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NMERO-NDICE: UMA VISO GERAL
2 EDIO
Ficha Tcnica
REALIZAO
Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado de Minas Gerais - Sinduscon-MG
Rua Marlia de Dirceu, 226 - 3 e 4 andares - Lourdes
CEP 30170-090 - Belo Horizonte-MG
Telefone (31) 3253-2666 - Fax (31) 3253-2667
www.sinduscon-mg.org.br
e-mail: sinduscon@sinduscon-mg.org.br
ELABORAO
Assessoria Econmica
COORDENAO DO PROJETO
Economista Daniel talo Richard Furletti
Economista Ieda Maria Pereira Vasconcelos
PROJETO GRFICO
Interativa Comunicao
REVISO
Rosnea de Freitas
S616n
Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado de Minas Gerais.
Nmero-ndice: uma viso geral. 2. ed. Belo Horizonte:
SINDUSCON-MG, 2009.
72p. il.
1. ndice Econmico 2. Construo Civil I. Ttulo
CDU: 338.246.025:69
Responsvel pela catalogao: Juliana de Azevedo e Silva CRB1412 6 Regio
NMERO-NDICE: UMA VISO GERAL | SINDUSCON-MG
Diretoria Sinduscon-MG Binio 2007-2009

Presidente
Walter Bernardes de Castro
1 Vice-Presidente
Bruno Rocha Lafet
Vice-Presidentes
Administrativo-Financeiro: Eduardo Kuperman
rea Imobiliria: Jackson Camara
Comunicao Social: Jorge Luiz Oliveira de Almeida
Materiais, Tecnologia e Meio Ambiente: Eduardo Henrique Moreira
Obras Pblicas: Luiz Fernando Pires
Poltica, Relaes Trabalhistas e Recursos Humanos: Ricardo Cato Ribeiro
Diretores
Administrativo-Financeiro: Felipe Filgueiras Valle
rea Imobiliria: Brulio Franco Garcia
Comunicao Social: Marcelo Magalhes Martins
Incorporao de Terrenos: Felipe Pretti Monte-Mor
Materiais e Tecnologia: Cantdio Alvim Drumond
Meio Ambiente: Geraldo Jardim Linhares Jnior
Obras Industriais: Luiz Alexandre Monteiro Pires
Obras Pblicas: Joo Bosco Varela Canado
Programas Habitacionais: Andr de Sousa Lima Campos
Relaes Institucionais: Werner Canado Rohlfs
Coordenador Sindical:
Daniel talo Richard Furletti
Equipe Tcnica
Coordenao: Econ. Daniel talo Richard Furletti (Coordenador Sindical)
Elaborao: Econ. Ieda Maria Pereira Vasconcelos (Assessora Econmica)
SUMRIO
APRESENTAO
COMENTRIOS INICIAIS
PALAVRA DO PRESIDENTE
ACESSO AO CONHECIMENTO
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1 INTRODUO
2 CONCEITO DE NMERO-NDICE E TAXA
2.1 NMEROS-NDICES SIMPLES E PONDERADOS
2.2 CONCEITO DE NDICES DE PREOS, NDICES DE CUSTOS E NDICES GERAIS DE PREOS
2.3 PERCENTUAL MULTIPLICADOR NMERO-NDICE
2.4 CLCULO DA VARIAO PERCENTUAL DE UM NMERO-NDICE
2.5 COMO ACUMULAR TAXAS
2.6 COMO ACUMULAR TAXAS NEGATIVAS
2.7 MUDANA DE BASE DE NMERO-NDICE
2.8 CLCULO PRO RATA TEMPORE
2.9 DEFLACIONAMENTO DE SRIES MONETRIAS
2.9.1 TAXA REAL OU TAXA DEFLACIONADA
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REFERNCIAS
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ANEXOS
A - IGP-DI/ FGV
B - IGPM/ FGV
C - IPA-DI/ FGV
D - IPC-DI/ FGV
E - INCC-DI/ FGV
F - CUB/m
G - CUB MDIO BRASIL
H - SISTEMA NACIONAL DE PESQUISA DE CUSTOS E NDICES DA CONSTRUO CIVIL (SINAPI)
I - SISTEMA NACIONAL DE NDICES DE PREOS AO CONSUMIDOR (SNIPC)
J - IPCA/ IPEAD E IPCR/ IPEAD
K - QUADRO-RESUMO - CARACTERSTICAS DE ALGUNS NDICES DE PREOS E DE CUSTOS
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APRESENTAO
Foi novamente um grande prazer receber o convite da Assessoria Econmica do
Sinduscon-MG para apresentar a segunda verso do seu Nmero-ndice: Uma Viso Geral.
Falar sobre o valor do trabalho como um instrumento gerencial para os profissionais do mercado imobilirio torna-se inteiramente desnecessrio luz do fato de que
esta verso justifica-se exatamente pela grande acolhida da primeira e consequente
demanda por parte do setor imobilirio. Em outros termos, o prprio mercado incumbiu-se da tarefa de validar o estudo como um manual bastante til para todos os que
necessitam aplicar a ferramenta constituda pelos nmeros-ndices ao seu dia-a-dia.
Cumpre, porm, enfatizar novamente que, a despeito da tentativa de evitar o hermetismo acadmico, no se procedeu a qualquer simplificao grosseira do instrumento apresentado e que, por via de consequncia, preservou-se o seu rigor conceitual.
O trabalho se desenvolve sempre por meio de aplicaes que facilitam a explicitao dos conceitos apresentados. Adicionalmente, os autores fornecem anexos resumos
atualizados das metodologias mediante as quais so obtidos os ndices mais utilizados
no pas. Desse modo, os profissionais das diversas reas podem escolher, de modo
mais fundamentado, os ndices mais adequados aos seus diversos campos de atuao.
Justifica-se afirmar, portanto, que o trabalho desenvolvido representa uma sntese
consistente dos conceitos e aplicaes concernentes aos nmeros-ndices, valiosa, consequentemente, como material de consulta recorrente.
Wanderley Ramalho
Coordenador do Setor de Pesquisa e Desenvolvimento da Fundao IPEAD/UFMG
Professor aposentado de Estatstica Econmica na UFMG
COMENTRIOS INICIAIS
O Conselho Regional de Economia de Minas Gerais (Corecon-MG) tem a honra de
ser parceiro na divulgao da cartilha Nmero-ndice: Uma Viso Geral, elaborada pela
Assessoria Econmica do Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado de
Minas Gerais (Sinduscon-MG).
A cartilha apresenta linguagem clara e precisa, permitindo a qualquer cidado o
fcil entendimento do conceito dos nmeros-ndices, que, por serem nmeros puros,
tornam-se eficientes tanto para o acompanhamento da evoluo inflacionria como
para a anlise do desempenho da indstria da construo civil.
O Sinduscon-MG sai na frente, mais uma vez, ao criar a cartilha que se tornar uma
ferramenta indispensvel para o dia-a-dia das construtoras, no trato de seus negcios
imobilirios. Por sua importncia e facilidade de leitura, ser tambm um guia til
para todas as atividades econmicas.
Como parceiro na divulgao desta cartilha, o Corecon-MG vai disponibiliz-la para
download no Portal do Economista de Minas Gerais (www.portaldoeconomista.org.br)
e recomend-la tambm aos sites dos Conselhos Estaduais de outros Estados.
Wilson Bencio Siqueira
Presidente do Corecon-MG
PALAVRA DO PRESIDENTE
Conhecimento. Esta uma palavra mgica no mundo dos negcios. Conhecer para
entender, aperfeioar, avanar. Foi com tal objetivo que a nossa entidade elaborou esta
segunda edio do estudo Nmero-ndice: Uma Viso Geral. Trata-se de uma orientao
s empresas associadas quanto ao uso dos mais diversos ndices de preos e de custos
da economia nacional. Procurou-se esclarecer as principais dvidas no tocante a essa
matria de forma prtica e explicativa, ampliando-se o conhecimento geral sobre o
assunto, especialmente num momento em que se acompanha com muita ateno a
divulgao de todos os resultados da economia mundial e, em especial, dos ndices de
inflao da economia nacional.
O Sinduscon-MG sempre buscou formas de contribuir com as empresas de construo e a expanso de seus negcios e, uma delas apresentar mecanismos para facilitar o dia-a-dia do seu trabalho. A primeira edio impressa deste estudo esgotou-se
rapidamente e tornou-se referncia sobre o assunto no mbito das empresas e usurios, de uma forma geral, dos nmeros-ndices. um importante instrumento voltado
para a rea operacional das construtoras, constituindo-se uma ferramenta indispensvel para as empresas no trato dos seus negcios imobilirios.
O texto apresentado, que contm uma completa atualizao em relao primeira
edio, traz exemplos que facilitam o total conhecimento sobre clculos com nmerosndices, alm de abordar, em seu anexo, as caractersticas principais de alguns dos
ndices de preos e de custos mais utilizados no pas. Destaque-se que esta edio tambm j apresenta a reviso metodolgica que aconteceu em alguns ndices, como no
Custo Unitrio Bsico (CUB/m).
Este mais um trabalho da nossa Assessoria Econmica, que tem buscado, atravs
de constantes publicaes, abordar os temas tcnicos mais demandados por nossas
empresas associadas. Procuramos, assim, estar sempre prontos ao atendimento a eles
em suas mais diversas demandas na referida rea.
Atento as transformaes e acompanhando a evoluo do setor, o Sinduscon-MG,
mais uma vez, busca apresentar solues para a construo civil. Estar perto dos nossos associados, presente em cada fase de seus trabalhos, uma das nossas funes e
que fazemos com muito orgulho e satisfao. Dessa forma, avanamos juntos no
desenvolvimento do pas.
Walter Bernardes de Castro
Presidente do Sinduscon-MG
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ACESSO AO CONHECIMENTO
O Sebrae-MG apia projetos para o fortalecimento de micro e pequenas empresas
do setor de construo civil. So capacitaes tcnicas e gerenciais que preparam os
empreendedores para os desafios do mercado e contribuem para a melhoria de produtos e processos.
A publicao da cartilha Nmero-ndice: Uma Viso Geral uma dessas iniciativas.
A edio rene informaes prticas e didticas que orientam e esclarecem os gestores e empresrios do setor. Assim, eles podem acompanhar os acontecimentos do
mercado.
A informao hoje um dos mais importantes diferenciais competitivos, que ajudam as empresas a ganhar produtividade e se colocar frente dos concorrentes.
Seguem o caminho da excelncia e do desenvolvimento.
As micro e pequenas empresas de Minas Gerais precisam desse apoio. E esta a
misso do Sebrae-MG: promover a competitividade e o desenvolvimento sustentvel
dos pequenos negcios em Minas Gerais.
Roberto Simes
Presidente do Conselho Deliberativo do Sebrae-MG
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1 - INTRODUO
Geralmente, a utilizao de nmeros-ndices pelos mais diversos usurios cercada de dvidas. Como surgem e como so calculados esses nmeros to utilizados na
economia em geral? Pensando em esclarecer as principais questes no tocante a essa
matria, a Assessoria Econmica do Sinduscon-MG elabora a segunda edio da cartilha sobre nmeros-ndices.
Constantemente, a imprensa, de um modo geral, noticia o desempenho dos mais
variados indicadores da economia nacional, entre eles os ndices de inflao, a
includos os ndices Gerais de Preos, ndices de Custos e ndices de Preos ao
Consumidor. Mas, afinal, o que esses ndices representam? Como acompanhar mais
de perto a performance desses nmeros? Essas so algumas questes que nortearam
a elaborao deste estudo, que objetivou, tambm, esclarecer o que um nmerondice, alm de fornecer subsdios e informaes gerais sobre como trabalhar com
eles. Mais do que mostrar frmulas tcnicas e bem elaboradas constantes nos trabalhos cientficos, procurou-se facilitar o entendimento sobre o assunto, detalhando-se
alguns exemplos explicativos e prticos.
Buscou-se, ainda, apresentar, de forma bsica, resumida e didtica, a metodologia
de alguns dos ndices mais utilizados e conhecidos no pas. Ressalte-se que os textos
das notas metodolgicas referem-se a resumos de publicaes elaboradas pelos prprios rgos responsveis pela divulgao dos ndices. A referncia pode ser encontrada no final de cada item especfico.
Em momentos de instabilidade econmica mundial, quando qualquer variao nos
preos pode significar um caminho diferente, torna-se ainda mais essencial esclarecer
e facilitar o entendimento do trabalho geral com nmeros-ndices.
Esclarecimentos adicionais sobre essa matria, incluindo a metodologia dos mais
variados indicadores, bem como a sua srie histrica completa, podem ser obtidos diretamente na Assessoria Econmica do Sinduscon-MG, atravs do telefone 31-3253-2666
ou do e-mail economia@sinduscon-mg.org.br.
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2 - CONCEITO DE NMERO-NDICE E TAXA

Nmero-ndice uma medida estatstica utilizada para mostrar as oscilaes de
uma ou mais variveis em datas ou localidades diferentes. De uma forma geral, podese dizer que o nmero-ndice um nmero puro: no possui unidade de medida.
Isso significa que ele no expresso em unidade monetria, nem em percentual. O
nmero-ndice apenas estabelece a comparao, no fornecendo diretamente a taxa
percentual. A sua utilizao facilita o clculo das variaes percentuais de um determinado indicador ocorridas em qualquer perodo de tempo. Usualmente, costuma-se
chamar de ndice qualquer srie de nmeros-ndices.
Os nmer o s- ndi ces so medidas estatsticas usadas para comparar grupos de

variveis relacionadas entre si e obter um quadro simples e resumido das mudanas
significativas em reas relacionadas, como preos de matrias-primas, preos de produtos acabados, volume fsico de produo etc. Mediante o emprego de nmeros-ndices possvel estabelecer comparaes entre:
a) variaes ocorridas ao longo do tempo;
b) diferenas entre lugares;
c) diferenas entre categorias semelhantes, tais como produtos, pessoas, organizaes etc.
Fonte: FONSECA; MARTINS; TOLEDO, 1988, p. 157.
Taxa: um indicador que objetiva captar a evoluo de uma varivel qualquer no

tempo. uma medida estatstica simples, mas que possibilita comparaes importantes entre variveis ou grupo de variveis. Uma razo (definida como um nmero qualquer X em relao a um nmero Y) um caso particular de taxa. Destaque-se, ainda,
que uma razo, quando expressa em relao a 100, denominada porcentagem. A taxa
percentual a expresso da evoluo de uma srie de ndices, podendo ser mensal, trimestral, semestral, anual etc.
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Exemplo:
Ms/Ano
Ago./2008
NMERO-NDICE E VARIAO % DO IGP-M/FGV

AGOSTO-DEZEMBRO/2008
Nmero-ndice IGP-M/FGV
(base ago./94 = 100)
406,127
Variao % mensal
-0,32
Set.
406,557
0,11
Out.
410,524
0,98
Nov.
412,104
0,38
Dez.
411,575
-0,13
Fonte: Fundao Getlio Vargas/FGV.

