00
R$ 30.000,00

R$ 25.000,00
R$ 20.000,00
R$ 15.000,00
R$ 10.000,00

R$ 5.000,00
R$ 0,00

Potencial de ganho

Parede de Concreto

R$ 35.998,20

Alvenaria convencional

R$ 19.353,10

35
Aps a anlise dos resultados apresentados, pode-se afirmar que o sistema
construtivo parede de concreto teve melhores resultados quando comparado ao sistema de
alvenaria convencional, mesmo o custo total de uma unidade seja maior 3% no sistema
construtivo parede de concreto, a grande vantagem do sistema o ganho em escala,
proporcionando assim um maior potencial de lucro com a mesma quantidade de mo-de-obra.

36
4

CONCLUSO

Essa monografia tratou sobre o sistema construtivo parede de concreto. O tema

apresenta grande relevncia tendo em vista a grande demanda de construes que surgiu
depois da criao do programa habitacional ``Minha Casa, Minha Vida``.
Os objetivos especficos dessa monografia esto contemplados no capitulo 2, onde
foi descrito o sistema construtivo parede de concreto como um todo, apresentaram-se as
vantagens do sistema em relao ao de alvenaria convencional, falou-se sobre as empresas
nacionais que j utilizam o sistema e as entidades que o apiam, e por fim comparou-se o
sistema com o de alvenaria convencional. A partir dessa comparao se pde chegar tambm
ao objetivo principal.
Vale ressaltar que esta comparao foi favorvel ao sistema parede de concreto
neste empreendimento, e pode ter variaes de produtividade e valores de mo-de-obra como
tambm os preos de materiais de regio para regio. Salienta-se ainda que o custo inicial
com o sistema construtivo parede de concreto alto, pois o jogo de frma para duas casas
desta obra custou R$360.000,00, podendo ser reutilizados at 1000 vezes, por isso, para
amortizar o investimento, ideal que a forma seja utilizada toda sua vida til. Recomenda-se
ento que para cada empreendimento se execute um comparativo de custos detalhado, levando
em considerao todas as caractersticas dos sistemas construtivos, de forma que seja
exaustivamente estudado para que no sejam tomadas decises equivocadas.
Conclumos assim que o sistema construtivo parede de concreto pode ser mais
uma alternativa construtiva para ser utilizada em obras do programa habitacional ``Minha
Casa, Minha Vida``.

37
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ANEXOS
Anexo A Sequncia construtiva do sistema Parede de Concreto
Anexo B Incio da montagem da frmas em maro/2010
Anexo C Em maio/2010 j se pde observar a velocidade do sistema
Anexo D Em outubro/2010 mais da metade das estruturas j se encontra prontas

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ANEXO A Sequncia construtiva do sistema parede de concreto

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ANEXO B Incio da montagem da frmas em maro/2010

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ANEXO C Em maio/2010 j se pde observar a velocidade do sistema

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ANEXO D Em outubro/2010 mais da metade das estruturas j se encontra prontas