Microeconomia Princpios Bsicos Hal R.

Varian
Captulo 1 O Mercado
1.1 Construindo um modelo
Modelo representao simples da realidade o poder explicativo de um
modelo se origina da eliminao de todos os detalhes irrelevantes
Exemplo do livro: apartamentos o que determina o preo deles?
Localizao mais (mais desejados) ou menos (menos desejados) perto da
universidade, por exemplo Crculo externo e interno
Varivel exgena determinado por fatores no discutidos neste modelo
particular
Varivel endgena determinado por foras discutidas no modelo
1.2 Otimizao e Equilbrio
Otimizao melhor padro de consumo ao seu alcance
Equilbrio: Preos se ajustam at que o total que as pessoas demandam seja igual
ao total ofertado
1.3 A Curva de Demanda
Preo de Reserva o mximo que uma determinada pessoa est disposta a
pagar
Curva de demanda: relao entre quantidade demandada e preos de reserva
inclinao descendente a medida que o preo de apt cai, uma quantidade
maior de pessoa est disposta a alugar apt
1.4 A Curva de Oferta
Mercado competitivo
Proprietrios todos esto querendo ganhar o mximo possvel e os locatrios
esto perfeitamente informados sobre os preos cobrados preo de equilbrio
para todos os apartamentos no crculo interno tem que ser o mesmo situao
com preos diferentes para o mesmo bem no podem permanecer em equilbrio
Preo de equilbrio? A curto prazo o nmero de apartamento mais ou menos
fixo
Curva de Oferta qualquer que seja o preo que esteja sendo cobrado, o
mesmo nmero de apartamentos ser alugado todos os que estiverem
disponveis naquele momento
1.5 Equilbrio de Mercado
Traar as curvas de oferta e demanda no mesmo grfico
P* preo ao qual a quantidade de apartamentos demandados se iguala
quantidade de apartamentos ofertados preo de equilbrio do mercado de
apartamentos equilbrio
Preos diferentes de p p<p* no qual a demanda maior do que a oferta
mais pessoas dispostas a alugar imveis do que imveis disponveis com
certeza, alguns proprietrios estariam dispostos a aumentar os preos dos
apartamentos em questo
P>p* alguns apartamentos estaro vazios menos pessoas dispostas a pagar
p que apartamentos disponveis reduo de preos
Somente p* iguala os apartamentos ao nmero de pessoas dispostas a pagar por
eles
No equilbrio de mercado, todos que esto dispostos a pagar p* ou mais alugam
apt no crculo interno e todos que esto dispostos a pagar menos do que p*, no
externo
1.6 Esttica Comparativa
Esttica Comparativa compara dois equilbrios estticos sem se interessar
particularmente em como o mercado se move de um equilbrio a outro
Se a oferta de apartamentos for aumentada, o preo de equilbrio cara e vice-
versa
Exemplo: uma empresa decide colocar o aluguel de vrios dos apartamentos em
um esquema de condomnio oferta de apartamentos para alugar foi reduzida
mas a demanda de apartamentos tambm diminuiu medida que algumas das
pessoas que antes eram inquilinos agora decidiram pela compra de apartamentos
no novo esquema de condomnio
Se, por ex, os 10 moradores com maior preo de reserva decidam comprar os
apartamentos, a nova curva ser igual a anterior, com 10 apartamentos menos e
10 demandantes menos
Mais um ex da anlise esttica comparativa efeito de um imposto predial
50$ anuais preo do equilbrio de manter igual a curva de oferta no se
altera curva de demanda no se altera tambm j que o nmero de
apartamentos que ser alugado a cada diferente preo ser o mesmo
Os locatrios no podem aumentar o preo de reserva para compensar o aumento
no aluguel, pois se o pudessem j o teriam feito nenhuma parte do imposto
poder ser repassado aos locatrios pagamento ter que ser efetuado pelos
locatrios
1.7 Outras Formas de Distribuir Apartamentos