Elaborao: Assessoria Econmica/Sinduscon-MG.
Observando as informaes acima, pode-se verificar, por exemplo, que a inflao de

preos, medida pelo IGP-M/FGV, no ms de novembro/2008, foi de 0,38%. Esse resultado mostra que a mdia ponderada dos preos que compem o referido indicador
apresentou crescimento de 0,38% em novembro/2008, na comparao com o ms
anterior (outubro/2008).
Todo ndice possui como base uma data, que serve de referencial para se medir a
variao no perodo. Quando se vai construir uma srie a partir de um determinado
ms, em um dado ano, usual a notao que considera o ms/ano-base igual a 100.
Por exemplo: atualmente o Custo Unitrio Bsico (CUB/m), calculado e divulgado
pelo Sinduscon-MG, tem como data-base o ms de fevereiro/07 = 100. Esse procedimento adotado para facilitar e simplificar o tratamento de dados.
2.1 NMEROS-NDICES SIMPLES E PONDERADOS

A) SIMPLES
Os nmeros-ndices possibilitam que variveis descritas por grandes nmeros, que
podem dificultar o seu entendimento, adquiram formas simples de representao.
Assim, a construo de um nmero-ndice ocorre quando queremos expressar uma
srie, facilitando a sua leitura e anlise econmica.
Para a elaborao de um nmero-ndice, deve-se escolher um perodo como base,
que ser o marco de onde se inicia a construo da srie. A relao do preo (ou quantidade) de um produto X no perodo atual (i) com o seu preo (ou quantidade) no perodo inicial (0) pode ser representada atravs da seguinte frmula:
ONDE: Ioi = NMERO-NDICE DO PERODO i EM RELAO A UMA
BASE (100) NO PERODO ZERO (PERODO-BASE = 0).
Xi = VALOR OBSERVADO NO PERODO i NA SRIE OBSERVADA.
Xo = VALOR NO PERODO 0 NA SRIE OBSERVADA.
O PERODO ZERO O MARCO ESCOLHIDO PARA SER A BASE
DOS NDICES.
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B) PONDERADOS
Os ndices ponderados empregam a atribuio de pesos a fenmenos diferentes, ou
seja, atribuem importncias diferentes s parcelas que formam o conjunto, considerando a importncia relativa de cada uma, obtendo-se uma estrutura de ponderao.
Para exemplificar, pode-se citar o caso especfico do ndice Nacional de Preos ao
Consumidor (INPC), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica
(IBGE). A base de ponderao desse ndice obtida com as Pesquisas de Oramentos
Familiares (POF), que verificam o peso de cada produto no consumo das famlias.
Como exemplos dos ndices ponderados, destacam-se:

NDICE DE LASPEYRES: O ndice de Laspeyres prope, para considerar a importncia relativa dos produtos, que os nmeros-ndices
sejam calculados pela mdia aritmtica ponderada das
variaes de cada produto. E adota o perodo inicial do
ndice como referncia para o clculo dos pesos. (FEIJ et
al., 2004, p. 358). Portanto, esse ndice pondera preos (p)
de insumos (i) em dois perodos distintos, inicial (0) e atual
(i), levando-se em considerao pesos quantidades (q) arbitrados para tais insumos na poca inicial.
NDICE DE PREOS:
IPL = (pi.q0)
(p0.q0)
NDICE DE QUANTIDADE: IQL = (p0.qi)

(p0.q0)
NDICE DE PAASCHE:
NDICE DE PREOS:
ONDE = pi = PREOS DO ANO i

q0 = QUANTIDADE DO ANO INICIAL
p0 = PREOS DO ANO INICIAL
qi = QUANTIDADE DO ANO i
A formulao proposta por Paasche utiliza a mdia harmnica ponderada para o clculo dos nmeros-ndices e
adota o perodo final como referncia para a base de ponderao. (FEIJ et al., 2004, p. 359). Portanto, esse ndice
pondera preos (p) de insumos (i) em dois perodos distintos, inicial (0) e atual (i), levando-se em considerao
pesos quantidades (q) arbitrados para esses insumos na
poca atual.
IPP = (pi.qi)
(p0.qi)
NDICE DE QUANTIDADE: IQP = (pi.qi)

(pi.q0)
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2.2 CONCEITO DE NDICES DE PREOS, NDICES DE CUSTOS E

NDICES GERAIS DE PREOS
A) NDICES DE PREOS
Os ndices de preos constituem uma medida estatstica importante para efeito de
comparao entre as variveis preos. Normalmente se baseiam nos gastos mdios
com alimentao, transporte, moradia, educao etc., para diferentes nveis de consumidores (aqueles que ganham at 6 salrios mnimos, at 40 salrios mnimos etc.).
So empregados sempre que se deseja aferir as variaes ocorridas nas sries de preos ao longo do tempo.
De uma maneira geral, pode-se dizer que:
ndices de preos so nmeros que agregam e representam os preos de uma determinada cesta de produtos. Sua variao mede, portanto, a variao mdia dos preos dos produtos da cesta. Podem se referir, por exemplo, a preos ao consumidor, preos ao produtor, custos de produo ou preos de exportao e importao. Os ndices mais difundidos so os
ndices de preos ao consumidor, que medem a variao do custo de vida de segmentos da
populao (a taxa de inflao ou deflao).
Fonte: BANCO CENTRAL DO BRASIL, dez. 2004. Disponvel em: <http://www.bcb.gov.br>.
Exemplos de ndices de preos: ndice Nacional de Preos ao Consumidor/IBGE

(INPC/IBGE), ndice de Preos ao Consumidor Amplo/IBGE (IPCA/IBGE), ndice
de Preos ao Consumidor/FGV (IPC/FGV) e ndice de Preos ao Consumidor
Amplo/IPEAD (IPCA/IPEAD/UFMG).
B) NDICES DE CUSTOS
Os ndices de custos medem as variaes no custo de produo de determinados
setores da economia. Normalmente, so pesquisados os preos dos insumos mais
importantes de cada setor, para elaborao do referido indicador. A vantagem da utilizao de um ndice setorial que ele espelha com mais fidelidade o que ocorre no analisado setor, no levando em conta as variaes de preos que no se referem a ele.
Exemplos de ndices de custos (particularmente relativos construo civil): Custo
Unitrio Bsico (CUB/m), ndice Nacional de Custo da Construo (INCC/FGV) e
ndice de Custo da Construo/FGV (ICC/FGV).
C) NDICES GERAIS DE PREOS

Os ndices gerais registram a evoluo dos preos disponveis na comercializao
interna, como medida sntese da inflao nacional. Referem-se a uma composio do
ndice de Preos ao Consumidor (IPC), do ndice Nacional de Custo da Construo
Civil (INCC) e do ndice de Preos no Atacado (IPA). So ndices abrangentes em relao captao de preos em diversos segmentos e nveis (atacado e varejo).
ndices Gerais de Preos: IGP-DI/FGV, IGP-M/FGV e IGP-10/FGV.
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2.3 PERCENTUAL MULTIPLICADOR NMERO-NDICE

Considerando que o preo do ao CA 50 10 mm era R$2,65/kg em janeiro/2008, de
acordo com a pesquisa do Custo Unitrio Bsico (CUB/m) realizada pelo Sinduscon-MG,
e, em janeiro/2009, era R$4,22/kg, de acordo com a mesma pesquisa, temos: A variao
ocorrida obtida atravs da razo do preo desse insumo (i) no momento atual (t) e o seu
preo no momento inicial (0):
( Po )
Iot = Pt
Ou seja:
R$4,22 = 1,5925
R$2,65
O resultado poder ser representado de trs formas:

1) Variao percentual = (1,5925 1) x 100 = 59,25%
2) Nmero-ndice = 1,5925 x 100 = 159,250
3) Multiplicador = 1,5925
Dessas relaes, destacam-se as seguintes frmulas bsicas:
Multiplicador = (variao percentual / 100) + 1
Variao percentual = ( multiplicador 1) x 100
Para a realizao de clculos diversos com ndices e taxas, tais relaes so importantes.
Exemplo: A taxa da inflao referente ao ms de novembro/2008, medida pelo
IGP-M/FGV, foi de 0,38%. Para atualizar um valor de R$1.000,00 por essa inflao,
deve-se:
Considerando que o multiplicador corresponde variao percentual dividida por
100 mais 1, temos:
(0,38 dividido por 100) + 1 = multiplicador
1,0038 = multiplicador
Atualizando o valor de R$1.000,00, temos:
R$1.000,00 x 1,0038 = R$1.003,80
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2.4 CLCULO DA VARIAO PERCENTUAL DE UM NMERO-NDICE

A utilizao do nmero-ndice muito importante e possibilita a simplificao dos
clculos. Assim, a compreenso de como se calculam as suas variaes percentuais
torna-se fundamental para as anlises em geral.
A) Variao % mensal: Esta variao demonstra o percentual de aumento, ou reduo, do indicador desejado entre um ms determinado e o ms imediatamente anterior. Para isso, pode-se utilizar a seguinte frmula de clculo:
Variao % Mensal =
Nmero-ndice do ms n
Nmero-ndice do ms n 1
1 x 100
Sendo que:
Nmero-ndice do ms n: corresponde ao nmero-ndice do ms em que se
objetiva encontrar a variao mensal;
Nmero-ndice do ms n 1: corresponde ao nmero-ndice do ms imediatamente anterior ao ms em que se quer encontrar a variao.
Exemplo: Calcular a variao mensal do ndice Nacional de Preos ao Consumidor
(INPC/IBGE) em novembro/2008, sabendo-se que:
Nmero-ndice do INPC/IBGE em novembro/2008 = 2.966,51 (base dez./93 = 100)
Nmero-ndice do INPC/IBGE em outubro/2008 = 2.955,28 (base dez./93 = 100)
Aplicando a frmula:
Variao % Mensal =
Nmero-ndice do ms n
Nmero-ndice do ms n 1
1 x 100
Temos:
Nmero-ndice do ms novembro/2008
Nmero-ndice do ms outubro/2008
2.966,51
2.955,28
1 x 100
1 x 100 =
(1,0038 1) x 100 =
0,38%
Portanto, a variao percentual do INPC/IBGE no ms de novembro/2008, em relao ao ms de outubro/2008, foi de 0,38%.
22
B) Variao % acumulada no ano: Confunde-se muito a variao do ndice acumulada no ano com a variao acumulada nos ltimos 12 meses. Usualmente, a variao
de um indicador no acumulado do ano refere-se sua variao naquele ano em anlise, geralmente at o ltimo ms em que ele est disponvel. Assim, a variao percentual acumulada no ano de 2008 de um indicador divulgado at o ms de agosto/2008
corresponde ao acumulado desse indicador no perodo de janeiro a agosto/2008. J a
variao percentual acumulada no ano de um indicador divulgado at o ms de
julho/2008 corresponde ao seu acumulado no perodo de janeiro a julho/2008 e assim
sucessivamente. por esse motivo que, em dezembro, o acumulado do ndice no ano
o mesmo valor que o seu acumulado em 12 meses, pois somente nesse ms os dois
perodos so coincidentes.
Exemplo: O IPCA/IBGE apresentou variao de 3,64% no acumulado do ano 2008,
at junho, significando, portanto, que essa foi a variao observada pelo referido indicador no primeiro semestre do ano. Para a elaborao desse clculo, pode-se utilizar a
seguinte frmula:
Variao % acumulada no ano:

Nmero-ndice do ms no qual se deseja obter o acumulado no ano n
Nmero-ndice do ms de dezembro no ano n 1
1 x 100
Sendo que:
Nmero-ndice do ms no qual se deseja obter o acumulado no ano n: corresponder ao nmero-ndice do ms final para o qual se deseja obter a variao no
acumulado do ano.
Nmero-ndice do ms de dezembro no ano n 1: este nmero-ndice corresponder ao ms de dezembro do ano anterior ao que se deseja obter a variao
acumulada no ano.
O mtodo o mesmo utilizado no clculo da variao mensal. Entretanto, devemse observar, atentamente, os nmeros-ndices dos meses em que se realizar a operao. Portanto, considerando:
Nmero-ndice do IPCA-IBGE em dez./07 = 2.731,62 (base dez./93 = 100)
Nmero-ndice do IPCA-IBGE em jun./08 = 2.831,16 (base dez./93 = 100)
Aplicando a frmula, temos:
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Nmero-ndice do IPCA/IBGE ms junho/2008

