SISTEMA DE GARANTIAS EM PORTUGAL

Em Portugal no existe um regime nico de garantias na venda de bens. O regime varia consoante a natureza dos bens (mveis ou imveis) e a natureza do adquirente (a
pessoa singular ou colectiva que vai utilizar efectivamente os bens, que pode ser o consumidor final, o utilizador profissonal pessoa singular ou colectiva, onde se inclui o
Estado e organismos da Administrao Pblica com regime prprio).
Consumidor final
Utilizador profissional
Organismo da Administrao Pblica

Bens Mveis
So mveis todas as coisas no compreendidas na
listagem abaixo:
a) Os prdios rsticos e urbanos;
b) As guas;
c) As rvores, os arbustos e os frutos naturais, enquanto
estiverem ligados ao solo;
d) Os direitos inerentes aos imveis mencionados nas
alneas anteriores;
e) As partes integrantes dos prdios rsticos e urbanos.

Bens Imveis

Situaes em que o adquirente um consumidor

final, ou seja algum a quem sejam fornecidos
bens, prestados servios ou transmitidos
quaisquer direitos, destinados a uso no
profissional, por empresa ou pessoa que exera
com carcter profissional uma actividade
econmica que vise a obteno de benefcios

Situaes em que o adquirente, pessoa colectiva

ou singular um utilizador profissional, isto ,
destina os bens adquiridos a um uso profissional
(industrial, servios, etc)

Situaes em que o adquirente um organismo

da Administrao Pblica (arts. 2, 3 e 7 a 10 do
CCP DL 18/2008) independentemente do destino
do bem adquirido.

garantia de 2 anos a contar da entrega do bem

(art 5 n 1 DLn 67/2003)

garantia de seis meses aps a entrega da coisa,

se o contrato no dispuser de forma diferente ou
se os usos no estabelecerem prazo maior (art
921 n 2 CC).

garantia de 2 anos de cujo prazo se inicia aps a

data da assinatura do auto de recepo provisria
(defeitos relativos a equipamentos afectos
obra, mas dela autonomizveis). (art. 397 n 2 al.
c) do CCP)

garantia de 5 anos a contar da entrega do bem

(art 5 n 1 DLn 67/2003)

garantia de 5 anos a contar da entrega do bem

(art 1225 n 1 do Cdigo Civil)

- garantia de 10 anos, no caso de defeitos relativos

a elementos construtivos estruturais; (art. 397 n 2
al. a) do CCP)

(o prazo de garantia inicia-se sempre aps a data

da assinatura do auto de recepo provisria)

- garantia de 5 anos, no caso de defeitos relativos

a elementos construtivos no estruturais ou a
instalaes tcnicas. (art. 397 n 2 al. B) do CCP)

Partes integrantes .
(toda a coisa mvel ligada materialmente ao bem
em que se integram) seguem o regime do bem
em que se integram.

Componentes . (toda a coisa mvel que

compe o bem principal) seguem o regime do
bem em que se integram.

Partes acessrias . (as coisas mveis que, no

constituindo partes integrantes, esto afectadas
por forma duradoura ao servio ou ornamentao
de uma outra). como a ligao ao bem principal
meramente econmica, as partes acessrias no
seguem o regime do bem principal, mvel ou
imvel, salvo declarao em contrrio.
Legislao aplicvel

. de um bem mvel tm 2 anos de garantia

. de um bem imvel tm 5 anos de garantia

. de um bem mvel tm 2 anos de garantia

. de um bem mvel tm 6 meses de garantia se

o contrato no dispuser de forma diferente ou se
os usos no estabelecerem prazo maior (art 921
n 2 C).
. de um bem imvel tm 5 anos de garantia

. de elementos construtivos estruturais, tm 10

anos de garantia
. de elementos construtivos no estruturais ou
instalaes tcnicas tm 5 anos de garantia
. de equipamentos afectos obra, mas dela
autonomizveis tm 2 anos de garantia
. de elementos construtivos estruturais, tm 10
anos de garantia

. de um bem imvel tm 5 anos de garantia

. de um bem mvel tm 6 meses de garantia se

o contrato no dispuser de forma diferente ou se
os usos no estabelecerem prazo maior (art 921
n 2 C).
. de um bem imvel tm 5 anos de garantia

. de um bem mvel ou imvel goza sempre de 2

anos de garantia

. de um bem mvel ou imvel goza sempre de 6

meses de garantia

. de um bem mvel ou imvel goza sempre de 2

anos de garantia (neste caso, de defeitos relativos
a equipamentos afectos obra, mas dela
autonomizveis).

Decreto-Lei n 67/2003, de 8 de Abril, alterado

pelo DL 84/2008, que transpe a Directiva n
1999/44/CE.

Decreto-Lei n 47 344, de 25 de Novembro de

1966, que aprovou o Cdigo Civil.

Decreto-Lei n 18/2008, de 29 de Janeiro, que

aprovou o Cdigo dos Contratos Pblicos

. de elementos construtivos no estruturais ou

instalaes tcnicas tm 5 anos de garantia
. de equipamentos afectos obra, mas dela
autonomizveis tm 2 anos de garantia