O Monopolista discriminador proprietrio que possui todos os imveis ou na
forma de um cartel
Os proprietrios poderiam decidir leilo-los aos compradores com propostas
mais altas diferentes pessoas pagando diferentes preos pelos apartamentos
O monopolista discriminador conhece o preo de reserva de cada pessoa
Cada apartamento ser alugado pessoa que estiver disposta a pagar por ele o
aluguel mximo
As pessoas que obtero os apartamentos so exatamente as mesmas que no caso
da soluo competitiva a ltima pessoa que alugar o apartamento pagar p*
as quantias pagas so diferentes mas os locatrios que ocupam os
apartamentos so os mesmos
O Monopolista Comum D (p) = funo demanda
Se o monopolista fixar um preo p, ele alugar D(p) apartamentos e receber
uma renda pD(p)
Quadriltero de receita otimiz-lo
Monopolista achar conveniente no alugar todos os apartamentos restringir
o produto disponvel a fim de maximizar os lucros cobrar um preo maior
do que o de equilbrio (p*) de um mercado competitivo
Controle de Aluguis Adm da cidade imponha um aluguel mximo pmx, tal
que este seja < p* situao de excesso de demanda mais pessoas
interessadas em alugar apta ao preo pmax do que os disponveis
Resposta: aspectos que vo alm do modelo simples os apartamentos
alugados sero os mesmos, porm, por pessoas diferentes
1.8 Qual o Melhor Arranjo (pag 15)
Quatro formas possveis de distribuio dos apartamentos: Mercado
Competitivo, Monopolista Discriminador, Monopolista Comum e Controle de
Aluguis implicao de distintas pessoas e preos
Mais renda monopolista discriminador
Controle de aluguis , provavelmente, a pior situao para esses proprietrios
Locatrios esto em pior situao no caso de um monopolista discriminador
Na situao de controle de aluguis, somente aqueles que conseguiram
apartamentos estariam em uma melhor situao os que no conseguiram
estariam na pior das situaes
1.9 Eficincia de Pareto
Uma forma de alocar apartamentos entre locatrios dita eficincia de Pareto se
no existir uma outra locao que deixe todo mundo ao menos to bem quanto
antes e torne alguma pessoa estritamente melhor se no dita assim, ainda h
alguma forma de melhor-la
Quem estiver disposto a pagar mais pelo apt ficaria com ele e no seriam
divididos de maneira aleatria
Uma alocao na qual todos os intercmbios voluntrios foram realizados
uma alocao eficiente de Pareto
1.10 Comparando Formas de Distribuir Apartamentos
Quem obter os apt em uma alocao onde todos os ganhos tenham sido
aproveitados? qualquer um no crculo interno deve ter um preo de reserva
maior do que aqueles do ciclo externo se no, todas poderiam melhorar sua
situao por meio de algum intercmbio
S apartamentos a serem alugados S pessoas com maior preo de reserva
eficiente de Pareto
O resultado do mercado competitivo a eficincia de Pareto monopolista
discriminador eficiente de Pareto j que recebem os imveis os mesmos que
no mercado competitivo ambos eficientes de Pareto porm com distribuies
de renda divergentes locatrios em situao pior no monopolista
discriminador e os proprietrios em situao bem melhor eficincia de Pareto
no mede isto
Monopolista comum no eficiente de Pareto aluga a algum por qualquer
preo positivo dado que o preo dos outros locatrios no muda, estes estaro
bem melhores que aquele
Controle de aluguis no eficiente de Pareto algum que mora interno
estar disposto a morar por menos no externo e vice-versa no estaro usando
seu preo de reserva possvel troca e melhoria da situao
1.11 Equilbrio a Longo Prazo
CP oferta de apt fixa; LP oferta de apt pode mudar
Novos apt dependero da lucratividade proporcionada pelo aluguel
Oferta varivel quem consguir? Quantos apt sero oferecidos?