1 x 100
Nmero-ndice do IPCA/IBGE ms dezembro/2007
2.831,16
2.731,62
x 100 =
(1,0364 1) x 100 = 3,64%
Portanto, a variao percentual acumulada do IPCA/IBGE no ano 2008 (at junho)

foi de 3,64%.
C) Variao % acumulada em 12 meses: Corresponde variao observada pelo
indicador nos ltimos 12 meses. Assim, a variao do IPCA/IBGE nos ltimos 12
meses, encerrados em janeiro/2009, representa a sua variao acumulada no perodo
de fevereiro/2008 a janeiro/2009.
Para se realizar o clculo da variao 12 meses, a frmula bsica ser:
Variao % acumulada 12 meses:
Nmero-ndice do ms do final do perodo
Nmero-ndice do ms imediatamente anterior ao incio do perodo
1 x 100
Sendo que:
Nmero-ndice do ms do final do perodo: corresponde ao nmero-ndice do
ms para o qual se deseja obter a variao acumulada em 12 meses.
Nmero-ndice do ms anterior ao incio do perodo: corresponde ao nmerondice do ms imediatamente anterior ao ms em que se deseja iniciar a variao.
Exemplo: Dada a srie do IPCA/IBGE, no perodo de janeiro/2008 a janeiro/2009,
calcular a sua variao no perodo de fevereiro/2008 a janeiro/2009 (12 meses).
IPCA/IBGE Janeiro/2008 Janeiro/2009
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Ms/Ano
Nmero-ndice
(base dez./93 = 100)
Jan./2008
Fev.
Mar.
Abr.
Maio
Jun.
Jul.
2.746,37
2.759,83
2.773,08
2.788,33
2.810,36
2.831,16
2.846,16
Ms/Ano
Ago./2008
Set.
Out.
Nov.
Dez.
Jan./2009
Nmero-ndice
(base dez./93 = 100)
2.854,13
2.861,55
2.874,43
2.884,78
2.892,86
2.906,74
Fonte: IBGE.
Soluo: Para realizar esse clculo, necessrio utilizar apenas os nmeros-ndices

do IPCA/IBGE referentes aos meses de janeiro/2008 (ms imediatamente anterior ao
incio do perodo) e janeiro/2009 (ms final do perodo).
Assim, utilizando a frmula:
1 x 100
Temos:
Nmero-ndice do ms do final do perodo: janeiro/2009 = 2.906,74
Nmero-ndice do ms imediatamente anterior ao ms em que se inicia o perodo:
como o perodo se inicia em fevereiro/2008, o nmero-ndice do ms imediatamente
anterior = janeiro/2008: 2.746,37.
Portanto, aplicando a frmula:
2.906,74
2.746,37
1 x 100 =
(1,0584 1) x 100 =
(0,0584) x 100 = 5,84%
Assim, a variao percentual acumulada do IPCA/IBGE no perodo de fevereiro/2008

a janeiro/2009, ou seja, nos ltimos 12 meses encerrados em janeiro/2009, foi 5,84%.
A frmula bsica para se calcular a variao percentual acumulada de um determinado indicador, em qualquer perodo desejado, corresponde mesma verificada
anteriormente.
ATENO: Deve-se observar que tais operaes utilizam, sempre, o nmerondice do ms imediatamente anterior ao do incio do perodo em que se pretende obter a variao percentual acumulada e o nmero-ndice do ms no qual se
deseja finalizar o clculo.
Exemplo:
Calcular a variao percentual acumulada do ndice de Preos ao Consumidor
Brasil (IPC-Brasil/FGV), no perodo de agosto/2007 at janeiro/2009, levando-se em
considerao:
Nmero-ndice do IPC-Brasil/FGV de julho/2007 = 296,694 (base ago./1994 = 100)
Nmero-ndice do IPC-Brasil/FGV de janeiro/2009 = 322,906 (base ago./1994 = 100)
25
Como se objetiva a variao acumulada a partir do ms de agosto/2007, deve-se utilizar o nmero-ndice do ms de julho/2007 (ms imediatamente anterior ao incio do
perodo em que se pretende calcular) e o nmero-ndice do ms de janeiro/2009 (ms
final do perodo desejado).
Para esse clculo deve-se usar a frmula:
1 x 100
Assim,
Nmero-ndice do IPC-Brasil/FGV do ms janeiro/2009

Nmero-ndice do IPC-Brasil/FGV ms julho/2007
322,906
296,694
1 x 100
x 100 =
[1,0883 1] x 100 = 8,83%
Portanto, a variao percentual acumulada do IPC-Brasil/FGV no perodo de agosto/2007 at janeiro/2009 foi de 8,83%.
ATENO: Deve-se, para a realizao de clculos que envolvem perodos mais longos, especialmente anteriores ao Plano Real (julho/1994), observar se os nmerosndices esto todos na mesma base. Caso estejam em bases distintas, o clculo no
poder ser efetuado conforme demonstrado anteriormente1.
2.5 COMO ACUMULAR TAXAS

Existe uma outra opo para se acumular as variaes de um determinado indicador. Apesar de mais trabalhosa, a forma que dever ser utilizada quando no se tem
disponvel o nmero-ndice do perodo desejado, e sim as suas variaes percentuais.
Frequentemente, a acumulao de taxas necessria para a atualizao monetria,
presente nos mais diversos tipos de contratos.
1 Quando se pretende calcular a variao acumulada de um nmero-ndice de um perodo mais longo, e se tem duas bases distintas,
pode-se proceder de duas formas: transformar os nmeros-ndices para a mesma base, conforme este trabalho demonstrar posteriormente, ou ento fazer o acumulado das taxas mensais.
26
Exemplo: Calcular a variao percentual acumulada do IPCA/IBGE no perodo de

outubro/2007 a setembro/2008, sabendo-se que:
IPCA/IBGE - Outubro/2007 - Setembro/2008
Ms/Ano
Variao % ms
Out./07
Nov.
Dez.
Jan./08
Fev.
Mar.
Abr.
Maio
Jun.
Jul.
Ago.
Set.
0,30
0,38
0,74
0,54
0,49
0,48
0,55
0,79
0,74
0,53
0,28
0,26
Fonte: IBGE.
Soluo: O primeiro passo para se acumularem taxas percentuais transform-las

em multiplicadores.
Assim: Multiplicador = (variao percentual / 100) + 1
Portanto:
Out./07
0,30% = (0,30 dividido por cem) mais 1 = 1,0030
Nov.
Dez.
Jan./08
Fev.
Mar.
Abr.
Maio
Jun.
Jul.
Ago.
Set.
27
O segundo passo consiste em multiplicar os resultados obtidos em cada ms, ou seja:

1,0030 x 1,0038 x 1,0074 x 1,0054 x 1,0049 x 1,0048 x 1,0055 x 1,0079 x 1,0074 x
1,0053 x 1,0028 x 1,0026 = 1,0625
Conforme pode-se observar, o resultado encontrado corresponde a um multiplicador.
Para encontrar a variao percentual, deve-se aplicar a frmula apresentada na seo 2.3:
Variao percentual = (multiplicador 1) x 100
Ento: (1,0625 1) x 100 = 6,25%

Variao percentual acumulada do
IPCA/IBGE no perodo de outubro/2007 a setembro/2008.
2.6 COMO ACUMULAR TAXAS NEGATIVAS

Considerando que a taxa de variao uma expresso da evoluo de preos (ou
quantidades), podem ocorrer, em um dado momento, variaes negativas, ou seja, os
preos ou quantidades detectados em um perodo podem sofrer decrscimo em relao ao perodo anterior. A metodologia para acumular taxas em que se tem variaes
negativas e positivas, ao mesmo tempo, a mesma demonstrada anteriormente. A frmula bsica no se altera.
Exemplo 1: A variao percentual do IGP-DI/FGV, no perodo de agosto/2008 a
janeiro/2009, dada no quadro abaixo. Calcular a variao percentual acumulada do
referido indicador nesse perodo.
IGP-DI/FGV - Agosto/2008 - Janeiro/2009
Ms/Ano
Variao % ms
Ago./08
Set.
Out.
Nov.
Dez.
Jan./09
Soluo:
-0,38
0,36
1,09
0,07
-0,44
0,01
Fonte: FGV.
1: Transformar todas as variaes percentuais mensais em multiplicadores, usando a frmula apresentada na seo 2.3:
Multiplicador = (variao percentual / 100) + 1
28
Ago./08
-0,38% = (-0,38 dividido por cem) mais 1 = 0,9962
Set.
Out.
Nov.
Dez.
Jan./09
0,01% =
(0,01 dividido por cem) mais 1 = 1,0001
2: Multiplicar os resultados obtidos em cada ms:

0,9962 x 1,0036 x 1,0109 x 1,0007 x 0,9956 x 1,0001 = 1,0070
3: Transformar o multiplicador final em variao percentual:
Variao percentual = (1,0070 1) x 100 = 0,70%
Portanto, a variao percentual acumulada do IGP-DI/FGV no perodo de agosto/2008 a janeiro/2009 foi de 0,70%.
Exemplo 2: Calcular a variao acumulada do IGP-M/FGV, no perodo de agosto/2008 a janeiro/2009, sabendo-se que:
IGP-M/FGV - Agosto/2008 - Janeiro/2009
Ms/Ano
Variao % ms
Ago./08
Set.
Out.
Nov.
Dez.
Jan./09
-0,32
0,11
0,98
0,38
-0,13
-0,44
Fonte: FGV.
Soluo:
1: Transformar todas as variaes percentuais mensais em multiplicadores, usando a frmula apresentada na seo 2.3.
Portanto: Multiplicador = (variao percentual / 100) + 1
29
Ago./08
Set.
Out.
Nov.
Dez.
Jan./09
2: Multiplicar os resultados obtidos em cada ms:

0,9968 x 1,0011 x 1,0098 x 1,0038 x 0,9987 x 0,9956 = 1,0057
3: Transformar o multiplicador final em variao percentual:
Variao percentual = (1,0057 1) x 100 = 0,57%
Portanto, a variao percentual acumulada do IGP-M/FGV no perodo de agosto/2008 a janeiro/2009 foi 0,57%.
2.7 MUDANA DE BASE DE NMERO-NDICE

Todo nmero-ndice possui como base uma data, que serve como marco para se
medir a variao no perodo. Para operarmos com ndices de bases diferentes, faz-se
necessrio, primeiramente, igual-los na mesma base.
Muitas vezes, as publicaes tcnicas disponibilizam sries de nmeros-ndices
com bases diferentes. Para utiliz-los corretamente, torna-se necessrio compatibilizar
suas bases.
Na prtica, a mudana de uma srie de nmeros-ndices que esto em uma antiga
base a para uma nova base b consiste na aplicao de uma regra de trs simples,
ou seja:
ndice base
= 100
ndice base anterior = X
X = ndice base anterior x 100
ndice base
30
Exemplo: Considerando o nmero-ndice do INPC/IBGE, em sua base dez./90 = 100,

temos:
INPC/IBGE - Janeiro - Dezembro/1993
Ms/Ano
Jan./93
Fev.
Mar.
Abr.
Maio
Jun.
Jul.
Ago.
Set.
Out.
Nov.
Dez.
Nmero-ndice
(base dez./90 = 100)
9.250,01
11.543,09
14.726,67
18.904,63
23.967,29
31.246,16
40.935,59
54.583,52
74.031,63
99.291,22
135.036,06
185.985,17
Fonte: IBGE.
Calcular os nmeros-ndices deste perodo, considerando a base dez./1993 = 100.

Soluo:
Como dezembro/1993 ser igual a 100, verifica-se: o ndice-base, que ser igual a
100 = 185.985,17 (dezembro/1993).
Portanto, para calcular os demais ndices com a nova base, basta fazer uma simples
regra de trs.
a) Nmero-ndice do ms de janeiro/1993 com a nova base:
185.985,17 = 100
9.250,01 = X
X=
9.250,01 x 100
185.985,17
X = 4,9735
b) Nmero-ndice do ms de fevereiro/1993 com a nova base:
185.985,17 = 100
11.543,09 = X
X=
11.543,09 x 100
185.985,17
X = 6,2065
31
c) Nmero-ndice do ms de maro/1993 com a nova base:

185.985,17 = 100
14.726,67 = X
X=
14.726,67 x 100
185.985,17
X = 7,9182
d) Nmero-ndice do ms de abril/1993 com a nova base:
185.985,17 = 100
18.904,63 = X
X=
18.904,63 x 100
185.985,17
X = 10,1646
e) Nmero-ndice do ms de maio/1993 com a nova base:
185.985,17 = 100
23.967,29 = X
X=
23.967,29 x 100
185.985,17
X = 12,8867
Para os demais meses, o procedimento o mesmo. O quadro abaixo apresenta o
resultado do exemplo com as duas bases:
Ms/Ano
Jan./93
Fev.
Mar.
Abr.
Maio
Jun.
Jul.
Ago
Set.
Out.
Nov.
Dez.
INPC/IBGE (dez./1990 = 100)

9.250,01
11.543,09
14.726,67
18.904,63
23.967,29
31.246,16
40.935,59
54.583,52
74.031,63
99.291,22
135.036,06
185.985,17
Fonte: IBGE.
32
INPC/IBGE (dez./1993 = 100)

4,9735
6,2065
7,9182
10,1646
12,8867
16,8004
22,0101
29,3483
39,8051
53,3866
72,6058
100,00
2.8 CLCULO PRO RATA TEMPORE 2

Via de regra, os ndices de preos e de custos so calculados e divulgados mensalmente. Para preencher uma possvel necessidade dos valores dirios, os agentes econmicos utilizam o clculo pro rata, ou seja, a partir das taxas mensais calcula-se a
variao proporcional ao perodo necessrio.
Exemplo: A variao do IGP-M/FGV no ms de abril/2005 foi de 0,86%. Calcular o
valor pro rata dia.
Soluo:
1) Inicialmente, deve-se transformar a variao percentual em multiplicador:
(Variao percentual dividida por 100) + 1 = Multiplicador
(0,86 dividido por cem) + 1 = 1,0086
2) Como a variao do IGP-M/FGV mensal, deve-se calcular a sua raiz trigsima
para se encontrar o valor correspondente a um dia. Portanto:
Calcular a raiz trigsima de 1,0086 =
30
1,0086 = 1,000285 (multiplicador)
Para se transformar o multiplicador encontrado em percentual:

(multiplicador 1) X 100 =
(1,000285 1) x 100 = 0,0285%
Portanto, se a variao mensal do IGP-M/FGV foi de 0,86%, o percentual correspondente a um dia foi 0,0285%.
Ateno: Destaque-se que a escolha do nmero de dias a ser aplicado o pro rata ser
conforme a necessidade de cada situao especfica. Assim, 1,000285 o multiplicador
para um dia. Se, por exemplo, fosse necessria a utilizao para cinco dias:
Se, para um dia, aplica-se 1,000285, ento, para cinco dias, bastaria fazer:
(1,000285)5 = 1,001428 (resultado para cinco dias)
(1,001428 1) x 100 = 0,1428% (resultado % para o perodo de cinco dias).
2 Pro rata tempore: expresso em latim que significa proporcionalmente ao tempo e utilizada quando se faz o clculo dos juros e/ou
da correo monetria de uma dvida paga depois do vencimento. (SANDRONI, 2002, p. 504).
33
Observaes:
1) Pode-se calcular, tambm, atravs da operao inversa da raiz. Assim, considerando o exemplo anterior, temos:
1,0086 =
1
1,0086 30 = 1,000285
30
(1,000285 1) X
x 100 =
0,0285%
2) No necessariamente a raiz ser trigsima. Depende do perodo a que se referir

o indicador utilizado. No exemplo anterior, a variao do IGP-M/FGV mensal, por
isso a raiz foi trigsima.
2.9 DEFLACIONAMENTO DE SRIES MONETRIAS

Em decorrncia da existncia da inflao, as unidades monetrias possuem diferente poder aquisitivo ao longo do tempo. Deflacionar um valor consiste em utilizar um
deflator3 que possibilita a sua depurao, excluindo-se do crescimento nominal a
inflao4 e alcanando-se como resultado uma srie de valores constantes ou reais.
Demonstra-se, assim, o comportamento real dos preos.
Deflacionar: ato de comparar um preo corrente especfico com a inflao mdia existente numa economia em determinado perodo, mediante um ndice de inflao (IGP
ndice Geral de Preos, IPC ndice de Preos ao Consumidor etc.) denominado deflator. (SANDRONI, 2002, p. 159).
Considerando o exemplo abaixo, temos a evoluo do faturamento de um setor
industrial (hipottico) e a evoluo de um ndice de preo.
FATURAMENTO DA INDSTRIA X - 2007/2008
ANO
VALOR CORRENTE (R$ MILHES)
NDICE DE PREOS
2007
1.600,00
100,00
2008
1.950,00
112,00
3 Deflator: ndice de correo das flutuaes monetrias utilizado para determinar o preo real dos produtos. (SANDRONI, 2002, p. 159).
4 Utilizou-se o termo inflao, mas o procedimento o mesmo em caso de deflao. O que se busca a variao real, excludos esses
fenmenos monetrios.
34
Observa-se que o faturamento da indstria X passou de R$1.600.000,00, em 2007,

para R$1.950.000,00, em 2008, enquanto o ndice de preos do setor passou de 100,00
para 112,00. Qual foi a evoluo real do faturamento dessa empresa?
Soluo:
1) Inicialmente, deve-se calcular o crescimento nominal do faturamento da empresa:
Faturamento do ano 2008
1 x 100
Faturamento do ano 2007
1.950.000,00
1 x 100
1.600.000,00
[1,2188 1] x 100 = 21,88%
Portanto, o faturamento da empresa em 2008 cresceu 21,88%. Entretanto, esse crescimento nominal, inclui a inflao.
2) Para verificar qual foi o crescimento real, deve-se descontar a inflao do perodo:
O crescimento do ndice de preos do setor pode ser verificado atravs da frmula:
ndice de preo do ano 2008

1 x 100
ndice de preo do ano 2007
112,00
1 x 100
100,00
[1,1200 1] x 100 = 12,00%
Verificou-se, portanto, que o crescimento do ndice de preos do setor foi de 12%.
3) Sabendo-se, ento, que o crescimento nominal do faturamento da empresa foi de

21,88% e que o crescimento do ndice de preos foi 12,0%, pode-se calcular o crescimento real do faturamento obtido pela indstria X em anlise. necessrio, inicialmente, transformar os percentuais em multiplicadores.
21,88 dividido por cem mais 1 = 1,2188 (evoluo do faturamento)
12,00 dividido por cem mais 1 = 1,1200 (evoluo do ndice de preos)
35
Ento:
1,2188
1 x 100
1,1200
[1,0882 1] x 100 = 8,82%
8,82% a evoluo do faturamento real da empresa, ou seja, dado o crescimento nominal do faturamento, retirou-se o crescimento da inflao, observando-se
o crescimento de 8,82%.
Conclui-se que o setor desse exemplo aumentou seu faturamento, em termos
reais, em 8,82%, e no 21,88%.
4) O faturamento de R$1.950.000,00 corresponde a um ndice de elevao de preos de 112,00. Ento, qual seria o faturamento com preos em 100 (sem inflao)?
Pode-se responder a essa questo atravs da aplicao de uma simples regra de trs:
R$1.950.000,00 - 112
X
- 100
X=
1.950.000,00 x 100
112
X = 1.741.071,43
O valor de R$1.741.071,43 o faturamento de 2008 a preos de 2007.
Portanto:
O setor faturou em 2007: R$1.600.000,00.
O setor faturou em 2008: R$1.950.000,00.
O ndice de preos do setor nesse perodo cresceu 12,0%.
Ento, pergunta-se: O setor industrial em estudo ganhou ou perdeu dinheiro?
A resposta : Ganhou, mas no 21,88%, e sim 8,82%.
36
2.9.1 TAXA REAL OU TAXA DEFLACIONADA

Calcular a variao real de um determinado valor significa eliminar do seu aumento nominal a inflao observada no mesmo perodo. Assim, a partir da variao nominal, desconta-se o percentual da inflao verificada em igual perodo e obtm-se a
variao real. Essa uma frmula simples e rpida para o clculo do deflacionamento
de taxas, ou o clculo da sua variao real.
Para a realizao do clculo da taxa real, necessria, inicialmente, a transformao
das taxas em multiplicadores. Portanto:
Variao % Real
Variao % nominal dividida por 100 mais 1
Variao % do ndice inflacionrio dividida por 100 mais 1
1 x 100
Exemplos:
1) Em 2008 o preo do ao CA 50 10 mm apresentou, de acordo com pesquisa para
o clculo do CUB/m, realizada pelo Sinduscon-MG, crescimento de 59,85%. Nesse
mesmo perodo, a inflao de preos, medida pelo IGP-M/FGV, foi de 9,81%. Qual foi
a variao real apresentada pelo preo do ao CA 50 nesse perodo?
Soluo:
Aplicando a frmula:
Variao % Real
1 x 100
Temos:
A variao % nominal do preo do ao foi de 59,85%.
A variao % do IGP-M/FGV foi de 9,81%.
37
Portanto:
Variao % Real =
Variao % Real =
59,85 dividido por 100 mais 1

1,5985
1
1,0981
1 x 100
x 100
Variao % Real = (1,4557 1) x 100

Variao % Real = 45,57%
A variao real do preo do ao CA 50 10 mm em 2008 foi de 45,57%.

2) O preo do saco de 50 kg do cimento CP-32 II em dezembro/2006, de acordo com
a pesquisa do Custo Unitrio Bsico (CUB/m), realizada pelo Sinduscon-MG, foi de
R$8,55. J em janeiro/2009, o preo desse material, de acordo com a mesma pesquisa,
foi de R$16,80. Qual a variao real observada para o cimento, sabendo-se que, no
perodo analisado, a inflao de preos medida pelo IGP-M/FGV foi de 17,81%?
Soluo:
a) Inicialmente deve-se calcular a variao % nominal do preo do cimento CP-32 II
no perodo solicitado, conforme frmula j demonstrada anteriormente:
Preo do cimento CP-32 II em janeiro/2009

1 x 100
Preo do cimento CP-32 II em dezembro/2006
16,80
1
8,55
x 100
Variao nominal: 96,49%
A variao % nominal do preo do cimento CP-32 II foi de 96,49%.
b) Com a variao % nominal do preo do cimento CP-32 II, basta aplicar a frmula de variao real. Portanto:
Variao % Real
38
1 x 100

1 x 100
1,9649
1 x 100
1,1781
Variao % Real = 66,79%

A variao % real do preo do cimento, no perodo analisado, foi de 66,79%.
39
REFERNCIAS
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BRAULE, Ricardo. Estatstica aplicada com Excel: para cursos de Administrao e Economia. 6. ed. Rio
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CMARA BRASILEIRA DA INDSTRIA DA CONSTRUO. Comisso de Economia e Estatstica.

Custo Unitrio Bsico: uma breve apresentao metodolgica. Belo Horizonte: CBIC, s.d. 3 p.
CMARA BRASILEIRA DA INDSTRIA DA CONSTRUO. Comisso de Economia e Estatstica.

Indicadores econmicos. Belo Horizonte: CBIC, 1995. 48 p.
FONSECA, Jairo Simon da; MARTINS, Gilberto de Andrade; TOLEDO, Geraldo Luciano. Estatstica
aplicada. 2. ed. So Paulo: Atlas, 1988. 267 p.
FEIJ, Carmem Aparecida et al. Contabilidade social: o novo sistema de contas nacionais do Brasil. 2.
ed. Rio de Janeiro: Campus, 2003. 413 p.
FUNDAO GETLIO VARGAS. Instituto Brasileiro de Economia. IGP-DI: ndice Geral de Preos
Disponibilidade Interna (Metodologia). Rio de Janeiro: FGV, 2008. 72 p.
FUNDAO GETLIO VARGAS. Instituto Brasileiro de Economia. IGP-M: ndice Geral de Preos
Mercado (Metodologia). Rio de Janeiro: FGV, 2001. 38 p.
FUNDAO INSTITUTO DE PESQUISAS ECONMICAS, ADMINISTRATIVAS E CONTBEIS DE

MINAS GERAIS. ndices de preos. Belo Horizonte. Disponvel em: <http://www.ipead.face.ufmg.br/
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FURLETTI, Daniel talo Richard. Nmeros-ndices. Belo Horizonte, 2004. 15 p.
GREMAUD, Amaury Patrick; VASCONCELLOS, Marco Antnio Sandoval de; TONETO Jnior,
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MUNHOZ, Drcio Garcia. Economia aplicada: tcnicas de pesquisa e anlise econmica. Braslia:
UNB, 2002. 300 p.
OLIVEIRA, Carlos Alberto Teixeira de. A Economia com todas as letras e nmeros. Belo Horizonte:
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SANDRONI, Paulo. Novssimo dicionrio de Economia. 8. ed. So Paulo: Best Seller, 2002. 650 p.
SINDICATO DA INDSTRIA DA CONSTRUO CIVIL NO ESTADO DE MINAS GERAIS. Curso de

ndices econmicos de preos e custos. Belo Horizonte, ago. 1992. 30 p.
SISTEMA Nacional de ndices de Preos ao Consumidor (INPC - IPCA). Instituto Brasileiro de Geografia
e Estatstica. Rio de Janeiro. Disponvel em: <http://ftp.ibge.gov.br/Precos_Indices_de_
Precos_ao_Consumidor/INPC/Fasciculo_Indicadores_IBGE/04_2005doc.zip>. Acesso em: 10 abr. 2005.
SISTEMA Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil (SINAPI). Instituto Brasileiro
de Geografia e Estatstica. Rio de Janeiro. Disponvel em: <http://ftp.ibge.gov.br/Precos_Custos_e_
Indices_da_Construcao_Civil/Fasciculo_Indicadores_IBGE/04_2005.zip>. Acesso em: 10 abr. 2005.
SOUZA, Clayson Charles de; SOUZA, Emiliano Vital de. Estatstica II: curso Administrao de
Empresas e Cincias Contbeis. Belo Horizonte: Fumec, jun. 2004. p. 87-112.
40
ANEXOS
CARACTERSTICAS DE ALGUNS NDICES DE PREOS E DE CUSTOS

Para uma melhor utilizao dos mais variados ndices de preos e de custos existentes na economia brasileira, essencial a compreenso de como eles so calculados,
pois cada um possui caracterstica prpria.
A metodologia de clculo permite vislumbrar as caractersticas bsicas dos ndices,
como, por exemplo, perodo de coleta das informaes, itens componentes, data de
divulgao, etc. Assim, objetivando contribuir para o esclarecimento do assunto, este
estudo apresenta a metodologia de alguns indicadores, bem como um quadro-resumo
com as principais caractersticas de cada um deles.
Ressalte-se que os textos das notas metodolgicas apresentados em anexo referem-se
ao resumo de publicaes elaboradas pelos prprios rgos responsveis pela divulgao
de cada ndice. A referncia pode ser encontrada no final de cada item especfico.
A Assessoria Econmica do Sinduscon-MG poder disponibilizar a metodologia de
outros ndices no apresentados neste estudo, a qual poder ser solicitada pelo telefone 31-3253-2666 ou e-mail economia@sinduscon-mg.org.br.
ANEXO A
NDICE GERAL DE PREOS DISPONIBILIDADE INTERNA (IGP-DI/FGV)*
O IGP-DI um indicador econmico, calculado, mensalmente, pelo Instituto
Brasileiro de Economia (IBRE) da Fundao Getlio Vargas (FGV). Apesar de ter iniciado a sua divulgao em 1947, a sua srie histrica retroage a 1944. Quando comeou a ser calculado, resultava da mdia entre o ndice de Preos por Atacado (IPA) e o
ndice de Preos ao Consumidor (IPC). A partir de 1950, passou a contar com mais um
componente: o ndice de Custo da Construo (ICC), que, em 1985, adquiriu abrangncia nacional, tornando-se o ndice Nacional de Custo da Construo (INCC-DI).
Quando da incluso do ndice de custo da construo no clculo do IGP-DI, convencionou-se que os pesos de cada um dos ndices componentes corresponderiam a parcelas da despesa interna bruta calculadas com base nas Contas Nacionais, resultando
na seguinte distribuio: 60% para o IPA, 30% para o IPC e 10% para o INCC.
A escolha desses trs componentes do IGP-DI, bem como a definio dos seus respectivos pesos, possui explicao simples, que satisfaz o propsito do ndice de
medir o movimento geral de preos. Justifica-se essa escolha com base no fato de que
os ndices escolhidos, alm de refletirem a evoluo de preos de atividades produtivas passveis de serem sistematicamente pesquisadas, tambm representam o movimento de operaes de comercializao no atacado, no varejo e na construo civil.
Quanto adoo dos pesos convencionados, cujos valores representam a importncia
relativa de cada um desses ndices no cmputo da despesa interna bruta, explica-se:
Os 60% representados pelo IPA-DI equivalem ao valor adicionado pela produo, transporte e comercializao de bens de consumo e de produo, nas
transaes comerciais em nvel de atacado.
Os 30% de participao do IPC-DI equivalem ao valor adicionado pelo setor
varejista e pelos servios de consumo.
Quanto aos 10% complementares, representados pelo INCC-DI, equivalem
ao valor adicionado pela indstria da construo civil.
O IGP-DI um indicador muito abrangente, em termos tanto de cobertura geogrfica
quanto de domnio de preos. Est estruturado para captar o movimento geral de preos atravs de pesquisa sistemtica, realizada em todo o territrio nacional, nas reas de
atuao de cada componente, durante o ms calendrio, isto , do primeiro ao ltimo
dia do ms de referncia. A pesquisa cobre todo o processo produtivo, desde preos de
matrias-primas agrcolas e industriais, passando pelos preos de produtos intermedirios (semielaborados), at os de bens e servios finais consumidos pelas famlias.
Para o clculo do IGP-DI, a coleta de preos realizada entre os dias 1 e 30 do ms de
referncia. A sua divulgao mensal obedece a calendrio previamente informado pela
FGV, disponvel no site www.fgv.br.
* RESUMO EXTRADO DO TEXTO IGP-DI NDICE GERAL DE PREOS DISPONIBILIDADE INTERNA METODOLOGIA ELABORADO
PELA FUNDAO GETLIO VARGAS 2008.
43
ANEXO B
NDICE GERAL DE PREOS MERCADO (IGP-M/FGV)*
O IGP-M, calculado e divulgado pela Fundao Getlio Vargas (FGV), uma das verses dos ndices Gerais de Preos (IGPs). um ndice abrangente, calculado desde
1989, que acompanha as alteraes de preos ao longo do processo produtivo, desde
matrias-primas agrcolas e industriais, passando por produtos intermedirios
(semielaborados), at bens e servios finais consumidos pelas famlias.
Esse indicador, que tem como base metodolgica a estrutura do ndice Geral de Preos
Disponibilidade Interna (IGP-DI), resulta da mdia ponderada de trs ndices: o ndice de Preos por Atacado (IPA-M), o ndice de Preos ao Consumidor (IPC-M) e o ndice Nacional de Custo da Construo (INCC-M).
semelhana do IGP-DI, a escolha desses trs componentes do IGP-M tem origem
no fato de eles refletirem adequadamente a evoluo de preos de atividades produtivas passveis de serem sistematicamente pesquisadas (operaes de comercializao
no atacado, no varejo e na construo civil). Quanto adoo dos pesos convencionados, cujos valores representam a importncia relativa de cada um desses ndices no
cmputo da despesa interna bruta, justifica-se do seguinte modo:
Os 60% representados pelo IPA-M equivalem ao valor adicionado pela produo, transporte e comercializao de bens de consumo e de produo, nas
transaes comerciais a grosso.
Os 30% de participao do IPC-M equivalem ao valor adicionado pelo setor
varejista e pelos servios de consumo.
Quanto aos 10% complementares, representados pelo INCC-M, equivalem ao
valor adicionado pela indstria da construo civil.
O IGP-M calculado mensalmente e difere do IGP-DI, basicamente, pelo perodo de
coleta de preos que compreendido entre o dia 21 do ms anterior ao de referncia e
o dia 20 do ms de referncia. A sua divulgao ocorre geralmente no final de cada
ms, obedecendo a calendrio prprio, previamente informado pela Fundao Getlio
Vargas e disponvel no site www.fgv.br. A cada ms de referncia, apura-se o ndice trs
vezes: os resultados das duas primeiras apuraes sero considerados valores parciais
(prvias) e o ltimo o resultado definitivo do ms.
* RESUMO EXTRADO DO TEXTO IGP-M METODOLOGIA ELABORADO PELA FUNDAO GETLIO VARGAS 2001 E DE INFORMAES
GERAIS OBTIDAS NO WWW.FGV.BR.
44
PARA ENTENDER OS NDICES GERAIS DE PREOS - IGPs

Os ndices Gerais de Preos (IGPs) so calculados pela Fundao Getlio Vargas
e registram a inflao de preos, desde matrias-primas agrcolas e industriais,
at bens e servios finais.
So apresentados em trs verses: o IGP-DI, o IGP-10 e o IGP-M. Entretanto, o
que faz a diferena entre cada um deles o perodo de coleta. No IGP-DI os preos so coletados do dia 1 ao dia 30 do ms. No IGP-M, de 21 do ms anterior
ao de referncia at o dia 20 do ms de referncia. J no IGP-10 a coleta de preos realizada entre o dia 11 do ms anterior ao de referncia e o dia 10 do ms
de referncia.
Os IGPs so compostos por trs ndices:
ndice de Preos por Atacado IPA (60%);
ndice de Preos ao Consumidor IPC (30%) e
ndice Nacional de Custos da Construo INCC (10%).
Fonte: Fundao Getlio Vargas. Disponvel em: <http://www.fgv.br>.
45
ANEXO C
NDICE DE PREOS POR ATACADO
DISPONIBILIDADE INTERNA (IPA-DI/FGV)*
O IPA-DI um indicador econmico de abrangncia nacional. Est estruturado para
medir o ritmo evolutivo de preos praticados em nvel de comercializao atacadista,
nas transaes interempresariais. calculado e divulgado pela Fundao Getlio
Vargas (FGV). Tem periodicidade mensal e apurado com base em pesquisa sistemtica de preos realizada nas principais regies de produo do pas ao longo do ms
calendrio (1 a 30).
O IPA-DI apresentado em trs diferentes estruturas de classificao de seus itens
componentes:
Utilizao Bens de consumo e de produo.
Origem Produtos agropecurios e industriais.
Estgios de Processamento Bens finais, bens intermedirios e matrias-primas brutas.
A amostra de produtos do IPA-DI foi selecionada de um universo de mercadorias
regularmente comercializadas em nvel de atacado, levando-se em conta as seguintes
caractersticas:
a) elevado valor de produo e/ou de importao;
b) participao expressiva na composio do PIB;
c) passveis de ter seus preos pesquisados sistematicamente.
Trata-se, em termos de domnio de preos, de uma amostra muito abrangente, cuja
estrutura envolve diferentes etapas do processo produtivo. Dentre os elementos que a
integram, esto: matrias-primas agrcolas e industriais, produtos intermedirios
(semielaborados), alm de produtos de uso final.
O sistema de pesos do IPA-DI adota, como base de clculo, dados censitrios sobre
produo, exportao e importao. Os pesos do IPA-DI so definidos como valores
que expressam a importncia relativa de cada um dos 460 produtos componentes da
amostra no total de bens disponveis na comercializao interna. Na determinao desses pesos, considera-se o valor adicionado (estimativa da soma dos valores efetivamente acrescentados em cada fase do processo produtivo, no cmputo da despesa interna
bruta), da totalidade de produtos agrcolas e industriais produzidos no pas, menos a
parcela destinada exportao mais a de importao.
A coleta sistemtica de preos do IPA-DI, realizada ao longo do perodo de referncia,
obedece a dois critrios de operao: o primeiro orienta a coleta de preos de produtos
agropecurios; o segundo estabelece as normas para acompanhamento dos preos de
produtos industriais. Na pesquisa de preos de produtos agropecurios, as cotaes so
46
levantadas das seguintes fontes: centrais de abastecimento regionais; empresas estaduais de extenso rural (Emater), cooperativas agropecurias, bolsas de mercadorias,
secretarias estaduais de agricultura, indstrias etc. Para os produtos industriais, a pesquisa realizada sob a responsabilidade do Instituto Brasileiro de Economia
(IBRE/FGV), atravs de uma rede de coleta prpria.
O sistema de clculo do IPA-DI compreende um conjunto de procedimentos que
orientam a conjugao dos sistemas de pesos e de preos na elaborao dos ndices.
47
ANEXO D
NDICE DE PREOS AO CONSUMIDOR
DISPONIBILIDADE INTERNA (IPC-DI/FGV) *
O ndice de Preos ao Consumidor - Brasil (IPC-BR) um ndice abrangente, calculado e divulgado, mensalmente, pela Fundao Getlio Vargas (FGV). Trata-se de um
indicador econmico utilizado como referncia na avaliao do poder de compra do
consumidor. Est estruturado para medir variaes intertemporais de preos de um
conjunto de bens e servios componentes de despesas habituais de famlias com nvel
de renda situado entre 1 e 33 salrios mnimos.
A sua pesquisa, realizada ao longo do ms calendrio (1 a 30), cobre sete das principais capitais do pas: Belo Horizonte, Braslia, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro,
Salvador e So Paulo.
Os bens e servios que integram a amostra do IPC esto distribudos em sete grupos
ou classes de despesas:
alimentao;
habitao;
vesturio;
sade e cuidados pessoais;
educao, leitura e recreao;
transportes;
despesas diversas.
A cesta de bens e servios integrantes do IPC-BR foi selecionada atravs da Pesquisa
de Oramentos Familiares (POF), elaborada pelo Instituto Brasileiro de Economia
(IBRE/FGV) no binio 2002-2003.
A estrutura de pesos do IPC-BR est baseada nas despesas de consumo obtidas atravs
de Pesquisas de Oramentos Familiares (POF). Com os dados dessa pesquisa, determinam-se os pesos a serem usados no clculo do ndice. Na elaborao desses pesos,
adota-se um procedimento considerado estatisticamente de aplicao comum. Calculase o peso de determinada mercadoria ou servio i no municpio k dividindo-se a
soma das despesas de todos os domiclios familiares d, relativas a mercadoria ou servio i, pela despesa total de todos os domiclios D no conjunto de mercadorias e servios desse mesmo municpio.
A sistemtica de pesquisa de preos executada em dois segmentos: no primeiro, verificam-se os preos de gneros alimentcios, de material de limpeza, de artigos de higiene, de cuidados e de servios pessoais. Tal tarefa realizada por donas de casa especialmente treinadas para essa finalidade, e que prestam servio FGV como autnomas.
48
No segundo segmento, os funcionrios do IBRE pesquisam os insumos no investigados no segmento anterior.

Como regra geral, os insumos tm seus preos coletados exatamente da forma como
esto etiquetados nos estabelecimentos. Entretanto, alguns bens e servios, cujos preos e tarifas so regulamentados por portarias governamentais, recebem tratamento
especial antes de serem incorporados ao ndice. Nesse caso, enquadram-se as tarifas
pblicas, os tributos e alguns bens e servios especiais.
49
ANEXO E
NDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUO
DISPONIBILIDADE INTERNA (INCC-DI/FGV)*
O INCC-DI calculado e divulgado, mensalmente, pela Fundao Getlio Vargas
(FGV). um indicador econmico que mede a evoluo de custos de construes
habitacionais.
O INCC, a partir de maro/2009, teve a sua abrangncia reduzida de 12 para sete capitais, preservando-se, entretanto, sua caracterstica de ndice nacional, pois a nova
cobertura equivale a 80% da anterior e a pesquisa continua a ser feita em diferentes
regies do pas.
O quadro a seguir apresenta as capitais onde so realizadas as pesquisas, bem como os
seus novos pesos:
ndice Nacional de Custo da Construo (INCC)
Nova composio geogrfica (%)
Maro/2009
So Paulo
43,29
Rio de Janeiro
9,49
Belo Horizonte
11,13
Braslia
10,50
Porto Alegre
11,04
Salvador
Recife
Total
9,31
5,24
100,00
O INCC resulta da mdia aritmtica ponderada de ndices metropolitanos. A sua pesquisa realizada ao longo do ms calendrio (1 a 30). Em termos regionais, o INCCDI calculado atravs da conjugao de um sistema de pesos com um sistema de preos referentes a uma amostra de insumos (mercadorias, servios e mo-de-obra) com
representatividade na indstria da construo civil.
A Fundao Getlio Vargas, atravs do Instituto Brasileiro de Economia (IBRE), est
lanando uma nova forma de apresentao do INCC, destacando-se a criao de
subgrupos, nveis intermedirios de agregao dos itens elementares que formam
o ndice. No mais, a nova estrutura contm os mesmos 67 itens usados no clculo
do ndice agregado, com as mesmas ponderaes.
Os itens representativos dos materiais de construo, em nmero de 44, passam a ser
divididos em trs classes, que correspondem aos estgios tpicos das obras de edificao: estrutura, instalao e acabamento. As 16 categorias de mo-de-obra tambm passam a ser segmentadas, de acordo com o grau de qualificao, em trs subgrupos: auxiliar, tcnico e especializado. J os servios so separados dos materiais, constituindo
subgrupo parte, composto de sete itens.
50
INCC SEGUNDO ESTGIOS

DESCRIO
INCC TODOS OS ITENS
Materiais
Materiais para estrutura
Material metlico
Material de madeira
Material bsico
Outros materiais bsicos para estrutura
Materiais para instalao
Instalao hidrulica
Instalao eltrica
Materiais para acabamento
Azulejos, pisos e louas
Esquadrias e ferragens
Material para pintura
Madeira para acabamento
Outros materiais para acabamento
Servios
Aluguis e licenciamento
Servios pessoais
Mo-de-Obra
Auxiliar
Tcnico
Especializado
Fonte: IBRE/FGV Diviso de Gesto de Dados. Publicado em ndice Nacional da Construo Segundo Estgios.
Na identificao da amostra do INCC-DI, a FGV usa oramentos analticos de empresas de engenharia civil. Tomam-se como base de clculo planilhas de composio de
custos de materiais, de servios e de mo-de-obra empregados em construes habitacionais, segundo tipos, padres e localizaes.
Na atual amostra, consideram-se os seguintes padres de construo:
H-1: Casa de 1 pavimento, com sala, 1 quarto e demais dependncias, medindo, em
mdia, 30 m.
H4: Edifcio habitacional de 4 pavimentos, constitudo por unidades autnomas de
sala, 3 quartos e dependncias, com rea total de 2.520 m.
H12: Edifcio habitacional de 12 pavimentos, composto de apartamentos de sala, 3
quartos e dependncias, com rea total mdia de 6.013 m.
51
Todos os tipos citados referem-se a construes de boa qualidade e sem luxo.

Em relao ao sistema de pesos, dois aspectos fundamentais foram considerados: 1) a
distribuio regional da construo residencial urbana, estimada a cada ano, levandose em considerao as estatsticas de licenas de habite-se (rea edificada), tabuladas
pelas Secretarias Municipais de Obras; 2) o detalhamento de itens de custo, em nvel
regional, e suas respectivas participaes nos custos atualizados por tipos de obras.
No tratamento da amostra atual, depois da depurao dos insumos bsicos, eliminando-se ou agrupando-se os itens de baixa representatividade no custo total das obras,
chegou-se especificao de 51 tipos de materiais e servios e 16 categorias de mode-obra relevantes.
O INCC-DI tem periodicidade mensal, com pesquisa sistemtica de salrios, preos de
materiais e servios. Nessa pesquisa, so utilizados critrios tradicionais de informao. Levantam-se, diretamente, de atacadistas, grandes varejistas e construtoras os
dados necessrios ao acompanhamento de preos. Para os materiais de construo, os
preos pesquisados referem-se a valores de venda vista, deduzidos os descontos eventuais e acrescidos de impostos incidentes. So pesquisados cerca de 1.600 informantes, que fornecem aproximadamente 15 mil informaes.
PELA FUNDAO GETLIO VARGAS 2008 E DA PUBLICAO NDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUO SEGUNDO ESTGIOS
DISPONVEL EM: <HTTP://WWW.FGV.BR>. ACESSO EM: 23 FEV. 2009.
52
ANEXO F
CUSTO UNITRIO BSICO (CUB/m)*
Origem
O Custo Unitrio Bsico (CUB/m) teve origem atravs da Lei Federal n 4.591, de 16
de dezembro de 1964. Em seu artigo 54, a referida lei determina:
Art. 54: Os sindicatos estaduais da indstria da construo civil ficam obrigados a divulgar
mensalmente, at o dia 5 de cada ms, os custos unitrios de construo a serem adotados
nas respectivas regies jurisdicionais, calculados com observncia dos critrios e normas a que
se refere o inciso I, do artigo anterior.
O CUB/m possui um aparato legal, que a Lei 4.591/64, e um aparato tcnico, a
ABNT NBR 12721/2006, Norma Brasileira que estabelece sua metodologia de clculo.
Conceito
De acordo com o item 3.9 da Norma Brasileira ABNT NBR 12721:2006, o conceito de
Custo Unitrio Bsico o seguinte:
Custo por metro quadrado de construo do projeto-padro considerado, calculado de
acordo com a metodologia estabelecida em 8.3, pelos Sindicatos da Indstria da
Construo Civil, em atendimento ao disposto no artigo 54 da Lei n 4.591/64 e que
serve de base para avaliao de parte dos custos de construo das edificaes.
O CUB/m representa o custo parcial da obra, e no o global, isto , no leva em conta
os demais custos adicionais. De acordo com a ABNT NBR 12721:2006, item 8.3.5:
Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que
devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro quadrado de construo, de
acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular:
fundaes, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque,
incinerao, ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando
no classificado como rea construda); obras e servios complementares; urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas
e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais; remunerao do construtor; remunerao do incorporador.
53
Objetivo
O objetivo bsico do CUB/m disciplinar o mercado de incorporao imobiliria, servindo como parmetro na determinao dos custos dos imveis.
Em funo da credibilidade do referido indicador, alcanada ao longo dos seus mais de 40
anos de existncia, a evoluo relativa do CUB/m tambm tem sido utilizada como indicador macroeconmico dos custos do setor da construo civil. Publicada mensalmente, a
evoluo do CUB/m demonstra a evoluo dos custos das edificaes de forma geral.
A Evoluo Normativa
Desde a sua criao, o CUB/m j passou por algumas alteraes normativas.
ABNT NB-140:1965: Norma original elaborada para atender a Lei 4.591/64 e disciplinar as incorporaes imobilirias.
ABNT NBR 12721:1992: Esta Norma atualizou os acabamentos dos projetos-padro da
ABNT NB 140:1965, sem alterao dos projetos bsicos, da dcada de 60. Incorporou,
ainda, novos lotes bsicos de insumos (material e mo-de-obra).
ABNT NBR 12721:1999: Atravs dessa Norma, introduziram-se no clculo do CUB/m2
os projetos comerciais (salas, lojas e andares livres), casa popular e galpo industrial.
Mantiveram-se os projetos habitacionais antigos.
ABNT NBR 12721:2006: A maior reviso da Norma desde a sua criao, com a introduo
de novos projetos-padro e novo lote bsico. Entrou em vigor em 1 de fevereiro de 2007.
A ABNT NBR 12721:2006

A ABNT NBR 12721:2006 foi publicada no dia 28 de agosto de 2006, como resultado
de um amplo processo de reviso da Norma anterior, a ABNT NBR 12721:1999. Essa
reviso iniciou-se em maio de 2000 e foi de grande importncia para o setor da construo civil. Fruto de mais de seis anos de estudos tcnicos e de amplas discusses no
mbito da Cmara Brasileira da Indstria da Construo (CBIC) e suas entidades filiadas, envolveu todos os agentes do mercado imobilirio nacional. Ela mantm os conceitos tericos bsicos anteriores, mas apresenta profundas alteraes em seu contedo, em funo da sua obrigatria adaptao ao disposto na legislao e aos novos projetos arquitetnicos atualmente praticados.
A reviso da Norma buscou a modernizao do CUB/m e uma melhor adaptao
atual realidade dos novos insumos, novas tcnicas e tecnologias, novos ndices de
54
produtividade, enfim do atual processo construtivo nacional, uma vez que a antiga
Norma baseava-se nos processos construtivos de 1964. E, sem dvida alguma, de l
para c, muita coisa mudou. Entre as principais alteraes introduzidas, esto os
novos projetos-padro, novos projetos arquitetnicos, estruturais e de instalaes.
Alm disso, ocorreu a adaptao s novas legislaes urbanas; subsolos; terrenos
definidos; projetos diferentes para cada padro de acabamento; inexistncia de diferenciao pelo nmero de quartos; novo lote bsico de insumos e introduo de
metodologia de orientao para a coleta de preos do CUB/m.
Os projetos-padro foram totalmente refeitos, sem qualquer ponto de equivalncia ou
semelhana com os projetos anteriores. Foram considerados os aspectos do mercado
atual de edificaes na definio dos projetos arquitetnicos, levando-se em conta que a
Norma, por ter abrangncia nacional, deve procurar consolidar um projeto que atenda as
inmeras legislaes municipais.
Em 1 de fevereiro de 2007 entrou em vigor a Norma Brasileira ABNT NBR 12721:2006,
estabelecendo uma completa alterao na anterior (ABNT NBR 12721:1999). O processo de reviso, que resultou na Norma hoje em vigor, atendeu antiga aspirao do setor
e da sociedade. Para a sua realizao, ocorreu uma interao de toda a cadeia produtiva
da construo e agentes afins.
Os Projetos-Padro da ABNT NBR 12721:2006

A ABNT NBR 12721:2006, em seu item 3.3, define projetos-padro como: Projetos selecionados para representar os diferentes tipos de edificaes, que so usualmente objeto de
incorporao para construo em condomnio e conjunto de edificaes, definidos por suas
caractersticas principais:
a) nmero de pavimentos;
b) nmero de dependncias por unidade;
c) reas equivalentes rea de custo padro privativas das unidades autnomas;
d) padro de acabamento da construo e
e) nmero total de unidades.
De acordo com a ABNT NBR 12721:2006, so os seguintes projetos-padro utilizados
no clculo do CUB/m:
Projetos-Padro Residenciais
Padro Baixo
R-1
PP-4
R-8
PIS
Padro Normal
R-1
PP-4
R-8
R-16
Padro Alto
R-1
R-8
R-16
55
Projetos-Padro Comerciais CAL (Comercial Andares Livres) e

CSL (Comercial Salas e Lojas)
Padro Normal
CAL-8
CSL-8
CSL-16
Padro Alto
CAL-8
CSL-8
CSL-16
Projetos-Padro Galpo Industrial e Residncia Popular

RP1Q
GI
Metodologia de clculo do CUB/m

O CUB/m calculado com base nos diversos projetos-padro estabelecidos pela
ABNT NBR 12721:2006, levando-se em considerao os lotes bsicos de insumos
(materiais de construo, mo-de-obra, despesas administrativas e equipamentos) com
os seus respectivos pesos constantes na referida Norma.
A metodologia de clculo do CUB/m simples e permite a consecuo de indicadores muito realistas. Os salrios, os preos dos materiais de construo, as despesas
administrativas e os custos com aluguel de equipamentos so pesquisados mensalmente pelos Sindicatos da Indstria da Construo de todo o pas. A pesquisa, de preferncia, realizada junto s construtoras, mas tambm pode, eventualmente, ser realizada junto a fornecedores da indstria, do comrcio atacadista ou varejista, conforme
prev o item 8.3.3 da ABNT NBR 12721:2006: no caso de materiais de construo, a coleta pode eventualmente ser realizada com informaes levantadas junto a fornecedores da
indstria, do comrcio atacadista ou varejista, sendo que os preos dos materiais, posto obra,
devem incluir as despesas com tributos e fretes.
A ABNT NBR 12721:2006 recomenda que a coleta de dados (preos dos insumos) seja composta de, no mnimo, 20 informaes, e realizada mensalmente entre o 1 e o 25 dia do ms
de referncia do custo. Alm disso, deve-se efetuar um tratamento estatstico dos dados, ou
seja, o seu clculo no pode se resumir apenas na verificao do desempenho mdio dos
insumos. Deve-se buscar, para cada insumo, um dado que espelhe com fidelidade a real evoluo do seu preo. S assim possvel a consecuo de um CUB mais realista em valor
absoluto. Nesse sentido, torna-se uma importante tarefa o tratamento estatstico dos dados.
A maioria dos Sinduscons tem adotado a mediana, ou at mesmo a mdia aritmtica/geomtrica, no clculo do valor dos insumos. Todos os clculos para o CUB/m encontram-se
informatizados, o que refora ainda mais a confiabilidade dos mesmos.
Para compreender melhor o processo de clculo do CUB/m e o aspecto tcnico com
que ele realizado, pode-se citar que os procedimentos bsicos esto dispostos na
ABNT NBR 12721:2006, que estabelece em seu item 8.3.4:
56
Na determinao dos custos unitrios bsicos, os Sindicatos da Indstria da Construo

Civil devem adotar os seguintes procedimentos:
a) os preos coletados de acordo com as determinaes apresentadas em 8.3.3 devem ser submetidos a uma anlise estatstica de consistncia;
b) aps anlise de consistncia, procede-se ao clculo do promdio de cada insumo;
c) o valor do promdio de cada insumo aplica-se ao coeficiente fsico correspondente ao respectivo insumo no lote bsico de cada projeto-padro;
d) para o clculo dos custos da mo-de-obra, aplica-se o percentual relativo aos encargos
sociais e benefcios:
este percentual deve incluir todos os encargos trabalhistas e previdencirios, direitos
sociais e obrigaes decorrentes de convenes coletivas de trabalho de cada Sindicato;
o mtodo de clculo e o percentual de encargos sociais e benefcios devem ser explicitados pelos respectivos Sindicatos da Indstria da Construo Civil.
Essa seo especfica da Norma muito importante para o processo de clculo do
CUB/m porque gera uma uniformidade, em nvel nacional, no clculo do referido indicador de custos da construo, garantindo, assim, maior transparncia ao processo.
CUB/m representativo
De acordo com o item 13.5 da ABNT NBR 12721:2006:
Os Sindicatos da Indstria da Construo Civil tm a faculdade de eleger ou apurar um
CUB padro representativo de sua regio, desde que explicitem o critrio utilizado para obtlo, ficando na obrigao de divulg-lo mensalmente, at o dia 5 do ms subseqente, juntamente aos demais custos unitrios de construo referentes aos projetos-padro previstos nesta
Norma e calculados conforme os critrios nela estabelecidos, com a finalidade especfica de
servir como indexador contratual.
Portanto, a ABNT NBR 12721:2006 permite que os Sindicatos da Indstria da
Construo adotem um custo representativo, desde que explicitem o critrio para
faz-lo. De uma forma geral, como o CUB/m calculado para os diversos projetospadro, os Sindicatos da Indstria da Construo de todo o pas utilizam o CUB/m
representativo, ou seja, um projeto-padro especfico para acompanhar a evoluo dos
custos do setor.
Com a entrada em vigor da ABNT NBR 12721:2006, o Sinduscon-MG realizou uma pesquisa entre as suas empresas associadas para determinar qual projeto-padro, na opinio dos construtores associados entidade, poderia ser escolhido como projeto-padro
representativo, ou seja, aquele que seria utilizado como referncia para explicitar a evoluo dos custos. O resultado da pesquisa apontou, ento, o projeto-padro R8-N, que
uma residncia multifamiliar, composta de garagem, pilotis e oito pavimentos-tipo. A
pesquisa foi, portanto, um dos instrumentos utilizados pelos Sinduscons do pas para
definir o projeto-padro representativo. Entretanto, outros instrumentos tambm
podem ter sido utilizados, como tipos de edificaes mais construdas, por exemplo.
57
Lote bsico de insumos

De acordo com a ABNT NBR 12721:2006, o lote bsico de insumos composto de
materiais de construo, mo-de-obra, despesas administrativas e equipamentos, conforme detalhado abaixo.
Lote bsico (por m de construo)
MATERIAIS
Chapa compensado plastificado 18 mm 2,20 x 1,10 m
Ao CA-50 10 mm
Concreto fck=25 MPa abatimento 51cm,.br. 1 e 2 pr-dosado
Cimento CP-32 II
Areia mdia
Brita n 02
Bloco cermico para alvenaria de vedao 9 cm x 19 cm x 19 cm
Bloco de concreto sem funo estrutural 19 x 19 x 39 cm
Telha fibrocimento ondulada 6 mm 2,44 x 1,10 m
Porta interna semi-oca para pintura 0,60 x 2,10 m
Esquadria de correr tamanho 2,00 x 1,40 m, em 4 folhas (2 de correr), sem bsculas, em alumnio anodizado
cor natural, perfis da linha 25
Janela de correr tamanho 1,20 m x 1,20 m em 2 folhas, em perfil de chapa de ferro dobrada n 20, com
tratamento em fundo anticorrosivo
Fechadura para porta interna, trfego moderado, tipo IV (55 mm), em ferro, acabamento cromado
Placa cermica (azulejo) de dimenso ~30 cm x 40 cm, PEI II, cor clara, imitando pedras naturais
Bancada de pia de mrmore branco 2,00 m x 0,60 x 0,02 m
Placa de gesso liso 0,60 x 0,60 m
Vidro liso transparente 4 mm colocado com massa
Tinta ltex PVA
Emulso asfltica impermeabilizante
Fio de cobre antichama, isolamento 750 V, # 2,5 mm
Disjuntor tripolar 70 A
Bacia sanitria branca com caixa acoplada
Registro de presso cromado 1/2
Tubo de ferro galvanizado com costura 2 1/2
Tubo de PVC-R rgido reforado para esgoto 150 mm
MO-DE-OBRA
Pedreiro
Servente
DESPESAS ADMINISTRATIVAS
Engenheiro
EQUIPAMENTOS
Locao de betoneira 320 l
Fonte: ABNT NBR 12721:2006.
* TEXTO EXTRADO DA PUBLICAO CUSTO UNITRIO BSICO (CUB/m): PRINCIPAIS ASPECTOS ELABORADA E EDITADA PELO
SINDUSCON-MG.
58
ANEXO G
CUB MDIO BRASIL*
Mensalmente, a Cmara Brasileira da Indstria da Construo (CBIC), atravs do seu
Banco de Dados, calcula o CUB mdio Brasil. Tal procedimento realizado a partir dos
resultados dos CUB estaduais divulgados pelos Sinduscons de todo o pas. O objetivo
acompanhar a evoluo dos CUB estaduais e regionais, alm dos preos de seus itens
componentes. O CUB mdio Brasil funciona como uma mdia nacional e exerce o
papel de parmetro com o qual se pode comparar e balizar no apenas os CUBs regionais, mas tambm os outros indicadores nacionais para o setor, como o ndice
Nacional de Custo da Construo (INCC/FGV).
Atualmente, 21 estados compem a mdia do CUB Brasil, obtido atravs da agregao
dos CUBs regionais, por meio de uma mdia ponderada, cuja frmula a seguinte:
FRMULA PARA O CLCULO DO CUB MDIO BRASIL

CUB
MDIO
BRASIL
P1 * X1 + P2 * X2 + P3 * X3 + ... + Pn-1 * Xn-1 + Pn*Xn
P1 + P2 + P3 + ... + Pn-1 + Pn
CUB
MDIO
BRASIL
Pi * Xi
i=1
n
i=1
Pi
ONDE:
Xi representa o valor do CUB padro de cada Estado no ms de referncia.
Pi representa a ponderao relativa de cada estado, que foi determinada
tomando-se como referncia as licenas Habite-se (rea total das
edificaes) para os municpios das respectivas capitais e os dados da
populao residente nessas capitais.
Os CUBs de cada estado esto representados pelos das respectivas capitais, a despeito
do fato de existirem CUBs calculados por outras cidades dos estados. Para o clculo do
CUB mdio Brasil utilizado o CUB representativo adotado por cada estado. O Quadro
a seguir apresenta o projeto representativo de cada estado, j de acordo com a nova
NBR 12721:2006, que entrou em vigor em 1 de fevereiro/2007.
Deve-se esclarecer que, particularmente para os estados do Rio Grande do Sul, Sergipe
e Rondnia, o projeto-padro representativo foi considerado pelo Banco de Dados CBIC como R8-N, nica e exclusivamente, para efeito de clculo do CUB mdio Brasil,
uma vez que os referidos estados no tinham definido, no incio da vigncia da ABNT
NBR 12721:2006, qual seria o seu projeto-padro representativo.
59
PROJETO-PADRO REPRESENTATIVO (*) - SINDUSCONs

CUB BRASIL
ENTIDADES
P R O J E TO-PA D RO R E P R E S E NTATI V O
SINDUSCON-ES
R-mdio (1)
SINDUSCON-AL
R8-N
SINDUSCON-AM
R8-N
SINDUSCON-BA
R8-N
SINDUSCON-CE
R8-N
SINDUSCON-DF
R8-N
SINDUSCON-GO
R16-A
SINDUSCON-MA
R8-N
SINDUSCON-MG
R8-N
SINDUSCON-MS
R8-N
SINDUSCON-MT
R8-N
SINDUSCON-PA
R8-N
SINDUSCON-JOO PESSOA-PB
R8-N
SINDUSCON-PE
R16-N
SINDUSCON-PR
R8-N
SINDUSCON-RJ
R8-N
SINDUSCON-RO
R8-N (3)
SINDUSCON-RS
R8-N (3)
SINDUSCON-GRANDE FLORIANPOLIS-SC
R-mdio (2)
SINDUSCON-SE
R8-N (3)
SINDUSCON-SP
R8-N
Fonte: SINDUSCONs Estaduais e Banco de Dados-CBIC.

Elaborao: Banco de Dados-CBIC.
(1) O projeto-padro representativo do CUB/m do SINDUSCON-ES uma mdia aritmtica de todos os projetos residenciais.
(2) O projeto-padro representativo do CUB/m do SINDUSCON - Grande Florianpolis uma mdia aritmtica de todos os projetos residenciais, mas somente os Rs.
(3) Para efeito de clculo do CUB Mdio Brasil, o Banco de Dados-CBIC considerou para os Estados de SE, RO e RS o projeto-padro representativo R-8N.
(*) Informaes encaminhadas ao Banco de Dados-CBIC pelos SINDUSCONs das capitais dos estados, responsveis pelo clculo e divulgao do CUB/m, conforme Lei
4.591/64, com exceo de SE, RO e RS.
Deve-se ressaltar que, com a nova ABNT NBR 12721:2006, que entrou em vigor em 1
de fevereiro de 2007, o CUB mdio Brasil tambm teve seus valores absolutos alterados, a despeito de terem sido mantidas todas as ponderaes dos estados. Isso ocorreu
em funo da alterao dos projetos-padro estabelecidos pela nova Norma e que, naturalmente, apresentaram valores absolutos diferentes dos anteriores.
O CUB mdio Brasil tem periodicidade mensal e vem sendo regularmente calculado e
publicado desde 1992. As informaes dos CUBs estaduais referentes ao ms imediatamente anterior (t - 1) so coletadas junto aos sindicatos informantes, entre os dias 1
e 8 do ms corrente (t), de modo que o clculo do CUB mdio Brasil possa ser realizado e divulgado at o dcimo dia do ms de referncia (t).
60
A seguir, apresentam-se os Quadros I e II, com as ponderaes relativas dos estados e das
regies geogrficas que participam do clculo do CUB mdio Brasil.
QUADRO I
SINDUSCONs ESTADUAIS
PA RTI C I PAO R E L ATI VA
SINDUSCON BAHIA
5,4549
SINDUSCON CEAR
3,3455
SINDUSCON DISTRITO FEDERAL
5,5426
SINDUSCON ESPRITO SANTO
0,9668
SINDUSCON GOIS
3,7331
SINDUSCON MATO GROSSO
2,0378
SINDUSCON MATO GROSSO SUL
3,0031
SINDUSCON MINAS GERAIS
6,5100
SINDUSCON PAR
0,8791
SINDUSCON JOO PESSOA - PB
1,4549
SINDUSCON PARAN
6,9763
SINDUSCON PERNAMBUCO
1,9903
SINDUSCON RIO DE JANEIRO
5,4616
SINDUSCON RIO GRANDE DO SUL
6,3787
SINDUSCON GRANDE FLORIANPOLIS - SC
2,0378
SINDUSCON SO PAULO
25,3184
SINDUSCON RONDNIA
2,0378
SINDUSCON AMAZONAS
2,0515
SINDUSCON MARANHO
2,0378
SINDUSCON ALAGOAS
1,8991
SINDUSCON SERGIPE
1,4493
TOTAL
90,5664
Fonte: Banco de Dados-CBIC.
QUADRO II
CUB BRASIL
90,5664
CENTRO-OESTE
14,3166
NORDESTE
17,6318
NORTE
4,9684
SUDESTE
38,2568
SUL
15,3928
Fonte: Banco de Dados-CBIC.
* TEXTO: CUB MDIO BRASIL ELABORADO PELO BANCO DE DADOS DA CMARA BRASILEIRA DA INDSTRIA DA CONSTRUO CBIC.
61
ANEXO H
SISTEMA NACIONAL DE PESQUISA DE CUSTOS E NDICES DA
CONSTRUO CIVIL*
O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil (Sinapi)
constitui-se em amplo conjunto de informaes detalhadas sobre custos e ndices da
construo civil para o segmento de habitao e preos medianos para infraestrutura
urbana, saneamento bsico e habitao.
produzido mensalmente pelo IBGE, responsvel pela coleta, em convnio com a
Caixa Econmica Federal (Caixa), responsvel pela orientao tcnica de engenharia.
O objetivo do sistema a produo de sries mensais de custos e ndices de custo da
construo civil, em diferentes nveis de agregao tcnica e espacial, visando permitir
a programao de investimentos, a execuo e a anlise de oramentos. As estatsticas
produzidas referem-se s capitais dos estados e do Distrito Federal, num total de 27
reas geogrficas.
A coleta realizada na ltima semana de cada ms, quando pesquisadores do IBGE
visitam uma amostra de estabelecimentos comerciais, industriais e empresas de construo com o fim de obter os preos dos produtos venda e os salrios vigentes.
As sries mensais de custos e ndices de custos referem-se ao valor do metro quadrado de uma construo no canteiro de obras. No se incluem as despesas com projeto em geral, licenas, seguros, instalaes provisrias, depreciaes dos equipamentos, compra de terreno, administrao, despesas de financiamento e aquisio de
equipamentos.
Como a quantidade de insumos demasiadamente grande, inviabilizando a realizao mensal da coleta de preos, o sistema foi concebido de forma a disponibilizar
mensalmente os preos de todos os insumos a partir da coleta de parte deles. Para
tanto, organizaram-se os insumos afins ou semelhantes, ou seja, insumos com mesmo
processo para fabricao e igual composio de matrias-primas, em agrupamentos
denominados Famlias Homogneas. Estas so constitudas de insumos representantes ou chefes de famlias, pesquisados mensalmente, e de insumos representados,
que tm os preos mensais gerados a partir da coleta dos preos dos representantes.
Isso atravs do critrio de imputao, que se baseia na utilizao de coeficientes de
representatividade, que so obtidos, para cada famlia, a partir da relao entre o preo
do representante com os preos de cada um de seus representados. So gerados periodicamente a partir da chamada coleta extensiva de preos e salrios, que abrange o
conjunto total de insumos.
62
So considerados 37 projetos, abrangendo 33 residenciais e 4 comerciais, para os quais

se relacionam servios (etapas de obra), cada qual com suas respectivas quantidades.
A cada servio esto associados diferentes especificaes, atendendo a quatro padres
de acabamento: alto, normal, baixo e mnimo. A execuo de cada servio exige determinada composio tcnica, que se caracteriza por materiais e mo-de-obra em quantidades determinadas.
Sistematicamente, a coleta de preos e salrios realizada nos 15 primeiros dias teis
do ms de referncia em estabelecimentos comerciais e industriais, fornecedores de
materiais de construo, prestadores de servios, empresas construtoras e sindicatos
do setor de edificaes. A divulgao do resultado ocorre at o dcimo primeiro dia de
cada ms.
* TEXTO ELABORADO PELO INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATSTICA (IBGE) ESPECIALMENTE PARA PUBLICAO
NESTA CARTILHA. O SINDUSCON-MG AGRADECE A COLABORAO.
63
ANEXO I
SISTEMA NACIONAL DE NDICES DE PREOS
AO CONSUMIDOR (SNIPC)*
O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE) responsvel, desde 1978, pela
produo mensal de ndices de preos ao consumidor, pertencentes ao Sistema
Nacional de ndices de Preos ao Consumidor (SNIPC).
Para clculo dos ndices de preos, so coletadas informaes em nove regies metropolitanas Rio de Janeiro, Porto Alegre, Belo Horizonte, Recife, So Paulo, Belm,
Fortaleza, Salvador e Curitiba, alm de Braslia e do municpio de Goinia. Cada ndice regional calculado individualmente e, agregados atravs da mdia aritmtica ponderada, resultando nos chamados ndices nacionais.
Atualmente, no clculo do ndice regional, aplica-se a frmula de Laspeyres, cujos
pesos mais recentes foram obtidos da Pesquisa de Oramentos Familiares (POF), realizada em 2002/2003. Os produtos e servios so agregados, hierarquicamente, da
seguinte maneira:
grupos;
subgrupos;
itens;
subitens.
Os subitens esto agregados no menor nvel da estrutura de agregao, a partir do qual
se utilizam os pesos oriundos da POF.
Os nveis de divulgao so dados atravs dos ndices gerais, por grupos, subgrupos,
itens e subitens, para as regies pesquisadas, alm do ndice nacional. Estes resultados
esto disponveis na internet, no seguinte endereo: www.ibge.gov.br.
O SNIPC consiste em uma combinao de processos destinados a produzir ndices de
preos ao consumidor nacionais, a partir da agregao de resultados regionais, segundo a mesma concepo metodolgica, no que diz respeito frmula de clculo, pesquisas bsicas, bases cadastrais de produtos e locais, montagem da estrutura de pesos e
mtodo de coleta. Algumas especificidades dos ndices de preos encontram-se disponibilizados a seguir.
64
NDICE NACIONAL DE PREOS AO CONSUMIDOR AMPLO (IPCA)

O IPCA, calculado pelo IBGE desde 1980, tem como objetivo medir as variaes de
preos referentes ao consumo pessoal.
A populao-objetivo so as famlias residentes nas reas urbanas das regies de
abrangncia do SNIPC com rendimentos mensais entre 1 e 40 salrios mnimos, qualquer que seja a fonte dos rendimentos.
A coleta de preos referente ao IPCA compreende o perodo de 1 a 30 de cada ms.
Com base no ms de janeiro de 2009, a distribuio percentual dos grupos de despesas para o ndice nacional a seguinte:
alimentao e bebidas (22,78);
habitao (13,16);
artigos de residncia (4,24);
vesturio (6,63);
transportes (19,69);
sade e cuidados pessoais (10,75);
despesas pessoais (9,86);
educao (6,94);
comunicao (5,95).
Desde julho de 1999, o IPCA constitui-se como balizador da poltica monetria do
Banco Central, no contexto do regime de metas de inflao.
NDICE NACIONAL DE PREOS AO CONSUMIDOR AMPLO (IPCA-15)

O IPCA-15 apresenta a mesma concepo metodolgica que o IPCA, no que se refere
concepo do indicador, mais especificamente quanto aos mtodos de coleta, frmula de clculo, estrutura de ponderao e cadastro de produtos e locais de compra. A
nica diferena est restrita ao perodo de coleta, que se inicia em torno do dia 15 do
ms de referncia e termina em meados do ms corrente.
NDICE NACIONAL DE PREOS AO CONSUMIDOR (INPC)

O INPC, calculado pelo IBGE desde 1979, tem como objetivo medir as variaes de
preos referentes s famlias assalariadas de baixo rendimento.
65
A populao-objetivo do INPC so as famlias com rendimentos mensais compreendidos entre 1 e 6 salrios mnimos, residentes em reas urbanas.
A coleta de preos referente ao INPC compreende o perodo de 1 a 30 de cada ms.
Atualmente, com base no ms de janeiro de 2009, a distribuio percentual dos grupos de despesas para o ndice nacional a seguinte:
alimentao e bebidas (30,25);
habitao (15,96);
artigos de residncia (5,25);
vesturio (7,94);
transportes (16,37);
sade e cuidados pessoais (9,11);
despesas pessoais (6,81);
educao (3,08);
comunicao (5,22).
TEXTO ELABORADO PELO INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATSTICA (IBGE) ESPECIALMENTE PARA PUBLICAO
NESTA CARTILHA. O SINDUSCON-MG AGRADECE A COLABORAO.
66
ANEXO J
NDICE DE PREOS AO CONSUMIDOR AMPLO (IPCA/IPEAD) E
NDICE DE PREOS AO CONSUMIDOR RESTRITO (IPCR/IPEAD)*
A Fundao Instituto de Pesquisas Econmicas, Administrativas e Contbeis
(IPEAD/UFMG) calcula e divulga dois ndices de preos ao consumidor para o municpio de Belo Horizonte-MG: o ndice de Preos ao Consumidor Amplo (IPCA), que
abrange famlias com renda de 1 a 40 salrios mnimos, e o ndice de Preos ao
Consumidor Restrito (IPCR), que abrange famlias com renda de 1 a 6 salrios mnimos. Esses ndices so calculados atravs de pesquisa de preo feita junto a cerca de
1.200 informantes. So obtidas a 38 mil cotaes dos produtos e servios no ms.
Fundamentalmente, um ndice de preos ao consumidor tem por objetivo captar as
variaes, simultneas, dos preos de vrios produtos (bens e servios) que integram o
dispndio final do consumidor entre duas pocas distintas. Em termos operacionais, a
questo que se coloca a de se encontrar um nico indicador que sintetize a variao
conjunta e simultnea dos diversos preos dos bens e servios que integram a cesta de
consumo e que apresentam variaes distintas.
O ndice de preos utilizado pela Fundao IPEAD o chamado Laspeyres modificado, com base de ponderao mvel.
Para a gerao do ndice, faz-se necessrio, inicialmente, levantar e organizar os produtos que comporo a cesta de consumo utilizada pela Fundao IPEAD. Para isso, utilizou-se o resultado produzido pela Pesquisa de Oramentos Familiares desenvolvida
pelo IBGE para Belo Horizonte, a qual fornece os dispndios do consumidor belo-horizontino com cada produto que compe sua estrutura de gastos.
Ambos os ndices passaram a ser calculados de acordo com a metodologia quadrissemanal a partir de junho de 1992. Assim, a cada semana, a Fundao IPEAD/UFMG
divulga a inflao quadrissemanal, que decorre da comparao entre a mdia dos preos praticados nas quatro ltimas semanas e a mdia dos preos praticados nas quatro
semanas imediatamente anteriores.
Os pesos, nos clculos dos ndices, representam a importncia econmica de cada
produto de acordo com a faixa de renda das famlias, conforme demonstra a tabela
seguinte.
67
TABELA
PESOS POF IPCA E IPCR/IPEAD
ESTRUTURA
Pesos POF / 2003

Diferena
Diferena
IPCA (1 a 40 SM) IPCR (1 a 6 SM) Absoluta (p.p.) Relativa (%)
NDICE GERAL
100,00
100,00
ALIMENTAO
17,94
21,34
3,40
18,98
ALIMENTAO NA RESIDNCIA
12,62
15,68
3,06
24,26
PRODUTOS INDUSTRIALIZADOS
6,96
7,87
0,91
13,04
PROD. ELABORAO PRIMRIA
4,25
6,12
1,87
43,87
PRODUTOS IN NATURA
1,40
1,69
0,29
20,52
5,32
5,66
0,34
6,47
4,07
4,07
-0,01
-0,20
ALIMENTAO FORA DO DOMICLIO

ALIMENTAO EM RESTAURANTE
BEBIDAS EM BARES E RESTAURANTES
PRODUTOS NO ALIMENTARES
HABITAO
ENCARGOS E MANUTENO
ARTIGOS DE RESIDNCIA
PESSOAIS
1,25
1,60
0,35
28,29
82,07
78,66
-3,40
-4,15
10,98
13,14
2,16
19,70
7,05
8,18
1,13
16,11
3,93
4,96
1,03
26,13
44,19
39,24
-4,94
-11,19
VESTURIO E CALADOS
5,15
7,47
2,32
44,96
SADE E CUIDADOS PESSOAIS
9,41
8,67
-0,74
-7,88
DESPESAS PESSOAIS
29,62
23,10
-6,52
-22,01
PBLICOS
26,90
26,28
-0,62
-2,32
26,90
26,28
-0,62
-2,32
TRANSP., COMUNIC., ENERGIA E IPTU

Fonte: Fundao IPEAD.
* ADAPTADO DO TEXTO NDICES DE PREOS ELABORADO PELA FUNDAO INSTITUTO DE PESQUISAS ECONMICAS,
ADMINISTRATIVAS E CONTBEIS (IPEAD/UFMG). DISPONVEL EM: <HTTP://WWW.IPEAD.FACE.UFMG.BR>.
68
69
CUB Mdio Brasil
(Custo Unitrio Bsico)
CUB/m2
(ndice de Preos
ao Consumidor Restrito)
IPCR
(ndice de Preos
ao Consumidor Amplo)
IPCA
(ndice de Preos ao
Consumidor)
IPC-FIPE
(ndice de Custo da Construo

nos Municpios)
ICC
(ndice Nacional de Custo da

Construo)
INCC
(ndice de Preos ao
Consumidor)
IPC
(ndice Geral de Preos Mercado)
IGP-M
(ndice Geral de Preos Disponibilidade Interna)
IGP-DI
(Sistema Nacional de Pesquisa

de Custos e ndices
da Construo Civil)
Sinapi
(ndice Nacional de Preos

ao Consumidor)
INPC
(ndice Nacional de Preos

ao Consumidor Amplo)
IPCA
NDICE
CARACTERSTICAS
Estados da Federao: Alagoas,

Amazonas, Bahia, Cear, Dist. Federal,
Esprito Santo, Gois, Maranho,
Mato Grosso, Mato Grosso do Sul,
Minas Gerais, Paraba, Paran,
Pernambuco, Rio de Janeiro, Rio
Grande do Sul, Rondnia, Santa
Catarina, So Paulo, Sergipe e Par.
Funciona como uma mdia nacional, exercendo o papel de parmetro com

o qual se poder comparar e balizar no apenas os CUBs regionais, mas
tambm os outros indicadores nacionais para o setor, como o INCC e o
Sinapi. Seu objetivo especfico acompanhar sistematicamente a evoluo
dos valores dos CUBs estaduais e regionais, bem como dos preos de seus
itens de composio.
Municpio de Belo Horizonte
Municpio de So Paulo
calculado pelos Sindicatos

Estaduais e alguns regionais
1 a 6 SM
1 a 40 SM
1 a 20 SM
O CUB calculado de acordo com a Lei 4.591/64 e a Norma Tcnica ABNT

NBR 12721:2006 da ABNT. Tem como objetivo disciplinar o mercado de incorporao imobiliria, servindo como parmetro na determinao dos custos
dos imveis. O CUB/m2 calculado levando-se em conta os lotes bsicos de
insumos (materiais de construo, mo-de-obra, despesas administrativas e
aluguel de equipamentos).
Tem por objetivo captar as varies simultneas de preos de vrios produtos (bens e servios) que integram o dispndio final do consumidor entre
duas pocas distintas.
O IPC-FIPE um indicador tradicional da evoluo do custo de vida das

famlias paulistanas e um dos mais antigos do Brasil.
Cada uma das sete RM para as

quais calculado.
Mede a evoluo mensal de custo de construes habitacionais para cada

municpio componente da amostra.
Belo Horizonte, Braslia, Porto

Alegre, Recife, Rio de Janeiro,
Salvador e So Paulo.
Recife, Salvador, Belo Horizonte,

Rio de Janeiro, So Paulo, Porto
Alegre e Braslia.
1 a 33 SM
Indicador utilizado como referncia na avaliao do poder de compra do consumidor. Est estruturado para medir variaes intertemporais de preos de
um conjunto de bens e servios componentes de despesas habituais de famlias com nvel de renda entre 1 e 33 SM.
Pesquisa realizada em o todo

territrio nacional nas reas de
atuao de cada ndice
componente.
As estatsticas produzidas referem-se

s capitais dos estados e Distrito
Federal, num total de 27 reas
geogrficas.
RM do Rio de Janeiro, Porto

Alegre, Belo Horizonte, Recife, So
Paulo, Belm, Fortaleza, Salvador
e Curitiba, alm do Distrito Federal
e do municpio de Goinia.
REA DE ABRANGNCIA
Mede a evoluo de custos de construes habitacionais, calculado com base

em uma amostra de custos de insumos (mercadorias, servios e mo-deobra) com representatividade para a Indstria da Construo Civil. Resulta da
mdia artmtica ponderada de ndices metropolitanos.
Para o IPC:
1 a 33 SM.
Para o IPA e INCC
no tem faixa
de renda
1 a 6 SM
1 a 40 Salrios
Mnimos (SM)
FAIXA DE RENDA
Est estruturado para captar o movimento geral de preos. O IGP uma

mdia ponderada de seu trs ndices componentes: o ndice de Preo por
Atacado (IPA), com peso 6; o ndice de Preos ao Consumidor (IPC), com
peso 3, e o ndice Nacional de Custo da Construo (INCC), com peso 1.
O Sinapi constitui-se em amplo conjunto de informaes detalhadas sobre

custos e ndices da construo civil para o segmento de habitao e preos
medianos para infraestrutura urbana, saneamento bsico e habitao.
O objetivo destes indicadores acompanhar a variao de preos de um conjunto de produtos e servios consumidos pelas famlias. So calculados a
partir dos resultados dos ndices regionais, utilizando-se a mdia aritmtica
ponderada.
Fonte: CBIC, FIPE, FGV, IBGE, IPEAD e Sinduscon-MG.

Elaborao: Assessoria Econmica Sinduscon-MG.
* De acordo com calendrio prprio divulgado pela FGV.
** De acordo com calendrio prprio divulgado pela Fipe.
CBIC
SINDUSCONs
IPEAD
FIPE
FGV
IBGE
RESPONSVEL
PELO CLCULO
At o dcimo
primeiro dia de cada
ms (conforme
calendrio divulgado
pelo IBGE).
Geralmente at o dia
10 do ms seguinte
ao de referncia*.
Geralmente at o dia
15 do ms seguinte
ao de referncia
(conforme calendrio
divulgado pelo IBGE).
DIVULGAO
Do dia 1 ao dia 8
do ms.
Entre o 1 e 25 dia
de cada ms.
De 1 a 30 do ms
de referncia.
De 1 a 30 do ms
de referncia.
De 1 a 30 do ms
de referncia.
De 1 a 30 do ms
de referncia.
De 1 a 30 do ms
de referncia.
At o dia 17 do ms
seguinte ao de
referncia.
At o dia 5 do ms
seguinte ao de
referncia.
At o dia 10 do ms
seguinte ao de
referncia.
1992
1964
1992
1939
1985 (exceto o
ICC-RJ, cuja srie
inicia-se em 1944)
Geralmente at o dia
10 do ms seguinte
ao de referncia*.
At o dia 10 do ms
seguinte ao de
referncia.**
1944
IPC-RJ: 1944;
IPC-SP: 1990, e
para os demais:
2001
1989
1944
1969
1979
1980
INCIO DA SRIE
Geralmente at o dia
10 do ms seguinte
ao de referncia*.
Geralmente at o dia
10 do ms seguinte
ao de referncia*.
Do dia 21 do ms
Geralmente no
anterior ao de
ltimo dia til de
referncia ao dia 20
do ms de referncia. cada ms*.
De 1 a 30 do ms
de referncia.
15 primeiros dias
teis do ms de
referncia.
De 1 a 30 do ms
de referncia.
COLETA
ANEXO K - QUADRO-RESUMO - CARACTERSTICAS DE ALGUNS NDICES DE PREOS E DE CUSTOS
Servio de Apoio s Micro e Pequenas Empresas de Minas Gerais

SEBRAE-MG
Av. Baro Homem de Melo, 329 - Nova Sua
CEP: 30460-090 - Belo Horizonte-MG
Central de Atendimento: 0800 570 0800
www.sebraemg.com.br
Presidente
Roberto Simes
Diretor Superintendente
Afonso Maria Rocha
Diretor de Operaes
Matheus Cotta de Carvalho
Diretor Tcnico
Luiz Mrcio Haddad Pereira Santos
Gerente da Unidade de Atendimento Coletivo da Indstria e Territoriais
Marise Xavier Brando
Coordenadora Estadual da Construo Civil
Vanessa Visacro
Gerente da Macrorregio Centro
Antnio Augusto Vianna de Freitas
Gestora da Construo Civil da Macro Centro
Denise Fernandes de Andrade Duarte
71

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NMERO-NDICE: UMA VISO GERAL

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Diretoria Sinduscon-MG Binio 2007-2009

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2 - CONCEITO DE NMERO-NDICE E TAXA

Os nmer o s- ndi ces so medidas estatsticas usadas para comparar grupos de

Taxa: um indicador que objetiva captar a evoluo de uma varivel qualquer no

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NMERO-NDICE E VARIAO % DO IGP-M/FGV

Fonte: Fundao Getlio Vargas/FGV.

Observando as informaes acima, pode-se verificar, por exemplo, que a inflao de

2.1 NMEROS-NDICES SIMPLES E PONDERADOS

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Como exemplos dos ndices ponderados, destacam-se:

NDICE DE QUANTIDADE: IQL = (p0.qi)

ONDE = pi = PREOS DO ANO i

NDICE DE QUANTIDADE: IQP = (pi.qi)

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2.2 CONCEITO DE NDICES DE PREOS, NDICES DE CUSTOS E

Exemplos de ndices de preos: ndice Nacional de Preos ao Consumidor/IBGE

C) NDICES GERAIS DE PREOS

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2.3 PERCENTUAL MULTIPLICADOR NMERO-NDICE

O resultado poder ser representado de trs formas:

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2.4 CLCULO DA VARIAO PERCENTUAL DE UM NMERO-NDICE

Portanto, a variao percentual do INPC/IBGE no ms de novembro/2008, em relao ao ms de outubro/2008, foi de 0,38%.

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Variao % acumulada no ano:

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Nmero-ndice do IPCA/IBGE ms junho/2008

(1,0364 1) x 100 = 3,64%

Portanto, a variao percentual acumulada do IPCA/IBGE no ano 2008 (at junho)

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Soluo: Para realizar esse clculo, necessrio utilizar apenas os nmeros-ndices

Assim, a variao percentual acumulada do IPCA/IBGE no perodo de fevereiro/2008

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Nmero-ndice do IPC-Brasil/FGV do ms janeiro/2009

[1,0883 1] x 100 = 8,83%

2.5 COMO ACUMULAR TAXAS

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Exemplo: Calcular a variao percentual acumulada do IPCA/IBGE no perodo de

Soluo: O primeiro passo para se acumularem taxas percentuais transform-las

0,30% = (0,30 dividido por cem) mais 1 = 1,0030

0,38% = (0,38 dividido por cem) mais 1 = 1,0038

0,74% = (0,74 dividido por cem) mais 1 = 1,0074

0,54% = (0,54 dividido por cem) mais 1 = 1,0054

0,49% = (0,49 dividido por cem) mais 1 = 1,0049

0,48% = (0,48 dividido por cem) mais 1 = 1,0048

0,55% = (0,55 dividido por cem) mais 1 = 1,0055

0,79% = (0,79 dividido por cem) mais 1 = 1,0079

0,74% = (0,74 dividido por cem) mais 1 = 1,0074

0,53% = (0,53 dividido por cem) mais 1 = 1,0053

0,28% = (0,28 dividido por cem) mais 1 = 1,0028

0,26% = (0,26 dividido por cem) mais 1 = 1,0026

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O segundo passo consiste em multiplicar os resultados obtidos em cada ms, ou seja: